Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Adriana Olivera - MLS ID 421381060-571 Casa en venta con gran lote y pileta San Miguel Oportunidad para reciclar y proyectar la casa de tus sueños. Propiedad ubicada en una zona residencial de San Miguel sobre un amplio lote arbolado que ofrece privacidad y múltiples posibilidades de ampliación o construcción. La vivienda cuenta con una distribución funcional ambientes luminosos cocina comedor living dormitorios y baño . En el exterior gran parque con piscina y espacio de quincho o guardado. Ideal para quienes buscan una casa con potencial o realizar un desarrollo inmobiliario en un entorno tranquilo y con excelente acceso a avenidas principales colegios y comercios de la zona. Lote de 1400 m2 150 construidos. ¡Consultanos para más info y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Adriana Olivera - MLS ID 421381060-572 Casa multifamiliar en venta Microcentro de San Miguel Gran oportunidad para actualizar Ideal para familias numerosas o inversión Desarrollo Se ofrece a la venta una casa multifamiliar ubicada en plena zona microcentro de San Miguel a pasos de las principales avenidas comercios colegios y del corredor urbano . Una propiedad con excelente potencial desarrollada sobre un lote de 400 m con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Características principales Cuatro dormitorios bien distribuidos con muy buena luminosidad. Amplio terreno de 400 m ideal para seguir ampliando o redistribuir. Piscina de buenas dimensiones perfecta para disfrutar en familia. Quincho independiente ideal para reuniones con potencial para acondicionarlo a gusto. Espacios múltiples que permiten destinar la casa a uso multifamiliar inversión en alquiler o vivienda con áreas de trabajo. Living comedor amplio y cocina con muy buen tamaño listos para modernizar. Baños completos a actualizar según preferencias. Cocheras cubiertas y sectores de jardín al frente y fondo. Ubicación destacada A metros de las avenidas principales de San Miguel con acceso inmediato al centro comercial medios de transporte bancos y servicios. Una zona en pleno crecimiento ideal tanto para uso residencial como para renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Vanesa Freytes - MLS ID 421381116-29 VENTA CASA 4 AMBIENTES DEPARTAMMENTO 2 AMBIENTES APTO CREDITO SAN MIGUEL APTO CREDITO HIPOTECARIO EVALUA PERMUTA - PLANTA BAJA - 3 DORMITORIOS - LIVING - COCINA COMEDOR - BAÑO - 3 COCHERAS - DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA - 1 DORMITOTIO - COCINA COMEDOR - BAÑO - TERRAZA Impecable Casa 4 Ambientes en Planta Baja Departamento independiente de 2 Ambientes La propiedas consta en planta baja con una casa principal de 4 ambientes y en planta alta con entrada independiente un departamento de 2 ambientes. El exterior de la planta baja cuenta con ladrillos refractarios y construcción de losa. Emplazada en una zona estratégica cerca de colegios transporte y servicios de salud a solo un minuto de Av Roca. Distribución de la Casa Principal Living con hogar a leña su Cocina-comedor integrada un Baño completo 3 dormitorios. La habitación principal se ubica al frente y las dos habitaciones adicionales al contrafrente todas con placard empotrado. En el fondo nos encontramos con una galería trasera amplia con baño adicional piso cerámico parrilla y horno de barro. Seguido a la galeria un sector de quincho extra con cuarto de herramientas y jardín Distribución del departamento en Planta Alta Tiene acceso por escalera interna independiente. Cuenta con cocina comedor un baño y un amplio dormitorio al frente mas terraza propia. En las Cercanías nos encontramos con a 300 mts de la Escuela N 22 a 150 mts de la Avenida Roca líneas de transporte 57k 269a 269b a 13 km de la Maternidad E. Carlotto y a 50 mts de la Capilla Virgen de Luján. y a tan solo 1200 mts de la zona comercial conocida como Cruce Castelar av. Del Libertador La propiedad se encuentra en excelente estado con materiales de alta calidad y un mantenimiento impecable. Ideal para familias que buscan comodidad espacio y una ubicación conveniente. ¡VENÍ A VERLA HABLAME! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. LAS MEDIDAS SON ESTIMATIVAS. LAS MEDIDAS CONCRETAS SURGIRAN EN EL MOMENTO DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www. lendar. com. ar ¡NO ESPERES MAS ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Gonzalo Ponce Ferro - MLS ID 421381151-90 Oportunidad por lote en San Miguel Las Delicias 3541 Propiedad ubicada sobre Las Delicias 3541 en el partido de San Miguel en una zona consolidada y de fácil acceso. La verdadera fortaleza de esta propiedad está en su lote ideal para quienes buscan invertir reciclar o desarrollar un nuevo proyecto. El terreno ofrece excelente potencial constructivo ya sea para una vivienda nueva ampliación refacción integral o desarrollo acorde a normativa. La casa existente se encuentra en estado a refaccionar por lo que el valor se concentra principalmente en la ubicación y las dimensiones del lote. El entorno es residencial tranquilo y con buen movimiento rodeado de viviendas permanentes. Cuenta con servicios en la zona y una ubicación estratégica con cercanía a transporte público lo que facilita la conexión con distintos puntos del partido y alrededores. Además se encuentra próxima a instituciones educativas y universidades un punto atractivo tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad pensada para quienes priorizan ubicación terreno y proyección a futuro con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Universidades y centros educativos cercanos A continuación algunas universidades y centros educativos importantes cerca de tu dirección Universidades con referencia de negocios National University of Luján Universidad pública con varias carreras tradicionales y enfocada en educación integral. Universidad Nacional de General Sarmiento UNGS Importante universidad pública con una amplia oferta académica en ciencias sociales ingeniería humanidades y más. Universidad Jose.c.paz Universidad pública con diversas opciones de estudios superiores. Facultad de Medicina de José C.Paz - UNPAZ Facultad especializada en medicina y ciencias de la salud. Instituto Tecnológico Municipal de José C. Paz Centro de formación técnica y profesional. Instituto Superior De Formación Docente N36 Formación docente superior para futuros profesores. UFLO Universidad Universidad privada con varias carreras. Universidad Blas Pascal Centro San Miguel 2 Centro educativo con diversas alternativas académicas. CBC UBA - Sede San Miguel Centro de nivelación de la Universidad de Buenos Aires para comenzar carreras universitarias. UCASAL sede San Miguel Sede en San Miguel con diversas ofertas académicas. Además varios centros de formación profesional y cursos breves están disponibles en la zona. Transporte público cercano La zona de Las Delicias y alrededores está bien conectada con varias opciones de transporte público Colectivos ómnibus La línea 740 pasa cerca y tiene paradas a 12 minutos a pie por Las Delicias por ejemplo Las Delicias y Platon o Defensa y Las Delicias ofreciendo conexiones hacia la Estación San Miguel y otras zonas cercanas. Otras líneas que circulan por avenidas cercanas incluyen 440-01 440-02 que permiten desplazarse a áreas como José C. Paz y Lemos. Tren La Estación San Miguel del Ferrocarril San Martín es la estación de tren más importante cerca de la zona aproximadamente 3045 minutos caminando o accesible en transporte local perfecto para moverse hacia Ciudad de Buenos Aires o el interior del conurbano. San Miguel Otra estación algo más lejana es José C. Paz. Servicios y entorno La zona de Las Delicias en San Miguel es principalmente residencial con varios servicios cercanos Comercios locales supermercados y centros comerciales accesibles en autos o transporte. Restaurantes y cafés en avenidas principales. Escuelas primarias secundarias y centros educativos en caminata moderada desde la dirección RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Matias Sanchez Wilson - MLS ID 421381194-36 Exclusiva casa en venta en Buenos Aires Village Bella Vista Si buscás una propiedad de categoría en uno de los barrios más prestigiosos y exclusivos de la zona esta casa en Buenos Aires Village es una oportunidad única. Sobre un lote de 1.040 m se desarrolla esta elegante propiedad de una planta con 350 m cubiertos diseñada con materiales de primera calidad y un estilo moderno de concepto abierto que prioriza la amplitud la luz natural y la integración de los espacios. La casa se destaca por sus terminaciones premium incluyendo porcelanatos italianos aberturas alemanas con DVH y revestimientos en piedra logrando un equilibrio perfecto entre diseño confort y calidad constructiva. Distribución Amplio living con excelente iluminación natural Cocina integrada con imponente isla central Comedor diario conectado al área social Toilette de recepción Sector privado Habitación principal en suite con vestidor y baño completo Dos dormitorios adicionales con baño compartimentado Exterior y áreas de servicio Galería con parrilla integrada a la cocina y comedor Galería semicubierta ideal para reuniones y vida al aire libre Pileta climatizada Lavadero independiente Sala de máquinas Cochera semicubierta para dos autos La propiedad cuenta además con calefacción central y está preparada estructuralmente para construir aproximadamente 100 m adicionales en una segunda planta lo que permite ampliar el proyecto a futuro. Una casa pensada para quienes buscan calidad comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Buenos Aires Village. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle José Manuel Estrada y Azopardo (San Miguel, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, galería semi cubierta y quincho con parrilla. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 378mts2 y tiene una superficie aproximada de 254mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Malena Piaggio - MLS ID 420251389-1 Casa en esquina con gran parque Apta crédito y uso profesional Bella Vista Excelente propiedad en lote propio de esquina con amplio parque verde y ubicación estratégica sobre Río Negro y Av. Santa Fe en una de las zonas más cómodas de Bella Vista cerca de comercios colegios y transporte. La vivienda se desarrolla en una sola planta con ambientes amplios y luminosos Espacioso living-comedor integrado con cocina. Dos dormitorios con ventilación natural. Baño completo. Galería semicubierta al frente. Gran parque lateral y fondo con terraza accesible ideal para disfrutar o proyectar ampliación. Apta crédito hipotecario. Apta profesional y comercial zonificación residencial mixta. Toda en planta baja adaptable para movilidad reducida. Escritura planos y dominio inscriptos. Una propiedad sólida funcional y llena de luz con un parque excepcional y la ventaja de estar en esquina ideal tanto para familia como para uso profesional o inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA: CASA DE 2 PLANTAS.   4 AMBIENTES TU NUEVO HOGAR EN MUÑIZ / BELLA VISTA – DONDE LA VIDA SE DISFRUTA DE VERDAD Imagina despertar rodeado de tranquilidad, con luz natural entrando por cada rincón y el verde como protagonista. Esta casa de 4 ambientes en dos plantas no es solo una propiedad… es el lugar donde vas a crear momentos inolvidables. Al ingresar, te recibe un living cálido y luminoso que invita a relajarte, junto a un comedor amplio ideal para compartir grandes encuentros. La cocina completa, con abundante espacio de guardado, está pensada para disfrutar cada detalle del día a día. En la planta alta, los dormitorios brindan privacidad y confort, destacándose la suite principal con vestidor, tu propio espacio de calma. Además, cuenta con 1 baño completo y 2 toilettes, combinando comodidad y funcionalidad para toda la familia. Pero lo mejor está afuera… un verdadero oasis: quincho para reuniones, pileta y jacuzzi, rodeados de naturaleza. El escenario perfecto para disfrutar el verano, relajarte después de un día intenso o celebrar con quienes más querés. Detalles que hacen la diferencia: Garaje para 4 autos Portón eléctrico Entorno verde, seguro y silencioso Esta casa no se cuenta… se siente. Es el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y calidad de vida. Vení a conocerla y empezá a imaginar tu nueva vida acá. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Hernán Zampella - MLS ID 420721220-42 VENTA CASA 4 AMBIENTES PARQUE UBICACION BELLA VISTA ¡Gran oportunidad en Bella Vista ideal inversor. Se vende una espaciosa casa de 4 ambientes con aberturas de madera de época para aquellos que buscan comodidad amplitud y excelente ubicación. Esta propiedad se encuentra en una zona privilegiada cerca del Corredor Aeróbico fácil acceso a medios de transporte y a principales vías de circulación. Características destacadas Casa ubicada en planta baja sobre lote de 550mt2 y con 123mt2 cubiertos Ambientes La casa cuenta con 4 amplios ambientes perfectamente distribuidos para brindar comodidad a cada miembro de la familia. Con entrada principal al Living-Comedor Espacioso y luminoso con hogar ideal para reuniones sociales o momentos de relax en familia. Cocina Cocina independiente amplia y con espacio para el lavadero y termotanque. Dormitorios Principal con vestidor 2do dormitorio ambos con ventanales de madera luminosos y aireados para personalizar según tus gustos. Baño completo con bañera. Tambien posee a continuación segunda casa o dto. con habitación baño y cuarto de guardado se pueden ambas unificar se frece plano de factibilidad. Estacionamiento Espacio para vehículos con entrada de garaje. Tiene un Jardín de gran tamaño con quincho semicubierto espacio para Asador. Ubicación La casa está estratégicamente ubicada cerca del Corredor Aeróbico lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. Además la zona cuenta con excelentes servicios como colegios cercana al Coto comercios parques y centros de salud. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! Consúltanos para más detalles y agendar una visita! ¡NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Diego Litardo - MLS ID 420721304-14 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON AMPLIO JARDIN COCHERA Y LAVADERO CERRADO SOBRE LA AVENIDA REMIGIO LOPEZ EX SARMIENTO EN EL PARTIDO DE SAN MIGUEL LOTE DE 495 M2. CARACTERÍSTICAS - TRES DORMITORIOS -COCINA -LIVING-COMEDOR -COCHERA -QUINCHO -LAVADERO TECHADO -ESPACIO DE GUARDADO -TOILETTE A REFACCIONAR Nos encontramos con esta propiedad ubicada sobre una arteria importante de la ciudad de san miguel contando con comercios de todo tipo en su cercanía. Al ingresar a la propiedad podemos acceder por la puerta principal para encontrarnos con un cómodo living-comedor. A la izquierda accedemos a dos de los dormitorios muy amplios con posibilidad de aprovechar al máximo ese espacio. Si avanzamos a través del living-comedor nos encontramos con la cocina funcional para la propiedad. Al salir de la cocina accedemos a una habitación extra que nos da una vista hacia el amplio jardín funcionando como quincho y nos da acceso tanto a la cochera como al baño al lavadero techado y a la tercera y última habitación del lugar. La cochera es amplia pueden entrar dos vehículos pequeños y nos da acceso al quincho y al jardín. El jardín es amplio ya que la propiedad esta construida sobre un lote de 495 m2 mucho verde para aprovechar con potencial para realizar diferentes actividades. Cuenta con un toilette a refaccionar y un galpón para aprovechar los espacios de guardado. La Av. Remigio Lopez ex Av. Sarmiento es una de las arterias principales del partido de San Miguel y que conecta con dos rutas provinciales 23 y 24 donde comunican a la localidad con las del norte y el oeste. Goza de acceso rápido a servicios escuelas áreas recreativas y transporte público brindando conveniencia y calidad de vida a sus residentes. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Llamanos y empezá a mudarte! FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podes. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-117 Moderna y luminosa casa a estrenar sobre lote de 630 m con una superficie cubierta de 286 m diseñada con materiales de primera calidad y espacios funcionales. Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor integrado a la cocina con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Lavadero con entrada independiente Pisos porcelanatos y aberturas de PVC con doble vidrio Planta Alta Estar de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Terraza accesible Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cintia Ramírez - MLS ID 420721065-284 Venta dos casas y un dpto SAN MIGUEL CENTRO Propiedad multifamiliar en el centro de San Miguel Ubicación estratégica Ubicada en pleno centro de San Miguel a pasos del principal polo comercial de la zona esta propiedad se destaca por su excelente ubicación su configuración multifamiliar y su potencial para vivienda combinada con renta o uso familiar extendido. El inmueble cuenta con frente amplio y doble ingreso vehicular lo que facilita la circulación y el acceso independiente a las distintas unidades. Unidad 1 Vivienda en Planta Baja Con acceso directo desde uno de los ingresos principales esta unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y presenta una distribución funcional - Living de recepción. - Sala de estar comedor. - Cocina comedor amplia. - Baño completo. - Tres dormitorios uno de ellos con baño en suite. - Lavadero con salida directa al parque. - Parque propio aportando ventilación y luminosidad natural. Unidad 2 Vivienda con acceso independiente Desde el segundo ingreso se accede a una propiedad completamente independiente desarrollada principalmente en planta alta - Sala de ingreso con escalera. - Amplio ambiente principal. - Baño completo. - Cocina con importantes espacios de guardado alacenas y bajo mesadas en excelente estado. - Comedor y living de buenas dimensiones. - Lavadero independiente. - Terraza interna de uso exclusivo. Unidad adicional Departamento independiente Como valor agregado la propiedad cuenta con un sector con posibilidad de uso como departamento independiente de 2 ambientes compuesto por - Cocina comedor. - Dormitorio. - Baño completo - Terraza con vista abierta al parque orientada al contrafrente. Aspectos destacados - Propiedad multifamiliar ideal para dos o más grupos familiares. - Posibilidad de renta parcial o total. - Accesos independientes. - Excelente ubicación céntrica. - Buen estado general y distribución versátil. - Doble ingreso vehicular. Llamanos! Consulta por financiación! Vení a para conocer en detalle esta extraordinaria propiedad comercial. BENEFICIO CLIENTES REMAX FINANCIACION EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 35 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Te puedo representar como COMPRADOR!! Si esta PROPIEDAD no cumple con tus requisitos CONTACTAME y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de RedREMAX que cumplan con tus EXPECTATIVAS Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA No lo dudes más y llámame!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-45 Casa 4 ambientes con parque y pileta Río Cuarto 3055 Bella Vista Excelente ubicación en una zona residencial consolidada con calles mejoradas entorno seguro y muy buenos accesos. A tan solo minutos de Av. Gaspar Campos Av. Presidente Perón Av. San Martín Autopista del Buen Ayre y Acceso Oeste lo que brinda una conexión ágil hacia Capital Federal y las principales zonas del Norte y Oeste. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m y cuenta con 3 habitaciones cocina separada living comedor pequeño lavadero pileta en el fondo galpón y cochera. Dispone de todos los servicios agua gas natural y electricidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda funcional y bien ubicada en Bella Vista en un entorno familiar y de crecimiento constante. Si estás buscando mudarte y necesitás vender tu propiedad hablemos para asesorarte en tu proceso de compra y venta. Mi trabajo es guiarte hacia las mejores alternativas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-60 VENTA - LOCAL CASA DEPARTAMENTO - BARRUFALDI BELLA VISTA Excelente oportunidad para inversión o vivienda multifamiliar en una ubicación tranquila y de fácil acceso dentro del tradicional Barrio Barrufaldi en Bella Vista. En la esquina de Rivas y Jujuy encontramos esta propiedad. La propiedad se compone de tres unidades funcionales sobre el mismo lote Local comercial al frente - Con vidriera a la calle dos ambientes mas y baño propio. Hoy farmacia con renta hasta julio 2026 - Apto para múltiples rubros almacén kiosco oficina peluquería etc.. - Entrada independiente. Casa principal 3 ambientes - Cómodo living comedor. - Cocina separada con espacio de comedor diario. - Dos dormitorios con buena ventilación natural. - Baño completo. - Patio con lavadero. - Cochera cubierta Casa arriba 3 ambientes - Cocina comedor integrada. - 2 Dormitorios amplios. - Baño completo Todo el departamento con acceso a un balcon muy grande. Arriba de todo cuenta con una terraza . Todos con una misma escritura servicios conectados excelente potencial para renta o vivienda de varias generaciones. Cercano a - Diferentes lineas de colectivos - Ferrocarril Urquiza Posibilidad de alquilar local casa del fondo de 3 ambientes y departamento arriba tambien de 3 ambientes. Hoy se encuentran alquilados dos de ellos. QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-837 CASA EN VENTA BARRIO FLAUBERT BELLA VISTA Viví en el mejor lugar de Bella Vista. Un casco histórico con alma moderna. Seguridad comodidad y diseño en cada rincón. ¡Un clásico completamente renovado en una ubicación privilegiada! Sobre Av. Flaubert casi esquina Santa Fe acceso inmediato a Autopista Buen Ayre y rodeado de barrios cerrados y countrys. Seguridad tranquilidad y conexión en un mismo lugar. CASA HISTÓRICA TOTALMENTE RECICLADA 2 PLANTAS Superficie total cubierta aprox. 541 m 7 dormitorios dependencia 5 baños 3 completos toilette dependencia Garage para 3 autos galería semicubierta de 130 m Planta Baja -Hall recibidor -5 dormitorios divididos en dos alas con baños completos y toilette -Living con chimenea central -Comedor principal -Comedor diario -Cocina -Escritorio -Bar y salón de juegos -Dependencia de servicio con baño Planta Alta -Master suite con vestidor y terraza de 13 m -Segundo dormitorio en suite con balcón Exterior -Quincho con parrilla y horno de barro -Piscina de 8 x 4 m -Amplia galería cubierta de 70 m Extras -Aire acondicionado y calefacción central -Bomba sumergible -Barrio con bajas expensas ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Consultá ahora y coordinamos tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-180 Venta de Casa en el Centro de Muñiz Calle San Lorenzo 826 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Muñiz en la localidad de san Miguel esta hermosa propiedad sobre la calle San Lorenzo al 826 te ofrece una excelente oportunidad para vivir en el corazón de la ciudad. La casa está construida sobre un lote de 20188 m y cuenta con 131 m de superficie cubierta. Características principales 2 amplios dormitorios con buena iluminación natural. 1 escritorio ideal para home office o para adaptarlo a tus necesidades. 3 baños completos uno en el quincho Cocina muy facil de integrar al living-comedor para tener espacios más amplios. Parque trasero que ofrece un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre. Quincho cerrado con parrilla lavadero y baño propio brindando el lugar perfecto para reuniones y celebraciones. La casa se encuentra en buen estado. Además su ubicación en pleno centro de Muñiz te brinda una gran ventaja al estar cerca de todos los comercios de la zona supermercados tiendas y restaurantes lo que hace que todo lo que necesites esté al alcance de la mano. En cuanto a medios de transporte la propiedad está bien conectada con diversas líneas de colectivos y tiene fácil acceso a la estación de tren facilitando la movilidad a otros puntos de la ciudad. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única en una ubicación estratégica para tu comodidad y bienestar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-50 DUPLEX 3 AMB. - SAN MIGUEL APTO CREDITO Se trata de un duplex en excelente estado cuenta con Planta baja - Livingcomedor - Cocina -Toilette Planta Alta - Dormitorio principal - Dormitorio secundario - Baño completo Exteriores - Patio Ubicación El mismo se encuentra en una excelente ubicación de San Miguel. A tan solo una cuadra de Av. Balbín y a una cuadra de la estación Urquiza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Bruno Palavecino - MLS ID 420721205-26 VENTA CASA 4 AMBIENTES A RECICLAR EN SAN MIGUEL BUENOS AIRES UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad única en San Miguel con extraordinarias características de emplazamiento y desarrollo. Construcción sólida sobre un terreno de 405 m con múltiples posibilidades de adaptación para uso residencial o profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción original del año 1970 en excelente estado general Lote amplio con gran potencial de desarrollo DISTRIBUCIÓN ACTUAL 4 ambientes totales 3 habitaciones 3 baños completos Espacios versátiles living comedor cocina playroom lavadero Jardín y patio extensos Parrilla incorporada SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal Agua corriente UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazamiento estratégico en pleno centro de San Miguel sobre calle Libertad. Beneficios de ubicación Proximidad a estación de tren Acceso inmediato a transporte público Cerca de centros comerciales Entorno con infraestructura educativa y de salud POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para Desarrollo de consultorios profesionales Proyecto de vivienda familiar Reciclar y puesta en valor inmobiliaria Inversión con alto potencial de reventa Oportunidad única para inversores y profesionales que buscan una propiedad con ubicación premium y múltiples alternativas de desarrollo. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-43 VENTA CASA 2 AMB. MÁS DOS DEPARTAMENTOS AL FONDO Venta de casas en excelentes condiciones en una zona muy cotizada de Bella Vista. Ubicada a solo 200 metros de Av. Santa Fe a 20 metros de Av. Quirno. Propiedad que cuenta con la casa al frente y DOS DEPARTAMENTOS uno a la derecha y otro al fondo. CASA AL FRENTE Al ingresar por la puerta principal se accede al living la cocina y el comedor integrados generando un espacio luminoso y amplio. Cocina moderna y equipada sin reparaciones pendientes. Distribución equilibrada que comunica al baño y al dormitorio. PRIMER PLUS escalera que comunica a un sector de guardado o que puede utilizarse como oficina entrepiso. El baño es completo y moderno con buena iluminación natural y cerámicas claras cuenta además con hidromasaje en perfecto funcionamiento. Segundo plus Termotanque solar que reduce el consumo de electricidad hasta en un 50. El dormitorio tiene buen metraje para sommier y placard grande con vista al patio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. DEPARTAMENTO LADO DERECHO Con ingreso independiente este PH cuenta con garaje semicubierto y acceso directo a la cocina-comedor integrado con agua fríacaliente y termotanque a gas. Al ser de 2 ambientes el baño está ubicado en el centro completo y funcional. El dormitorio de dimensiones limitadas comunica a un tercer ambiente que puede utilizarse como guardado vestidor u oficina. En el fondo tiene un patio pequeño con parrilla. DEPARTAMENTO AL FONDO Unidad independiente desarrollada al fondo de la propiedad distribuida en 2 ambientes cocina-comedor integrado termotanque eléctrico baño completo y dormitorio con vista al patio. Todas las unidades son habitables. EXTRAS Lote de 200 m Garaje 3 unidades con medidores eléctricos independientes. Zona excelente y segura A 200 metros de Av. Santa Fe a 20 metros de Av. quirón Valor acorde al mercado Ideal para familia numerosa o para ocupación permanente alquiler de las otras dos unidades Posibilidad de integrar la unidad del frente con la de atrás las separa una pared que anteriormente era una puerta Con esa modificación la casa podría pasar de 2 a 4 ambientes. Visitala. Si no llegás de contado y necesitás financiar una parte consultanos con Lendar podemos ayudarte a cumplir el sueño de la casa propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-36 Excelente oportunidad! Casa de 3 ambientes en Venta sobre calle Marcos Sastre esquina Zuviria San Miguel. Sobre lote de 10 x 3170 317 m2 A 6 cuadras de Hospital Larcade y Av. Pte. Perón arteria principal de la ciudad de San Miguel con muy buen entorno con respecto a servicios de transporte instituciones educativas y accesos. La casa cuenta con las siguientes comodidades -Jardin al frente con ingreso vehicular -2 Dormitorios 1 pequeño -LivingComedor con hogar -Cocina separada -Galeria cubierta con Lavadero -Fondo Parquizado -Quincho con parrilla PODES ENVIARME UN MENSAJE PARA COORDINAR UNA VISITA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-49 VENTA CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES BELLA VISTA Dentro del complejo Cefiro sobre la calle Pardo 751 a pocas cuadras de Ruta 8 se encuentra este triplex con cochera . El complejo cuenta con un SUM con parrilla cocina baño y mobiliario. Unidad funcional n 3. Planta baja - Cocina - Toilette - Living comedor - Patio donde entra una mesita y una parrilla Primer piso - 2 habitaciones - 1 baño completo Segundo piso - 1 dormitorio con terraza. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cocina con muebles de bajo mesada y alacenas de excelente calidad cocina a gas. A continuacion un toilette y un living comedor de generoso tamaño con puerta ventana a un patio. En el primer piso dos habitaciones con placares. Una de ellas con salida al balcon ambas con aire acondicionados y excelente luz. y tambien encontramos un baño completo. En el segundo piso una habitacion amplia con salida aun terraza. El triplex tiene tambien una cochera de 1375 m lo que hace un total de superficie con cohera de 120 m. Apto credito. QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-123 Casa de 4 ambientes ubicada en barrio Bello Horizonte en la localidad de San Miguel. Desarrollada sobre un lote de terreno de 10 metros de frente por 33 metros de fondo con una superficie cubierta de 140 m y 16 m semicubiertos. La propiedad fue reciclada hace 2 años incluyendo actualizaciones en instalaciones y distribución de los espacios. Al ingresar se accede a un ambiente principal que integra sector de estar y comedor con vinculación directa hacia el área de cocina. La cocina se encuentra equipada con mobiliario bajo mesada con espacio de guardado y superficies de trabajo definidas. Desde este sector se establece conexión con la galería semicubierta que funciona como expansión hacia el exterior. La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios se encuentran asistidos por un baño completo con acceso desde el pasillo de distribución. Todos los ambientes presentan ventilación e iluminación natural. En el exterior la vivienda cuenta con parque con superficie libre que permite distintos usos. La galería semicubierta genera un espacio intermedio entre el interior y el jardín. El lote mantiene proporciones que permiten circulación y uso del fondo. La ubicación corresponde a un entorno residencial dentro de San Miguel con acceso a vías de circulación y cercanía a servicios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-301 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES GARAGE PARQUE EXCELENTE UBICACIÓN EN BELLA VISTA OPORTUNIDAD!! Propiedad en zona estratégica de Bella Vista 130m cubiertos lote de 330m sobre calle MORENO 2.200 entre AMEGHINO y RECONQUISTA muy cerca de todo colegios supermercados zona gastronómica líneas de transporte clubes corredor aeróbico y más. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES. DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA LIVING. COMEDOR. COCINA INDEPENDIENTE CON ESPACIO LAVADERO. BAÑO COMPLETO. TRES DORMITORIOS LUMINOSOS DOS DE ELLOS CON PLACARD. DOBLE INGRESO desde el living y desde acceso a planta alta y pasillo al parque. PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO. 1 DORMITORIO principal con excelente orientación. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Jardín amplio de 230 m con potencial y con mucho potencial. Ambiente pet friendly. Zona de alta valorización inmobiliaria. Superficie construida de 130m distribuida en dos plantas. Garage techado con capacidad para dos vehículos. Terreno de 330 m con potencial de desarrollo. Quincho con parrilla para reuniones familiares. Instalación gas natural nuevo. Servicios. Gas. Luz. Agua bomba sumergible. Pozo. Ideal para familias profesionales que buscan combinar comodidad y lugar estratégico en un entorno residencial sin perder el aire a campo que combina funcionalidad confort y potencial de inversión en una ubicación privilegiada de Bella Vista. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EXCELENTE PROPIEDAD ESTILO MINIMALISTA EN EL CORAZÓN DE PARQUE LELOIR Al ingresar nos encontramos con un living comedor, cocina integrada con comedor diario, toilette, escritorio. En la planta alta se ubica un dormitorio en suite con jacuzzi y ducha; dos habitaciones con placard, baño principal en distribuidor. El Exterior cuenta con solarium, quincho con parrilla, lavadero cubierto, baño auxiliar completo, dependencia de servicio usado hoy como guarda útiles, cochera pasante para dos vehículos y piscina con revestimiento en venecita, luces y filtro. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores,  AA en todos sus ambientes, aberturas DVH EN PVC MARCA REHAU, cortinas roller BlackOut, pisos en porcelanato, muy luminosa de excelente categoría, parque con riego automático. Visitala! Te va a encantar!!! BARRIO PARQUE LELOIR Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.