Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Laura Pizzuti - MLS ID 420351022-748 Excelente casa 5 ambientes a estrenar en Costa Esmeralda Barrio Senderos IV Lote 297 EQUIPADA Y AMOBLADA Moderna propiedad a estrenar desarrollada sobre un lote de 90268 m con una superficie de 16570 m cubiertos y 4703 m semicubiertos diseñada para disfrutar del confort y la vida al aire libre. Planta baja La casa cuenta con un amplio estar comedor integrado a la cocina generando un espacio funcional y luminoso. Una Habitacion y un Baño completo ofreciendo comodidad para toda la familia y visitas. Área de lavadero independiente. En Planta alta nos encontramos una habitacion con baño en suite y dos habitaciones con baño completo para compartir. En el exterior se destaca una galería semicubierta con parrilla ideal para reuniones sociales y una pileta perfecta para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del barrio. Ubicada en el consolidado Barrio Senderos IV esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión. Consúltenos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Laura Pizzuti - MLS ID 420351022-747 Exclusiva casa de 6 ambientes en Marítimo I Costa Esmeralda Lote N 28 Ubicada en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 996 m con una superficie total construida de 500 m cubiertos más 40 m descubiertos y 60 m de terraza accesible ofreciendo amplitud confort y diseño de alta calidad. Planta Baja Amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Toilette de recepción. Área de servicio independiente con lavadero habitación de servicio despensa y baño completo. Playroom o escritorio adaptable a múltiples usos. Hall de distribución con excelente circulación. La propiedad cuenta con una galería cerrada equipada con parrilla y baño exterior perfecta para encuentros con familia y amigos! Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios en suite ambos con vestidor y baño completo. Un dormitorio adicional con baño compartido. Cuarto independiente para guardado de ropa blanca. En el exterior la casa se completa con una piscina ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del barrio. Una propiedad de categoría pensada para vivir o vacacionar con el máximo confort en un entorno privilegiado. Consúltenos para más información o coordinar una visita. Costa Esmeralda es un exclusivo barrio privado ubicado en la costa norte de la provincia de Buenos Aires reconocido por su entorno natural único y su excelente infraestructura. Con acceso directo a playas extensas bosques de pinos y áreas verdes este desarrollo residencial se caracteriza por su diseño urbano de bajo impacto ambiental ofreciendo una experiencia de vida tranquila y segura. El barrio cuenta con amenities de primer nivel como canchas de tenis golf restaurantes y actividades al aire libre todo dentro de un entorno tranquilo y exclusivo. Ideal para quienes buscan un refugio privado cerca del mar con todos los servicios y una calidad de vida excepcional. Es el lugar perfecto para disfrutar del equilibrio entre naturaleza y confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Cintia Navia - MLS ID 420351135-48 Amplia casa ubicada en Nueva Atlantis a tan solo 8 cuadras del mar sobre la diagonal principal que conecta directamente con la Avenida Roldán brindando excelente acceso y entorno residencial. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote amplio y cuenta con Living-comedor luminoso Cocina separada con salida al patio trasero Tres habitaciones en planta baja Entrepiso con baño a terminar Lavadero en el patio Parrilla En el exterior dispone de amplio patio con posibilidad de seguir construyendo ideal para ampliaciones o desarrollo adicional. Cuenta además con cochera semicubierta con capacidad para 4 vehículos agua de bomba pozo ciego y gas envasado. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso con gran potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Andrea Galeano - MLS ID 420351025-833 Casa con 3 dormitorios playroom piscina y espectacular fondo libre ubicada en un entorno de gran tranquilidad y vistas abiertas. Desarrollada mayormente en una planta esta propiedad ofrece ambientes amplios funcionales y muy bien integrados pensados para una vida cómoda práctica durante todo el año y también con una excelente rentabilidad! Distribución 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños completos Toilet de recepción Estudio Living comedor Cocina completa Lavadero independiente Amplia galería Piscina Playroom en planta alta espacioso con vistas al living y posibilidad de generar un amplio dormitorio adicional Bomba de agua automática con abastecimiento desde pozo como respaldo en caso de interrupción o falta de presión del servicio de agua corriente. Pérgola exterior ideal para guardado de vehículos La planta baja concentra los ambientes principales logrando una circulación cómoda y eficiente mientras que en planta alta se ubica un playroom de generosas dimensiones con visuales abiertas hacia el living ideal como espacio de juegos estar área de trabajo o como dormitorio adicional. La casa se destaca además por su espectacular fondo libre que funciona como un gran jardín y refuerza la sensación de amplitud privacidad y conexión con el entorno. Las aberturas de madera aportan calidez y carácter a los interiores mientras que la calefacción por losa radiante asegura confort en las estaciones más frías del año. Ubicada en Senderos I dentro de Costa Esmeralda esta propiedad combina comodidad buena distribución y una excelente relación entre interior galería jardín y entorno natural. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y solo se muestran a título informativo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Felicitas Beltran - MLS ID 420351056-89 Presentamos a la venta esta exclusiva casa de 343 m ubicada en el prestigioso barrio Senderos II de Costa Esmeralda sobre un tranquilo y consolidado cul de sac con un lote de 1.650 m y amplio fondo libre. Por su diseño funcional amplitud y calidad constructiva es una propiedad pensada para disfrutar en familia sobre todo si es numerosa o con amigos ofreciendo la combinación perfecta entre privacidad en cada ambiente y espacios sociales integrados para compartir. Acepta propiedad de su interés en PINAMAR. Ideal departamento o duplex 3 ambientes con patio. Distribución y características 4 dormitorios en suite cada uno con baño completo sala de estar y sector de desayuno propio. Amplio sector social integrado cocina comedor y living. Toilette de recepción. Lavadero interior y sector de guardado. Parrilla semicubierta conectada al área social. 2 salas de máquinas. Piscina de 28 m. Detalles de calidad y confort Aberturas de PVC símil madera con DVH. Pisos de porcelanato. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Cortinas Black Out y Screen en todos los ambientes. Aires acondicionados fríocalor en cada espacio. Amenities y servicios del barrio Seguridad privada 24 hs. Área de juegos infantiles. Canchas de tenis pádel fútbol y polo. Cancha de golf. Gimnasio. 3 balnearios exclusivos. Amplias áreas verdes y entorno natural único. Esta propiedad combina estilo confort y naturaleza ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y tranquilo en la costa atlántica. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Andrea Galeano - MLS ID 420351025-641 ¡Oportunidad única! Hermosa propiedad de 4 ambientes a la venta ubicada en el barrio Ecuestre. Esta gran vivienda se distribuye en dos plantas ofreciendo espacios amplios y luminosos para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Planta baja Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios 1 baño compartido Lavadero Cochera piscina Planta alta Amplio living comedor Cocina Toilette Galería con parrilla Calefaccion por AA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Aldana Crubellier - MLS ID 420351055-246 Venta Casa Costa Esmeralda Características principales 6 ambientes 5 dormitorios 1 en planta baja 4 en planta alta 3 baños completos 1 toilette exterior Sala de estar family room Living comedor cocina integrados Parrilla cubierta Terraza descubierta de gran tamaño Garage semicubierto para varios vehículos 100 equipada Gas natural con radiadores Piscina climatizada Aire acondicionado en todos los ambiente BAULERA PARA CUATRI Y UTV ESPACIO SEMICUBIERTO PARA 3 AUTOS Diseñada con una distribución funcional y espacios amplios pensados para el disfrute en familia durante todo el año. Al ingreso encontramos un luminoso living con sala de estar integrado a la cocina comedor en concepto abierto generando un espacio social moderno y cómodo con amplios ventanales que conectan directamente con el exterior. Desde este sector se accede a una galería con parrilla cubierta y baño completo con vistas al jardín y la piscina. En planta baja la propiedad cuenta además con un dormitorio y un toilette de recepción ideal para huéspedes o uso independiente. Salida directa hacia un garage semicubierto de 64 m con espacio adicional de guardado tipo guarda-UTV o cuatriciclo aportando gran funcionalidad. En planta alta al llegar se destaca un amplio espacio de descanso o family room ideal como segunda sala de estar o sector de relax. La planta se completa con cuatro dormitorios uno de ellos en suite y los restantes compartiendo un baño completo. Desde este nivel se accede a una gran terraza descubierta de aproximadamente 70 m con vistas abiertas al jardín y a la piscina climatizada. Calidad constructiva y detalles Gas natural con calefacción por radiadores Piscina climatizada Aberturas de primera calidad con DVH Excelente luminosidad natural Fondo privado con gran entorno verde Parrilla cubierta con toilette exterior Garage semicubierto de amplias dimensiones Espacio guarda UTV cuatriciclo Propiedad totalmente equipada Excelente calidad constructiva Una propiedad ideal para vivienda permanente o renta premium en uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo las cuales no deben ser consideradas como definitivas ni absolutas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Milagros Mansilla - MLS ID 420351057-14 La casa se desarrolla íntegramente en una planta con ambientes amplios luminosos y muy bien conectados. Su calidad constructiva y su ubicación dentro del barrio la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para alquiler vacacional premium. Ambientes y distribución 4 habitaciones incluyendo 1 dormitorio en suite con vestidor 3 baños completos 1 toilette de recepción Cocina con luz natural durante todo el día Living amplio con vista al exterior Comedor integrado Lavadero independiente 2 espacios de guarda coche Exterior y amenities Galería con parrilla equipada con muebles de jardín Pileta rodeada de verde parquizado con plantas y arboles autóctonos de la zona Amplio espacio verde trasero ideal para disfrutar del entorno Lote completamente cercado asegurando privacidad y seguridad Aire acondicionado en todos los ambientes WiFi y luz eléctrica Seguridad 24 hs Alarma Gas envasado tanque a granel a la espera que restablezcan conexiones de gas natural Entorno Rodeada de naturaleza y ubicada en un barrio residencial consolidado esta propiedad combina la tranquilidad del bosque con la cercanía a todos los puntos clave del masterplan. Los propietarios tienen acceso a Sectores deportivos Club House Playas privadas Caminos internos Servicios exclusivos de Costa Esmeralda Destacados del inmueble Excelente calidad constructiva Distribución cómoda y funcional en una sola planta Ambientes amplios y luminosos Ideal para vivienda permanente o renta premium Entorno natural único Ubicación estratégica dentro de Costa Esmeralda RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Evangelina Villar - MLS ID 420351092-66 A TAN SOLO CINCO CUADRAS DE LA PLAYA Y EN UNA ZONA RESIDENCIAL SOBRE UN TERRENO EN ESQUINA DISPONEMOS DE ESTA PROPIEDAD EN DOS PISOS A LA VENTA. SOBRE UN TERRENO DE 195 M2 CON GAS NATURAL. EN EL PRIMER PISO TENEMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR LUMINOSO CON SU COCINA APARTADA DE MANERA INDEPENDIENTE BAÑO COMPLETO UN COCHHERA CUBIERTA AMPLIA. EL BAJO ESCALERA UTILIZADO OPTIMAMENTE COMO LUGAR DE GUARDADO. SALIENDO EN LA PLANTA BAJA CONTAMOS CON EL PARQUE ENTRADA DE AUTO Y PARRILLA TIENE DUCHA EN EL EXTERIOR PARA NO INVADIR LA PROPIEDAD CON ARENA LUEGO DE UN DIA DE PLAYA. EN SU SEGUNDO PISO POSEE BAÑO COMPLETO Y CUATRO HABITACIONES IDEAL PARA VERANEAR EN FAMILIA O AMIGOS. CUENTA CON UNA AMPLIA TERRAZA. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAR TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Silvia Chia - MLS ID 420351034-791 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES SAN BERNARDO DEL TUYU COSTA ATLANTICA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de San Bernardo del Tuyu con óptima distribución espacial y múltiples funcionalidades para vivienda familiar o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 300 m con construcción de 96 m Distribución en 4 ambientes con 3 dormitorios 2 baños completos y toilette adicional Cochera incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio con excelente luminosidad Cocina integrada con acceso a patio Dormitorios con buena orientación Lavadero independiente Altillo aprovechable ESPACIOS EXTERIORES Jardín Quincho con parrilla Galpón adicional Áreas verdes perimetrales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios de gas natural Desage cloacal Calefacción Apto para mascotas Zona con excelente conectividad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada sobre calle Hernandez entre Jujuy y Salta con acceso directo a principales servicios de San Bernardo del Tuyu. Propiedad ideal para quienes buscan combinar comodidad espacios versátiles y potencial de inversión en zona costera. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Ricardo Iturralde - MLS ID 420351076-146 Esta hermosa casa construida en el encantador barrio privado de Villa Robles Serena I ofrece un diseño contemporáneo y comodidades de primera línea distribuidas en dos plantas. Amplio estar comedor y cocina integrados. 3 Dormitorios espaciosos luminosos y bien ventilados ideales para descansar y relajarse. 2 Baños completos para mayor comodidad mas un toilette. Lavadero un espacio funcional y práctico diseñado para facilitar las tareas domésticas diarias. Cochera Semi Cubierta protege tu vehículo del sol y la lluvia proporcionando comodidad y seguridad. Planta baja 2 Dormitorios Baño completo Play room Lavadero Parrilla Cochera semi cubierta Planta alta Estar cocina comedor Dormitorio Baño completo Toilette Materiales de primera calidad que otorgan durabilidad con bajo mantenimiento Hormigón visto Carpinterias DVH Calefacción con piso radiante y salamandra en el estar. Pisos y revestimientos de primera calidad Artefactos electricos Preinstalación para aire acondicionado Revestimiento interior de madera RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Andrea Galeano - MLS ID 420351025-798 ¡Excelente propiedad en Venta en Costa Esmeralda! Ubicación Residencial I - L 280 -Superficie cubierta 190 m o un poco más -Superficie semi cubierta 48 m -Superficie de garage 36 m Ambientes -Dormitorios 4 -Baños 3 dos en suite -Garage Cubierto con salitadepósito -Living-comedor Amplio con salamandra Exterior y terreno -Pileta Con deck -Lote Excelente arbolado -Escalones de acceso Flotantes Detalles constructivos y terminaciones -Aberturas PVC foleado madera valoradas en 1 millón de dólares -Construcción Hormigón visto -Baños Uno con claraboya y detalles en piedra -Fachada Siding -Puerta principal Pivotante de madera dura Instalaciones y equipamiento -Preinstalación de aire acondicionado -Riego por aspersión -Gas natural Trámites habilitados Calefacción -Caldera dual instalada -Sistema completo para radiadores sin los radiadores instalados Nota La propiedad se encuentra semiequipada. ¡No dudes en consultarme por una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Andrea Galeano - MLS ID 420351025-800 ¡Excelente Propiedad 5 Ambientes en Venta en Costa Esmeralda! Ubicada en el Barrio Senderos IV - Lote 399 de Costa Esmeralda esta propiedad moderna amplia y luminosa se encuentra distribuida de la siguiente manera Planta baja -Living-comedor luminoso con amplios ventanales. -Cocina integrada completa con isla y lavadero. -Toilette. -Balcón con vista al frente. -Pasillo distribuidor. -2 Dormitorios con dos camas simples y balcón con vista al jardín. -Baño Completo Compartido. -Dormitorio Principal en Suite con grandes