Muy buena casa, en impecable estado, muy cálida, en excelente zona de Martínez , a 4 cuadras de Av. Santa Fe y a 4 cuadras de Paraná. Casa en dos plantas, en PB gran hall de entrada, lindísimo y acogedor living comedor con ventanales al frente, con sol de mañana, muy luminoso, linda e impecable cocina completa con comedor diario, toilette. Muy lindo patio que invita a salir y da luz a la cocina y living comedor. Lavadero. En PA hall de distribución, 3 cómodos dormitorios, con placards, dos al frente con lindísimo sol de mañana y el 3ro al contra frente.  Muy luminosos todos los ambientes con sol todo el día. Muy linda terraza con parrilla para disfrutar. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

ATENCION!! ACEPTA PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, DEPARTAMENTOS BIEN UBICADOS!! LOTE DE 700 m2, buenísimo pulmón de manzana. Excelente Casa Ubicada en lindísima y privilegiada zona de Beccar sobre Av. del Libertador. Cerramientos con doble vidrio en toda la propiedad lo que la hace súper silenciosa y aislada. Excelente calidad de construcción con detalles que lo demuestran. Ambientes muy amplios y sólida construcción sobre un terreno de 700 mts2 con gran pulmón de manzana.  PLANTA BAJA: Hall de entrada que nos comunica a un living de excelente tamaño con chimenea. Comedor principal con pisos de laja negra y madera. Family o comedor diario, jardín de invierno o segundo comedor. Toilette. Placards de recepción. Todos los ambientes tienen puerta-ventana con salida al jardín. Lindísima cocina amplia con bajo y sobre mesada, horno empotrado y anafe a gas.  Sólida Escalera que lleva a la planta alta. PLANTA ALTA: Gran dormitorio Principal en suite de excelentes medidas con espacio de vestidor y muy buenos placards. Baño con doble bacha, bañadera y ventana al exterior. Otros dos amplios dormitorios comparten otro baño completo con bañadera y ventana al exterior. Escritorio, balcón al frente. Pisos flotantes y alfombra en los tres dormitorios. TERCER PLANTA: Gran playroom con ventanal hacia el frente y otro ambiente más hacia el jardín, con baño. Techos de Madera a la vista. GENERALES: +Calefacción y aire acondicionado central frio/calor por aire. +Portero visor. +Termotanque grande que provee y distribuye a toda la casa. +Pisos de laja negra, madera, flotante y alfombra. +Portón eléctrico en cocheras. +Dos amplias cocheras subterráneas, Bauleras, gran lugar de guardado. EXTERIOR: Excelente jardín con pileta de grandes dimensiones, gran pulmón de manzana. Gran parrilla, cuarto de guardado, lavadero,  cuarto de planchado, dos baños y vestuarios exteriores para la pileta.  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy linda casa sólida, en una excelente zona residencial, a solo tres cuadras de la estación de Acassuso, y su centro comercial. Varios colegios a su alrededor. Ideal para actualizar sin urgencia, con muchísimo potencial. PB: Hall de ingreso con pisos de madera...... Living muy grande, también con pisos de madera tarugada, ideal para dividir en 2 sectores: una de ellas frente a la chimenea con vistas hacia el jardín a través de un gran ventanal.  Toilette, doble circulación . A la izquierda del hall de ingreso, un muy lindo comedor que se comunica con la cocina, el comedor diario que tiene salida al patio y al amplio jardín. Lavadero interno y grande . A la derecha del hall de ingreso, tenemos un garage cubierto para 3 autos. PA: Se sube por una  linda escalera de madera que da un hall de distribución, todos pisos de madera de roble de Eslavonia. Placard para ropa blanca. Dormitorio principal en suite de muy buen tamaño, dividido en dos sectores, con amplios placards, y vistas hacia un balcón terraza y al  jardín. Un segundo gran dormitorio también en suite, de 6,42m x 3,55m, con salida a un balcón al frente, y desde un escalera interna se sube a  una inmensa guardilla.  El tercer dormitorio de 3,85m x 3,40m al frente,  con placard, Baño completo aparte.  El gran jardín está orientado al oeste, con amplia pileta y quincho. Cuarto de guardado y baño con ducha. Desde el patio/jardín se sube por una escaleras lateral y se accede a un dormitorio con baño, que puede ser la dependencia de servicio, u otro cuarto independiente.  Detalles técnicos: -Calefacción: Aire Caliente Central. Dormitorio AA; F/C. -Agua caliente por: -Techo: tejas -Pisos de madera tarugados en planta baja y de roble de Eslavonia en planta alta.  ARBA: 3 er cuota, Junio, $272.600.- ABL: Junio, $ 162.000.- VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

En una ubicación privilegiada de las Lomas de San Isidro, a pocos metros del  centro comercial y a sólo tres cuadras de Acceso Norte -Ramal Tigre, rodeada de un entorno residencial arbolado, esta sólida propiedad de estilo clásico se presenta como una oportunidad única para un proyecto comercial.  FOT 1 y FOS 0,5 Zonifiación CB1 Construida sobre un lote de  387 m2 , la propiedad cuenta una amplio jardín al frente, que otorga luz natural y un entorno verde ideal para disfrutar. Se encuentra en un estado excelente, con mantenimiento impecable y detalles de calidad. Cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideal para familia numerosa. En Planta Baja cuenta con  living- comedor muy cómodo y luminoso, con hogar a gas  y una increíble vista al jardín. Escalera de madera que suma calidez, carácter y elegancia. Cocina de buen tamaño.  Dos habitaciones amplias con baño completo.  Patio en el fondo con lavadero, parrilla y una habitación para múltiples usos. En Planta Alta,  gran espacio que puede servir de segundo living o playroom, con vista al jardín y salida a una terraza muy acogedora. Habitación amplia y luminosa y baño completo. Es una propiedad con identidad, estilo y excelente ubicación!! APTO COMERCIAL. APTO CRÉDITO. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

RESERVADA No te pierdas esta casa única y con mucha personalidad en una de las cuadras mas lindas de Martínez, ubicada a solo dos cuadras de Avenida del Libertador, cerca del río y de los mejores colegios. Zona tranquila y residencial con muy buenos accesos. La casa se destaca por sus techos altos de madera a la vista con doble altura, ambientes muy amplios, luminosos y excelente calidad constructiva. Planta Baja: Increíble hall de recepción, Gran living comedor con salida y vistas a galería y jardín, cocina con comedor diario. Toilette.  Planta Alta: 3 dormitorios y dependencia de servicio. El dormitorio principal es en suite con vestidor. Hay otros dos dormitorios con aire acondicionado que comparten un baño. Todos los dormitorios tienen aberturas de madera con persiana y mosquiteros. Dependencia de servicio o escritorio con baño. Doble circulación por escalera que comunica a la cocina. Subsuelo: + Lavadero. + Garaje doble, muy amplio. + Espacio de guardado. Exterior:  + Espectacular jardín con la mejor orientación norte y parrilla. + Galería techada. + Espacio para tender y guardado de bicis resguardado. + Pileta revestida con venecitas. General: + Calefacción central.  + Caldera ORBIS.  + Todos los ambientes tienen ventiladores.  + Pisos  de madera y cerámicos. + Techo de chapa con buena zinguería. + Agua caliente por termotanque. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredor responsable Valentina Varela Kramer Matriculas: CMCPSI 6324 - CUCICBA 7539

SÓLIDA CASA EN VENTA EN MARTINEZ ALTO - UBICACIÓN ESTRATÉGICA - APTO CREDITO Cerca de acceso a Panamericana y Av Fleming, del Unicenter y del Barrio Alemán.  Mayormente desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan dormitorios en planta baja!  Al ingresar por la puerta principal nos recibe el Living - Comedor con salida al jardín, luego se encuentra la Cocina y Comedor diario (con entrada de servicio) y también cuenta con salida al jardín. Por otro lado, en la misma planta, se encuentran dos dormitorios con dos baños (el dormitorio principal en suite). En planta alta se encuentra el tercer dormitorio con baño y un enorme altillo de fácil acceso (donde se podría proyectar una ampliación de la casa, si se necesitara).  El jardín es divino! Tiene sol durante todo el día, al igual que la pileta, con orientación hacia el norte. Muy lindo pulmón de manzana con palmeras y linda arboleda. Hay parrilla y un gran guarda-tutti donde también se encuentra el lavadero (terraza accesible sobre el guarda-tutti).  Al frente hay cochera descubierta para 2 autos.  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Excelente e impecable casa ubicada en la mejor zona de Martínez, de Av. Libertador al rio. Calle cortada muy tranquila con garita de seguridad en la esquina. Espectacular jardín y pulmón de manzana. Ambientes muy amplios y luminosos de excelente calidad de construcción sobre un terreno de 650 mts2 PLANTA BAJA: Ingresamos por una importante puerta a un amplio hall de entrada con placard de recepción, que nos lleva a un living de excelente tamaño con hogar a leña. Gran comedor principal con pisos de madera, con excelentes vistas verdes al jardín. Amplio escritorio/biblioteca también con vistas al jardín. Toilette. Todos los ambientes tienen grandes ventanales con vista al exterior. Lindísima cocina, funcional, muy amplia, mesadas de silestone.  Gran comedor diario y family con salida al jardín. Escalera de servicio que comunica a la dependencia de servicio con baño. Sólida escalera que lleva a la planta alta. 1ra PLANTA ALTA: Dormitorio Principal en suite de excelentes medidas con gran vestidor Johnson.  Baño con doble bacha, jacuzzi, ducha y ventana. Otros dos amplios dormitorios con placard que comparten otro baño completo. Ambos con balcón terraza y uno de ellos con vestidor. En esta planta encontramos el lavadero, muy amplio con salida a una terraza, especial lugar con tender para la ropa. Buena dependencia y baño de servicio. 2da PLANTA: Playroom muy amplio con lindísima carpintería, salón de juegos y TV. Encontramos otro dormitorio de huèspedes, muy acogedor, con ventanas hacia el jardín. Baño completo. Pequeña cocina secundaria. EXTERIOR: Espectacular jardín con riego, gran pileta con venecitas, solarium. Galería con parrilla con toldos automáticos. SUBSUELO: Garage para varios autos, cisterna, lugar de guardado, cava, todo muy amplio, ocupa casi toda la superficie de la casa. GENERALES: Excelentes aberturas en toda la casa que le dan gran luminosidad y vistas. Jardín con riego. Gran pileta con venecitas. Balcón corrido. Lindísima galería con parrilla para disfrutar al máximo todo el año. Toldos automáticos. Calefacción por radiadores por caldera. Excelente carpintería. Grupo electrógeno.  VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Muy buena Casa en la mejor zona de Beccar!!!! (entre vias y Av. Libertador) La Casa se encuentra implantada sobre un gran Lote de 637 m2 ( 18,19 x 35 ) y con una superficie cubierta de 280 m2. Se encuentra ubicada en un entorno muy tranquilo con calles arboladas y en la mejor zona residencial de Becccar. * PB: - Hall de entrada - Living - Comedor con estufa a leña - Cocina y un cómodo comedor diario con salida al jardin - Playroom - Baño completo - Galería (TOLDO) - Jardín muy privado con mucho sol y con la mejor orientación NO - Baño de Pileta/ Parrilla - Parrilla - Cochera descubierta para 2 autos - Entrada independiente a jardin * PA: - 2 Dormitorios amplios ( 1 de ellos con salida a 1 gran terraza de 30 m2 ) - posibilidad de cerrar 1 ambiente para ubicar un 3er dormitorio - 1 baño completo - Dependencia de servicio ó 4to dormitorio - Doble circulación a planta alta ACLARACIÓN: aparecen algunas fotos de ambientes con bancos y sillas. Esto es por que actualmente parte de la Casa funciona como un Instituto de Inglés. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

CÁLIDA Y LUMINOSA, EN UBICACIÓN EXCLUSIVA EN EL BAJO DE SAN ISIDRO Ubicada en una de las cuadras más buscadas del Bajo de San Isidro, en un cul de sac (calle sin salida) y a pocos metros del polo gastronómico, la Catedral y la plaza de San Isidro.  La casa cuenta con doble acceso: Entrada principal y entrada Independiente al consultorio (antiguo garage).  Al ingresar por la puerta principal, encontramos un amplio Living-Comedor integrado a la Cocina, súper luminoso y con salida directa a la gran galería. Toilette de recepción. En la galería se ubica un amplio lavadero con bastante espacio de guardado. Parrilla. Pileta revestida en venecitas y jardín arbolado encantador. La cocina fue refaccionada e integrada en 2016. Cuenta con espacio para lavavajillas, horno industrial, anafe y gran capacidad de guardado bajo mesada y en alacenas. 1º Piso: Tres dormitorios. El principal en suite, con placard y vestidor, baño compartimentado. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo, también compartimentado. 2º Piso: Playroom muy amplio, ideal para armar distintos sectores. Excelente ventilación cruzada. Ingreso por Consultorio: Desde la entrada independiente se accede a una sala de espera (antiguo garage), con toilette, y luego al consultorio (antiguo family/comedor), conectado internamente con la casa y con salida a la galería. Este espacio es muy versátil: puede funcionar como consultorio, oficina, dormitorio en planta baja, family, sala de TV, garage, etc. Cocheras: Espacio descubierto al frente para 2 autos (uno al lado del otro). Además, la calle Lasalle permite estacionar cómodamente. Detalles y prestaciones: - Instalación eléctrica renovada en 2016 - Cocina refaccionada - Termotanque Sherman - Calefacción por tiro balanceado + salamandra marca Bosca - Aire acondicionado split - Pisos: laja negra, porcelanato y parquet - Aberturas de madera *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Única y exclusiva propiedad en venta con una increíble ubicación en el corazón de Lomas de San Isidro, situada en un cul-de-sac con seguridad 24 horas. Esta propiedad ofrece la sensación de vivir en un barrio cerrado. Su inmejorable ubicación se destaca por estar a pocos metros de un centro comercial que cuenta con diversas opciones gastronómicas y a solo 6 cuadras del acceso al ramal Tigre. Con 2204m² de jardín diseñado por el arquitecto y paisajista Carlos Thays, la propiedad está rodeada de una impresionante arboleda que envuelve el jardín, permitiendo entrever sus flores y un degradé de verdes desde cada rincón de la casa. Ideal para quienes buscan elegancia, calidad constructiva, diseño, seguridad y tranquilidad. El exterior de la casa se caracteriza por su diseño de ladrillo a la vista y techos de teja a dos aguas, que permiten vislumbrar parte del extenso jardín que la rodea. El acceso a la casa se realiza a través de una puerta de doble hoja de madera maciza. Al entrar, nos recibe un luminoso hall con un lujoso piso de mármol, que conecta con un sobresaliente living con chimenea e increíbles vistas al jardín y galería. La propiedad cuenta con un elegante comedor, un escritorio con chimenea y una amplia cocina con comedor diario. La planta baja se distingue por sus techos altos y la luminosidad en todos los ambientes, gracias a sus grandes ventanales. También se encuentra la dependencia de servicio con lavadero. En la segunda planta hay un cómodo playroom/living íntimo y cinco dormitorios en total. La master suite, equipada con dos vestidores, ofrece las mejores vistas orientadas al jardín con un cálido sol de la mañana. Se encuentran cuatro dormitorios adicionales, dos en cada ala, con dos baños compartidos. Todos los dormitorios se destacan por la luz natural que ingresa a través de sus ventanales y grandes terrazas. En el tercer piso hay un playroom, un escritorio y/o un sexto dormitorio. Exterior: El exterior combina árboles y plantas de diversas variedades, cuenta con un excelente quincho con parrilla y una pileta ubicada en el centro del jardín que recibe sol todo el día. General: + Posibilidad de subdividir el terreno en dos parcelas, conservando la casa con el quincho y dejando espacio para construir una nueva propiedad conservando la pileta. + Seguridad 24 horas (vigilancia en el acceso de la cuadra). + Dos cocheras semi cubiertas. + Aire acondicionado frío y calefacción central por aire. + Orientación norte. + Riego por aspersión. + Portones de acceso automáticos. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

IMPERDIBLE CASA EN LOTE DE 1000 M2, HAY QUE HACER PILETA Casa en venta en Lomas de San Isidro – Estilo, seguridad y ubicación insuperable Ubicada en un exclusivo cul-de-sac con vigilancia 24 hs, esta propiedad única brinda la tranquilidad de un barrio cerrado en pleno corazón de Lomas, a pasos del centro comercial y a solo 6 cuadras del acceso Tigre. Diseñada para quienes priorizan elegancia, calidad constructiva y luminosidad, ofrece amplios ambientes con techos altos, detalles de categoría como pisos de mármol, carpintería de madera maciza y grandes ventanales con vistas al jardín. Distribución ideal: recepción con hogar, living, comedor, escritorio con chimenea, gran cocina con comedor diario y dependencia de servicio. En planta alta: 5 dormitorios, incluyendo una master suite con doble vestidor y vista al jardín. Playroom en segunda y tercera planta. Exteriores arbolados, jardín soñado, quincho con parrilla, cocheras semicubiertas y posibilidad de adquirir lote contiguo de 1.203 m². Aire acondicionado y calefacción central, riego automático, portones eléctricos. Orientación noreste. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

RESERVADA ---------------Ubicada en la zona más buscada de Martínez, entre vías y Av. del Libertador, esta propiedad se encuentra emplazada sobre un exclusivo lote central de manzana, lo que ofrece absoluta privacidad y un entorno residencial exclusivo. Su ubicación es inmejorable: tranquila, segura y a metros de la Estación Mitre, con accesos rápidos y fluidos hacia toda la ciudad. Se encuentra refaccionada con un criterio estético contemporáneo y materiales de primera categoría. Su orientación Este garantiza luz cálida y natural desde el amanecer, realzando cada ambiente e integrando el interior con un jardín que se siente como un verdadero oasis urbano. Además, la casa está en un estado excepcional: cada detalle está cuidado y todo está listo para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras. Planta Baja: + Hall de recepción y distribuidor. + Amplio living comedor con vistas abiertas al jardín. + Cocina semi integrada, moderna y funcional. + Playroom. + Toilette de recepción. + Entrada de servicio. + Suite en planta baja ideal como dormitorio adicional, consultorio o espacio de trabajo independiente. Planta Alta: + Master Suite con baño compartimentado, vestidor y balcón terraza con vista al jardín. + Dos dormitorios amplios. + Baño completo compartimentado. Exterior: + Jardín luminoso, amplio y totalmente privado pulmón de manzana. + Pileta con filtro. + Quincho con parrilla, perfecto para recibir y disfrutar con amigos. + Jardín iluminado. + Riego por aspersión. La calefacción es mediante radiadores y refrigeración mediante equipos de aire acondicionado tipo split garantizando un confort integral durante todo el año. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Esperamos tu contacto! *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

RESERVADO Ubicada en San Isidro, en un sector residencial muy tranquilo y a pocos minutos tanto de una avenida principal como de la zona centrica, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad, buena orientación y ambientes pensados para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y presenta una excelente distribución. En planta baja se encuentra el living comedor, escritorio, toilette, cocina comedor y jardín. La casa es luminosa y funcional, con espacios amplios y abiertos. La cocina se integra con el comedor diario, con vistas al jardín. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios en suite, dos de ellos con amplios placards que brindan gran capacidad de guardado. En total, dispone de 3 baños completos y 1 toilette. Generales: * 2 cocheras * Jardín de buenas dimensiones * Pileta, ideal para disfrutar en familia * Lavadero y terraza de servicio Es una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada de San Isidro. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor Responsable: Valentina Varela Kramer Varela Kramer Asesores Inmobiliarios CSI 6324 | CPI 7539

Imperdible casa en venta en Lomas de San Isidro. Implantada sobre un lote de 1224 m2 encontramos esta casa de estilo de 494 m2 cubiertos, diseñada para disfrutar de cada espacio y momento.  Esta propiedad fue diseñada por el mismo dueño, procurando ambientes amplios y luminosos y asegurando espectaculares vistas del jardín que rodea toda la casa.  En PB nos encontramos con un hall de recepción, un muy amplio living de pisos de madera tarugada con ventanales y acceso directo al jardín. Amplia cocina con acceso a dependencias de servicio, comedor diario, comedor, un lindísimo bow window ideal para un rincón de lectura, aportando mucha luz natural y una sala de TV o estudio en una ala de la casa. Toilette En PA nos recibe un hall de distribución con amplio balcón hacia el frente de la casa. Por un lado tenemos la habitación principal, con baño con hidromasaje en Suite con super vestidor.  Por otro lado nos encontramos con un segundo dormitorio en suite, y el tercer y cuarto dormitorio comparten otro baño con hidromasaje y sala de estar.  El exterior, como la casa, es impactante. Tenemos una galería con parrilla, pileta climatizada, vestuario con baño y duchas.  En otro sector encontramos un invernadero, huerteras elevadas, y frutales. Los arboles especialmente seleccionados por el dueño, aseguran diferentes tiempos de floración asegurando las vistas desde el interior de la casa.  Casa totalmente habitable, que requiere modernización, con grandes dimensiones ubicada a una cuadra de Márquez y cuatro cuadras de Segundo Fernández, sobre calle tranquila y cerca de todo. Zona Lomas Jockey, muy demandada. No te la pierdas! VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/ o del estado parcelario.

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD! MUY LINDA CASA EN VENTA EN BECCAR En una calle tranquila entre Libertador y Lavallol (Libertador al rio), nos encontramos con esta casa de estilo Inglés, muy acogedora, con jardín y pileta.  Rodeada de árboles, esta casa se implanta en un terrenos de 329 m2, teniendo su jardín y pileta al frente y la casa en el fondo del lote. Cuenta con una doble orientación al sur este y al norte, con el mejor sol todo el día. Entramos a un jardín muy bien cuidado, y su pileta en total funcionamiento se encuentra a la izquierda. Un camino de piedras nos lleva hasta la entrada de la casa. Nos recibe un pequeño hall de recepción y un living comedor con un bow window muy lindo con vistas al jardín. Se destaca su chimenea que funciona perfectamente. En PB nos encontramos con la cocina, por el cual podemos acceder a un dormitorio y un baño. Desde la cocina, también podemos acceder a un sector de galería techada y sector de lavadero. En PA nos encontramos con el dormitorio con principal con placard y ventanales al al jardín. También encontramos un play o escritorio con balcón que nos lleva al segundo dormitorio y a un baño completo. Pisos y aberturas de madera y porcelanato imitación madera en perfecto estado de conservación. Calefacción por chimenea y estufas tiro balanceados. Dormitorio principal con aire frio/calor.  Una casa en un entorno divino, acogedora y llena de encanto.  No te pierdas, vení a conocerla!  *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

IMPECABLE CASA REFACCIONADA EN MARTÍNEZ A solo 4 cuadras de la plaza y del centro comercial Excelente casa de construcción sólida, con ambientes amplios y muy luminosos, refaccionada hace tan solo dos meses. Ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada. Al frente, cuenta con un agradable jardín y cochera descubierta para dos autos. Al ingresar, un cómodo hall de recepción con placard distribuye hacia el living–comedor, un espacio amplio y luminoso con salida directa al jardín. En esta planta también se encuentra el toilette de recepción y la cocina con comedor diario (único ambiente que no fue refaccionado). El garage es de grandes dimensiones, con capacidad para hasta tres autos o bien la posibilidad de transformarlo en un amplio playroom, gimnasio o espacio multifunción (incluso puede dividirse para mantener cochera y playroom). También cuenta con salida hacia el jardín. Planta alta: Cuenta con cuatro dormitorios de muy buenas dimensiones: - Dormitorio principal en suite, con baño compartimentado y vestidor. - Segundo dormitorio con vestidor. - Tercer y Cuarto dormitorio con placard. Los tres dormitorios secundarios comparten un baño completo. En el mismo nivel se encuentra un amplio lavadero independiente, con salida a balcón, ideal para el tendido de ropa. Exterior: El jardín es enorme, con un lindo pulmón de manzana arbolado que brinda privacidad y vistas verdes. Cuenta con parrilla y espacio para armar una galería. Guarda-tutti al fondo.  Detalles y equipamiento: - Calefacción por losa radiante - Termotanque nuevo - Bomba presurizadora - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio y puertas de madera - Aire acondicionado split en todos los ambientes - Persianas de madera barrio - Gran Altillo con cómoda escalera - Cañerías nuevas en baños - Dos tanques de agua en el techo Una propiedad lista para mudarse, con excelente distribución, gran jardín y una ubicación inmejorable en Martínez. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa en venta en La Horqueta!!  En pleno corazón de La Horqueta, próxima a colegios (Goethe Schule y Pilgrims College), Centro comercial Las Brujas y grandes  supermercados (Disco y Coto).  Clásica casa en San Isidro de estilo colonial, en calle sumamente tranquila se encuentra esta propiedad, se accede a la misma por una elegante antigua reja de dos hojas, con entrada para un auto.  Planta Baja: + Hall de recepción + Toilette + Living con doble ventanal con salida a galería y jardín + Comedor principal al frente + Cocina con comedor diario y despensa con doble circulación y salida a jardín. + Aberturas de roble con persiana + Pisos de laja colorada enmarcados en madera Planta Alta: + Hall de distribución (posible family) con gran aire acondicionado split + suite principal con salida a balcón, vestidor y baño compartimentado con lucarna que dá luz natural + 3 dormitorios, uno al frente con salida a balcón y los otros dos orientados al contrafrente con vista al jardin y pileta + 2do baño también compartimentado con lucarna que dá luz natural.  + Aberturas de roble con persiana + Pisos de cemento alisado  Exterior: + Galería a jardin  + Pileta + Parrilla con toldo  + lavadero y baulera ARBA:  ABL: $86.600 (enero 2026) VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

OPORTUNIDAD en el corazón de Martinez, a metros de la estación! Casa muy sólida con ambientes amplios y luminosos. Excelente construcción de época, muy bien mantenida. Ideal para actualizar. Sobre un lote de 312 mts (10,39 x 30 mts)  Frente de la casa mira al Este y el jardín hacia el Oeste. Planta Baja:  +Gran recepción con Divina Escalera de Madera. +Toilette de recepción  +Living y Comedor de excelentes dimensiones con pisos de Roble y ventanales de Madera. +Chimenea con buen tiraje +Cocina amplia con mucho lugar de guardado +Comedor Diario +Salida a la Galería con Parrilla  +Jardín soleado con Orientación al Oeste +Lavadero idependiente. Planta Alta: +2 amplios Dormitorios comparten un baño completo con bañadera y ventanal. +Un dormitorio en suite con baño con ducha y ventana +Pisos de Roble  +Espacio extra ideal para hacer un vestidor. +Aberturas de Madera muy bien mantenidas Generales: +Garage para un auto  +Espacio lateral para entrar otro auto. +Cuarto de Servicio con baño en exterior. +Techos de Teja colonial +Agua Caliente por termotanque. +Baños y cocina tuvieron una actualización en 1990. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Casa en venta en Excelente Ubicación en el prestigioso barrio de La Lucila, lote amplio y arbolado, en un entorno muy tranquilo. En Planta baja, amplia cocina luminosa con aire acondicionado tipo split, lavadero independiente, toilete, comedor y living de muy buenas dimensiones, muy luminoso con hermosas vistas verdes al jardín. Lavadero independiente. Muy buena calidad constructiva. Ventanales de DVH. En Planta alta, Master Suite más 3 dormitorios y 3 baños. Pisos de parquet y porcelanato. Aire acondicionado tipo split en todos los dormitorios.  Calefacción por radiadores. Exterior: Hermoso y amplio jardín arbolado con pileta de muy buenas dimensiones, revestida y con playa húmeda.  galería y parrilla. + Master suite + Aire Acondicionado + Calefacción + Amplio jardín + Pileta + Luminoso + DVH VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Elegante y exclusiva propiedad sobre barranca con excelentes vistas al río PB: Espectacular recepción. Toilette. Amplio escritorio. Moderno living con chimenea y comedor con vistas abiertas al jardín. Entorno único. Salida a galería. Cocina de primera calidad y diseño con comedor diario. Doble circulación. Gran lavadero con sector de planchado. PA1: Gran playroom con salida a balcón aterrazado. Suite principal con doble vestidor. baño tri-compartimentado con jacuzzi y otro vestidor privado para carteras y tapados. PA2: 4 amplios y luminosos dormitorios. Todos en suite con vestidor. El más chico puede usarse tanto como dormitorio o como dependencia de servicio. Estudio/office con vista plena al río. Afuera: Galería con living íntimo y sector de fuego. Lindísimo jardín arbolado. Soñado sector de pileta infinity con solarium tipo deck con pérgola. Vestuarios de damas y hombres. Parrilla y sector de juegos de chicos. Garage para 8 autos. Sector de servicio con cocina, dormitorio y baño. Generales: -Calefacción y aire acondicionado central. Splits individuales. -Entradas independientes. -El jardín tiene riego por aspersión. -Excelentes aberturas eléctricas y carpitería. -Muy luminosa. -Sector exclusivo y privado de Libertador al río con seguridad. -Estado de conservación: Excelente. *INGRESANDO EN NUESTRA WEB, PODÉS ACCEDER A MÁS IMÁGENES DE LA PROPIEDAD VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Casa Inglesa refaccionada integramente con excelente calidad. Ubicada en una zona residencial privilegiada y muy demandada, sobre un lote de 11 x 46 m, a metros de Av. del Libertador, del río y del Colegio Lincoln. La propiedad se desarrolla en 3 plantas y recibe con un imponente hall de entrada que conecta con el living y comedor, con pisos de pinotea y ventanales que se abren hacia la galería y el jardín. La cocina integrada con isla se vincula a un patio interno que aporta gran luminosidad. En esta planta también se encuentra el toilette de recepción y detalles de categoría que conservan materiales originales de la casa. El exterior ofrece jardín con piscina, baño auxiliar y un excelente pulmón de manzana. Además, cuenta con lavadero independiente. En la planta alta, un amplio hall de distribución conduce a 4 dormitorios. La master suite con vestidor tiene salida a un balcón aterrazado con vista al jardín, ideal para disfrutar del entorno. Los techos altos y la escalera original —restaurada por completo— realzan la identidad de la casa. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo split y calefacción por radiadores. La propiedad incluye también altillo y un amplio sótano que ocupa la superficie de la planta baja, ideal como sala de juegos, cine o bodega. El garaje, con portón automático, tiene capacidad para 3 autos. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Oportunidad única en el corazón de General Pacheco! Casa con gran potencial, a reciclar Ubicada sobre un gran lote de 12 metros de frente y 30 de fondo.  Esta compuesta por:  • Dos dormitorios luminosos y bien ventilados.  • Un gran living-comedor con hogar y ventanales hacia el jardín, ideal para reuniones familiares o momentos de relax.  • Cocina funcional, con su estilo original y con mucho potencial de actualización.  • Baño de época, mantenido y operativo, listo para renovar a gusto.  • Aire acondicionado en el living.  • Estructura sólida. Al fondo, se encuentra una baulera/lavadero de grandes dimensiones. A su costado, parrilla tradicional. Tanto el jardín del frente como el del fondo son amplios, verdes y con una proyección excelente para quien busque aire libre, espacio para jugar o incluso planificar una ampliación. Ésta propiedad combina entorno residencial y cercanía a accesos principales. A minutos de Nordelta, Tigre centro y con todos los servicios cerca: colegios, centros comerciales y transporte. Se vende a través de tracto abreviado. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Divina casa a estrenar en Condominio Villa Elvira, Gral. Pacheco. Desarrollado en un entorno residencial, tranquilo y arbolado próximo a centro comercial de Pacheco. Acceso a Panamericana por Ruta 197. Villa Elvira es un condominio moderno desarrollado respetando su entorno arbolado, 14 viviendas de excelente diseño y calidad. Todas con jardín parquizado y pileta revestida. Conexiones de gas y elctricidad individuales. Acceso al complejo por portón automatizado. Dos cocheras fijas al frente de la unidad. Excelente calidad constructiva. Aberturas de DVH . Griferías Piazza. Spots de iluminación empotrados en todos los ambientes.  Placares, vestidores y muebles de cocina con herrajes HAFELE.  En PB. Hall de recepción, toilette, gran living- comedor integrado súper luminoso y conectado con la cocina y salida a galería cubierta. Pisos vinílicos simil madera. Aire acondicionado frío-calor tipo split, calefacción en toda la unidad por radiadores. Detalles de calidad. Techo de doble altura en hall de recepción y molduras. Cocina con sobre y bajo mesada, con amplio espacio de guardado y muebles con sistema cierre suave, anafe a gas y extractor de estilo moderno y eficiente.  Exterior: Amplia Galería cubierta con parrilla, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. Pileta  de 4 x 8 m con playa húmeda, borde térmico y revestida en venecitas importadas. Lavadero independiente y baño de pileta con toallero calefaccionado.  En PA. Tres increíbles suites con aire acondicionado tipo split frío-calor y radiadores, placards con interiores terminados. Cada una con su baño correspondiente, todo de excelente calidad, todos con toallero calefaccionado.  En master suite excelente y amplio mueble placard con espacio para tv e interiores. + Barrio cerrado + Portón automatizado + Calefacción por radiadores-gas + Aire Acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes + Pileta revestida, borde térmico y playa húmeda + Parquizado + 3 Suites + Parquizado + A estrenar + Luminoso VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

UNICA Y EXCLUSIVA CASA/QUINTA en la zona más linda de Don Torcuato, totalmente refaccionada, impecable y lista para entrar a vivir. Ubicada a solo 5 cuadras de la ruta 202, con fácil y ágil acceso a la Panamericana, y cerca de zona comercial y deportiva. Se destaca por el diseño del jardín con sus variadas flores, plantas, arbustos y árboles (entre ellos, un roble europeo, un liquidámbar, dos aceres, dos jacarandás, un ginkgo biloba), todos rodeando e impactando la vista de cada rincón de la casa.  Desde la pileta y el quincho que están muy bien ubicados, se disfruta la belleza de todo el jardín. El exterior de la casa se caracteriza por su diseño de ladrillo a la vista y techos de teja a dos aguas, que permiten vislumbrar parte del extenso jardín que la rodea. La casa se construyó principalmente toda en planta baja con materiales de muy buena calidad. Todas las aberturas con mosquiteros. Interior: -Amplio y luminoso living con chimenea, pisos entarugados de madera incienso y puertas de cedro macizo. -Elegante comedor, pisos entarugados de madera incienso. -Toilette de recepción -Luminosa cocina con barra integrada al comedor diario, gran despensa, pisos de cerámica belga diseñados por Villeroy Bosch, que se comunica con sector dormitorios. Cocina también tiene entrada independiente. -Pasillo interno hacia dormitorios con cerámicas belgas. Salida a jardín y quincho, por una puerta maciza doble de cedro con un bellísimo vitral. Sector dormitorios: 2/3 dormitorios en suite en planta baja, 1 en suite en planta alta: -Dormitorio principal de gran tamaño con chimenea en suite, impecable baño con hidromasaje jacuzzi, vestidor y escalera caracol que se comunica con entrepiso para varios usos. -2ndo dormitorio en suite, impecable baño moderno. -Pisos de porcelanato. -Playroom (y/o 3er dormitorio) en suite, y escritorio, que incluye una escalera caracola que se comunica en planta alta con otro luminoso dormitorio en suite y escritorio. Doble circulación hacia la cocina. Todo este sector podría ser como un departamento completo independiente. -Calefacción por radiadores, caldera Peisa, y termotanque Rheem. Exterior:  -Quincho techado con barra y parrilla y bacha para lavar. -Dependencia de servicio y lavadero -Pileta: tanque australiano de chapa pintada de 9m de diámetro y 1.20 de profundidad, con filtro, y banco adherido para sentarse. -Estanque de nenúfares diurnos y nocturnos, con peces cometa muy coloridos. -Jardín con riego por aspersión automática. -Cocheras semi cubiertas para 3 autos. Lugar adicional para guardado. -Portón automático. -Garita de seguridad en la puerta. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.