Invertí en tierra productiva – Campo en Escriña ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan un campo con potencial y listo para trabajar!  Ubicado en Escriña, este campo agrícola de 15 hectáreas está completamente limpio y preparado para producir.  Con molino y represa ubicados estratégicamente en una esquina del lote, lo que garantiza acceso al agua.  Valor por hectárea: USD 5.500 Si estás pensando en invertir en el agro, esta es tu chance.  Contactanos y coordinamos una visita al campo.

CAMPO - VENTA - AGRICOLA - GANADERO - RUTA 1  Oportunidad de Inversión Agropecuaria 320 Hectáreas – Colonia San Joaquín Departamento Garay – Provincia Santa Fe  Acceso directo por Ruta Provincial 1 --------------------------------------------------------------------------------- Composición del Campo  Total: 320 hectáreas (Lado Este de la Ruta 1) -100 ha 100% agrícola Lotes consolidados Aptos para rotación trigo/soja/maíz (Lado Oeste de la Ruta 1) -100 ha 100% agrícola Buena aptitud para agricultura extensiva Sector Complementario -120 ha mixtas Posibilidad agrícola + ganadería ------------------------------------------------ Campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: Explotación independiente por módulos Posibilidad de venta parcial futura Manejo operativo flexible Potencial Productivo (Promedio Zona) Cultivo Rinde Promedio Soja 32–38 qq/ha Maíz 75–90 qq/ha Trigo 28–35 qq/ha Escenario Productivo Estimado (200 ha agrícolas puras) Ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7.000 qq 7.000 qq = 700 toneladas (Sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) Las 120 ha mixtas permiten:  Ingreso ganadero Estabilidad en años climáticos adversos Mejor rotación de suelos COLONIA San Joaquín / norte de Santa Fe: La Ruta Provincial 1 es un corredor clave que conecta a San Joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. ESCRITURADO - ESCRITURA INMEDIATA  SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO CONSULTAR POSIBLES PERMUTAS INMOBILIARIA ROUILLON Y ASOCIADOS 

Megaproyecto Productivo: 24.000 Hectáreas en el Oeste de Córdoba Explotación Salina y Ganadería de Extensión Ubicado en una zona estratégica del oeste provincial, presentamos este establecimiento único por su escala y versatilidad productiva, combinando el potencial de la industria minera con la tradición ganadera de la región. Puntos Clave del Establecimiento: Superficie Total: +24,000 Hectáreas. Sector Minero (Sales Blancas): Gran extensión dedicada a la extracción y explotación de sales blancas de alta pureza. Un recurso con demanda sostenida y excelente proyección operativa. Sector Ganadero: 14,000 hectáreas con aptitud para ganadería de cría y recría. Un campo diseñado para planteos extensivos que complementan la actividad principal. Ubicación: Oeste de Córdoba, zona caracterizada por su gran conectividad logística hacia los principales centros de procesamiento y puertos. Detalle de Aptitud: Potencial Extractivo: El área de salina ofrece una oportunidad de negocio directa para empresas del sector químico o industrial, con acceso consolidado para carga y transporte. Infraestructura Ganadera: Las 14,000 hectáreas destinadas a la ganadería permiten una diversificación de ingresos estable, aprovechando el monte natural y las pasturas adaptadas de la zona. Inversión a Gran Escala: Por sus dimensiones, es un activo ideal para fondos de inversión o grupos agroindustriales que busquen posicionarse en una propiedad con recursos naturales diversos. El campo representa una de las reservas de sales blancas más significativas de la región, integrada a una superficie ganadera que optimiza la rentabilidad por hectárea. Para más información dejá tu consulta

22 hectáreas en venta. Zona de alto interés e inversión Ideal para producción o vivienda!! Ubicación: San Ignacio, distante a 5 kilómetros de R12.  Sólo 3.500 camino de tierra. Nomenclatura Catastral: Departamento: 14 (San Ignacio) Municipio: 64 (San Ignacio) Sección: 3 Parcela: 287A Info MICHAVILA PROPIEDADES ????Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ????3764412117 ????3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Chacra de 21 Hectáreas en San Ignacio – Una Oportunidad Única Ubicada en el corazón de la naturaleza misionera, esta magnífica chacra de 21 hectáreas se extiende sobre la orilla del arroyo Llabebiry, ofreciendo 750 metros de costa con paisajes impresionantes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un loteo exclusivo o para disfrutar de la paz y tranquilidad de la naturaleza. A solo 6.000 metros de la Ruta 12 y con servicios de electricidad disponibles, su acceso es cómodo y está a una distancia conveniente de los principales centros urbanos. La combinación de amplios espacios verdes, la cercanía al agua y su ubicación estratégica hacen de esta chacra una inversión única tanto para proyectos inmobiliarios como para quienes sueñan con una vida en contacto directo con el entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de realizar el estilo de vida que siempre has soñado, en un entorno inigualable. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

VENTA – 41 HECTÁREAS DE FORESTACIÓN SOBRE EL RÍO PARANÁ Costanera, Candelaria – Misiones USD 50.000 por hecrtárea Una propiedad absolutamente única y estratégica, con 800 metros de costa sobre el majestuoso río Paraná, en una de las zonas con mayor proyección del sur misionero. Estas 41 hectáreas de forestación representan una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan combinar entorno natural, conectividad y potencial urbanístico. La topografía, los accesos y la impresionante vista al río convierten este terreno en el escenario perfecto para un desarrollo inmobiliario de alto impacto, turístico o residencial.  Características destacadas: 800 metros lineales de costa sobre el río Paraná Superficie total: 41 hectáreas Cobertura forestal consolidada Excelente accesibilidad desde la Ruta Nacional N°12 Entorno natural de gran belleza y tranquilidad Zona con proyección de crecimiento urbano y turístico Ideal para: Emprendimientos turísticos de escala (lodge, eco-resort, glamping) Desarrollo inmobiliario premium con vista al río Loteos residenciales o mixtos con enfoque sustentable Una propiedad inigualable en el mercado actual, con una combinación perfecta de naturaleza, ubicación estratégica y proyección a futuro. Consultanos para más información, documentación técnica y acompañamiento en todo el proceso de inversión. MICHAVILA PROPIEDADES – Troazzi 1191, Villa Sarita Instagram: @michavilapropiedades Contacto directo: 3764412117 ó 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

JB SRUR vende propiedad de gran escala con características únicas, ideal para desarrollo turístico, ubicada en Mayu Sumaj, Valle de Punilla, Córdoba. La propiedad se encuentra en Mayu Sumaj, una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla, reconocida por su entorno natural, cercanía al río y atractivo turístico durante todo el año. Su ubicación permite fácil acceso desde Villa Carlos Paz y conexión con los principales corredores turísticos de la región. Características del predio El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 30.000 m², con 453 m² edificados, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples alternativas de desarrollo. Principales diferenciales: - Bajada directa al río - Arroyo interno dentro del predio - Entorno natural consolidado La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 3 baños y 8 ambientes, lo que permite su uso inmediato o la adaptación a un proyecto turístico de mayor escala. Ideal para: - Complejo de cabañas o suites turísticas- Hostería / lodge / turismo de naturaleza - Emprendimiento de alquiler temporario premium - Proyecto turístico con expansión progresiva La combinación de tierra, agua y ubicación la convierte en una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual. Una propiedad pensada para inversores que buscan desarrollar en una zona con alta demanda turística y proyección de crecimiento, con un diferencial natural único. Asimismo, es una opción ideal como casa de campo para una familia numerosa, para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, amplitud y privacidad, sin resignar accesibilidad. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

JB SRUR vende fracción de campo sobre Camino a Colonia Tirolesa Ubicada sobre Camino a Colonia Tirolesa (referencia km 12 aprox.), en un sector en crecimiento con desarrollos rurales y residenciales dispersos, la propiedad cuenta con excelente visibilidad y exposición gracias a su frente sobre ruta y cartel instalado. Se trata de dos fracciones de campo linderas que conforman una superficie total aproximada de 13 hectáreas (130.000 m²):– Fracción 1: 6 hectáreas – Fracción 2: 7 hectáreas Ambas parcelas son rurales baldías, lo que permite versatilidad para distintos usos productivos o de inversión. Por su escala, ubicación y accesibilidad, se presenta como una oportunidad atractiva para empresas logísticas, desarrollistas de proyectos productivos o inversores en tierra. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Campo en venta en San Carlos de Bariloche - Ñirihuau SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO -24,14 Hectareas -3 Galpones y 2 Viviendas -Servicios: Agua- Luz -Fot 7% -Fos:5% -Vista al lago y a los cerros Descripción: Campo ubicado sobre la costa del Rio Ñirihuau a 6km de ruta 40. Se encuentra a una distancia de 15 km del centro de San Carlos de Bariloche, a 15km del Aeropuerto y posee 24 Ha de superficie total. Cuenta con 3 galpones y 2 viviendas construidas y tiene una factibilidad de construcción del 7%, que equivale a 16000m2 aproximadamente. Tiene productividad agrícola y ganadera, funciono como tambo y como cantera. Posee agua de pozo y luz. Certificado de indicaciones urbanístico a disposición. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Campo Agrícola en Venta – 10 Hectáreas en Inriville, Córdoba  Gran oportunidad de inversión en una zona agrícola de altísima productividad. Ubicación: Inriville, Córdoba Superficie: 10 hectáreas Uso: 100% agrícola – Ideal para cultivos como soja, maíz, trigo, sorgo, entre otros Suelos fértiles, bien trabajados y de excelente rendimiento Acceso: Camino rural en buenas condiciones, cercano a ruta Documentación: Escritura inmediata – Todo al día Tamaño ideal para pequeños productores o inversores del agro Zona de alto valor agrícola, consolidada y con buenas prácticas productivas Consultá sin compromiso para más info o coordinar una visita .

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-44 Casa de Campo sobre 3 hectáreas Lote 40 Puerto Panal Ubicación destacada a metros del Río Paraná Se distingue por su entorno abierto privacidad y cercanía al río uno de los sectores más valorados del desarrollo. Vivienda de estilo campo tradicional Cuenta con 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette de recepción Amplio living comedor con cocina integrada Galería cubierta Pileta El terreno ofrece amplitud real privacidad absoluta y posibilidades de ampliación o desarrollo complementario. Entorno Puerto Panal es un barrio de chacras con parcelas de gran superficie baja densidad constructiva y fuerte presencia de naturaleza. Se caracteriza por Acceso controlado Entorno arbolado y consolidado Cercanía al Río Paraná Calles internas amplias Perfil residencial de descanso y vida al aire libre Es elegido por quienes buscan espacio privacidad y contacto directo con la naturaleza a pocos minutos de Zárate y con buena conectividad hacia Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Natalia Vega - MLS ID 422031044-29 El equipo de Remax Follow ofrece a la venta esta increíble finca ubicada en Colonia los amigos 763 Medrano - Mendoza La propiedad cuenta con una superficie total de 50ha de las cuales 275ha están cultivadas distribuidas de la siguiente forma espalderos altos de uva malbec con malla antigranizo 11ha parral de uva cabernet sauvignon 4ha parral de moscatel Pedro Giménez y cereza 6ha merlot blanca y criolla 6ha y 100 plantas de olivos con aceituna farga aceitera. Además de 20ha niveladas para cualquier tipo de cultivo y otras 25ha a nivelar. En la finca además encontramos 4 casas una de 50m2 aproximadamente y la otra de 160m2 con un galpón las dos restantes a refaccionar. Un galpón para herramientas de 60m2 aproximadamente una pileta de 70x30m y con capacidad de 4.000.000L. 3 pozos de los cuales 2 de 8 pulgadas están en funcionamiento con bombas electrificadas y llaves automáticas y son suficientes para cubrir las 50ha. Es una excelente oportunidad de inversión. ¡No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

 CAMPO ESTANCIA de 2025 h Departamento Aluminé - Provincia del Neuquén • SUPERFICIE 2025 ha  • UBICACIÓN • CARACTERÍTICAS GENERALES • FLORA Y FAUNA DE LA REGION • MEJORAS • CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS • APENDICE GEOGRAFICO SUPERFICIE La estancia posee una superficie total de 10.000 has. que se componen de un campo de veranada y otro de invernada (cada uno de aproximadamente 5.000 has.). En base a este gran Campo, se destaca a la venta las  2.025 Ha de invernada sobre la costa del Aluminé y parte del rìo Kilka. UBICACION y CERCANIAS   El campo está ubicado en la Provincia de Neuquén, Departamento Aluminé, Paraje Quilachanquil. Las distancias aproximadas a las principales ciudades y lugares de referencia son: Aluminé: 20 km Lago Aluminé: 21 km Junín de los Andes: 120 km San Martín de los Andes: 165 km Zapala: 129 km Neuquén: 311 km Bariloche: 332 km Buenos Aires: 1.500 km CARACTERISTICAS GENERALES  Se trata de un establecimiento bien representativo de la Precordillera Patagónica en su sector centro de la provincia del Neuquén. El campo tiene una forma aproximadamente romboidal con su eje mayor orientado de norte a sur. Geomorfológicamente el paisaje es de lomadas suaves con inclusiones de mesetas basálticas del cuaternario y valles con ríos y arroyos, con pendiente media. Los ríos Aluminé y Kilca son los límites naturales del campo por el SW y SE respectivamente y abarcan más de dos tercios del perímetro del campo: el primero con 8123,59 metros y el segundo con 12546,54 metros.  Los otros límites son convencionales y tienen un total aproximado de 9000 metros: 6000 m por el NW y 3000 m por el NE. La zona más baja del campo, aproximadamente 900 metros s.n.m está en el extremo sur, la confluencia de los ríos Aluminé y Kilca, las mayores alturas están en el extremo norte, sobre la meseta basáltica, a casi 1500 metros s.n.m. La fisonomía de la vegetación es, también, típica de este sector de la Precordillera Patagónica: Una estepa graminosa con manchones arbustivos y arbóreos intercalados con praderas húmedas o “mallines”. A lo largo del curso de los ríos y arroyos aparece el sauce criollo formando bosques “en galería”, también típico del área. Las superficies de cada uno de estos tipos de vegetación dentro del campo de invernada son: Estepa graminosa: 2007,54 ha Arbustales y matorrales: 2008,71 ha Mallines: 316,71 ha Arboles: 68,76 ha Pedreros: 35,46 ha Total: 4437,18 ha FLORA Y FAUNA Fauna En los lagos y ríos de la región se pueden encontrar numerosas especies.  Trucha Arco Iris  Salmón Encerrado  Trucha de Arroyo o Trucha Fontinalis  Trucha Marrón  Perca Otras especies de fauna características de la zona son :  Puma  Zorros colorado y gris  Liebres  Roedores Existen también especies como el ciervo colorado y el jabalí, en la zona de Quillén, de gran interés para los amantes de la caza deportiva. Avifauna  Cauquén  Bandurria  Patos Silvestre  Cisnes de Cuello Negro  Carpintero de Cabeza Colorada  Cóndor  Águila mora Flora La zona presenta dos ambientes, al oeste el Bosque Andino Patagónico y al este Pastizales Patagónicos Subandinos.  Lenga  Ñire  Ciprés  Coihue  Raulí  Guindo Es una zona con precipitaciones abundantes; hay presencia de Pehuén o Araucaria, especie característico de la provincia. En el sotobosque abundan las hierbas y arbustos y flores.  Rosa mosqueta  Amancay  Mutisia  Caña colihue Pastizales patagónicos subandinos Se ubica hacia el este, con precipitaciones escasas, dando origen a una estepa de pastos xerófilos como el coirón, neneo, y jarilla. MEJORAS Alambrados El campo se encuentra alambrado completamente en su perímetro. El perímetro total es de algo más de 30 km. Está dividido en 5 cuadros grandes y varios potreros menores. Aguadas Las aguadas son naturales y numerosas en todos los cuadros. Además cuatro de los 5 cuadros tienen acceso directo a los ríos. CONSTRUCCIONES  Se encuentran en dos sitios: CASCO  • Consta de una casa principal de material con varias habitaciones . 300 m2 aproximadamente • Casa de peones y de encargado de material • Casa para el chacarero de adobe • Instalaciones para vacunos y lanares La casa principal y la casa del capataz han sido renovadas durante el año 2015 por lo que están en perfectas condiciones de uso disponiéndose de seis habitaciones, dos cocinas, dos baños y dos livings conectados por una galería. La provisión de agua es de vertiente natural y el establecimiento cuenta con electricidad trifásica. Puesto El puesto se encuentra sobre el límite NE, cerca de la esquina formada por el río Kilca y el alambrado correspondiente. Caminos Dos rutas provinciales tocan el campo, la ruta Nº 23 por la que se accede desde la ciudad de Aluminé y sigue hacia el lago Aluminé, y la Nº 15 que cruza el campo por su parte media en dirección W-E, entre los dos ríos, Aluminé y Kilca. Otras construcciones Dos Líneas de Media Tensión de 33 KW cruzan por el establecimiento. Una de dirección general N-S que bordea un tramo de la ruta 23 y sigue luego dentro del campo por 1 km aproximadamente. La otra de dirección general SW – NE sigue un tramo de la ruta 15 y luego cruza por el campo hasta salir por el sector del alambrado perimetral del NE.  CARACTERISTICAS PRODUCTIVAS  Historia de uso del campo En los últimos cincuenta años, la actividad principal del establecimiento fue la ganadería ovina y bovina. Durante los primeros cuarenta años de ese período la producción ovina para lana, ovejas merino, fue la actividad predominante. No obstante, siempre hubo un pequeño rodeo vacuno. En los últimos 10 años la actividad se desplazó hacia la cría y, en menor grado, recría bovina. Aptitudes De acuerdo a sus características y ubicación, el campo tiene una capacidad de uso múltiple.  Ganadería extensiva Desde el punto de vista de la producción ganadera tradicional, comprobado por su historia, ciertamente tiene una óptima aptitud como campo de cría bovina. Como en toda la zona, es más eficiente y de menor riesgo un planteo de cría pura sin recría. Una segunda opción sería su utilización para recría exclusivamente. En tercer lugar se podrían combinar las dos anteriores. La receptividad del establecimiento se calcula en 300 UG en base a las características y al estado del pastizal natural. Una explotación con lanares, desde una óptica exclusivamente técnica, sigue siendo muy adecuada. Las condiciones naturales del campo son óptimas para la producción de lana y carne ovina. Forestación La zona donde se ubica el establecimiento es netamente forestal y ya existen amplios rodales de pinos en la región, algunos con más de 25 años, cercanos al turno final de corte. La superficie apta para forestación es de entre el 50 y el 75 % del total, dependiendo de la especie a utilizar. Actividades no tradicionales Cría de Ciervos Las características del campo son ideales para la cría del Ciervo Colorado en cautividad. La topografía, extensión, agua disponible y tipos de vegetación presentes conforman el tipo de hábitat que el Ciervo Colorado utiliza naturalmente. Esto requiere una inversión alta pero sería una muy buena opción en función de las posibilidades del campo. Coto de Caza y Pesca El establecimiento está ubicado en uno de los centros de estas actividades. Si se quisiera asegurar la presencia de Ciervos en cantidad y calidad cazables sería recomendable establecer una pequeña población de hembras de ciervo preñadas que tengan su cría en el campo. Con esto, en época de la “brama”, marzo y abril de cada año, los Ciervos machos permanecerían en el campo. En cuanto a la pesca de Truchas, la presencia de ambos ríos, Aluminé y Kilca, ideales para pesca con mosca significa que se puede desarrollar la actividad de alojamiento y guiada de pescadores deportivos. Loteos y explotación turística Por la ubicación de la estancia (en el centro de la actividad turística cordillerana de la provincia del Neuquén), el acceso por camino de asfalto y el marco geográfico dado por la Cordillera de los Andes, el lugar es sumamente apropiado para el desarrollo de actividades turísticas para un público exigente y que busca lugares exclusivos. La Pesca con mosca es un atractivo único en la zona y el fácil acceso por rutas y cercanía con San Martín de los Andes y Junín de los Andes lo hace sumamente interesante para este rubro. Una alternativa a explorar es el loteo y desarrollo de un emprendimiento inmobiliario que puede resultar potenciador del valor de la tierra a futuro. Producción apícola La estancia está certificada para producción de miel orgánica contando en este momento con tres apiarios que suman unas 300 colmenas. Te invito a conocerlo... Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Camilo Blanes - MLS ID 422031063-5 REMAX VENDE CAMPO 14 HECTÁREAS EN BLANCO ENCALADA LUJÁN DE CUYO MENDOZA Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Ruta Panamericana en Luján de Cuyo Mendoza con una superficie total de 140.000 m que ofrece extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con factibilidad municipal aprobada para servicios esenciales como agua electricidad gas y conectividad garantizando un proceso de urbanización ágil y técnicamente respaldado. Esta condición permite iniciar proyectos inmediatos con infraestructura sólida y sostenible. Su privilegiada ubicación cerca de la Playa de Luján y La Crucesita proporciona un entorno natural excepcional con vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y condiciones climáticas óptimas para desarrollos al aire libre. La reciente mejora en la Ruta Provincial 82 incrementa significativamente la accesibilidad y conectividad potenciando el valor de la zona. El área experimenta un crecimiento dinámico impulsado por el desarrollo turístico deportivo y comercial. Características destacadas - Superficie total 14 Hectáreas - Ubicación Ruta Panamericana Blanco Encalada - Servicios Factibilidad municipal aprobada - Entorno Vista cordillerana proximidad a zonas turísticas - Potencial Proyectos residenciales turísticos e inversión Oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con proyección estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Veronica Blanes - MLS ID 422031051-173 REMAX OFRECE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Hermosa finca productiva de 4 hectáreas ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Las Barrancas Maipú. La propiedad cuenta con agua luz y derecho de riego ideal tanto para producción agrícola como para desarrollo turístico o proyecto rural. Cultivo de frutales en producción Duraznos ciruelas membrillos damascos y olivares. Casa patronal con Habitaciones Baño Cocina Amplia sala de estar con estufa a leña Ubicación estratégica sobre calle El Alto entre calle Nueva y Florida con cercanía a la nueva Ruta 7 en el reconocido Camino del Vino y próxima a Finca Flichman. Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza producción y potencial de inversión en una zona en pleno crecimiento. Se escuchan ofertas razonables. Se evalúa permuta por lotes o casas únicamente. Esperamos su visita para conocer esta hermosa propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Patricia Vanesa Kost - MLS ID 422031009-27 Excelente oportunidad de inversión en El Algarrobal sobre Calle Quintana en un entorno consolidado y de fácil acceso. Superficie con plantaciones de hortalizas en plena producción con gran rentabilidad apta para cultivos intensivos. 3.8 hectáreas. 1 Hectárea con variedad de uva Moscatel y Pedro Giménez Consta de agua de red agua por manto con derecho definitivo y agua de pozo con perforación a 120 metros de profundidad completamente encamisado hace 7 años bomba nueva. Galpón de generosas dimensiones también con alarma Posee de dos casas mixtas antisísmicas en estado inmejorable con alarma sectorizada. Las 2 propiedades. . 1 Vivienda cuenta con 3 habitaciones cocina-comedor y baño va incluido todos los muebles 2 Vivienda 2 habitaciones e iguales características. sin amoblar Amplia galería gran parquizado totalmente iluminado por reflectores Pileta con baño completo independiente para su uso. Zona con excelente conectividad y servicios en las cercanías de transporte público supermercados y comercios establecimientos educativos y cercano al Hospital Gailhac. Para cualquier consulta o visita Contáctame !! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Alberto Spinelli - MLS ID 422031011-125 El equipo de Remax ofrece en venta ! Finca productiva con 2 propiedades más pileta. Excelente oportunidad de inversión en Bermejo sobre Calle Quintana en un entorno consolidado y de fácil acceso. Superficie con plantaciones de hortalizas en plena producción con gran rentabilidad apta para cultivos intensivos 1 ha uva con variedad pedro gimenez y moscatel. Consta de dos casas mixtas antisísmicas en estado inmejorable con alarma sectorizada. Galpón de generosas dimensiones también con alarma Una vivienda cuenta con 3 habitaciones cocina-comedor y baño incluido se entrega con todos muebles la otra con 2 habitaciones e iguales características se entrega sin amoblar Amplia galería gran parquizado totalmente iluminado por reflectores. Pileta con baño completo independiente para su uso. Consta de agua de red agua por manto con derecho definitivo y agua de pozo con perforación a 120 metros de profundidad completamente reparado y encamisado hace 7 años bomba eléctrica nueva. Zona con excelente conectividad y servicios en las cercanías de transporte público supermercados y comercios establecimientos educativos y cercano al Hospital Gailhac. Consúltenos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Florencia Yanina Albornoz - MLS ID 421981007-58 Campo en Venta 5 Hectáreas en El Durazno San Luis Ideal para Desarrollo Inmobiliario -Acceso Rápido - Terreno Limpio y Listo para Construir Se ofrece a la venta un excelente campo de 5 hectáreas ubicado en la pintoresca zona de El Durazno provincia de San Luis una región en pleno crecimiento con paisajes únicos y gran demanda para proyectos residenciales turísticos y recreativos. Características principales Superficie 5 hectáreas 50.000 m de terreno limpio nivelado y sin malezas listo para iniciar cualquier tipo de construcción. Ubicación privilegiada a pocos minutos de rutas principales y con acceso vehicular directo durante todo el año. Muy buena conectividad con la ciudad de San Luis y localidades cercanas. Topografía terreno mayormente plano con suave pendiente natural ideal para urbanizaciones cabañas o emprendimientos turísticos. Servicios cercanos energía eléctrica en las inmediaciones y posibilidad de conexión a agua subterránea Entorno natural rodeado de naturaleza con vistas panorámicas a toda la vegetación de la localidad en una zona tranquila segura y de creciente valorización. Potencial de desarrollo Ideal para proyectos inmobiliarios lotes residenciales casas de campo desarrollo de cabañas para turismo etc. Zona en expansión con alta demanda de terrenos y viviendas lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión. Ubicación El Durazno San Luis Superficie 5 hectáreas Listo para escriturar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Viviana Varisco Laredo - MLS ID 421981028-28 ENCANTADORA CHACRA EN VENTA - VILLA REYNOLDS - NATURALEZA CONFORT Y ESPACIO Oportunidad única de adquirir una hermosa chacra de 6 has deal para vivir o disfrutar de escapadas en contacto con la naturaleza. La propiedad combina tranquilidad amplitud y comodidades para toda la familia. Cuenta con una casa principal cómoda y funcional con grandes ambientes luminosos y muy bien distribuidos posee 6 habitaciones vestidor 2 baños lavadero etc perfecta para vivienda permanente o casa de fin de semana. La misma cuenta con una hermosa galería en el frente. En el exterior se destaca una amplia piscina de 9.40 mtr por 3.60 mtr ideal para disfrutar en familia o con amigos y compartir momentos inolvidables. Además posee un gran galpón de 70 mtr2 con múltiples usos guardado de herramientas taller o incluso para emprendimientos y un cuarto de bombas. El terreno ofrece espacios verdes generosos ideales para recreación cultivo o proyectos productivos rodeado de un entorno natural privilegiado. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA HERMOSA CHACRA. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad única: finca completa en venta con múltiples mejoras Hermosa finca de 8 hectáreas con casa principal de 241 m², dependencias y amplios espacios para agropecuaria. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, living comedor, cocina, lavadero y dos galerías; una galería funciona como estacionamiento y la otra como churrasquera y horno para reuniones al aire libre. Restaurada en 2007 con mejoras de calidad en paredes, techos, pisos, electricidad y plomería. Anexo e infraestructura: una dependencia de 20 m², un galpón de 40 m² y un tinglado de 120 m² para guardado de implementos, tractor y monturas; corrales para cría de animales. Parque y terreno: parque de 5.000 m² rodea la casa y el galpón, con dos robles añejos y árboles diversos. Suelos franco arenosos, nivelados y aptos para cultivo y cría. Zona de cultivo con múltiples parcelas disponibles. Mejoras y servicios: alambre perimetral y vallado en óptimas condiciones; agua potable, luz eléctrica e internet disponibles. Mantenimiento continuo para garantizar comodidad y seguridad. Oportunidades: ideal para vivero, criadero o uso mixto (hogar rural con actividades agropecuarias). Amplios espacios versátiles para desarrollos futuros.  Actualmente en producción de alfalfa  Con Riego definitivo. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una finca con potencial ilimitado. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir en persona cada rincón de esta propiedad. Se puede sumar opción 36 ha linderas niveladas  © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Se venden 1800 hectáreas de campo productivo  en Comallo, está ubicado en la provincia de Río Negro, Argentina, en el Departamento Pilcaniyeu, sobre la Ruta Nacional 23, a unos 120 km al este de San Carlos de Bariloche y  a tan solo 3 km del pueblo. Posee un inmueble  de construcción tradicional  de 210 m², equipada con dos dormitorios, perfecta para vivir o realizar actividades productivas. Está rodeado de alamedas y Sauces,  en un entorno natural muy agradable. Una oportunidad única para quienes buscan un campo  con buenas instalaciones en una zona tranquila y de fácil acceso. Tiene chacra pareja para pasturas, posee corriente trifásica para maquinaria, buenos alambrados, 2 bombas sumergibles, dos galpones, establo para 3 caballos con su correspondiente corral, tambien posee una casa para el peon ,el campo cuenta con dos perforaciones de agua que suministran agua a la casa, y abastecen los corrales y bebederos con dos bombas sumergibles y un tanque. 200 ovejas buenas , dos vacas lecheras , galpon leñero de 6x4, garage con fosa la capacidad del campo es para 500 ovejas de engorde,galpon de estiba de lana un silo  y tres corrales para caballos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Chacra en venta: cuenta con una , casa amplia de construcción solida y muy funcional.Posee servicios luz trifásica, gas zepelin de gran duración y excelente acceso todo el año. Las medidas son 100 metros sobre costa del cristalino Lago Lezana y 283 metros aproximadamente en sus laterales, bosque abierto consolidado de cipreses, lauras, ñires y maitenes, todo limpio de malezas y sin desniveles pronunciados. Dispone de dos tanques australianos de 17000 Lts, charco para patos, con provisión de agua de 4000 Lts por hora, también un nuevo invernadero, corrales y galpón exterior. Alambrado de calidad en todo su perímetro, iluminación exterior, redes de agua, alarma y puertas multi anclaje. La casa posee vidrios dobles, rejas, aberturas de aluminio, tiros balanceados nuevos y dos hogares de combustión lenta. Costa alta y excelente vista, tranquilidad todo el año. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Venta de Campo en Malargüe – Mendoza Campo “El Peralito” – 6.000 hectáreas En el corazón del sur mendocino, cercano a la imponente Reserva Natural La Payunia, se ofrece en venta este campo de 6.000 hectáreas, con infraestructura de primer nivel, abundantes recursos hídricos y un enorme potencial productivo y turístico. Infraestructura y Mejoras Casa patronal de 150 m², de excelente calidad y terminaciones. 3 galpones: Uno equipado con grupo generador Deutz, que abastece de electricidad al casco. Otro con perforación y bomba, conectados a dos tanques australianos de gran capacidad de reserva. Tercero para almacenamiento de insumos agropecuarios. Casa para personal permanente de 70 m². Corrales, mangas y cargaderos para ganado. Corral para caprinos, apto para crianza y engorde. Recursos Hídricos Perforación principal con bomba para abastecimiento del casco. Perforación secundaria con molino y sistema solar. Aguada extra a 5 km, con perforación solar activa y flujo permanente. Servicios y Energía Instalación eléctrica en 12V y 220V. Grupo generador central Deutz de gran potencia. Zepelines de gas para abastecimiento de la casa patronal. Conexión a internet permanente (próximamente Starlink). Comunicación VHF con centros de salud y seguridad en caso de emergencias. Producción y Potencial Económico Capacidad para 500 animales en pie en temporada de verano. Ideal para crianza y engorde de ganado bovino y caprino. Alambrados de calidad en muy buen estado. Atractivo Turístico El campo ofrece un gran potencial para turismo rural y de campo, actividad que ya se ha desarrollado con éxito en el lugar. Escenarios naturales únicos, con el Cerro El Peralito dentro de la propiedad. Entorno próximo a reservas naturales de gran atractivo. Infraestructura lista para combinar actividades productivas y turísticas. Ubicación Estratégica Acceso por la intersección de rutas 180 y 186. Incluye la mina Ethel (fuera de servicio). Próximo a reservas naturales, perfectamente delimitadas. Campo “El Peralito” – Malargüe, Mendoza Una oportunidad única de inversión en el sur mendocino, con un equilibrio perfecto entre producción, servicios y atractivo turístico. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Finca de 40 Hectáreas – Paraje Soitué, Villa Atuel – San Rafael, Mendoza Ubicada en Paraje Soitué, Distrito Villa Atuel, a 60 km al sur de San Rafael, con acceso por RN 143 y Ruta 201. El campo se encuentra a tan solo 1 km de la intersección principal, en esquina de Ruta 201 y Calle Nº 1, lo que le otorga excelente accesibilidad y visibilidad estratégica. Superficie 40 hectáreas totales en lote compacto y de esquina, lo que facilita planificación productiva, subdivisiones futuras o desarrollo integral sin interferencias. Derecho de riego Cuenta con derecho definitivo de riego para 34 hectáreas, proveniente del Río Atuel, a través del canal matriz Jáuregui, con desagüe colector Izue–Jáuregui. Este punto es clave: el derecho definitivo de agua es uno de los activos más importantes en la región y agrega valor estructural a la propiedad. Sistema actual apto para: Riego por surcos Riego por inundación Posibilidad de modernización a riego presurizado Suelos y topografía 90% del campo nivelado Excelente calidad de suelo agrícola Topografía apta para mecanización inmediata Actualmente el terreno se encuentra en descanso productivo, cubierto de vegetación silvestre. Esta condición permite una rápida preparación con rastra y discos, facilitando la puesta en marcha de un nuevo proyecto agrícola. No presenta desgaste reciente ni explotación intensiva. Entorno productivo Campos vecinos desarrollados con: Ciruelos Olivos Viñedos Chacras productivas Zona agrícola activa, consolidada y con antecedentes de rendimiento. Mejoras Alambrado frontal sobre Ruta 201 (año 2010) con postes de eucalipto y álamo Alambres lisos y de púas Tranquera de madera Falta completar el alambrado perimetral. No posee construcciones ni infraestructura de explotación, lo que permite diseñar el proyecto desde cero sin estructuras obsoletas que encarezcan la inversión. Perfil ideal de inversión © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael