Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Soledad Chavez - MLS ID 420631152-85 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES DOBLE BALCON AL FRENTE Y CONTRA FRENTE EN FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Gregorio de Laferrre entre Bonorino y Camacuá en el barrio de Flores Capital Federal. Cuenta con excelente accesibilidad ya que se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como Directorio Carabobo y Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de la Autopista 25 de Mayo. Además está rodeado de diversos servicios como colegios clínicas comercios y paradas de colectivos líneas 132 126 134 y 180 y la estación de Subte Línea E Medalla Milagrosa. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Este departamento de 3 ambientes se ubica en el 4to piso de un edificio de 4 pisos con ascensor y hall de entrada. Cuenta con una superficie total construida de 62 m 57 m cubiertos y 5 m semicubiertos distribuidos en 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette living-comedor cocina completa y balcón al frente y contra frente lo que permite una excelente ventilación cruzada y buena iluminación natural. AMENITIES Y COMODIDADES El edificio ofrece amenities de primer nivel como gimnasio con aparatos de musculación toilette terraza con parrilla duchador e hidromasaje. Además el departamento cuenta con terminaciones de calidad incluyendo cocina totalmente equipada con artefactos eléctricos. FINANCIACIÓN REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar un servicio exclusivo para sus clientes que permite realizar el trámite 100 online y sin pasar por bancos. Puede simular su cuota a través del simulador disponible en el siguiente enlace httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Hugo Claudio Agdamus - MLS ID 420681055-265 HERMOSO DEPARTAMENTO DE 140 MTS TOTALES A MEDIA CUADRA DE AVENIDA AVELLANEDA. ORIENTACION OESTE. LOS BAÑOS HECHOS A NUEVO JUNTO CON LA PINTURA Y LOS PISOS DE LOS DORMITORIOS. COCINA COMEDOR DE 5 X 360 MTS PISO NUEVO. LIVING DE 800 X 380 MTS CON SALIDA AL BALCON DE 330 X 470 MTS. 4 DORMITORIOS CON PISO DE PORCELANATO NUEVOS. 2 BAÑOS HECHOS A NUEVO 1 TOILETTE NUEVO. CALEFACCION POR TIRO BALANCEADO COCHERA CUBIERTA Y BAULERA. PILETA EXPENSAS DE MARZO DEL 26 500.000. APTO CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-152 Departamento dúplex en edificio de categoría con una luminosidad excepcional en todos sus espacios. APTO CREDITO! Su amplio living conecta con un balcón corrido que ofrece una impresionante vista panorámica. La espaciosa cocina comedor se integra con una dependencia que incluye un toilette con ducha. En el mismo piso se encuentran 4 habitaciones con placares empotrados una de ellas con baño completo. Además dispone de un baño adicional y un toilette de recepción brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. La propiedad cuenta con una terraza privada con parrilla bacha y opción de conexión a gas ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Un espacio adicional con placard empotrado puede ser utilizado como playroom mientras que un jardín de invierno invita a la relajación. Completan este nivel un lavadero independiente y un baño completo. Para mayor comodidad el departamento dispone de palier privado entrada de servicio lugar de guardado en los pasillos cochera fija cubierta y baulera. ¡Oportunidad para personalizar a tu gusto! Este departamento ofrece una excelente ubicación y gran potencial. Actualmente se encuentra en condiciones generales habitables pero requiere algunas refacciones para modernizarlo y adaptarlo a tus preferencias. Lo mejor estas necesidades de mejora ya están contempladas en el precio de venta convirtiéndolo en una oportunidad única para quienes buscan invertir y revalorizar un inmueble con gran proyección. Cuenta con seguridad privada las 24 horas. Ideal para quienes valoran el espacio la luminosidad la comodidad y la seguridad en su hogar. Ubicación Estratégica Con acceso cercano a las líneas del subte A y E tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos 134 126 ######## 88. Una Oportunidad Única Si buscas un hogar espacioso luminoso cómodo y seguro este dúplex es perfecto para ti. ¡No esperes más y contáctanos para agendar una visita! Descubre todas las maravillas que este lugar tiene para ofrecer y empieza a vivir la vida que siempre soñaste. ¡NO DEJES DE VISUALIZAR EL VIDEO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Candelaria Lloret - MLS ID 420681244-320 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con 2 Cocheras y baulera VENTA FLORES Capital Federal. Departamento tipo loft moderno de 135 m útiles ubicado en el sexto piso de un edificio de 6 niveles en el barrio de Flores Capital Federal. Distribuido en 3 ambientes cuenta con 2 dormitorios 2 baños completos y una amplia terraza de 40 m. Vista abierta a arboleda y edificios históricos con protección de la comuna y baja zonificación. Para uso residencial o laboral. Dormitorio principal con vestidor segundo dormitorio con placar. Baño completo con ventilación y luz natural. Cocina de concepto abierto equipada con muebles mesadas de piedra negra y grifería de primera calidad integrándose armoniosamente con el living-comedor. Todo muy luminoso. La unidad se complementa con 2 cocheras cubiertas y de acceso individual en planta baja así como con servicios de encargado y limpieza del edificio. Calefacción y refrigeración por aires acndicionados. El edificio está muy conectado en su rtadio de movimiento se ubica a 2 cuadras de Avenida Rivadavia de Boyacá y de Avenida Avellaneda. Importante a vista hacia los edificios bajos con protección histórica asegura la permanencia de la luz natural y la privacidad. Esta propiedad en óptimo estado y construida en 2010 califica para crédito bancario convirtiéndola en una excelente opción para aquellos interesados en adquirir un hogar moderno y funcional en un barrio consolidado de la ciudad. Vení a conocerlo! Aguardo tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-79 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL 64 M 4 PISO FRENTE APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA OPORTUNIDAD INVERSION RENTA MENSUAL USD 65000 VIDEO httpsyoutube.comshortsDEh1ojnviAw?featureshare EXCELENTE UBICACIÓN 1 CUADRA DE LA ESTACION DE FLORES FINANCIACIÓN Y PERMUTA EN CONSIDERACIÓN LIVING AMPLIO LUMINOSO PISO DE PARQUET CON VENTANAS COCINA SEPARADA BIEN EQUIPADA CON VENTANAS HABITACIÓN PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE PLACARD EMPOTRADO BALCÓN HABITACIÓN ESTÁNDAR CON VENTANAS AL FRENTE GRAN ESPACIO BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA VENTILACIÓN CRUZADA ÓPTIMA ILUMINACIÓN NATURAL Este departamento al estar ubicado en CUARTO PISO disposicion FRENTE ofrece una DISTRIBUCIÓN EFICIENTE E ILUMINACIÓN NATURAL en todos los ambientes ademas de BRINDAR SEGURIDAD . ¿POR QUÉ VIVIR EN ESTA PROPIEDAD? Con una ubicación en el corazón de FLORES esta propiedad NO SOLO ES UNA GRAN INVERSIÓN sino también el LUGAR IDEAL para formar una FAMILIA. Imagina a tus hijos y seres queridos disfrutando de un entorno seguro cerca de ESCUELAS CENTROS MÉDICOS Y ESPACIOS DE RECREACIÓN. A pesar de estar en PLENA ZONA CÉNTRICA el edificio es TOTALMENTE SILENCIOSO Y TRANQUILO garantizando PAZ Y CONFIANZA en tu día a día. Un lugar donde la comodidad la seguridad y la calidad de vida se unen en un solo espacio. A solo 1 CUADRA de la ESTACIÓN DE TREN DE FLORES y varias LÍNEAS DE COLECTIVO Y SUBTES - A PASOS de la PLAZA GRAL. PUEYRREDON y otros ESPACIOS VERDES - CERCANÍA A AVENIDAS PRINCIPALES como RIVADAVIA y NAZCA - GRAN MOVIMIENTO COMERCIAL INFRAESTRUCTURA Y ESPACIOS VERDES SERVICIOS Y CONDICIONES - ELECTRICIDAD GAS NATURAL DESAGE CLOACAL - IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN SEGURA EN ZONA DINÁMICA ¿TENÉS PROPIEDADES PARA ENTREGAR EN PARTE DE PAGO? Podemos TOMAR TU PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO o CONSEGUIRLE UN COMPRADOR gracias a nuestra BASE DE CLIENTES ACTIVOS. Además OFRECEMOS la opción de FINANCIAMIENTO CON LENDAR que financia hasta el 30 DEL VALOR de la propiedad. ¡CONTACTANOS y ESCUCHÁMOS TU PROPUESTA! PERMUTAS FINANCIAMIENTO Y ASESORAMIENTO PERSONALIZADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento a la venta sobre Av. Carabobo al 400 de Flores a 4 cuadras de la estación Carabobo subte A APTO CRÉDITO Unidad de 54 m2 que cuenta con 1 dormitorio, baño completo y cocina integrada al living comerdor. El edificio cuenta con seguridad, Sum y parrilla en el ultimo piso.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Britos - MLS ID 420561150-71 Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Corrido al Frente en el Barrio de Flores Moderno departamento de dos ambientes a estrenar con disposición hacia el exterior con amplio balcón que ofrece excelente luminosidad natural y una agradable conexión con el entorno. Listo para ingresar y ser habitado. La unidad es Apta Profesional y se encuentre ubicada en el Primer Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva óptima distribución y espacios bien aprovechados con muy buena entrada de luz en todos sus ambientes. Distribución y características Amplio livingcomedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada vinculada de forma armónica con el área social favoreciendo la circulación. Diseño moderno y funcional equipada con horno y hornallas a gas y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y luminoso con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético DVH. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio SUM con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación Entorno estratégico a dos cuadras de Av. Rivadavia dos cuadras y media de Av. Carabobo tres cuadras de Av. Pedro Goyena con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. DATOS ÚTILES Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroCARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Barrio Flores Comuna Comuna 7 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7C Distrito Escolar Distrito Escolar XI Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Vanesa Noelia Ferechian - MLS ID 420911139-23 Magnífico piso de 165 m2 totales en la mejor zona de Flores. Reciclado a nuevo !!! Super luminoso amplios ventanales con balcones al frente y al contrafrente. Posee 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera. Amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente. Cocina con comedor diario. Posee 3 dormitorios el principal con vestidor y baño en suite. Cochera fija cubierta. Bajas expensas Estado de la propiedad impecable como nueva!!! APTO CREDITO! No te la podes perder!!! Escribimos y coordinamos una visita MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Maria Luz Porto - MLS ID 420151194-73 Departamento 4 ambientes en venta ubicado en Av. Avellaneda entre entre Gavilán y Granaderos. Muy linda unidad contrafrente con vista abierta a jardines con entorno silencioso y súper luminoso gracias a su orientación norte. Cuenta con living comedor cocina con lavadero integrado tres dormitorios y baño completo. Excelente distribución y metraje muy bien aprovechados. Edificio chico y tranquilo de pocas unidades. El valor de las expensas incluye aysa. Instalación eléctrica nueva y cañerías renovadas hace aproximadamente 15 años. Muy buena oportunidad en la zona por ubicación luz y entorno. La propiedad se encuentra bien conectada con el transporte público con las líneas de Colectivos 92 99 113 134 172. Cercano a Subtes Metro CARABOBO Línea A Podes ver el video en el siguiente link httpsyoutu.beSO_ZQDALoQo No dudes en visitarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Lucía Cerrato - MLS ID 420151121-96 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO Departamento luminoso ubicado estratégicamente en el corazón del barrio de Flores Capital Federal. Excelente distribución y potencial de inversión ideal para profesionales y parejas que buscan su primer inmueble. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución 2 ambientes con 1 habitación Baño completo. Balcón. Espacio de lavadero. Estado general Bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Camacuá en el piso 3 de un edificio de 9 pisos. Zona con excelente conectividad y servicios urbanos. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE Múltiples líneas de colectivos 1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Estaciones de subte cercanas Carabobo Línea A San José de Flores Línea A INFORMACIÓN ADMINISTRATIVA Barrio Flores Comuna Comuna 7 Hospital de referencia Hospital Dr. P. Piñero Distrito Escolar XI Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita. Las medidas son aproximadas y pueden variar. Las imágenes son referenciales y no contractuales. La información publicada es orientativa y sujeta a verificación por título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Graciela Pousá - MLS ID 420151225-539 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A PASOS DE CENTRO COMERCIAL DE FLORES. MUY CÓMODO DEPARTAMENTO de TRES AMBIENTES APTO CRÉDITO . LINDA VISTA ABIERTA ! FRENTE SOBRE PASAJE PEATONAL HUGO DEL CARRIL ACCESO AL EDIFICIO POR CALLE YERBAL AL 2500. EDIFICIO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA COMUNIDAD DEL BARRIO FLORES - ATENCIÓN ZONA OESTE DE CAPITAL Y GRAN BUENOS AIRES. A METROS DE PLAZA FLORES Plaza Pueyrredón Y DE LA EMBLEMÁTICA BASÍLICA SAN JOSÉ DE FLORES. EXCELENTE UBICACIÓN. A UN TOQUE DEL CENTRO COMERCIAL. SUPERFICIE cubierta TOTAL de 51.08 m2. CON BUENA LUZ Y VENTILACIÓN. HALL DE ENTRADA. LIVING COMEDOR. COCINA INDEPENDIENTE con espacio para Lavarropa. 2 DORMITORIOS MUY LUMINOSOS CON VISTA ABIERTA. Ambos DORMITORIOS con PLACARD EMPOTRADO uno de ellos con amplia Baulera superior. Un cómodo BAÑO COMPLETO con ventilación y luz directa. SERVICIO INDIVIDUAL Agua caliente por termotanque. Ambientes externos con ventilación e iluminación directa ! Pisos de parquet en muy buen estado. Posibilidad de reciclar baño y cocina a gusto personal. Edificio en buen estado general de conservación acorde a su antiguedad. Expensas Mayo estimado 64.500.- A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL DE FLORES altura de Av. Rivadavia al 7000. Con Variedad de medios de transportes públicos en zona ESTACIÓN DE TREN FLORES FFCC Línea Sarmiento ESTACIÓN DE SUBTE SAN JOSÉ DE FLORES Línea A y METROBÚS AV RIVADAVIA. Se escucha TU PROPUESTA DE COMPRA ! Mudate a la vida que querés ! Podés acceder a un préstamos por hasta el 30 del valor de esta propiedad a través de LENDAR Consultanos ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Enrique Montouto - MLS ID 420151210-107 ¡Excelente semi piso al frente de 4 ambientes con dependencia y gran espacio exterior con parrilla en Flores! Este amplio y funcional departamento ofrece confort espacios luminosos y seguridad. Ambientes y características destacadas -Palier privado -Living luminoso con salida al balcón -Amplia cocina con salida al patio -3 dormitorios con cómodos placares -Dependencia de servicio -Lavadero -Patio con Parrilla -Toilette de recepción -Balcón corrido -Baulera -Acceso seguro edificio ubicado frente a comisaria N7 Edificio de sólida construcción con 8 Pisos y 2 departamentos por piso. Se ubica a media cuadra de Av Juan Bautista Alberdi y a 150 mts de Av Directorio. Su localización justo frente a la Comisaría N7 ofrece tranquilidad las 24hs haciendo seguro no solo el acceso y salida sino que da resguardo siempre a cada departamento. Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Pablo Farias - MLS ID 420151169-157 Hermoso departamento de 4 ambientes con balcón ubicado en un primer piso a la calle. Ingresamos por el living comedor que tiene acceso al balcón que dá a la Av. Juan Bautista Alberdi luego tenemos la cocina con gas natural conectado con el lavadero que tiene conexión de lavarropas. Luego pasamos a los 3 dormitorios uno con ventana a la Avenida los otros 2 fueron unidos y junto con un toillete hace que sea un gran espacio. Baño completo con bañera Cochera a la venta a 200 metros de 15mts2 no incluida en el valor Permuta por un PH 4 ambientes con patio terraza en el barrio de Flores teniendo en cuenta poner valor de diferencia. Encargado con vivienda y otro sin vivienda A 200 mts Av. Rivadavia A 300 mts Av. Carabobo A 300 mts Plaza de la Misericordia Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 CSI 5953 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-158 Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo en Flores Complejo Mariano Castex --- APTO CRÉDITO --- Excelente departamento de tres ambientes ubicado en el reconocido complejo Mariano Castex en el barrio de Flores. La propiedad se encuentra en un tercer piso por escalera dentro de un edificio que cuenta con administración independiente del resto del complejo con bajas expensas. El departamento fue remodelado íntegramente destacándose por la calidad de sus mejoras y el excelente estado general. La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada generando un ambiente moderno y funcional. La cocina es completa equipada con bajo mesada y alacenas de gran capacidad barra desayunadora y espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dispone de dos dormitorios y un baño completo totalmente renovado con ventilación natural. Todos los ambientes poseen ventanales al exterior lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada en toda la unidad. Tanto la cocina como el baño cuentan además con ventilación directa al exterior. Entre las mejoras realizadas se destacan Instalación eléctrica completamente nueva con tablero eléctrico actualizado. Cañerías de agua renovadas con sistema de termofusión marca Aquasystem. Instalación de gas totalmente nueva y habilitada. Calefón nuevo. La propiedad se encuentra dentro de un complejo que ofrece amplios espacios verdes parquizados sectores de estacionamiento y juegos para niños generando un entorno ideal para familias y para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. La ubicación ofrece excelente conectividad con cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio Av. Carabobo Av. Eva Perón y Av. San Pedrito además de rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. En cuanto al transporte público se encuentra próximo a las estaciones Plaza de Los Virreyes y Medalla Milagrosa de la línea E de subte además de numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de centros de salud hospitales y sanatorios entre ellos el Hospital Piñero además de clínicas y centros médicos privados. A una cuadra