_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Larrea entre Beruti y Juncal (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 63mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Arenales (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en séptimo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 18mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VENTA DEPARTAMENTO TRIUM Barrio Norte – Entrega estimada: mayo 2027 Innovación, estilo y confort se unen en un edificio de diseño moderno, ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Edificio de Categoría con Concepto Vanguardista Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte, ATRIUM combina arquitectura contemporánea con funcionalidad, brindando espacios adaptados al estilo de vida urbano actual. - Centros médicos, universidades, comercios y medios de transporte - Espacios verdes y culturales - Compuesto por subsuelo, planta baja y 12 pisos superiores - 90 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes - 2 locales comerciales en planta baja, aportando comodidad y dinamismo al entorno - Unidades aptas para uso profesional - Ambientes luminosos, distribuidos inteligentemente Unidades Flexibles y Modernas: - Piso 5ºA / USD$120.840 (Monoambiente) - Piso 4ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 3ºG / USD$116.550 (Monoambiente) - Piso 3ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 2ºA / USD$116.740 (Monoambiente) - Piso 2ºD / USD$150.015 (2 ambientes) - Piso 6ºD / USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 4ºF / USD$157.910 (2 ambientes) - Piso 4ºD /  USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 3ºE / USD$149.570 (2 Aambientes) Las unidades de 1 y 2 ambientes están pensadas para quienes buscan espacios cómodos y bien aprovechados, ya sea para uso residencial, profesional o como inversión. Cada departamento ofrece: - Excelente luminosidad natural - Diseño contemporáneo y funcional - Espacios adaptables a distintas necesidades Amenities Exclusivos. Disfrutá de una experiencia superior sin salir de tu edificio: - Gimnasio totalmente equipado - Bike Parking para fomentar la movilidad sustentable - Piscina con solárium en la terraza, ideal para relajarte y disfrutar de la vista - Área de parrilla para encuentros sociales - Seguridad 24 horas, para tu tranquilidad y la de tu familia Terrazas con Vistas Únicas El último piso ofrece terrazas abiertas y áreas de servicio pensadas para el relax, la contemplación y momentos especiales al aire libre. ATRIUM es la combinación ideal entre ubicación privilegiada, diseño moderno y practicidad. Perfecto para quienes desean vivir bien, trabajar cómodamente o invertir de forma inteligente en un mercado con alta demanda. ¡Contáctanos Hoy! No dejes pasar esta oportunidad. Vení a descubrir ATRIUM Barrio Norte y proyectá tu futuro en el lugar donde todo se conecta. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio al frente con balcón corrido, ubicado en el barrio de Recoleta. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se destaca por su excelente distribución de planta, pensada para maximizar cada metro cuadrado y lograr ambientes funcionales, cómodos y bien aprovechados. Su orientación Este y la disposición de los espacios permiten una gran entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y calidez. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente y un agradable balcón corrido. Dispone de dos cómodos dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción, brindando practicidad y confort para la vida diaria o el desarrollo de actividades profesionales. Con una superficie total de 83 m² (76 m² cubiertos), la unidad ofrece espacios versátiles y muy bien resueltos. El edificio cuenta con 10 pisos, 7 departamentos por nivel y dos ascensores. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, centros de salud y espacios educativos. Una oportunidad ideal para quienes buscan ubicación, luminosidad y una distribución inteligente en una misma propiedad. Ubicación inmejorable: a media cuadra de Av. Sante Fe, con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo líneas de Subte D. ¡Agendá tu visita! Las imágenes aquí contenidas son de carácter ilustrativo. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por los propietarios. Actualiza el valor de tu propiedad Solicitá tu tasación. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta departamento de 3 ambientes, con dependencia y cochera cubierta. La distribución es muy cómoda, al ingresar nos encontramos con un hall de recepción amplio y luminoso. Living comedor con ventana al lateral y ventanal al frente, lo cual lo hace super luminoso y ventilado. La cocina tiene muebles alto y bajo mesada, mucha luz natural con lavadero separado y dependencia de servicio. Dormitorio principal amplio con placard y ventana que mira a Suipacha. Segundo dormitorio mas chico, con placard y ventana que mira a Arenales. Balcón amplio a la calle. Baño principal con bañera. Los servicios de agua caliente y calefacción son centrales. Cochera: Cubierta y fija en subsuelo, con sistema de acceso por lector de patente para mayor seguridad. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, hay encargado con vivienda y seguridad a la noche. Posee 3 ascensores. La ubicación es excelente para renta temporaria, el edificio es apto vivienda. Ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, este departamento combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad: A 50 metros de la Comisaría N° 17. A 100 metros de la exclusiva Av. 9 de Julio. A 300 metros de Av. del Libertador. A 200 metros de Plaza San Martín. Cercano a Cancillería y Ministerio de Relaciones Exteriores. A 250 metros de las líneas C y E del subte. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado, con la posibilidad de realizar reformas para adaptarlo a sus necesidades personales.Agendá tu visita. ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Stella Maris Fari - MLS ID 421251107-154 Departamento de lujo en Recoleta al frente 4 ambientes dependencia de servicio y cochera para 2 autos Apto Credito Hipotecario Ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad este semi-piso de alta categoría ofrece una combinación perfecta de estilo comodidad y funcionalidad. Ideal para aquellos que buscan un hogar lujoso y sofisticado Características Destacadas Ingreso por Palier Privado Acceso exclusivo y elegante al semi-piso que añade un toque de privacidad y lujo. Living Apaisado Amplio y luminoso con vista al balcón para disfrutar de la luz natural y vistas agradables. Comedor con Doble Puerta Conecta con el comedor diario perfecto para reuniones y eventos familiares o sociales. Cocina Completa Equipado con electrodomésticos de alta calidad para preparar comidas gourmet. Lavadero Espacio práctico y funcional para lavar y planchar la ropa. Dormitorio en Suite Con baño privado para mayor comodidad y privacidad. Dos Dormitorios Adicionales Comparten un baño completo ideales para huéspedes o miembros de la familia. Toilette Para invitados añade un toque de elegancia y comodidad. Dependencia de Servicio Espacio adicional para el personal de servicio ideal para hogares que requieren asistencia doméstica. Calefacción Central Individual Controla la temperatura a tu gusto para un ambiente siempre confortable. Aire Acondicionado Mantén tu hogar a la temperatura deseada durante todo el año. Pisos de Parquet Elegantes y duraderos añaden un toque de sofisticación al espacio. Cochera Cubierta Espacio seguro y protegido para tu vehículo. Espacio para dos autos Baulera Espacio adicional para almacenamiento y organización. Seguridad sistema de Totem. Puerta principal y de servicio son blindadas ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Juan María Gutierrez (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. Se ofrece amoblado y equipado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Norca Loayza - MLS ID 421281098-296 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA - PRIMER PISO AL FRENTE DEPARTAMENTO TOTALMENTE HECHO A NUEVO Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires con potencial de rentabilidad y valorización inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Juncal en Recoleta Superficie total construida de 33 m Distribución funcional en 2 ambientes Edificio de 6 pisos con excelente estado de conservación Antigedad 1970 con mantenimiento óptimo DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento compacto y eficiente diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio. Cuenta con distribución racional que incluye Dormitorio independiente Livingcomedor integrado Cocina funcional Baño completo Balcón con vista al exterior Baulera amplia en el 7mo piso ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Superficie cubierta 30 m Superficie semicubierta 3 m Orientación favorable para iluminación natural Estado general excelente conservación Piso primero del edificio POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad inmobiliaria en zona premium de Capital Federal. Ideal para inversores que buscan propiedades con potencial de renta o para quienes desean una primera vivienda en un sector céntrico y valorizado. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Carolina Rodriguez - MLS ID 421251008-500 SEMIPISO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - COCHERA OPCIONAL Ubicado sobre la calle Gemes al 2900. Situado en el 4 piso de un edificio de excelente categoría y conservación cuenta con una superficie total construida de 117 m Hall de recepción amplio comedor living con balcón al frente vista abierta. Cocina . Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño que puede anexarse para convertirse en comedor diario de grandes dimensiones y utilizarse el baño como toilete de recepción. Dormitorio principal con balcón al frente. Primer baño completo. Primer dormitorio secundario con ventanal al frente. segundo dormitorio secundario con ventana contrafrente. Segundo baño completo para los dormitorios secundarios. El edificio cuenta con 9 pisos con dos departamentos en semi piso por unidad. El mismo se encuentra en excelente estado de mantenimiento. -Expensas 447.000 marzo 2026 Calefacción y agua caliente central. Pisos de ESLOVENIA. OPCIONAL Cochera amplia sobre la calle Gallo. Edificio exclusivo de cocheras con seguridad las 24hs. No está incluida en el precio consultar Unidad pintada en su totalidad con todos los pisos pulidos y plastificados parquet se encuentra en perfecto estado de mantenimiento de época. Este departamento es ideal para quienes priorizan la ubicación estratégica el metraje y la calidad constructiva. Ubicado sobre Gemes 2947 entre las arterias clave de Avenida Santa Fe y Avenida Las Heras a metros del subte línea D de múltiples líneas de colectivo y rodeada de una vibrante oferta gastronómica cultural y comercial. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y escritura del inmueble RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto María De La Paz Christie Newbery - MLS ID 421251099-81 Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija y baulera ubicado en el piso 12 de un edificio compuesto por 14 pisos vista abierta. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor balcón con vista abierta al frente a la Av. Santa Fé aberturas doble vidrio. Toilette de recepción. Amplia cocina con comedor diario doble circulación y lavadero. Habitación principal con placard frente Habitación con placard y salida al balcón aberturas doble vidrio. Habitación con placard Crontrafrentre. Baño completo. Calefacción por losa radiante. Cochera Fija con entrada por la calle Anchorena Baulera Grupo electrógeno en el edificio Encargado Ubicación Ubicación privilegiada por zona y conectividad. La propiedad ubicada sobre Av. Santa fé cercano a las principalel Avenidas Av. Pueyrredón Av. Las Heras Zona con amplia oferta académica gastronómica y comercios. Clínica Suizo Hosp. Aleman Sanatorio Anchorena. Medios de transporte en la zona Subte línea D y H líneas de colectivo ######## 61 entre otros CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex moderno en Recoleta con patio propio Ubicado en un edificio de 10 años de antigüedad, este luminoso departamento tipo dúplex se encuentra en un primer piso al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y excelente luz natural. En la planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada y salida a un espectacular patio de 20 m², ideal para disfrutar todo el año. Además, dispone de un baño completo con bañadera. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios muy luminosos, uno de ellos con vestidor y espacio de escritorio, y un segundo baño completo. La unidad cuenta con calefacción y refrigeración por aire acondicionado. El edificio ofrece laundry, parrilla y terraza de uso común. Una excelente opción en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Transporte cercanoColectivos: 29, 39, 64, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194 Subte: Línea D - Estación Agüero / Línea H - Estación Córdoba © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Piso alto con vista al río y cochera en Recoleta | 3 ambientes Departamento en una de las mejores zonas de Recoleta, en piso alto con vista panorámica abierta al Río de la Plata, orientación norte y sol todo el día. Una combinación muy difícil de encontrar. Amplio living comedor con balcón francés y vistas únicas. Cocina reciclada, cómoda y funcional, con lavadero independiente. Dos dormitorios de excelentes dimensiones: uno con vista al río y otro con gran balcón orientado al norte, súper luminoso y con una vista espectacular. Baño refaccionado con ventilación natural. Diferenciales que lo hacen único: * Piso alto con vista abierta  * Orientación norte * Muchísima luz natural * Espacio guardacoches  * Losa radiante central * 2 aires acondicionados * Seguridad 24hs y encargado con vivienda Ideal para vivienda o inversión. Propiedades con esta vista, luminosidad y cochera en Recoleta son muy escasas. Disponible para compra inmediata. Transportes CercanosColectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194 Subtes: AGÜERO (Línea D) SANTA FE (Línea H) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta este departamento de 2 ambientes en pleno corazon de Recoleta . La ubicación es inmejorable ! sobre calle French, entre Austria y Sanchez de Bustamante, cerca del subte linea D estación Agüero, de varios medios de transporte y del polo gastronómico y hotelero de la zona. Además muy cerca de Av Coronel Diaz y de Santa Fe . Próximo al parque las HERAS y a las áreas verdes de la zona de Recoleta. El departamento es piso bajo, silencioso, si bien es interno, es un departamento al cual le entra el sol. Cuenta con : Living Comedor comodo, cocina separada con espacio para lavarropas, completa, aireada. Baño completo . La distribución es también muy buena, tiene todo lo que tiene que tener un 2 ambientes El departamento es Apto profesional lo que lo hace ideal como inversión. Las expensas son muy bajas, lo cual también para su mantenimiento. Las áreas comunes de este edificio clásico de Recoleta,  cuenta con dos ascensores. Agenda tu visita ! no te pierdas esta oportunidad de compra ! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACION Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carlos Liahaff - MLS ID 421341082-11 Queridos amigos los invito a conocer este hermoso y amplio departamento de 124 m2 ubicado a media cuadra de la Av Santa Fe a metros del subte y muchas vías de transporte. Este departamento posee 4 ambientes con dependencia todos de parque en buen estado . Pulido y satinado mate . Posee un balcón de 3 metros x 1 metro con una hermosa vista hacia Arenales . Todas las habitaciones tienen placard recién pintados con estantes de madera lustrada. Lavadero completo con tender en su techo. En dos de las habitaciones tienen ventiladores de techo. Dos baños completos y uno de servicio living muy amplio de 4 metros de ancho posee tres habitaciones y una de servicio . Tiene dos entradas una principal la cual comparte solo el palier con el propietario de la unidad B y la entrada de servicio. Entre el living y una habitación posee una puerta corrediza plegable la cual puede dividir ambos ambientes . Cuenta también con baulera y cochera amplia!!! El edificio tiene dos encargados y seguridad las 24 hs . LISTO PARA ESCRITURAR YA LISTO PARA HABITAR . NO REQUIERE REUBICACION !!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA ESPECTACULAR PISO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA COCHERA Y BAULERA Ubicado en la Av. Santa Fe, próximo a las avenidas Pueyrredón y Coronel Díaz. Se accede al departamento que se encuentra el piso 9 a través de un palier privado. El living comedor cuenta con vista amplia y balcones. Escritorio en L (puede cerrarse y convertirse en un quinto dormitorio). La habitación principal tiene salida a un balcón y baño en suite. El segundo, y tercer dormitorio también poseen salida al balcón. Excelentes materiales: pisos de roble, puertas en madera, placares revestidos en madera, muy buenas carpinterías. Cuenta con mucho espacio de guardado (placares en pasillo de distribución, mobiliarios auxiliares y gran espacio de guardado en cocina) Amplia cocina y a continuación un comedor diario. Lavadero. El dormitorio de servicio cuenta con un baño completo. 3 Baños completos y 1 toilette. Posee cochera cubierta y baulera. Encargado  Edificio construido por Hilario Lorenzutti y Ernesto D. Katzenstein. El conjunto cuenta con ascensor principal y de servicio. Rodeado de universidades, colegios, sanatorios, comercios de distintos rubros. Muy cerca del Alto Palermo Shopping y de otros sitios de interés barrial. Transportes Cercanos: A pasos de numerosas paradas de colectivos y a poca distancia de subtes "D" y "H" Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 109, 111, 118, 128, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) NO TE LO PIERDAS. Aguardamos su contacto para agendar una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-138 Venta departamento de 4 ambientes con dependencia a estrena en Recoleta CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Ubicado en un piso alto en frente con vista a la calle Austria con orientación norte este exclusivo departamento se destaca por su vista abierta y su excelente luminosidad. Distribución Elegante living comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Amplia cocina independiente con espacio de comedor diario y dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal en suite con baño y vestidor Dos dormitorios secundarios cada uno con baño independiente Consultar por cocheras y bauleras no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Fernando Bolten - MLS ID 421341057-134 Venta Depto 3 amb Dependencia y Baulera A REFACCIONAR Recoleta - Apto Credito y Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dirección Marcelo T. Alvear 2442 Piso 5 Localidad Recoleta CABA Tipo de Inmueble Departamento Ambientes 3 Dependencia de servicio Baños 2 Superficie total 90 m Disposición Frente Amplia cocina y lavadero Cuenta con baulera Agua caliente y calefacción central Edificio cuenta con encargado con vivienda Transportes cercanos 12 29 39 41 57 60 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 estación Pueyrredon Subte Linea D y CordobaSanta Fe Subte Linea H BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades Vende  Oportunidad Unica en Centro de RECOLETA ! Corazon de la Ciudad ! en el mitico Barrio donde todos quieren vivir !  - Departamento Duplex en calle Pacheco de Melo casi Austria  - Ideal para familias  - Este hermoso departamento duplex de  4 ambientes se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas  y tranquilas de la ciudad , con una excelente conectividad  y acceso a servicios  y comercios , es el lugar perfecto para familias que buscan comodidad y seguridad-  - El departamento se distribuye de la siguiente manera  - Al  ingreso Palier privado que nos hace de antesala a la recepcion apaisada, con excelentes pisos entarugados de madera  - salida a balcon corrido que mira al contra frente del edificio dando a pulmon de manzana, abierto y arbolado !  super silencioso , y amplio ! lo que genera gran luminosidad !  - Toilette de visitas con muy buena mesada, bacha, y mueble de antebajo - - Cocina completa con comedor de diario, con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada, con mesada perimetral, amplia,  ideal para disfrutar de realizar ricas comidas para la familia ! . - Dependencia de servicio amplia y funcional, de hecho podria ser 4 to dormitorio con su baño propio con ducha.  - Acceso de servicio que dirige al otro ascensor - - En la planta de arriba por escalera interna, nos dirigimos al area mas intima del departamento la cual tambien se destaca por su distribucion y aprovechamiento de los espacios.-  - En la planta Alta encontramos :  - Dormitorio principal en Suite con amplio vestidor  y baño completo compartimentado  ( salida a balcon corrido, este seria el 2do balcon ) . Este dormitorio cuenta con aire de pared empotrado.  - 2 Dormitorio tambien de medidas generosas, con placard empotrado,  salida al balcon   - 3 Dormitorio tambien con su placard correspondiente tiene salida a un pequeño patio o 3er balcon pero mas aterrazado que los anteriores, de hecho entra una mesita con sillas, muy agrable ( da a la parte del contra frente del edificio )  - En esta planta ademas del baño de la suite, tenemos otro baño completo con bañera -  - Cochera acceso facil en planta baja, ( la cochera es espacio guardacoche , de muy facil acceso )  - Baulera individual  - Servicio de Agua Caliente Central-  - Calefaccion Individual-  - Apto Crédito Bancario  - Tomo menor valor en zona Recoleta o Barrio norte ( 2 o 3 ambientes ) mas diferencia en efectivo.-  ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario. CUCICBA 3638 CMCPSI

Venta departamento 2 ambientes en Recoleta. Apto Credito Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Avenida Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, rodeado de espacios verdes, comercios, medios de transporte y servicios. La unidad se destaca por su funcionalidad y cómodas dimensiones. Cuenta con cocina independiente, lavadero separado, amplio baño completo y un dormitorio. Ideal para inversión, ya sea para renta tradicional o temporaria, por su ubicación estratégica, su distribución práctica y la alta demanda de la zona. El edificio es apto profesional. Una oportunidad para quienes buscan seguridad, rentabilidad y calidad en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Loaiza - MLS ID 421281005-113 Venta de piso de 4 ambientes con patio dispuesto en planta baja en exclusiva zona de Recoleta. ............................................................. Este elegante departamento totalmente refaccionado combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de los espacios modernos. Al ingresar se destaca un amplio living comedor con techos altos con molduras y pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y distinción. Ambos ambientes se conectan mediante una puerta doble corrediza permitiendo integrarlos o independizarlos según la necesidad. El living cuenta con salida directa al patio lo que brinda excelente luminosidad y ventilación natural. El comedor amplio y funcional conserva el estilo clásico de la propiedad con detalles arquitectónicos que realzan su elegancia. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado asegurando confort durante todo el año. El área privada dispone de dos habitaciones muy amplias con grandes ventanales al frente que aseguran luz natural todo el día. La habitación principal cuenta además con un entrepiso tipo vestidor ideal para optimizar el espacio. Cuenta con dos baños completos totalmente renovados uno de ellos ubicado en el sector de los dormitorios es amplio moderno y de estilo contemporáneo el segundo próximo a la cocina también fue remodelado y ofrece excelente funcionalidad. La cocina moderna y espaciosa cuenta con un gran ventanal al patio lo que le aporta luz y ventilación y se integra con un gran ambiente adicional que actualmente funciona como comedor diario con posibilidad de adaptarse como sala de estar o playroom. La cocina es a gas. Dispone de lavadero con baulera. La calefacción es a través de radiadores al igual que el suministro de agua caliente ambos mediante sistema de caldera dual. Medidas aproximadas por ambiente Living 450 x 340 m comedor 480 x 260 m Habitación principal 400 x 350 m Habitación secundaria 300 x 300 m Comedor diario sala de estar 390 x 300 m Dispone de una terraza de uso común para todos los vecinos y encargada con vivienda. El edificio de estilo neoclásico francés y catalogado por la Ciudad de Buenos Aires por su valor patrimonial y arquitectónico visible se ubica en una de las zonas más elegantes y buscadas de Buenos Aires. Su fachada característica del lenguaje académico francés aporta identidad y prestigio al entorno urbano. A media cuadra de Av. Santa Fe en pleno Recoleta. Ofrece excelente conectividad con cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación Pueyrredón del Subte D. A pasos de centros comerciales cafés restaurantes importantes centros de salud e instituciones educativas y espacios verdes.. Una propiedad con carácter elegancia y valor patrimonial ideal para quienes buscan combinar historia estilo y confort moderno en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Mario Gonzalez Pereyra - MLS ID 421281006-67 MONOAMBIENTE EN RECOLETA A MTS DE FACULTADES EN CABA Un refugio urbano se erige como el espacio perfecto para quienes buscan vivir en un departamento cómodo y muy cerca de todo ubicado estratégicamente sobre la calle Paraguay ofrece una propuesta compacta pero armónica para estudiantes profesionales jóvenes o inversores. El departamento está situado en el segundo piso con acceso por ascensor su distribución integra armónicamente dormitorio cocina y baño completo en un ambiente que respira funcionalidad y confort con placard amplio permite una organización inteligente de los espacios el departamento además pose baulera. Equipado con servicios de electricidad agua internet y televisión por cable. Su estado general es muy bueno y su condición amoblado lo convierten en una opción lista para habitar o rentar con potencial como apto turístico. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. a una cuadra de las facultades de Medicina odontología ciencias económicas y Farmacia y Bioquímica Plaza Houssay Hospital de Clínica y una gran cantidad de sanatorios muy cerca de las avenidas Callao Córdoba Santa Fe representa una oportunidad única para estudiantes yo profesionales que valoran la conexión urbana con una gran cantidad de líneas de colectivos y subte que la conectan con toda la ciudad Este departamento se ideal para construir tus proyectos y sueños. Agendamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA - PISO ALTO - BARRIO NORTE - RECOLETA - APTO CREDITO Amplio y luminoso departamento ubicado en un 7mo piso al frente sobre la Av. Santa Fé con ascensor a palier privado, en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características - 5 ambientes: 3 dormitorios (principal al frente y los otros dos a gran aire y luz hacia contrafrente), 2 baños completos y otro en la zona de servicio, cocina con comedor diario (ex dependencia de servicio) y espacio de lavadero (amplio, luminoso y aireado), más otro espacio adicional que puede ser utilizado como ante cocina, para ampliarla o bien como playroom o lugar de trabajo (Ver plano adjunto). - Orientación noreste, con abundante luz natural. - Ascensor principal y ascensor de servicio. - Espacio guardacoche en planta baja. - Baulera en el piso 10 (superficie 10m2). - Encargado con vivienda. Estado y Conservación - Estado general: muy bueno, reciclado en el 2007 con estilo minimalista y funcional con posibilidades de actualización para adaptarlo a tus gustos y necesidades con poca obra. - Bien mantenido, con un cuidado especial en su conservación. Oportunidad - Ubicación privilegiada en Barrio Norte, cerca de restaurantes, tiendas, servicios de transporte varios y lugares emblemáticos de la ciudad. - Posibilidad de remodelación para crear un espacio acorde a tus necesidades y gustos. Datos Técnicos - Superficie total: 137 metros cuadrados. - Superficie cubierta: 129 metros cuadrados.  - Orientación: Noreste. - Baulera: en último piso (10 metros cuadrados). - Balcón corrido: 8 metros cuadrados. - Espacio guardacoche: en planta baja. - Ascensor: sí. - Calefacción y agua central, de control individual - Gas: la unidad tiene medidor de gas (pero no está hecha la conexión). - Expensas: $730.000 a enero 2026 (incluyen AYSA y METROGAS de los servicios centrales, encargado con vivienda, mantenimiento general, etc). - ABL: $110.800.- OPERACIÓN SUJETA A REUBICACIÓN DEL PROPIETARIO. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN CABA O ZONA NORTE. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA 5 AMB MAS ESCRIT. A BALCON C/ P.PDO. COCH. Y BAULERA EN RECOLETA Descubre ésta exclusiva propiedad ubicada en el corazón del prestigioso barrio de Recoleta. Departamento de categoría en edificio señorial, a solo metros del reconocido Hospital Alemán, ofreciendo una experiencia de vida única en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su distribucion y funcionalidad con cinco ambientes, incluyendo una dependencia de servicio y un amplio living-comedor que se extiende hacia un balcón corrido, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un escritorio que puede funcionar tambien como comedor diario. Cocina con ventilación natural, equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El departamento dispone de cuatro baños: uno completo compartimentado en suite, segundo baño completo, un toilette y un baño de servicio, garantizando comodidad y privacidad para todos los residentes.                                                                          Los elegantes pisos de parquet aportan un toque de sofisticación, mientras que las dos puertas de acceso son blindadas y los dos ascensores, uno principal y otro de servicio, aseguran la máxima seguridad y funcionalidad. Este hogar ofrece servicios centrales, incluyendo agua caliente por caldera central y calefacción por losa radiante central, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año. El palier privado y las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) refuerzan la exclusividad y el confort acústico del departamento. Distinguido piso de época, de sólida construcción, que combina carácter y detalles originales con un gran potencial de renovación, ideal para desarrollar un proyecto de actualización a medida revalorizando la propiedad. Asimismo, cuenta con una cochera fija y baulera, proporcionando un almacenamiento adecuado. La ubicacion del inmueble se destaca por su excelente entorno comercial y conectividad, con cercanía a centros de salud de primer nivel como el Hospital Alemán y la Clínica y Maternidad Suizo Argentina, además de reconocidas instituciones educativas como la UADE. Cuenta con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, incluyendo la estación Pueyrredón (Línea D) de subte, y una amplia red de colectivos. Estratégicamente conectado con importantes avenidas como Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y Avenida Las Heras, que garantizan una rápida vinculación con toda la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno privilegiado, ésta propiedad es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Contactanos y veni a visitarlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Ana Eduardo - MLS ID 421281048-19 Si la ubicación lo es todo este departamento ya ganó. Sobre Avenida Córdoba a metros de Callao en el epicentro de la acción Facultad de Medicina Hospital de Clínicas subte bares comercios y todo lo que necesites a pasos de distancia. El departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio antiguo de 60 años muy bien conservado y con asensor por supuesto. ¿Qué te espera al ingresar? Un living-comedor amplio con barra desayunadora ideal para las charlas de café o cenas improvisadas. Cocina bien distribuida con todo en su lugar y espacios de guardados. Dormitorio cómodo con placard y un baño completo con bañera y cerámica moderna. Un dato que te va a encantar El departamento fue reciclado a nuevo por lo tantoartefactosceramicos placares e instalaciones cero KM. Detalles que suman Pisos de madera porque el charme nunca pasa de moda. Edificio antiguo bien conservado con ascensor por supuesto. Contrafrente lo que significa poca luz pero cero ruido perfecto para dormir sin sobresaltos. 40 m muy bien aprovechados. Para vivir trabajar o sacarle una renta este depto se adapta a todo. Ademas esta a pasos de la Facultad de Odontologia Ciencias Economicas y Universidad del Salvador Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario sujeta a verificación de planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar