Venta Departamento 1 Ambiente y Medio en Azcuénaga 1400 – Recoleta APTO CRÉDITO FUNCIONAL 1 AMBIENTE Y MEDIO CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN • 41,28 m² totales. • Piso 4, contrafrente en esquina, silencioso y luminoso. • Hall de acceso a la unidad. • Ambiente principal con aire acondicionado. • Muy buen lugar de guardado. Amplio placard en el acceso y en el medio ambiente. • Cocina independiente con buen espacio de guardado. • Baño con ducha. • Sin balcón. Características generales: • Estado general bueno. • Distribución funcional y aprovechamiento óptimo de los metros. • Ventanas con persianas. • Calefacción por losa radiante. • Totem de seguridad. • 2 ascensores. • SUM con parrilla. • Laundry de uso común (lavadoras y secadoras). • Grupo electrógeno en subsuelo para servicios esenciales. Ubicación y cercanías: • Pleno barrio de Recoleta, zona residencial y comercial de alta demanda. • Cercano a medios de transporte, universidades, comercios, cafés y restaurantes. • Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público. Ideal para vivienda o inversión, por ubicación, metraje y apto crédito. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Florencia Loaiza - MLS ID 421281005-114 Venta departamento semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio balcón y ascensor con palier privado en Recoleta. Apto crédito hipotecario. .................................................................................. Amplio y luminoso semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en el segundo piso al contrafrente con acceso mediante ascensor y palier privado. Al ingresar nos recibe un gran living comedor con salida a un balcón corrido con vista abierta al pulmón de manzana lo que garantiza excelente luz natural ventilación y privacidad. Los pisos de parquet en todos los ambientes aportan calidez y elegancia. Distribución y características Living comedor 435 x 7 m Dormitorio principal en suite con vestidor 345 x 4 m Segundo dormitorio 3 x 35 m Tercer dormitorio 341 x 26 m Habitación de servicio 3 x 210 m Dos baños completos y baño de servicio Cocina independiente con horno a gas Lavadero separado Balcón corrido al contrafrente Baulera en subsuelo Ascensor con palier privado Instalaciones Calefacción central Agua caliente central Aire acondicionado en living comedor y dormitorio principal El edificio se destaca por su estructura sólida su excelente estado de conservación y la privacidad de sus semipisos. Ubicado sobre Av. Santa Fe al 1500 en una de las zonas más buscadas de Recoleta rodeado de comercios cafés restaurantes supermercados centros de salud Hospital Alemán y reconocidas instituciones educativas. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo Subte Línea D y la cercanía a Plaza Vicente López y Facultad de Medicina. Una propiedad ideal para quienes buscan ambientes amplios luminosos y confortables en una ubicación privilegiada de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Evangelina Aceti - MLS ID 421471014-423 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON BALCON RECOLETA Departamento 3 ambientes en venta Recoleta Excelente semipiso ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor ideal para armar un cómodo espacio de estar y comedor. A mano izquierda se encuentran un toilette de recepción y un baño completo. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard ambos con muy buena luz natural. Desde uno de los dormitorios se accede a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina fue reciclada a nuevo con excelente espacio de guardado y funcional distribución. Además cuenta con lavadero independiente y puerta de servicio aportando practicidad y doble circulación. Ubicación privilegiada cercana a medios de transporte centros comerciales espacios verdes y toda la oferta gastronómica y cultural que caracteriza a Recoleta. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Laura Salazar - MLS ID 421341157-8 Oportunidad de Inversión Unidad con disposición en frente a la calle Peña con una superficie total de 2329 m2 Cuenta con una cocina kitchenette integrada y un baño completo. Ubicado en zona estratégica y privilegiada a dos cuadras de Av. las Heras y tres cuadras de la Av. Santafe con múltiples líneas de colectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Gisela Miranda - MLS ID 421341081-161 Venta departamento de 3 ambientes a estrenar en Recoleta con patio y dependencia CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Ubicado en piso bajo en frente con vista a Santa Fe este exclusivo departamento se destaca por su excelente luminosidad y buenas dimensiones. Distribución Elegante living comedor con salida al balcón y al patio Toilette de recepción. Cocina separada con lavadero y dependencia con baño Dos dormitorios en suite uno con salida al balcon y el otro con salida al patio Cocheras y bauleras disponibles no incluidas en el precio Edificio de categoría con amenities Piscina y solárium Gimnasio totalmente equipado SUM Salón de Usos Múltiples Una propuesta ideal para quienes buscan confort calidad y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

 Salaya Romera Propiedades ofrece en venta un departamento de 3 ambientes con amplia terraza, única en la zona. Ubicado en el 8° piso, cuenta con un diseño cómodo y funcional. La cocina, separada y de generosas dimensiones, recibe abundante luz natural. Dispone de artefacto de cocina a gas, calefón para agua caliente y conexión para lavarropas. El living comedor se destaca por su luminosidad, con pisos de parquet en muy buen estado, ventanales nuevos que permiten la salida al balcón terraza y una estufa a gas para calefacción. El dormitorio principal, al frente, cuenta con placard de puertas corredizas y ventanas al balcon ofreciendo una vista abierta y gran ingreso de luz. El segundo dormitorio, al contrafrente, también es luminoso y posee un placard de piso a techo con puertas corredizas. Baño completo, con bañera, moderno. Dado que tiene ventana posee luz natural y mejora su ventilacion natural.  El balcón terraza es, sin dudas, el gran atractivo del departamento: un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de una vista arbolada que aporta tranquilidad y verde a la vida cotidiana. Encargado con vivienda.  Ubicación: Laprida al 1700, entre Juncal y French, en pleno corazón de Recoleta. Excelente entorno residencial, con cercanía a Av. Santa Fe, Subte D y H (estación Pueyrredón) y múltiples líneas de colectivos. Zona con gran oferta gastronómica, comercial y de servicios, además de su proximidad a facultades de la UBA, hospitales y espacios verdes. Agende su visita! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Marcela Aulet - MLS ID 221233-5 Exelente departamento de 6 ambientes en la mejor zona de recoleta con baulera y cochera. Edificio de época de mucha categoría. Al ingresar nos encontramos con un gran hall de entrada Living y comedor al frente de grandes dimensiones divisibles con puerta corrediza de madera. Vista a copa de árboles. Pisos en muy estado de madera roble de Eslavonia. Tiene 4 dormitorios grandes uno deellos en swite con placares y Escritorio. Cocina y comedor diario en buen estado. Lavadera amplio y dependencia de servicio. 2 baños y un toilette. Mucho lugar de guardado placares en pasillos. Doble circulación todos los ambientes ventilan al exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades, ofrece en venta departamento de 3 ambientes piso alto en Recoleta.La unidad se encuentra en excelente estado, ya ha sido refaccionada en su totalidad, esta lista para que te mudes! El departamento se encuentra en un piso alto, al frente, siendo todos sus ambientes externos, por lo cual tiene mucha luz natural todo el dia y excelentes vistas. Living comedor, orientado lateralmente, luminoso con ventanales. Cocina, semi integrada con una barra al living. Los muebles son Johnson, de excelente calidad. Mesada amplia y artefacto de cocina a gas. El lavadero se encuentra a continuación y podría separarse también. Agua caliente individual. Calefacción por losa radiante central. Hall de distribución con placard de piso a techo en toda su extensión, con puertas corredizas espejadas. Dormitorio principal al frente, super luminoso con salida al balcón. Segundo dormitorio, orientado de forma lateral muy luminoso. Baño completo, moderno, posee bañera con hidromasaje, mampara de vidrio. Ventana que permite paso de luz, ventilación y vista. Balcón al frente, para disfrutar vistas a la ciudad! Los pisos son de parquet, se encuentran en excelente estado. Todas las aberturas son DVH, permitiendo aislar ruido y temperatura, las persianas se encuentran automatizadas. Edificio torre de 22 pisos, con 6 unidades por piso. Posee encargado con vivienda y seguridad presencial. Apto profesional y apto crédito. En la esquina de Agüero y Beruti, una zona estratégica entre Recoleta. A pasos de Avenida Santa Fe, con excelente conectividad (Subte D, múltiples líneas de colectivos) y rodeado de comercios, cafés, universidades y espacios verdes. Un área segura, dinámica y muy buscada para vivir o invertir. Agende su visita! ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-121 Este elegante piso ubicado en un edificio de estilo francés te ofrece una experiencia única. Disfruta de techos altos lindísimos pisos de roble con guarda y molduras originales que le confieren un aire clásico y sofisticado. El luminoso living-comedor con salida a un doble balcón con doble vidrio te invita a relajarte con vistas a la icónica Iglesia de San Nicolás de Bari. Posee 2 dormitorios con placares 1 escritorio o 3 dormitorio pequeño cocina desayunador y lavadero separado de la cocina. Baño completo y toilette completan esta propiedad. Calefacción por aire acondicionado. La ubicación privilegiada te permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno histórico y lleno de encanto! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! Innumerables medios de transporte con dirección a varios puntos de la Capital Federal. Posibilidad de comprar una cochera fija amplia en M.T. de Alvear entre Talcahuano y Libertad a la vuelta en edificio de cocheras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Agustina del Campo - MLS ID 221140-227 Monoambiente amplio y luminoso en Recoleta Square Suites edificio super moderno con amenities pileta gimnasio sum seguridad 24h laundry sauna terraza. Super luminoso ideal para vivienda inversión alquiler temporario. Semi amueblado consultar Al ingresar encontramos un baño completo a la izquierda pasillo con espacio de guardado. Cocina tipo americana heladera bajo mesada anafe electrico equipada. Pisos de madera flotantes Espacio para living y dormitorio con cama 2 plazas con salida a amplio balcón con vista abierta. Aire Acondicionado Excelente vista ya que es un piso 12 al frente. Ubicado en plena zona de Recoleta a 2 cuadras de Av. Las Heras y Pueyrredón exclente conectividad con lineas de Subte y todos los medios de transportes . Cercanía a universidades Medicina Económicas Odontología UBA centros médicos comercios y gastronomía. a pasos de Recoleta Mall de Av. Libertador y sus plazas Museos Bellas Artes Malba Biblioteca nacional bares etc. El edificio Recoleta Square Suites Full amenities 2 ascensores Gimnasio Pileta Sauna Laundry Seguridad 24hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alicia Girbal - MLS ID 221099-305 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -5TO PISO AL FRENTE -BALCON- LUMINOSO APTO CREDITO . INGRESO POR HALL DE ENTRADA CON AMPLIO PLACARD LIVING CON SALIDA A BALCON CORRIDO . COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING . REMODELADA A NUEVO CON VENTANAL A BALCON. ESPACIO LAVARROPAS. HORNO A GAS .MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA A NUEVO. AGUA CALIENTE CENTRAL PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS EN LIVING Y DORMITORIOS. PASILLO DISTRIBUIDOR A DORMITORIOS CON PLACARDS BAÑO REMODELADO CON PLATO DE DUCHA. ENCARGADA EN EL EDIFICIO. BAULERA EN SOTANO. ASCENSOR EXCELENTE UBICACION A 1 CUADRA DE AVDA CORONEL DIAZ Y 2 DE AVDA SANTA FE. CERCA SHOPPING ALTO PALERMO Y ZONA COMERCIAL . BARES Y RESTAURANTES EN ZONA. BUENA CONECTIVIDAD POR SUBTE D Y LINEAS DE COLECTIVO. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-147 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 104 m ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Laprida. Propiedad estratégicamente situada en el tercer piso de edificio de 10 niveles con distribución funcional y excelente orientación. Diseño interior que combina amplitud y luminosidad con 91 m cubiertos 4 m semicubiertos y 8 m descubiertos. Compuesto por 3 dormitorios living comedor con ventanales que permiten ingreso de luz natural cocina independiente y espacios de servicio. Características destacadas baño completo toilette de cortesía lavadero balcón y cochera fija incluida. Todos los ambientes con óptima iluminación y ventilación natural. Ingreso independiente por palier privado con acceso principal y de servicio. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Santa Fe con múltiples opciones de transporte público. Proximidad a estación de subte Agero y zonas de interés académico como facultades de Medicina Económicas y Odontología. Edificio construido en 1969 mantenido en buen estado general. Administración con encargado sin vivienda en el lugar. Ideal para quienes valoran ubicación céntrica funcionalidad y confort. Superficie total 104 m Ambientes 4 Cochera 1 Antigedad 54 años RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alejandro Neira - MLS ID 221147-200 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la Avenida Presidente Manuel Quintana en el exclusivo barrio de Recoleta Capital Federal. Situado en el piso 12 de un edificio de 15 pisos ofrece una vista abierta y privilegiada. AMPLIOS AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total construida de 297 m 263 m cubiertos 4 m semicubiertos 30 m descubiertos el departamento se distribuye en 10 ambientes incluyendo 4 habitaciones 4 baños completos y 1 toilette. Cuenta además con 2 cocheras. Planta baja Palier privado hall de recepción señorial escalera de mármol a segunda planta estudio o escritorio toilette living al frente de grandes dimensiones con hogar y balcón corrido comedor cocina y comedor de diario con pasaplatos. Planta alta Dormitorio en suite con espacio para vestidor y living íntimo con balcón-terraza con vista a Plaza Francia Basílica del Pilar y el río. Dos dormitorios con placard y dos baños completos. Sector de servicio con dos cuartos baño y cocina. EXCELENTE ESTADO Y AMENITIES DE CATEGORÍA Construido en 1982 el departamento se encuentra en excelente estado general. Cuenta con amenities de primer nivel como aire acondicionado portón automático losa radiante seguridad 24 hs ascensor y recepción. OPORTUNIDAD ÚNICA EN UN BARRIO EXCLUSIVO Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un departamento dúplex de amplios espacios y distribución funcional en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad Apto Credito Bancario en dolares hasta 1 millon USD pagadero hasta en 60 cuotas. Consultar. Encargado Permanente. Seguridad 24 hs. Sabados Domingos y Feriados. Colectivos10 17 37 59 60 61 62 67 92 93 95 101 102 108 110 124 130 Datos útiles BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I Código Postal1129 Código Postal ArgentinoC1129ABO Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto María Chuburu - MLS ID 221209-32 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES GRANDE EN RECOLETA Departamento de 51 m ubicado sobre calle Billinghurst a una cuadra de Coronel Diaz y a 4 cuadras de Santa Fe. Excelente ubicación. La unidad desarrolla en 48 m cubiertos más 3 m descubiertos configurados en dos amplios ambientes funcionales que incluyen una habitación y baño completo. La cocina esta integrada con barra. Cuenta con un pequeño patio interno al cual se accede por la cocina y el living. Servicios individuales calefón y en cargado a la tarde. Apto profesional. No dejes de visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Departamento de 3 ambientes en  Charcas y Anchorena ! Excelente ubicacion a metros de Av Santa Fe con su acceso a importante polo Gastronómico y Comercial, y con múltiples accesos como el Subte Linea De y varias lineas de colectivos Su ubicacion estrategica lo hace super cómodo para estudiantes dado la proximidad a las mas importantes universidades  El departamento se distribuye de la siguiente manera : -Al ingreso Living Comedor amplio y cómodo con salida al balcon al frente con pisos de parquet   -Cocina separada con amoblamiento completo y lavadero independiente de la cocina.  La unidad cuenta con un 3er espacio tipo dependencia de servicio o también podria funcionar como comedor de diario o area de guardado.  -Los dos dormitorios tienen buenas medidas y  cuenta con placard, uno da al frente con vista a la calle-  -el baño es completo con amplia ventana lo que asegura su ventilación natural  El servicio de Agua caliente es individual ya que tiene calefón  ; El edificio cuenta con personal de encargado con vivienda- Es apto Profesional.  Sus areas comunes en excelente estado ! APTO CREDITO BANCARIO  No te pierdas esta oportunidad UNICA ! en excelente zona, donde todos quieren VIVIR ! No sujeta a reubicacion, y lista para escriturar !  Agenda tu visita !

VENTA DE ESPECTACULAR SEMI PISO EN RECOLETA  Sobre inmejorable ubicacion en Av Cnel Diaz entre Guemes y Charcas  Se vende departamento 4 ambientes con dos patios y baulera El mismo cuenta con 84 m2 cubiertos + m2 40 descubiertos y 8 m2 semi cubiertos  Cuenta con cocina , lavadero , living comedor, 3 habitaciones, baño completo, toilette, patio intrerno + amplio patio trasero  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Ana González Crende - MLS ID 221159-150 DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 190 m ubicado en planta baja del barrio de Recoleta sobre calle French con distribución estratégica y excelente estado de conservación. Construido en 1979 el inmueble ha sido completamente reciclado ofreciendo una propuesta moderna y funcional. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 90 m y 100 m descubiertos distribuidos en 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones 2 baños completos y espacios de uso versátil. El living comedor presenta una cocina integrada con barra desayunadora generando un ambiente amplio y luminoso con salida directa a un patio exterior. El jardín elemento diferencial de la propiedad ofrece un primer tramo con piso y un sector parquizado con árboles mesada e iluminación. Las 3 habitaciones cuentan con placares más una cuarta habitación más pequeña ideal para oficina o espacio de trabajo. Preinstalación para aires acondicionados y calefacción permitiendo climatización integral. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Pueyrredón con todos los servicios y conectividad característicos de Recoleta. Características destacadas - Superficie total 190 m - Ambientes 5 - Habitaciones 4 - Baños 2 completos - Orientación Contrafrente - Estado Muy bueno reciclado Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con espacios amplios diseño moderno y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ayacucho entre Guido y Avenida Presidente Manuel Quintana (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 63mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 11/12/2024 son de aproximadamente $115.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Sebastián Bonfirraro - MLS ID 420691061-163 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECOLETA JUNCAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento reciclado en venta ubicado en zona premium de Recoleta sobre calle Juncal. Unidad de 58 m totales con excelente distribución y luminosidad diseñada para quienes valoran confort y ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 58 m 52 m cubiertos 6 m semicubiertos Ubicación en séptimo piso al contrafrente Orientación con óptima ventilación natural Estado general excelente Clasificación apto crédito hipotecario DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dos dormitorios con placares empotrados Living comedor amplio con salida a balcón Cocina separada completamente equipada Baño completo EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Aires acondicionados en todos los ambientes Electrodomésticos incluidos Ascensor Baulera Permite tenencia de mascotas SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Internet Desage cloacal Televisión por cable Oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Salaya Romera Propiedades ofrece a la Venta Hermoso departamento de estilo  ubicado sobre Av. Santa Fe y Agüero.  Excelente ubicación ! con accesibilidad al subte Línea D / estación Agüero, y a múltiples líneas de colectivos -  La propiedad es antigua de estilo antiguo, acceso por pasillo común al contra frente. - La unidad se distribuye de la siguiente manera :  - 2do piso por escalera  - Ha sido reciclada íntegramente, generando un máximo confort a la vivienda.- Se trata de un departamento  que tiene salida todos los ambientes a una galería propia que es lo que genera muy buena luminosidad y aireación, todos los ambientes cuenta con techos altos y el reciclado maximizo los detalles del estilo ( molduras, postigones, herrajes  y pisos calcáreos recuperados)  con el encanto y la funcionalidad de lo moderno; ya que por ejemplo las aberturas de cocina se han cambiado y son mucho mas modernas.  - La unidad cuenta con Cocina comedor ( lavadero incorporado )  mesada antibacterial  y amoblamiento completo,  pisos a nuevo.  - Los 3  dormitorios son en suite con baño completo  - pisos de pinotea integramente recuperados y en excelente estado.  Bajas expensas. -Ideal para quienes disfrutar de una unidad  de estilo con un toque moderno, super amplio y funcional- Ademas es apto profesional asi que tambien podria ser destinado como bien de renta , ideal para aquellos rentistas en forma temporaria!  Bajos gastos de mantenimiento.  tomamos como parte de pago 2 ambientes en la zona ( recoleta o Palermo )  -  Agenda tu visita !  Actualice el valor de su propiedad Solicite Tasación Las imagenes aqui contenidas han sido incluidas al solo efecto ilustrativo de esta presentacion . Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios .  CUCICBA 3638 CMCPSI

Semipiso con palier privado, en una de las mejores zonas de Buenos Aires, doble entrada, tres ambientes con dependencias, contrafrente con balcón a pulmón abierto todo verde. baño y toilette Profusión de placares para guardado. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Franco Costantino - MLS ID 421011079-15 Muy lindo departamento de 2 ambientes más entrepiso en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El complejo se compone de 3 cuerpos de edificios con planta baja 2 pisos con 4 departamentos por piso 36 unidades totales. Esta unidad corresponde al 3er cuerpo planta baja al contrafrente lo que la hace silenciosa y tranquila. Presenta una distribución de ambientes funcional y está recientemente pintado en su totalidad. No posee encargado una empresa contratada cumple con las tareas de limpieza y mantenimiento de los espacios comunes. -CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Dos patios uno al fondo y otro interno que da al pulmón del edificio Hall de entrada Cocina con ventilación al patio interno Livingcomedor con entrepiso que puede utilizarse como otro dormitorio Dormitorio con ventilador de techo y aire acondicionado Baño completo con bañera conectado al patio interno Quinchoplayroom con salida al patio trasero -EXPENSAS MODERADAS 146.000 ABRIL 2026 -PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS Facultad de Derecho Facultad de Medicina subte H a 4 cuadras subte D a 5 cuadras línea de colectivos 102 105 60 98 101 106 152 39 41 95 líneas de tren Mitre y San Martín puntos de interés turísticos y toda la gran oferta de comercios que brinda la zona. ¡ VENTA SIN REUBICACIÓN PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR ! ----- ----- ----- ----- Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-90 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 53M EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Y RENTA TEMPORAL POSIBILIDAD DE FINANCIAR EN UN 50 Y 24 CUOTAS Excelente oportunidad de inversión en una propiedad estratégicamente ubicada sobre Avenida del Libertador en el corazón de Recoleta uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Departamento de 53 m totales distribuido en un ambiente funcional y luminoso diseñado para maximizar el potencial de renta y confort. Ubicado en el tercer piso de un edificio de seis niveles con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. La propiedad cuenta con una cocina completamente reciclada equipada con barra desayunadora que integra los espacios. Baño renovado con terminaciones de calidad y lavadero. El living comedor amplio se conecta con un balcón con vista abierta a Avenida del Libertador generando una sensación de amplitud y luminosidad. Características destacadas - Superficie total 53 m 52 m cubiertos 1 m semicubiertos - Placard de guardado - Cocina con desayunador - Baño completo - Balcón con vista exterior - Apto para alquiler turístico Ubicación privilegiada con extraordinaria conectividad. Proximidad a embajadas hoteles de categoría internacional circuitos gastronómicos y zonas turísticas de la Ciudad de Buenos Aires. Acceso directo a Avenida del Libertador y Avenida 9 de Julio con múltiples opciones de transporte público. Perfil de inversión ideal para - Inversores que buscan rentabilidad en dólares - Alquiler temporario con alta demanda internacional - Ejecutivos y profesionales en busca de ubicación premium - Propietarios que valoran una inversión de bajo mantenimiento Recoleta consolida su posición como destino excluyente para alquileres temporarios con ocupación sostenida durante todo el año y tarifas superiores al promedio de la ciudad. Propiedad lista para generar renta inmediata con bajas expensas y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Silvana Figueroa - MLS ID 421011064-25 Tenemos a la venta un MONOAMBIENTE EN RECOLETA con una muy buena ubicación a tan solo 150 mts de la AV. Coronel Diaz plaza LAS HERAS Y el ALTO PALERMO SHOPPING Ideal para inversión ya que se encuentra en una zona muy TOP Y TURISTICA .- - El departamento se encuentra en perfecto estado cocina baño completo muy luminoso. IDEAL PARA INVERSION Airbnb !! Transportes Cercanos Colectivos10 12 29 37 39 41 57 59 60 64 68 92 93 95 102 108 110 111 118 128 152 194 BarrioRecoleta ComunaComuna 2 Área HospitalariaHTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal2 Comisaría Vecinal2A Distrito EscolarDistrito Escolar I RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar