Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Pamela Mariel Diaz - MLS ID 422211023-3 PROPIEDAD PREMIUM CASA TIPO TRIPLEX CON JARDÍN Y 3 COCHERAS 6 AMBIENTES 5 BAÑOS CABALLITO Viví la comodidad de una casa con la practicidad de un tríplex. Esta propiedad premium se destaca por su calidad constructiva amplitud y detalles cálidos que la hacen única en Caballito. Desarrollada en tres plantas cuenta con 289 m totales combinando funcionalidad espacios amplios y excelente conexión con el exterior. Distribución Amplio living-comedor con pisos de madera y excelente luminosidad Cocina independiente tipo comedor diario con gran espacio de guardado 3 dormitorios principal en suite Habitación de dependencia con baño propio Playroom de 30 mts2 con toilette. 5 baños en total Jardín propio íntimo y parquizado 3 cocheras cubiertas Detalles que marcan la diferencia Pisos de madera en excelente estado Aberturas de madera con estilo clásico Dormitorios con techos altos y madera a la vista Muy buena calidad constructiva Ambientes cálidos y bien distribuidos Salida directa al jardín desde la cocina Ubicación y entorno Ubicado en Caballito con excelente conectividad Cercano a Av. Rivadavia Av. Avellaneda y Av. Juan B. Justo Acceso a múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A Próximo a colegios de la zona Cercanía a Hospital Durand y Hospital Álvarez Zona con amplia oferta comercial Una propiedad que combina categoría calidez y funcionalidad. Este tipo de propiedades no se encuentra todos los días en Caballito. Por espacio comodidad y prestaciones se destaca dentro del barrio de forma contundente. No dejes pasar esta oportunidad agenda una visita. En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la corredora pública inmobiliaria matriculada Micaela Ferreira CUCICBA 9705 CMCPDJLM 1119. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante Casa de 5 Ambientes + Dependencia en Villa Mitre – Límite con Caballito Ubicada en una zona residencial, sobre lote propio de 8,66 x 42,25 m Sup. cubierta: 236 m² Ideal para quienes buscan confort, espacio y excelente ubicación. Esta amplia propiedad combina detalles de calidad, ambientes funcionales y espacios verdes, todo en un entorno tranquilo y residencial  Características Principales: 5 ambientes + dependencia Quincho con parrilla Parque con pileta Garage cubierto para 2 vehículos Garage descubierto para 2 más Distribución de la Propiedad: Planta Baja: Ingreso con rejas al frente, portero y buzón Puerta principal blindada (marca Pentágono) Amplio living-comedor Cocina comedor diario Toilette completo Fondo parquizado con piscina Quincho equipado: parrilla a gas, cocina integrada Habitación de servicio   Baño completo Planta Alta  Hall distribuidor Dormitorio principal en suite con vestidor (al frente) 3 dormitorios con placard (2 al frente con ventilador de techo, 2 al contrafrente) Baño completo Lavadero independiente con salida a terraza la propiedad cuenta con Muy buena distribución de ambientes Luminosidad en todos los espacios Ubicación estratégica:  conectividad a múltiples medios de transporte,lineas de colectivos, metrobus,tren Sarmiento, subte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad ideal para familias que buscan vivir con comodidad y estilo en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita!!! 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

¡ÚNICA! - IDEAL INVERSORES  - CASA DE 390 M2 EN VENTA. LA PROPIEDAD OFRECE UNA EXCELENTE RENTA ASEGURADA HASTA EL 30/06/26 YA QUE SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA ESA FECHA! En planta baja tenemos la entrada principal y acceso a la cochera con capacidad para cuatro vehículos, la piscina con parrilla y dormitorio de servicio y baño. En el primer piso encontramos el gran living comedor, un toilette, el comedor diario, cocina con salida al jardín y lavadero con pisos en porcelanato. Las persianas tienen sistema automático de apertura y cierre. En el segundo piso encontramos un dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios más con su respectivo baño con pisos entarimados. En el tercer piso se halla la terraza. Escalera de mármol y mesadas baños y cocina. Toda la vivienda cuenta con losa radiante excepto en planta baja. Aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. Termotanque de alta recuperación. Equipamiento de excelente calidad. Terminaciones de lujo!!! Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Gisela Rodríguez - MLS ID 420251346-71 VENTA CASA 6 AMBIENTES BOEDO 4 COCHERAS CAPITAL FEDERAL. MIRA EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL Y CONOCELA MEJOR!!! APTO CREDITO!! Propiedad única ubicada en el tradicional barrio de Boedo sobre calle Maza con una superficie total de 460 m y construcción de 285 m que ofrece espacios amplios y funcionales distribuidos en tres plantas estratégicamente diseñadas. Planta Baja Amplio living-comedor con acceso directo cocina espaciosa totalmente equipada lavadero con baño de servicio recibidor y ante baño. Salida directa a extenso fondo con quincho y parrilla espacio ideal para reuniones familiares y entretenimiento. Subsuelo Garaje techado con capacidad para 4 vehículos cuarto de herramientas y área de servicio complementaria. Portón automático que optimiza el ingreso y resguardo vehicular. Segunda Planta Tres habitaciones con salida individual a balcón baño completo con hidromasaje. Terraza amplia con excelente luminosidad natural. Tercer Planta Playroom funcional dos dormitorios adicionales con salida a balcón y baño de apoyo. Características técnicas - Año de construcción 2012 - 5 habitaciones - 4 baños completos - 1 toilette - Jardín exterior - Área de juegos infantiles - Sistema de alarma - Portón automático Superficie cubierta 285 m Superficie total de terreno 460 m Ubicación Maza 1500 Boedo Capital Federal Propiedad en óptimo estado de conservación con distribución funcional y luminosa. Solución inmobiliaria integral para familias que requieren espacios versátiles y amplios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Consulte condiciones de venta y posibilidad de permuta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Maria Cristina Bastiani - MLS ID 420251107-302 LOTE PROPIO 866 X 1293 ENTRE EEUU Y AV INDEPENDENCIA VENTA COMO LOTE O DOS PH EN BLOCK CON ENTRADA INDEPENDIENTE A RECICLAR UNO EN PB DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y DEPENDENCIA DE SERVICIO BAÑO Y COCINA OTRO EN PA DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA BAÑO Y COCINA Y POSIBILIDAD DE HACER UN TOILLETE IDEAL DOS FAMILIAS PB LIVING COMEDOR 542 X 4 AL FRENTE COMEDOR 4 X 330 CON HOGAR HABITACIÓN 390 X 326 HABITACIÓN 466 X 293 BAÑO 218 X 158 COCINA 317 X 217 PATIO CON PARRILLA 495 X 220 CUARTO DE SERVICIO 496 X 219 PA HALL DISTRIBUCIÓN 4 X 330 HABITACIÓN CON BALCÓN FRENTE 406 X 395 PINOTEA HABITACIÓN CON BALCÓN FRENTE 4 X 4 PINOTEA HABITACIÓN A PATIO 435 X 199 COCINA 505 X 215 BAÑO 215 X 190 TOILLETE 243 X 080 TERRAZA Colectivos7 53 56 75 84 88 96 97 126 127 160 180 181 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. EXEPTO LA PB En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Eduardo Jesús Pioli - MLS ID 420251012-665 Imperdible casa de 4 ambientes con dos patios terraza dos cocinas escritorio en entrepiso y taller en Planta Alta de 210 m2 totales 130 m2 cubiertos y 80 m2 de patios y terraza sobre lote propio distribuida en dos plantas. TERRENO de 830 x 2180 PLANTA BAJA 1 living 2 comedores 2 cocinas 1 escritorio en EP 2 dormitorios uno en suite Baño completo y baño en suite PLANTA ALTA Dormitorio Toilette Taller Terraza Se ingresa a través de un gran patio central eje que conecta los ambientes. Hacia la derecha accedemos a una cocina con espacio para comedor con cocina a gas alacenas y muebles bajomesada y ventana. Bajando unos escalones en desnivel encontramos el living comedor con ventana al patio y acceso a un entrepiso donde hay un ambiente hoy utilizado como escritorio. Desde el living a través de una puerta acordeón damos con el primer dormitorio con ventilador estufa ventana al patio y baño. El baño es completo con bañera y espacio de guardado. Tiene salida al patio también. Nuevamente desde el patio central hacia el fondo encontramos el ingreso al comedor diario con estufa que tiene acceso a una segunda cocina y a un segundo dormitorio. El dormitorio tiene estufa ventilador placard empotrado ventana a otro patio interno y baño completo con bañera y puerta con salida a dicho patio. La cocina posee cocina a gas alacenas y muebles bajomesada y salida al patio. Este patio también conecta con el lavadero cubierto con pileta y conexión para lavarropas y una escalera desde donde se accede a la PLANTA ALTA. En la segunda planta hay un cuarto que es utilizado como taller con ventilador y ventana. A través de un pasillo encontramos otro dormitorio con estufa placard ventana y toilette privado. Finalmente damos con la terraza descubierta ideal para disfrutar. Los metros según el Plano interactivo del GCBA son de 18094 m2 de terreno 153 m2 cubiertos y 181 m2 totales. ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Metán a media cuadra de Av. Boedo a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial en el corazón del barrio de Boedo con comercios y múltiples medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Juan Bautista Muñoz Bosque - MLS ID 61287-57 Venta casa 6 ambientes. Propiedad con mucha superficie y una distribución súper funcional ideal para quienes necesitan metros y espacios al aire libre. Techos altos. Características principales - Planta Baja Espacios sociales amplios con living y comedor independientes. La cocina conecta con un patio interno que funciona como pulmón de aire y luz. Cuenta con 3 dormitorios 2 baños y 1 toilette. El espacio de living como figura en el plano se puede utilizar como otra habitación. - Entre-piso Un sector privado con una habitación extra y su propio toilette ideal para mayor independencia o un espacio de trabajo tranquilo. - Terraza En el último nivel una terraza propia con parrilla y mucho sol. También dispone lavadero cubierto de grandes dimensiones pudiéndose utilizar como quincho. Ubicación y Conectividad En lo mejor de Boedo un barrio tradicional con todo cerca Subte Línea E Estación Boedo a 5 cuadras. Avenidas A metros de Av. Boedo y muy cerca de Av. Pavón Av. San Juan y Av. La Plata. Colectivos Más de 10 líneas en la zona 7 15 65 85 115 160 entre otras. Plus Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo y cercanía al Distrito Tecnológico. La propiedad está con renta hasta diciembre de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Emiliano Masseroni - MLS ID 421501052-72 Venta Tríplex Excelente tríplex ubicado en Coghlan en muy buenas condiciones generales y listo para habitar. La propiedad se destaca por su gran luminosidad natural en todos los ambientes gracias a su buena orientación y distribución funcional en 2 niveles. Cuenta con espacios bien definidos cómodos y prácticos ideales tanto para vivienda propia como para inversión. Ambientes ventilados detalles cuidados y una sensación de amplitud poco común para su metraje. Una opción sólida para quienes buscan una propiedad moderna luminosa y bien mantenida en una ubicación tranquila y de fácil acceso. Ideal para parejas personas solas o como renta asegurada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Débora Di Ciano - MLS ID 420101324-416 CASA EN LOTE PROPIO FREIRE AL 1300 COLEGIALES Ubicada en una de las calles más tranquilas y arboladas del corazón de Colegiales esta CASA EN LOTE PROPIO representa una oportunidad única para familias que buscan VIVIR EN UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO con la posibilidad de CRECER Y PROYECTAR A FUTURO. Colegiales es uno de los barrios más elegidos por familias por su IDENTIDAD BARRIAL CALLES DE CASAS BAJAS Y RITMO TRANQUILO combinado con cercanía a colegios plazas clubes y comercios de cercanía. Un entorno ideal para la crianza y la vida familiar. UNO DE SUS GRANDES DIFERENCIALES ES QUE SE TRATA DE UNA CASA EN LOTE PROPIO un atributo cada vez más escaso en la ciudad que brinda INDEPENDENCIA PRIVACIDAD Y MAYOR VALOR A LARGO PLAZO. La propiedad además cuenta con un IMPORTANTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO lo que permite pensar tanto en una VIVIENDA FAMILIAR AMPLIADA como en un proyecto de desarrollo. DATOS DEL LOTE Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Medidas del lote 690 x 2090 m SUPERFICIE CONSTRUIBLE TOTAL 593 m SUPERFICIE CONSTRUIBLE SIN SUBSUELOS NI BALCONES 506 m POSIBILIDAD DE CONSTRUIR PLANTA BAJA 3 PISOS CON TERRAZAS PROPIAS POSIBILIDAD DE LOCAL COMERCIAL ZONIFICACIÓN U.S.A.B. 1 CUENTA CON PRE FACTIBILIDAD Excelente conectividad hacia Belgrano y Palermo con rápido acceso a transporte público y avenidas principales combinando TRANQUILIDAD RESIDENCIAL Y VIDA URBANA. UNA PROPIEDAD IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA HOY CON LA SEGURIDAD DE ESTAR INVIRTIENDO EN UNA ZONA DE CONSTANTE VALORIZACIÓN. UN HOGAR CON IDENTIDAD PROYECCIÓN Y FUTURO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CASA EN VENTA COLEGIALES AMPLIO JARDIN Y PISCINA GARAGE 3 AUTOS LOTE PROPIO Muy amplia casa con gran fondo parquizado con riego automático y piscina climatizada.  El hall de entrada cuenta con toilette de recepción y subiendo medio nivel nos encontramos con un espacio muy amplio hoy utilizado como comedor que tiene la salida al jardín. En este espacio tambien hay un gran bar construido todo en madera con vista al jardín. la salida al exterior da a una terraza con deck de madera y una parrilla de mas facil acceso a la casa.  A la izquierda del comedor da paso a una amplia cocina con comedor diario y despensa, con ventanas al jardín.  Subiendo medio nivel, da acceso a un gran living que balconea abierto y recibe luz desde las ventanas al frente de la casa como del jardin. Formando una L un comedor clásico para recibir invitados. Toda esta zona de la casa tiene ventanales al frente de la propiedad y un pequeño balcón.  Subiendo a la planta alta encontramos la master suite con vestidor y un baño compartimentado, todo de muy amplias dimensiones. Y desde el dormitorio se accede a un balcón corrido con cerramiento y vistas al jardín.  En el ultimo piso hay dos dormitorios en suite con vista al frente de la casa, con ventilación y luz natural. Uno de los dormitorios con placard y el otro con vestidor. Un tercer dormitorio con entre piso de madera que podría convertirse en un estudio, biblioteca u oficina, también con muy buena luz natural.  Desde la recepción de la casa se accede al area del lavadero, dependencia de servicio y el garage en el cual entran hasta 3 autos con portón eléctrico. Del area del laundry también se accede al jardin.   Un jardín parquizado de gran tamaño y piscina de 8 x 4 metros climatizada. Quincho con parrilla, cocina a gas y un amplio baño con ducha.  Esta amplia casa tiene detalles a mejorar, pero cuenta con el espacio para convertirla en una casa para toda la vida. En el pujante y tranquilo barrio de Colegiales, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario.  Actualmente se encuentra ocupada por sus dueños, por lo que su venta es sujeta a reubicación. Ellos buscan un departamento no muy antiguo de 3 ambientes grandes en el corredor norte de la Ciudad de Buenos Aires. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa en venta en Colegiales – Lote propio, 3 plantas, Patio , Terraza y Parrilla Hermosa casa desarrollada en lote propio, distribuida en tres plantas, patio con parrilla en planta baja y terraza en primer piso, con gran luminosidad en todos sus ambientes,  excelente distribución, espacios amplios y detalles de calidad. La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle General Enrique Martínez, en el barrio de Colegiales, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 310 m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 110 m² son descubiertos, distribuidos en un terreno de 177 m². En planta baja encontramos una cómoda cocina completa reciclada a nuevo, con mesada de Silestone y muebles bajo y sobre mesada y espacio para lavavajillas. Cuenta con toilette de recepción, amplio living con pisos originales de madera, techos altos y carpinterías de madera que aportan calidez, comedor independiente y un espacio de estar o playroom. Además, dispone de baño completo y lavadero. Desde esta planta se accede a un espectacular patio de muy buenas dimensiones con sol durante todo el día y muros altos con entorno verde que aportan total privacidad. Tiene parrilla de material y espacio suficiente para armar mesa, sector de relax o living exterior,  ideal para disfrutar en familia. Un verdadero oasis en plena ciudad!!!   En el primer piso se ubican tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, un baño completo y una terraza muy amplia que aporta aire y expansión. En la última planta, la propiedad ofrece un espacio tipo departamento independiente de dos ambientes, con baño privado y balcón. Por sus dimensiones y privacidad, este sector resulta ideal para destinarlo a una gran suite principal, generando un dormitorio en planta exclusiva con vestidor, escritorio o estar íntimo, totalmente independiente del resto de la casa o para huéspedes, estudio profesional o renta. Detalles destacados: • Pisos originales de pinotea en excelente estado • Escalera de madera • Aberturas de PVC y de madera • Calefacción por tiro balanceado • Agua caliente por dos termotanques • Bomba presurizadora para óptima presión de agua Ubicada en una zona residencial tranquila, con la ventaja adicional de contar con garita de la Policía Federal en la esquina, brindando mayor seguridad a los vecinos. A 2 cuadras de Av. Alvarez Thomas, a 4 cuadras de Av. El Cano, a 5 cuadras de Av. F. Lacroze, a 9 cuadras de EST.COLEGIALES DEL FFCC.MITRE y a  200 MTS.DE ESPACIOS VERDES. Una propiedad sólida, luminosa y versátil, ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y excelente ubicación en Colegiales. No dudes en consultarnos!!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa en Colegiales de 6 ambiente luminosa con patio, terraza y balcón Esta casa cuenta con dos plantas En la planta baja se encuentra el hall de recepción luego un amplio living que  continúa con un comedor también amplio con ventanales al patio La cocina está actualizada, es muy moderna y cuenta con un gran comedor diario, y ambos  dan al patio. En esta planta también se encuentra un escritorio o 4to. dormitorio y el toilette. Patio de buenas dimensiones con  parrilla y acceso por escalera exterior a la planta alta. En la segunda planta se encuentran los 3 dormitorios muy luminosos con 3 baños completos, el cuarto principal es en suite con balcón.  Terraza, ideal para disfrutar atardeceres. Garage techado amplio con espacio para guardado adicional. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. de Los Incas y a 3 cuadras de Avenida Elcano Los metros son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

 EL OASIS URBANO QUE BUSCABAS EN COLEGIALES. CASA LOTE PROPIO de 7,79x17,20, ubicada en el corazón residencial de Colegiales, a dos cuadras de Av. Elcano.  Diseño, luz y aire libre en una ubicación inmejorable, esta propiedad destaca por un diseño moderno y disruptivo, concebido para romper los límites entre el interior y el exterior. Características y especificaciones. - Estado: Impecable. Reciclada íntegramente hace 12 años. (cañerías, cableado eléctrico y terminaciones actualizadas con un gusto atemporal que se mantiene vigente) - Calefacción central por radiadores con caldera individual, complementada con aires acondicionados tipo split en todos los ambientes.  - Aberturas de PVC: Garantizan un aislamiento termoacústico inigualable, manteniendo la temperatura ideal y bloqueando ruidos externos. - Pisos de madera. - Patios internos estratégicamente diseñados que bañan toda la planta baja con luz natural. -Terraza Parquizada: Un verdadero jardín en altura con parrilla y quincho techado, ideal para disfrutar de reuniones con amigos y familia durante todo el año.  la casa combina materiales nobles con instalaciones modernas, priorizando la amplitud y la conexión con el entorno. Distribución: Planta Baja Social: Al ingresar, un recibidor da paso a un cómodo toilette de recepción. El espacio fluye hacia una cocina con comedor diario, living  comedor y sala de estar. El corazón de la planta son sus 2 patios internos en doble altura con plantas, que rodean la casa proporcionando una luminosidad excepcional y una sensación de verde constante en todos los ambientes sociales. Primer Piso Privado: 3 dormitorios, todos con pisos de madera. La Master Suite con con vestidor y baño privado equipado con jacuzzi, y otros dos dormitorios que comparten un baño completo adicional. Segundo Piso de Servicio y Relax: Área funcional con lavadero, cuarto de servicio y sala de máquinas. El nivel culmina en una espectacular terraza parquizada con parrilla y quincho techado.  Agendá tu visita personalizada. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

El equipo de Doopla vende casa única en esquina en Colegiales. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con todos los medios de transporte cerca y rodeada de cafés, restaurantes y comercios. Patio y terraza a plenos sol. Posibilidad de cochera (por planos se encuentra planteada, tiene el portón de acceso colocado pero actualmente se utiliza como parte del living y está integrado al ambiente principal) DISTRIBUCIÓN: Planta baja: - Hall recibidor cómodo con guardado para bicicletas. - Toilette de recepción. - Espacio integrado de living comedor . - Cocina moderna, con ventanales hacia un patio. - Entrepiso - escritorio. - Baulera de guardado. Primer piso: - Pasillo con placard. que conecta los dormitorios: - Suite principal con baño con hidromasaje y placard. - Dos dormitorios con placard, al frente y contrafrente. - Segundo baño completo con ducha. Segundo piso: - Lavadero independiente (planteado por plano como quincho) - Terraza en esquina con privacidad y plenos sol. Pisos antideslizantes de baja conductividad térmica (no calientan al sol) Perfecta para reuniones y aire libre.  Confort total: losa radiante por agua en todos los ambientes, tanque propio y sistema presurizado. Todas las habitaciones tienen luz natural y ventilación. Una casa única, funcional y con ubicación estratégica.  ¡No dejes de visitarla! Martillero responsable Jorge Giller CPI 5458 ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Cavallero - MLS ID 420041154-408 Tres PHs sobre lote propio con posibilidad de subdividir para vender por separado para renta o para rearmar como única vivienda todo en el residencial barrio de Coghlan. Muy cerquita tanto de Av. Congreso como de Av. Balbín y de la estación Coghlan se encuentra esta casa en lote propio actualmente dividida en tres viviendas. La primera es la casa original desarrollada íntegramente en planta baja y cuenta con living comedor y habitación con vista a la calle cocina separada y baño completo todo en muy buen estado construcción sólida sin ningún tipo de humedades ni defectos estructurales. La segunda también se desarrolla en planta baja y cuenta con cocina comedor integrada baño completo refaccionado hace pocos años y dos habitaciones una que no posee ventilación propia y la segunda con ventilación hacia el patio. La tercera se desarrolla en planta alta cuenta con living comedor y habitación principal con ventilación hacia la calle cocina comedor grande con ventilación hacia una terraza grande y soleada. Por escalera interna se accede a una segunda habitación con ventilación hacia la terraza. Baño completo refaccionado a nuevo. Excelente oportunidad de compra tanto para realizar subdivisión como para unificar y armar una única casa con jardín. No dejes de consultar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Karina Guzmán - MLS ID 420151152-113 Nos encontramos con esta interesante propiedad ubicada en el barrio de COGLHAN sobre la calle Estomba entre Iberá y Tamborini. Es una gran oportunidad que no te podes perder de visitar. Casa principal - Ingreso independiente a otro departamento de 3 ambientes con cocina baño completo. Cocina comedor. Luminoso - Ventilado - ubicado en Planta Alta. Con una sólida construcción con posibilidad de vivir 2 familias de manera totalmente independiente. Dormitorios - Baños - Toillete - 2 plantas - Sótano - Azotea - 2 cocinas una de ellas en planta Alta. Gran parque con añeja arboleda. Otro departamento de 2 ambientes. Totalmente separado de la casa principal. Un depósito. Zona de lavadero. Parrilla Caños de hidrobronce Cableado eléctrico nuevo sectorizado. Tanque con limpieza anual. Cocheras cubiertas y descubiertas. Cuenta también con una vivienda tipo Loft muy moderna recientemente reciclada e independiente del resto de la casa principal. Fue pensado para utilizarse como Quincho ya que está ubicado frente al mejor lugar del parque para colocar una piscina. El parque cuenta con sol todo el día. Realmente es una propuesta diferente dificil de transcribir es por eso que te invito a que la veamos personalmente. Excelente oportunidad de Inversión! Consultanos!!!! Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-130 En venta casa de 6 ambientes con dependencia de servicio dos cocheras cubiertas patio quincho con parrilla y terraza! Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 866 X 3074. Planta baja Se ingresa al hall de recepción donde se encuentra la sala de estar con ventanal a la calle la misma está comunicada con un living que tiene un hogar a leña. Pisos de pinotea. Toilette de recepción y baulera bajo escalera. Comedor diario con vista y salida a un hermoso patio con cantero. Cocina comedor. Lavaderoindependiente. Desde el patio que cuenta con quincho con parrilla también se accede a la terraza. Cochera pasante y cubierta para dos autos. En el fondo se encuentra una dependencia de servicio con baño completo y un dormitorio más ambos con ventanas al patio. Planta alta Cuatro dormitorios muy amplios y luminosos todos con placares embutidos dos dan al frente y dos al contra frente. Dos baños completos. Un escritorio. Baulera. Se evalúa la posibilidad de permuta por departamentos en la zona. Esperamos tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Pedro Ignacio Rivera entre Conesa y Avenida Crámer (Coghlan, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, toilette, un dormitorio y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, patio, parrilla y balcón. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 85mts2 y tiene una superficie aproximada de 73mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Importante casa en excelente estado sobre doble lote!!!! 8.66x43.30 + 8.66x25.98 En medio: SS garage cubierto para 2 autos y entrada para dos mas, portones automáticos de seguridad, escritorio fácil de transformar en dependencia de servicios o ampliar a 4 cocheras cubiertas con salida directa al parque. En la primer planta: gran cocina con amoblamiento completo, barra desayunadora al comedor diario, lavadero independiente con salida a patio/tender, toilette de recepción, Amplio living comedor con salida a Patio terraza hacia el jardín. Segunda planta: 3 dormitorios el principal en suite compartimentado y vestidor mas baño completo (también compartimentado), salida a balcón aterrazado con vista al parque. En tercera planta: playroom. Calefacción frío calor central por aire. Sistema de alarma. Gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado!!!! También con riego por aspersión. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre Avenida Velez Sarsfield entre Osvaldo Cruz y Santo Domingo (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, patio, parrilla y terraza. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 320mts2 y tiene una superficie aproximada de 281mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Lucia Hernandez - MLS ID 422291007-18 Casa en venta en Coghlan Roque Pérez al 3200 54 ambientes Cochera cubierta para 2 autos Patio con quincho y parrilla Excelente casa en lote propio de 866 x 20 m desarrollada en dos plantas ubicada sobre la tranquila calle Roque Pérez al 3200 entre Manuela Pedraza y Tamborini en el barrio de Coghlan. Distribución Planta baja Espacioso living comedor con toilette de recepción y pisos entarugados de madera de viraro. Cocin con comedor diario y salida directa al patio. Patio con canteros y con quincho techado y parrilla. Gran dependencia o habitación de servicio en la actualidad utilizada como un lavadero Cochera cubierta pasante para dos autos. Planta alta Tres dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo baño completo para los demás dormitorios. Detalles adicionales Muy buena distribución y luminosidad. Excelente ubicación residencial con cercanía a medios de transporte Av. Congreso y Av. Balbín. Una propiedad cómoda funcional y lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita! No te olvides de mirar el video RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Importante casa en el barrio residencial de Coghlan. La casa esta construida con excelentes materiales de construcción y terminación. En planta baja, hall de recepción, importante living - comedor con hogar. Escritorio. Cocina con comedor diario. Toilette. En planta alta: suite principal con baño completo y vestidor, suite junior de muy buen tamaño. Y dos cuartos que dan al jardín y comparten un baño completo compartimentado. En la tercera planta: play-room super espacioso. Cochera subterránea para dos autos. Dependencia de servicio. Lavadero. Divino jardín de 8,66 X 30 mts muy bien parquizado. Pileta. Quincho cerrado con baño completo y parrilla cubierta. Para recibir asesoramiento o agendar visitas comunicate con Romina Fantino al PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7416716 Productor de la propidad Romina Fantino

Reciclada a nuevo/Casa en lote propio, jardin y pileta - Coghlan Sobre lote propio, casa moderna en Washington 2500, Coghlan. 215 m² cubiertos y 315 m² totales. Propiedad reciclada a nuevo. Planta baja, toda la superficie integrada a jardin diseñado por paisajista, luminosa y funcional.  Cuenta con living comedor, cocina integrada con isla, anafe a inducción y horno eléctrico Ariston, mesadas de mármol natural con terminación leather y tratamiento europeo antimanchas, antecocina de amplias dimensiones oculta, con despensa y lavadero. Dormitorio amplio y baño completo. Pisos y escalera de pinotea originales, restaurados e  hidrolaqueados. Cochera cubierta. Planta alta, se desarrollan tres dormitorios: Principal en suite con vestidor y salida a balcón al frente que comparte con el segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio hacia el contrafrente de la terraza, baño completo. Terraza con pileta de borde infinito, preparada para sistema de climatización. Calefacción por radiadores mediante caldera dual Peisa Summa Condens. Instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Instalaciones de cloaca, agua y gas realizadas a nuevo. Sistema de seguridad con alarma, sensores de apertura y movimiento, cámaras interiores y exteriores independientes y portero visor. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AHO7759406

Excelente casa en muy buen estado en barrios residencial de Coghlan,  con una antigüedad de 25 años aproximadamente. Pisos de madera tarugada  y terminaciones de calidad.  Muy luminosa , tiene una construcción de categoría.  PB : Living, comedor separados con pisos de madera, gran chimenea. Cocina con comedor de diario con amplias ventanas que dan al jardín (lote y medio de jardín, único en la zona).Toilette. Escritorio. PA : Posee 4 dormitorios amplios , el principal en suite con vestidor, segunda suite ambas miran al frente y son de muy buen tamaño. Los otros dos dormitorios miran al jardín y comparten un baño compartimentado.  TERCERA PLANTA: Play room.  SUBSUELO: Cochera cubierto para dos autos grandes. Dependencia de servicio con baño. Lavadero separado. Puertas blindadas. A 5 cuadras de Av. Cramer . En el arbolado jardín de 8,66 X 30 mtrs posee un gran QUINCHO con baño completo y PARRILA CUBIERTA. También cuenta con una PARRILLA AL EXTERIOR y PILETA. La superficie publicada y medidas son estimativas .