del centro comercial de Av. Varela y Av. Eva Perón con comercios de todo tipo con diversa oferta gastronómica! También se destaca la cercanía a importantes espacios verdes de la ciudad como el Parque Chacabuco el Parque Avellaneda y diversas plazas del barrio ideales para actividades recreativas y al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para mudarse totalmente actualizado y con excelente ventilación y luminosidad dentro de un entorno tranquilo y con espacios verdes. _______________________________________ Si necesitas o estás pensando en vender tu propiedad para dar el próximo paso y comprar tu nuevo hogar estamos para ayudarte. Nuestro equipo te brinda asesoramiento integral y un acompañamiento cercano durante todo el proceso garantizando transparencia y confianza en cada decisión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Sebastian Andres Gianfrancisco - MLS ID 421531136-19 Imagina un espacio donde la amplitud y la luminosidad se encuentran con el estilo y la versatilidad. Nos enorgullece presentar un producto de excelencia para ello estudiamos profundamente que el diseño y los materiales creen algo único. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar tu satisfacción y tu calidad de vida orientado a quienes buscan un edificio moderno de primer nivel. T54 se encuentra en una ubicación inmejorable limitando con Caballito. Esta ubicación te ofrece Fácil acceso a avenidas principales medios de transporte público tren colectivos subte línea A. Proximidad a una amplia oferta de locales comerciales. Cercanía a parques y plazas Amenities del edificio Área coworking Ubicada en el 1 piso con conexión a internet. Ascensores Con código de acceso individual a cada piso. Rooftop Piso 13 Espacio cubierto con pisos parrillas sector verde exterior baños y vista panorámica de la ciudad. Cocheras Cubiertas y descubiertas. Cochera de cortesía y cocheras para personas con discapacidad. Solárium Piso 14 Con minipiscinas sectores para tomar sol y vistas panorámicas de la ciudad. Bicicleteros Disponibles para todas las unidades funcionales. Terrazas verdes Conectividad Internet en áreas comunes. Grupo electrógeno Abastece iluminación de espacios comunes ascensores monta autos y bombas elevadoras. Seguridad Sistema de CCTV en cocheras y terrazas. Sustentabilidad Sistema de recolección de agua de lluvia para limpieza de veredas. Invertí en un desarrollo que no solo ofrece una vivienda moderna sino también una ubicación estratégica y de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Mauro Garone - MLS ID 420561041-200 Departamento 3 Ambientes en Flores Muy Luminoso con Balcón al Frente Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Flores en tercer piso al frente con ascensor. La propiedad cuenta con 50 m cubiertos y 25 m semicubiertos distribuidos de manera funcional y cómoda. Living-comedor con salida a balcón y vista abierta lo que garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Cocina independiente dos dormitorios bien proporcionados placard empotrado y piso flotante . Baño completo. Se encuentra en muy buen estado de conservación listo para habitar sin necesidad de reformas. Ideal para familia que busque comodidad buena distribución y luminosidad en una ubicación consolidada del barrio. Edificio con cocheras sujetas a disponibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gabriela Fernandez - MLS ID 421101204-31 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA 40 M FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento estratégicamente ubicado en el barrio de Flores sobre calle Curapalige con óptima conectividad urbana. Emplazado en el piso 3 de edificio de 14 plantas ofrece una superficie de 40 m distribuidos eficientemente en dos ambientes. Distribución interior diseñada con precisión dormitorio de 290 x 345 con placard incorporado living comedor de 295 x 450 y cocina de 150 x 450 equipada con muebles bajomesada y alacena. Baño completo de 155 x 200 que completa la funcionalidad del espacio. Propiedad construida en 1990 actualmente a refaccionar representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización. La ubicación permite acceso inmediato a importantes avenidas como Alberdi y Directorio con excelente conectividad de transporte público líneas de colectivos 44 76 88 113 126 132 133 134 y 180. Propuesta ideal para inversores o compradores de primera vivienda que busquen desarrollar un proyecto de renovación personalizado con la ventaja de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Características destacadas - Superficie total 40 m - Distribución 2 ambientes - Ubicación Flores Capital Federal - Año de construcción 1990 - Estado A refaccionar - Transporte público Múltiples líneas de colectivos - Potencial de inversión y revalorización RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Guillermo Kustner - MLS ID 420101247-309 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Departamento de 4 ambientes ubicado en edificio de construcción moderna sobre calle Gavilán al 1000 en el barrio de Flores Capital Federal. Unidad de 108 m totales distribuidos en 86 m cubiertos 11 m semicubiertos y 11 m descubiertos con excelente orientación Este y disposición al frente. Proyecto de pozo con fecha de entrega prevista para julio de 2027 actualmente en construcción. El edificio de 4 pisos presenta un sistema constructivo de hormigón armado con terminaciones de alta calidad diseñado para uso residencial y apto profesional. La unidad ubicada en el primer piso cuenta con distribución funcional que incluye - 3 dormitorios uno de ellos principal en suite - 2 baños completos - 1 toilette - Living comedor con salida a balcón - Cocina equipada con muebles completos - Patio interno - Balcón al frente Características técnicas destacadas - Carpinterías de aluminio de primera calidad - Pisos de porcelanato - Revestimientos en baños y cocina - Mesadas de granito negro - Muebles de cocina en melamina - Artefactos Domec e instalaciones FV - Caldera individual con piso radiante - Instalación para TV por cable Amenities del edificio - Pileta - Salón de usos múltiples - Solarium - Parrilla - Gimnasio - Lavandería - Ascensor Condiciones de venta - Precio USD 272.325 - Forma de pago Anticipo 50 saldo pesificado en 24 cuotas - Cochera incluida número 8 - Baulera individual Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una zona estratégica de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Bonifacio y José Martí (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Marcelo Figueroa - MLS ID 420561112-175 2 ambientes a nuevo listo para mudarse sobre Av. Boyacá Flores Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado ubicado sobre Avenida Boyacá en una zona estratégica de Flores con excelente conectividad y todos los servicios a pasos. Es una opción ideal tanto para quien busca su primera vivienda como para inversores. Distribución y características Living comedor cómodo y luminoso con espacio de guardado Cocina independiente equipada con muebles nuevos Dormitorio con buena circulación y ventilación Baño moderno con griferías y revestimientos actuales Instalaciones renovadas cañerías electricidad pisos y terminaciones hechas a nuevo El departamento se encuentra listo para habitar o alquilar de inmediato sin necesidad de realizar arreglos. Ubicación Sobre Av. Boyacá con múltiples líneas de colectivo rápido acceso a Av. Rivadavia Subte Línea A y al centro comercial de Flores. Una zona muy buscada tanto para vivir como para renta. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea asegurando un proceso ágil y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Noelia Tosto - MLS ID 420561258-29 EL 2 AMBIENTES MÁS VERSÁTIL DE FLORES - CALIDAD PREMIUM Ubicado sobre Av. Directorio al 2500 este impecable 1 piso al frente redefine el concepto de amplitud y funcionalidad. Con 52 m2 totales su diseño único de doble circulación permite una flexibilidad que no encontrarás en otras unidades la posibilidad real de transformarlo en un 3 ambientes ideal para home office o segundo dormitorio. LO QUE LO HACE DESTACAR DOBLE ACCESO A COCINA Circulación fluida que conecta de forma independiente el área social y la privada. COCINA DE AUTOR Equipada con tecnología Ariston Italia pensada para los amantes de la gastronomía y la eficiencia. LUMINOSIDAD Y VISTAS Gran balcón corrido al frente. Tanto el living-comedor como el dormitorio principal cuentan con salida directa garantizando luz natural todo el día. ESTADO IMPECABLE Pisos flotantes de alta resistencia baño completo reciclado a nuevo y estética moderna listo para entrar. COCHERA FIJA Incluida en el valor una comodidad crítica en una zona de alta demanda. DETALLES TÉCNICOS 52 m2 totales de pura funcionalidad. Hall de entrada y hall de distribución independiente. Ubicación estratégica con acceso inmediato a transporte y servicios. Tenes una propiedad en el barrio y queres saber su valor? contactanos para poder asesorarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Silvina Alexandra Biviloni - MLS ID 420561137-75 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. BAJAS EXPENSAS El edificio esta ubicado en la esquina de José Bonifacio y Quirno. Barrio tranquilo y muy bien conectado. El departamento esta en el primer piso al frente tanto el living como el dormitorio que da al balcón. Orientación Norte la unidad es muy luminosa y esta en muy buen estado La puerta de ingreso a la propiedad es blindada. Accedemos al amplio living comedor recién pintado amplia ventana con persiana a la calle pisos cerámicos aire acondicionado y estufa. El dormitorio tiene salida al balcón el mismo posee cerramiento de seguridad. La ventana tiene persiana de madera los pisos de este ambiente son de parque y cuenta con un amplio placar empotrado. La cocina es muy amplia puede sumarse una pequeña mesa de comedor. Este ambiente tiene una amplia ventana que garantiza luz y ventilación muebles con buena capacidad de guardado cocina a gas y extractor de aire. El baño esta en muy buen estado completo con bañera placar y una pequeña ventana al exterior. Cabe destacar que tanto el balcón como todas las ventanas de esta unidad tienen reja de seguridad. Lista para mudarse no necesita reubicación !! Fácil conexión con medios de transportes 4 cuadras-ESTACION SAN PEDRITO Línea A 3 cuadras de AV RIVADAVIA 1 cuadra de AV SAN PEDRITO 1 cuadra de AV DIRECTORIO 1 cuadra de AV ALBERDI Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 133 136 141 163 180 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Hernan Britos - MLS ID 420561150-72 Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón y Vista Abierta en el Barrio de Flores Moderno departamento de dos ambientes a estrenar situado al contrafrente con vista completamente despejada lo que asegura gran ingreso de luz natural y un entorno silencioso para disfrutar del aire libre. La unidad se encuentre ubicada en el Quinto Piso. Se distingue por su sólida calidad constructiva excelente distribución y notable luminosidad en todos sus espacios. Listo para ingresar y ser habitado. Distribución y características Amplio livingcomedor con salida directa al balcón. Cocina semi integrada vinculada de forma armónica con el área social optimizando la circulación. Presenta un diseño actual y funcional equipada con horno y hornallas a gas además de espacio previsto para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio cómodo y bien iluminado con generoso placard de puertas corredizas e interior completo. Baño completo con hidromasaje. Detalles técnicos Pisos de porcelanato. Carpinterías de aluminio tipo Módena con doble vidrio hermético DVH. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Caldera dual y sistema de calefacción por radiadores. Edificio SUM con parrilla. Terraza de uso común. Sin encargado permanente. Ubicación Entorno estratégico a dos cuadras de Av. Rivadavia dos cuadras y media de Av. Carabobo tres cuadras de Av. Pedro Goyena con excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios y servicios. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL EDIFICIO IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN Llamanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. DATOS ÚTILES Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 Subtes MetroCARABOBO Línea A SAN JOSÉ DE FLORES Línea A Barrio Flores Comuna Comuna 7 Área Hospitalaria HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal 7 Comisaría Vecinal 7C Distrito Escolar Distrito Escolar XI Código Postal 1406 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Nicolas Carlos Sudelnitzky - MLS ID 420561132-84 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL CON BALCON MUY LUMINOSO. Departamento de 76 m ubicado estratégicamente en el barrio de Flores sobre la calle Yerbal al 2700 con excelente conectividad urbana. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles ofrece una distribución funcional y moderna que maximiza cada espacio interior. La unidad presenta una configuración de cuatro ambientes compuesta por tres habitaciones un baño completo y un toilette. El diseño contempla un ingreso versátil con acceso tanto por el living-comedor como por la cocina generando una circulación fluida y práctica. La habitación principal es muy amplia y tiene salida al balcón. El living-comedor resulta amplio y luminoso con óptima iluminación natural que genera una atmósfera cálida. La cocina completamente equipada cuenta con mobiliario actualizado que combina funcionalidad y estética contemporánea. El lavadero independiente añade valor adicional a la distribución. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación con terminaciones que preservan su valor patrimonial. La ubicación permite acceder rápidamente a comercios transporte público y avenidas principales constituyéndose como una opción inmobiliaria estratégica para familias o profesionales. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar