Fracción Logística/ industrial en la intersección más buscada de la ciudad. Imperdible fracción de tierra industrial o logística en a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a las dos arterias logísticas más importantes de la región del sur de Santa Fe. Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). Superficie total de la fracción 52.814 m2 totales midiendo 142,11 metros de frente al este por 411,73 metros al contrafrente norte, 133,45 metros al lado oeste y 367,70 metros al lado sur. Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. • Observación: Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. •Ubicación: En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. CLA6897424 .-

3 Lotes en venta | Armstrong - Santa Fé Listos para entregar y escriturar.  Tienen servicios de agua, electricidad y cloacas ( quien compra tiene deberá hacer la conexión domiciliaria) La calle tiene cordón cuneta y mejorado. Lista y nivelada para próximo pavimento. 

Venta de terrenos en La CatalinaLes presentamos La Catalina, un antiguo vivero ubicado a las afuera de Roldán, con una arboleda añeja, plantas por todas partes, y unos accesos muy sencillos, a metros de la autopista Rosario Córdoba y la A012. Cuenta con 94 terrenos desde los 720 a 920 metros cuadrados. Este barrio es el lugar ideal si buscas la tranquilidad con la naturaleza y los arboles! No dudes en consultarnos por la disponibilidad!

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA FUNES - LOTE BARRIO LOS TRONCOS - ZONA ARBOLADA EN CONSTANTE CRECIMIENTO SE VENDEN DOS LOTES DE 15 METROS DE FRENTE POR 35 DE FONDO.  CADA UNO MIDE 525 M2 TOTALES. ORIENTACION SUR A METROS DE RUTA 9 Y AV ILLIA. ZONAS DE DESARROLOS COMERCIALES Y CONDOMINIOS EN CONSTRUCCION. CONSULTANOS POR MAS INFORMACION!!!

Amplio terreno  en esquina con 951 m2 con forestación en Ruta 1. (Calle 2 esquina Luis Bonaparte) Ideal para construir la casa que soñas!  Barrio consolidado con viviendas permanentes!  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Excelente esquina en Roldán. Sobre pavimento, con gas y agua. La zonificación es tranquila y con muy buena vegetación. Se encuentra a pocos metros de la ruta 9 con accesos tanto al centro de la ciudad como a Funes, y a tan solo 5 minutos del acceso a la autopista. codigo_referencia

VENTA TERRENO BARRIO ABIERTO DON MATEO  DON MATEO ETAPA 3  LOTE 617 MANZANA 30  El Barrio Don Mateo es uno de los mejores barrios abiertos residenciales de Funes, cuenta con los servicios de Luz, Agua y Gas y tiene fácil acceso a la autopista a través del nuevo ingreso de Funes  y por la Ruta 9. El loteo se encuentra entre la autopista Córdoba y la Ruta 9 a la altura de la Garita 15. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

?Dirección: 1 de Mayo 172, Pueblo Muñoz ? Valor: USD 55.000 ?Superficie total: 485 m² | Cubierta: 481 m² ?Antigüedad: 40 años | Estado: Bueno ?Documentación: Escrituras y planos al día Se vende galpón en buen estado ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso en Pueblo Muñoz. Cuenta con un amplio espacio cubierto de 481 m² (ambiente único), ideal para depósito, taller, emprendimiento industrial o comercial. Características destacadas: Lote de 485 m² casi totalmente cubierto. Buena altura y estructura sólida. Servicios: agua corriente y luz. Bajos costos de mantenimiento: solo tasa comunal ($13.131/mes) + agua. Impuesto inmobiliario: $50.000 anuales (en 6 cuotas). Con escritura y planos aprobados. Oportunidad única por su amplitud, ubicación y precio competitivo. Consultá para coordinar una visita.

VENTA - LOTE BARRIO LOS INDIOS 3 LOTES DE TERRENO 300M2 C/U UBICADOS EN BARRIO LOS INDIOS, CIUDAD DE ROLDAN, A METROS DE CALLE PAVIMENTADA AL NORTE DE LAS VIAS Y EL CRUCE DE FERROCARRIL DE CALLE SAN SEBASTIAN. ZONA MUY FORESTADA CON VARIEDAD DE ARBOLES. UN LUGAR TRANQUILO SEGURO Y CERCA DE CENTROS COMERCIALES. EN CONSTANTE CRECIMIENTO. A 25 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO. A 7 MINUTOS DEL CENTRO FUNES SE VENDEN  LOS 3 LOTES JUNTOS.  

Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Además de natación, posibilitan actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf.Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. El barrio cuenta con red cloacal, iluminación led, red de gas, tendido de cableado subterráneo y agua potable. Además, tiene un circuito de running/ciclismo y un espacio de coworking. Isla G, Lote 44

LOTE EN VENTA EN BARRIO EL EDEN 12 de FRENTE X 39 DE FONDO TOTAL 468 MTS2 El Edén es un barrio en Departamento de San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. El barrio se encuentra cerca del barrio de Bosque Azul, así como de Maíz. Ubicado en una zona privilegiada de Roldán, El Edén se distingue por su conectividad inmejorable. Su proximidad a la Autopista Rosario-Córdoba y la cercanía a la Ruta Nacional N° 9 aseguran un acceso ágil y directo. A pesar de estar a solo minutos de las vías rápidas, mantiene un entorno de serenidad destacada y ofrece la comodidad de contar con abundantes servicios y comercios en sus alrededores. Es la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Características y Servicios --Ubicación: El barrio se encuentra en una zona estratégica de Roldán, que a su vez está a aproximadamente 25 kilómetros al oeste del centro de la ciudad de Rosario, cerca de la Ruta Nacional 9 y la Autopista Rosario-Córdoba. Calles de referencia en la zona incluyen Dulcinea del Toboso. --Tipo de Barrio: Es un barrio abierto, lo que implica que no cuenta con el control de acceso ni las expensas típicas de un barrio cerrado, pero ofrece servicios urbanos esenciales. --Servicios: La zona cuenta con acceso a servicios públicos, y se ha mencionado la existencia de una asociación vecinal ("Barrio El Edén y Bosque Azul") que trabaja en mejoras y desarrollo de la zona. --Infraestructura: En la cercanía hay diversos comercios y servicios, incluyendo supermercados, centros de salud, escuelas y clubes deportivos, lo que lo convierte en un área con buena calidad de vida. --Vivienda y Lotes: Es un área donde se pueden encontrar tanto casas ya construidas como lotes disponibles para la venta, con superficies que rondan los 330 m² o 400 m². CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7567031 .-

Terreno en venta en Colombia N.º 143, Rafaela.Ubicación: Colombia N.º 143 – Barrio El Bosque. Características de la propiedad: Terreno N.º 225 - Cerrado con portón y tapiales - Conexión de agua, cloaca y luz - 15,00 m de frente x 30,92 m de fondo. Excelente oportunidad para invertir en tu futuro. Ubicación privilegiada.

LOTE EN VIDA JARDIN LOTE 164 OESTE El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Este barrio cerrado es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Con su amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento, el Barrio Vida Jardín es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando un lugar para vivir en una ubicación privilegiada, el Barrio Vida Jardín es una excelente opción. Energia via subterranea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca

ISLA "A" LOTES 24 Y 25 Tipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A CADA LOTE. 

 IBARLUCEA CENTRO: LOTES DE 424M² CON ESCRITURA INMEDIATA Y SERVICIOS  Empezá a construir tu casa hoy mismo, sin esperas ni promesas a futuro. Te presentamos una oportunidad única en el corazón de Ibarlucea: un barrio abierto residencial totalmente consolidado, donde la tranquilidad de pueblo se une a la comodidad urbana. Olvidate de los loteos en el medio de la nada; acá vas a vivir rodeado de casas ya construidas, con vecinos permanentes y calles asfaltadas esperando tu llegada. Es el entorno ideal para familias que buscan seguridad, verde y, sobre todo, la certeza jurídica de comprar y escriturar en el acto. Ubicación Estratégica Conectividad y Entorno: Ubicados específicamente en calles Chacabuco y Corrientes, disfrutás de una posición privilegiada: - Entorno 100% Residencial: Zona tranquila y habitada. - Accesibilidad: A metros de la Ruta 34, garantizando una conexión rápida y directa con Rosario y la región. - Cercanía: A un paso de comercios, escuelas y el centro urbano de Ibarlucea. Infraestructura y Servicios (Listo para vivir) No es un proyecto, es una realidad. El barrio cuenta con obras finalizadas de primera calidad: - Red de Agua Potable (Conexión asegurada). - Asfalto y Cordón Cuneta (Olvidate del barro). - Iluminación LED (Calles seguras y bien iluminadas). - Arbolado Público y tomas de agua para bomberos. SITUACIÓN JURÍDICA IMPECABLE: Posesión y Escrituración Inmediata. Apto para créditos hipotecarios o construcción inmediata. Unidades Disponibles Lotes amplios de 424,4 m² con medidas generosas (11,40m de frente x 37,40m de fondo), ideales para diseñar casa con jardín y pileta. _ MANZANA 2: Lotes: 8, 9, 10, 11, 13 y 14. _ MANZANA 4: Lotes: 10, 11, 12, 13, 14 y 15. Quedan pocas unidades en esta ubicación central. Asegurá tu tierra propia con papeles al día y empezá tu proyecto de vida. Consultanos en LIMA Propiedades, tu lote te espera. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA DE LOTE SOBRE RUTA PROVINCIAL 18 km 6, de 9 hectareas. Por el frente pasa el gas natural y la electrcidad. Consultame para más informacion!. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA/PERMUTA -Terreno ideal inversión en zona Industrial, Granadero Baigorria. Descripción: Lote de 2500 m2 ideal para inversionistas.  Ubicación: Se encuentra sobre calle Eva Perón de la ciudad de Baigorria, con rápidos accesos a la Ruta 34, Autopista Rosario-Santa fe y la Av. Superficie total: 2500m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA - Terreno - Funes Descripción: En la cuadra que se compone por RN9, Pedro de Angelis, Marcos Sastre y Federación se encuentran los siguientes lotes disponibles: LOTE NÚMERO 7- 502,08 m2 – Sobre Pavimento/esquina ruta 9 – 19 metros de frente sobre ruta – U$D 150.000 LOTE NÚMERO 8 - 500 m2 – U$D 150.000 LOTE NÚMERO 9- 500 m2- U$D 150.000 LOTE NÚMERO 10- 500m2 – U$D 150.000 LOTE NÚMERO 11- 502,23 m2 – Sobre esquina – U$D U$D 150.000 Ubicación: Sobre RN9, entre Pedro de Angelis y Marcos Sastre.  Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

LOTE EN VIDA JARDIN LOTE 164 OESTE El Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Este barrio cerrado es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de todas las comodidades que ofrece. Con su amplia variedad de opciones de ocio y entretenimiento, el Barrio Vida Jardín es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. Si estás buscando un lugar para vivir en una ubicación privilegiada, el Barrio Vida Jardín es una excelente opción. Energia via subterranea Alumbrado publico Agua por osmosis inversa Gas Natural Telecomunicaciones Cloaca

Terreno en venta – General Valle N° 1400, Rafaela. Ubicación: General Valle N° 1400 – Rafaela, Barrio Plaza Grande. Características de la propiedad: Medidas: 17 m frente x 50 m fondo. Superficie total: 850 m2. El barrio cuenta con los siguientes servicios y espacios comunes: Cancha de tenis. Cancha de vóley. Cancha de fútbol. Pileta y club house. Excelente oportunidad para vivienda propia o invertir en un barrio exclusivo.

Terreno en venta en Loteo “Los Teros”- entre calles Los Horneros y Las Torcazas, Bella Italia. ???? Ubicación: Loteo “Los Teros”- entre calles Los Horneros y Las Torcazas - Bella Italia. Características de la propiedad: Lote N° 20 Servicios: Agua Electricidad Superficie total: 1000 m² / Medidas del terreno: 20 m frente x 50 m fondo.

Terreno en venta en Arroyo Leyes, Santa Fe, ruta 1 km 10,5.  sobre Puertos Palacios, San José. Con una superficie total de 800 m2 y orientación norte, esta propiedad ofrece un frente de 20 metros y una profundidad de 40 metros. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para construir su hogar o desarrollar un proyecto. Cuenta con servicios de electricidad y zonas verdes en el entorno, lo que garantiza un ambiente natural y tranquilo. Operaciones disponibles: escritura inmediata y permuta. Excelente oportunidad para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía con la naturaleza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA - Lote en Aguadas Lake, Barrio Cerrado en Funes. Descripción: Barrio Cerrado en construcción en la zona sur de Funes, se trata de Aguadas Lakes, una urbanización con formato de archipiélago artificial. En un terreno de 50 hectáreas, se construirán diez islas artificiales, independientes entre sí, con más de 500 lotes en total, todos con vista a los lagos. Los urbanizadores prometen un barrio cerrado con todos los servicios y la comodidad de un centro urbano. Observaciones: En un espacio de 50 hectáreas a la vera de la Autopista, ofrece lotes rodeados de lagos conectados entre sí. PRECIOS DESDE u$s98.500 / CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTE/ISLA Y PRECIOS. Ubicación: Se instalará a la vera de la autopista Rosario - Córdoba entre los barrios Aguadas y San Sebastián. Superficie total: 500 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.