Chalet de Estilo Mediterráneo en El Cortijo – San Miguel Distinguido chalet de estilo mediterráneo, desarrollado sobre un imponente lote de 800 m², con 242 m² construidos, donde la arquitectura clásica y la calidez de los materiales se combinan con el confort moderno.  Características Principales  5 ambientes amplios y luminosos  4 baños completos  1 toilette de recepción  Suite principal con baño en suite y vestidor  Piscina privada con solárium  Gran parque parquizado  Seguridad privada 24 hs  Interior La propiedad se destaca por su diseño tipo chalet mediterráneo, con techos inclinados, detalles cálidos y excelente calidad constructiva. El ingreso conduce a un amplio living-comedor con grandes ventanales al jardín, generando una integración natural entre interior y exterior. La cocina, cómoda y funcional, cuenta con abundante espacio de guardado y comedor diario. En el área privada se encuentran los dormitorios, sobresaliendo la suite principal con baño en suite, diseñada como un espacio íntimo y confortable. Los demás dormitorios son amplios y cuentan con excelente iluminación natural. Exterior El jardín ofrece privacidad y amplitud, acompañado por una atractiva piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. El entorno verde realza el estilo mediterráneo de la propiedad, aportando armonía y distinción.  El Barrio Ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Cortijo, con control de acceso y seguridad privada permanente, además de todos los servicios (agua, gas, electricidad, cloacas e internet), garantizando tranquilidad y calidad de vida. Una propiedad con carácter, estilo y presencia, ideal para quienes buscan vivir con confort y seguridad en un entorno privilegiado. PARA MAS INFO COMUNICATE AL AGUSTIN KIRKBY PROPIEDADES C.S.M 2917

VENTA de  CASA 5 amb en BELLA VISTA  Dirección: RICCHIERI al 200 (entre San Juan y Corrientes) bella vista  PLANTA BAJA: - 3 DORMITORIOS (UNO con baño) - LIVING-COMEDOR - COCINA  - TOILETTE - LAVADERO PLANTA ALTA: LOFT DE 120 MTS2 APROX - AMPLIO BAÑO - COCINA  - MULTIESPACIO  -COCHERA CUBIERTA (2 AUTOS) - PILETA (bomba sumergible nueva) - PARRILLA  -GUARDA TUTTI SUPERFICIE LOTE: 238 mts2 (aprox) SIPERFICIE CUBIERTA: 260 mts2 (aprox) Espacio guarda coches al frente  (2 autos mas)  - Iluminación (exterior con fotocelula) Todos los servicios.  -ubicacion ideal:  A 2 cuadras del Carrefour A 2 cuadras del Glasgow collage  A 2 cuadras del paseo norte   U$S 240.000- (Se escuchan Ofertas) AGUSTIN STRANSKY PROPIEDADES CONESA 1596 - MUÑIZ-   ( San Miguel )     Teléfono: LLAMAME (SE VISITA CUANDO QUIERAS).   NO ES APTA CRÉDITO

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Casa en zona tranquila – lote de 528,75 m², Total Construido 136,28m2 Oportunidad única para quienes buscan proyectar y transformar. Sobre un amplio terreno de 500 m², esta propiedad de construcción antigua ofrece una base sólida y múltiples posibilidades de renovación o ampliación. La casa cuenta con: 4 dormitorios, 2 baños completos,  Living, cocina comedor, Lavadero Garage Cubierto Parrilla Con ambientes bien distribuidos y excelente potencial para modernizar según tu estilo. En el exterior, un generoso espacio verde con PILETA que brinda el entorno ideal para disfrutar en familia o desarrollar un atractivo sector recreativo. Ubicada en una zona residencial muy tranquila, es perfecta para vivienda con gran proyección a futuro. Una propiedad con carácter, lista para convertirse en el hogar que imaginás. APTA CREDITO Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA CASA 4 AMBIENTES - SAN MIGUEL     APTO CREDITO HIPOTECARIO ! ! UBICADA SOBRE AV GASPAR CAMPOS A METROS DEL BARRIO EL TATO, CON BUEN ACCESO AL CENTRO DE SAN MIGUEL BELLA VISTA Y MUÑIZ Y A DISTINTOS COLEGIOS DE LA ZONA Exterior :  -Quincho con parrilla, baño y cocina. -Pileta de 8 x 4 con sistema de filtrado y bomba -Sector de horno de barro con pérgola. -cochera descubierta y cochera cubierta para 3/4 autos -Planta baja: -Living amplio con estufa de tiro balanceado. -Toilette. de recepción -Cocina amplia y luminosa. -Baño completo. -Habitación para invitados o persona con alguna dificultad o persona mayor -Patio interno que desemboca en un taller propio y sector  de termotanques cuenta (con 2 de 65 litros) -Planta alta acceso por living o por cocina : -Habitación principal,  con Salida a balcón terraza. -Habitación secundaria o gran play room -Baño completo compartido. veni a conocerla ! ! ! ! Matias di risio propiedas cmcpsi 7028 No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Excelente casa de construccion tradicional en barrio muy tranquilo y cercano a supermercados y comercios. Casa apta credito Oportunidad  comercializa Gaston Milone C.M.C.P.S.I. Nº 7217 DESARROLLOS PILAR PREMIUM Comercializa Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

    CASA 4 AMBIENTES  ZONA RESIDENCIAL  EN BELLA VISTA     (NO APTA CRÉDITO) CONSTRUIDA EN 2 PLANTAS,  CON UN EXCELENTE JARDÍN, PILETA Y QUINCHO. ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y CONFORTABLES. PLANTA BAJA -COCHERA CUBIERTA PARA 2 VEHÍCULOS, CON PORTÓN AUTOMATIZADO. - LIVING AMPLIO Y LUMINOSO. - COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE MADERA, BAJO MESADA Y ALACENA. - BAÑO COMPLETO - QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO, PLANTA ALTA - 3 DORMITORIOS CON PLACARES Y A. ACONDICIONADOS (consultar) - (EL DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE.) - 2 BAÑOS COMPLETOS. - LAVADERO CUBIERTO CON SALIDA A LA TERRAZA. EMPLAZADA EN UNA DE LAS MAS BUSCADAS ZONAS DE BELLA VISTA, ESTA PROPIEDAD OFRECE CONFORT, CALIDAD CONSTRUCTIVA Y UBICACIÓN IDEAL PARA VIVIR EN FAMILIA. MUY CERCANA A COLEGIOS, COMERCIOS Y CORREDOR AERÓBICO. POSIBILIDAD DE RENTA INMEDIATA YA QUE EL QUINCHO Y LA PILETA ESTÁN PREPARADOS PARA ALQUILER DE EVENTOS. NO DUDES EN CONSULTAR Y AGENDAR UNA VISITA!!! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-75 VENTA CASA 5 AMBIENTES BELLA VISTA - Living comedor - Cocina - 4 dormitorios - 2 baños completos - Galeria - Pileta - Jardin Ubicada en una de las zonas más buscadas de Bella Vista esta excelente casa de 5 ambientes y dos plantas combina comodidad funcionalidad y una ubicación inmejorable a tan solo una cuadra del supermercado Coto 5 cuadras del Club Regatas a 3 cuadras de Nuevo Bella Vista 8 cuadras de la estacion Bella Vista y 4 cuadras del corredor Aerobico cercano tambien a colegios de la zona. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor ideal para reuniones familiares y momentos de relax con grandes ventanales con salida al jardin que aportan luz natural durante todo el día. La cocina se presenta moderna y funcional con espacio de guardado renovado con puerta que nos lleva al jardin. Luego un pasillo nos lleva a dos dormitorios y baño completo. En la planta alta se desarrollan los dormitorios de gran tamaño y un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y la planta baja fue remodelada a nueva. Todas las aberturas tanto de planta baja como planta alta son nuevas de aluminio. El exterior acompaña perfectamente la propuesta un agradable jardín que invita a disfrutar del aire libre con espacio verde y potencial para sector de parrilla o área recreativa. La propiedad cuenta además con entrada para vehículo y en el fondo del jardin se encuentra una pileta de fibra de vidrio en excelente estado. Gracias a su excelente ubicación cercanía a comercios medios de transporte y servicios esta casa es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida confort y practicidad en el corazón de Bella Vista. APTO CREDITO ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! La casa está lista para ser habitada solo falta que pongas tu toque personal. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Walter Alcaraz - MLS ID 420721121-41 VENTA CASA 4 AMBIENTES SAN MIGUEL AMPLIO PARQUE SOBRE CALLE IRIGOIN VENTA CASA CUATRO AMBIENTES SAN MIGUEL A UNA CUADRA DE CALLE GASPAR CAMPOS Muy linda casa de 4 ambientes con GRAN parque con pileta guarda autos parrilla y dependencias HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR COCINA-COMEDOR BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA TRRES DORMITORIOS EN PLANTA ALTA BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA LAVADERO DESPENSERO ESCRITORIO DISTRIBUIDOR AMPLIO GIMNASIO O GUARDAUTILES PARRILLA ESPACIO TALLER GUARDAUTILES PARQUE CON HERMOSA VEGETACION ENTRADA DE AUTOS COCHERA TECHADA ESPACIO SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL SOBRE CALLE IRIGOIN A UNA CUADRA DE LA CALLE GASPAR CAMPOS EN UN BARRIO MUY TRANQUILO EN CERCANIAS DE MEDIOS DE TRANSPORTE ESCUELAS Y COMERCIOS LA PROPIEDAD POSEE UNA PARED ALREDEDOR DEL LOTE POSEE UN PORTON LATEREAL Y UN PORTON AL FRENTE PARA INGRESO DE AUTOMOVILES ADEMAS DEL PORTON PEATONAL. AL INGRESAR AL LOTE POR SU PUERTA PEATONAL SE OBSERVA UN ESPECTACULAR PARQUE CON UN CONJUNTO DE PLANTAS Y ARBOLES QUE DISTINGUEN EL ESPACIO. SU COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS Y PILETA DE FIBRA. CONTINUANDO NUESTRO CAMINO Y PODEMOS INGRESAR A LA PROPIEDAD POR VARIAS ENTRADAS YA SEA POR LA PUERTA PRINCIPAL UNA PUERTA LATERAL YO PUERTA TRASERA. AL INGRESAR POR LA PUERTA PRINCIPAL AL HALL DISTRIBUIDOR SE OBSERVA EL LIVING Y LA COCINA COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO CON LUZA NATURAL. LA COCINA SE CONECTA CON EL LAVADERO Y GIMNASIO Y A LA SALIDA POSTERIOR. DESDE LA COCINA NOS COMUNICAMOS POR EL HALL DISTRIBUIDOR CON EL ESCRITORIO CON VISTA AL FRENTE Y AL COMEDOR PRINCIPAL CON LUZ Y VENTILACION NATURAL. EN PASILLO DISTRIUDOR CON BAÑO COMPLETO Y ESCALERA QUE COMUNICA CON LA PLANTA ALTA. YA EN PLANTA ALTA ENCONTRAMOS UN DISTRIBUIDOR BAÑO COMPLETO Y TRES HABITACIONES CON PLACARD. EL PRINCIPAL CON VISTA LATERAL AL PARQUE Y LOS OTROS DOS CON VISTA AL FONDO Y PARQUE CABE DESTACAR QUE ENTRE LA COCINA Y EL LAVADERO CONTAMOS CON UN SOTANO-DESPENSERO ES UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR AMPLIA CASA CON EXCELENTES CONDICIONES Y UN PARQUE ESPECTACULAR PARA DISFRUTAR HERMOSOS MOMENTOS EN FAMILIA YO CON AMIGOS PROGRAMAMOS UNA VISITA??? ¿TENES DUDAS? VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-69 CHALET DE DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 300 M CALLE PRINGLES 5 AMBIENTES CON PILETA APTO CREDITO LOTE 300 MTS HABITACIONES 4 1 EN SUITE BAÑOS 3 TOILETTE 1 PILETA SOBRE LA CALLE PRINGLES A MUY POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE San Miguel NOS ENCONTRAMOS CON ESTE SÓLIDO CHALET DESARROLLADO EN DOS PLANTAS IMPLANTADO SOBRE UN LOTE DE 300 M. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS RECIBE UN HERMOSO LIVING CON PISOS DE MADERA TARUGADA QUE APORTA CALIDEZ Y PERSONALIDAD AL AMBIENTE. CONTINUANDO EL RECORRIDO ACCEDEMOS A UNA COCINA COMEDOR DE AMPLIAS DIMENSIONES MUY LUMINOSA CON UN GRAN VENTANAL QUE NOS CONECTA VISUALMENTE CON EL JARDÍN. EL EXTERIOR CUENTA CON UN AGRADABLE PATIO CON PARQUE SECTOR DE GUARDADO IDEAL PARA BICICLETAS HERRAMIENTAS U OBJETOS DE USO COTIDIANO ADEMÁS DE TOILET EXTERIOR Y PILETA PERFECTA PARA DISFRUTAR DURANTE EL VERANO. REGRESANDO AL INTERIOR DE LA VIVIENDA ENCONTRAMOS UNA CÓMODA ESCALERA QUE NOS CONDUCE A LA PLANTA ALTA DONDE SE DESARROLLA EL SECTOR PRIVADO. ALLÍ SE UBICAN CUATRO DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE TODOS CON VENTANAS QUE BRINDAN EXCELENTE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN NATURAL. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU SOLIDEZ CONSTRUCTIVA Y POR UNA MUY BUENA DISTRIBUCIÓN DIFERENCIANDO CLARAMENTE EL SECTOR SOCIAL EN PLANTA BAJA DEL ÁREA PRIVADA EN PLANTA ALTA. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS Y ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS TANTO DE CONTADO COMO CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermosa casa en venta en Bella Vista! La misma se distribuye en 2 plantas. En planta baja nos encontramos: - Cochera techada para 2 autos - Amplio living comedor con acceso a la planta alta - Cocina con isla, conexión para lavarropas y comedor diario - Escritorio con acceso - Amplio toilette - Jardín al fondo con parrilla y guarda útiles En planta alta: - Dormitorio principal con baño y ante baño en suite, vestidor y amplio espacio de guardado - Segundo dormitorio con placard embutido y escritorio - Baño con ducha * Pisos de porcelanato y madera en excelente estado * Terreno de 302 m2 * 205 m2 cubiertos

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-38 Casa 5 ambientes ubicada en el Country San Miguel de Ghiso uno de los countries más buscados de la zona por ofrecer un entorno natural único y por sus excelentes amenities campo de golf de 9 hoyos canchas de fútbol canchas de tenis pileta colonia para niños y un cómodo club house. Desarrollada en dos plantas cuenta con un amplio living en desnivel con hogar a leña ideal para disfrutar en familia un comedor cómodo y luminoso una cocina completa y cómoda que se integra al comedor a través de una barra y un toilette de recepción. Desde el livíng accedemos a la galería cubierta al estilo jardín de invierno con salida al exterior donde encontramos la parrilla la pileta y el solarium. En la planta alta encontramos un dormitorio principal con tocador y armario con salida a un balcón al frente un baño completo con antebaño y tres dormitorios adicionales uno hoy está siendo utilizado como escritorio o espacio de trabajo. Si estás en REMAX estás tranquilo. Personas reales valores reales RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA CASA 5AMB APTO CREDITO Country San Miguel de Ghiso – Bella Vista Av. Santa Fe 2888 Excelente casa 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los countries más buscados de la zona. Planta baja: Amplio living en desnivel con hogar a leña, ideal para disfrutar en familia. Comedor cómodo y luminoso. Cocina completa, separada pero semi integrada mediante barra, funcional. Toilette de recepción. Agradable jardín de invierno. Salida al exterior con pileta y parrilla. Planta alta: Dormitorio principal con tocador y armario, con salida a amplio balcón al frente. Dos dormitorios adicionales. Estudio, que se puede adaptar para un 4to dormitorio.  Baño completo con antebaño. Propiedad luminosa, bien distribuida y con excelente entorno residencial dentro del country.

Se vende casa de 5 ambientes sobre la calle Rodriguez Peña 541, entre San Lorenzo y Malnatti. Apta crédito bancario. Propiedad de generosas dimensiones ubicada en una de las zonas más solicitadas de San Miguel. Con 206,60 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 278,47 m² libres sobre un terreno de 10 metros de frente por 45,17 metros de fondo, ofrece amplios espacios interiores y exteriores, combinando comodidad, funcionalidad y confort. Recorrido interno: Al ingresar a la casa, nos encontramos con una amplia sala de estar, que se conecta directamente con un escritorio, ideal para trabajar o estudiar, y que también ofrece salida a la cochera cubierta para dos vehículos. Desde la sala, un pasillo conduce a uno de los baños, al primer dormitorio, a la escalera hacia la planta alta y al comedor, creando una circulación cómoda y funcional. La cocina separada está conectada al comedor, con acceso al lavadero, optimizando la distribución de los espacios de servicio. En la planta alta, la escalera desemboca en un hall que da acceso al baño completo con antebaño y bañera y a los tres dormitorios restantes, todos muy luminosos y con placares embutidos. El dormitorio principal cuenta con balcón propio, brindando vistas al frente de la propiedad. Espacios exteriores: La cochera cubierta tiene acceso directo a la sala de estar y al jardín trasero, ofreciendo comodidad y practicidad. Desde el comedor se sale al jardín, donde se encuentran el galpón, el baño exterior, el quincho con parrilla y la pileta de 3,50 x 6 metros, conformando un espacio ideal para reuniones y entretenimiento. Además, cuenta con un pequeño jardín al frente que brinda calidez a la fachada. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: Email: Pescio Inmobiliaria

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Giuliana Pistone - MLS ID 421791034-27 CHALET EN VENTA DE 8 AMBIENTES EN BELLA VISTA BUENOS AIRES Chalet de 202 m ubicado estratégicamente sobre Calle Los Calchaquies en Bella Vista con excelente distribución y estado general impecable. El inmueble se emplaza en un terreno de 321 m con una superficie cubierta de 190 m aprox. La propiedad se desarrolla en dos plantas ofreciendo amplios y funcionales espacios. En la planta alta se encuentran tres habitaciones y un baño completo ideales para núcleo familiar. La planta baja presenta un diseño luminoso con living y comedor con vista al exterior cocina de amplias dimensiones lavadero con baño adicional y otro baño completo. Entre sus destacadas características exteriores se encuentran pileta tipo riñón quincho y parrilla perfectos para reuniones familiares. La propiedad cuenta con cochera y está ubicada a escasos metros del corredor aeróbico de Bella Vista en un entorno tranquilo con fácil acceso a la estación de tren San Martín. Superficie total 202 m Terreno 321 m Ambientes 8 Habitaciones 4 Baños 3 Lavadero1 Cochera 1 Año de construcción 1990 Estado Excelente Una propiedad que combina funcionalidad ubicación estratégica y espacios ideales para disfrutar en familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-63 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ITUZAINGO. FINANCIACIÓN PRIVADA DIRECTA CON EL DUEÑO. Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Ituzaingó sobre calle Posta de Pardo. Inmueble diseñado para familias que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. EN CASO DE INTERESAR... FINANCIACION PRIVADA DIRECTA CON PROPIETARIO !!!! ADELANTO DEL 50 Y RESTO CUOTAS EN DOLARES VALOR FINAL 130.000 USD !!!! ¡¡¡¡ OPORTUNIDAD UNICA !!!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 254 m con construcción de 90 m Distribución arquitectónica moderna y práctica Antigedad de 23 años mantenimiento óptimo Estado general bueno listo para habitar DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios con excelente iluminación natural Living integrado con acceso directo al jardín Cocina funcional con diseño contemporáneo 1 baño completo principal Toilette de servicio a terminar Cochera para un vehículo ENTORNO Y UBICACIÓN Zona residencial consolidada en Ituzaingo Acceso rápido a principales vías de comunicación Cercano a servicios urbanos Entorno familiar y seguro DETALLES TÉCNICOS Construcción año 2000 Estructura sólida y bien conservada Orientación que maximiza luminosidad Potencial de mejora y ampliación Propiedad ideal para familias que valoran espacios funcionales y una ubicación estratégica en Ituzaingo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Reinoso - MLS ID 421211035-298 VENTA CASA TIPO PH 4 AMBIENTES COCHERA CUBIERTA PATIO - TODO EN PLANTA BAJA.- Ubicacion Chilavert al 500 A menos de 500 metros de calles Sta. Rosa. Muñiz y JoseM. Paz. -------APTO CREDITO------ GRAN OPORTUNIDAD POR SU UBICACION Y APTITUD DE CREDITO ADEMAS ES COMODO FUNCIONAL MODERNO REMODELADO SIN NECESIDAD DE HACER REMODELACIONES! AMBIENTES LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA amoblamiento completo renovado cocina nueva DORMITORIO PRINCIPAL CON TOILETTE 2DO DORMITORIO ESCRITORIO O 3ER DORMITORIO BAÑO completo con sanitarios de calidad y modernos GARAGE cubierto para 2 vehiculos DETALLES IMPORTANTES Instalacion de agua por termofusión Instalación eléctrica reciente 3 aires acondicionados funcionando que quedan en la vivienda Cocina de 4 hornallas a gas nueva TE COMENTO COMO SE DISTRIBUYEN LOS AMBIENTES Podes ingresar por la puerta peatonal del garage y se accede al living comedor o por la puerta independiente que lleva al pasillo y accedes a la cocina. Inresamos por el garagecubierto para dos autos amplio y cómodo donde también se desarrolló a continuidad del garage un espacio tipo oficina o incluso 3er dormitorio ya que tiene salida al patio y ventana. Cual sea el uso suma privacidad o múltiples usos área de trabajo consultorio o rincón creativo entre otros. El living comedor tiene un garn espacio con buena iluminacion para diseñar con tus muebles un ambiente integrado por pasillo distribuidor encontarmos la cocina totalmente actualizada y pensada para un uso cotidiano eficiente con salida a pasillo que nos comunica al patio o a la segunda salida a la calle. Continuando por pasillo encontramos el baño principal y las 2 habitaciones. En la habitacion principal se instalo un pequeño toilette para uso privado en suite. Toda la propiedad fue acctualizada tanto instalación de agua nueva por termofusión cableado eléctrico renovado aires acondicionados ya instalados lo que asegura confort durante todo el año. Si bien es un ph se podria generar mas metros en la planta alta dado que se consideró y habia posibilidad. Una gran propiedad versátil luminosa y con todo lo necesario para ingresar sin realizar reformas. Una opción ideal para vivienda o inversion. La propiedad permite construir en planta alta ideal para sumar metros proyectar un segundo dormitorio terraza o un nuevo espacio según necesidad. ¿Coordinamos una visita? SABIAS QUE PUEDO ASESORARTE PARA COMPRAR O VENDER ???? Y SERÁ UN PLACER PARA MI PODER AYUDARTE. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y puedes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltenos y te asesoramos!!!! Sabias que te podemos representar también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Melanie Toy - MLS ID 421211182-21 Te presentamos esta cómoda y funcional casa en dos plantas ideal para familias que buscan confort y amplitud en una zona tranquila de Ituzaingó Sur con excelente conectividad. En planta baja al ingresar encontramos Amplio living-comedor con excelente luz natural Cocina semi-integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena Toilette de recepción 2 cómodos dormitorios con placard 1 baño completo En planta alta 2 dormitorios adicionales 1 baño completo Además la propiedad cuenta con Patio trasero accesible por pasillo lateral Entrada para dos vehículos Una oportunidad única para mudarte a una casa amplia lista para habitar en una de las zonas más buscadas del oeste. Contactame para coordinar una visita. ¡Esta propiedad puede ser tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Melanie Toy - MLS ID 421211182-26 Casa Minimalista 3 Ambientes a Estrenar Ituzaingó Sur Ubicada en Gral. Villegas 2210 entre Ing. Narbondo y Fray Guillermo Buttler esta moderna propiedad combina diseño minimalista funcionalidad y detalles de categoría es ideal para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. Comodidades Luminoso living comedor con cocina integrada y isla central Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor 2 dormitorio con placard Baño completo adicional Garage cubierto para 2 autos con lavadero integrado Galería con parrilla y salida a un amplio fondo libre Medidas del lote y superficies Lote 10 x 2210 221 m Superficie cubierta 118 m Garage 270 x 12 m Fondo libre 10 x 7 m Adicionales Preinstalación de aire acondicionado Terminaciones y materiales de primera calidad Una casa a estrenar moderna y funcional en una zona residencial de Ituzaingó Sur lista para mudarse y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-77 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CON PARQUE ITUZAINGÓ BUENOS AIRES - FINANCIA ACEPTA PERMUTAS ESCUCHA PROPUESTAS INTERIOR LIVING COCINA COMEDOR AMPLIA 2 DORMITORIOS CON PARQUE Y PLACARD BAÑO COMPLETO EXTERIOR PARQUE GALERIA PARRILLA BAÑO LAVADERO Propiedad de EXCELENTE UBICACION en zona residencial de Ituzaingó A 3 CUADRAS DE LA ESTACION con una superficie total de 225 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos de manera funcional. Construida en 1973 la vivienda se encuentra en muy buen estado general ideal para FAMILIAS COMERCIOS O PROFESIONALES que buscan una propiedad con potencial de desarrollo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El inmueble cuenta con una distribución eficiente de 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios amplios y luminosos con placard incorporado. Dispone de 1 baño completo que garantizan comodidad y privacidad. La zona social integra living cocina y comedor generando un espacio comodo y bien distribuido ESPACIOS EXTERIORES Destaca su QUINCHO con PARRILLA de 40 mt cubiertos perfecto para reuniones familiares o encuentros sociales. El terreno de 225 m ofrece áreas descubiertas de 103 m que permiten múltiples opciones de jardín expansión o futuras ampliaciones. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Cuenta con servicios completos agua corriente electricidad gas natural y desage cloacal. Su ubicación sobre calle Domingo Olivera facilita el acceso y conectividad con principales arterias de Ituzaingó Sur. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad calificada como apta para USO PROFESIONAL Y COMERCIAL representa una oportunidad de inversión sólida en una zona de constante valorización inmobiliaria. SI NECESITAS FINANCIAR HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD PUEDES HACERLO A TRAVÉS DE LENDAR CON TASAS DE INTERÉS ENTRE EL 8 Y EL 12 Y UNA APROBACIÓN RÁPIDA EN 15 DÍAS. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR CONTAMOS CON UNA LISTA DE COMPRADORES ACTIVOS QUE PUEDEN ACELERAR EL PROCESO. ADEMAS ESTARÉ A TU DISPOSICIÓN PARA AYUDARTE EN LOS ASPECTOS LEGALES Y COMERCIALES ASEGURÁNDOME DE QUE NO PAGUES DE MÁS. SI ESTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TUS NECESIDADES TAMBIÉN PUEDO ASISTIRTE EN TU BÚSQUEDA. NO DUDES EN CONTACTARME. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-296 Ubicada a metros de Av. Brandsen en una de las zonas residenciales con mejor proyección de Ituzaingó Norte esta propiedad combina ambientes amplios funcionalidad y gran potencial para quienes buscan una casa sólida con espacios exteriores lista para mudarse y refaccionar según gusto personal. Ambientes y funciones principales -3 dormitorios dos en planta baja y uno en planta alta -Living de entrada amplio comedor diario con vista al parque -Cocina semi integrada con barra -2 baños completos uno en cada planta -Lavadero -Cuarto de guardado o dependencia de servicio -Patio delantero con porche -Cochera descubierta para 34 autos con portón automático -Jardín con espacio verde parrilla y sector semicubierto -Terraza habitable en planta alta - Sistema de camaras de seguridad. Distribución detallada En planta baja se accede a la casa por el patio delantero que conecta con el living de recepción. Desde allí se ingresa a un hall distribuidor que conecta dos dormitorios uno al frente y otro al lateral ambos muy luminosos y un baño completo. La cocina se presenta semi integrada al comedor diario con una barra que da paso a un amplio y cálido ambiente con grandes ventanales de vidrio repartido y madera con vista directa al parque. Este espacio es ideal para encuentros familiares con mucha luz natural y conexión al jardín. El jardín trasero cuenta con espacio verde parrilla sector semicubierto y un cuarto amplio cerrado de guardado con conexión directa a la cochera lateral. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio con vista al parque un segundo baño completo lavadero y una terraza amplia en excelente estado y totalmente utilizable. Estado general Casa sólida y funcional. Estado habitable con detalles a refaccionar se recomienda renovar parcialmente la membrana de la habitación principal y el living de entrada. La losa se encuentra en buenas condiciones. Ideal para quienes valoran una construcción robusta con distribución clásica techos altos y ambientes cómodos con potencial para modernizar a gusto. Características generales Superficie de lote 300 m Superficie cubierta 200 m Superficie descubierta 140 m Antigedad aproximada 47 años Servicios agua gas natural electricidad. Portón automático para ingreso de vehículos Ubicación estratégica Ituzaingó Norte Excelente entorno residencial a metros de Av. Brandsen y con muy buenos accesos hacia el centro de Ituzaingó Acceso Oeste y autopistas principales. A solo 10 cuadras del centro comercial y gastronómico de Ituzaingó Cercanía al Hospital del Bicentenario PAMI y al Sanatorio del Oeste Acceso rápido a colegios públicos y privados Línea de colectivos sobre Brandsen 269 390 302 y 136 A 5 minutos de la estación Ituzaingó tren Sarmiento Centro comercial de Brandsen con múltiples servicios supermercados y bancos Zona en constante crecimiento y valorización ¿Crédito hipotecario? Con LENDAR es posible Esta propiedad es apta para crédito hipotecario a través de LENDAR la plataforma digital que ofrece financiamiento rápido flexible y 100 online. Con LENDAR podés financiar hasta el 35 del valor de la propiedad en pesos ajustado por UVA y con aprobación en solo 7 días. Más info en www.lendar.com.ar Consultanos para agendar una visita personalizada. Se escuchan propuestas razonables posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 3 Ambientes con Estudio, Jardín, Parrilla, Patio y Cochera – Ituzaingó Norte - Excelente Ubicación Ubicada sobre la tranquila calle Costa Rica, en Ituzaingó Norte, esta acogedora casa de 3 ambientes combina carácter, confort y funcionalidad en un entorno familiar y residencial. Con 75 años de antigüedad, la propiedad ofrece 2 dormitorios, baño completo, cocina funcional, amplio living-comedor y estudio, ideal para home office o espacio de lectura. Características destacadas: Jardín y patio con parrilla Cochera cubierta Aire luminoso y ambientes ventilados Pavimento, gas natural y alumbrado público Internet, WiFi, teléfono y cable Apto mascotas Valor: U$D 115.000 Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia y comodidad, en una zona tranquila, conectada y con excelente acceso dentro de Ituzaingó Norte. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-144 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ITUZAINGÓ ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN LA ZONA Un refugio de tranquilidad se despliega en el corazón de Ituzaingó donde la arquitectura y la naturaleza se funden en un abrazo perfecto. Esta vivienda de 256 m es más que un simple inmueble es un espacio de vida diseñado para quienes buscan combinar confort funcionalidad y estética. Construida en 1974 con una sólida estructura de ladrillos la propiedad ofrece un diseño inteligente distribuido en dos plantas que maximizan cada metro cuadrado. La planta baja invita a la vida familiar con un amplio living comedor que incluye un acogedor hogar ideal para reuniones íntimas y momentos de conexión. La cocina espaciosa y luminosa integra un práctico desayunador que se convierte en el corazón social de la casa. Un toilette de servicio y un lavadero completan la funcionalidad de este nivel. El patio con parrilla y la entrada para autos añaden versatilidad al espacio exterior. En la planta alta tres dormitorios y un baño completo configuran el sector de descanso ofreciendo privacidad y confort para cada miembro de la familia. La distribución permite aprovechar cada rincón con elegancia y practicidad. Con 130 m cubiertos 36 m semicubiertos y 89 m de espacios descubiertos esta propiedad representa una inversión inteligente en una zona privilegiada de Ituzaingó cercana a la estación y rodeada de un entorno verde y tranquilo. Un detalle especial la propietaria acepta departamento de menor valor en Ituzaingó o Castelar como parte de pago ampliando las posibilidades para potenciales compradores. Características destacadas - Superficie total 256 m - Terreno 198 m - 4 ambientes - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 toilette - Cochera - Estado general muy bueno - Año de construcción 1974 Financiación REMAX a través de Lendar ofrece opciones de crédito con mínimos requisitos para quienes necesiten completar hasta un 30 del valor de la propiedad. Coordina tu visita y descubre tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-18 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES ITUZAINGO ZONA OESTE BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Ituzaingo con una superficie total de 375 m que ofrece espacios amplios y funcionales para una familia que valora comodidad y diseño. La vivienda construida en 1980 mantiene una conservación impecable con un estado general muy bueno. La distribución contempla 4 ambientes con 2 habitaciones escritorio 1 baño completo diseñados para maximizar el confort y la privacidad. A esto se le suma un monoambiente con baño terraza propia independiente a la casa principal. La propiedad combina 122 m cubiertos 67 m semicubiertos una galería amplia para disfrutar del aire libre y 186 m de espacios exteriores permitiendo múltiples opciones de uso y disfrute. El sector social integra cocina y comedor con salida directa al jardín generando una conexión natural entre espacios interiores y exteriores. El patio representa un valor adicional para quienes buscan un entorno familiar y versátil. La ubicación sobre calle Agraciada garantiza tranquilidad y accesibilidad con conexiones estratégicas en el corredor oeste del Gran Buenos Aires. Ideal para familias que priorizan calidad de vida seguridad y espacios amplios. Características destacadas construcción sólida distribución funcional excelente estado de conservación y potencial de desarrollo en un lote de 375 m. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar