Corredor Responsable Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 - Contacto Sebastian Broggi - MLS ID 421961009-9 Propiedad Apta para la Compra por Extranjeros No Residentes Ubicación privilegiada entre Trevelin y el Parque Nacional Los Alerces Patagonia Argentina Esta magnífica propiedad de 92 hectáreas se encuentra en un entorno natural único a solo 12 km de la localidad de Trevelin y 5 km del Parque Nacional Los Alerces en una zona de bosques nativos de alto valor ecológico. Características Principales Superficie 92 hectáreas con posibilidad de venta en dos fracciones de 46 ha cada una Cobertura de bosques nativos con especies como Ciprés Maitén Ñire Radal y Notro. Clasificada como Categoría II Uso Sostenible según la Ley de Protección de Bosques Nativos lo que permite Manejo forestal sustentable Agroturismo y turismo rural Producción agroecológica Manejo de Bosques con Ganadería Integrada MBGI Diversas actividades de uso múltiple compatible con la conservación Recursos Naturales Vertientes naturales que forman pequeños arroyos y alimentan mallines y humedales Espejos de agua no permanentes que enriquecen la biodiversidad Plantación de Pino Oregón de más de 2 hectáreas en edad óptima para su raleo y aprovechamiento forestal Infraestructura Alambrado perimetral completo y una división interna Acceso por camino vecinal consolidado de 5 km desde la Ruta transitable todo el año con posibles dificultades por nieve en invierno debido a la altitud de entre 850 y 900 msnm Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en naturaleza desarrollar un proyecto sustentable o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la Patagonia con la seguridad jurídica para compradores extranjeros. Contacto 2945 ######## Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de Joaquín Martínez Aguirre COCICH 333 la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SILVANA VANESA GOMEZ MP224 - Contacto María Belén Fernández - MLS ID 421971011-51 Campo DOÑA MARIA en venta de 55 hectáreas con financiación Ideal producción agrícola o desarrollo ubicado en zona sur camino al bajo. Se ofrece a la venta campo de 55 hectáreas con gran potencial productivo y de inversión. La propiedad cuenta con tajamar profundo casa de paso y energía mediante paneles solares lo que permite desarrollar actividades rurales con autonomía. Por sus características y ubicación presenta excelentes aptitudes para producción agrícola explotación porcina o proyectos de urbanización convirtiéndose en una gran oportunidad tanto para productores como para inversores. El campo esta a 10 min del centro de la ciudad de Goya. Además se ofrece importante financiación disponible de hasta 8 años facilitando el acceso a una inversión segura en tierra. Consultar para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SILVANA VANESA GOMEZ MP224 - Contacto Roberto Hebert Moreira - MLS ID 421971019-8 CAMPO EN VENTA EN BAÑADO SAN ANTONIO CORRIENTES Este amplio campo de 120.000 m se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial 54 en la localidad de Bañado San Antonio Departamento de Goya Corrientes. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 120.000 m distribuidos en su totalidad en terreno con perforación de agua. El estado general del campo es bueno ofreciendo una excelente oportunidad de inversión o desarrollo en la región. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Alejandro Almiron - MLS ID 421981029-13 Campo en Venta Ideal Desarrollo Turístico San Francisco del Monte de Oro San Luis Oportunidad única para inversores parcela de 27.000 m ubicada en una de las zonas con mayor proyección turística de San Francisco del Monte de Oro a solo 5 km al sur del casco urbano con acceso casi total por asfalto. El ingreso se realiza a través de un camino mejorado de 200 metros desde el camino del perilago del Dique Las Palmeras y a tan solo 500 metros de la Ruta Provincial N 9 que conecta con La Carolina uno de los principales atractivos turísticos de la región. El terreno posee formato rectangular y una topografía ideal para el desarrollo de complejos turísticos. Dentro de la propiedad se destaca el paso del arroyo Las Cortaderitas con aproximadamente 90 metros de costa propia generando un entorno natural privilegiado muy valorado para emprendimientos de cabañas o eco-turismo. Cuenta además con Casa de material con construcción antisísmica con vista directa al arroyo Vertiente natural a 100 metros de la vivienda que atraviesa el predio de sur a norte Entorno natural consolidado con vegetación y paisaje serrano La propiedad se encuentra en una zona en pleno crecimiento inmobiliario y turístico rodeada de emprendimientos y próxima al lago aguas arriba del embalse lo que la posiciona como una excelente opción tanto para desarrollo comercial como para uso recreativo privado. Apta subdivisión Ideal para complejo de cabañas lodge glamping o desarrollo turístico integral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Viviana Varisco Laredo - MLS ID 421981028-28 ENCANTADORA CHACRA EN VENTA - VILLA REYNOLDS - NATURALEZA CONFORT Y ESPACIO Oportunidad única de adquirir una hermosa chacra de 6 has deal para vivir o disfrutar de escapadas en contacto con la naturaleza. La propiedad combina tranquilidad amplitud y comodidades para toda la familia. Cuenta con una casa principal cómoda y funcional con grandes ambientes luminosos y muy bien distribuidos posee 6 habitaciones vestidor 2 baños lavadero etc perfecta para vivienda permanente o casa de fin de semana. La misma cuenta con una hermosa galería en el frente. En el exterior se destaca una amplia piscina de 9.40 mtr por 3.60 mtr ideal para disfrutar en familia o con amigos y compartir momentos inolvidables. Además posee un gran galpón de 70 mtr2 con múltiples usos guardado de herramientas taller o incluso para emprendimientos y un cuarto de bombas. El terreno ofrece espacios verdes generosos ideales para recreación cultivo o proyectos productivos rodeado de un entorno natural privilegiado. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA HERMOSA CHACRA. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 - Contacto Florencia Yanina Albornoz - MLS ID 421981007-58 Campo en Venta 5 Hectáreas en El Durazno San Luis Ideal para Desarrollo Inmobiliario -Acceso Rápido - Terreno Limpio y Listo para Construir Se ofrece a la venta un excelente campo de 5 hectáreas ubicado en la pintoresca zona de El Durazno provincia de San Luis una región en pleno crecimiento con paisajes únicos y gran demanda para proyectos residenciales turísticos y recreativos. Características principales Superficie 5 hectáreas 50.000 m de terreno limpio nivelado y sin malezas listo para iniciar cualquier tipo de construcción. Ubicación privilegiada a pocos minutos de rutas principales y con acceso vehicular directo durante todo el año. Muy buena conectividad con la ciudad de San Luis y localidades cercanas. Topografía terreno mayormente plano con suave pendiente natural ideal para urbanizaciones cabañas o emprendimientos turísticos. Servicios cercanos energía eléctrica en las inmediaciones y posibilidad de conexión a agua subterránea Entorno natural rodeado de naturaleza con vistas panorámicas a toda la vegetación de la localidad en una zona tranquila segura y de creciente valorización. Potencial de desarrollo Ideal para proyectos inmobiliarios lotes residenciales casas de campo desarrollo de cabañas para turismo etc. Zona en expansión con alta demanda de terrenos y viviendas lo que garantiza una excelente oportunidad de inversión. Ubicación El Durazno San Luis Superficie 5 hectáreas Listo para escriturar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Alberto Spinelli - MLS ID 422031011-125 El equipo de Remax ofrece en venta ! Finca productiva con 2 propiedades más pileta. Excelente oportunidad de inversión en Bermejo sobre Calle Quintana en un entorno consolidado y de fácil acceso. Superficie con plantaciones de hortalizas en plena producción con gran rentabilidad apta para cultivos intensivos 1 ha uva con variedad pedro gimenez y moscatel. Consta de dos casas mixtas antisísmicas en estado inmejorable con alarma sectorizada. Galpón de generosas dimensiones también con alarma Una vivienda cuenta con 3 habitaciones cocina-comedor y baño incluido se entrega con todos muebles la otra con 2 habitaciones e iguales características se entrega sin amoblar Amplia galería gran parquizado totalmente iluminado por reflectores. Pileta con baño completo independiente para su uso. Consta de agua de red agua por manto con derecho definitivo y agua de pozo con perforación a 120 metros de profundidad completamente reparado y encamisado hace 7 años bomba eléctrica nueva. Zona con excelente conectividad y servicios en las cercanías de transporte público supermercados y comercios establecimientos educativos y cercano al Hospital Gailhac. Consúltenos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Patricia Vanesa Kost - MLS ID 422031009-27 Excelente oportunidad de inversión en El Algarrobal sobre Calle Quintana en un entorno consolidado y de fácil acceso. Superficie con plantaciones de hortalizas en plena producción con gran rentabilidad apta para cultivos intensivos. 3.8 hectáreas. 1 Hectárea con variedad de uva Moscatel y Pedro Giménez Consta de agua de red agua por manto con derecho definitivo y agua de pozo con perforación a 120 metros de profundidad completamente encamisado hace 7 años bomba nueva. Galpón de generosas dimensiones también con alarma Posee de dos casas mixtas antisísmicas en estado inmejorable con alarma sectorizada. Las 2 propiedades. . 1 Vivienda cuenta con 3 habitaciones cocina-comedor y baño va incluido todos los muebles 2 Vivienda 2 habitaciones e iguales características. sin amoblar Amplia galería gran parquizado totalmente iluminado por reflectores Pileta con baño completo independiente para su uso. Zona con excelente conectividad y servicios en las cercanías de transporte público supermercados y comercios establecimientos educativos y cercano al Hospital Gailhac. Para cualquier consulta o visita Contáctame !! El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso. - Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Veronica Blanes - MLS ID 422031051-173 REMAX OFRECE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Hermosa finca productiva de 4 hectáreas ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Las Barrancas Maipú. La propiedad cuenta con agua luz y derecho de riego ideal tanto para producción agrícola como para desarrollo turístico o proyecto rural. Cultivo de frutales en producción Duraznos ciruelas membrillos damascos y olivares. Casa patronal con Habitaciones Baño Cocina Amplia sala de estar con estufa a leña Ubicación estratégica sobre calle El Alto entre calle Nueva y Florida con cercanía a la nueva Ruta 7 en el reconocido Camino del Vino y próxima a Finca Flichman. Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza producción y potencial de inversión en una zona en pleno crecimiento. Se escuchan ofertas razonables. Se evalúa permuta por lotes o casas únicamente. Esperamos su visita para conocer esta hermosa propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Camilo Blanes - MLS ID 422031063-5 REMAX VENDE CAMPO 14 HECTÁREAS EN BLANCO ENCALADA LUJÁN DE CUYO MENDOZA Propiedad estratégicamente ubicada sobre la Ruta Panamericana en Luján de Cuyo Mendoza con una superficie total de 140.000 m que ofrece extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con factibilidad municipal aprobada para servicios esenciales como agua electricidad gas y conectividad garantizando un proceso de urbanización ágil y técnicamente respaldado. Esta condición permite iniciar proyectos inmediatos con infraestructura sólida y sostenible. Su privilegiada ubicación cerca de la Playa de Luján y La Crucesita proporciona un entorno natural excepcional con vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes y condiciones climáticas óptimas para desarrollos al aire libre. La reciente mejora en la Ruta Provincial 82 incrementa significativamente la accesibilidad y conectividad potenciando el valor de la zona. El área experimenta un crecimiento dinámico impulsado por el desarrollo turístico deportivo y comercial. Características destacadas - Superficie total 14 Hectáreas - Ubicación Ruta Panamericana Blanco Encalada - Servicios Factibilidad municipal aprobada - Entorno Vista cordillerana proximidad a zonas turísticas - Potencial Proyectos residenciales turísticos e inversión Oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con proyección estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Paula Alderete - MLS ID 422031030-51 EL EQUIPO DE REMAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA ESTA ESPETACULAR FINCA SOBRE CALLE BELGRANO SN EN EL DISTRITO LA DORMIDA DEL DEPARTAMENTO SANTA ROSA PROVINCIA DE MENDOZA. UN ESPACIO IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMBINAR NATURALEZA CONFORT Y MOMENTOS DE DISFRUTE. UN LUGAR CON AMPLIO TERRENO PARA PROYECTOS AGRÍCOLAS RECREATIVOS O DE EXPANCIÓN LA PROPIEDA CUENTA CON UNA PEQUEÑA Y FUNCIONAL CASA PREFABRICADA COMPUESTA POR UNA HABITACIÓN UNA COCINA Y UN LIVING. EN EL EXTERIOR DE LA CASA UN BAÑO DE MATERIAL TRADICIONAL COMPLETO. TAMBIEN UN QUINCHO AMPLIO CON CHURRASQUERA DE 3 METROS DE LARGO ESPACIO SOCIAL POR EXCELENCIA IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y ENCUENTROS CON AMIGOS DONDE LA TRADICCIÓN COBRA PROTAGONISMO. UNA HERMOSA PISCINA DISEÑADA PARA REFRESCARSE EN LOS CÁLIDOS VERANOS MENDOCINOS RODEADA DE UN ENTORNO NATURAL QUE INVITA AL RELAX. SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA LUZ CORRIENTE Y POZO DE AGUA PROPIO. UBICADA EN LA DORMIDA ZONA TRANQUILA Y CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO DENTRO DEL DEPARTAMENTO DE SANTA ROSA RODEADA DE PAISAJES TIPICOS MENDOCINOS CON AIRE PURO Y LA POSIBILIDAD DE DISFRUTAR DE LA VIDA RURAL SIN RENUNCIAR A LA COMODIDAD. SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 1 HECTAREA Y 250 M2 APROXIMADAMENTE SUPERFICIE CUBIERTA DE LA CASA 30 M2 APROXIMADAMENTE SUPERFICIE SEMI CUBIERTA QUINCHO 24 M2 APROXIMADAMENTE PISCINA 55 DE LARGO POR 35 DE ANCHO PRECIO DE PUBLICACIÓN DE LA PROPIEDAD UD 16.500 SE ESCUCHAN TODAS LAS OFERTAS DE COMPRA. RECIBE PERMUTA. FINANCIA EL 50 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PERFECTA COMO RESIDENCIA DE FIN DE SEMANA O CASITA DE CAMPO. OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR EN UN TERRENO AMPLIO CON INFRAESTRUCTURA BÁSICA YA INSTALADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Natalia Vega - MLS ID 422031044-29 El equipo de Remax Follow ofrece a la venta esta increíble finca ubicada en Colonia los amigos 763 Medrano - Mendoza La propiedad cuenta con una superficie total de 50ha de las cuales 275ha están cultivadas distribuidas de la siguiente forma espalderos altos de uva malbec con malla antigranizo 11ha parral de uva cabernet sauvignon 4ha parral de moscatel Pedro Giménez y cereza 6ha merlot blanca y criolla 6ha y 100 plantas de olivos con aceituna farga aceitera. Además de 20ha niveladas para cualquier tipo de cultivo y otras 25ha a nivelar. En la finca además encontramos 4 casas una de 50m2 aproximadamente y la otra de 160m2 con un galpón las dos restantes a refaccionar. Un galpón para herramientas de 60m2 aproximadamente una pileta de 70x30m y con capacidad de 4.000.000L. 3 pozos de los cuales 2 de 8 pulgadas están en funcionamiento con bombas electrificadas y llaves automáticas y son suficientes para cubrir las 50ha. Es una excelente oportunidad de inversión. ¡No dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Mario Dario Espinal - MLS ID 422041021-44 Casa de Campo sobre 3 hectáreas Lote 40 Puerto Panal Ubicación destacada a metros del Río Paraná Se distingue por su entorno abierto privacidad y cercanía al río uno de los sectores más valorados del desarrollo. Vivienda de estilo campo tradicional Cuenta con 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños completos 1 toilette de recepción Amplio living comedor con cocina integrada Galería cubierta Pileta El terreno ofrece amplitud real privacidad absoluta y posibilidades de ampliación o desarrollo complementario. Entorno Puerto Panal es un barrio de chacras con parcelas de gran superficie baja densidad constructiva y fuerte presencia de naturaleza. Se caracteriza por Acceso controlado Entorno arbolado y consolidado Cercanía al Río Paraná Calles internas amplias Perfil residencial de descanso y vida al aire libre Es elegido por quienes buscan espacio privacidad y contacto directo con la naturaleza a pocos minutos de Zárate y con buena conectividad hacia Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Campo en Venta en Dina Huapi - Ñirihuau Características principales: Superficie total: 3 hectáreas Servicios disponibles: Agua, luz y gas Factibilidad de construcción: FOT 7% FOS 5%  Uso productivo: Ideal para agricultura y ganadería. Ubicación estratégica: A solo 4 km de la Ruta 40 y a 1,5 km de Ruta 23 con fácil acceso. Entorno natural: vistas a los cerros, con un entorno muy tranquilo. Si estás buscando una oportunidad para invertir en un lugar rodeado de naturaleza y con un gran potencial productivo, este campo en Ñirihuau es ideal para vos. Ubicado a solo 15 km del centro de San Carlos de Bariloche y del Aeropuerto Internacional, combina tranquilidad, belleza y posibilidades de desarrollo. Este terreno ofrece posibilidades como un emprendimiento turístico, cabañas ecológicas; un proyecto productivo, aprovechando su historial agrícola y ganadero; o incluso una residencia privada para quienes buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Además, la zona de Ñirihuau es conocida por su belleza paisajística y su tranquilidad, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes desean un refugio en la Patagonia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Campo en venta en San Carlos de Bariloche - Ñirihuau SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO -24,14 Hectareas -3 Galpones y 2 Viviendas -Servicios: Agua- Luz -Fot 7% -Fos:5% -Vista al lago y a los cerros Descripción: Campo ubicado sobre la costa del Rio Ñirihuau a 6km de ruta 40. Se encuentra a una distancia de 15 km del centro de San Carlos de Bariloche, a 15km del Aeropuerto y posee 24 Ha de superficie total. Cuenta con 3 galpones y 2 viviendas construidas y tiene una factibilidad de construcción del 7%, que equivale a 16000m2 aproximadamente. Tiene productividad agrícola y ganadera, funciono como tambo y como cantera. Posee agua de pozo y luz. Certificado de indicaciones urbanístico a disposición. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

JB SRUR vende fracción de campo sobre Camino a Colonia Tirolesa Ubicada sobre Camino a Colonia Tirolesa (referencia km 12 aprox.), en un sector en crecimiento con desarrollos rurales y residenciales dispersos, la propiedad cuenta con excelente visibilidad y exposición gracias a su frente sobre ruta y cartel instalado. Se trata de dos fracciones de campo linderas que conforman una superficie total aproximada de 13 hectáreas (130.000 m²):– Fracción 1: 6 hectáreas – Fracción 2: 7 hectáreas Ambas parcelas son rurales baldías, lo que permite versatilidad para distintos usos productivos o de inversión. Por su escala, ubicación y accesibilidad, se presenta como una oportunidad atractiva para empresas logísticas, desarrollistas de proyectos productivos o inversores en tierra. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

JB SRUR vende propiedad de gran escala con características únicas, ideal para desarrollo turístico, ubicada en Mayu Sumaj, Valle de Punilla, Córdoba. La propiedad se encuentra en Mayu Sumaj, una de las zonas con mayor crecimiento del Valle de Punilla, reconocida por su entorno natural, cercanía al río y atractivo turístico durante todo el año. Su ubicación permite fácil acceso desde Villa Carlos Paz y conexión con los principales corredores turísticos de la región. Características del predio El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 30.000 m², con 453 m² edificados, ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples alternativas de desarrollo. Principales diferenciales: - Bajada directa al río - Arroyo interno dentro del predio - Entorno natural consolidado La propiedad cuenta con 6 dormitorios, 3 baños y 8 ambientes, lo que permite su uso inmediato o la adaptación a un proyecto turístico de mayor escala. Ideal para: - Complejo de cabañas o suites turísticas- Hostería / lodge / turismo de naturaleza - Emprendimiento de alquiler temporario premium - Proyecto turístico con expansión progresiva La combinación de tierra, agua y ubicación la convierte en una oportunidad difícil de replicar en el mercado actual. Una propiedad pensada para inversores que buscan desarrollar en una zona con alta demanda turística y proyección de crecimiento, con un diferencial natural único. Asimismo, es una opción ideal como casa de campo para una familia numerosa, para quienes buscan contacto directo con la naturaleza, amplitud y privacidad, sin resignar accesibilidad. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

VENTA – 41 HECTÁREAS DE FORESTACIÓN SOBRE EL RÍO PARANÁ Costanera, Candelaria – Misiones USD 50.000 por hecrtárea Una propiedad absolutamente única y estratégica, con 800 metros de costa sobre el majestuoso río Paraná, en una de las zonas con mayor proyección del sur misionero. Estas 41 hectáreas de forestación representan una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan combinar entorno natural, conectividad y potencial urbanístico. La topografía, los accesos y la impresionante vista al río convierten este terreno en el escenario perfecto para un desarrollo inmobiliario de alto impacto, turístico o residencial.  Características destacadas: 800 metros lineales de costa sobre el río Paraná Superficie total: 41 hectáreas Cobertura forestal consolidada Excelente accesibilidad desde la Ruta Nacional N°12 Entorno natural de gran belleza y tranquilidad Zona con proyección de crecimiento urbano y turístico Ideal para: Emprendimientos turísticos de escala (lodge, eco-resort, glamping) Desarrollo inmobiliario premium con vista al río Loteos residenciales o mixtos con enfoque sustentable Una propiedad inigualable en el mercado actual, con una combinación perfecta de naturaleza, ubicación estratégica y proyección a futuro. Consultanos para más información, documentación técnica y acompañamiento en todo el proceso de inversión. MICHAVILA PROPIEDADES – Troazzi 1191, Villa Sarita Instagram: @michavilapropiedades Contacto directo: 3764412117 ó 3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Chacra de 21 Hectáreas en San Ignacio – Una Oportunidad Única Ubicada en el corazón de la naturaleza misionera, esta magnífica chacra de 21 hectáreas se extiende sobre la orilla del arroyo Llabebiry, ofreciendo 750 metros de costa con paisajes impresionantes. Esta propiedad es ideal para quienes buscan desarrollar un loteo exclusivo o para disfrutar de la paz y tranquilidad de la naturaleza. A solo 6.000 metros de la Ruta 12 y con servicios de electricidad disponibles, su acceso es cómodo y está a una distancia conveniente de los principales centros urbanos. La combinación de amplios espacios verdes, la cercanía al agua y su ubicación estratégica hacen de esta chacra una inversión única tanto para proyectos inmobiliarios como para quienes sueñan con una vida en contacto directo con el entorno natural. No dejes pasar esta oportunidad de inversión o de realizar el estilo de vida que siempre has soñado, en un entorno inigualable. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

22 hectáreas en venta. Zona de alto interés e inversión Ideal para producción o vivienda!! Ubicación: San Ignacio, distante a 5 kilómetros de R12.  Sólo 3.500 camino de tierra. Nomenclatura Catastral: Departamento: 14 (San Ignacio) Municipio: 64 (San Ignacio) Sección: 3 Parcela: 287A Info MICHAVILA PROPIEDADES ????Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ????3764412117 ????3765330315 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Megaproyecto Productivo: 24.000 Hectáreas en el Oeste de Córdoba Explotación Salina y Ganadería de Extensión Ubicado en una zona estratégica del oeste provincial, presentamos este establecimiento único por su escala y versatilidad productiva, combinando el potencial de la industria minera con la tradición ganadera de la región. Puntos Clave del Establecimiento: Superficie Total: +24,000 Hectáreas. Sector Minero (Sales Blancas): Gran extensión dedicada a la extracción y explotación de sales blancas de alta pureza. Un recurso con demanda sostenida y excelente proyección operativa. Sector Ganadero: 14,000 hectáreas con aptitud para ganadería de cría y recría. Un campo diseñado para planteos extensivos que complementan la actividad principal. Ubicación: Oeste de Córdoba, zona caracterizada por su gran conectividad logística hacia los principales centros de procesamiento y puertos. Detalle de Aptitud: Potencial Extractivo: El área de salina ofrece una oportunidad de negocio directa para empresas del sector químico o industrial, con acceso consolidado para carga y transporte. Infraestructura Ganadera: Las 14,000 hectáreas destinadas a la ganadería permiten una diversificación de ingresos estable, aprovechando el monte natural y las pasturas adaptadas de la zona. Inversión a Gran Escala: Por sus dimensiones, es un activo ideal para fondos de inversión o grupos agroindustriales que busquen posicionarse en una propiedad con recursos naturales diversos. El campo representa una de las reservas de sales blancas más significativas de la región, integrada a una superficie ganadera que optimiza la rentabilidad por hectárea. Para más información dejá tu consulta

CAMPO - VENTA - AGRICOLA - GANADERO - RUTA 1  Oportunidad de Inversión Agropecuaria 320 Hectáreas – Colonia San Joaquín Departamento Garay – Provincia Santa Fe  Acceso directo por Ruta Provincial 1 --------------------------------------------------------------------------------- Composición del Campo  Total: 320 hectáreas (Lado Este de la Ruta 1) -100 ha 100% agrícola Lotes consolidados Aptos para rotación trigo/soja/maíz (Lado Oeste de la Ruta 1) -100 ha 100% agrícola Buena aptitud para agricultura extensiva Sector Complementario -120 ha mixtas Posibilidad agrícola + ganadería ------------------------------------------------ Campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: Explotación independiente por módulos Posibilidad de venta parcial futura Manejo operativo flexible Potencial Productivo (Promedio Zona) Cultivo Rinde Promedio Soja 32–38 qq/ha Maíz 75–90 qq/ha Trigo 28–35 qq/ha Escenario Productivo Estimado (200 ha agrícolas puras) Ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7.000 qq 7.000 qq = 700 toneladas (Sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) Las 120 ha mixtas permiten:  Ingreso ganadero Estabilidad en años climáticos adversos Mejor rotación de suelos COLONIA San Joaquín / norte de Santa Fe: La Ruta Provincial 1 es un corredor clave que conecta a San Joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. ESCRITURADO - ESCRITURA INMEDIATA  SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO CONSULTAR POSIBLES PERMUTAS INMOBILIARIA ROUILLON Y ASOCIADOS 

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA DESARROLLO INMOBILIARIO La modalidad de venta para este inmueble será mediante Escritura Inmediata. Los Gastos de Escritura serán 70 % a cargo del Comprador y 30% a cargo del Vendedor. Los honorarios de Comisión Inmobiliaria serán del 3 % del valor de Venta. XINTEL (NGM-NGM-112)

Invertí en tierra productiva – Campo en Escriña ¡Una oportunidad ideal para quienes buscan un campo con potencial y listo para trabajar!  Ubicado en Escriña, este campo agrícola de 15 hectáreas está completamente limpio y preparado para producir.  Con molino y represa ubicados estratégicamente en una esquina del lote, lo que garantiza acceso al agua.  Valor por hectárea: USD 5.500 Si estás pensando en invertir en el agro, esta es tu chance.  Contactanos y coordinamos una visita al campo.