Exclusiva casa de diseño en el Complejo Premium Blc, un desarrollo de categoría ubicado en Balcarce 542, en una de las zonas más distinguidas de Rosario, a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo. El proyecto combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, seguridad y confort en un entorno único, integrado por una torre de departamentos, seis casas exclusivas, oficinas, local comercial y cocheras. La propiedad en venta, Casa A, se desarrolla en tres niveles y se distingue por la excelencia de sus materiales, sus amplios ambientes y una distribución funcional pensada para el máximo confort. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, toilette de recepción, cocina con salida al patio exclusivo y lavadero independiente. La planta alta alberga una suite principal con vestidor, dos dormitorios con placares completamente equipados y un baño completo. La terraza privada constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con pérgola, deck, paisajismo y parrillero eléctrico. Además, la unidad dispone de una baulera exclusiva de 3,11 m² ubicada en el subsuelo. Entre sus destacadas terminaciones se encuentran: sistema de calefacción mediante caldera Baxi, preinstalación para equipos de aire acondicionado, muros dobles con aislación térmica, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas roller blackout en los dormitorios. El complejo incorpora exclusivos amenities de primer nivel. En el tercer piso se ubican una sala de reuniones, gimnasio, espacio de coworking, sala de juegos y quinchos. En la terraza del piso 19 se desarrolla un excepcional sector de esparcimiento con piscina y solarium acompañado por vistas panorámicas privilegiadas de la ciudad. Entrega estimada: 2027. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Exclusiva casa de diseño en el Complejo Premium Blc, un desarrollo de categoría ubicado en Balcarce 542, en una de las zonas más distinguidas de Rosario, a metros de Bv. Oroño y del Paseo del Siglo. El proyecto combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, seguridad y confort en un entorno único, integrado por una torre de departamentos, seis casas exclusivas, oficinas, local comercial y cocheras. La propiedad en venta, Casa E, se desarrolla en tres niveles y se distingue por la excelencia de sus materiales, sus amplios ambientes y una distribución funcional pensada para el máximo confort. En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, toilette de recepción, cocina-comedor con salida al patio exclusivo y lavadero independiente. La planta alta alberga un espacio de escritorio, una suite principal con vestidor, dos dormitorios con placares completamente equipados y un baño completo. La terraza privada constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con pérgola, deck, paisajismo y parrillero eléctrico. Además, la unidad dispone de una baulera exclusiva de 3,11 m² ubicada en el subsuelo. Entre sus destacadas terminaciones se encuentran: sistema de calefacción mediante caldera Baxi, preinstalación para equipos de aire acondicionado, muros dobles con aislación térmica, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas roller blackout en los dormitorios. El complejo incorpora exclusivos amenities de primer nivel. En el tercer piso se ubican una sala de reuniones, gimnasio, espacio de coworking, sala de juegos y quinchos. En la terraza del piso 19 se desarrolla un excepcional sector de esparcimiento con piscina y solarium acompañado por vistas panorámicas privilegiadas de la ciudad. Entrega estimada: 2027. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Oportunidad de inversión. Casa ubicada en Pasaje Conesa 6477, a la altura de Eva Perón al 6400, en un sector con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. La propiedad, con orientación norte, cuenta con aproximadamente 60 años de antigüedad y se desarrolla sobre un lote de terreno con gran potencial. Ofrece escritura inmediata y es apta para crédito. Cuenta con 60 m2 de superficie cubierta, distribuidos en living-comedor y cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Desde la cocina se accede a una galería con lavadero y a un jardín amplio con parrillero. También dispone de un espacio de estacionamiento descubierto. Recientemente se realizaron trabajos de impermeabilización en la cubierta, contribuyendo a su conservación y mantenimiento. El acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público asegura comodidad y practicidad en el día a día.  La propiedad se encuentra actualmente alquilada, con contrato de locación vigente hasta marzo 2027. El mismo contempla una cláusula de rescisión anticipada, lo que permite coordinar la entrega del inmueble antes de su vencimiento contractual. Oportunidad para adquirir una propiedad con un gran potencial, tanto para vivienda permanente como inversión a largo plazo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA - CASONA SEÑORIAL - IDEAL INSTITUCION - RESIDENCIA. DOMINGO MATHEU, ROSARIO. Casa de 3 dormitorios, 2 en planta baja y  en 1planta alta, con 2 baños completos, Living de recepción, salón de reunión o amplio comedor, cocina semi integrada con el comedor diario, posee además un lavadero independiente con despensa, cochera pasante y un patio trasero con parrillero, 1 baño para el uso de la pileta, deposito y cuarto de guardado. Todo edificado con un lote al frente con orientación Oeste de 671 m2 con 26 metros de frente por 26 metros de fondo , jardín frontal y lateral.

VENTA Casa de 2 dormitorios ubicado en barrio cerrado Club Duendes, Rosario. Descripción: Esta propiedad se distribuye en dos plantas, en la Planta Baja se encuentra un amplio living-comedor y una cocina semi independiente, además cuenta con una mesa de isla central y gran espacio de guardado. Amplio lavadero con sector de bacha y lava vajillas.  En la Planta Alta alberga el dormitorio principal, que cuenta con un espacio comodín perfecto para una oficina y además cuenta con un vestidor, un baño completo con jacuzzi y un segundo dormitorio; el exterior complementa la casa con una galería cubierta y un amplio patio con pileta. Cochera semicubierta. Ubicación: A pocos minutos de toda la ciudad de Rosario. Con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Ovidio Lagos.  Superficie cubierta: 140 m2 Superficie semicubierta: 10 m2 Superficie descubierta: 350 m2 Superficie total: 500 m2 Las medidas de las superficies son estimativas a corroborar.  Las expensas incluyen: agua, seguridad y recolección de residuos.

VENTA - Casa al frente de 3 dormitorios con terraza. Zona sur , Rosario. Moreno 4583 Descripción: unidad desarrollada al frente que da a una de las calles mas importantes de la ciudad. Ingreso al hall recibidor con pisos de cerámico desde el cual se accede a un pasillo distribuidor a dos de los dormitorios y el baño. El mismo cuenta con parrillero y espacio para disfrutar en la amplia terraza. Cocina integrada al living comedor  , muebles de alacena y bajo mesada. Patio en planta baja con espacio para el lavarropas. Pasillo distribuidor donde se desarrolla el intimo , habitación principal  Todas con ventilación natural . Baño completo y toilette Ubicación: sobre una de las calles mas importante de la ciudad, a pasos de Avenida Uriburu. Fácil acceso a distintos puntos de Rosario. Observaciones: acepta permuta por departamento en zona centro o echesortu.

VENTA - Casa de 2 dormitorios en condominio en Zona Sur, Rosario La propiedad se encuentra ubicada dentro de un condominio con 10 unidades de 1 y 2 dormitorios en centro de manzana. La misma posee una cochera también utilizada como patio. Al ingresar, nos encontramos con una cocina amplia con espacio de guardado y un living comedor muy cómodo. Subiendo las escaleras se encuentran el baño completo con bañera y los dos dormitorios, uno con acceso a un balcón al frente. Si estas buscando vivir en un ambiente tranquilo y seguro, esta es tu oportunidad! Posibilidad de permutar por un depto de 2 dormitorios en barrio abasto.

VENTA Casa de 4 Dormitorios en barrio Abasto, Rosario. Descripcion: Planta baja: Al ingresar, nos encontramos con un dormitorio con baño en suite. Luego se desarrolla el living–comedor, integrado a una cocina americana con amplio espacio de guardado. La planta cuenta además con una despensa y un baño toilette. Desde el área social se accede al patio, que dispone de parrillero y pileta. Planta alta: Dispone de dos dormitorios que comparten un baño completo. Se encuentra tambien el lavadero. Además, esta el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, el cual tiene salida directa a la terraza.  La propiedad cuenta con cochera. Ubicacion: Sarmiento al 2300, a cuadras de la Plaza Libertad y la Plaza Lopez. Superficie cubierta: 205 m2 Superficie semicubierta: 107 m2 Superficie descubierta: 73 m2 Superficie total: 385 m2

VENTA - PERMUTA Casa 3 dormitorios - cochera - patio - jardín. Rosario, Santa Fe. Desarrollada en una planta, ingresamos por el living y a continuación se encuentra el comedor; ambos espacios lindan con un patio seco que aporta gran iluminación natural. La cocina esta separada y cuenta con lavadero independiente. La propiedad posee 3 dormitorios y 2 baños. Además cuenta con un segundo patio de grandes dimensiones, parrilla y cuarto de guardado. Observación: construida en un terreno de 287m2 la propiedad tiene un gran potencial. Ubicación: A solo 2 cuadras del paseo comercial de Av. San Martin el cual cuenta con comercios de diferentes rubros, gastronomía y entidades bancarias.

VENTA Casa de 4 dormitorios ubicado en barrio Lourdes, Rosario. Descripción: Al ingresar en la planta baja encontramos un dormitorio con baño completo, un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y living con un espacio de guardado. Tiene salida directa al patio, donde se destaca una pileta ideal para disfrutar al aire libre. Al fondo, se ubica un dormitorio en suite con baño propio. Además, la propiedad cuenta con cochera y parrillero. El frente de la casa esta orientado al frente Sur y el patio al Norte. En la planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales, un baño completo, un espacio destinado a lavadero y una amplia terraza perfecta para reuniones o momentos de relax. La propiedad tiene la posibilidad de tener calefacción a través de radiadores Ubicación: Pasaje Monroe, entre calle Ricchieri y Suipacha. A pocas cuadras del Parque de la Independencia. Superficie cubierta: 407 m2 Superficie patio: 62 m2 Superficie terraza: 136 m2

VENTA.- Casa de 3 dormitorios. (Empalme Graneros, Rosario). Descripción: Casa al frente totalmente desarrollada en planta baja. Al ingresar nos encontramos con el living comedor que ventila hacia el patio seco de la propiedad. Cocina con alacenas y bajo mesada, ventila hacia la calle. Tres dormitorios con placares embutidos, todos los dormitorios poseen ventilación natural. Dos baño completos, baño principal con ante baño. Jardin verde que da acceso a la terraza de la propiedad. Al final encontramos un quincho totalmente cerrado en perfecto estado. La propiedad posee capacidad para guardar un vehículo. Cuenta ademas, con un parrillero. Todos los servicios funcionando. Ubicación: Pitágoras al 7200. Eva Perón y Av. Circunvalación. Acceso rápido a Rosario u Funes. Cercano a las principales líneas de colectivos. Observaciones: Posibilidad de permuta por departamento de dos dormitorios en barrio Echesortu, Luis Agote u analizar. Superficie cubierta: 152 m2. Superficie de terreno: 307 m2.

VENTA - Casa 3 Dormitorios, a estrenar con patio y pileta en Luis Agote, Rosario. Descripción: Casa al frente desarrollada en dos plantas. Planta baja: Ofrece living comedor integrado a la cocina, baño toilette, dormitorios principal con baño en suite. Parrillero y patio. Planta alta: Dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón. Baño completo con ante baño. Lavadero sectorizado con acceso a terraza. Pileta con solarium y ducha. La propiedad posee posibilidad de calefacción por radiadores. Ubicación: Riccheri y Urquiza. Cercano al hospital Centenario, Terminal de ómnibus, Facultades y avenidas. Superficie cubierta: 146.7m2. Superficie semicubierta: 4.7m2. Superficie de patio: 33.95m2. Superficie de terraza: 41.65m2.

Entrega INMEDIATA - Impresionante casa de pasillo desarrollada en 3 plantas, ubicada en una espectacular zona de la ciudad. La propiedad fue reciclada a nueva en su totalidad, dejando una increíble casa de tres pisos. En la planta baja ingresamos al enorme living-comedor que se encuentra semi integrado a la cocina. La misma se encuentra totalmente amoblada con mobiliario de diseño y una isla que hace que este ambiente sea súper funcional. Además tenemos un toilette de recepción y un patio interno que le brinda luminosidad y ventilación al ambiente principal y a la cocina En el segundo piso se encuentran los 3 dormitorios, el principal en suite y con amplio placard.. Además del baño completo de la suite en esta planta tenemos un segundo baño completo de uso de los otros dos dormitorios. En la terraza nos encontramos con un quincho cubierto, que tiene un toilette, un parrillero y un sector descubierto de solárium y pileta. Imperdible propiedad hecha con materiales premium y ubicada en la zona más demandada de la ciudad. La unidad no paga expensas y solo comparte pasillo con otra casa. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

VENTA - Casa de 3 Dormitorios, Galería, Jardín y Cochera en barrio Las Malvinas, Rosario NO ES APTA CREDITO  Descripción: Casa frentista de 164 m2 desarrollada en dos plantas. En planta baja se encuentra la cocina integrada a amplia sala de estar, un lavadero independiente, baño completo y una cochera pasante para dos automóviles. Galería con techo de aluminio rebatible y agradable jardín con césped natural con un espacio de guardado de 10m2. La planta alta consta de tres dormitorios con placard, un baño completo, toilette y balcón terraza en L con vista al jardín. Orientación Norte. Excelente ventilación e iluminación natural. Observaciones: Actualmente se encuentra alquilada con clausula de venta, aviso con tres meses de anticipación.  Ubicación: Vélez Sarfield 1300, entre Sabin y Florida, Barrio Las Malvinas. 2° anillo perimetral Distrito Norte. Superficie cubierta: 164 m2 Superficie descubierta:60m2 Superficie de terreno: 213 m2.

VENTA/PERMUTA - Casa de 2 dormitorios con cochera y jardin. Fisherton Barrio Tango  , Rosario. Descripcion: casa desarollada en una planta.Ingreso al living comedor con pisos  ceramicos en color gris. Cocina integrada con muebles bajo mesada en melamina blanca , mesada de marmol gris y bacha jonshon. Pasillo distribuidor , a las habitaciones y baño completo. Galeria pasante semicubierta , con espacio para dos vehiculos. Jardin con parrillero y espacio de guardado. La propiedad tiene proyeccion para ampliar.  Observaciones: el barrio residencial cuenta con un club , canchas de tenis y pileta. Seguridad privada opcional.  Ubicacion: a cuatro cuadras de calle Mendoza. Cercano al club Old Resian y Caranchos. Facil acceso al transporte publico y distintas zonas de la ciudad. 

Casa en Venta un dormitorio - Ecopueblo – Alvear Ubicada sobre una avenida principal, en el consolidado sector comercial de Ecopueblo – Alvear, esta propiedad de un dormitorio se distingue por su arquitectura contemporánea, sus terminaciones de nivel superior y una cuidada selección de materiales. El espacio social se desarrolla de manera integrada, combinando cocina y living comedor en un ambiente amplio y luminoso. La cocina se presenta equipada con mesada de Silestone, grifería de alta gama, anafes y horno empotrados y campana extractora, logrando una estética moderna y funcional. El área privada ofrece un dormitorio confortable y baño completo, manteniendo la misma línea de calidad y diseño presente en toda la vivienda. Hacia el exterior, la propiedad dispone de ingreso vehicular para dos autos, patio de generosas dimensiones, parrillero y sector de lavadero, creando un espacio ideal tanto para el disfrute cotidiano como para reuniones sociales. Las aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), la puerta balcón de tres hojas con persiana automática y el doble sistema de cortinado aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. La vivienda se encuentra calefaccionada mediante caldera y radiadores, garantizando confort durante todo el año. Una propuesta exclusiva, donde el diseño, la calidad constructiva y la ubicación estratégica se combinan para ofrecer un estilo de vida cómodo, moderno y seguro.

Casa de 3 dormitorios en Barrio Azcuenaga RECICLADO DETALLES: - 3 DORMITORIOS - COCINA SEMI INTEGRADA - AMPLIO LIVING COMEDOR - COCHERA CON INGRESO   DIRECTO A LA VIVIENDA - 2 BAÑOS - GALERÍA Y LAVADERO - PATIO / JARDIN TRASERO   CON ESPACIO VERDE - GALPÓN DE USOS MÚLTIPLES SERVICIOS: - CLOACAS - GAS ACEPTA PERMUTA EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO4669608 .-

VENTA/PERMUTA - Casa 3 dormitorios con cochera, terraza y quincho. Descripción: Ingreso con jardín que da acceso a living comedor conectado por un lado a la cocina con lavadero sectorizado y por el otro al pasillo distribuidor  de dos dormitorios y un baño completo. En la planta baja también se encuentra el tercer dormitorio con baño en suite. En planta alta terraza con quincho y parrillero que posee también un acceso independiente desde la calle. La propiedad cuenta con dos cocheras que linderas y un local comercial vidriado en la ochava. Ubicación: En pleno barrio Echesortu, a 100 metros de Av. Pellegrini y pocas cuadras del centro comercial de Calle Mendoza.

VENTA CASA INTERNA, NO PH, 3 DORMITORIOS, CON PATIO QUINCHO Y PARRILLERO. Descripcion: Casa con ingreso por pasillo, compuesta por living, comedor diario, amplia cocina, 3 dormitorios, baño, lavadero independiente, patio con quincho y parrillero. Observaciones: Unidad no esta afectada al régimen de PH, con posibilidad de realizar ampliaciones, cuenta con doble ingreso. Con muy buen estado de conservación, recientemente se realizaron mejoras como desagües nuevo, cámara de cloacas, mantenimiento de techos y pintura general,  En el pasillo solo se encuentran 2 unidades. Ubicación: Barrio residencial, muy cercano a avenida 27 de febrero y a metros de Avenida San Martin arteria comercial de la ciudad de Rosario. 

Casa con jardín en ubicación exclusiva – A pasos de Plaza Jewell y Mercado del Patio Esta distinguida propiedad ofrece una perfecta combinación de amplitud, confort y diseño contemporáneo en uno de los entornos más codiciados de Rosario. Ubicada a solo una cuadra de Plaza Jewell y del Mercado del Patio, la casa fue renovada hace 6 años con la actualización completa de instalaciones de gas, agua y electricidad. El corazón de la vivienda es su luminoso living-comedor, que conecta con un elegante patio de luz mediante aberturas de aluminio con doble vidrio. Allí, un jardín vertical con sistema de riego automático aporta frescura y un toque de sofisticación al ambiente. La cocina comedor, moderna y funcional, se distingue por sus terminaciones de calidad, persiana automática de aluminio y aberturas DVH, garantizando confort y eficiencia. La zona privada dispone de cuatro dormitorios equipados con radiadores, caldera dual y calefón, optimizando el rendimiento energético. En materia de seguridad y confort, la casa cuenta con sistema de alarma monitoreada, persianas automatizadas y cochera con portón eléctrico. Finalmente, un patio verde con parrillero brinda el escenario ideal para momentos de disfrute al aire libre, en un marco de privacidad y tranquilidad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Casa al Frente, muy amplia y en un lote que ofrece una combinación difícil de encontrar: ambientes grandes, 6 dormitorios, cochera y un galpón con ingreso independiente en el fondo del lote. OPORTUNIDAD para familias numerosas o para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, aprovechando la cantidad de ambientes y la versatilidad del galpón al fondo. Ubicada a metros del Club Provincial, en un barrio tranquilo, silencioso y bien conectado, con acceso rápido al centro de Rosario. La propiedad se encuentra a refaccionar, con el deterioro visible en las fotos, pero tiene una base sólida: pisos y escalera en buen estado,  ambientes realmente generosos, baños y cocinas funcionales ideal para modernizar a gusto personal. Planta Baja – Living comedor largo que integra y distribuye todos los ambientes. – Dos cocinas comedor con gas natural (una al frente y otra al fondo). – Baño completo + toilette bajo escalera. – Tres habitaciones amplias. – Patiecito con parrilla. – Garage cubierto al frente, con escalera de mármol hacia la planta alta. – Pasillo lateral que recorre todo el lote y permite ingreso independiente al fondo. Planta Alta – Tres habitaciones grandes. – Baño completo. – Lavadero. – Terraza muy soleada, perfecta para desarrollar un quincho, pérgola o un buen espacio verde. Al Fondo del Lote – Galpón de 60 m² con trifásica, ideal para taller, depósito o emprendimiento propio. Acceso directo por el pasillo lateral sin tener que ingresar por la casa. Una propiedad con mucho espacio, múltiples usos y un potencial enorme para quien busca un mix entre vivienda y actividad laboral, o para familias grandes que necesitan ambientes amplios de verdad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

CASA DE 3 DORMITORIOS - PATIO - COCHERA CUBIERTA La unidad corresponde a una propiedad desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios bien definidos. En planta baja cuenta con acceso al frente, amplio living, comedor integrado a la cocina, un baño, patio con parrillero y acceso a lavadero. Además, dispone de cochera para autos. En planta alta se desarrolla un recibidor, tres dormitorios, un baño completo y salida a un balcón aterrazado, aportando luminosidad y ventilación natural a los ambientes. Entorno y Ubicación La propiedad se encuentra ubicada en cercanías de Bv. Rondeau y Juan B. Justo, en un sector comercial consolidado de la ciudad de Rosario. La zona se caracteriza por contar con excelente infraestructura de servicios, cercanía a comercios de diversos rubros, instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, y centros de salud. Asimismo, el área dispone de múltiples líneas de transporte público, garantizando una óptima conectividad con el centro y distintos barrios de la ciudad. Este entorno urbano, que combina accesibilidad, servicios y dinámica comercial, resulta un factor clave en la valoración del inmueble. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Casa en Alberdi con patio verde, pileta y parrillero  - Cerca del Río - Lote de 247 m2 Casa en Centro de Manzana desarrollada en una sola planta, ubicada sobre el Bv. Rondeau en Barrio Alberdi, sector lado Río, una zona residencial con gran actividad comercial en la norte de la ciudad. La propiedad se compone de 2  dormitorios, living, cocina comedor y baño completo. Tanto la cocina como el baño fueron reciclados, encontrándose la vivienda en muy buen estado general de mantenimiento. Cuenta además con lavadero amplio con baño auxiliar. La propiedad cuenta con cochera/galería semicubierta, apta para guardado vehicular ingreso por pasillo de 2,5 metros de ancho. En el exterior ofrece: * Patio verde de aproximadamente 45 m². * Patio seco con pileta y parrillero de 60 m² * Galería o cochera semicubierta. En cuanto a servicios, dispone de cocina y calefón con instalación para gas envasado, con receptáculo para dos garrafas de 45 kg. Ubicada en una zona residencial y comercial consolidada, en cercanía a colegios, clubes náuticos, centros médicos, estaciones de servicio y comercios, a pocas cuadras de Río. En excelente conexión a las principales arterias de la ciudad.  Una propiedad funcional, en muy buen estado, con potencial para construir m2 cubiertos en planta alta y la ventaja de estar en una ubicación estratégica sin resignar tranquilidad. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Casa al frente en Arroyito (lado río) – Drago y Juan José Paso | APTA CRÉDITO HIPOTECARIO (No PH) Orientación Oeste–Este, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación cruzada. Propiedad en muy buen estado general, con cañerías de agua y cableado eléctrico hechos a nuevo. Sin humedades.  Distribuida en: 2 Dormitorios (uno con entrepiso tipo escritorio) Cocina integrada al comedor Baño completo Galería amplia que conecta todos los ambientes Exterior: Patio semi cubierto con parrillero Lavadero independiente Patio descubierto Segundo baño Cuenta con garaje cubierto al frente para auto chico (Renault Kwid/Toyota Aygo/Volkswagen Up) o ideal para motos. Instalaciones: La propiedad no cuenta actualmente con gas, pero dispone de instalación eléctrica preparada para cocina eléctrica, con circuitos sectorizados que brindan mayor seguridad y eficiencia. Además, el gas natural pasa por la puerta, con posibilidad de solicitar su conexión. Extras que suman valor: Galería con techo rebatible Acceso a terraza transitable impermeabilizada Potencial de construcción en altura (PB + 3 Pisos) Lista para escriturar. Planos actualizados. Apta crédito hipotecario. Lote: 7,95 x 19,65 Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670