Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto residencial emplazado sobre el corredor sur de la ruta 18 km 11,5. Estratégicamente ubicado, a solo 15 minutos de Rosario. Con acceso a supermercado, transporte publico, con cercanía a escuela y centro de salud. 100 lotes desde 300m2 en adelante Red de energía eléctrica domiciliaria Red de agua potable Alumbrado publico led Espacios verdes Cordón cuneta Forestación Calles con estabilizado Lote 1, irregular en esquina  con una superficie total de 302m2  Posibilidad de financiación con una entrega mínima de usd 5000 y hasta 40 de usd 300   FINANCIACION PERSONALIZADA 

  Desarrollo Las Tipas II Barrio Abierto Residencial – Corredor Sur, Ruta 18 km 11,5 Ubicado estratégicamente a solo 15 minutos de Rosario, Las Tipas II se presenta como una oportunidad única para quienes buscan crecer en un entorno seguro, conectado y con gran proyección. Este barrio abierto se integra naturalmente con otros desarrollos de la zona, generando una comunidad en expansión que promete valorización constante y calidad de vida.   Características destacadas • Calles anchas y estabilizadas, pensadas para la comodidad y circulación fluida. • 100 lotes desde 300 m² en adelante, con espacio suficiente para diseñar la casa que siempre soñaste. • Red de energía eléctrica domiciliaria y agua potable, garantizando servicios esenciales desde el inicio. • Alumbrado público LED, que aporta seguridad y eficiencia energética. • Espacios verdes y forestación, creando un entorno armónico y saludable. • Cordón cuneta y planificación urbana, que aseguran orden y estética en el crecimiento del barrio.    Ventajas de la ubicación • Conexión directa al corredor sur de la Ruta 18, facilitando accesos rápidos. • Cercanía a supermercado, transporte público, escuela y centro de salud, todo lo que tu familia necesita a pocos minutos. • Zona en pleno desarrollo, con gran potencial de valorización inmobiliaria.    Ideal para • Jóvenes que buscan independencia y dejar atrás el alquiler. • Familias que sueñan con su propio hogar, rodeados de naturaleza y servicios. • Inversores inteligentes, que reconocen el valor de apostar en barrios con proyección y crecimiento sostenido.    Tu momento es ahora Invertir en Las Tipas II significa asegurar un lote propio en un barrio abierto que combina tranquilidad, proyección y cercanía a Rosario. No esperes a que los precios suban: dá el paso hacia tu futuro y empezá a construir la vida que imaginás. Lote 20 irregular 11,18 m  x 26,51m x 29,48 m x 10,81 

Sapiens es un exclusivo barrio cerrado diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Este desarrollo cuenta con lotes desde 450 m² , con entrega inicial desde U$D 8,000 y financiación del saldo en hasta 48 cuotas accesibles. El valor publicado es el pago inicial del lote.   El proyecto cuenta con infraestructura y servicios de primer nivel: Gas natural, agua potable y cloacas para una vida cómoda. Energía Híbrida Subterránea: mediante paneles solares y gas, apostando por la sostenibilidad. Seguridad IA 24hs: un sistema de vigilancia inteligente que asegura la tranquilidad de todos los vecino Un Club House exclusivo para disfrutar de momentos sociales y actividades recreativas. Lago de +30.000 m2 el corazón del barrio que ofrece un espacio único de conexión con la naturaleza. Sapiens es el equilibrio perfecto entre naturaleza, tecnología y calidad de vida, convirtiéndose en una inversión inteligente y un lugar ideal para construir tu futuro. ????

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028.  Desarrolla: Grit.  Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Consultar por financiación. 

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Precio con financiación de hasta 36 cuotas.

VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  * Precio con financiación de hasta 36 cuotas. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social.

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 338 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 605 m2

Vida Green Barrio Privado ubicado en la zona norte de la ciudad de Funes, una zona de gran proyección en el norte de la ciudad, este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2.Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye 2 canchas de pádel, 2 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, y una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos

Terreno en venta a 1 cuadra de Bv. Rondeau, ideal para desarrollar tu nuevo proyecto. Ubicado en una zona comercial en pleno crecimiento, con excelente conectividad y rápido acceso a corredores principales de la ciudad.Cuenta con transporte público a pocos metros, lo que lo convierte en una opción estratégica tanto para desarrollo residencial como comercial. El lote posee 105 m² de superficie y orientación Oeste, ideal para aprovechar la luz natural durante la tarde. Oportunidad por ubicación y potencial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

LOTE 322 M2 EN VENTA EN ECOLAGOS ESTE A solo 15 minutos de Rosario. (En acceso A012 y RP 21). Lotes desde 300 mt2. Ubicación estratégica. TODOS LOS SERVICIOS: Red de agua potable, energía eléctrica de media y baja tensión de forma subterránea, gas natural, cordón cuneta y red de cloacas. Pavimento en todas las calles internas y avenida principal. Fibra óptica. Espacios verdes intervenidos con mobiliario urbano, juegos infantiles, Wi-Fi 24 hs y cámaras de seguridad. Posesión inmediata - Barrio abierto residencial - Sin expensas

Venta de terreno Eudoro Carrasco al 4100. Ideal constructora. Vista totalmente despejada y directa al Río Paraná.  Zona La Florida, barrio netamente residencial cerca al balneario La Florida y al Puente Rosario Victoria. Posibilidad de construir planta baja y 6 pisos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y a 7´de Fisherton. Proyecto: Cuenta con 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, gimnasio, restaurant, club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso son parte de la propuesta que La Finca tiene para vos. Lote número 23. frente Este. 125000 usd Lote 132- Frente Este. 145000 usd SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Gas Natural Internet Pavimento WiFi Alumbrado publico Instalación eléctrica subterránea.

Venta de Campos en Roldán – Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario o Industrial CONSULTAR por financiacion.  Posibilidad de Vender por separado, 100.000 USD x HA Ubicación Estratégica: Sobre Ruta 9, km 330, en Roldán, con excelente acceso y conectividad inmediata a AO12 y Autopista Rosario-Córdoba, brindando un punto clave para el desarrollo de loteos o proyectos industriales. Distribución de los Terrenos:  Campo 1: 11 hectáreas, con 520 metros de frente sobre la Ruta 9, asegurando máxima visibilidad y accesibilidad.  Campo 2: 3,3 hectáreas, con frente sobre la Ruta 9 y conexión directa con el Campo 3.  Campo 3: 7,68 hectáreas, con ingreso desde el Campo 2 y acceso interno.  Superficie total: 21.98 hectáreas. --- Posibilidad de vender por separado: Opcion 1: Campo 1  ( 11HA )  Opcion 2 : Campo 2 + Campo 3 ( 3,3 HA + 7,68 HA) Opcion 3: Campo 3 (7,68 HA) Opcion 4: Todo junto. Es decir, se pueden comprar por separados, el unico campo que no se vende solo es el campo 2. Principales Ventajas:  Ubicación Sobre Ruta 9.  Fácil acceso a infraestructura urbana y servicios.  Posibilidad de venta en conjunto o por separado.  Oportunidad para loteo residencial o desarrollo industrial. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse con planos y títulos de propiedad.  Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

Lote Nº 147 en La Finca Frente Norte, fondo Sur. 800 m2 Con una ubicación privilegiada, La Finca se encuentra a 15' del centro de Rosario, 4' del centro de Funes y 7' de Fisherton. Disfrutá de la tranquilidad y comodidad en La Finca, sin dejar de estar cerca de todo. La Finca es el espacio verde que tu vida necesita. Viví distinto, viví La Finca. ¡No dejes pasar la oportunidad de formar parte y asegurar tu futuro hogar o inversión! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. El country cuenta con: - 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo (2 iluminadas) - Cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada - Cancha de pádel de nueva generación - Área de putting green - Approach p/ golfistas - Lago - Gimnasio c/vestuarios - Restaurante - Club House - Club de vino - Piscina - Proyección para un paseo comercial en el ingreso

Te presentamos dos terrenos ubicados en una ubicación privilegiada, en la calle M. Zaballa entre Moreno y J.J. Castelli. A solo 600 metros de la Avenida Lujan y 200 metros de la Avenida Richieri, este loteo se posiciona estratégicamente para disfrutar de la comodidad y accesibilidad que ofrece la ciudad. Actualmente con mejoras de ripiado en la calle. Los terrenos cuentan con un proyecto aprobado por el Colegio de Arquitectos y la Municipalidad, respaldado por arquitectos y contratistas de renombre, así como cálculos detallados realizados por ingenieros especializados. Esto asegura un desarrollo seguro y planificado. Actualmente, los terrenos presentan un avanzado estado de obra hasta la mampostería del primer piso, con una superficie techada de aproximadamente 32 m2. Además, todo el perímetro está cerrado con mampostería, ofreciendo privacidad y seguridad. El proyecto contempla una superficie cubierta de 212,90 m2 con 4 dormitorios, dos de ellos en planta alta, 3 baños (uno en suite), estar-comedor-cocina, patio aire luz, galería y cochera con una superficie de 103,1 m2. Además, cuenta con una pileta proyectada de 24,24 m2, una característica que se puede adaptar según las preferencias del nuevo propietario. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento urbano de Santo Tomé. Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar este emocionante proyecto. ¡Tu inversión en el futuro comienza aquí! Consultame © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA TERRENOS EN VIDA CLUB DE CAMPO CON INMEJORABLES UBICACIONES ! SE ACEPTA FINANCIACIÓN, ENTREGA DE UN 50% EL RESTO EN CUOTAS MENSUALES EN DOLARES HASTA UN PLAZO DE 6 MESES. CONTAMOS CON MAS UNIDADES DISPONIBLES! Consultar precio. U- 164 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1040 m2 U -190 frente sur fondo norte 1050 m2 U -110 frente sur fondo norte con fondo reservorio 1060 m2 Vida Club de Campo cuenta con 659 lotes que van desde los 1000m2 hasta 1200, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario, el Shopping Fisherton Mall y a pasos del Super mercado La Reina.  Cuenta con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cables e internet. Áreas recreativas, y deportivas, , canchas de tenis, cancha de fútbol 5, piscinas (una para adultos y otra para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contará con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Vida Club de Campo se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable.

Lote en venta en la zona Oeste de Funes, Barrio Abierto Don Ignacio. Frente a la etapa 3 de Don Mateo. Don Ignacio es un Loteo en desarrollo que cuenta con  37 lotes. Servicios: los lotes se entregan con servicio de gas (ya realizada la obra), red eléctrica, forestación y calles asfaltadas. El lote se encuentra sobre la calle Neruda midiendo 13,08 de frente por 38,30 de fondo, formando una superficie total de 500m2

Venta lote de 800 m2 en Barrio Privado La Finca I * Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a sólo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. * Proyecto: La Finca, Barrio Privado. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso.

Lote 37 esquina irregular 26,02 m x 6,95 m x 21,88m x 21,04 El valor de publicación es el pago inicial del lote el saldo se puede financiar hasta 40 cuotas fijas.  Barrio abierto que combina la tranquilidad de la vida en contacto con la naturaleza con un diseño pensado para tu comodidad, sus amplias calles te invitan al paseo y su ubicación estratégica  te conecta fácilmente con otros barrios, creando el equilibrio perfecto entre calma y accesibilidad. Invertí en un lugar donde la amplitud se siente y la calidad de vida se respira.  Calles con estabilizado, cordón cuneta, alumbrado publico led, espacios verdes, forestación, red de agua  y red de energía eléctrica domiciliaria. 

Vida Green – Un barrio desarrollado Rossetti y Rosental. Ubicado en el norte de Funes, en una zona de gran proyección, Vida Green es una propuesta única pensada para quienes priorizan la vida al aire libre, los espacios comunes y el contacto con la naturaleza. Con 419 lotes de entre 500 y 700 m², este barrio combina amplitud, diseño y comunidad. Amenities:  • 2 canchas de pádel  • 2 canchas de fútbol  • 4 canchas de tenis  • Piscinas para adultos y niños  • Juegos infantiles  • Áreas verdes y de recreación Vida Green redefine el concepto de vivir en Funes: más verde, más comunidad, más vida.

El valor publicado es el pago inicial del lote, el saldo restante se financia en 60 cuotas fijas  600 lotes desde 360m2 en adelante, con un frente minimo de 12 metros, a 20 minutos de la ciudad de Rosario. 10000m2 destinados areas deportivas y recreativas, locales de diferentes escalas, un supermercado. Un espacio destinado a la salud. Va a contar con todos los servicios. Adoquines intertrabados y cordon cuneta en el 100% de las calles 2 canchas de padel techadas Cancha de futbol 5 Quincho con vestuarios Bar con terraza360° Grit desarrollos, comprometidos con el medio ambiente, importante forestacion Posesion 2025 Lote 537  lote irregular en esquina 332m2 

El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. LOTE 736 CON FRENTE NORTE SE ACEPTA DEPTO DE 1 DORM DE MENOR VALOR *Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas según la información brindada*

VENTA - Lote - La Finca I, Funes TERRENO EN LA FINCA 1 Lote N°4 Tipología: Lote de 800 m2 ubicado en el sector central, cerca de uno de los ingresos. La Finca cuenta de: - 444 lotes de 800 m2, - Cinco canchas de tenis, - Cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, - Cancha de pádel de nueva generación, - Lago con circuito para running, - Gimnasio, - Restaurante, - Club de vinos, - Pileta, - Quincho abierto - Proyección para un paseo comercial en el ingreso que son parte de la propuesta. - Control de acceso. - Alarmas perimetrales + video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un barrio residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

SE VENDE TERRENO EN SOLARES DE PAUCKE, con 18 mts de frente por 45.90mts de fondo. encerrando una superficie total de 830m2. Emplazado en la Manzana A, Lote 21. El lote se encuentra muy bien ubicado y próximo al ingreso. El country cuenta SUM, área de deportes, bajada de lancha, sectores de esparcimiento, etc. Documentación completa. CONSULTANOS! Rodrigo Gomez CCI 650