ventanales balcón y vista a la Pileta. Subsuelo -Dormitorio en suite con salida a exterior. Exterior -Espacio guardacoche delantero. -Jardín con Pileta. -Zona de Parrilla cubierta con amplia Mesa Freezer y Toilette de Servicio. Detalles -Gas natural para cocina y termo. -Calefacción losa radiante eléctrica. -AA en cada ambiente. -En living conexión para tintobalanceado. - 348 metros construidos. Precio x m2 más bajo de costa esmeralda. - Ubicada en CUL de Sac que hace transite poca gente. - Fondo libre común sin vecinos dando privacidad y vistas despejadas. - Materiales de primera calidad porcelanatos revestimientos siding. - Se puede financiarhastaun30. ¡No dudes en consultarnos por mas información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Braian Pavon - MLS ID 420351103-65 Exclusiva propiedad a solo 200 metros del mar dentro de barrio cerrado en una de las zonas más privilegiadas de la costa. Desarrollada sobre un lote de 1.200 m y con 300 m cubiertos esta residencia combina amplitud diseño y confort en cada detalle. Pensada para disfrutar en familia durante todo el año. Cuenta con cuatro dormitorios en suite todos amplios luminosos y con excelente ventilación natural. La cocina con isla se integra de manera armónica al comedor y a un living en desnivel que incorpora proyector generando una verdadera experiencia de cine en casa. La propiedad posee calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes y aire acondicionado garantizando confort en cualquier estación. En el exterior un parque consolidado con arboleda desarrollada brinda privacidad y entorno natural acompañado por pileta climatizada y terraza con solárium ideales para disfrutar del aire libre y la cercanía al mar. La orientación es otro diferencial sol de mañana en el frente y sol de tarde en el parque. Además dispone de garaje cubierto para dos vehículos. Una casa sólida funcional y de excelente calidad constructiva ideal tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo. Financiación disponible hasta 5 años. Una oportunidad real para acceder a una propiedad de categoría con facilidades de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Milagros Mansilla - MLS ID 420351057-23 Casa 6 ambientes en San Bernardo Desarrollada en una sola planta esta casa combina comodidad amplitud y excelente distribución ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia durante todo el año. Al ingresar por su puerta principal o de manera independiente por el acceso sur desde el garage nos recibe un amplio y luminoso living comedor con circulación fluida hacia los distintos ambientes. Desde aquí se accede a las habitaciones y también al patio interno mediante puerta corrediza generando una conexión armónica entre interior y exterior. Además cuenta con vista al jardín de invierno aportando luz natural y un entorno verde durante todo el año. La propiedad dispone de cuatro habitaciones una de ellas en suite con jacuzzi. Las restantes comparten un baño completo. Todas cuentan con placares empotrados. Se suma un toilette de recepción y una habitación de servicio brindando funcionalidad extra para familias numerosas o visitas. La cocina se integra cómodamente al sector social con acceso directo al quincho equipado con parrilla ideal para reuniones y encuentros. En el exterior encontramos un segundo patio amplio con zona verde y árboles frutales totalmente cerrado y privado. La propiedad ofrece garage cubierto para dos autos y espacio adicional con ingreso para hasta tres vehículos más. Entre sus características técnicas se destacan Calefacción central por radiadores Caldera y termotanque independientes Termotanque solar para agua caliente Tanque de agua de 1.000 litros con cisterna y bomba presurizadora Aire acondicionado Gas envasado o sistema solar Lavadero independiente La casa se encuentra totalmente cercada con paredón de material y plantas ornamentales que aportan privacidad y estética. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Andrea Galeano - MLS ID 420351025-797 ¡Excelente Propiedad 5 Ambientes a Estrenar! Ubicada en el Barrio Residencial II - Costa Esmeralda - LOTE N 171 en el corazon del barrio y a pocos metros de la playa. Esta espectacular casa se encuentra situada a dos metros de altura sobre el nivel de calle con un frente de lote de 27 metros. Superficie Total 1126 m2. Superficie Cubierta 212m2. Superficie Descubierta 38m2 Distribución Planta Baja -Garaje sobre nivel de calle. dos autos cubiertos más dos autos exterior Planta Intermedia -3 habitaciones -Cocina comedor -Parrilla -Lavadero Planta Alta -Suite máster Exterior -Cocina-parrilla-galería cubierta-galería descubierta diseñada de manera escalonada. -El lote se cierra hacia el fondo siempre en altura. -La pileta está ubicada en el centro con conexión directa a la casa pleno sol y revestida. Caracteristicas Riesgo por aspersión Caldera dual Sistema de calefacción para colocación de radiadores Anafe grafito Longvie Horno eléctrico Parrilla completa Placares en todas las habitaciones Baños con mamparas Sanitarios y griferías primeras marcas ¡No dudes en consultarme por más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Andrea Galeano - MLS ID 420351025-804 Casa de 4 Dormitorios con Piscina y Fondo Verde Libre Esta encantadora propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para vacacionar. La casa posee gas natural con estufas tiro balanceado. En planta baja cuenta con una cocina-comedor integrada toilette de recepción y un dormitorio en suite con vista al jardín trasero. En planta alta se encuentran tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En el exterior la casa invita al disfrute con una galería con parrilla piscina y vistas abiertas a un fondo verde libre lo que brinda una gran sensación de amplitud y privacidad. Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a todoslosambientes. La venta se realiza amueblada con excepcion de la mesa del Living y el mueble del televisor. ¡No dudes en consultarnos por más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Walter Presa - MLS ID 420411138-42 Esta excelente propiedad se encuentra ubicada en el lote 22 del Condominio Villa Florencia en el barrio de Libertad Partido de Merlo sobe la calle Costa Rica entre Ecuador y Honduras. Sus 480 m2 13 x 37 m de terreno albergan a esta cuidada y bonita casa de 4 ambientes 3 habitaciones y 2 baños está distribuida a lo largo de sus 88 m2 cubiertos de la siguiente manera Habitación Principal 3x 35 m Habitación Secundaria 3 x 285 m Habitación Terciaria 3 x 367 m Living 6 x 4 Cocina 283 x 295 Comedor 367 x 4 Baño Principal 3 x 3 Baño Secundario 2 x 120 Además cuenta con parrilla para disfrutar de agradables momentos en familia y con amigos bajo una superficie techada semicubierta de 22 m2 ideal para encontrarse con el patio parquizado de 882 x 13 m. Para tener en cuenta hay espacio suficiente para realizar un espacio guardaauto techado. La cercanía a distintas paradas de colectivos que recorren desde y hacia Merlo y Morón hacen aún más agradable el confort y seguridad del barrio. A 900 metros de la Avenida Patricios a 400 de la Escuela Primaria Nro 60 cuenta también con la proximidad de una zona comercial de influencia en la zona. No te quedes sin la oportunidad de visitar el lugar donde puede comenzar tu historia! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andrea Janczuk - MLS ID 420411156-32 Casa única sobre doble lote en pleno centro de Paso del Rey Propiedad excepcional desarrollada sobre dos lotes con 27 m de frente y 1090 m de terreno ubicada a media cuadra de la estación de tren. Construida en dos plantas ofrece en PB un enorme living cocina comedor estudio biblioteca con baño y toilette social. Todos los ambientes se abren a un pulmón verde parquizado que aporta luz y vistas al jardín. En PA se encuentran 5 dormitorios 2 baños y una gran terraza con vista al parque. El exterior es protagonista Parque amplio y arbolado Piscina de 13 x 45 m Galería de 10 m con parrilla Garage para 3 autos Una propiedad amplia luminosa y con todos los servicios ideal para quienes buscan espacio comodidad y ubicación estratégica. ZONIFICACIÓN FOS 0.6 FOT 1.8 DENSIDAD NETA 500habHa PARCELA MÍNIMA 15.00MTS. de frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA 15.00MTS entre medianeras RETIROS Frente no exigible Fondo 0.5 L-20 0.5 L-20 Se admite construcción complementaria altura máxima 450 m Lateral no exigible No te pierdas esta oportunidad llamame y veni a conocerla! Nota importante Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Heguille - MLS ID 420411124-80 Inmejorable Lote en Calle España 1100 - Oportunidad para Inversores y Desarrolladores Presentamos un lote excepcional situado a solo metros del acceso a la Autopista del Oeste con dirección a CABA y Luján. Con una superficie de 3012 m construibles este terreno es el lugar perfecto para desarrollar un supermercado centro comercial departamentos o estacionamiento en subsuelo. El terreno permite construir hasta 5 pisos más un subsuelo ofreciendo amplias posibilidades para inversores y desarrolladores. Además se acepta propiedad en barrio cerradocountry como parte de pago. El lote se encuentra en muy buen estado y cuenta con una hermosa arboleda pileta y quincho. La entrada habitual es por la cocina que se integra al comedor seguido de un acogedor living con hogar. También dispone de un segundo espacio de lectura que conecta con tres dormitorios baño completo y un playroom. Este terreno aunque dirigido al público inversor ofrece la posibilidad de habitar la casa y disfrutar de sus dependencias mientras se lleva a cabo el proyecto. Análisis de Prefactibilidad a disposición 3012 m2 construibles!!! Se acepta propiedad en country- barrio cerrado en parte de pago.... ZONA CU3 FOS 06 - FOT 24 Altura entre medianera 18.00mts. y edificios de perímetro libre de altura máxima 30.00mts. Densidad neta 500 hab.HA. ALTURA MÁXIMA 18 METROS Retiro de frente no exigible Fondo 05 L-20 mínimo 12 mts. Lateral 6 mts. Entre volúmenes dentro del mismo predio 6 mts. Volúmenes salientes s línea municipal máximo 120 mts. Parcelas en esquina sin obligación de retiro de frente con 6 mts de retiro en ejes medianeros. No podrá optarse por ejecución de basamento.- El Departamento Ejecutivo reglamentara las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.- La Avenida Del Libertador la calle España y la totalidad de los predios de las manzanas 53- 35B-35A-29-23-17-12-QTA. 38 y Avenida Victorica ambas manos podrán optar por un premio en altura máxima de hasta 6.00 mts. calculado este de la siguiente forma 1.00 mt. de altura por cada 0.50 mts. De retiro lateral o de frente.- Para más información y para analizar el análisis de prefactibilidad no dudes en consultarnos. ¡No pierdas esta oportunidad única! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Walter Presa - MLS ID 420411138-67 En la apacible localidad de San Antonio de Padua en el Oeste del Conurbano Bonaerense el equipo Remax presenta esta propiedad reciclada que se encuentra en excelentes condiciones. Ubicada sobre la calle Congreso Nro 225 del lado norte de la localidad en zona residencial y a la vez a pocos metros de importantísimas arterias como Avenida Rivadavia y con gran centro comercial medios de transportes establecimientos educativos públicos y privados centros de salud y todo lo necesario para el bienestar personal y familiar es una oportunidad que no podés perder. Sobre un lote propio de casi 200 m2 cuenta con una superficie cubierta de 93.79 m2 Datos suministrados por los planos aprobados distribuidos en dos habitaciones de 3.5 x 3.5 m2 cada una y una tercera de 3.5 x 3 una amplia cocina de 2.45 x 2.70 y living de 350 x 480 y baño de importantes dimensiones. Como adicional cuenta además con un departamento de dos ambientes. Esta propiedad ha sido recientemente reciclada por lo que es importante tener en cuenta que tanto su instalación eléctrica como de agua y gas se encuentran en óptimas condiciones. Cuenta además con una importante terraza en la que podrías ampliar tu casa. Estás a un click de cumplir un sueño. Nosotros lo mejoramos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Marcelo Heguille - MLS ID 420411124-51 Esta casa a la venta en Merlo ubicada en el encantador barrio de Parque San Martín ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de renovación y un hogar con potencial. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye 2 habitaciones baño cocina y un amplio living comedor brindando espacios versátiles para adaptar a tus necesidades. Además la construcción a terminar en la parte superior de la propiedad proporciona la posibilidad de expandir el espacio habitable según tus preferencias y requerimientos permitiendo personalizar y adaptar la casa a tu gusto. El amplio parque que rodea la casa añade un atractivo adicional ofreciendo un espacio al aire libre ideal para disfrutar del entorno natural y crear áreas de esparcimiento al aire libre. La ubicación estratégica de la propiedad destaca por su accesibilidad con varios ramales de colectivo hacia Merlo y Morón a tan solo 200 metros de distancia lo que facilita el desplazamiento y la conexión con otras zonas de interés. Además la proximidad a centros comerciales y servicios locales agrega comodidad y conveniencia a la vida diaria de sus residentes. A poca distancia del centro de Parque San Martín este lugar tranquilo y acogedor se caracteriza por su comunidad de gente trabajadora lo que contribuye a crear un ambiente familiar y amigable para quienes buscan establecerse en un entorno cálido y solidario. Si estás interesado en esta casa a la venta en Merlo Parque San Martín y deseas más información o coordinar una visita para conocerla en persona no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si necesitas más detalles sobre esta casa en venta en Merlo Parque San Martín o tienes alguna otra consulta ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para asistirte en lo que necesites. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Walter Presa - MLS ID 420411138-73 El equipo Remax presenta en esta oportunidad una excelente propiedad calificada de esta manera tanto por su cuidadoso estado como por su ubicación y valor con todos los servicios! Sobre un mismo lote encontrás dos propiedades ideal como vivienda multifamiliar o la opción de alquilarlas. Tené en cuenta que por su estado impecable podés mudarte Ya! En planta baja nos encontramos con una agradable galería que nos recibe. Aquí tenemos dos opciones de ingreso por la puerta principal o por una nueva y luminosa galería de 20 x 40 mts impecable! Si optamos por el ingreso principal nos recibe el living comedor muy amplio con un hogar a gas natural bien luminoso y agradable. Además una amplísima cocina tres habitaciones de las cuales dos son en suite y otro baño más para compartir sin invadir la intimidad familiar. En cuanto al departamento de 4 ambientes se encuentra en el frente de la propiedad con vista a la calle y al patio intermedio en primer piso por escalera. Allí encontramos una amplísima cocina comedor tres habitaciones de generosas dimensiones un antebaño y baño todo terminado y en perfectas condiciones. Esta construcción deja lugar para 2 cocheras cubiertas en planta baja en sus 480 x 640 m2. El patio que separa a las dos propiedades mide aproximadamente 49 m2. Excelente ubicación sobre asfalto a 300 mts del centro comercial con una comunidad barrial acorde a las intenciones de vivir plácidamente cercano a la estación de ferrocarril de Merlo con banco instituciones educativas públicas y privadas medios de transporte y una rápida salida al Acceso Oeste. Cuenta con gas natural agua corriente cloacas y electricidad. Estás a un solo click de conocer tu próxima vivienda! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Mariela Evangelista - MLS ID 420411145-44 Sobre un lote de 350 mts nos encontramos con 4 propiedades Ideal para vivienda yo inversión. Se encuentra sobre la calle 25 de Mayo entre Lautaro y Posta de Yatasto a solo 4 cuadras de la Avenida Echeverry Parque San Martin. En zona comercial con buen acceso a medios de trasporte. PH 3 AMBIENTES con entrada independiente -cocina comedor -2 dormitorios -1 baño con opcion de unirlo al dpto de atras y hacer la propiedad mas grande DPTO 1 -cocina -2 dormitorios -1 baño DPTO 2 y DPTO 3 -cocina comedor -1 dormitorio -1 baño entrada de vehículos compartida Posee toda la documentación al día listo para ser transferida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar