Ubicada en el corazón del barrio Echesortu, sobre la calle San Luis 4066, esta casa de estilo clásico ofrece un gran potencial para quienes deseen remodelar y personalizar su hogar. Con una orientación norte y a solo una cuadra de la Avenida Avellaneda, la propiedad se destaca por su excelente conectividad con toda la ciudad de Rosario. La casa, de 40 años de antigüedad, cuenta con una superficie total de 210 m2, de los cuales 125 m2 están cubiertos. Distribuida en una planta, dispone de cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios y un baño completo. Dos de los dormitorios están equipados con amplios armarios empotrados, proporcionando un valioso espacio de almacenamiento. El área social está compuesta por una cocina integrada al comedor diario, un living comedor. Además, la propiedad ofrece un escritorio ideal para quienes trabajan desde casa y una oficina adicional. Un jardín y un patio interno aportan un toque de naturaleza y tranquilidad, complementados por una galería que precede a una zona de parrillas perfecta para reuniones al aire libre. El inmueble incluye también una cochera cubierta, asegurando un espacio de estacionamiento cómodo y seguro. Los servicios básicos están cubiertos, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, y más. La casa está equipada con calefacción por gas y cuenta con infraestructura para internet y televisión por cable, garantizando confort y conectividad. Con un entorno residencial de densidad media, esta propiedad se presenta como una opción ideal para familias que buscan un hogar en una ubicación tranquila, cercana a colegios y con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Esta es una oportunidad única para renovar y adaptar una casa con gran potencial en una de las zonas más conectadas de Rosario.

VENTA CASA DE PASILLO (NO PH) DE 2 DORMITORIOS BARRIO BELGRANO, ROSARIO Descripción: Casa de pasillo, el ingreso se realiza a través de un living-comedor, con salida directa a un patio interno. Desde allí, una escalera conduce a la terraza, que cuenta con parrillero y un práctico galpón de guardado. La propiedad dispone además de una cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada. Desde el área principal se accede a los dos dormitorios y al baño completo. Ubicación: Zuviria ente Magallanes y Garzón cercana a avenidas Córdoba y Mendoza a colegios Sup cubierta: 89 m2 Sup. descubierta: 5 m2 Sup semicubierta: 22 m2

VENTA - Casa 2 dormitorios, con quincho, pileta y cochera - Parque Casado, Rosario Ubicada en el tranquilo barrio de Parque Casado, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo moderno. Con una superficie total de 225 m2 y una orientación norte, esta propiedad de una planta es ideal para quienes buscan espacio y luminosidad. La casa cuenta con 8 ambientes, incluyendo 2 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, y 2 baños completos. La cocina y el comedor diario son espaciosos y están diseñados para el disfrute familiar. Además, la propiedad incluye un jardín, terraza, galpón, lavadero y quincho con parrilla, perfectos para el entretenimiento al aire libre. Entre sus servicios, resalta la disponibilidad de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, y luz trifásica. Adicionalmente, la propiedad está equipada con aire acondicionado individual, calefacción, alarma, y armarios empotrados. La casa, con una antigüedad de 40 años, ha sido mantenida en excelentes condiciones. Ofrece la posibilidad de escritura inmediata y permuta, lo cual facilita su adquisición. No se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo para los futuros propietarios. Con su ubicación estratégica en Rosario y un entorno apacible, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una zona residencial consolidada.

VENTA - Casa de 3 dormitorios con 3 cocheras, Echesortu - Rosario En la planta baja encontramos 2 grandes livings, baño completo, cocina comedor y cochera para 3 autos. Una de ellas con parrilla para utilizar tipo quincho. Patio seco con acceso a terraza. En la planta alta se encuentran los 3 dormitorios, con un baño completo con ducha e hidromasaje. Gran terraza con habitación de servicio. Esta planta se calefacciona por losa radiante, y la planta baja por radiadores. Excelente potencial comercial, posibilidad de hacer locales en la planta baja por su gran frente y ubicación.

VENTA Casa de 2 Dormitorios ubicado en Arroyito, Rosario. Descripción: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor integrado a la cocina, diseñada con barra americana e isla, generando un espacio moderno, funcional y confortable. La propiedad cuenta con patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de lavadero independiente ubicado en el exterior y cochera con capacidad para 1/2 autos, con ingreso mediante portón automático. Posee preinstalaciones para aires acondicionados y televisores en todos los ambientes, luminarias ya colocadas, aberturas con doble vidrio, sistema de alarma y portero con visor, brindando mayor confort y seguridad. Gracias a su distribución y ventilación cruzada, la vivienda ofrece excelente circulación de aire y luminosidad natural en todos sus espacios. Ubicación: Cercano al Parque Alem y al Rio Parana. Superficie cubierta: 67 m2 Superficie descubierta: 22 m2 Superficie total: 113 m2

VENTA - Casa en planta baja y casa en planta alta, con acceso independiente por pasillo único. No Ph. República de la Sexta. Descripción: Dos casas con acceso independiente o posibilidad de integrarlas internamente. Casa en planta baja: Ingreso a living amplio y luminoso, cocina, comedor diario, espacio para lavadero, patio seco con parrillero. En el intimo se desarrollan 2 dormitorios y un baño completo.    Casa en planta alta: Cocina completa, amplio living comedor integrado, 2 dormitorios, baño completo y terraza. Observaciones: El precio incluye ambas casas. Casas internas, se encuentran en pasillo único, NO P.H. Terreno de dimensiones irregulares. Ubicación: Con cercanía a colegios, clubes, importante supermercado, avenidas como 27 de febrero y Pellegrini, con rápido acceso a arterias importantes de la ciudad. Barrio republica de la sexta. Superficie cubierta: 125m2 Superficie descubierta: 30m2 Superficie total: 160,35m2

El condominio se encuentra ubicado sobre calle Ugarteche esquina Schweitzer, Aldea, Fisherton, zona de gran crecimiento, escuelas, restaurantes, supermercados y Shoppings de cercanía. Además de seguir siendo un barrio tranquilo y familiar. Compuesto por 14 unidades, construidas con materiales de primera calidad. Cada una de ellas posee un ingreso individual, con veredas simétricas y un Porsche. Cuenta con espacio para estacionar dos vehículos; uno cubierto y el otro descubierto. En la planta baja, cerca del ingreso, se halla un pequeño toilette y una cocina amplia y luminosa con una ventana que da al frente. Está separada del comedor diario por barra desayunadora. Living con gran ventanal con vista a una galería pergolada.  Pequeño lavadero y un parrillero. Jardín de 5×5 metros. En la planta superior se dispone un dormitorio con placard que puede hacer las veces de estudio o escritorio. Luego se encuentra otro dormitorio, más espacioso, con sus correspondientes placares y a continuación, siguiendo por el pasillo, hay un baño completo con bañera. Habitación principal, con un cómodo vestidor y su propio baño; con ducha y mampara. La propiedad cuenta con un quincho totalmente equipado, el mismo se compone de un espacio cubierto y una galería abierta, con su propio toilette y un parrillero. Este lugar permite organizar eventos para una mayor cantidad de personas. El complejo completa sus amenities con una piscina y un solárium, a los cuales se puede ingresar por accesos internos.

VENTA - Gran casa de 250m2 en Barrio Paraiso, BAIGORRIA Hermosa casa al frente en uno de los mejores barrios de Granadero Baigorria, ubicada a 400 mts del rio y a 10mts de la Plaza López. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, sobre un nivel un espacio de escritorio, luego una gran cocina comedor con espacio de guardado. En la planta baja también se encuentra un baño completo y una habitación de servicio. Cochera para 2/3 autos, súper amplia y un patio con potencial para colocar una pileta y jardin (ver opcion en IA). En la planta alta posee 3 dormitorios amplios y posibilidad de realizar uno más. Baño completo con ducha, todo sectorizado y con mucho espacio de guardado. Lavadero cómodo con acceso a una terraza con parrillero y un galponcito de guardado. Además cuenta con un balcón al frente. Observaciones: - Se actualizaron los desagües de la cocina - Posee cisterna - Tanto la puerta de ingreso principal como la de la cochera son blindadas - La cochera es muy amplia: para 2/3 autos - La casa posee 250m2 cubiertos. Alto potencial para cualquier tipo de proyecto. - 4 calefactores

CASA EN VENTA A REFACCIONAR. La propiedad se encuentra ubicada al frente con orientación oeste, lo que permite el ingreso de luz solar del atardecer. Cuenta con un living comedor amplio, con ventana a la calle y por el otro extremo con salida al patio. La dormitorio es amplio y ventila al patio. Baño completo en pasillo distribuidor. Mediante el patio y a través de una escalera accedemos a la terraza que cuenta con un lavadero. La cochera es amplia, con espacio para 2 autos, o bien para otros usos. La propiedad no cuenta actualmente con gas.

VENTA CASA, 4 DORMITORIOS, COCHERA, PATIO Y TERRAZA, DORREGO 2300, BARRIO ABASTO, ROSARIO. Descripcion: 2 Casas integradas al frente con cochera en venta. Ingreso por doble puerta a estar recibidor con ventanal y puerta de vidrio partido que comunica con el patio seco y permite el ingreso de luz. A la izquierda del ingreso se encuentra la cochera y a la derecha un amplio comedor con ventanal a la calle, luego se encuentran 2 dormitorios de amplias dimensiones, baño completo, cocina y toilette (actualmente usado como lavadero) En planta alta por escalera ingresamos a cocina-comedor, living, baño completo y 2 dormitorios. En la misma planta se encuentran terraza con parrillero y lavadero. Y acceso por escalera a doble terraza.  Observaciones: Casa muy luminosa, de amplias dimensiones, con pisos de pinotea en planta baja, amplios ventanales, ideal para reciclar y para familias (apta 2 familias). La casa se encuentra en régimen de PH. Los techos están recientemente impermeabilizados. Ubicación: Casa ubicada en barrio residencial, a una cuadra del parque independencia y del club gimnasia y esgrima. Y a pocas cuadras de Avenidas principales de la ciudad como Av. Pellegrini, Bv Oroño y Av 27 de febrero.    

¡Casa en venta en Acebal! Esta encantadora propiedad se encuentra en una muy buena ubicación y cuenta con 2 plantas y un ático. Aquí están los detalles más importantes: Superficie construida: 180 m2 Terreno: 12,00 m x 20,00 m Planta Baja: Amplio living comedor en forma de L, proporcionando un espacio acogedor y versátil. Cocina con comedor diario, ideal para disfrutar de las comidas en un ambiente más informal. Lavadero, brindando comodidad en las tareas domésticas. 1 dormitorio en esta planta. 1 baño completo. Jardín trasero y lateral con una hermosa forestación, lo que crea un ambiente natural y relajante en el exterior. Planta Alta: 3 dormitorios en esta planta, ofreciendo suficiente espacio para toda la familia. Hall distribuidor con escalera reductora que lleva al ático. 1 baño adicional para mayor comodidad de los residentes. Balcón al frente, proporcionando un espacio para disfrutar del aire fresco y las vistas exteriores. Ático: Área de 3,60m x 9,60m, con ventilación cruzada, lo que lo convierte en un espacio versátil que puede adaptarse a diversas necesidades. Detalles de los pisos y techos: Los pisos de la planta baja están unificados en cerámica de estilo mármol alemán, lo que aporta elegancia y durabilidad. En la planta alta, los pisos están unificados en alfombra bouclé de doble base, brindando comodidad y calidez. Los techos están revestidos en madera lustrada y cuentan con tejas francesas, lo que le da un toque tradicional y estético. La baranda y protección del balcón ya están instaladas, garantizando la seguridad y funcionalidad. Esta casa ofrece una distribución práctica y atractivos detalles, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. ¡No dudes en contactar al vendedor para obtener más información y visitar la propiedad! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5196057 .-

MPORTANTE CASA EN VENTA EN EL COUNTRY CARLOS PELLEGRINI Consta con 4 dormitorios.Los .4 dormitorios en PA 1 en suite ( c baño y vestidor), otro baño completo para las otros dormitorios 2 baños en la PB . Uno completo, y el otro de recepción. Cocina , comedor diario living , Lavadero Importante Galería Calefacción central. Cochera para dos autos. Quincho abierto. Pileta con paredes de mayólicas españolas y con hidromasajes. Proyecto: Country con seguridad 24 hs, cámaras, guardia montada perimetral. Acceso a Jockey Club de Rosario, 2 plazas comunes, cancha de tenis y una forestación añosa increíble. Consolidado. Ubicación: En el Country Carlos Pellegrini, pegado al Jockey Club de Rosario con un acceso rápido por Mendoza o Ruta 9, teniendo a su disposición todos los servicios. Cloacas, Gas Parque, Jardín trasero EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5633312 .-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-2 CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN SANTA RITA GRANADERO BAIGORRIA - APTO CRÉDITO La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta superior se encuentran las tres habitaciones mientras que en la planta inferior se ubican el baño completo la cocina el comedor y una sala multiuso. Además cuenta con cochera y un jardín trasero. Ubicada en el emblemático barrio de Santa Rita en la ciudad de Granadero Baigorria provincia de Santa Fe. Se destaca por sus arboladas calles y su apacible ambiente residencial ofreciendo una completa infraestructura de servicios que incluye escuelas centros de salud comercios y áreas recreativas. Su estratégica ubicación cercana al centro de la ciudad y a importantes vías de acceso facilita la movilidad tanto dentro de Granadero Baigorria como hacia localidades vecinas como Rosario. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 137 m distribuidos en 117 m cubiertos y 20 m semicubiertos sobre un terreno de 253 m. Fue construida en el año 2015 y se encuentra en excelente estado. Clasificada como apta para crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-29 Casa en venta en Barrio Belgrano 4 dormitorios cochera jardín quincho y terraza Apta crédito Ubicada estratégicamente entre Av. Eva Perón y Av. Mendoza en una de las zonas más consolidadas y de alta demanda de Barrio Belgrano esta propiedad se destaca por su amplitud versatilidad y excelente potencial de uso. Desarrollada sobre un terreno de 343 m y con más de 270 m construidos ofrece una distribución funcional que se adapta tanto a vivienda familiar como a proyectos profesionales o institucionales consultorios oficinas estudios entre otros. Distribución y ambientes Planta baja Jardín al frente Cochera cubierta Amplio living comedor Cocina con comedor diario 2 dormitorios 2 baños completos Lavadero independiente dependencias de servicio Gran patio Quincho con parrilla Planta alta 2 dormitorios adicionales Baño completo con antebaño Terraza interna Balcón al frente Características generales Ambientes amplios y bien distribuidos Excelente potencial de adaptación Espacios exteriores funcionales jardín patio quincho terrazas Todos los servicios Potencial de mejora La propiedad se encuentra en estado habitable aunque requiere tareas de mantenimiento y actualización en algunos sectores lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizarla reciclarla o potenciar su valor a futuro. Ubicación Emplazada en una zona estratégica de Barrio Belgrano con cercanía a importantes arterias transporte público y centros comerciales. Segmento ideal Familias numerosas profesionales o inversores que busquen una propiedad amplia con posibilidad de adaptación y proyección. Condiciones Apta crédito hipotecario Se acepta permuta por propiedad de menor valor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-81 Casa al frente de dos dormitorios desarrollada en planta baja ubicada en barrio Belgrano. Posee doble ingreso. Por el ingreso principal accedemos a la casa nos encontramos con un living dos dormitorios amplios cochera baño completo con ducha. Al salir al patio encontramos la galería cocina cuarto de lavado y un pequeño jardín con parrilla. Pasillo con salida a la calle. Posee gas luz cloacas y agua corriente. La propiedad necesita arreglos. La misma se encuentra escriturada y con todos sus impuestos al día. Descripción del barrio. Belgrano es un histórico barrio de la ciudad de Rosario provincia de Santa Fe Argentina. Tiene como límites la avenida Circunvalación al oeste la calle Solís al este las vías del ferrocarril Mitre al norte y la avenida 27 de febrero al sur. Su símbolo y centro neurálgico son las Cuatro Plazas cuyo nombre oficial es Parque Mitre. Allí a fines del siglo XIX se creó el pueblo Eloy Palacios. Los primeros habitantes eran quinteros que poblaron un terreno de 91 hectáreas adquirido en 1889 por María Echage de Vila. Desde sus orígenes las principales vías de comunicación fueron las avenidas Mendoza y Provincias Unidas. En torno a su intersección el parque Bartolomé Mitre llamado popularmente Cuatro Plazas nació la parroquia San Antonio de Padua en 1891. PROPIEDAD APTA CRÉDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN 36 MESES CON UNA ENTREGA Y CUOTAS. ¡Increíble oportunidad en una zona comercial privilegiada! Te presentamos esta espaciosa casa ubicada sobre la transitada Avenida Arijón, entre las calles Ayacucho y Pavón, en una ubicación perfecta para instituciones o comercios. Construida sobre un terreno de 326 m2, esta propiedad se desarrolla en en dos plantas que ofrecen un espacio funcional y versátil para diversas necesidades. Al ingresar, se accede a un recibidor que conduce a: - Cocina luminosa. - Comedor diario. - Lavadero independiente con toilette. - Cochera cubierta de buen tamaño. - Ideal para múltiples usos. - Espacioso living al frente. PLANTA BAJA: - 2 dormitorios amplios con placares empotrados de excelente tamaño. - Baño completo, brindando comodidad y privacidad. La casa cuenta: - Amplio jardín. - Quincho cerrado completo con parrillero, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre en cualquier época del año. - Una escalera te lleva a una terraza amplia que me permite ampliar la planta alta. PLANTA ALTA: - Se accede por ascensor y se encuentra un 3° dormitorio amplio. - Baño completo, brindando comodidad y privacidad. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5864478 .-

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-111 Ubicada en Fisherton R se encuentra esta propiedad distribuida en dos plantas de tres dormitorios con jardín verde pileta galería y cochera para tres vehículos. APTA CREDITO. En PB cuenta con living comedor con hogar cocina semi integrada con lavarropa un comodín y baño completo. Salida al exterior donde se encuentra una amplia galería en L con parrilla mesada y bajo mesada con espacio de guardado. Jardín verde con pileta. En PA se encuentran los tres dormitorios todos con placard y otro baño completo. Características - Construcción solida - Calefacción por estufa tiro balanceado - Luminosa - Ventilación cruzada - Aberturas de aluminio - APTA CREDITO Nota a la propiedad solo le falta pintura y yeso en algunas paredes. No cuenta con ningun problema de humedad. Fisherton es un barrio tradicional situada en la zona oeste de la ciudad de Rosario Argentina que a lo largo del último siglo ha ido construyendo un perfil con entidad propia respecto a los otros barrios rosarinos. A lo largo del mismo pueden encontrarse viviendas con estructuras inglesas debido a la historia y los comienzos del barrio Fisherton. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Pablo Gentilcore - MLS ID 420731095-112 Una propiedad que cautiva por su encantadora ubicación y su diseño funcional y moderno. Situada en la esquina de El Nogal y Los Aromos en el barrio abierto Tierra de Sueños de la localidad de Alvear esta casa de 160 m de superficie total 140 m cubiertos y 20 m semicubiertos sobre un terreno de 300 m se erige como el hogar perfecto para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza a pocos minutos de Rosario y con fácil acceso. La propiedad ofrece un doble ingreso por calle El Nogal a través de puerta principal o del portón de acceso vehicular sobre la calle Los Aromos también se puede acceder por portón corredizo. En la planta baja un amplio living comedor y una cocina semi integrada completa brindan un espacio de reunión y disfrute. El dormitorio principal con placard empotrado y un baño completo con ducha y mampara de acrílico. La galería techada con parrillero cubierto el lavadero con toilette y el generoso jardín con pileta climatizada y solarium son los espacios exteriores que invitan a disfrutar del aire libre y la tranquilidad. En la planta alta un espacio para estudio y un dormitorio de grandes dimensiones con salida a un amplio balcón aterrazado ofrecen una vista privilegiada del entorno. La propiedad cuenta con persianas automáticas calefacción y aire acondicionado en los dormitorios y living comedor brindando confort y eficiencia energética. Además incluye 2 cocheras lo que la convierte en una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la practicidad. Descubre el equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores en esta casa que te invita a disfrutar de un estilo de vida pleno rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance. ¡Visítala y déjate cautivar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta/Permuta Casa Tres Dormitorios Quincho Piscina y Jardín Parquizado en Pichincha, Rosario Casa ubicada sobre calle Pichincha (continuación de Ricchieri) a pocos metros de la intersección con Jujuy.  Cuenta con frente de 15 metros con una fachada de ladrillos visto, aberturas de cedro con vidrios repartidos biselados, rejas de hierro y portón automatizado en la cochera. Se ingresa a un amplio living en desnivel, con pisos cerámicos, ventanales estilo bow window con persianas automatizadas y acceso a la cocina comedor dividido por una puerta ventana de madera de 3 hojas con vidrios repartidos biselados. La cocina cuenta con bajo mesada de madera blanco con mesada de mármol en L, bacha de acero inoxidable, cocina a gas natural de 4 hornallas, purificador de aire, ventilación natural al jardín, acceso a la cochera, al intimo y al quincho. La cochera de grandes dimensiones cuenta con 2 espacios de guardado con puertas corredizas y lugar para guardado de vehículos grandes. Volviendo hacia el íntimo se encuentran los 3 dormitorios y 2 baños, de los cuales, hacia la izquierda está principal con ventilación natural hacia la calle, cuenta con baño completo con bañera, vanitory flotante con mesada de mármol y bañera.  Hacia la derecha un baño en dos pasos también con bañera con mampara sanitarios de porcelana y vanitory. Los dos dormitorios secundarios con ventilación al jardín. Todos los dormitorios tiene pisos de parquet, placard empotrado de madera y ventanas de madera con vidrios repartidos, rejas de hierro y persianas automatizadas. Hacia el exterior de la casa, el quincho semicubierto con vista al jardín, tiene sobre la medianera sur el parrillero con mesada y gran espacio de guardado con cerramientos debajo de la misma, sobre la medianera norte, las escaleras con acceso a terraza seca y un altillo de grandes dimensiones, ideal uso profesional, sala de reuniones, eventos. Por último el jardín cuenta con medianeras altas conservando la privacidad cubiertas de plantas creando un gran cerco vivo, la piscina de material y su equipo de filtro y bomba sobre la medianera sur, a su costado un camino para recorrer todo el parque y al final de la casa se encuentra una dependencia, baño con vestuario que podría adaptarse como departamento, espacio de guardado, etc.

Venta Departamento 3 Dormitorios A Estrenar. Fisherton Ubicado por calle Wilde entre las calles Bv Argentino y Av Morrison, frente a su emblemática Plaza. A pocos minutos del Jockey Club Town Houses Green Wilde 455 Bis, es un proyecto residencial exclusivo se encuentra ubicado en Fisherton, en la prestigiosa calle Wilde, una ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de servicios, comercios y áreas verdes. Cuenta con 15 unidades habitacionales, con tipología Dúplex de 2, 3 y 4 dormitorios, y departamentos de 2 dormitorios con terrazas verdes exclusivas. En la imponente terraza verde se encuentra proyectado el skybar compuesto de: - Living in & out - Fogonero - Barra in & out Unidad 00 - 06:     La propiedad cuenta con ingreso a un amplio patio de uso exclusivo con pileta propia de 2,80m x 1,80m y parrillero techado. Esta hermosa casa cuenta con enormes aberturas corredizas y 2 puertas al patio, logrando una excelente iluminación y unión con ese hermoso espacio verde.      Al ingresar nos encontramos con un amplio estar comedor de 5,80m x 4,10m, una cocina semi integrada de 2,90m x 1,80m y una separación generada por una isla amplia isla, a su vez en tenemos un baño estilo Toilette para el sector social.     En la segunda planta tenemos 2 dormitorios completos y 2 baños completos, el dormitorio mas pequeño cuenta con 3,10m x 2,85m y placard empotrado, mientras que el dormitorio principal cuenta con una medida de 3,30m x 2,85m, balcón de acceso exclusivo, un enorme vestidor de 2,40m x 1,40m y su baño en suite de 2,40m x 1,20m.     Por último, tenemos en la tercer planta, el tercer dormitorio el cual tiene unas dimensiones de 3,00m x 3,40m con placard empotrado y una gigante terraza de uso exclusiva, a la cual podes acceder desde el dormitorio o desde el distribuidor sin necesidad de ingresar, además cuenta con un baño estilo toillete y lavadero. Terminaciones: -Balcón al frente. -Pisos de ingeniería en dormitorios. -Todos los dormitorios con cortina de enrollar. -Aberturas de aluminio anodizado con vidrios DVH. -Caldera dual, para calefacción y agua caliente. -Pre instalación de aire acondicionado. -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Baños con mesadas de mármol, totalmente equipados. -Cocina con mueble de guardado de piso a techo y mesadas de granito -Horno y anafe a gas -Lavadero. -Iluminación: artefactos de balcones, tomas y llaves. Fecha de entrega: Entrega Febrero 2026. Forma de Pago: Contado (Se evalúan ofertas). Financiación en pesos + índice CAC o en dólares. Cocheras: Opcionales desde los u$s 23.100 (para vehículos pequeños) NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Venta/Permuta Casa 3 Dormitorios Cochera Doble Y Local. Abasto Ubicada en la esquina de Dorrego y Viamonte se emplaza esta casa desarrollada en 3 plantas. En planta baja cuenta doble ingreso, el primero a la cochera doble cubierta con porton corredizo, acceso a patio verde, parrillero techado con bacha, y acceso al local y hacia la casa, el segundo es el acceso peatonal el cual cuenta con un recibidor y a escaleras para acceder a la primer planta. Hacia la derecha (medianera norte) se ubica el comedor principal con ventilacion hacia calle Dorrego, opuesto a este el escritorio/oficina con ventilacion natural al patio (Este); y a la cocina separada con comedor diario, la mima cuenta con bajo mesada y muebles de madera, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. Hacia el sur se encuentra un amplio living/estar muy luminoso, y al intimo, donde hacia la izquierda se ubica el baño completo y a la derecha el dormitorio matrimonial con un gran vestidor y ventilacion natural a la calle Viamonte. En la segunda planta se encuentran los dos dormitorios secundarios, un estar, baño completo y acceso a la terraza La terraza seca cuenta con barandas en todo su perimetro y pileta con posibilidad de armar un deck y solarium

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Rodrigo Cordoba - MLS ID 420731133-15 OPORTUNIDAD EN VENTA! Importante propiedad ideal para uso comercial clínica pensión estudiantil u hostel. Terreno 207m2 Cubiertos 450m2 Total habitaciones 14 Total baños 7 Ubicada sobre la calle Tucumán entre Richieri y Suipacha una de las principales arterias del barrio cuenta con excelente acceso a transporte público con numerosas líneas de colectivo que conectan la zona norte de la ciudad la terminal y el centro. Además está a tan solo metros de la Av. Francia asegurando visibilidad y conectividad. Esta versátil propiedad fue diseñada para adaptarse a diferentes necesidades comerciales y residenciales con un espacio comercial en planta baja cochera y pensión para estudiantes gracias a su ubicación estratégica cerca de las facultades de Medicina Odontología y Farmacia. INGRESOS Al frente tenemos un local comercial con toilette una cochera acceso a planta alta y acceso a la pensión de estudiantes por pasillo independiente. En la PB contamos con amplia cocina-comedor 1 habitación y baño. En el 2do piso se encuentran 3 habitaciones balcón corrido a la calle cocina-comedor baño completo. En el 3er piso encontramos 2 habitaciones de amplias dimensiones con lugar de guardado y un baño completo. Un lavadero independiente y un quincho cubierto con parrillero. La PENSIÓN ESTUDIANTIL a la cual se accede por pasillo lateral independiente está desarrolla en planta baja atrás del local con 5 habitaciones dos baños completos de uso común cocina comedor de uso común y 2 patios. Por una escalera se acede a una planta alta donde se encuentran 3 cuartos más. Contactate y solicitá más información! La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Casa 3 Dormitorios Comodín Patio Cochera Piscina. Lourdes Ubicación A pasos de Bv. Oroño, y Av. Francia ubicado en Pje Monroe entre Zeballos y 9 de Julio, y entre Riccheri y Suipacha, una zona dotada de escuelas, comercios, locales gastronómicos, supermercados. Con actividad diurna y nocturna permanente. Descripción Casa al frente con cochera. Desarrollada en 2 plantas. Planta Baja: En el ingreso nos encontramos con un sector para estudio/comodín, y una cochera para un vehículo que puede ser utilizada como quincho, con parrillero. Además, un baño completo, seguido por el estar comedor con cocina integrada con isla, y despensa. Dormitorio principal en suite con vestidor, galería, patio y piscina con solárium. Planta Alta: Cuenta con 2 dormitorios. Uno al frente y el otro al contrafrente con vista al jardín, ambos con placard. Otro baño completo, y lavadero independiente. Observaciones: Aberturas de aluminio con DVH, preinstalación para A/A, y calefacción , placares con interiores terminados.  Superficie Cubierta: 203, 80 m². Superficie Galería: 19,85 m². Superficie Patio: 42,20 m². Superficie Terraza: 93,90 m². ENTREGA AGOSTO 2025.

Tu casa es nuestra prioridad y por eso traemos para que puedas cumplir tus sueños, esta "Exclusiva" propiedad . Imponente casa ubicada en Echesortu "barrio situado en el centro geográfico de la ciudad de Rosario" Casa planteada sobre un terreno de más de 420mts2 y construida en solo una planta. Amplia, luminosa, estéticamente cuidada, correcta y con detalles a fin. COCHERA + QUINCHO + CESPED + SOLARIUM + PARRILLERO. DETALLES -LIVING COMEDOR-COCINA COMEDOR -3 DORMITORIOS -OFFICE o PLAYROOM -3 BAÑOS COMPLETOS -1 BAÑO TOILETTE -LAVADERO SEPARADO -COCHERA PASANTE PARA 2 VEHICULOS -JARDIN -PISCINA -QUINCHO TECHADO COMPLETO -PARRILLERO EXTRAS -REJAS EN TODA LA CASA -CAMARAS DE SEGURIDAD  -PUERTA BLINDADA -PORTÓN AUTOMATIZADO  -PISOS ENTARUGADOS -HIDROMASAJE -AIRE ACONDICIONADO CENTRAL -ABERTURAS EN CEDRO -VIDRIOS EN DETALLE BISELADO -PERSIANAS TERRENO 9.60 X 44.30 CUBIERTOS 287mts2 IMPUESTOS AL DIA TRANSFERENCIA INMEDIATA Ezequiel Cidoni Propiedades. Matricula 1585. EHO2637319 .-