Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Andrea Barbieri - MLS ID 421751045-14 Importante lote de 847 mts2 posicionado sobre esquina en uno de los barrios más exclusivos de Funes. Funes Hills Miraflores presenta amenities de primera calidad seguridad 24 hs amplia piscina sector de usos múltiples restaurante cancha de fútbol y dos canchas de tennis en un entorno rodeado de naturaleza! Con excelente ubicación y accesos desde la ciudad de Rosario Miraflores se presenta como una opción privilegiada para construir tu futura casa en un ambiente tranquilo y seguro. Se reciben propiedades en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Cecilia Torres - MLS ID 420781047-279 LOTE NÚMERO 26 MANZANA B en loteo de 4 hectáreas. Ideal para familias que desean criar a sus hijos en entornos naturales y más seguros que la ciudad. También para construir viviendas de descanso propio o para alquiler de temporada. Se ubica a 45 minutos de la ciudad de Santa Fe por autopista lo cual la convierte en una excelente opción para vacacionar. También es de rápido acceso por Ruta Nacional 11. Como emprendimiento turístico con foco en la flora y fauna litoraleñas se puede disfrutar de la pesca en el lindero Río Coronda pasear por las islas avistar aves disfrutar del deporte acuático o simplemente de unos días con familia y amigos. Cuenta con servicios de agua cordón cuneta luz y alumbrado público. Ubicación entre calles Río Negro al este Hipólito Irigoyen al oeste Rivadavia al sur y al norte con el lote número 25. Dimensiones 11.71 mts. de frente calle Río Negro y 3540 mts. de largo. Barrio Caima una localidad muy cercana a la capital de la provincia en desarrollo permanente y con mucho potencial. ¡Listo para escriturar! ¡No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-29 TERRENO EN VENTA DE 1.029 M EN COUNTRY CERRADO DE PUERTO ROLDAN ROLDAN Este terreno de 1.029 m se encuentra ubicado en el exclusivo country cerrado de Puerto Roldan en la localidad de Roldan provincia de Santa Fe. Frente al Bulevar Las Olas en una ubicación privilegiada y de fácil acceso. El country ofrece un entorno residencial consolidado y de alta calidad con casas de renombre y un ambiente agradable. Cuenta con seguridad 24 horas un lago artificial central cancha de golf de 9 hoyos canchas de tenis cancha de fútbol piscina bar restaurante salón de usos múltiples y otras amenities de jerarquía. El terreno identificado como lote N 289 se encuentra en excelente estado general y presenta una forma rectangular con frente al este. Representa una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar su vivienda permanente o de fin de semana en un entorno residencial de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Juan José Gómez Cochia CCI 174 - Contacto Jeronimo De La Fuente - MLS ID 420811126-33 Remax vende amplio terreno en Santo Tomé. Dicho lote cuenta con 467m2 10m de frente x 46.78m ubicado en una zona en constante crecimiento con todos los servicios. Ideal para edificar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto Joaquin Maini Cuneo - MLS ID 421041055-159 VENTA DE TERRENO DE 1.062 M EN FUNES SANTA FE - ZONA RESIDENCIAL PREMIUM Terreno de 1.062 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Arturo Illia en Funes con características excepcionales para desarrollo inmobiliario de alta gama. Emplazado en un entorno urbanístico consolidado ofrece una ubicación privilegiada con amplio potencial constructivo. Características principales - Superficie total 1.062 m - Ideal para vivienda de categoría con jardín y pileta - Ubicación Avenida Arturo Illia Funes - Excelente ubicación interna dentro del barrio - Entorno Barrio urbanístico con infraestructura de calidad - Proyección Zona residencial de alto valor inmobiliario - Accesibilidad Proximidad a Rosario conectividad inmediata Zona con desarrollo urbano consolidado excelente proyección inmobiliaria y entorno natural que combina tranquilidad con conectividad. Oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Guillermina Heymo - MLS ID 420121157-289 Lote de 1000 m sobre Calle del Sol Villa California Roncón Santa fe. Ubicado frente al Rancho de Josefa Multi espacio Boutique Este tamaño permite proyectar una casa cómoda con jardín amplio pileta galería quincho y todavía sobra espacio!!!! Viví rodeado de naturaleza a minutos de la ciudad. En uno de los barrios más buscados y lindos de la zona de Ruta 1 este terreno amplio te da la libertad de construir la casa que siempre soñaste. Superficie 1000 m 20 x 50 Entorno tranquilo y seguro Ideal para vivir o invertir todos los papeles al día listo para transferir. Consultar posibilidad de financiar. El lote cuenta con ingreso por ambas calles. Es decir por calle del Sol y por calle Pajaros Blancos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Ing Agronomo Mauricio Romero - MLS ID 420891008-244 Ideal para la construcción de tu futuro Hogar o Casa de fin de semana. _ UBICACION Calle Dr Rene Favaloro SN. LOTE N1 amarillo _ ORIENTACION Oeste _ SUPERFICIE 585m2 13x45m. Ver mensura en imágenes. _ SERVICIOS red eléctrica agua potable cloaca asfalto _ MEJORAS medianera en sus laterales NORTE y ESTE. Comentarios lote listo para escriturar Propiedad ubicada en Loteo Quinta Grande de la ciudad de Malabrigo Santa Fe encontrándose con servicios de luz agua cloaca y servicios municipales recolección de residuos etc. La propiedad se encuentra sobre Calle de asfalto posibilitando el ingreso y egreso de la misma sin inconveniente alguno. Dentro del perímetro de su ubicación encontramos _ a 570m al ESTE de Plaza principal _ a 970m al NORTE de Ruta RN N11 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Melina Carmele - MLS ID 420121043-537 Se vende lote de 627 mts 2 en San José del Rincón a la altura del Comedor La Candelaria kilómetro 10 a pocos metros de la Ruta Provincial N 1 lado OESTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Horacio Mounier - MLS ID 261167-2 ESPECTACULAR LOTE N 35 A METROS DEL RIO SAN JAVIER EN BARRIO PRIVADO DESARROLLADO EN UN ENTORNO INCOMPARABLE RODEADO DE NATURALEZA PURA. ANTES DEL INGRESO A CAYASTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Florencia Adell - MLS ID 331263-142 Nuevo barrio cerrado en ÁLVAREZ situado sobre ruta 18 en diagonal a NEANDER Lotes de 450 mts2 - Gas natural - Cloacas - Agua potable - Red de energía híbrida subterranea - Seguridad IA 24 hs - Club House - Lago 30.000 mts2 - Forestación con ejemplares - Expensas optimizadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Marcelo Alejandro Thiebat - MLS ID 421321079-5 Este lote en Barrio 6 La Mansa Manzana 5 Lote 14 es de esos que no aparecen todos los días esquina sobre boulevard principal más de 1000 m. Una combinación que dentro de un desarrollo en crecimiento se traduce en valor presente y proyección futura. El lote Superficie 1010 m Ubicación Esquina estratégica sobre el boulevard principal Mayor apertura visual mejor accesibilidad y una implantación ideal para un proyecto arquitectónico destacado. Posibilidad concreta de comenzar a construir Infraestructura moderna en expansión. Entrás en una etapa donde el crecimiento ya es visible pero todavía hay margen de valorización. Este lote te permite - Diseñar una casa con identidad aprovechando su condición de esquina - Tener mayor independencia y amplitud visual - Estar sobre uno de los ejes principales del barrio - Apostar a una ubicación que naturalmente se valoriza más que el promedio Además la operación contempla flexibilidad Se aceptan propiedades en Franck como parte de pago Posibilidad de entrega financiación Escribime y coordinamos una visita para que lo veas y lo analizamos juntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Natalia Gonzalez - MLS ID 420181187-9 TERRENO EN VENTA 727 M2 IBARLUCEA SANTA FE BARRIO LOS NOGALES ESCRITURADO Lote urbano estratégicamente ubicado en Ibarlucea Santa Fe con una superficie total de 727 m2 en el consolidado Barrio Los Nogales. Propiedad con escritura óptima para inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo y renta. El terreno presenta características excepcionales por su ubicación sobre calle Los Rosales con salida por dos calles que amplían significativamente sus posibilidades de subdivisión y aprovechamiento urbanístico. Su excelente estado y dimensiones permiten múltiples alternativas de inversión construcción de viviendas desarrollo inmobiliario emprendimiento comercial o fraccionamiento. Principales características - Superficie 727 m2 - Ubicación Barrio Los Nogales Ibarlucea - Estado general Excelente - Escritura Regularizada - Zonificación Urbana Modalidades de pago flexibles que incluyen financiación directa y posibilidad de permuta parcial con vehículo. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización y desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Melisa V. Franzoi CCI Matricula N0494 - Contacto Martin Masin - MLS ID 420891033-107 Se vende terreno sobre Ruta 11 en la Ciudad de Las Toscas Sta. Fe. Extraordinaria ubicacion el mismo se encuentra parquizado y cuenta con todos los servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Rosana Gerosa CI Mat. N 319 - Contacto Giselle Maldonado - MLS ID 331262-92 Venta de lote en barrio cerrado Pinares del Sur en Piñero. El lote tiene 1000 metros cuadrados el barrio cuenta con seguridad canchas de tenis club house servicios de agua y luz. El lote está escriturado. Se escuchan ofertas se aceptan permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Natalia Gonzalez - MLS ID 420181187-32 VENTA DE TERRENO LOTE EN OLIVEROS 1250 M2 Venta de terrenos contiguos Excelente oportunidad de inversión Terrenos linderos que confroman una superficie total de 1250 m2 Ubicados en zona Semi rural sobre ruta 11 KM 356 Los lotes se destacan por su amplitud y versatilidad siendo ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para proyectos residenciales de gran escala. Opción 1 Lotes linderos 23 A Y 23 B Opción 2 Lotes linderos 23 D Y 23 E CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1250 m2 Ubicación privilegiada sobre Ruta Nacional 11 km 356 Estado general muy bueno Servicios de electricidad disponibles POTENCIAL DE INVERSIÓN Venta flexible con opciones de adquisición Posibilidad de compra de lotes individuales Opción de adquirir lotes contiguos Doble acceso por dos calles diferentes en caso de unificación ENTORNO Y BENEFICIOS Zona con importante forestación natural Ambiente de tranquilidad y conexión con el entorno Alto potencial de valorización Ideal para proyectos inmobiliarios o inversión a futuro Para mayor información o coordinación de visita no dudes en contactarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 - Contacto Adrian Marcelo Picco - MLS ID 420181096-255 VENTA LOTE -TERRENO DE 533.60 M2 - FUNES CITY LOTE N 1731 - MANZANA 98 Ubicado sobre calle Esteban de Luca totalmente pavimentada entre las calles Estrada y Buenos Aires. 533.60 M2 TOTALES 16 mts de frente x 33.35 mts Funes City Barrio Abierto con excelente proyección y constante crecimiento Funes City es un Barrio Abierto sin expensas que se destaca por su estratégica ubicación con acceso directo tanto al casco urbano de ciudad como a Rosario. Gracias a su localización y a los nuevos desarrollos proyectados en la zona el barrio se encuentra en plena etapa de crecimiento y revalorización. Obras y mejoras recientes Pavimentación de las avenidas Mitre y Vélez Sarsfield principales accesos al barrio. Proyectos en ejecución a corto plazo instalación de red de gas natural y agua corriente como parte de la infraestructura complementaria a los nuevos barrios privados en desarrollo. Estas obras posicionan a Funes City como uno de los sectores más beneficiados y con mayor proyección de valorización en la región. Características generales Barrio Abierto libre de expensas Alumbrado público y red eléctrica instalada Servicios actualmente no disponibles Red de gas natural en proyecto Red cloacal Agua corriente en proyecto Funes City representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para inversores que apuntan a zonas en desarrollo con gran potencial RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Andrea Barbieri - MLS ID 421751045-2 CHACRA EN VENTA DE 5.07598 M EN CHACRAS DEL RINCÓN TIMBÚES - MANZANA A NUM. DE CHACRA A21 SOBRE EL RIO CARCARAÑA. CHACRAS DEL RINCÓN es un desarrollo de lotes ubicado sobre la costa del río Carcarañá en Timbúes Santa Fe. El emprendimiento cuenta con una superficie total de aproximadamente 60 hectáreas ofreciendo lotes que van desde los 3.000 m hasta los 15.000 m. El predio cuenta con seguridad y entrada privada acceso a través de un puente exclusivo suministro de electricidad para cada lote iluminación en calles y espacios comunes y 1.500 metros de costa sobre el río Carcarañá. Además dispone de una gran superficie verde de espacios comunes. Actualmente el estado general del terreno es excelente encontrándose a estrenar. Incluye el servicio de ELECTRICIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad, terreno en venta en Las Acequias. Luz, agua y gas. El terreno esta ubicado en el Barrio Las Acequias, es el lote 738 de la manzana 39, con un frente de 18,15 metros por un fondo de 36,30 metros, encerrando una superficie de 610m2. El barrio cuenta con servicio de gas natural activo, luz, agua corriente e internet por servicio de fibra óptica. El lote se encuentra cercado, tiene pilares de la luz y la numeración pedida. En barrio tiene fácil acceso por autopista, AO12, y ruta 9. Entorno tranquilo, agradable y seguro. NO SE ACEPTAN PERMUTAS. XINTEL (FUG-RSF-990)

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-148 VENTAPERMUTA DE LOTE EN OLIVEROS PUEBLO CARCARAES cerca del ingreso Se venden juntos o separados lote G1 y G2 la medida de cada uno es G1 mide 1131 m2 y el G2 mide 1261 m2 Lote por separado 30.000 usd Los dos juntos 55.000 usd Pueblo Carcaraes es un complejo turístico y desarrollo inmobiliario en Oliveros Santa Fe Argentina. Se encuentra en un área rural con río lago arboledas y espacios verdes. Características Cuenta con lotes con acceso a más de 6 km de costa sobre el río Carcarañá Ofrece alojamiento en cabañas con amplias ventanas y vistas al río o al lago Cuenta con piscinas una barra de temporada y kayaks Tiene guardería náutica y bajada de lancha Ofrece acceso a internet por fibra óptica Cuenta con circuitos para caminar trotar y andar en bicicleta Tiene caminos rurales para cuatri o UTV Cuenta con seguridad las 24 horas Tiene restaurante Tiene hotel de campo Historia El complejo comenzó en octubre de 2003 como un emprendimiento inmobiliario de la familia Fantin En 2018 obtuvo certificados de calidad turística RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto Guido Renzi - MLS ID 420731145-15 VENTA TERRENO BARRIO PRIVADO LAS CASUARINAS IBARLUCEA Terreno en venta ubicado en el exclusivo Barrio Privado Las Casuarinas en la localidad de Ibarlucea. Lote N. 208 Manzana 10 con excelente ubicación sobre Avenida Vacri uno de los accesos principales del barrio. El barrio se caracteriza por su entorno natural seguridad y servicios de calidad ideal para vivienda permanente o inversión. Servicios e infraestructura del barrio Club House Fibra óptica Red eléctrica Seguridad privada las 24 hs Portería de ingreso Obra de gas en ejecución última etapa Amenities 2 canchas de tenis Cancha de fútbol 7 Plaza para niños Amplias áreas verdes y espacios recreativos Excelente oportunidad para construir en un entorno tranquilo seguro y en constante crecimiento a pocos minutos de Rosario. Consultame para más información o coordinar una visita. Conforme las disposiciones legales vigentes todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores inmobiliarios colegiados pertenecientes a cada oficina y cuyos datos se exhiben a continuación CI Joaquín Suarez mat. 0977 Oficina REMAX Point RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Andrea Barbieri - MLS ID 421751045-6 CHACRA EN VENTA DE 5.04354 M EN CHACRAS DEL RINCÓN TIMBÚES - NUM. DE CHACRA C 05 CHACRAS DEL RINCÓN es un desarrollo de lotes ubicado sobre la costa del río Carcarañá en Timbúes Santa Fe. El emprendimiento cuenta con una superficie total de aproximadamente 60 hectáreas ofreciendo lotes que van desde los 3.000 m hasta los 15.000 m. El predio cuenta con seguridad y entrada privada acceso a través de un puente exclusivo suministro de electricidad para cada lote iluminación en calles y espacios comunes y 1.500 metros de costa sobre el río Carcarañá. Además dispone de una gran superficie verde de espacios comunes. Actualmente el estado general del terreno es excelente encontrándose a estrenar. Incluye el servicio de ELECTRICIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Gaston Chianesi - MLS ID 421751041-1870 La Finca II Es un barrio cerrado de 60 ha en Funes con 420 lotes y área comercial. Inspirado en la región de Cuyo integra club de vinos y forestación temática. Masterplan con boulevard central laguna con muellemirador piscina 3 canchas de tenis y fútbol más Club House con 2 SUM coworking y gimnasio con vestuarios. Arquitectura de galerías y pérgolas que conectan los espacios con el entorno. Ubicación estratégica en el noroeste de Funes a metros de Ruta 9 y acceso desde autopista por calle Galindo. Seguridad 247 control de acceso alarmas perimetrales videovigilancia y vigilancia privada. Amenities Club House 2 SUM coworking gimnasio cvestuarios laguna con muellemirador piscina tenis x3 fútbol. Comercial áreas comerciales en accesos tanto principal como secundario. Ubicación y accesos noroeste de Funes a metros Ruta 9 acceso autopista por Galindo ingreso principal Galindo Vélez Sarsfield RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Gaston Chianesi - MLS ID 421751041-1869 La Finca II Es un barrio cerrado de 60 ha en Funes con 420 lotes y área comercial. Inspirado en la región de Cuyo integra club de vinos y forestación temática. Masterplan con boulevard central laguna con muellemirador piscina 3 canchas de tenis y fútbol más Club House con 2 SUM coworking y gimnasio con vestuarios. Arquitectura de galerías y pérgolas que conectan los espacios con el entorno. Ubicación estratégica en el noroeste de Funes a metros de Ruta 9 y acceso desde autopista por calle Galindo. Seguridad 247 control de acceso alarmas perimetrales videovigilancia y vigilancia privada. Amenities Club House 2 SUM coworking gimnasio cvestuarios laguna con muellemirador piscina tenis x3 fútbol. Comercial áreas comerciales en accesos tanto principal como secundario. Ubicación y accesos noroeste de Funes a metros Ruta 9 acceso autopista por Galindo ingreso principal Galindo Vélez Sarsfield RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Leonardo Librici COCIR 2091 - Contacto Gaston Chianesi - MLS ID 421751041-1868 La Finca II Es un barrio cerrado de 60 ha en Funes con 420 lotes y área comercial. Inspirado en la región de Cuyo integra club de vinos y forestación temática. Masterplan con boulevard central laguna con muellemirador piscina 3 canchas de tenis y fútbol más Club House con 2 SUM coworking y gimnasio con vestuarios. Arquitectura de galerías y pérgolas que conectan los espacios con el entorno. Ubicación estratégica en el noroeste de Funes a metros de Ruta 9 y acceso desde autopista por calle Galindo. Seguridad 247 control de acceso alarmas perimetrales videovigilancia y vigilancia privada. Amenities Club House 2 SUM coworking gimnasio cvestuarios laguna con muellemirador piscina tenis x3 fútbol. Comercial áreas comerciales en accesos tanto principal como secundario. Ubicación y accesos noroeste de Funes a metros Ruta 9 acceso autopista por Galindo ingreso principal Galindo Vélez Sarsfield RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.