Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-286 VENTA CASA 4AMB PILETA PERMUTA APTOCREDBELLA VISTA OPORTUNIDAD ÚNICA!! CASA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO CON PORTÓN DE ACCESO LOTE PROPIO Y SIN EXPENSAS. NO ES PH. PROPIEDAD IDEAL PARA QUIEN BUSCA SEGURIDAD CONFORT DISEÑO MODERNO Y UN ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTO CRECIMIENTO. APTO CREDITO TOMA EN PARTE DE PAGO DEPTO TERRENO O VEHICULO CONSULTAR!! -UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE CALLE CASEROS Y GELLY OBES A METROS DE CALLE PARDO Y A PASOS DEL CORREDOR AERÓBICO DE BELLA VISTA. ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA TRANQUILA ARBOLADA CERCA DE COLEGIOS CENTROS COMERCIALES TRANSPORTES Y ESPACIOS VERDES. UNA AREA ESTRATÉGICA QUE SUMA CALIDAD DE VIDA Y VALORIZACIÓN ASEGURADA. - LOTE PROPIO DE 417 M2 CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON INGRESO MEDIANTE PORTÓN AUTOMÁTICO Y GARAGE PARA HASTA 3 VEHÍCULOS. PROPIEDAD AMPLIA LUMINOSA CON CIRCULACIÓN FLUIDA Y ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR. PLANTA BAJA COMODIDAD FUNCIONALIDAD Y AMBIENTES ABIERTOS - PORCH DE ENTRADA CON TECHO INDEPENDIENTE RECIBE CON CATEGORÍA Y PROTEGE EL INGRESO PRINCIPAL. - HALL DE RECEPCIÓN DISTRIBUYE DE MANERA ELEGANTE HACIA LOS AMBIENTES SOCIALES. -TOILETTE DE CORTESÍA MODERNO Y FUNCIONAL. - BAJO ESCALERA APROVECHADO COMO ESPACIO DE GUARDADO IDEAL PARA ORGANIZACIÓN. - AMPLIA COCINA COMEDOR DE DISEÑO MUEBLES DE MELAMINA EN ALACENAS Y BAJO MESADA CAJONERAS AMPLIAS. NICHO ELÉCTRICO PARA MICROONDAS. SALPICADERO IMPECABLE DE FÁCIL MANTENIMIENTO. GRAN ISLA CENTRAL PENSADA PARA DESAYUNOS Y COMIDAS DIARIAS. PREINSTALACIÓN PARA LAVAVAJILLAS. VENTANALES CON VISTA ABIERTA AL PARQUE PILETA Y QUINCHO. - SECTOR INDEPENDIENTE DE LAVADERO CON GABINETES ESTANTES Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. FUNCIONAL PRÁCTICO Y SEPARADO DEL ÁREA SOCIAL. - COMEDOR PRINCIPAL DE GRANDES DIMENSIONES PENSADO PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. - SALA DE ESTAR CON VENTANALES AL PARQUE AMBIENTE SÚPER LUMINOSO CON EXCELENTE VENTILACIÓN Y VISTAS VERDES. - PLANTA ALTA CONFORT PRIVACIDAD Y ESPACIOS PARA EL DÍA A DÍA HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO DE TRABAJO IDEAL PARA HOME OFFICE ESTUDIO O ESCRITORIO. DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CADA UNO CON PLACARD EMPOTRADO FRENTE E INTERIOR COMPLETO. ACCESO DIRECTO AL BAÑO COMPARTIMENTO TIPO JACK JILL. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO DOBLE BACHA. DISEÑO MODERNO Y ACCESO DESDE AMBAS HABITACIONES. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE GRAN VESTIDOR. IMPONENTE ANTEBAÑO CON DETALLES EN MÁRMOL. PUERTA DE BLINDEX Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA. MÁXIMA PRIVACIDAD Y CONFORT. -EXTERIOR PARQUE PILETA Y ÁREA SOCIAL DE PRIMER NIVEL -PARQUE AL FRENTE DISEÑADO PARA MANTENER LA PRIVACIDAD -SECTOR DESTINADO A ASADOR CON PARRILLA Y ÁREA DE LAVADO. -ESPACIOS CON PIEDRAS DECORATIVAS QUE SUMAN CALIDEZ Y BAJO MANTENIMIENTO. PILETA DE 7 X 3.5 METROS TOTALMENTE EQUIPADA SISTEMA DE BOMBAS. IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. RIEGO AUTOMÁTICO EN EL PARQUE. CALDERA Y TERMOTANQUE UBICADOS EN GABINETE EXTERIOR PARA MAYOR SEGURIDAD Y ORDEN. LA CASA ESTÁ LISTA PARA MUDARSE CON TERMINACIONES DE ALTA CATEGORÍA PENSADA PARA DISFRUTAR VIVIR Y CRECER. PERFECTA PARA QUIEN BUSCA ESTRENAR UNA PROPIEDAD MODERNA FUNCIONAL Y DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN EN UNA ZONA QUE SE REVALORIZA DÍA A DÍA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-2 Casa en Venta con excelente ubicación! A 50 mts de calle Pardo buen acceso a Av. A. Illia Ex Ruta 8 y Av. Presidente Perón. La casa cuenta en Planta Baja con -PORTON CORREDIZO -COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHICULOS -PILETA -PATIO -LIVING -COCINACOMEDOR -LAVADERO -2 DORMITORIOS -BAÑO CON DUCHA En Planta Alta -PLAYROOM -DORMITORIO CON DOBLE PLACAR -BAÑO EN SUITE -HIDROMASAJE -TERRAZA Casa sobre lote de 10 x 31.20 mts Planta Baja con amplio Living Comedor en desnivel 2 Dormitorios Baño con ducha Cocina Comedor separada con Toilette y pulmón de patio Lavadero cubierto. Planta Alta por escalera con Playroom Dormitorio principal en suite con hidromasaje Terraza. Ingreso vehicular con portón corredizo amplia Galería cubierta con Toilette garage Pileta de 13 m. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-109 CARACTERITSTICAS TERMINACION MATERIALES Y DETALLES DE OBRA BARRIO LOS OLIVOS II Medidas de lote 600m2 17mtsx35mts. Mts2 cubiertos 200. Mts2 semicubiertos 40 galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-204 Casa en venta Av. Presidente Perón 2860 San Miguel Bs. As. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ubicada sobre Av. Presidente Perón 2860 en la localidad y partido de San Miguel en una de las zonas más buscadas por su conectividad y cercanía a todos los servicios. A 7 cuadras de la Plaza principal y la estacón de tren San Martín. Implantada sobre un lote de 374 m 990 m de frente x 3775 m de fondo se trata de un PH al frente con subdivisión realizada lista para escriturar. Distribución PLANTA BAJA -Living - Cocina - Comedor con vista al parque - 1 dormitorio al frente - 1 baño en suite - 1 toilette - Cuarto de guardado - Garage - Lavadero exterior con baño completo - Parque - Pileta PLANTA ALTA - 1 baño completo - 3 dormitorios - Vestidor o posible dormitorio extra SERVICIOS Luz Gas natural Agua corriente Cloaca RECORRIDO En planta baja al ingresar la propiedad ofrece un living amplio y luminoso que funciona como espacio de recepción. La cocina y el comedor integrados se destacan por su funcionalidad y por la vista directa al parque generando un ambiente muy agradable y conectado con el exterior. Al frente de la casa se encuentra un dormitorio con baño en suite cómodo y bien iluminado ideal como dormitorio principal o para quienes prefieren evitar escaleras. Completa esta planta un toilette de recepción un cuarto de guardado en la cocina garage y un lavadero exterior independiente con baño completo pensado para dar servicio al parque y la pileta. El fondo cuenta con un amplio espacio verde y pileta ideales para el disfrute familiar. En planta alta la vivienda dispone de un baño completo y tres dormitorios. Uno de ellos posee balcón otro se destaca por su terraza y vestidor el cual resulta sumamente versátil pudiendo utilizarse como oficina escritorio playroom o un cuarto dormitorio adaptándose a distintas necesidades. Su excelente ubicación sobre una de las avenidas principales de San Miguel garantiza cercanía a centros comerciales medios de transporte público supermercados bancos colegios clínicas y hospitales además de rápido acceso a las principales arterias de la zona convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan confort amplitud y una ubicación estratégica. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-41 Venta de imponente casa en San Miguel! Sobre la Av. Roca a solo 20 metros de Gaspar Campos! IDEAL PARA FAMILIA NUMEROSA O DOS FAMILIAS QUE QUIERAN UNA CASA PRACTICA SEGURA Y UN BARRIO DE CALIDAD Y GRAN VALOR En una zona residencial y de propiedades de gran valor comercial y significtivo se encuentra esta casa de mas de 8 ambientes desarrollada en tres plantas. Con una construccion de mas de 400m2 podemos disfrutar de todos los espacios comunes como el living la cocina y el comedor sumado al quincho y la piscina como asi tambien de los espacios privados que comienzan en el primer piso. Con su habitacion matrimonial principal con vista al frente un cambiador y baño en suite con sus dos baños privados y completos en el pasillo uno con hidromasajes y el otro con jacuzzi totalmente funcional. Dos habitaciones individuales contrapuestas y una oficina que puede seguir funcionando como tal y puede ser una habitacion extra. En el tercer piso hay dos habitaciones mas de dimensiones mas pequeñas pero con el confort y la comodidad que necesita. Hay una sala de bombas donde se encuentra el tanque de agua y los termo tanques con conexión a gas y electrico! Pasa abastecer todas las conexiones de agua fríacaliente de la casa. Ya en planta baja nuevamente tenemos una hermosa cocina diseñada con mucho espacio y materiales de calidad. Una L con espacio para alacena heladera y una barra que comunica al comedor o al quincho. Ya que posee una parrilla techada para disfrutar de todas las termporadas del año. En el exterior una galeria amplia de 20 metros nos comunica con la piscina de 21 metros cuadrados rodeado de dos palmeras crecidas y fuertes. Una casa que tiene garaje cubierto para dos autos y un diseño que coincide con lo sofisticado que es el barrio. VENI A CONOCERLA!!! Consulta planes de financiacion hasta el 30 con LENDAR! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-303 VENTA TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PLAYROOM PATIO Y GARAGE EN MUÑIZ - SAN MIGUEL. ---APTO CREDITO-- Exclusivo PH Triplex en Muñiz Diseño confort y ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas residenciales más valoradas de San Miguel sobre la calle Haedo 900 este distinguido PH tipo triplex combina diseño contemporáneo funcionalidad y una excelente calidad constructiva ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar sin resignar estilo ni comodidad. Su privilegiada ubicación ofrece una excelente conectividad a pocos minutos de la Estación Muñiz del Ferrocarril San Martín y con rápido acceso al centro comercial de San Miguel Centro donde se concentra una amplia propuesta gastronómica comercial y de servicios. La zona cuenta además con destacadas instituciones educativas como el Colegio Máximo centros de salud como el Hospital Larcade y espacios verdes como la Plaza de Muñiz ideales para el esparcimiento. Una propiedad que se destaca por su diseño y funcionalidad Planta Baja El ingreso nos recibe con un patio delantero con cochera cubierta un espacio versátil que combina practicidad y resguardo. En el interior se despliega un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada concebido bajo un concepto moderno y abierto donde la luminosidad natural y la ventilación cruzada son protagonistas. Este nivel se completa con un toilette de recepción elegante y funcional. Desde la cocina se accede a un patio trasero cuidadosamente resuelto que integra Sector de parrilla Área de lavadero con mobiliario e instalaciones completas Espacio pensado para el disfrute y la organización diaria Primer Nivel A través de una sólida y estética escalera se accede al sector privado compuesto por Dos dormitorios con mucha luz y ventilacion. Baño completo de excelente terminación. El dormitorio principal con balcón que aporta amplitud luz y conexión con el exterior Segundo Nivel Un nivel versátil que potencia el valor de la propiedad con dos espacios disponibles Tercer dormitorio. y Amplio playroom o escritorio ideal para home office sala de entretenimiento o espacio multifunción Calidad y equipamiento Propiedad íntegramente reciclada hace 7 meses. Bomba presurizadora. Calefacción por tiro balanceado. Techos altos que realzan la sensación de amplitud. Todos los servicios gas agua corriente cloacas y electricidad. Una oportunidad única. Una propiedad que conjuga ubicación diseño y estado impecable ideal para quienes valoran el confort moderno en un entorno residencial consolidado. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-103 Se ofrece a la venta una impecable casa de excelente calidad constructiva desarrollada en dos plantas sobre doble lote central de 510 m en el exclusivo Barrio San Miguel de Ghiso Bella Vista. La propiedad cuenta con un diseño funcional y espacios amplios y luminosos. Al ingresar encontramos un recibidor que da paso a un cálido living-comedor con hermosas vistas al parque. En planta baja también dispone de escritorio toilette de recepción y una cocina-comedor separada con isla central gran mesada de silestone amplia alacena y sector de comedor diario. Desde allí se accede a una cómoda galeríaquincho con parrilla y toldos ideal para reuniones y encuentros sociales. El exterior se completa con un hermoso parque con sistema de riego por aspersión pileta revestida en venecitas y baño exterior. En planta alta la casa ofrece un amplio playroom y cuatro dormitorios. La habitación principal es en suite y cuenta con vestidor. Las tres habitaciones secundarias comparten un baño completo. Detalles constructivos de categoría Pisos de porcelanato símil calacatta 60x120 en planta baja Pisos de pinotea en planta alta Aberturas A30 con doble vidrio hermético DVH Calefacción y refrigeración central por aire Equipos split individuales en cada ambiente Mesadas de silestone en cocina Ubicada en un lote central del barrio esta casa combina confort estilo y calidad en un entorno ideal para la vida familiar. El Barrio San Miguel de Ghiso se destaca por su entorno natural y sus excelentes amenities campo de golf canchas de fútbol colonia para niños y un cómodo club house. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-114 Casa de 2 plantas una propiedad moderna a estrenar ubicada en un lote central de 630 m con un fondo abierto hacia el espacio verde que brinda privacidad y excelentes vistas. La casa cuenta con 270 m totales 220 m cubiertos 50 m semicubiertos distribuidos en dos plantas con un diseño funcional luminoso y pensado para disfrutar en familia. Planta Baja -Living amplio -Cocina comedor integrada con salida al exterior -Lavadero independiente -Baño completo con ducha -Escritorio o dormitorio con placard completo -Galería con parrilla y baño exterior -Jardín parquizado con pileta riego automatizado y cerco vivo Planta Alta -Dormitorio principal en suite con vestidor baño con doble bacha y balcón privado -Dos dormitorios adicionales con placard -Baño completo -Hall de distribución con salida a terraza Detalles destacados -Construcción tradicional de primera calidad -Aberturas de PVC con DVH -Pisos de porcelanato y simil madera -Calefacción por losa radiante con caldera dual -Preinstalación de AA cámaras y alarma -Cocina con muebles laqueados mesada de Silestone horno eléctrico y anafe a gas -Galería con parrilla pileta revestida en venecitas y borde atérmico Village Joven es un barrio cerrado con seguridad entorno familiar y excelente acceso. Ofrece canchas de tenis fútbol club house plazas y todos los servicios subterráneos electricidad gas agua cloacas y desage pluvial. Contactanos para más información o para coordinar tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-113 CARACTERITSTICAS TERMINACION MATERIALES Y DETALLES DE OBRA BARRIO LOS OLIVOS II Medidas de lote 570m2 15mtsx36mts. Mts2 cubiertos 160. Mts2 semicubiertos 40 galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfilería ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Mónaco o FV Bari Porcelanato 60 x 120 color gris. En Planta baja escalera y planta alta. Griferías para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Grifería Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefacción por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Línea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Línea Nórdica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Línea Nórdica de FAPLAC Galería amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas borde con baldozones atérmicos Revestimiento plástico exterior marca Quimtex o similar detalles de piedra en el frente canteros y barra de parilla. Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de pinotea de 230 x 120. Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-84 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN SAN MIGUEL BUENOS AIRES Propiedad única en zona residencial de San Miguel sobre calle Serrano con excelente distribución y estado de conservación. Ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 300 m Construcción sólida del año 1996 en perfecto estado de conservación Distribución estratégica con 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones Terreno completo de 300 m con múltiples espacios exteriores DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con excelente iluminación natural Cocina integrada con amplio sector de comedor Living espacioso con conexión directa al patio Baño completo con bañera ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado de 225 m Patio con zona de quincho Sector de parrilla para reuniones familiares Cochera techada para un vehículo SERVICIOS DISPONIBLES Conexión completa de servicios agua electricidad gas Internet y televisión por cable Red cloacal instalada Infraestructura urbana consolidada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en zona residencial de San Miguel con acceso inmediato a principales vías de comunicación comercios y servicios. Entorno seguro y consolidado ideal para familias y profesionales. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. Propiedad lista para habitar sin necesidad de reformas estructurales. Consulte por opciones de financiación y coordinar visitas Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-52 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO EN ZONA MI 2.3 CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Haedo 1095 esquina Paunero Muñiz Partido de San Miguel Se ofrece a la venta esta destacada propiedad ubicada en una esquina estratégica de alto tránsito en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo urbano del partido de San Miguel. Este lote de 21550 m con frente a dos calles y una construcción existente de 9584 m se encuentra dentro de la zonificación MI 2.3 lo cual habilita un desarrollo edilicio. Zonificación MI 2.3 ¿Qué permite? La zonificación MI 2.3 Mixta Intensiva 2.3 autoriza desarrollos urbanos de media-alta densidad con los siguientes parámetros generales Altura máxima Planta baja 8 pisos FOT Factor de Ocupación Total Aproximadamente 3.0 a 4.0 dependiendo del proyecto y normativa puntual FOS Factor de Ocupación del Suelo Hasta 06 07 Usos permitidos Residencial departamentos housing vertical Comercial locales oficinas coworking gastronomía etc. Institucional y servicios compatibles ¿Qué se puede desarrollar aquí? Edificio residencial con planta baja 8 niveles Locales comerciales en PB y viviendas en pisos superiores Proyectos de renta mixta vivienda comercio oficinas Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en zonas con fuerte crecimiento inmobiliario Ventajas clave de la propiedad Esquina estratégica visibilidad y accesibilidad ideales para proyectos mixtos Zona urbanizada y consolidada con transporte comercios y servicios a metros Flexibilidad para desarrollar viviendas oficinas y locales Excelente proyección de valorización a corto y mediano plazo Consúltanos para coordinar una visita. No dejes pasar esta oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-23 Dos casas un mismo terreno Viví bien y proyectá tu futuro en una ubicación estratégica ¿Estás buscando tu próximo hogar y a la vez una forma de hacer rendir tus ahorros? Esta propiedad es especial porque ofrece dos viviendas totalmente independientes en un mismo lote. Es la opción ideal para quienes buscan comodidad familiar y la posibilidad de obtener una renta mensual inmediata. Casa Principal Espacio y calidez en dos plantas Planta Baja Living comedor muy luminoso cocina separada y funcional y cochera privada. y segunda habitación. Planta Alta Habitación principal amplia y un espacio de oficina o escritorio ideal para home office o estudio. Exterior Un lindo parque trasero con verde sector de parrilla y galpón de guardado. ¡Ideal para los domingos en familia! Segunda Casa Independencia y comodidad Ubicada en el mismo lote pero con entrada propia. Cuenta con living cocina comedor dos habitaciones y baño completo. Tiene su propio patio independiente lavadero y cochera descubierta. Viví con todo al alcance Los beneficios del barrio La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad. Estarás en una zona que equilibra perfectamente los servicios de San Miguel con el aire residencial de Bella Vista Conectividad Total Estás a pasos de la Av. Ricardo Balbín lo que te da una salida rápida hacia el centro de San Miguel o hacia autopistas. Transporte Público Tenés acceso a numerosas líneas de colectivo como el 203 315 365 440 y 740 y la cercanía de las estaciones de tren San Miguel Línea San Martín y Sargento Cabral Línea Urquiza lo que facilita muchísimo el traslado a Capital o alrededores. Cerca de lo que necesitás A pocos minutos contás con el centro comercial de San Miguel y el nuevo corredor gastronómico y de compras Bella Vista Plaza un shopping a cielo abierto que le da un valor agregado enorme a la zona. Aire libre y recreación Muy cerca tenés el corredor aeróbico y diversos espacios verdes para salir a caminar correr o disfrutar del aire libre en un entorno seguro y arbolado. ¿Por qué esta es una inversión inteligente? Ayuda a tu bolsillo Podés vivir en una y alquilar la otra. Esa renta mensual es un respiro enorme para cualquier economía familiar. Cerca de los tuyos con privacidad Ideal para familias que quieren estar juntas hijos mayores o padres pero manteniendo cada uno su independencia y su propio patio. Un bien que siempre vale más Estás comprando un activo en una zona de constante crecimiento. La versatilidad de tener dos casas hace que tu propiedad sea siempre la más buscada asegurando que tu capital esté bien protegido. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-141 VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES EN SAN MIGUEL APTO CRÉDITO Excelente oportunidad dúplex de 3 ambientes con patio y balcón ubicado en una zona estratégica de San Miguel. A solo 4 cuadras de Av. Pardo con múltiples líneas de colectivo y un amplio centro comercial y a 5 cuadras de Ruta 8 con rápido acceso a la estación Campo de Mayo del tren Lacroze. Una ubicación ideal que combina conectividad servicios y comodidad para el día a día. La propiedad se desarrolla en dos plantas Planta Baja Luminoso living-comedor cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena artefacto de cocina a estrenar toilette de recepción y un cómodo patio que brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta Dos habitaciones con placard una de ellas al frente con salida a balcón y baño completo. Una vivienda funcional bien distribuida y lista para mudarse ideal tanto para vivienda propia como inversión. ¡Mudate a la vida que querés! Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultánea. Beneficios exclusivos para clientes REMAX si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos aprobación en solo 7 días hábiles y trámite 100 online sin bancos. Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-34 PROPIEDAD EN VENTA EN BELLA VISTA DE 4 AMB MAS DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACION Ideal para familias grandes o como inversión. Casa principal ubicada en dos plantas 3 dormitorios 2 baños completos 1 con bañera. Pequeño espacio guarda útiles antes funcionaba como baño Living Cocina amoblada. Comedor Lavadero cerrado Cochera techada para 2 autos. actualmente se encuentra como sala de Pilates Patio con parrilla. Departamento monoambiente independiente Cocina-comedor baño. dormitorio. Ubicada en una zona tranquila y con fácil acceso a transporte público comercios y escuelas. Se encuentra a dos cuadras de Ruta 8 a cuadras de Estación Tte Agneta del Ferrocarril Urquiza líneas de colectivos a 20 cuadras de Camino del Buen Aire aprox Es una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión. No pierda la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad. ¡Contáctenos para más información y para programar una visita! Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-110 VENTA DE CASA 4 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO LA JUANITA BELLA VISTA El barrio se encuentra en calle Reconquista al 800 a mts de Av San Martín Bella Vista. Se trata de un barrio en desarrollo de 4 lotes con casas modernas. La casa se ubica sobre un lote interno que garantiza tranquilidad y privacidad de 1150 mts de frente por 33 mts de fondo 380 m. Contará con 157 m cubiertos y 38 m semi cubiertos. Contará con cocina semi separada con bajo mesada y alacena lavadero toilette amplio living comedor con acceso a una galería con parrilla amplio parque con pileta de hormigón En planta alta dispondrá de 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. Baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa va a estar revestida en tarquini puerta de ingreso en pinotea pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes listo para que los equipos se coloquen en el techo aberturas con DVH A30 pisos de porcelanato calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería muebles de MDF y mesada de silestone. Lista para mudarse Posibilidad de financiación directa con con el propietario en cuotas fijas en dólares y de tomar propiedades en parte de pago. Entrega estimada Marzo de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto María Agustina López - MLS ID 421381233-5 VENTA CASA EN BELLA VISTA UBICADA EN LA ZONA DE LAS DIAGONALES A METROS DE LA PLAZA MORENO A CUATRO CUADRAS DE LA ESTACION LOZANO DEL FERROCARRIL URQUIZA SOBRE RUTA 8 Y A TRES CUADRAS DE AV. SENADOR MORON. LA CASA SE ENCUENTRA EN UN LOTE DE 2OO MTS. AL INGRESAR AL MISMO SE ENCUENTRA UN JARDIN DE FRENTE QUE CONECTA LA ENTRADA AL DOMICILIO CON EL INGRESO PRINCIPAL A LA PROPIEDAD. AL INGRESAR A LA MISMA NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING RECIBIDOR LUEGO UN AMBIENTE QUE COMUNICA TODOS LOS ESPACIOS INTERNOS DE LA CASA HACIA UNO DE SUS LADOS CUENTA CON DOS DORMITORIOS UNO DE ELLOS DA AL JARDIN DEL FRENTE DE LA CASA Y EL OTRO HACIA EL JARDIN TRASERO LE SIGUE UN AMPLIO BAÑO Y LUEGO DE OTRO DE SUS LADOS UNA ESCALERA QUE NOS LLEVA A UN AMPLIO ENTREPISO CON POSIBILIDAD DE UTILIZARLO COMO OTRO DORMITORIO ESCRITORIO O ESPACIO DE GUARDADO. POR ULTIMO SE ENCUENTRA LA COCINA COMEDOR AMUEBLADA CON BAJO MESADA Y ALACENA LA MISMA CONECTA EL GARAGE QUE SE ENCUENTRA AL FRENTE DE LA POPIEDAD CON ESPACIO PARA UN VEHICULO Y EN LA PARTE DEL CONTRAFRENTE COMUNICA CON UN JARDIN UNA GALERIA CON PARRILLA Y POR DETRAS DE ELLO UN AMBIENTE DE ESPACIO DE GUARDADO PARA SER UTILIZADO COMO OPCION DE AMPLIO LAVADERO. UNA PROPIEDAD CON BUENA DISTRIBUCION DE AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA CON AMIGOS EN UN BARRIO CERCANO A MEDIOS DE TRANSPORTE CON SALIDA ACCESIBLE A RUTA 8 Y UNA PLAZA CON HERMOSA ARBOLEDA PARA PARA REALIIZAR ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y COMPARTIR EN FAMILIA. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420721289-27 Exclusiva Residencia en el Corazón de Bella Vista APTA CREDITO HIPOTECARIO Vivienda de 4 ambientes sobre lote de 560 m - Excelente estado y ubicación privilegiada. CARACTERISTICAS Porch de Acceso Cochera pasante con entrada para varios autos Gabinetes de guardado Living - Comedor Cocina - Comedor Diario Lavadero y Baño de Servicio 2 Dormitorios con placards empotrados Baño Completo Dormitorio Principal en Suite con vestidor y baño completo Quincho Cerrado con ventanales Parrilla Parque Pileta 7X3.50 Instalaciones Aires acondicionados en dormitorios y quincho. Calefacción por tiro balanceado en los dormitorios Living-Comedor Sistema antisarro DESCRIPCION Ubicada en el casco de Bella Vista esta propiedad combina amplitud confort y una ubicación estratégica con acceso inmediato a todo. A 2 cuadras del Corredor Aeróbico 4 cuadras de la estación Bella Vista del ferrocarril San Martín en plena zona de Colegios tradicionales del barrio. A 2 cuadras de los nuevos Centros Comerciales a 1 cuadra de la Comisaría. Una casa diseñada para disfrutar cada espacio con detalles de mantenimiento impecables y gran luminosidad. Características Principales Ambientes Sociales Porch de entrada que da paso a un living de generosas dimensiones con vista al jardín delantero. Comedor principal amplio con vista a un encantador patio interno. Cocina comedor integrada con doble circulación ideal para el movimiento diario de la familia. Equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Área Privada 3 Dormitorios El principal es una Master Suite con vestidor y un baño completo de grandes dimensiones. Los otros dos dormitorios con placard empotrados comparten un segundo baño completo. Servicios y Extras Lavadero independiente con muebles bajo mesada y baño de servicio. Baulera en entretecho y gabinetes guardaÚtiles exteriores. Cochera pasante con capacidad para varios vehículos. Exterior y Confort Parque y Pileta Un lote de 560 m totalmente aprovechado con un jardín impecable y piscina. Al tener orientación sudeste disfrutaran de la pileta todo el verano. Quincho Cerrado El corazón social de la casa con parrilla y ventanales con vista plena al jardín. Climatización Equipos de aire acondicionado instalados en todos los dormitorios y en el quincho. Mantenimiento Premium La propiedad cuenta con un sistema anti-sarro instalado protegiendo toda la red de agua y griferías. Ubicación En lo mejor de Bella Vista con la tranquilidad del barrio y la cercanía a centros comerciales colegios y transporte. ¡No te pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! Si necesitas más información o deseas realizar alguna consulta ¡no dudes en contactarnos! Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cintia Ramírez - MLS ID 420721065-260 VENTA CASA 5 AMB PARQUE SAN MIGUEL ACEPTA DPTO EN PARTE DE PAGO FINANCIA Descubre tu nuevo hogar en San Miguel Esta es una excepcional oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad y una ubicación privilegiada. Esta atractiva casa se encuentra a pocos minutos del dinámico centro comercial de San Miguel donde podrá acceder a una amplia gama de tiendas y servicios que satisfacen todas sus necesidades cotidianas. La proximidad a instituciones educativas y centros de salud hipermercados mini centro comercial sobre Primera Junta asegura que su familia esté siempre bien atendida. Además el fácil acceso a la Ruta 8 permite una conexión rápida con la zona norte y el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires optimizando sus desplazamientos. La propiedad cuenta con tres dormitorios acogedores y un cuarto adicional que puede ser utilizado como estudio o espacio de trabajo adaptándose así a su estilo de vida. Tambien cuenta con un baño completo con ducha un luminoso living-comedor y una cocina completamente equipada todo diseñado para ofrecerle la máxima comodidad. Buena iluminación una propiedad equilibradamente sectorizada y de excelente ventilación puede ser tu nuevo hogar. El amplio parque exterior es ideal para disfrutar de momentos al aire libre mientras que el cuarto de guardado proporciona espacio adicional para mantener sus pertenencias organizadas. La entrada para vehículos y el hermoso jardín complementan esta propiedad que combina funcionalidad y estética. Esta casa no solo ofrece comodidad sino que también presenta un gran potencial para convertirse en el hogar de sus sueños. No pierda la oportunidad de visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! BENEFICIO CLIENTES REMAX FINANCIACION EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Si tiene que vender para comprar no dude en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Iannone - MLS ID 420721324-3 Se trata de una propiedad única que combina una vivienda principal de amplias dimensiones un local con potencial de renta y un departamento anexo ofreciendo una gran flexibilidad para inversores o familias que busquen aprovechar el espacio para generar ingresos. Características Principales de la Propiedad Propiedad Multifamiliar y Comercial con Vivienda Principal Local Comercial y Departamento Anexo. Potencial de Renta inmediato gracias a los espacios independientes. JardínPatio exterior que proporciona espacio al aire libre. Ambientes de grandes dimensiones ideales para refacciones y modernización. Distribución y Dimensiones de la Propiedad La propiedad se estructura en diferentes sectores cada uno con características y dimensiones específicas. 1. Vivienda Principal 2 dormitorios - baño - cocina - comedor - living - LivingEstar Un ambiente amplio y luminoso con pisos de granito. - Ingreso desde el Jardín Hall Este espacio de transición con pisos de granito y revestimientos de madera a media altura. Presenta amplias ventanas que garantizan iluminación y ventilación. - Comedor Diario Con pisos de granito cerámica Cocina integrada con salida al patio por ambos lados. Una ventana protegida y una puerta vidriada exterior facilitan la ventilación y el acceso al patio. Se observa espacio de bajo mesada y alacenas. - Dormitorio Principal Confortable ambiente con piso de madera tipo parquet y una ventana de generosas dimensiones para la entrada de luz natural. - Segundo Dormitorio Dispone de piso de madera tipo parquet y una ventana que garantiza la luminosidad. - Baño Principal Revestido en cerámica y con área de ducha. 2. Local Comercial con acceso independiente Amplio espacio de potencial comercial inmediato con pisos de granito ideal para diversos rubros. Departamento con ingreso independiente con habitación y un baño. Entorno y Puntos de Interés en en san miguel. La propiedad goza de una ubicación con buena accesibilidad dentro del partido de San miguel. - Salud se encuentra frente al Hospital Santa Maria. - Educación En el área se encuentran instituciones educativas principalmente al lado un jardin municipal. - Comercios Acceso rápido a las avenidas principales Av. Ricardo Balbín donde se concentra una variada oferta de comercios minoristas supermercados y servicios. - Espacios Verdes recreación y actividades al aire libre. SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA! GRAN POTENCIAL PARA INVERSION DEBIDO A LA COMERCIALIZACION DE LA ZONA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-131 El barrio esta ubicado en Entre rios 500 casi Sordeaux la mejor zona de Bella vista la casa se encuentra sobre un lote interno barrio de apenas 6 lotes de casas modernas sobre amplios lotes. En un lote de 520 mts2 de terreno la casa cuenta con 185 mts2 cubiertos y 35 semi cubiertos. Se ingresa a un amplio living comedor dormitorio o escritorio de planta baja cocina semi separada con bajo mesada y alacena lavadero toilette living comedor con acceso a una galería con cerramiento tipo reiki que cuenta con barra parrilla y baño amplio jardin parquizado con riego pileta de hormigón revestida en venecitas en planta alta cuenta con 3 dormitorios el principal en suite con vestidor y los secundarios con placard e interior. baño completo con ante baño para dormitorio secundarios. La casa esta revestida en tarquini puerta de ingreso en pinotea aire acondicionado y cortinados en todos los ambientes aberturas con DVH A30 pisos de porcelanato calefaccionada por losa radiante tanto interior como galería muebles de cocina laqueados y mesada de silestone. Excelentes terminaciones. Posibilidad de financiación directa con el constructor y posibilidades de tomar propiedades en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Bagnato - MLS ID 420721071-205 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BELLA VISTA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Bella Vista con una distribución arquitectónica funcional y espacios amplios que combinan confort y diseño contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 347 m con distribución estratégica Construcción sólida del año 1983 en perfecto estado de conservación Orientación noroeste con óptima iluminación natural Diseño versátil con múltiples ambientes para diferentes usos DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 dormitorios amplios con placards Livingcomedor integrado con excelente luminosidad Cocina equipada con acceso a área de servicios 2 baños completos y toilette de cortesía Estudio independiente Lavadero funcional Playroom ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado Galería-Quincho con parrilla Pileta de natación Espacio guarda coche SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios de electricidad y gas natural Zona pet friendly Excelente conectividad sobre calle Reconquista Apto para crédito hipotecario Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y una ubicación estratégica en Bella Vista. Oportunidad de inversión con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-80 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA Propiedad ideal para dos familias o con gran potencial de renta o para utilizar la casa del frente con tu familia y poder ubicar atras una persona mayor que necesite vivir sola un hijo adolescente o por que no para utilizar de oficina ubicada en una excelente zona de Bella Vista. Al frente la propiedad cuenta con una casa de 3 ambientes compuesta por un luminoso living comedor integrado a una cocina funcional baño completo y dos cómodos dormitorios todos con buena ventilación y distribución. Cuenta con una galeria nueva de 8 x 3 ideal para disfrutar el jardin. Además dispone de una segunda vivienda independiente al fondo que incluye un dormitorio baño completo y cocina comedor. Entre las edificaciones se destaca un amplio y hermoso jardín central ideal para disfrutar al aire libre con parrilla con espacio suficiente para recreación reuniones o futuras ampliaciones. Tiene acceso por el costado al jardin y a la casa del fondo. Acceso para un vehiculo. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Bella Vista con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. A tan solo 4 cuadras del corredor aerobico 6 cuadras de la estacion Bella Vista del tren San Martin a una cuadra y media de transporte Serrano y a numerosas escuelas. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-79 VENTA CASA 3 AMBIENTES A REFACCIONAR BELLA VISTA - OPORTUNIDAD Casa 3 ambientes a refaccionar en Barrio Barrufaldi Bella Vista Oportunidad ideal para inversión o primera vivienda. Propiedad de 3 ambientes a refaccionar ubicada en el barrio Barrufaldi en la localidad de Bella Vista. La vivienda se desarrolla en planta baja y cuenta con Living-comedor al ingreso Cocina independiente Dos dormitorios Baño completo Patiofondo libre con potencial de ampliación La propiedad requiere trabajos de refacción general incluyendo actualización de cocina y baño mejoras en instalaciones y detalles de mantenimiento. Estructura con buen potencial para reciclar y adaptar a gusto. Ubicada en una zona de entorno residencial en crecimiento con acceso a medios de transporte y comercios cercanos. Ideal para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda propia. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gustavo Daniel Torres - MLS ID 341264-9 CASA 5 AMBIENTES BELLA VISTA SAN MIGUEL DE GHISO COUNTRY - APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en el prestigioso country San Miguel de Ghiso en Bella Vista provincia de Buenos Aires. Desarrollada sobre una superficie total de 772 m con 324 m cubiertos la vivienda ofrece un diseño arquitectónico funcional y elegante distribuido en dos plantas. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta alta Cuenta con 3 dormitorios destacándose el dormitorio principal en suite con jacuzzi hidromasaje sauna y vestidor exclusivo. Este ambiente cuenta con doble acceso incluyendo una escalera independiente. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo. Planta baja Presenta un amplio hall de entrada con puerta doble hoja living espacioso comedor toilette y jardín de invierno. La cocina integra un comedor diario y parrilla a leña. En un sector diferenciado se ubica la dependencia de servicio en suite cuarto de lavadero y área de planchado. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Calefacción por radiadores y aire acondicionado individual por ambiente. Construcción original del año 1981 en excelente estado de conservación. Perforación propia para agua de pileta y riego. ESPACIOS EXTERIORES Galería externa junto a la pileta. Cinco cocheras disponibles. Terreno compuesto por dos lotes de 30177 m y 32710 m respectivamente. Opcionalmente es posible incorporar un tercer lote de 24443 m con acceso independiente. ENTORNO Y AMENITIES DEL COUNTRY San Miguel de Ghiso ofrece infraestructura de primer nivel cancha de golf de 9 hoyos canchas de tenis cancha de fútbol club house y pileta. Vegetación añosa y frondosa. Ubicación estratégica con rápido acceso a Avenida Gaspar Campos Camino del Buen Aire y Ruta Nacional 8. INFORMACIÓN ADICIONAL Superficie cubierta 324 m Superficie semicubierta 49 m Terreno 629 m Ambientes 6 Habitaciones 4 Baños 3 completos 1 toilette Cocheras 5 Propiedad apta para crédito hipotecario sistema Bancario También hay posibilidad de Financiación hasta el 30 por LENDAR Prestamos Hipotecarios entre personas . Proveedor Exclusivo de REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar