Casa en Barrio Cerrado San Sebastián – Pilar / Zona Norte | Naturaleza, Confort y Vida en Comunidad Imaginá despertar todos los días rodeado de verde, seguridad y tranquilidad, sin resignar confort ni accesos rápidos a la ciudad. En el reconocido Barrio Privado San Sebastián, uno de los desarrollos más consolidados y valorados de Zona Norte, se encuentra esta casa pensada para disfrutar en familia, recibir amigos y vivir con la calidad de vida que hoy todos buscan. La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, destacándose una suite principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard, acompañados por dos baños completos. Los ambientes son amplios, luminosos y bien conectados, ideales para el uso diario. El comedor de grandes dimensiones, equipado con aire acondicionado frío/calor, se convierte en el corazón de la casa, integrando interior y exterior de manera natural. En el exterior, el verdadero diferencial: - Piscina de 8 x 4 m - Hidromasaje tipo jacuzzi para 6 personas, ideal para relajarse todo el año - Jardín con palmeras y plantas en excelente estado, que aportan privacidad y entorno natural - Espacio para 4 vehículos: 2 cocheras cubiertas y 2 descubiertas San Sebastián se distingue por su seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel, lagunas, áreas deportivas, senderos verdes y un entorno familiar que lo convierte en uno de los barrios más buscados de Pilar / Escobar. A pocos minutos de Panamericana y con accesos ágiles, combina vida de barrio con conectividad. Una propiedad lista para disfrutar, con potencial y flexibilidad: se aceptan permutas de interés. Consultanos hoy y descubrí por qué San Sebastián no es solo un barrio, es una forma de vivir. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7641164

Casa en venta en rotonda con vista a la laguna, con 3 dormitorios y 2 baños, Área 11, San Sebastián, Loma Verde, Zelaya, Escobar. Acepta FINANCIACIÓN. Moderna, luminosa y funcional, construida con materiales de primera calidad. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 913 m², se destaca por su diseño contemporáneo, su amplia galería y sus detalles de categoría. Distribución: Planta baja: Amplio living comedor con grandes ventanales y aire acondicionado de 4500 frigorías. Cocina integrada con barra desayunadora, muebles de melamina blanca y mesadas de granito gris. Lavadero independiente. Escritorio o dormitorio adicional. Baño exterior con acceso desde la galería. Planta alta: Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo. Dos dormitorios adicionales con placard y un baño completo compartido. Exterior: Galería de casi 60 m² con parrilla y aire acondicionado frío/calor de 6000 frigorías. Cochera cubierta para dos autos grandes y espacio adicional para moto. Pileta revestida con baño exterior de apoyo. Fondo libre con muy buena orientación y privacidad. Equipamiento y terminaciones: • Calefacción por piso radiante con caldera Baxi-Triangular. • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Pisos de porcelanato de primera calidad; microcemento en galería y cochera. • Aberturas de aluminio anodizado color negro con DVH (líneas A30 y Modena). • Puerta principal de quebracho blanco macizo pivotante con herrajes de acero inoxidable. • Artefactos de baño marca Ferrum y griferías FV. • Cocina marca Gafa. • ?Cielorrasos suspendidos en Durlock con buñas perimetrales. • Estructura de hormigón armado con mampostería de ladrillo hueco y revoques cementicios. • Galería con estructura metálica y chapa transparente. Ubicación estratégica en crecimiento: Con acceso rápido a Panamericana, la zona ofrece todos los servicios que necesitás: supermercados como Jumbo Escobar, estación de servicio Shell, farmacias, centros de salud y una variada propuesta gastronómica y comercial en Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: Reconocidos colegios como St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago, todos con propuestas bilingües, deportivas y culturales. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7836000

Casa en venta a estrenar en Área 1, San Sebastián, Loma Verde Si soñás con una casa moderna, luminosa y lista para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián es tu oportunidad. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero independiente. - Galería cubierta con parrilla, mesada y toilette. - Jardín con pileta de 8x4, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. || ACEPTA FINANCIACIÓN O PERMUTA POR LOTE DE MENOR VALOR Y SALDO EN EFECTIVO || Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7837942

Casa en venta a estrenar en Área 13, San Sebastián, Loma Verde Si buscás una casa moderna, llena de luz y pensada para disfrutar en familia, esta propiedad a estrenar en San Sebastián puede ser ideal para vos. Ubicada en un barrio en pleno desarrollo, ofrece diseño actual, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, cerca de todo lo que necesitás. Distribución pensada para el confort diario: - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Dos dormitorios secundarios con baño compartido. - Living, cocina y comedor integrados con grandes ventanales que llenan de luz los ambientes. - Lavadero. - Galería cubierta con parrilla y mesada. - Jardín con pileta, ideal para disfrutar el aire libre. Detalles de construcción y terminaciones de primera: - Aberturas de aluminio negras con DVH. - Pisos de porcelanato de alta calidad. - Calefacción por losa radiante. - Techo de losa con terminaciones en yeso, que aportan estética moderna y mayor confort. Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7837943

Casa en venta en construcción en San Sebastián – Área 13 | Loma Verde, Escobar Se entrega terminada y con pileta Diseño moderno, ambientes luminosos y espacios pensados para disfrutar cada momento. Esta casa a estrenar en el barrio San Sebastián combina confort, calidad constructiva y un entorno natural ideal para la vida en familia. Al ingresar, los espacios sociales se integran en un amplio living, comedor y cocina, con grandes ventanales que conectan con el jardín y permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día. La propiedad cuenta con: - Suite principal con vestidor - Dos dormitorios adicionales con baño completo compartido - Lavadero independiente - Galería cubierta con parrilla y mesada, ideal para reuniones - Jardín con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre Detalles que marcan la diferencia: - Aberturas de aluminio negras con DVH - Pisos de porcelanato de primera calidad - Calefacción por losa radiante - Techos de losa con terminaciones en yeso, aportando diseño y confort Ubicación estratégica A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7856042

Casa a la laguna en venta | Área 6, San Sebastián, Loma Verde, Zelaya, Escobar Esta moderna casa ofrece una armoniosa combinación de comodidad y estilo. Construida hace apenas 4 años, la propiedad se encuentra en óptimas condiciones, con escritura inmediata y planos conforme a obra, lo que facilita cualquier transacción. Con una superficie total de 854 M2 y una superficie cubierta de 218 M2, esta residencia de una planta se destaca por su orientación norte, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Cuenta con 5 habitaciones, incluyendo 3 suites, una de ellas con placard y bañera, además de 3 baños completos y un toilette. El diseño del espacio es funcional, con una cocina amplia e independiente, comedor diario, living comedor, lavadero con bacha de agua caliente, y una sala de juegos ideal para los más pequeños. El área exterior es un verdadero oasis con un jardín que incluye parrilla y acceso directo a una laguna interior. Además, los residentes pueden disfrutar de una pileta comunitaria, cancha de fútbol y hockey, gimnasio, y áreas recreativas para toda la familia. La propiedad ofrece 4 espacios de estacionamiento y seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad y privacidad. El entorno es residencial y tranquilo, con acceso pavimentado y seguridad monitorizada. Las amenidades del barrio incluyen un centro de deportes, equitación, campo de golf, canchas de paddle y fútbol, y un restaurante. Ideal para quienes buscan un hogar en un entorno seguro, con alto potencial de alquiler y posibilidad de permuta. Ubicación estratégica A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7872357

Casa renovada en venta en Área 11, San Sebastián Excelente propiedad ubicada en cul de sac, sobre lote perimetral interno al barrio, con fondo verde que brinda privacidad y una agradable vista abierta. La casa, de 4 años de antigüedad, fue recientemente renovada a nuevo, encontrándose en impecable estado y lista para habitar. Distribución • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada • 3 dormitorios con placares • Escritorio o 4º dormitorio • 2 Baños completos • 1 toilette Exterior y espacios de disfrute Destaca su gran galería extendida de casi 60 m², ideal para reuniones y vida al aire libre, equipada con aire acondicionado frío/calor de 6000 frigorías. Además cuenta con baño exterior independiente, pensado para el uso de la pileta y el sector de jardín. • Pileta revestida • Amplio parque • Cochera para 2 autos y moto Climatización y confort • Aire acondicionado 4500 frío/calor en living comedor • Equipos frío/calor en dormitorios • Calefacción por radiadores con caldera Duval Una propiedad que combina confort, amplitud y excelentes espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia dentro de uno de los barrios más consolidados de San Sebastián. Ubicación privilegiada:A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7848342

Descubra esta magnífica propiedad en venta ubicada en el exclusivo barrio cerrado de San Sebastián, Pilar. Con un lote interno de 618 m², esta casa de una planta ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y estilo en un entorno seguro y tranquilo. Con una superficie cubierta de 120 m², la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, incluyendo una suite principal situada en planta baja con vestidor y roperos con interiores. Los dos baños completos ofrecen un diseño elegante y funcional. La cocina integrada está equipada con horno eléctrico, anafe, bajo mesada y campana, proporcionando un espacio ideal para los amantes de la gastronomía. El área exterior no se queda atrás, con un jardín parquizado que incluye riego automático y un cerco perimetral que garantiza la privacidad. La pileta, con filtro automático y playa húmeda, está cercada para seguridad. Para disfrutar del aire libre, la galería cubierta con cerramiento incluye una parrilla con bacha, perfecta para reuniones sociales. La propiedad también cuenta con un lavadero externo, cochera cubierta con pérgola, calefacción por piso radiante, aire acondicionado, y aberturas de aluminio con vidrio doble y mosquitero. Los pisos de porcellanato añaden un toque de elegancia y durabilidad. Ubicada en una zona residencial, esta casa ofrece acceso a múltiples servicios y amenidades, incluyendo seguridad 24 horas, áreas recreativas y deportivas, y una comunidad que promueve un estilo de vida activo y saludable. Sin duda, una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda de alta calidad en un entorno privilegiado. Ubicación privilegiada: A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7894950

Casa en venta en el exclusivo barrio privado San Ramon, dentro del complejo Pilar del Este. Esta propiedad a estrenar, de una planta, ofrece un diseño moderno y funcional con una superficie total de 127 m², ubicada en un terreno de 550 m². La construcción es tradicional, con base de platea y techo de losa, asegurando durabilidad y calidad. La casa cuenta con losa radiante y caldera dual para una calefacción eficiente. Las aberturas de DVH con mosquiteros garantizan confort térmico y acústico. El interior se reviste completamente en porcelanato, y la carpintería, tanto en muebles como en placares, es a medida, ofreciendo un acabado de alta gama. La distribución incluye un total de 5 ambientes: un amplio living comedor con cocina integrada y equipada, un lavadero, y una parrilla con isla y bacha, ideal para reuniones sociales. La zona privada alberga una habitación en suite y dos habitaciones adicionales que comparten un baño. San Ramon ofrece un entorno seguro y tranquilo con seguridad 24 horas, servicios de agua corriente, gas natural, electricidad subterránea, y una plaza para niños con una pequeña laguna interna. La propiedad tiene planos aprobados para la construcción de una pileta, agregando aún más valor y atractivo a esta oferta. Las expensas hasta marzo de 2026 están fijadas en $360,000. Esta casa es una excelente oportunidad para vivir en un entorno exclusivo y seguro, con todas las comodidades y servicios para disfrutar de una vida tranquila y confortable. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7897934

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de San Ramón, dentro de Pilar del Este, esta casa de reciente construcción ofrece un diseño moderno y funcional en una planta. Con una superficie total de 462 m², la propiedad cuenta con 104 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. La casa dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal en planta baja con vestidor, y dos baños completos. La cocina integrada se presenta con un moderno diseño que incluye anafe, horno a gas y una práctica barra, ideal para el día a día. Además, cuenta con un lavadero externo que añade funcionalidad al espacio. El área social se compone de un luminoso living y comedor, con acceso a una galería cubierta con pérgola, equipada con parrilla, perfecta para reuniones familiares o con amigos. El jardín es amplio, brindando un espacio verde para disfrutar de actividades al aire libre. Las características constructivas incluyen pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con vidrio doble y mosquiteros, garantizando aislamiento y confort. La calefacción por piso radiante y la caldera dual aseguran una climatización eficiente durante todo el año. También cuenta con preinstalación para sistemas de refrigeración. La propiedad ofrece dos espacios de cochera descubiertos y acceso a servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. La seguridad es una prioridad, con monitoreo 24 horas y acceso controlado, asegurando tranquilidad para toda la familia. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan una vivienda a estrenar en un entorno residencial de calidad, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida confortable y segura. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7898104

Descubra esta excepcional propiedad en el exclusivo barrio de San Ramón, ubicado en Pilar del Este. Esta casa a estrenar, con una superficie total de 482 m², ofrece un diseño moderno y funcional en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 1 m², una superficie semicubierta de 110 m², y una superficie descubierta de 18 m², todas distribuidas inteligentemente para maximizar el uso del espacio. Dispone de tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor en planta baja, lo que garantiza privacidad y confort. Los armarios están diseñados con interiores completos, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina se integra de manera eficiente, equipada con muebles bajo mesada, y se complementa con un lavadero independiente. El área social se destaca por un elegante living y comedor, conectados a una galería cubierta que se abre a un jardín bien cuidado. La galería está equipada con una parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cochera descubierta ofrece comodidad adicional. Construida con un sistema tradicional, esta casa cuenta con modernas instalaciones, incluyendo calefacción por piso radiante y preinstalación para refrigeración. Las aberturas son de aluminio con vidrio doble, asegurando aislamiento térmico y acústico. Los pisos de porcelanato y los techos de losa aportan un toque contemporáneo al diseño. Servicios de gas natural y agua corriente, junto con acceso a Internet, garantizan todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Además, la propiedad está ubicada en un entorno seguro, ideal para familias y mascotas. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad que combina calidad, diseño y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan una vida tranquila y confortable en un entorno exclusivo. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7898466

Ubicada en el prestigioso barrio privado de San Sebastián, en Pilar, esta casa de construcción reciente ofrece un entorno moderno y funcional ideal para familias que buscan comodidad y seguridad. Con una superficie total de 800 m2 y 170 m2 cubiertos, esta propiedad de una sola planta destaca por su diseño contemporáneo y su luminosidad, garantizando un ambiente acogedor en cada rincón. La casa cuenta con cinco ambientes distribuidos estratégicamente, incluyendo tres dormitorios (con placares) y tres baños completos, lo que asegura el confort de todos sus habitantes. El living comedor, amplio y bien iluminado, se integra a una cocina moderna y funcional, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Además, la propiedad incluye un comedor diario, lavadero y una galería que conecta con el jardín, brindando un espacio perfecto para el relax y el entretenimiento. Los servicios de la propiedad son excepcionales: agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, además de seguridad 24 horas, áreas recreativas, deportivas y sociales como gimnasio, cancha de paddle, cancha de fútbol, cancha de hockey, y un centro de deportes. El precio de esta magnífica propiedad incluye una pileta estándar a construir, ¡o negociable! Este detalle adicional añade un valor significativo, permitiendo a los propietarios disfrutar de un espacio de ocio personalizado. El entorno verde y las vistas panorámicas complementan el encanto de esta residencia, ofreciendo un estilo de vida inigualable en un entorno seguro y familiar. Con tres espacios de estacionamiento descubiertos, esta casa en San Sebastián es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar que combine estilo, funcionalidad y un ambiente exclusivo. Ubicación estratégica A solo minutos de Panamericana, con acceso rápido a servicios esenciales (Shell, farmacias, centros de salud) y grandes supermercados como Jumbo Escobar. Además, a pasos de la mejor gastronomía y opciones comerciales de Ingeniero Maschwitz y Escobar. Educación de calidad cerca de casa: La zona ofrece una amplia variedad de colegios bilingües y con propuestas deportivas y culturales: St. Luke’s College, SGS Bilingual School, Colegio del Norte, Colegio del Faro, Dover High School, Farmingdale y los colegios de Puertos del Lago. Una casa donde cada detalle está pensado para disfrutar, crecer y proyectar un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7879751

Entrega junio 2026 Por qué Invertir en Añelo? Vaca Muerta está en plena expansión, y Añelo es su corazón operativo. La demanda habitacional supera ampliamente a la oferta y seguirá creciendo. Invertir hoy en Añelo es anticiparse a un mercado de altísima necesidad y rápida rentabilidad. ¿Qué es Solares de Añelo? Solares de Añelo es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alojamiento corporativo en Vaca Muerta, el principal polo energético de Argentina. Más que un conjunto de residencias es un proyecto integral de housing corporativo pensado para responder a la demanda operativa de grandes compañías, contratistas y proveedores estratégicos. El complejo cuenta con 52 unidades premium dentro de un predio cerrado de más de 9.000 m², ubicado en el masterplan Fincas de Añelo, con acceso directo desde Ruta 7 y vista al río Neuquén. Cada unidad dispone de servicios centralizados de mantenimiento, limpieza y seguridad, bajo un esquema de gestión que permite a los inversores acceder a: Título de propiedad individual Administración y alquileres delegados Acceso a un portal digital con información operativa en tiempo real Rentabilidad proyectada en dólares, sin preocupaciones operativas Solares de Añelo representa una inversión real, con ejecución en marcha y una demanda que no deja de crecer. Ubicación Estratégica Fincas de Añelo, es mucho más que una urbanización: es un desarrollo estratégico concebido para acompañar el crecimiento sostenido de Vaca Muerta, combinando planificación urbana, infraestructura de calidad y un entorno natural único. Elegimos este espacio porque ofrece un masterplan integral que contempla parcelas para viviendas, comercios, servicios, logística y recreación, en una comunidad autosuficiente, dinámica y en expansión. Su ubicación privilegiada, a solo 900 metros del centro de Añelo y junto al Río Neuquén, garantiza conectividad y calidad de vida. Además, Fincas de Añelo se destaca por su valor paisajístico —rodeado de viñedos y el casco de una antigua bodega— y por haber sido elegido por numerosos desarrolladores que, como nosotros, vieron en este entorno una oportunidad concreta para crear proyectos con visión de futuro. Aquí encontramos el ecosistema ideal para dar vida a Solares de Añelo, un desarrollo pensado para responder a las verdaderas necesidades habitacionales y comerciales del corazón energético del país. Modelo de Gestión y Renta Transparente Para simplificar la experiencia del inversor, Solares de Añelo opera bajo un fideicomiso con modalidad pool de renta, mediante el cual todo el funcionamiento del complejo queda a cargo del equipo administrador. Nos encargamos de: Firmar contratos de alquiler con grandes compañías Brindar servicio completo de housing: blanquearía, limpieza, mantenimiento Gestionar la facturación de manera centralizada Cada inversor accede al Portal del Propietario, con información detallada y en tiempo real sobre: Ocupación just in time Contratos publicados online Acceso remoto a cámaras del predio Proyección de facturación y reportes de ingresos Este modelo permite obtener ingresos sostenidos en dólares, con trazabilidad completa y sin tener que ocuparse de la gestión operativa. Transparencia en la Gestión En Solares de Añelo entendemos que la confianza es clave al momento de invertir. Por eso desarrollamos el Portal del Propietario, una herramienta digital exclusiva que garantiza transparencia absoluta en la gestión del pool de renta y permite a cada inversor realizar un seguimiento en tiempo real del desempeño del negocio. A través del portal, cada propietario accede de forma segura y personalizada a: Tasa de ocupación actual y calendario de reservas Contratos vigentes con empresas locatarias Estados de facturación, gastos y resúmenes mensuales Cámaras en línea y novedades operativas La totalidad de los contratos se celebran con compañías de primera línea, en su mayoría multinacionales con sólida presencia en Vaca Muerta, lo que garantiza estabilidad, previsibilidad y fortalece aún más la transparencia operativa del sistema. Invertir en Solares de Añelo no solo significa acceder a un negocio inmobiliario de alto rendimiento, sino también hacerlo con la tranquilidad de tener control y visibilidad total sobre cada aspecto del negocio. La gestión profesional, respaldada por tecnología y datos abiertos, es uno de los pilares diferenciales del proyecto. El Proyecto Solares de Añelo ya es una realidad en plena ejecución. Sobre un predio de más de 9.000 m² se desarrollan 52 unidades funcionales diseñadas específicamente para responder a la demanda habitacional del sector energético. Cada unidad representa una parte indivisa del complejo y cuenta con su título de propiedad individual, permitiendo al inversor libertad de gestión patrimonial y jurídica. La operación integral está respaldada por una administración centralizada y transparente, que abarca desde la construcción hasta la gestión de mantenimiento y alquileres. El inversor accede así a herramientas de monitoreo y control, asegurando tanto el resguardo como el rendimiento sostenido de su inversión. FICHA DE LA UNIDAD FUNCIONAL Superficie cubierta 52 m2 2 dormitorios con placards 2 baños en suite Living comedor cocina integrados 2 cocheras Material de construcción Steelframing Grifería FV Cerramientos aluminio Línea Modena DVH Pisos Porcellanato 60x60 Preinstalación para 3 equipos A/A frio calor SERVICIOS COMUNES Pórtico de acceso con barrera Cerco Olímpico perimetral Cámaras de seguridad y monitoreo Iluminación led calles y espacios comunes Baños de servicio Depósito para servicio de housing Pañol de mantenimiento 2 SUM compartimentados con área de coworking, gimnasio, baños, parrillas y pérgola exterior Departamento y oficina para intendencia Departamento monoambiente encargado de mantenimiento ESPACIO MULTIDEPORTE Predio semicerrado adaptado para cancha de futbol, cancha de básquet, canchas de futbol tenis, Iluminación led. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7843297

Dos Casa sobre lote propio Pimer casa de 300 m² en San Miguel – Ideal reciclaje o inversión Propiedad desarrollada sobre lote de 8,66 x 34,64 metros con una superficie aproximada de 300 m². Cuenta con vivienda de 3 ambientes a refaccionar, techos altos de madera y gran potencial de reciclaje. Además posee otra construcción independiente al frente, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Amplio patio y excelente potencial para refacción, ampliación o desarrollo. Ideal para vivienda, inversión o proyecto. Ubicada en Vicente López 2359 – San Miguel Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7844599

Casa Quinta Multifamiliar de Categoría en Ituzaingó – 2.000 m² de lote | 580 m² cubiertos Ubicada en Santa Cruz 1591, a solo 10 cuadras del Acceso Oeste y de Parque Leloir, en un entorno residencial de absoluta tranquilidad, rodeado de quintas y naturaleza. Se trata de una propiedad única por dimensiones, calidad constructiva y versatilidad, ideal para familias numerosas, proyectos multifamiliares o desarrollos boutique/comerciales exclusivos. > Condiciones comerciales Valor contado: USD 500.000 Posibilidad de financiación: anticipo desde USD 350.000 + saldo en cuotas Se evalúan propiedades y vehículos en parte de pago Opcional alquiler únicamente para desarrollos comerciales exclusivos (No disponible para eventos, fines de semana ni alquiler temporal) Desarrollada sobre un lote de 2.000 m² con 3 construcciones independientes: Propiedad al frente – 110 m² (estilo francés) Antigüedad: 3 años 2 baños Gran salón + espacio de oficina Entrada independiente Casa principal – 400 m² 5 dormitorios (principal en suite con vestidor) 4 baños Amplio living, comedor y cocina Playroom + lavadero independiente Cochera cubierta para 3 autos Placares en todos los ambientes Pisos de madera de alta calidad Construcción sólida (muros de 30 cm) Carpinterías de cedro Quincho cubierto para 25 personas con parrilla y horno de barro Propiedad trasera – 70 m² Dormitorio amplio + baño completo Cocina comedor integrada Terraza con barra para 16 personas Parrilla y cocina exterior bajo pérgola (40 m²) Exterior y comodidades Piscina de 4 x 12 m con solárium Parque arbolado consolidado Espacio para más de 20 vehículos dentro del predio Perímetro cerrado con cerco vivo (máxima privacidad) Climatización completa en todos los ambientes (aires frío/calor, estufas tiro balanceado y aire central) > Una propiedad que se diferencia La amplitud del terreno, la independencia de cada construcción y sus espacios pensados para el disfrute la convierten en una opción ideal tanto para vivienda premium como para proyectos comerciales o turísticos. Un lugar donde se combinan privacidad, naturaleza y calidad constructiva en cada detalle. Consultanos para más información o coordinar una visita privada. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7378127

Casa Joya Arquitectónica en Villa Devoto: En una ubicación verdaderamente inmejorable, a solo 100 metros de la emblemática Plaza Arenales, se alza esta imponente casona de época que combina historia, elegancia y un potencial comercial sin límites, con una identidad única. Situada en una de las esquinas con mayor exposición del barrio, la propiedad ofrece una vidriera natural inigualable en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Refaccionada para vivir por sus dueños hace 12 años. Puntos destacados: • Fachada de Época Impecable: La propiedad cuenta con Protección Patrimonial (APH), lo que asegura la conservación de su frente histórico. Esta característica le otorga un carácter exclusivo, ideal para marcas que buscan transmitir prestigio, solidez y buen gusto. • En el Epicentro de la Tendencia: Rodeada por los nombres más importantes de la gastronomía y el lifestyle actual, como Betular Patisserie, Mecha, Rapanui y Dandy, esta ubicación garantiza un flujo constante de público de alto nivel, en el centro del nuevo polo gastronómico de Devoto. • Visibilidad Estratégica: Su imponente esquina ofrece una presencia de marca imposible de ignorar, convirtiéndola en el lienzo perfecto para un restaurante de autor, una boutique exclusiva o un proyecto comercial de vanguardia que valore la identidad urbana. ¿Estás buscando el lugar para tu próximo éxito comercial? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con carácter propio en la zona más codiciada de Villa Devoto. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7670559

¡Viví como en una casa, en el corazón de Villa Urquiza! APTO CREDITO Este hermoso PH de 4 ambientes combina luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada: Sobre Av. de los Incas, a 1 cuadra de Triunvirato y Los Incas, con subte y todos los medios de transporte a pasos de tu puerta. La propiedad ofrece: Entrada independiente  85 m² cubiertos + 65 m² de terraza propia libre Living amplio 3 habitaciones Cocina funcional Baño completo Patio encantador Recientemente refaccionado a nuevo: instalaciones de gas, agua y electricidad totalmente renovadas. Su amplio frente sobre avenida arbolada lo hace ideal tanto para uso residencial, comercial o profesional. No dejes pasar este PH tipo casa que lo tiene todo: luz, espacio y ubicación. PRECIO A CONVENIR Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9656.- Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7307467

COMPLEJO EN ISLA CON 4 CABAÑAS Ideal para inversión turística o escapada familiar en el Delta Ubicacion: Arroyo Cruz Colorada 1° Sección Superficie: Terreno de 9200 Mts2 (Lote de 40mts x 230mts) Superficie: Util 40mts x 140mts ( Desmalezado) El complejo esta preparado para una concurrencia en las cabañas de 20 personas EL COMPLEJO INCLUYE: -4 CABAÑAS INDEPENDIENTES Y TOTALMENTE EQUIPADAS -PISCINA DE HORMIGON 9mts x 3mts, con solarium de cemento -2 MUELLES PROPIOS -PARQUE CON VEGETACION AUTOCTENA Y RODEADO DE PALMERAS -ZONA DE PARRILLAS  -PLAYA A TERMINAR Detalle de cabañas: 1°CABAÑA 68mts2 (6mts2, de Galeria) 3 ambientes , 2 dormitorios, 1 cocina-comedor,  1 baño Equipamientos: aire frio/calor, estufa, TV Leds 32", vajilla, mobiliario exterior 2° CABAÑA 40mts2 (5mts2 de Galería) 3 ambientes 2 dormitorios 1 cocina-comedor 1 baño Equipamientos: aire frio/calor, estufa, TV Leds 32", vajilla, mobiliario interior/exterior 3° CABAÑA 60mts2 (8mts2 de Galería) 3 ambientes 2 dormitorios 1 cocina-comedor 1 baño Equipamientos: aire frio/calor, Cocina equipada, TV Leds 32", mesa con sillas, mobiliario exterior 4° CABAÑA 110mts2 (40mts2 de Galería)4 ambientes 3 dormitorios 1 cocina-comedor 1 baño Equipamientos: aire frio/calor, salamandra, estufa/TV Leds 40", cocina industrial, freezer grande Ideal para: Emprendimiento turístico con rentabilidad inmediata  Complejo vacacional familiar Desarrollo de eventos y experiencias en la naturaleza SE ACEPTAN PERMUTAS DE VEHICULO DESDE MODELO 2020 EN ADELANTE Propiedades ; como casaquintas ( a conversar según zona / estado / y valores, preferentemente en Ezeiza ) ,Partido de la costa, La lucila/ Costa del Este/ Aguas Verdes Cuatriciclos, o Vehículos de Playa (Moto de Agua) Consúltame para mas información o coordinar alguna visita al complejo Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7349996

Tremenda casa de 540 m2 en venta con 6 dormitorios y 5 baños sobre lote de 1.450 m2, Barrio El Golf, Nordelta, Tigre Excelente construcción sobre lote de 1.450 m2, al Golf con vista despejada y mucha intimidad. Planta Baja Ingreso vehicular para varios autos. Garage techado para 2 autos cómodamente. Hall de ingreso con gran puerta de madera tallada. Toilette de recepción. Placard de visitas de piso a techo y de 3 paños. Suite de invitados que puede ser oficina o escritorio. Jardín interno que aporta mucha luz. Comedor formal con salida a la galería. Living en doble altura con vistas a la piscina y al jardín. Cocina moderna. Amplio comedor diario. Dependencia de servicio. Cuarto de herramientas / taller. Planta Alta Master suite con vistas a la cancha de golf, vestidor y baño compartimentado. Amplio balcón. Dos suites junior con vestidor y baño. Cuarto dormitorio con vestidor y baño junto al ingreso del dormitorio. Quinto dormitorio o cine o sala de tv, juegos, biblioteca, escritorio. Exterior Galería de grandes dimensiones con cerramiento reiki, parrilla, barra, sector comedor y sector living. Amplio jardín parquizado con pileta y solarium. Lindero a la cancha de Golf. Baño exterior. Sobre Barrio El Golf, Nordelta Se trata de un barrio premium, con lotes de 1.200 m2 en promedio, con fondos al lago o a la canc cancha de golf, áreas verdes y una espectacular cancha de golf de 18 hoyos. La oferta deportiva es la más completa de Nordelta ya que cuenta con canchas de fútbol de césped natural y sintético, canchas de tenis, canchas de paddle, un gimnasio de última generación con profesores a cargo y piscina para las colonias infantiles. Además, cuenta con el restaurante del house del Golf, otro restaurante informal en el house de tenis, un quincho con parrilla y un minimercado Disco con excelente surtido sólo para uso de los habitantes del barrio. El Golf Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa de lago. Sus magníficos lotes, se reparten entre los fairweys, los lagos internos, y la imponente puesta de sol sobre el lago central. Colegios cercanos: St. Luke’s College Nordelta Colegio Michael Ham Nordelta Northfield School Nordelta Northlands School Nordelta Cardenal Pironio (UCA Nordelta) Colegio Andersen Colegio Santa Teresa Colegio San Isidro Delta School Servicios: Centro Médico Nordelta, Av. de los Lagos 6785, Tigre: atención ambulatoria, guardia, estudios diagnósticos. Centro Comercial Nordelta, Av. de los Lagos 7010 / 7008: moda, hogar, supermercado, farmacia, entretenimiento. Servicios técnicos y de estilo de vida: peluquería/barbería (Status Nordelta, Av. del Puerto 238/240) statusnordelta.com.ar Servicio técnico especializado para vehículos eléctricos: Sunra Nordelta. service.sunranordelta.com.ar Polo gastronómico: Zona Nordelta Plaza: nueva área de encuentro con restaurantes, terraza, barra de tragos. Nuevas aperturas de restaurantes destacados: por ejemplo, la cadena Kansas abrió en Av. Agustín M. García 6550 en Nordelta. Zona Bahía Grande y alrededores: múltiples opciones gastronómicas con vista al lago. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7894438

AKEV Propiedades Vende Casa de 4 ambientes en el Barrio Cerrado Laguna Azul en Carlos Spegazzini. Esta casa ubicada sobre un lote de 440 mts2, la cual posee una gran luminosidad. Se encuentra a pocos metros de la entrada principal al barrio y a pocas cuadras de la ruta 205. La casa de doble lote se encuentra distribuida en 2 plantas. En su planta baja se encuentran un garage para 2 autos, el quincho, lavadero en su parte externa. En su interior se encuentran la cocina, un toilette y su gran living comedor. Accediendo por escalera a la parte superior encontrará 3 dormitorios, 2 con sus respectivos placards, un baño y la habitación principal la cual cuenta con baño en suite y vestidor. Sus ventanales son de doble vidrio DVH. Características del Barrio privado: Posee redes subterráneas de agua, cloacas, alumbrado público, Seguridad privada 24 hs Amenities: Salón de fiestas, piscinas para grandes con borde infinito y piscina para niños, sauna húmedo y seco, canchas de fútbol, cancha de tenis, gimnasio y plaza de juegos para niños Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7836419

Casa de 4 ambientes a terminar en Mirabosques, Los Cardales Ubicada en el barrio cerrado Mirabosques, en Los Cardales, esta propiedad combina la tranquilidad de la vida rodeada de naturaleza con la comodidad de una rápida conexión a Capital Federal. Vivir en Los Cardales implica disfrutar de un entorno seguro, verde y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Desarrollada íntegramente en planta baja, la casa cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción, lavadero, dormitorio principal en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo. La propiedad se encuentra con estructura, pisos, muros y cubierta terminados. lo que permite finalizarla rápidamente y adaptarla a las necesidades del comprador. Posee agua potable, luz eléctrica, gas es por contrato de tubo particular, cloacas por biodigestores. Expensas: $ 300.000.-  En el exterior, ofrece cochera semicubierta para dos autos, galería con parrilla y un jardín ideal para disfrutar del aire libre. Una excelente oportunidad de inversión y vivienda permanente, por su diseño funcional, el entorno natural del barrio y su entrega inmediata. Entrega inmediata. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7673946

LOS RETOÑOS – CHACRA CON CASA Y LAGUNA PROPIA en LOMAS DE RIO LUJAN, CARDALES Los Retoños es un lugar único, ubicado a solo 1,5 km de la Ruta 9 (km 61) y a 600 metros de la ruta que da acceso a Los Cardales. Ubicada detrás del Sofitel de Cardales, cercano al corredor turístico de Cardales, una zona de gran potencial y crecimiento. Un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o desarrollar actividades ecuestres. Actualmente la chacra está dedicada a la equitación terapéutica y cuenta con todas las instalaciones necesarias para continuar con esta actividad, adaptarlas a otros usos equinos o a proyectos de otra índole. El predio ofrece excelente arboleda añeja, corral, divisiones internas y áreas listas para siembra de pastura. En el fondo del terreno se encuentra una amplia laguna que recorre todo el ancho de la propiedad y aporta una vista única.  La zonificación permite proyectos educativos. La propiedad admite la posibilidad de realizar una subdivisión, obteniendo como resultado tres lotes: dos ubicados al frente y uno al fondo que incluye la casa y la laguna. El proyecto cuenta con una preaprobación municipal, por lo que solo restaría avanzar con los trámites correspondientes en caso de que resulte de interés para el comprador. La casa fue construida sobre muy buenos cimientos, lo que la hace sólida, sin rajaduras ni humedades. Tiene buena aislación térmica y ventilación cruzada en todos los ambientes. La orientación de la casa es Sur Oeste. La propiedad admite desarrollo y expansión hacia cualquier sector del terreno. La misma cuenta con: * Cocina integrada * Amplio living-comedor * 2 dormitorios, uno de ellos con entre piso * 2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida * Hogar a leña con muy buen tiraje * Salamandra * Ventiladores de techo * Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio * Agua de pozo potable, de 60mts de profundidad que saca agua del acuífero Puelche Superficies: Terreno: 21.022,66 m² Superficie cubierta: 81,27 m² Superficie semicubierta: 20,68 m² En el exterior encontramos: * Sector de parrilla * Mesada y pileta de lavado * Nicho para dos garrafas de gas * Espacio amplio para garage o futuras ampliaciones * Pileta de fibra con sistema de bomba y filtro * Galería orientada al Norte, ideal para disfrutar todo el año * Zanja de percolado Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7728793

¡Bienvenido a Cardales Village, donde la modernidad se encuentra con la tranquilidad! Esta casa de ensueño, ubicada en un exclusivo barrio privado en Campana, te ofrece una oportunidad única de disfrutar de un estilo de vida relajado y contemporáneo. Con solo 3 años de antigüedad, esta propiedad cuenta con un diseño de una planta que maximiza la comodidad y la funcionalidad. Con un total de 180 m² cubiertos sobre un terreno de 700 m², la casa está orientada al noreste, asegurando luz natural y calidez durante todo el día. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo una suite principal, y 2 baños completos, además de un toilette adicional. El espacio social se compone de un living comedor integrado, ideal para reuniones familiares, y una cocina moderna equipada con comedor diario. En el exterior, un jardín con riego automático, una galería con parrilla, y un deck rodeado de un hermoso paisaje te invitan a disfrutar del aire libre. La pileta y el solarium son perfectos para los días soleados, mientras que el quincho es el lugar ideal para encuentros con amigos. Para los entusiastas del deporte, el complejo ofrece un centro deportivo con gimnasio y canchas, además de un SUM para eventos sociales. La seguridad 24/7 brinda tranquilidad y privacidad, mientras que los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet aseguran una vida sin preocupaciones. Con capacidad para 4 autos en los espacios de estacionamiento descubiertos, esta casa es apta para crédito y presenta un alto potencial de alquiler, ideal para inversores. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno residencial tranquilo, cerca de la naturaleza y con todas las comodidades modernas. ¡Tu nueva vida te espera en Cardales Village! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7759410

¡Tu refugio soñado en Tortuguitas te espera!  Se vende hermosa Casa Quinta lista para habitar o trabajar en temporada con excelente ubicación y amplio terreno. ¿Estás buscando un lugar único para desconectar de la rutina y disfrutar de la naturaleza? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación inmejorable: Barrio Yei Porá, Tortuguitas Casa acogedora ,monoambiente ( baño, cocina, habitación)ideal para relajarte o comenzar tu proyecto de vida. Superficie total: 1800 m² de terreno,  de pura tranquilidad, rodeado de arboleda que te brindará la paz que mereces. 20 de frente x 90 de fondo ( 1.800 metros cuadrados). Disfruta de una piscina propia de 9 x 4mts. con Solarium, Deck, y Luces, para refrescarte en los días soleados  Quincho de 180M2 techado con 2 baños y barra de tragos para eventos, para compartir momentos especiales con amigos y familia. Cuarto de Herramientas/Parrilla y Asador a la estaca Entrada para vehículos con portón corredizo de hierro. Seguridad 24/7 en un barrio tranquilo para que vivas sin preocupaciones. Un lugar perfecto para tu descanso, tus eventos o simplemente disfrutar de la naturaleza. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AHO7372165