Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-35 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO INDUSTRIAL ROSARIO SANTA FE Propiedad de dos plantas ubicada en zona Industrial de Rosario desarrollada sobre calle Polonia con una superficie total construida de 154 m y terreno de 80 m. Edificación del año 1985 en excelente estado de conservación diseñada para satisfacer las necesidades de familias que requieren espacios funcionales y confortables. Planta baja Compuesta por cochera amplia living independiente con óptima distribución espacial cocina comedor y baño completo. Cuenta con patio interno equipado con parrillero ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Planta alta Integrada por tres dormitorios completamente ventilados baño completo lavadero independiente terraza y balcón que aportan luminosidad y espacios de expansión. La distribución permite aprovechar cada metro cuadrado con criterio funcional. La propiedad combina diseño práctico buena orientación y distribución racional de espacios ofreciendo ambientes confortables para uso cotidiano y momentos de encuentro familiar. Ubicación estratégica en Barrio Industrial de Rosario con acceso inmediato a servicios urbanos y excelente conectividad. Se evalúan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Roció Belén Gallo - MLS ID 421151120-3 ESQUINA EN VENTA EN LA FLORIDA BV. RONDEAU AL 4200 ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente ubicación estratégica en zona residencial de Rosario con una superficie total de 269 m. DISTRIBUCIÓN -Local Comercial en esquina con entrada independiente. -Casa en planta baja con patio seco. -Galpón de guardado o taller. -Propiedad en planta alta de 3 dormitorios con baño cocina balcón y terraza propia. - Ubicación estratégica sobre Bv. Rondeau y Ugarte. - 269 m de terreno con todo el potencial de transformación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-195 POSIBILIDAD DE PERMUTAS Y FINANCIACION A MEDIDA. Un Proyecto único con un nuevo concepto. -Diseño minimalista y de vanguardia del estudio español Carles Faus Arquitectura -Siete casas de una y de dos plantas desde 207 a 236 m2 construidos. -Amplios espacios exteriores e interiores incluyendo cochera parrilla y pileta en cada casa. -La seguridad y tranquilidad de un barrio cerrado monitoreado. -Ubicación estratégica en barrio Fisherton. EL PROYECTO El barrio cerrado se sitúa sobre una parcela de 4.265 m y se articula a través de un espacio central mediante el cual se accede a los siete lotes donde se ubican las viviendas individuales privilegiando la privacidad pero generando su vez un entorno en comunidad. Dentro del predio se disponen cuatro unidades de dos plantas localizadas sobre el frente ABCD y tres unidades de una planta en el contrafrente EFG todas ellas con pileta cochera y parrilla propia. Las de perímetro libre con aperturas hacia las cuatro orientaciones circulables en todos sus lados siendo todos estos rasgos que evocan a la identidad del lugar y del entorno. ESTRUCTURA Mampostería de ladrillo huecos portantes y vigas y losas estructural de hormigón armado. MAMPOSTERIA Cerramientos de ladrillos huecos Doble pared cumpliendo los requerimientos higrotérmicos y eficiencia energética municipal. Tabiquería interior de ladrillos huecos. REVOQUES Muros exteriores revocados con azotado impermeable grueso y fino a la cal con pintura exterior. Muros interiores revocados con yeso proyectado y terminados con enduido plástico YESERIA. Cielorrasos suspendidos en todos los ambientes. REVESTIMIENTOS En cocina revestimiento en alzada ídem mesada Silestone Blanco Norte o SIMILAR En baños revestimiento con PORCELANATO 60x120 y microcemento según proyecto. Espejos sobre bachas. PISOS En todos los ambientes Porcelanatos de 60x120. Acceso a cocheras durmientes con empedrado. En escalera piso de microcemento. ARTEFACTOS Horno marca Longvie modelo H5500XF o similar Anafe marca Longvie modelo A6600XF o similar. Campana Cocina. Salamandra. Calefacción ABERTURAS EXTERIORES De Aluminio A30 de piso a techo color BLANCO. Vidrios DVH doble vidrio hermético en todas las aberturas cumpliendo los requerimientos higrotérmicos y eficiencia energética municipal. ABERTURAS INTERIORES Puerta placa 080m x 260m con marco de madera. Picaportes bocallaves en puertas interiores marca Currao o similar ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS En baños marca Roca línea The GAP o similar. Grifería FV Libby o similar. Bachas de apoyo marca PIAZZA o similar. En lavadero pileta de acero inoxidable Johnson Acero LN 50 grifería marca FV o similar. En cocina pileta de acero inoxidable marca Johnson Acero. Grifería FV o similar. MESADAS En cocina Silestone BLANCO NORTE o similar. AMOBLAMIENTOS Muebles bajo mesada y alacenas de cocina. Sistema de Cajones Telescópicos. Frente de placares de melanina BLANCA. NO INCLUYE INTERIORES DE PLACARES PROVISION AGUA CALIENTE Y FRIA Instalación con cañería de polipropileno unida por termofusión con accesorios terminales con rosca metálica. Tanque de reserva 1100lt bajo nivel. Bomba presurizadora. Servicio de agua caliente mediante CALDERA DUAL Y TERMOTANQUE. INSTALACIÓN SANITARIA Instalación cloacal en polipropileno Awaduct o SIMILAR con cámaras de accesos con conexión a cloacas. CLIMATIZACION Incluye la instalación de los circuitos de cañerías para sistema de calefacción por radiadores. Instalación de caldera. NO INCLUYE RADIADORES Preinstalación de AA Splits por ambiente cañería de cobre presurizado cableado interconectado y desages embutidos paredpisos. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Cañería embutida en muros con servicio a bocas y tomas. Tablero eléctrico con interruptores electromagnéticos. Circuitos independientes para televisión y teléfono. NO INCLUYE COLOCACION DE ARTEFACTOS DOMOTICA Sistema Dinna INSTALACIÓN GAS Cañería por muro y pisos construida con caño de acero revestida en epoxi. Llave de paso por artefactos y rejillas de ventilación. HERRERIA Barandas metálicas con hierros redondo macizo de 20 mm de diámetro. PINTURA En interior pintura látex COLOR BLANCA. En exterior pintura exterior BLANCA o material de Frente. AZOTEA Hormigón de pendiente alivianado con carpeta niveladora cementicia. Membrana asfáltica. PAISAJISMO Espacios verdes nivelados según proyecto pero sin césped de ninguna especie. PISCINA Medidas según plano Iluminación sumergida de baja tensión. Solado perimetral atérmico ejecutado con Listones de hormigón armado Atérmico marca Everdeck o similar. Terminación interior pintura color según proyecto. Sistema de filtrado marca Vulcano con bomba autocebante. Perforación para extracción de agua para llenado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-39 Casa en venta en Barrio La Guardia 2 dormitorios cochera lavadero y jardín Ubicada en la zona sur de Rosario en el barrio La Guardia esta casa ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Al ingresar nos encontramos con un living comedor de buen tamaño con ventilación natural que aporta luminosidad durante el día. La cocina integrada o separada según la disposición del mobiliario permite un uso práctico del espacio. Cuenta con dos dormitorios uno principal y otro secundario ambos con ventilación y espacio para placard. Además dispone de un ambiente comodín ideal para ser utilizado como escritorio sala de estudio o espacio de guardado. En el exterior la casa ofrece un pequeño jardín que permite disfrutar del aire libre y sumar un espacio verde al hogar. También cuenta con cochera brindando la comodidad de resguardar el vehículo dentro de la propiedad y un espacio de lavadero ideal para facilitar las tareas del hogar. Una opción sencilla y funcional ideal para quienes buscan una casa con espacios cómodos en un barrio tranquilo. __________________________ BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. -------------------------------- Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-37 CASA DE 6 AMBIENTES EN VENTA EN ALTOS DE MENDOZA ROSARIO Sumergite en la apacible tranquilidad de Altos de Mendoza un oasis residencial en el corazón de Rosario. Esta imponente propiedad de 315 m se erige como un refugio de luz y amplitud invitándote a descubrir un estilo de vida pleno y acogedor. Distribuida en tres niveles la casa combina espacios funcionales y confortables. En la planta baja una cochera cubierta para dos vehículos un patio con parrillero y horno de barro y dos dormitorios con baño crean un ambiente ideal para el descanso y el disfrute al aire libre. Ascendiendo a la planta alta un amplio living comedor y una cocina luminosa se funden en un espacio de reunión y convivencia complementado por otros dos dormitorios y un baño. En la tercera planta un versátil espacio comodín se convierte en un íntimo rincón de trabajo o recreación mientras que el dormitorio principal con su baño y vestidor ofrece un retiro privado y acogedor. Los grandes ventanales inundan cada rincón con la calidez de la luz natural creando una sensación de amplitud y bienestar. Equipada con aire acondicionado y servicios de electricidad y gas esta propiedad brinda el confort y la practicidad que todo hogar moderno merece. Déjate envolver por la armonía de Altos de Mendoza y descubre en esta casa el escenario perfecto para construir un estilo de vida pleno rodeado de la calidez de un barrio con identidad propia. La propiedad es apta a crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sofia Moreno - MLS ID 421151007-171 VENTA.- La casa se encuentra actualmente dividida con dos ingresos independientes. Por la esquina se accede desde la puerta principal a un estar amplio cocina independiente un dormitorio y un baño completo. Patio seco y en el mismo hay un depósito o cuarto de guardado. Esta primer parte de la propiedad se encuentra a reciclar. Por otro ingreso desde Camilo Aldao accedemos a la otra parte de la propiedad que se encuentra en buen estado. Se desarrolla en dos plantas. En Planta baja encontramos un living comedor muy amplio y luminoso con cocina integrada. Patio seco. La Planta Alta a la cual se accede por escalera desde el living cuenta con un dormitorio y baño completo. Ludueña es un tradicional barrio ferroviario ubicado en el noroeste de la ciudad de Rosario. Se extiende alrededor de un cruce ferroviario importante de los ferrocarriles Mitre y Belgrano. Gran parte del barrio conserva el carácter de barrio ferroviario con casas antiguas y modernas en su mayoría de dos plantas y una alta densidad de establecimientos industriales. Es característica un número elevado de callejones y pasajes angostos. Hacia el oeste el barrio se convierte en un típico barrio residencial con menor densidad de empresas. La zona del cruce ferroviario en el oeste es la más humilde con varios pequeños asentamientos informales que se extienden hacia el barrios vecino de Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-234 VENTA CASA 3 DORMITORIOS EN IBARLUCEA SANTA FE Propiedad de categoría ubicada sobre Los Algarrobos en Ibarlucea con una superficie total de 450 m que combina espacios cubiertos y descubiertos con diseño moderno y funcional. Construida en 2019 representa una opción ideal para familias que valoran amplitud y comodidad. La vivienda desarrolla 247 m cubiertos distribuidos estratégicamente en 4 ambientes principales. Cuenta con 3 dormitorios luminosos 2 baños completos y 1 toilette garantizando privacidad y confort para todos los integrantes del hogar. Destaca su diseño interior con espacios generosos y circulaciones amplias. La zona social integra living y comedor con una cocina moderna que permite una interacción fluida entre los ambientes. El sector de servicios incluye lavadero y acceso directo al quincho potenciando las posibilidades de entretenimiento. El exterior ofrece un hermoso jardín y patio de 203 m que complementan la construcción. La cochera permite estacionar hasta 3 vehículos agregando funcionalidad al conjunto. Servicios de agua electricidad e internet ya instalados. Construcción en excelente estado con terminaciones de calidad y orientación que maximiza la luminosidad natural. Ideal para quienes buscan una vivienda moderna espaciosa y lista para habitar en una zona residencial tranquila. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-27 Casa en venta en Barrio Tiro Suizo Amplios espacios y doble ingreso Ubicada en el corazón de Barrio Tiro Suizo esta propiedad ofrece comodidad funcionalidad y excelentes posibilidades de uso. Cuenta con dos ingresos Entrada principal por un patio delantero con parrillero. Ingreso secundario por un amplio galpóncochera de 12 m x 5 m con capacidad para dos vehículos y portón trasero. Desde el patio principal se accede al living comedor que posee doble ingreso y conecta con los distintos ambientes de la casa. La distribución incluye Cocina comedor diario Baño de servicio 1 comodín ideal como escritorio dormitorio pequeño o espacio de guardado Desde el living comedor se accede a 2 dormitorios adicionales Baño completo con bañera La cocina comunica con el lavadero equipado con termotanque y salida al patio trasero. Desde allí se asciende por escalera a la terraza donde se ubica un cuarto de guardadoaltillo. Una propiedad funcional versátil y con gran potencial en un barrio tranquilo y consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-172 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PASAJE FRANCHINI ROSARIO SANTA FE CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 102 m con 82 m cubiertos y generosos espacios semicubiertos Distribución inteligente con 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios amplios y funcionales Construcción sólida del año 1980 mantenida en excelente estado general DISTRIBUCIÓN INTERIOR La propiedad ofrece Cocinacomedor integrado Living luminoso Dos dormitorios confortables Baño completo SERVICIOS Y COMODIDADES Conexiones completas agua electricidad gas internet y telefonía Patio y terraza que expanden tus posibilidades de esparcimiento Desage cloacal y televisión por cable incluidos POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inteligente en un sector de desarrollo constante. La propiedad representa una oportunidad única de acceder a un inmueble en una zona consolidada de Rosario. Contactanos para una visita y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-31 Venta casa tipo pasillo ubicada en barrio Luis Agote Venta de casa de pasillo en barrio Luis Agote excelente entorno residencial con muy buena conectividad. La propiedad es única en el pasillo lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios ambos con ventilación al patio lo que garantiza excelente luz natural y ventilación. Dispone de baño completo living cómodo y cocina separada funcional y bien distribuida. La propiedad posee patio delantero y jardín trasero con gran potencial para espacio verde parrillero o futuras ampliaciones. Ambientes bien distribuidos y en muy buen estado general. Su ubicación es estratégica a pasos de la terminal de ómnibus la facultad y el Mercado del Patio con excelente conectividad y rápido acceso a transporte público y principales avenidas de la ciudad. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultar para más información o coordinar visita. APTO CREDITO HIPOTECARIO Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Carina Sandoval - MLS ID 421151089-47 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES ALVAREZ SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Álvarez localidad histórica del Departamento Rosario en Santa Fe con una superficie total de 360 m y construcción de 163 m en excelente estado de conservación. Edificación original del año 1980 con diseño funcional que aprovecha integralmente el terreno. La propiedad ofrece una distribución versátil compuesta por 2 casas con sus servicios separados. La casa 1 incluye 3 habitaciones y 2 baños completos cocina comedor terraza. La casa 2 se compone por 2 dormitorios y 2 baños cocina separada living comedor con hogar lavadero y cuarto de usos múltiples completan el diseño un local al frente en construcción. Destaca su ubicación sobre calle Brown con acceso directo y servicios urbanos consolidados. Cuenta con infraestructura completa electricidad gas natural e internet. Características principales incluyen patio verde con parrillero terraza y entrada para auto elementos que potencian su valor inmobiliario. La disposición de frente permite máximo aprovechamiento del terreno y óptima iluminación natural. Su emplazamiento en Álvarez centro agrícola-ganadero con aproximadamente 7.000 habitantes representa una inversión con proyección. La propiedad mantiene conexión directa con el área metropolitana de Rosario mediante Ruta Nacional A012 y Ruta Provincial 20-S. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan combinar espacios habitacionales con potencial de desarrollo. Se evalúan permutas por casas en Rosario alrededores o Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-175 VENTA DE CASA 2 EN UN MISMO LOTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA UBICADA EN VENEZUELA 1409 BIS BARRIO 7 DE SEPTIEMBRE Al ingresar nos encontramos con el patio con cochera cubierta . la primera propieda al ingresar nos encontramos con la cocina comedor con ventana a la calle y 2 dormitorios y baño a esta propieda necesita algunos arreglos pero esta habitable Al ingresar a la segunda propiedad nos encontramos con el living comedor amplio cocina 3 dormitorios el principal amplio los otros dos un poco mas chico y baño en la parte del patio nos encontramos con un espacio de jardin verde y el quincho con parrillero. las propiedades se encuentra en buen estado general cada una tiene su ingreso por separado y comparten el patio y el quincho posibilidad de expandir la misma se toma permuta por propiedad en ibarlucea roldan funes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-43 Casa en venta Azcuénaga 2 dormitorios con cochera Ideal para vivir o emprender Sobre la calle Santa Fe en una zona con mucho movimiento y buenas conexiones encontramos esta casa que puede ser tanto un hogar cómodo como una excelente oportunidad para algún proyecto comercial. Al entrar te recibe un living comedor amplio ideal para compartir en familia. Tiene dos dormitorios uno principal y otro más chico más un ambiente comodín que puede usarse como escritorio tercer dormitorio o lugar de trabajo. La cocina es completa y está acompañada por un pequeño comedor diario. También cuenta con baño tipo toilette lavadero independiente patio seco para disfrutar el aire libre espacio de guardado y cochera. Una casa práctica con espacios bien distribuidos y mucho potencial para quien busca comodidad y buenaubicación. Para más información o coordinar una visita no dudes en consultarnos. Remax Terra Tu inversión en buenas manos. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador lendar. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Maria Paz Anselmi - MLS ID 421151092-30 Casa a reciclar en venta Pasaje Curupaytí 3215 Rosario Lote de 228 m 120 m construidos Oportunidad para renovar y transformar casa a reciclar ubicada en una zona tranquila de Rosario sobre Pasaje Curupaytí al 3200. El inmueble se desarrolla sobre un amplio lote de 228 m con una superficie construida de 120 m y potencial de ampliación en planta alta. Al frente la propiedad cuenta con Galería semicubierta Cochera techada central con ingreso directo a la vivienda Pasillo lateral derecho que permite el acceso directo al patio y también a la casa desde ese sector Distribución interior Living Cocina-comedor Tres dormitorios Baño completo Patio verde ideal para disfrutar al aire libre o proyectar nuevas construcciones Cuenta con todos los servicios agua corriente energía eléctrica gas natural cloacas e internet. Una propiedad con múltiples posibilidades de refacción y ampliación ideal para quien busca diseñar su hogar desde cero o invertir en una zona en crecimiento. ¡Consultanos para más información o agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-69 Propiedad con alto potencial comercial y profesional Ideal múltiples destinos PERMUTA Ubicada en calle Anchorena 80 Bis Rosario esta propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y posibilidad de adaptación a diversos usos en una misma unidad vivienda oficinas consultorios centro de salud o kinesiología instituto educativo coworking comercio o emprendimiento profesional. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 207 m cuenta con 314 m cubiertos totales y todos los servicios activos lo que permite su utilización inmediata. Planta baja Hall de ingreso amplio estar comedor cocina comedor independiente escritorio tres dormitorios dos baños completos lavadero pequeño patio y garage con capacidad para dos vehículos. Planta alta Dos amplios salones de usos múltiples SUM de aproximadamente 6 x 5 m y 12 x 4 m ideales para áreas operativas salas de capacitación boxes de atención o espacios comerciales. Además dispone de escritorio baño y depósito. Perfil ideal Propiedad especialmente apta para actividades profesionales instituciones empresas centros médicos o proyectos que requieran amplias superficies cubiertas y distribución funcional. También adecuada para vivienda con desarrollo comercial integrado. Una oportunidad por su metraje distribución y versatilidad difícil de encontrar en el mercado actual. Se analizan permutas por propiedades o activos de interés. Corredor responsable Sebastián Di Bella Mat. N 1588 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. De conformidad al marco normativo vigente esta firma no realiza prestaciones profesionales sin cargo ni descuentos especiales sobre los honorarios profesionales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mauro Pardo - MLS ID 421131101-38 ¡Amplia y luminosa casa de 7 ambientes en gerli Avellaneda! Te presentamos esta increíble propiedad ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y comodidad. Ubicada en una zona estratégica de Avellaneda combina tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales colegios y transporte público. La casa cuenta con 7 ambientes distribuidos de manera funcional lo que permite adaptar espacios para dormitorios oficinas salas de estar o playroom. Todos los ambientes tienen excelente ventilación y luz natural durante todo el día RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Facundo Caruzo - MLS ID 421131124-34 VENTA CASA TRES AMBIENTES LUIS GUILLON CON TALLER Casa en venta con taller independiente Ubicación estratégica en Luis Guillón Excelente oportunidad sobre calle Independencia al 1800 a tan solo dos cuadras de la Estación de Luis Guillón. Ubicada en un entorno residencial tranquilo con cercanía a comercios colegios y múltiples medios de transporte además de rápido acceso a avenidas principales. Desarrollada sobre un lote de 260 m esta propiedad combina vivienda y espacio de trabajo en una propuesta funcional y versátil. Distribución Living comedor con buena luminosidad natural Cocina separada Dos dormitorios Baño completo Cochera descubierta Patio delantero que aporta ventilación y expansión Valor diferencial La propiedad cuenta con un taller independiente con toilette propio ideal para actividad comercial emprendimiento depósito o uso profesional. Una opción ideal para quienes buscan trabajar desde su hogar. Una propiedad con múltiples posibilidades ideal tanto para vivienda familiar como para quienes necesitan integrar hogar y actividad laboral en un mismo espacio. Consulte para más información y coordine su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-94 CASA EN VENTA EN 9 DE ABRIL ESTEBAN ECHEVERRIA -CONSULTA POR FINANCIAMIENTO -ANTICIPO DE USD90.000.- Y CUOTAS -ACEPTA CAMIONETA Ó AUTO EN PARTE DE PAGO La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 10 x 34 metros con una superficie total de 34370 m aproximadamente. Las superficies cubiertas semicubiertas y descubiertas fueron estimadas de manera manual y se consignan solo a título orientativo Construida hace 4 años realizada con materiales de excelente calidad camaras de seguridad instaladas en todos los ambientes y en los exteriores. Cuenta con todos los servicios habilitados agua gas y electricidad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS PB -PORTON AUTOMATICO. -ESPACIO PARA 4 AUTOS. -HALL Y LIVING DE RECEPCION. -1 HABITACION CON BAÑO COMPLETO. -COCINA COMPLETA. -COMEDOR DIARIO. -SALIDA AL PATIO TRASERO. -CONEXION PARA LAVARROPAS EN EL PATIO. -AMPLIO FONDO PARA SEGUIR CONSTRUYENDO. -BAJO EL ESPACIO DE LA ESCALERA SE ENCUENTRA UNA BAULERA. 1 PISO -AMPLIA HABITACION CON VESTIDOR. -1 BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE. - POSIBILIDAD DE DIVIDIR Y HACER OTRA HABITACION. -SALIDA AL BALCON AL FRENTE CON CORTINA ELECTRICA. -SALIDA A LA TERRAZA CON POSIBILIDAD DE SEGUIR CONSTRUYENDO SOBRE EL ESPACIO DE LA COCINACOMEDOR. Importante Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad planos yo mensura correspondiente. Las medidas definitivas serán las que resulten de la documentación legal pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nadia Vera - MLS ID 421131077-78 Lagos de Canning I TOMA EN PARTE DE PAGO DEPTO EN CABA 4 AMBIENTES O 3 GRANDES ZONA CABALLITO o alrededores mas diferencia. Ubicada en el prestigioso Barrio Lagos de Canning I esta propiedad se destaca por su diseño moderno excelente calidad de construcción y un entorno repleto de amenities ideal para quienes buscan confort seguridad y vida al aire libre Sobre un lote de 640 m la casa se distribuye en dos plantas Planta Alta tres amplias habitaciones incluyendo una suite con vestidor y dos dormitorios con placard mas baño completo. Planta Baja una cuarta habitación que puede funcionar como escritorio o habitación más pequeña un living comedor con cocina integrada ideal para disfrutar del espacio social y toilette La cocina cuenta con horno empotrado isla móvil y amplias visuales hacia el living que posee ventanales con blindex de 9 mm y más de 60 dicroicas generando un ambiente luminoso y moderno. Lavadero funcional con termotanque incluido. En el exterior la propiedad ofrece una galería con parrilla y fogón pileta de 4x8 construida con materiales de primera calidad Vulcano y garage cubierto todo pensado para disfrutar del aire libre y el entretenimiento familiar. El barrio ofrece amenities de primer nivel como gran laguna central club house piscina cubierta y exterior gimnasio canchas de tenis fútbol paddle y más todo con seguridad 24 hs. Y lo mejor expensas bajas para todo lo que brinda el barrio. Esta casa se encuentra en excelentes condiciones a estrenar lista para vivir y disfrutar de un estilo de vida único en Canning. Amenities destacados en Lagos de Canning I Laguna central de aproximadamente 6-7 hectáreas con muelles panorámicos ideal para actividades náuticas como kayak o navegación sin motor Club House con bar o restaurante salón de juegos y bibliotecaplayroom para chicos Piscinas exteriores para adultos y niños con solárium y spa con piscina climatizada cubierta Gimnasio completo con equipamiento de calidad para los vecinos Sector de playa y actividades acuáticas playa kayak uso recreativo de la laguna Infraestructura deportiva diversa Fútbol 11 varias canchas reglamentarias Fútbol 5 césped sintético y arena Rugby hockey vóley paddle tenis varias canchas y mini-golf según versión Sumqunicho equipado con parrilla asador horno pizzero heladera para eventos sociales juegos y celebraciones familiares Seguridad privada 24 hs cerco perimetral eléctrico vigilancia Consúltanos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Ricardo Garcia - MLS ID 421131103-134 CASA EN VENTA EN MONTEGRANDE FINANCIACIÓN HASTA EL 35 A TRAVÉS DE LENDAR La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 1033 x 4075 metros con una superficie total de 407m aproximadamente. Las superficies cubiertas semicubiertas y descubiertas fueron estimadas de manera manual y se consignan solo a título orientativo. DESCRIPCION -LOTE PROPIO DE 407M2. -CUENTA CON 2 EDIFICACIONES SEPARADAS. PB CASA DE 3 AMBIENTES -CUENTA CON 2 HABITACIONES -COCINA COMEDOR -LIVING COMEDOR -BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA SE ACCEDE POR EL PATIO -CUENTA CON 2 HABITACIONES 1 A TERMINAR -BAÑO COMPLETO -LIVING COMEDOR A TERMINAR. CUENTA CON ESPACIO PARA 6 AUTOS PATIO AL FRENTE Y PATIO AL FONDO. SUPERFICIE CUBIERTA APROXIMADA 100M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA APROXIMADA 320M2 Importante Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y han sido tomadas de manera estimativa. Las dimensiones reales surgirán del título de propiedad planos yo mensura correspondiente. UBICADO EN UNA ZONA RESIDENCIAL A 1 CUADRA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. ¡FINANCIACIÓN HASTA EL 35 A TRAVÉS DE LENDAR! Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Augusto Bernardez - MLS ID 421131060-105 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA PARRILLA Y COCHERA - BARRIO CERRADO SAN SEBASTIÁN ! Venta lote N 102 - Área 12 - OPORTUNIDAD! Orientación del frente Noreste - SE ESCUCHAN OFERTAS ! LA PROPIEDAD CUENTA CON - Living comedor con salida al jardín - Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Aire acondicionado fríocalor. - Segundo y tercer dormitorio con placard empotrados y aires acondicionado fríocalor. - Cocina semi-integrada con isla en el medio y barra desayunadora. - Lavadero independiente. - 2 baños completos con bañera. - 1 toilette. - Deck con pileta solarium y juegos para niños. - Parrilla. - Jardín. - Cochera semicubierta para 1 auto. - Espacio guardacoches para 3 vehículos mas. SAN SEBASTIAN - MEGA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO Desde 2006 - A 50 minutos de Capital Federal por Panamericana ramal Escobar Km 54. - 1.110 hectáreas en total 3.622 lotes. - 154 hectáreas de laguna. - 13 áreas en total. - Seguridad y vigilancia las 24hs con circuito cerrado de cámaras. - Calles asfaltadas en su totalidad. - Servicios tendidos de forma subterránea luz agua y gas. - Club House con Restaurante y área de recreación. - Quinchos con parrillas al aire libre. - Pileta de natación climatizada. - Zona comercial. - Canchas de futbol 5- futbol 7- futbol 8- futbol 11. - Cancha de golf con 18 hoyos 7.300 yardas y driving range. - Canchas de hockey. - Canchas de tenis. - Canchas de padel. - Canchas de rugby. - Canchas de basquet. - Cancha de beach voley voley de playa. - Gimnacio con maquinaria de ultima generación. - Pista de semi-atletismo y patinaje. - Club náutico. - Club hípico con caballerizas. - Sector educativo. - Múltiples actividades para todas las edades durante todo el año colonia torneos clases caminatas etc. - Lagos. - SUM. - Fibra óptica para servicio de cable telefonía e internet. UBICACION Y MASTERPLAN httpswww.barriosansebastian.com.arubicacion-y-masterplan CAMBIA TU ESTILO DE VIDA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nadia Vera - MLS ID 421131077-73 Casa de 5 ambientes con pileta quincho y jardín en barrio familiar de Berazategui! Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en un barrio residencial y familiar de Berazategui ideal para quienes buscan confort espacio y calidad de vida. Esta cómoda casa de 5 ambientes combina funcionalidad ambientes amplios y áreas de esparcimiento pensadas para disfrutar en familia o con amigos Características destacadas 4 habitaciones bien distribuidas luminosas y con buena ventilación Altillo funcional ideal como escritorio playroom o 5 dormitorio Amplia cocina comedor perfecto para reuniones y momentos de relax 2 baños 1 toilette exterior en el quincho Gran jardín con césped natural ideal para niños y mascotas Pileta para disfrutar del verano en casa Amplio Quincho con parrilla y toilette ideal para celebraciones Doble garage uno de grandes dimensiones más cuarto de herramientas y otro descubierto. Ubicación En un barrio tranquilo de Berazategui con fácil acceso a transporte público centros educativos comercios y espacios verdes. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud tranquilidad y espacios para compartir. Consultanos y coordiná tu visita! No te pierdas esta oportunidad. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirna Navarro - MLS ID 421131155-3 VENTA CASA 4 AMB PLÁTANOS BERAZATEGUI Calle 159 Y 49 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PLÁTANOS BERAZATEGUI GRAN BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en zona residencial consolidada con excelente conectividad a solo 5 cuadras de la estación de tren Plátanos y a minutos del acceso a la autopista por la subida a Hudson. Construcción sólida que mantiene un estado de conservación muy bueno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 241 m . Distribución 106 m cubiertos 135 m descubiertos. 4 ambientes 3 dormitorios 1 baño en suite y 1 baño completo. Orientación sudoeste. Living Cocinacomedor integrada Dormitorio principal en suite Estacionamiento semicubierto Patio Lavadero BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Diseño que combina espacios cubiertos y descubiertos Infraestructura urbana consolidada Zona residencial con servicios cercanos Potencial de inversión inmobiliaria Propiedad ideal para familias que buscan funcionalidad confort y una ubicación estratégica en el Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Damian Prado - MLS ID 421131159-1 Calle 103 Y 12 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BERAZATEGUI GRAN BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en zona residencial consolidada con excelente conectividad. Construcción sólida que mantiene un estado de conservación muy bueno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 300 m Distribución 74 m cubiertos 24 m semicubiertos 202 m descubiertos 3 ambientes 2 dormitorios y 1 baño completo Orientación oeste con óptimo aprovechamiento de luz natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina integrada funcional Livingcomedor amplio Galería adaptada con cerramientos retractiles para época de bajas temperaturas Lavadero independiente Baño completo Dormitorio principal con aire acondicionado ESPACIOS EXTERIORES Terraza Amplio patio con parrilla techada Cochera Espacio de guardado multifuncional BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Diseño que combina espacios cubiertos y descubiertos Infraestructura urbana consolidada Zona residencial con servicios cercanos Potencial de inversión inmobiliaria Propiedad ideal para familias que buscan funcionalidad confort y una ubicación estratégica en el Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar