Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-19 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON GRAN JARDIN POSTERIOR EN HAEDO INMEJORABLE UBICACIÓN!! Ubicada sobre la calle Tacuarí esta casa cuenta con una superficie total de 336 m 89 m cubiertos 18 m semicubiertos y un muy amplio jardín exterior de 228 m. Tiene 4 ambientes el living conecta con una cocina espaciosa y un comedor diario tres dormitorios con placards empotrados 2 baños completos y espacios comunes muy amplios. Al frente un jardín que le da privacidad al fondo un parque enorme con parrilla. Dispone de un lavadero con una salida secundaria hacia la cochera que da a la calle. Se encuentra en muy buen estado general. Incluye dos aires acondicionados splits frío-calor y una estufa a gas de tiro balanceado además de todos los servicios electricidad gas y cloacas. Como detalle adicional se ofrece la posibilidad de conservar sin costo el juego de muebles de algarrobo del living. La ubicación es privilegiada dentro de Haedo A media cuadra de la Plaza San Martín y de la Comisaría 2da de Haedo A 1 cuadra de la Escuela N 8 Bernardino Rivadavia nivel primario A 25 cuadras de Av. Rivadavia y a 3 cuadras de la estación Haedo del tren Sarmiento Una casa lista para disfrutar en una zona que te brinda seguridad accesos y calidad de vida. Llamanos y coordiná tu visita. ¡Vale la pena conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Luis Cornet - MLS ID 422331010-5 CASA EN VENTA 12 AMBIENTES VILLA DEL TOTORAL CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Propiedad histórica de 220 m ubicada en zona residencial de Villa del Totoral con potencial de inversión y desarrollo familiar a una cuadra del rio. Construcción sólida de 1960 que combina diseño tradicional con amplias posibilidades de actualización. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 220 m Superficie de terreno 672 m 5 habitaciones amplias y funcionales 2 baños completos Cochera incluida Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living espacioso con excelente luminosidad natural Comedor independiente ideal para reuniones familiares Cocina funcional con conexión a área de servicios Dormitorio principal Habitaciones secundarias de buenas dimensiones Lavadero independiente Habitación de servicio ESPACIOS EXTERIORES Jardín perimetral de 672 m Patio posterior Zona parquizada con vegetación establecida Espacio para futuras ampliaciones o proyectos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Potencial inversión para alquiler. Sobre calle Octavio Pinto zona residencial consolidada de Villa del Totoral. Excelente accesibilidad cercano a servicios urbanos y con potencial de valorización. Propiedad apta para crédito hipotecario ideal para familias que buscan combinar tradición y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Luis Cornet - MLS ID 422331010-4 CASA EN VENTA VILLA DEL TOTORAL CÓRDOBA Un refugio de serenidad se despliega en el corazón de Villa del Totoral donde la arquitectura y la naturaleza se funden en un abrazo perfecto. Esta propiedad de 325 m cubiertos representa más que un simple espacio es un lienzo de vida donde cada rincón cuenta una historia. ESPACIOS QUE INSPIRAN Distribución armoniosa con 4 dormitorios que garantizan privacidad y confort Diseño funcional con 3 baños completos estratégicamente ubicados Superficie total de 10000 m que permite una conexión profunda con el entorno natural CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida del año 1994 con excelente estado de conservación Orientación norte que maximiza luminosidad y eficiencia energética Cochera integrada para resguardar tu vehículo Jardines que se despliegan como una alfombra verde invitando a la contemplación COMODIDADES QUE TRANSFORMAN Pileta para momentos de relajación y encuentro familiar Parrilla para reuniones y celebraciones Desayunador que conecta la cocina. Chimenea que crea ambientes íntimos en noches frías SERVICIOS FUNDAMENTALES Conexiones de agua y electricidad completamente operativas Aire acondicionado para garantizar confort en todas las estaciones Placards que optimizan el almacenamiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Boulevard Allende esta propiedad ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad rural y accesibilidad transformándose en un verdadero santuario para quienes buscan escapar de la rutina sin renunciar a la comodidad. Una inversión que supera lo material aquí encontrarás un hogar donde cada metro cuadrado respira historia confort y potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-17 CASA EN VENTA EN SAN CLEMENTE CÓRDOBA Hermosa propiedad ubicada en San Clemente sobre un amplio terreno parquizado de 10.000 m con vistas privilegiadas a las Altas Cumbres excelente acceso y privacidad en un entorno natural de jerarquía. La casa cuenta con un encanto y calidez especial que brinda la posibilidad de disfrutar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 173 m Terreno de 10.000 m con vistas imponentes a las montañas Orientación fondo Oeste Excelente distribución DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Living comedor con conexión directa a la galería y al exterior Cocina sectorizada Tres dormitorios con placares Baño completo Espacio exterior Galería con asador Parque con árboles nativos y vegetación consolidada entorno natural conservado y vistas privilegiadas a las montañas Pérgola para dos autos SAN CLEMENTE San Clemente es un pueblo de montaña reconocido por ser una villa serrana exclusiva de entorno cuidado y gran riqueza natural. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona combinada con pinares ríos cristalinos senderos y amplias vistas abiertas hacia las sierras y la Quebrada del Condorito brindando un ambiente de gran tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado por los arroyos La Granadilla y Las Tazanas y los ríos La Suela San José y San Pedro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial sobre el camino provincial S271 en un entorno de propiedades de jerarquía con excelente conectividad y acceso conservando su estado natural la privacidad y las vistas a las montañas. SERVICIOS Luz eléctrica Agua corriente ESCRITURA Propiedad ideal para disfrutar de la conexión con la naturaleza en un entorno privilegiado a tan solo 1 hora de Córdoba Capital. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Luis Cornet - MLS ID 422331010-6 Ubicada en San Clemente esta cabaña se encuentra inmersa en lugar único a la vera del Rio San Pedro con un bosque propio de molles de gran antigedad con una vista única. Una combinación perfecta de tranquilidad naturaleza y confort moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación Altitud 1300 Valle de Calamuchita Superficie cubierta 150 m puros y 200 m2 contando aleros y decks. Terreno 5.700 m2 2 dormitorios 2 baños Lavadero Living comedor y cocina integrada Vistas abiertas a las sierras y al lago Con instalaciones modernas y un alto nivel de confort Energía solar autónoma paneles solares baterías e inversor de 3.500 W Internet Starlink instalado DETALLE DE AMBIENTES - Cocina Muebles de melamina negra con mesada de granito negro brasil tratamiento Leader Cocina - Living 2 Salamandra Tromen una de 24.000 calorías y otra en pasillo de 18.000 calorías 2 leñeros de barricas de roble antiguo - Dormitorio principal Placard Baño en suite con doble bacha - Segundo dormitorio Placard - Lavadero Mueble de melamina negro con mesas de madera natural Bacha grifería y calefón - Galería y asador Parrilla completa con utensilios El equipamiento completo tal como se observa en las fotos podrá adquirirse de manera opcional no incluido en el valor de venta. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-14 CASA EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ SOBRE LA COSTA DEL RÍO SAN ANTONIO. Casa esquina en excelente estado de conservación construida sobre un amplio terreno de 901 m en la costa del Río San Antonio con vistas privilegiadas y entorno natural conservado. Ubicada en Barrio Solares de Ensenada Calle Perito Moreno esquina Lapataia barrio consolidado y residencial con comercios farmacias espacios verdes y excelente conectividad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 141 m Terreno de 901 m con arboleda Orientación fondo Oeste Excelente estado de conservación Ubicación estratégica con bajada directa al Río San Antonio DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja Living sala de estar Cocina y comedor sectorizados Baño social Dos dormitorios con placares Baño completo Planta Alta Terrazas con vistas privilegiadas a las sierras y al río Espacio exterior Galería con asador cochera Habitación de servicio con área de lavadero y baño Jardín parquizado con arboleda BARRIO SOLARES DE ENSENADA Barrio residencial consolidado rodeado de naturaleza sobre la costa del Río San Antonio con vistas a las sierras. Zona de viviendas de excelente calidad constructiva con comercios acceso a todos los servicios y una ubicación estratégica de gran conectividad al centro de la Ciudad de Villa Carlos Paz. Se entrega con un aire acondicionado en el área de cocina comedor un ventilador de techo en el dormitorio principal y tres calefactores. Cuenta con servicios de luz agua y gas envasado. Propiedad ideal para uso con fines residenciales y turísticos. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-20 VENTA CASA 2 AMBIENTES LA CALERA CÓRDOBA CENTRO Propiedad ubicada La Calera con excelente distribución y potencial de ampliación. Desarrollada en una planta de 120 m construidos sobre un terreno de 405 m la vivienda ofrece espacios funcionales y modernos. Diseñada con criterios de confort y practicidad cuenta con dos dormitorios amplios con placares incorporados living comedor integrado y cocina equipada. La galería con asador permite extender los espacios de socialización mientras que el garage con portón automático agrega valor y comodidad. Los detalles constructivos revelan una terminación de alta calidad losa radiante para climatización eficiente pisos de porcelanato en sectores sociales y madera en dormitorios. La bahulera externa complementa el almacenamiento. La propiedad construida en 2014 se encuentra en estado impecable prácticamente a estrenar. Su ubicación sobre Calle Costa Rica representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de crecimiento y excelente distribución. Características principales - Superficie cubierta 120 m - Superficie total 405 m - 2 dormitorios con placares - Living comedor - Cocina - Baño completo - Galería con asador - Garage con portón automático - Bahulera externa Ideal para familias pequeñas o inversores que valoran una propiedad con diseño funcional y posibilidades de ampliación en planta alta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Andres Anzulovich - MLS ID 422331006-16 COMPLEJO DE CABAÑAS RÍO CEBALLOS CÓRDOBA Inversión turística y refugio serrano para disfrutar en familia Ubicado en el corazón de las Sierras Chicas en la encantadora localidad de Río Ceballos este complejo de cabañas se emplaza sobre un amplio terreno de 3.000 m rodeado de naturaleza tranquilidad y paisajes serranos. La propiedad se encuentra frente a una reserva natural lo que garantiza vistas abiertas contacto permanente con el entorno y una sensación única de privacidad y paz. Al mismo tiempo se ubica a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad combinando perfectamente la calma serrana con la cercanía a comercios servicios y vida urbana. Un entorno privilegiado donde el canto de los pájaros el aire puro y las vistas abiertas crean el escenario perfecto tanto para una inversión turística como para disfrutarlo como casa de descanso de fin de semana. El predio combina armoniosamente privacidad verde y confort ofreciendo un espacio ideal para desconectarse de la rutina y reconectar con la naturaleza. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la serenidad de las sierras sin resignar accesibilidad algo especialmente valorado por turistas y familias que buscan escapadas cortas. El complejo fue desarrollado con un claro enfoque turístico pero también brinda la posibilidad de transformarse en un maravilloso refugio familiar un lugar donde compartir asados tardes de pileta caminatas por senderos naturales amaneceres con vista a las sierras y reuniones con amigos o familia en un entorno natural único. El complejo comprende 6 unidades habitacionales totalmente amobladas y equipadas 4 cabañas de un dormitorio y 2 unidades monoambiente tipo dormis. Construido en 2010 presenta un estado general excelente con terminaciones de calidad diseño funcional y ambientes cálidos que invitan al descanso. Características principales Superficie cubierta 400 m Terreno 3.000 m completamente parquizado 6 cocheras cubiertas Pileta estilo playa ideal para disfrutar en verano Amplios espacios verdes con vegetación consolidada Pozo de agua propio Orientación oeste con hermosas puestas de sol serranas Equipamiento aire acondicionado y chimenea Distribución de unidades 4 cabañas de 1 dormitorio 2 cabañas monoambiente tipo dormi Galerías privadas con vistas abiertas al parque Cocina y comedor integrados Baños completos Cada unidad cuenta con su propia galería ideal para desayunar al aire libre descansar en una tarde de verano o disfrutar del silencio de las sierras bajo un cielo estrellado. Gracias a sus dimensiones y configuración el predio también ofrece excelentes posibilidades de ampliación o desarrollo futuro pudiendo incorporar propuestas como spa salón de usos múltiples quincho o nuevas unidades potenciando aún más su rentabilidad turística. Una propiedad con doble valor Como emprendimiento turístico consolidado con demanda sostenida durante todo el año especialmente en temporadas y fines de semana largos. O como un extraordinario refugio serrano para familias ideal para escapadas de fin de semana vacaciones o encuentros inolvidables rodeados de naturaleza. Un espacio donde la naturaleza el descanso y las oportunidades de inversión se encuentran. Contacto para coordinar visitas y recibir información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-1 CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS COUNTRY LA SERENA MENDIOLAZA PILETA CÓRDOBA Propiedad de diseño moderno ubicada en el exclusivo country La Serena de Mendiolaza con una superficie cubierta total aproximada de 305 m construidos sobre un terreno de 1190 m. Desarrollada casi totalmente en una planta ofrece espacios amplios y funcionales con terminaciones de alta calidad. Planta Baja Zona social integrada con living y comedor que se conecta fluidamente con una galería con asador. PlayroomQuincho con salamandra que se integra al sector de galería. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño zonificado con doble bacha. Dos dormitorios adicionales con baño zonificado compartido. Cocina independiente totalmente equipada. Despensero. Lavadero. Toilette de servicio. Cochera doble abierta. Planta Alta Sector privado con escritorioestudio de trabajo. Pileta de 9x4 mts. más solárium húmedo de 2x3 mts. con equipo de bomba y filtrado. Gran jardín plano completamente parquizado y con árboles consolidados. Características técnicas premium - Agua corriente - Luz - Gas natural - Internet por fibra óptica - Pisos de porcelanato - Caldera - Termotanque de alta recuperación - Calefacción por radiadores - Tanque de agua - Sistema de alarma - Persianas en dormitorios - Cortinas en áreas sociales Todos los servicios subterráneos. Calles de asfalto. Country con seguridad 24 hs. Doble puesto de guardia para mayor seguridad con acceso a Mendiolaza y a Villa Allende. Barrio consolidado con espacios verdes y de recreación plaza para niños adolescentes y circuito calistenia al aire libre para adultos. Construcción del año 2013 en excelente estado de conservación. Ideal para familias que valoran diseño funcionalidad y confort en un entorno exclusivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-6 DÚPLEX EN VENTA EN SOLARES DE MANANTIALES Propiedad de diseño moderno ubicada en zona residencial de alto valor con distribución en dos plantas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 180 m con 170 m cubiertos y 10 m semicubiertos Terreno de 180 m con excelente aprovechamiento espacial Construcción nueva planta baja construida en 2023 y planta alta a estrenar. Ubicación privilegiada frente a espacio verde Planta Baja Living y comedor semi integrado con cocina Dos dormitorios uno con baño en suite Un baño social Galería con asador y cerramiento de toldos Patio con parquización Planta Alta Un dormitorio principal amplio con placard Escritoriosala de estar multipropósito con óptima iluminación natural Baño completo Salidas a terrazas EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES Tres aires acondicionados Inverter instalados Pérgolas semicubiertas para dos vehículos Desayunador Parrilla Placares ENTORNO Y UBICACIÓN Zona en consolidación y crecimiento Próximo a locales comerciales y gastronómicos Frente a plaza y espacio verde Contactanos y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-9 CASA EN VENTA COUNTRY JOCKEY CLUB CÓRDOBA Propiedad de categoría ubicada en el prestigioso Country Jockey Club Córdoba sobre un amplio terreno de 1231 m con fondo a la laguna del Golf con vistas privilegiadas y entorno natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 409 m Terreno de 1231 m con diseño paisajístico y fondo a la laguna del Golf Orientación fondo Norte Excelente iluminación DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor con conexión directa a la galería y al jardín Cocina amplia y comedor sectorizados Escritorio independiente Dormitorio con baño privado Baño social Área de lavadero Planta Alta Hall central con salida a balcón y espacio para escritoriosala de estar Dormitorio principal con vestidor baño en suite y salida a balcón Dos dormitorios con placares Antebaño y baño completo Espacio exterior Galería Pileta de natación Quinchocochera Jardín parquizado con fondo a la laguna del campo de Golf Pérgola para auto COUNTRY JOCKEY CLUB CORDOBA El barrio cuenta con seguridad 24 hs. con ingresos controlados. Entorno con amplios espacios verdes y naturaleza y un entorno residencial de primer nivel rodeado de viviendas de excelente calidad constructiva. Campo de Golf de 18 hoyos de alto nivel con driving range integrado al corazón del country. Club house con restaurante meeting point. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial exclusiva con excelente conectividad y entorno de alto nivel. Excelente distribución con dormitorio en planta baja. Propiedad ideal para familias que valoran el espacio diseño y calidad constructiva en un entorno privilegiado. Consultanos y vamos a verla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Ezequiel Nuñez - MLS ID 422361006-31 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Chalet 4 ambientes con doble cochera al frente excelente estado 3 habitaciones living comedor cocina y amplio jardin con parrilla y pileta a refaccionar. Ubicacion proxima Av. Velez Sarfield 150mtrs cercano a colegio San Antonio 200mtrs estacion de tren a 800 mtrs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejandra Borro - MLS ID 422361003-74 OPORTUNIDAD VENTA HERMOSO CHALET EN MORON EXCELENTE PROPIEDAD CON DETALLES DE CATEGORIA EN TODOS SUS AMBIENTES CHALET EN DOS PLANTAS EN LA PLANTA SE ENCUENTRA UN AMPLIO LIVING BAÑO COMPLETO GRAN COCINA COMEDOR CONSTRUIDA CON MATERIALES DE PRIMER NIVEL Y EXCELENTE CALIDAD. SALIDA A QUINCHO O JARDIN DE INVIERNO CERRADO CON PARRILLA. PARQUE CON PILETA E INGRESO A LA TERRAZA POR ESCALERA EN LA PLANTA ALTA INGRESAMOS POR UN HALL DE DISTRIBUCION QUE POR SU DISTRIBUCION Y AMPLITUD PUEDE SER UTILIZADO COMO ESCRITORIO O PLAYROOM 3 HABITACIONES DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON GRAN VESTIDOR Y AMPLIO BAÑO CON JACUZZI Y SECTOR DE BAÑERA CON DOBLE DUCHA DOBLE BACHA DETALLES DE CATEGORIA UN DORMITORIO CON VESTIDOR Y OTRO CON AMPLIO PLACARD BAÑO COMPLETO Lavadero independiente con acceso al balcón aterrazado con vista al parque Excelente oportunidad de mudarte a una hermosa casa con detalles de categoría amplios ambientes y super funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Martha Beatriz Herrera - MLS ID 422361021-13 PILAR DEL ESTE BARRIO LOS JAZMINES VENTA CASA 5 AMBIENTES JARDÍN PILETA COCHERA APTO CRÉDITO La casa que siempre soñaste funcional moderna y rodeada de naturaleza. Ubicada en el barrio privado Los Jazmines Pilar del Este. Te invitamos a realizar el recorrido virtual. httpswww.klapty.comtour57P0jLG78w Ingresando se encuentra un amplio living comedor con grandes ventanales hacia el frente de la propiedad un baño completo y una habitación en planta baja. Continuamos con la cocina con comedor diario y despensa con amplia superficie de guardado aprovechando el espacio bajo la escalera. Cocina a gas aire acondicionado y lugar previsto para lavavajillas. Lavadero independiente con mesada y conexion a lavarropas. Amplia galería con parrilla y vista a todo el jardin uno de los espacios mas usados de la casa durante todo el año. El mismo comunica con un cuarto de servicio con baño completo y una segunda habitación con entrada independiente de usos múltiples estudio gimnasio o baulera. Subiendo a la planta alta nos encontramos con el hall distribuidor hacia la zona privada dormitorio principal con vestidor y baño en suite y dos dormitorios uno al frente y otro a contra frente con acceso al balcon terraza vista al jardín y panorama al barrio. El jardín parquizado cuenta con pileta y espacios arbolados que invitan al relax. Lote perimetral separado de las casas vecinas que brinda privacidad y tranquilidad. con vista a Av del Parque y muy cercano al entrada para propietarios. Terreno 851 m Ambientes 5 Dormitorios 4 uno en planta baja Baños completos 3 Cocina con comedor diario y despensa Lavadero independiente Habitación auxiliar con entrada independiente Estudiogimnasio en PB Cochera para 34 autos según tamaño Galería amplia con parrilla Pileta Características y equipamiento 7 aires acondicionados 6 fríocalor Caldera y termotanque separados Sistema de calefacción por radiadores Bomba de agua para riego y pileta Pisos de porcelanato Amplio espacio de guardado en bajo mesada y despensa Entrada de servicio independiente Estado general Excelente Expensas 488.000 ######## Seguridad 24 horas. El Barrio cuentas con 2 entradas una exclusivas para propietarios de muy cómodo acceso y otra para visitas y propietarios. Amenities del Barrio Pilar del Este no dentro del mismo Barrio Los Jazmines. Canchas de fútbol y tenis. Pileta de natación. Actividades para niños. Colegio dentro del barrio. Club House. Accesos y Servicios Cercanos A solo 10 minutos de Panamericana Ramal Pilar. A 15 minutos del acceso a Panamericana Ruta 9 Ramal Escobar. Cercanía a supermercados shoppings centros médicos y farmacias. Para más información y coordinar una visita llamanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Ezequiel Nuñez - MLS ID 422361006-83 VENTA DE ESTA INCREIBLE PROPIEDAD UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE SAN FERNANDO. A METROS DE LA AVENIDA DEL LIBERTADOR. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA COHERA Y UN HERMOSO JARDIN. EN EL LADO DERECHO HAY UN PATIOPASILLO QUE TIENE UN INGRESO AL FONDO DONDE SE UBICA OTRO JARDIN Y EL PATIO CON QUINCHO PARRILLA TOILLETE Y UN ESPACIO DE GUARDADO IMPORTANTE. YA DENTRO DE LA UNIDAD INGRESAMOS EN UN LIVING ESPACIOSO MUY GRANDE QUE PODRIAN SER DOS AMBIENTES DE LA CASA. MUY LUMINOSO QUE CUENTA CON UN ESPACIO DE GUARDADOBAULERA QUE ESTA DEBAJO DE LA ESCALERA. AL LADO DE LA MISMA SE UBICA UN BAÑO. SIGUIENDO POR EL PASILLO NOS ENCONTRAMOS CON LA COCINA QUE TIENE UNA BARRA DESAYUNADORA MUY INNOVADORA QUE SEPARA EL LUGAR DE COMIDA CON EL DE COCINA. ADEMAS CUENTA CON OTRO ESPACIO MAS GRANDE QUE SE UTILIZA COMO COMEDOR. EN EL PRIMER PISO SE ENCUENTRAN LOS 4 DORMITORIOS Y EL BAÑO PRINCIPAL. TODOS LOS DORMITORIOS CUENTAN CON ESPACIO DE GUARDADO Y PLACARES EMPOTRADOS. SUPER LUMINOSOS TODOS LOS AMBIENTES Y ADEMAS TIENEN TECHOS ALTOS LO QUE DA UN AIRE MAS FRESCO A TODO EL LUGAR. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN ESTA HERMOSA CASA DE TUS SUEÑOS. POR OTRA PARTE SE ENCUENTRA EL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-12 CASA EN VENTA EN BARRIO SAN MARTÍN REMAX ofrece esta propiedad con estilo familiar ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso dentro del tradicional Barrio San Martín. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 154 m Superficie de terreno 388 m Antigedad Construida en 1990 DISTRIBUCIÓN Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio Baños completos Cocina con desayunador integrado Livingcomedor amplio Escritorio Espacio de guardado Lavadero Patio de luz Patio posterior Cochera con portero automático SERVICIOS DISPONIBLES Servicios -Luz -Agua -Gas -Cloacas. Documentación -Escritura y planos aprobados. NO TE PIERDAS ESTA OPORUNIDAD !!! VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Clarisa Costa - MLS ID 422361029-4 IDEAL INVERSORES HOTEL RESTO ROOFTOP FILIBERTO hotel PROPIEDAD MAS FONDO DE COMERCIO VENTA 386 M2 BOCA CAPITAL FEDERAL SE OFRECE FINANCIACION DIRECTA Un espacio único se abre paso en el corazón vibrante de Boca invitando a emprendedores y profesionales a materializar sus sueños empresariales. Este fondo de comercio estratégicamente ubicado sobre Juan de Dios Filiberto representa más que un simple inmueble es un lienzo azul y oro para la innovación y el crecimiento. Con una superficie total construida de 386 m cuenta con 30 habitaciones modernas y amplias divididas en tres categorías Standard Superior y Apartamento salones para eventos con vista a la Bombonera con capacidad para 100 personas. El espacio combina funcionalidad y diseño contemporáneo. Desarrollado en 2019 mantiene un estado impecable que refleja calidad modernidad. Su condición de hotel frente a la emblemática Bombonera lo convierte en un destino ideal para fanáticos turistas y medios de comunicación. La ubicación en Boca potencia su valor ofreciendo conectividad y un entorno dinámico que inspira. Cada metro cuadrado ha sido pensado para maximizar la productividad y generar un ambiente de placer y trabajo estimulante. Los detalles constructivos hablan de una inversión sólida y de futuro. Las obras de arte plasmadas en techos y paredes hablan por sí solas convirtiendo a Filiberto en un el lugar cálido auténtico y con un inconfundible ADN porteño. Una oportunidad excepcional para quienes buscan transformar su visión profesional en una realidad tangible y prometedora.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Alejo Nicolai - MLS ID 422361004-183 VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO CON PILETA PARRILLA Y TERRAZA EN EXCELENTE ESTADO A 50 M DE AVENIDA SAN JUAN-SUBTE LINE -E- GENERAL URQUIZA. CARACTERISTICAS TERRENO DE 7.794 DE FRENTE X 18.186 DE FONDO.LOTE PROPIO!!! PLANTA BAJA. -PORTON DE REJAS Y PATIO FRENTE. -LIVING CON TOILETTE VENTALES CON REJAS -SUPER LUMINOSO. -COCINA COMEDORCON ISLA LA COCINA TIENE HORNALLAS A GAS Y HORNO ELECTRICO Y PISOS DE GRANITO. -AMPLIO LAVADERO. -PATIO CON PARRILLA Y PILETA. -PILETA CON CALDERA PROPIA PARA SU CLIMATIZACION. -PISOS DE LIVING DE MADERA DE EUCALIPTO ROSADO. -LUGAR DE GUARDADO BAJO LA ESCALERA. 1 ER PISO. -HABITACION SUPER AMPLIA AL FRENTE CON PLACARES EMPOTRADOS Y DOS VENTANAS CON REJAS. -BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. -2DA HABITACION CONTREFRENTE AL PATIO CON PLACAR EMPOTRADA Y BALCON. -3 RA HABITACION PRINCIPAL CONTRAFRENTE EN SUITE CON PLACARES EMPATRADOS. -LOS PISOS DE DEL 1ER PISO SON TODOS DE MADERA DE EUCALIPTO ROSADO. -EL SISTEMA DE ELECTRICIDAD ESTA TODO SECTORIZADO. -SUBIENDO MEDIO PISO MAS TENEMOS UN LUGAR DE GUARDADO Y LA TERRAZA. -MEDIO DE TRASPORTE A 50 METROS DE AVENIDA SAN JUAN Y SUBTE GENERAL URQUIZA. Necesitas vender para poder comprar la casa de tus sueños? Contactanos sabemos como ayudarte! MARTILLERO WALTER PASCUALINI CPI 3763CSI 5601. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Maria Ines Lichtenstein - MLS ID 422361013-176 CASA DE 6 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO PATIO PARQUIZADO Y DOS TERRAZAS COCHERA CUBIERTA. INTEGRAMENTE RECICLADA EN 2015. La casa se desarrolla en planta baja y primer piso impecable estado. Planta Baja Ingresamos por Hall recibidor a Sala de estar con ventanal al frente cochera cubierta a nivel calle escalera de acceso en madera a planta alta. Dormitorio en suite con baño completo salida a patio lateral parquizado. Dos dormitorios con placard y 2 baño completo. Segundo hall que nos lleva a amplio ambiente multiuso con ventanal al patio. A continuación se encuentra el comedor diario que conecta mediante doble circulación con la cocina de generosas dimensiones mesada de granito muebles bajo mesada y alacenas de madera en perfecto estado todo con vista y salida al patio principal parquizado rodeado de verde parrilla y toilette. Planta Alta Segunda cocina completa con mesada de granito desayunador muebles bajo mesada y alacenas. Salida a gran terraza que cuenta con toldo nuevo tipo media sombra retráctil luminarias laterales y superiores que recubren el área bajo toldo y revestimiento vertical de paneles verdes generando un ambiente de disfrute al aire libre tanto de día como de noche. Estudio o posible 4 dormitorio con baño completo y salida a pequeña terraza. Cuenta con aire acondicionado fríocalor en todos los ambientes 7 equipos. Red de distribución de agua caliente mediante 2 termotanques. Circuito de 8 cámaras con grabación en tiempo real y visión por internet. Sistema de seguridad Verisur instalado con sensores de apertura en todas las aberturas al exterior dos sensores de movimiento en interior y sistema de cero visión por bomba de humo. Portero visor internet por fibra óptica. Las medidas son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Lourdes María Fontaine Juri - MLS ID 422331008-16 CASA EN VENTA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD Propiedad ubicada en el tradicional Barrio Colinas de Vélez Sarsfield a minutos del centro de la Ciudad y a pocas cuadras del Hospital privado y de la Ciudad Universitaria construida sobre un terreno de 300 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 223 m Terreno de 300 m con gran patio y entorno natural Excelente distribución con 3 dormitorios en planta baja DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living comedor Comedor sala de estar con conexión directa al patio Cocina y comedor sectorizado Baño social Tres dormitorios Antebaño y baño completo Planta Alta Dos dormitorios Baño completo Espacio exterior Galería Pérgola para auto Asador Habitación de guardado Jardín arbolado con fondo verde UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad emplazada en zona residencial con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad. A pocas cuadras del Hospital Privado y de la Ciudad Universitaria. Agenda una visita y vamos a conocerla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto Eugenia Lanza Castelli - MLS ID 422331005-7 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES BARRIO PATRIA CÓRDOBA CAPITAL Propiedad ubicada en zona residencial de Barrio Patria Córdoba Capital distribuidos en 130 m cubiertos sobre un terreno de 278 m. Construcción del año 1976 en buen estado de conservación con diseño funcional desarrollado en una planta. Distribución arquitectónica versátil compuesta por casa principal y módulo independiente. Zona social integrada con living y comedor que se conecta fluidamente con cocina lavadero y galería con asador. La vivienda principal contempla dos dormitorios un baño completo cocina independiente totalmente equipada despensero y cochera doble abierta. Módulo adicional con sector privado que incluye dormitorioescritorioestudio de trabajo y baño complementario. Espacios amplios que permiten múltiples configuraciones según necesidades familiares o profesionales. Características técnicas premium que incluyen servicios de agua corriente luz gas natural pisos de granito tipo blangino caldera termotanque de alta recuperación y tanque de agua. Todos los servicios subterráneos garantizan una infraestructura técnica de calidad. Ubicación estratégica a dos cuadras del Hospital Córdoba e Instituto del Quemado. A dos minutos de circunvalación. Entorno residencial consolidado con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para familias que buscan combinar espacios funcionales con potencial de desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Exclusiva propiedad en el prestigioso barrio cerrado Puertos del Lago, Costas, Escobar. Esta casa moderna, actualmente en construcción, estará disponible para entrega en junio de 2026. Ubicada en un lote al agua de 872.60 m² con pileta, la residencia se desarrolla en dos plantas, abarcando un total de 369.45 m² construidos. La superficie cubierta es de 282.79 m², mientras que la semicubierta suma 86.66 m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite con placard, y un total de 4 baños completos más un toilette. Dormitorio de servicio con baño. La construcción se realiza con un sistema tradicional de techos de loza y ladrillos portantes, fundaciones de plateas rígidas, y revestimientos exteriores tipo Tarquini plástico en dos colores. Los interiores se presentan en yeso, con carpintería de línea moderna en anodizado natural o negro y doble vidrio hermético (DVH). Para el confort, la casa incluye calefacción por piso radiante con caldera dual, mobiliario de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard, además de conexión preparada para aire acondicionado. La entrada y escalera son de cemento alisado, y se incluye un completo equipamiento de parrilla, horno, anafe y campana. El barrio ofrece una amplia gama de servicios y amenities, como seguridad 24 horas, gimnasio, cancha deportiva, piscina, solarium, SUM, y zonas verdes. Además, se encuentra en una ubicación residencial tranquila, perfecta para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. Las expensas aproximadas ascienden a $1.100.000 No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica propiedad con vistas a la laguna y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Escobar. El barrio Costas ofrece un entorno natural combinado con amenities de primer nivel: Club house › Salón social y quincho › Dos canchas de tenis › Cancha de fútbol y playón multideporte › Piscina y plaza de juegos Parador náutico › Guardería de equipamiento › Quincho con parrilla › Muelle y bajada náutica › Sanitarios › Seguridad 24 h y accesos controlados Educación de excelencia a pocos minutos: St. John’s School, Northfield School, Quest School, Colegio del Norte, St. Luke’s College, Dover High School y Colegio del Faro, ofreciendo propuestas educativas bilingües, deportivas y culturales. Esta casa estará lista para ser disfrutada, crecer y vivir en familia, en uno de los barrios más exclusivos de Zona Norte. Cada detalle ha sido pensado para asegurar tu confort y calidad de vida. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7872087

Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7838098

Casa Duplex en Venta Barrio Democracia Ciudad EvitaDÚPLEX EN VENTA EN BARRIO DEMOCRACIA, CIUDAD EVITA CON ESCRITURA / APTO CRÉDITO Casa tipo dúplex de 4 ambientes, con galería cubierta, piscina y cochera cubierta. Planta Baja: • - Amplio Living integrado al comedor diario • - Cocina independiente. • - Toilette. • - Galería cubierta con parrilla. Planta Alta: • Tres dormitorios con placares. • Baño completo con antebaño • Altillo. Exterior: •- Parque libre •- Pileta •- Lavadero. •- Cochera cubierta Adicionales: • - Aire acondicionado tipo split en ambientes principales • - Calefacción por tiro balanceado en living y dormitorio principal. Acerca del barrio Barrio Democracia es un barrio abierto con seguridad privada las 24 horas, ubicado a pocos metros de la Autopista Ricchieri y con rápidos accesos a Camino de Cintura, Aeropuerto de Ezeiza y CABA. Cuenta con plaza para niños, canchas deportivas y espacios verdes que promueven la vida en familia. Zona en constante crecimiento y valorización. Posee todos los servicios, calles pavimentadas. Si es de tu interés, contáctanos para coordinar una visita Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7935972