Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-524 Departamento REFACCIONADO Semipiso en piso 6 al FRENTE con palier privado. Orientación Norte LUZ todo el día 120 metros cubiertos mas balcón. 4 ambientes con dependencia. Gran living comedor con salida al balcón. 3 dormitorios principal en SUITE. Muy buenos placares en los 3 cuartos. TODOS con salida al balcón. Dos baños completos RENOVADOS ambos con bañera. Cocina con espacio para comedor diario. Dependencia de servicio con su baño con ducha. Lavadero Doble entrada Principal por palier privado y De Servicio por la cocina. Pisos de parquet en EXCELENTE estado. Calefacción por Losa Radiante. Edificio con encargado y seguridad las 24hs. Expensas a Diciembre 2025 680.000.- LENDAR - Créditos entre personas para clientes REMAX. CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Paula Parodi - MLS ID 420041215-562 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CABA En pleno Recoleta a metros de Plaza Vicente López encontramos este depto súper luminoso de 90 m. Ideal para vivir o usar como espacio de trabajo gracias a su excelente ubicación y distribución cómoda. Está en un primer piso al pulmón dentro de un edificio de seis plantas. Tiene techos altos pisos de parquet impecables y un living comedor amplio separado por puerta del pasillo que da mucha privacidad. Cuenta con dos dormitorios baño completo toilette cocina lavadero independiente y habitación con baño de servicio. Está en muy buen estado y es apto profesional. Los metros semicubiertos se encuentran actualmente cerrados e incorporados al interior de la unidad con posibilidad de volver a abrirse para recuperar el balcón original. A solo unas cuadras de Av. Santa Fe Callao Córdoba y 9 de Julio. A la vuelta del departamento se encuentra el Parque Vicente López y Planes con muchas áreas verdes y plazas para los más chicos! Perfecto para quienes buscan comodidad buena conexión y vivir en una de las zonas más lindas de la ciudad. Si te interesa no dudes en consultarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Barbara Leonardi - MLS ID 420041445-78 Departamento en el piso 11 en venta Edificio 16 pisos 50 años de antigedad Entrada amplia con hall central Jardines laterales de uso común Dos ascensores automáticos principal y de servicio Encargado Seguridad nocturna y fines de semana SUM Edificio accesible Datos generales 5 ambientes 4 dormitorios 2 cocheras Acceso y recepción Palier privado Hall de recepción Entrada de servicio Toilette Placard de recepción Placard para vajilla Sector social Living en L Grandes ventanales Balcón al frente Terraza lateral semicubierta con cerramiento de vidrio Red de seguridad en balcones Comedor independiente Circulación hacia living office y cocina Sector dormitorios Pasillo de distribución Placares de guardado en pasillo Dormitorio principal en suite Placares espejados Baño completo Hidromasaje Sauna Segundo tercer y cuarto dormitorio Placares Balcones franceses Red de seguridad Pisos flotantes Baño completo con doble bacha Cocina y diario Comedor diario Cocina con mesadas en U Dos hornos empotrados Muebles bajo mesada Alacenas Ventanales laterales Sector servicio Lavadero independiente Dependencia de servicio Baño de servicio Terminaciones Pisos de pinotea reconstruida en recepción pasillos living y comedor Extras Servicios centrales de agua caliente Calefacción central Dos cocheras fijas y cubiertas Baulera Pedí una visita hoy y conocelo! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad yo planos yo cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva ReMax Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Gustavo Acosta - MLS ID 420041570-3 VENTA 2 ambientes con patio exclusivo en Recoleta Barrio Norte APTO CREDITO En una de las zonas más buscadas de la ciudad este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra sobre la calle Charcas en el tramo comprendido entre Ecuador y Av. Pueyrredón dentro del barrio de Recoleta en el tradicional sector conocido como Barrio Norte. Su ubicación ofrece una excelente combinación de conectividad tranquilidad y servicios. A solo una cuadra de la estación Pueyrredón del subte D y de Av. Santa Fe y rodeado de múltiples líneas de colectivo universidades UBA UP centros médicos de referencia Hospital Alemán Hospital de Clínicas y a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping la Plaza Gemes y una amplia oferta gastronómica y cultural. Ubicado en primer piso contrafrente la unidad cuenta con 5497 m cubiertos y 1155 m descubiertos distribuidos en Amplio living comedor con salida al patio Dormitorio con placard Baño completo Cocina separada con muy buena ventilación Lavadero independiente con doble circulación hacia un patio interno de uso exclusivo ideal para armar un espacio verde o disfrutar al aire libre en total privacidad. El contrafrente garantiza silencio y buena luz natural. Edificio de sólida construcción en una cuadra tranquila pero a pasos de todo. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con más demanda de la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ana Carrera - MLS ID 420041503-38 Se trata de un departamento de dos ambientes muy amplio ubicado en punto neuralgico de la ciudad de Buenos Aires con la virtud de ser muy silencioso por estar dispuesto al contrafrente del edificio. Frente a la estacion Pueyrredon de Subte de las lineas B y D tambien a media cuadra de la Av. Santa Fe donde pasan multiples lineas de colectivos. El departamento se encuentra en muy buen estado de epoca. Gran cocina con lavadero incluido muebles bajo mesada completos. Living comedor amplio con ventanales y salida al balcon. Dormitorio con placard pasillo con placard y bano completo con iluminacion y ventilacion natural. Si buscas practicidad y comodidad no dudes en venir a conocer este departamento! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Santiago Shaw - MLS ID 420041405-129 Venta de Departamento monoambiente al frente en la mejor zona de Recoleta. IDEAL PARA INVERSION POR RENTA AL ESTAR UBICADO EN UNA ZONA DE ALTA DEMANDA. El departamento esta en un tercer piso al frente por ascensor. Se trata de un edificio antiguo muy bien mantenido en excelente estado. Entrando por la puerta tenemos a la izquierda el ambiente principal de gran tamaño con ventanas a la calle y un placard empotrado. El ambiente esta pintado y con los pisos de parquet recién pulido y plastificado listo para entrar. El departamento cuenta con balcón estilo francés. A la derecha cocina completa de generosas dimensiones y con muebles sobre y bajo mesada cruzando una puerta encontramos el baño completo con ventana al exterior. Por la orientación el departamento es muy luminoso. Expensas al Mes de Agosto 2023 25.000 Medios de transporte - Colectivos 10 12 17 37 39 59 60 92 93 95 101 102 106 108 110 111 124 150 152 - Subte Línea D Estaciones Facultad de Medicina y Callao a 6 y 7 cuadras respectivamente. Cercanía a zonas turísitcas y centros gastronómicos como Plaza e Iglesia del Pilar Cementerio de la Recoleta Hotel Alvear Confitería La Biela y tantas otras atracciones. ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 30 Ingresá en www.lendar.com.ar y simulá tu crédito. - Se deja constancia que las medidas superficies y años indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales yo de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales servicios y ABL está sujeto a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carolina Astudillo - MLS ID 420041337-527 Departamento en venta en Primer piso. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Pueyrredón y una de Av. Las Heras. Es una Zona muy buscada. Monoambiente muy cómodo con cocina independiente. Placares empotrados. Baño completo con ducha y ventana al exterior. Calefacción y agua caliente central del edificio. Posibilidad de venta con muebles y mantener la renta actual. Expensas a Febrero 2026 200.000.- incluyen aysa calefacción y agua caliente. No sujeto a reubicación. Múdate a la vida que querés! -ACEPTA PERMUTA- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Beneficio para clientes Remax! En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar RECOLETA es un barrio residencial céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina que integra la totalidad de la Comuna 2. Es una zona de interés histórico y arquitectónico conocida como la París argentina por su similitud con la capital francesa. Destaca por el histórico Cementerio de la Recoleta y el Centro Cultural Recoleta importantes atractivos turísticos y culturales. Es un barrio tradicionalmente acomodado con inmuebles entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H del subte atraviesan la zona junto con las futuras líneas F y G. El barrio de Recoleta está comprendido por las calles Acceso Wilson Ramón Castillo prolongación virtual de Juan Biblioni Juan Facundo Quiroga Montevideo Uruguay Av. Córdoba Mario Bravo su continuación Coronel Díaz Av. Las Heras Tagle Vías del F.G.B.M y Jerónimo Salguero y por el Río de la Plata. Limita con los barrios de Retiro al este San Nicolás Balvanera y Almagro al sur y Palermo al noroeste y con el Río de la Plata al noreste. El 12 de octubre es el Día del Barrio de Recoleta según la ley 726 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-351 Espectacular Piso Refaccionado con Balcón Terraza en Recoleta Elegancia luminosidad y confort en la mejor ubicación de Buenos Aires. Ubicado en la exclusiva Av. Callao al 1900 este piso 15 ofrece una experiencia residencial única combinando el prestigio del barrio con una renovación total de diseño contemporáneo. Al ser un piso completo disfruta de ventilación cruzada y luz natural en todos sus ambientes. Características Principales Superficie y Exterior Amplio balcón terraza al frente con vistas abiertas y despejadas. Recepción Palier privado y ascensor principal. Living-comedor de dimensiones generosas ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. Dormitorios 1 Master Suite amplia con baño privado. 2 Dormitorios secundarios de excelente tamaño. 1 Gran Playroom o Estar íntimo con baño adicional ideal como espacio de TV o escritorio. Cocina y Servicios Cocina independiente totalmente equipada lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. Entrada y ascensor de servicio. Comodidades y Seguridad Cochera Espacio guardacoche cómodo y funcional en el edificio. Almacenamiento Baulera propia. Seguridad Vigilancia presencial las 24 horas. El edificio cuenta con GRUPO ELECTROGENO propio! Calefaccion Por Losa Radiante central. Nota En esta publicación podrá encontrar fotos video y croquis detallado de la propiedad para apreciar la calidad de los materiales y la distribución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Federico Beccar Varela - MLS ID 420041438-51 Venta departamento 4 ambientes dependencia en Recoleta Ubicado en el segundo piso al contrafrente orientacion Noroeste cuenta con Toilette de recepcion Living comedor amplio con gran ventanal al contrafrente con vista verde abierta. 3 dormitorios con placares empotrados de piso a techo Baño completo Cocina independiente con comedor diario Lavadero separado Dependencia de servicio con su baño Baulera tipo jaula Agua caliente central Calefaccion por losa radiante Los ambientes son muy amplios y cuenta con mucho espacio de guardado! El edificio de 9 pisos cuenta con buen mantenimiento encargado y vigilancia 24 horas y esta ubicado en pleno Recoleta a metros de Av Las Heras y de Av Callao con multiples accesos a todos los puntos de la ciudad y alrededores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Juan Carlos Martinez - MLS ID 420041465-217 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente de 39 m ubicado en el segundo piso de un edificio de siete niveles en la zona de Recoleta sobre calle Paraná. Construido en 1997 el inmueble se encuentra en excelente estado con terminaciones impecables y diseño funcional. El espacio destaca por su distribución inteligente que maximiza la luminosidad y circulación de aire. Cuenta con cocina independiente estratégicamente separada para generar mayor privacidad y amplitud. El baño completo está totalmente equipado complementando la funcionalidad del ambiente. Su superficie de 39 m permite diversas configuraciones siendo ideal para profesionales inversores o personas que buscan un inmueble versátil. La distribución facilita potenciales subdivisiones agregando valor y flexibilidad al departamento. Ubicación privilegiada en Recoleta uno de los barrios más cotizados de Capital Federal con excelente conectividad servicios cercanos y alto potencial de valorización. Edificio con mantenimiento adecuado y características que lo posicionan como apto para crédito hipotecario. Una inversión inteligente para quienes valoran espacios optimizados ubicación estratégica y potencial de adaptación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Celina Esteban - MLS ID 420051118-254 Este piso de 152 m se encuentra en la exclusiva zona de La Isla y ha sido reciclado recientemente. Se ingresa a un hall de recepción a través de un palier privado que conduce a un amplio living comedor que cuenta con un balcón corrido al frente ideal para disfrutar de vistas y luz natural. Cuenta con toilette de recepción. La cocina está diseñada con un comedor diario y a continuación se encuentra el lavadero y la dependencia de servicio con baño. La propiedad dispone de tres dormitorios. El principal con baño en suite mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo compartimentado ambos dan a un balcón al contrafrente. La propiedad tiene acceso principal por palier privado y de servicio. La calefacción por piso radiante y los pisos de parquet en casi toda la propiedad. Esta es una excelente propiedad para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más demandadas de CABA. Posibilidad de financiamiento del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Ayelen Volpi - MLS ID 420041518-34 Departamento 4 ambientes con balcón lavadero y dependencia 6 piso. Hermoso y funcional departamento de 4 ambientes con balcón excelente distribución y doble ingreso entrada principal al living comedor y entrada de servicio directa a la cocina. La unidad cuenta con - Amplio living comedor con piso de madera salida al balcón muy luminoso y equipado con aire acondicionado fríocalor. - Cocina de gran tamaño y pisos de ceramicos con excelente capacidad de guardado y posibilidad de conexión para lavavajillas o lavarropas. Cuenta con espacio para comedor diario y un horno anafe a gas. - Lavadero independiente amplio y con grandes ventanas equipado con conexión para lavarropas. - Dependencia de servicio con su toilette. Tres dormitorios - Dormitorio principal con piso de madera y placares de piso a techo. - Segundo dormitorio también muy amplio con piso de madera y placares completos. - Tercer dormitorio más chico ideal como escritorio o dormitorio auxiliar también con piso de madera y placard. Dos baños principales - Baño completo con bañera y ducha. - Baño semi-completo con ducha pequeña. El depto. cuenta con una baulera. Ubicado en una zona estratégica de Recoleta con cercanía inmediata a avenidas principales lo que garantiza excelente conectividad transporte y acceso a servicios. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y funcionalidad en una de las mejores zonas de CABA. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Carla Etcheverry - MLS ID 420041557-15 Lindísimo departamento en tercer piso al frente. Gran Living comedor. MUY LUMINOSO. Hogar a leña Cocina con espacio para comedor diario. Dos dormitorios al frente muy luminosos con placares de piso a techo. Baño completo con bañera Toilette Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Entrada de servicio Pisos de madera pintora en excelente estado Techos de 320mts Agua caliente central Tiro balanceado en living. Expensas 265.000.- Edificio con encargado VENI A VERLO!!!!! Barrio Norte es una denominación no oficial para referirse popularmente a una zona de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Argentina que comprende parte de los actuales barrios de Palermo Retiro y Recoleta y donde predominan los residentes de clases media-alta y alta. Barrio Norte es conocido con este nombre porque antiguamente se encontraba al norte de la zona céntrica de la ciudad. Se lo puede situar tomando como límites las avenidas Córdoba 9 de Julio del Libertador y Coronel Díaz siendo avenida Santa Fe su eje tradicional. A pesar de ello cabe destacar que no es un barrio oficial. -Acepta Permuta- CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS Lendar En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? httpswww.lendar.com.arsobre-lendar Beneficio para clientes Remax! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Laura Lanza - MLS ID 420041528-25 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m ubicado estratégicamente en Junín al 800 Recoleta con una privilegiada vista a Plaza Houssay. Emplazado en el piso 10 de un edificio de 10 pisos este inmueble representa una oportunidad única de inversión o vivienda en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. La propiedad ofrece una distribución funcional de 3 ambientes comprendiendo 2 dormitorios living cocina y baño completo. Con 58 m cubiertos y 10 m semicubiertos el departamento se caracteriza por su luminosidad y ventilación natural generando espacios confortables con conexión directa al entorno urbano. Construido en 1997 el inmueble se encuentra en muy buen estado potenciando su valor por su ubicación en un sector neurálgico de Recoleta. El entorno combina educación cultura y servicios con proximidad a facultades de la Universidad de Buenos Aires como Medicina Ciencias Económicas y Odontología. La zona garantiza excelente conectividad con acceso inmediato al subte línea D y múltiples opciones de transporte público. Plaza Houssay ofrece espacios de encuentro propuestas gastronómicas y estacionamiento subterráneo consolidando un ambiente urbano dinámico y moderno. Características destacadas - Superficie total 68 m - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baño Completo - Año de construcción 1997 - Estado general Muy bueno - Ubicación Junín al 800 Recoleta Ideal para inversores o profesionales que valoran ubicación estratégica y potencial de desarrollo en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-764 Excelente departamento 4 Ambientes con Dependencia y Doble Balcón 104 M2 - Totalmente reciclado a nuevo con todas las instalaciones como corresponden. Excelente departamento de ubicado en un entorno residencial distinguido y con excelente conectividad. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente y ofrece comodidad amplitud y versatilidad. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor con salida a uno de los balcones que aporta ventilación y vistas abiertas a la ciudad. Los pisos de madera brindan elegancia y calidez realzando el carácter clásico del departamento. Tres dormitorios bien distribuidos con placard empotrado el principal posee balcón al frente. La disposición permite privacidad y funcionalidad para toda la familia. Cocina totalmente equipada 1 Toilette mas baño completo. Cuenta con dependencia de servicio con toilette ideal como Cuarto adicional Escritorio Home office Espacio multifunción Confort y detalles Calefacción central Doble circulación Entrada principal con hall revestido en mármol Entrada de servicio independiente Ubicación estratégica Situado en una de las zonas más buscadas cercano a Comercios y supermercados Restaurantes y cafés Transporte público Principales avenidas Un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad y conexión urbana. MIRA EL VIDEO Y REALIZA EL RECORRIDO VIRTUAL. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que puedas concretar tu próxima mudanza con planificación y seguridad. Coordinemos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Leonel Pablo Caiano - MLS ID 420141176-774 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN RENTA EN DÓLARES APTO CRÉDITO Moderno departamento de 1 ambiente divisible con amplio balcón aterrazado de 10M2 ubicado en 6 piso al frente con vista abierta a Plaza Houssay y excelente luminosidad natural. La unidad se destaca por su diseño funcional y contemporáneo Living-comedor integrado con posibilidad de división Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Placard empotrado con puertas espejadas Baño completo Aire acondicionado instalado Gran balcón aterrazado ideal con una bella vista abierta a la plaza. Edificio de categoría construido con materiales de primera calidad y excelentes amenities 3 ascensores incluye montacargas Cocheras en 3 subsuelos SUM en planta baja Laundry Gimnasio equipado Terraza en piso 19 con parrillas y solarium Ubicación estratégica en Recoleta a metros de las Facultades de Ciencias Económicas Medicina Odontología entre otras zona de alta demanda constante. Ideal para vivienda uso profesional o inversión con excelente renta para estudiantes. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES monoambientes y 2 ambientes disponibles. IDEAL INVERSIÓN RENTA ASEGURADA EN DÓLARES Si necesitás vender para comprar te acompañamos en toda la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-261 VENTA DE MONOAMBIENTE EN AV QUINTANA INTERSECCION CON AV CALLAO EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE RECOLETA CABA CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD -APTO CREDITO -TIPO DE UNIDAD MONOAMBIENTEDEPARTAMENTO -ORIENTACION NORESTE -ESTADO GENERAL EXELENTE -ESTADO DE OCUPACION DESOCUPADO -DESTINO VIVIENDA DESCRIPCION Este monoambiente contrafrente está ubicado en la intersección de las avenidas presidente Quintana y Callao en el corazón de Recoleta una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Situado en el 9 piso ofrece excelente luminosidad. El departamento presenta un ambiente amplio e integrado que incluye living comedor y dormitorio con la posibilidad de dividir el espacio para mayor privacidad. La cocina es cómoda y funcional equipada con muebles modernos mientras que el baño completo destaca por sus terminaciones de porcelanato y detalles de alta calidad. Totalmente amoblado el departamento combina elegancia y confort en cada rincón ideal para quienes buscan un espacio práctico y de buen gusto en una ubicación privilegiada. Si tienes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-881 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 90 m ubicado en una zona premium de Recoleta sobre calle Azcuenaga. Propiedad estratégicamente situada en el cuarto con una distribución funcional y luminosa que maximiza el aprovechamiento del espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Diseño interior que combina elegancia y practicidad con dos habitaciones amplias baño completo y toilette de servicio. La propiedad mantiene su estructura original de 1970 con una renovación integral que potencia sus cualidades arquitectónicas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuenta con lavadero independiente y balcón con orientación este que permite el ingreso de luz natural durante la mañana. Los placares incorporados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes para los residentes. ESTADO DE CONSERVACIÓN Excelente estado general con refacciones recientes que garantizan condiciones óptimas de habitabilidad. La propiedad ha sido mantenida con rigurosidad preservando sus características estructurales originales y agregando mejoras contemporáneas. UBICACIÓN Emplazado en el corazón de Recoleta uno de los barrios más prestigiosos de Capital Federal. Zona con alta plusvalía conectividad inmediata y servicios de primer nivel a pasos del inmueble. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Apto para crédito hipotecario ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto German Pachame - MLS ID 420141306-66 Departamento tipo casa 5 ambientes en Planta Baja al contrafrente con espectacular parque propio de 240 m totales y quincho frente al Parque Las Heras. La propiedad se distingue por su gran espacio exterior de uso exclusivo una característica poco común en departamentos. El parque funciona como un verdadero jardín privado ideal para disfrutar al aire libre organizar reuniones o incluso proyectar una pileta brindando una auténtica sensación de vida de casa. Características Living comedor Cocina independiente 4 dormitorios 1 baños con ante-baño 1 patio interno con Lavadero Exterior exclusivo de la unidad Gran parque propio Quincho amplio con parrilla Espacio verde ideal para disfrutar en familia Posibilidad de proyectar pileta Una propiedad muy difícil de encontraren el mercado por su parque propio y su ubicación privilegiada. Ubicado frente al parque en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes comercios y al shopping Alto Palermo. La publicación incluye fotos video plano y recorrido virtual. Coordina tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 38 m ubicado en zona estratégica de Recoleta sobre Avenida Córdoba. Emplazado en el piso 5 de edificio de 12 pisos ofrece una distribución funcional y eficiente ideal para profesionales e inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 38 m con distribución racional que comprende dormitorio living cocina y baño completo. El inmueble mantiene un estado de conservación muy bueno preservando sus características originales de construcción del año 1977. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona premium con excelente conectividad próximo a universidades centros culturales y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. El entorno combina tranquilidad residencial con accesibilidad urbana potenciando el valor del inmueble. CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional representando una alternativa sólida para inversión o vivienda propia. Su ubicación en Recoleta y condiciones de conservación lo posicionan como una oportunidad inmobiliaria de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Arenales entre Parana y Uruguay (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 158mts2, de los cuales 148mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 23/04/2026 son de aproximadamente $600.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-349 Oportunidad Nuevo precio de venta de semipiso de categoria! 7 ambientes en Recoleta. En una de las cuadras más distinguidas de Recoleta sobre Montevideo entre Av. del Libertador y Posadas se encuentra este elegante semipiso en 10 piso con palier privado y vigilancia 24 hs. El ingreso es por palier privado otorgando intimidad y categoría desde el primer momento. La propiedad es al contrafrente con vista abierta y excelente luminosidad. Ofrece 149 m cubiertos y 17 m de balcón corrido desarrollados en una planta clásica amplia con doble circulación y perfectamente conservada. Con posibilidad de acceder a 2 cocheras no incluidas en el precio. El área social se compone de un amplio living muy luminoso y comedor independiente con puertas corredizas. Ambos ambientes con salida a balcón corrido y vista abierta aportando luz y amplitud a los espacios. La distribución privada incluye tres dormitorios principales dos baños completos y un dormitorio adicional ideal escritorio o cuarto extra. La cocina de generosas dimensiones cuenta con lavadero independiente puerta de servicio y acceso a un playroom con toilette y ventilación natural. La doble circulación aporta funcionalidad y comodidad en el uso diario. Otros detalles Planta funcional y versátil Excelente luminosidad Piso alto . Seguridad 24hs. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación manteniendo el carácter clásico de la arquitectura tradicional de Recoleta. Propiedad con distribución clásica en ubicación estratégica de Recoleta a metros de Av. del Libertador y a pasos del shopping Patio Bullrich. Una oportunidad para quienes buscan categoría amplitud y ubicación en uno de los entornos más consolidados y elegantes de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-348 Venta departamento ubicado sobre Av. Santa Fe al 1700 entre Av. Callao y Rodríguez Peña en el corazón de Recoleta este departamento se encuentra en un 6 piso al contrafrente ofreciendo tranquilidad y muy buena luminosidad. A solo 1 cuadra de Plaza Rodríguez Peña 2 cuadras de Plaza Vicente López 3 cuadras de Subte líneas D y H Córdoba y Callao Múltiples líneas de colectivo 106 111 12 124 150 152 37 y 39 La unidad cuenta con 107 m totales cubiertos desarrollados en una planta funcional con doble circulación y entrada principal y de servicio. Distribución Amplio living comedor con destacado bow window Cocina de generosas dimensiones Lavadero independiente con salida de servicio Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con amplios placares Escritorio o tercer dormitorio Baño completo Refaccionado hace 10 años y recientemente pintado se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Detalles adicionales . Apto crédito . 6 piso contrafrente . Aire acondicionado en todos los ambientes . Calefacción central por radiadores incluida en expensas . Baulera propia en subsuelo . Terraza de uso común. . 2 ascensores principales y 2 de servicio. . Seguridad 24 horas Una propiedad lista para habitar en una de las zonas más buscadas de la ciudad combinando conectividad comodidad y excelente estado general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Soledad Tarssitane - MLS ID 341322-28 VENTA MONOAMBIENTE CRENTA - AUSTRIA 2300 RECOLETA Unidad en segundo piso optimizada para inversión o primera vivienda en una de las zonas de mayor demanda y revalorización de CABA. Superficie 35 m totales 100 cubiertos. Estado Refaccionado a nuevo. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Confort Climatización por Aire FC. Cocina integrada con barra anafe y horno eléctrico sin gas Vista abierta y arbolada luminosidad plena. Ubicación Estratégica A 100m de Av. Las Heras y 200m de Av. Pueyrredón. Zona de facultades y conectividad total Subte H y Metrobus. Situación Actual Se vende con renta vigente 10 meses restantes. Ideal para inversores que buscan flujo de fondos inmediato sin gastos de vacancia o búsqueda de inquilino. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar