Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Martina Arboleya - MLS ID 422111038-93 VENTA departamento 4 ambientes con dependencia balcón corrido cochera y baulera en Barrio Norte APTO PROFESIONAL Y APTO CREDITO Venta de excelente departamento 4 ambientes con dependencia de servicio ubicado en piso 8 contrafrente y orientacion oeste con balcón corrido y vista abierta súper luminoso. Cuenta con doble entrada principal y de servicio y el edificio dispone de 2 ascensores. Distribucion Amplio living comedor con salida al balcón corrido. Cocina de muy buen tamaño funcional y bien ventilada. Toilette de recepción. 3 dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Dependencia de servicio con baño. Cochera. Baulera. Agua Central. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Recoleta, Capital Federal  DEPARTAMENTO EN VENTA . EN RECOLETA - 3 AMBIENTES INTERNO (MAS PEQUEÑA DEPENDENCIA) - APTO PROFESIONAL - APTO CREDITO BANCARIO - LAVADERO SEPARADO - EXCELENTE UBICACIÒN - L. MANSILLA 2700. USD 101.800 - Interno - Edificio estandar - sin balcòn - Apto Crédito Bancario - Apto Profesional. Descubrí este excelente 3 ambientes, ideal inversor, para reciclar vender o alquilar, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle L. Mansilla, a 2 cuadras de Av. Santa Fè y 2 cuadras de Av. Pueyrredòn. 52.80 m2 cubiertos y totales (por tìtulo)  Total: 52.80 m² (por titulo) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, interno, apto profesional (ideal consultorios), sin balcón y lavadero separado. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente individual por Termotanque. Lavadero Separado. 1 baño completo completo, total para la unidad 1 baño. 2 Dormitorios, ambos con placard. Calefacción por aire acondicionado y refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales (no instalados). El departamento es Apto Profesional por Reglamento de Copropiedad. Edificio de primera categoría, con 1 ascensor. Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 199.000 (aprox). ESTADO: Departamento en estado regular, a mejorar, estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para escriturar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Recoleta (Barrio Norte), a 2 cuadras de Av. Santa Fè, 2 cuadras de Av. Pueyrredon y 3 cuadras del Subte D (Estaciòn Pueyrredon), múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2069)

Recoleta -Av. Coronel Diaz 1500, 1 amb, 32,8 m2, Balcon -U$79.000  Se vende amplio monoambiente en Recoleta, frontera con palermo (La av. Coronel diaz limita con palermo) Ubicado en una de las avenidas mas lindas de la capital Sobre un 4to piso al frente con balcón. Luminoso 32,8 m2 totales por escritura Cuenta con piso de parquet, aire acondicionado frío/calor, electricidad hecha a nueva, amplios placares, cocina separada con dos hornallas, horno y calefon a gas Excelente zona! A 4 cuadras de la Av. Santa fe, 2 del hospital fernandez y a 1 y media de Honduras.  Edificio tradicional. El departamento está en buen estado, totalmente habitable.  La cocina podría actualizarse, pero de no querer o poder, se puede usar tranquilamente. Todo anda muy bien  Precio u$79.000 Apto crédito Expensas $187.000 (MARZO 2026)

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Amplio departamento 2 ambientes con balcon, cocina separada, baño completo, contrafrente. Ubicado entre Paraguay y Mansilla, a 4 cuadras de la Estación de Subtes línea D y de Av. Sta. Fe. Apto profesional! Las dos primeras imagenes iniciales  son una representación digital realizada con inteligencia artificial para ilustrar una posible ambientación. Los muebles, objetos y elementos decorativos que allí se muestran no forman parte de la propiedad. El departamento se vende vacío. El resto de las imágenes son fotografías reales del inmueble Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp al o ######## . AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1619)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto María Fernanda Iglesias - MLS ID 422111018-6 Venta departamento refaccionado a nuevo y amoblado a medida completo. Barrio Norte sobre Av Santa fe 2300 entre Azcuenaga y Larrea Edificio en Torre con pileta solarium SUM vigilancia 24hs Posibilidad de alquilar cochera listo para inversión Airbnb Booking etc. Zona Ideal turismo Muy importante detalle del mobiliario que se incluye en el precio Remodelado a nuevo cambio total de cañerías carpetas revestimientos amoblado con cama colchón rebatible se convierte en estudio Placard y muebles de cocina a medida Anafe eléctrico Aire acondicionado frío calor Lavasecarropas Termotanque eléctrico Señorial Black de 80 lts Grifería FV Mesada de Silestone Campana de cocina extraíble Ropa Blanca TV 43 Smart Cerradura electrónica Porcelanato SP Detector de humo Secador de cabello carpintería aluminio nueva modena doble vidrio cortinas roller sunscreen y black out alta calidad accesorios de baño Ferrum luces con dimmer heladera bajo mesada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

TORRE AUSTRIA PLAZA  - Departamento de 4 ambientes - Balcon al Frente - Living Comedor - 3 Dormitorios - 1 Dormitorio en suite con vestidor - 2 Baños - 1 Toilette  - Cocina Comedor - Lavadero - Sup. 130 mts2 Cochera Cubierta Opcional ( USD 40.000) Amenities: - Piscina - Solarium - Gimansio - SUM - Seguridad las 24hs Torre Austria Plaza ubicada en Austria 1958, entre las calles Juncal y Beruti en el barrio de Recoleta (Barrio Norte). Es un edificio moderno de categoría que destaca por su ubicación estratégica y su completa oferta de servicios. A solo tres cuadras del Alto Palermo Shopping y la Avenida Coronel Díaz. Conectividad: A dos cuadras de Avenida Santa Fe (Subte Línea D) y cuatro cuadras de Avenida Las Heras. Puntos de interés: Cercano a la Biblioteca Nacional Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Johanna Trosman - MLS ID 422111007-7 MONOAMBIENTE DIVISIBLE POR SU GRAN AMPLITUD 40 METROS VENTANAS EN DORMITORIO BAÑO Y LIVING SALIDA AL BALCON. UF 6C PISO ALTO. ESTRENAR ENTREGA JUNIO 2026 Su distribución permite separar cómodamente los espacios de living comedor y dormitorio. Incluso con una futura división ningún ambiente pierde luz natural lo que lo convierte en una opción funcional y sofisticada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cocina de diseño 100 eléctrica equipada con electrodomésticos LG Samsung Griferías primera calidad cromadas y doradas en baños Ventanas DVH tonalizadas máximo aislamiento térmico y acústico Puerta de vidrio con salida al balcón aportando gran luminosidad Pre instalación para aire acondicionado Ambiente amplio moderno y de excelente aprovechamiento AMENITIES DEL EDIFICIO Parrilla de uso común en el último piso Cocheras semicubiertas opcionales no incluidas en el valor. EL EDIFICIO CUENTA CON OTRO TIPO DE UNIDADES A Y B MAS METROS AL FRENTE Y D AL CONTRAFRENTE. ENTREGA Junio 2026 Unidad a estrenar Categoría Premium OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por el precio de un ambiente tenes dos. No dudes en visitarlo cuanto mas se acerca la fecha de entrega menos unidades disponibles hay. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento MONOAMBIENTE en Recoleta, Capital Federal VENTA DE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN RECOLETA Venta de Monoambiente con Jardín en Recoleta - A Estrenar  Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este moderno monoambiente en planta baja combina funcionalidad, diseño y confort. Con 24 m² cubiertos y un espectacular jardín privado de 29 m², ofrece un total de 53 m² para disfrutar plenamente cada dia! Características principales: Ambiente único con una luz natural y ventilación extraordinaria 1 baño completo con artefactos de primera calidad Cocina eléctrica equipada todo  de alta gama Jardín propio ideal para el Relax  o recibir visitas Cuenta con domótica (SUPER) Amenities del edificio: Gimnasio Parrilla Solarium completo con  ducha Bicicletero 100% eléctrico Expensas bajas Calidad constructiva PREMIUM La oportunidad para que vivas en un lugar soñado , con el confort de un edificio moderno y todos los servicios a tu alcance. NO TE LO PIERDAS!!!  COORDINEMOS TU VISITA! XINTEL (JYB-JYB-2233)

Venta de Departamento 1 Ambiente en Recoleta, Capital Federal Departamento REFACCIONADO A NUEVO, se encuentra ubicado en un 5to piso, al frente con balcon, muy luminoso, cocina separada con calefon, baño completo, cómodo ambiente con placard. Cuenta con aire acondicionado. El edificio se encuentra en la calle Agüero, a una cuadra del Hospital de Niños, a 2 cuadras de la Av. Cordoba, a 2 cuadras de la Av. Santa Fe y de la Estación Aguero del Subte D. Múltiples locales comerciales y gastronómicos por la zona. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1179)

Barrio Recoleta Rodriguez Peña 1049/1051 8 piso departamento de 3 ambientes a la calle 2 dormitorios amplios placards 56 metros totales balcón a la calle excelente estado muy luminoso totalmente reciclado a nuevo apto profesional excelente ubicación , a metros de avenida santa fe “accesible para personas con discapacidad reducida” KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIO CON PATIO PROPIO Y COCHERA PROPIA!  Proyecto elaborado por Martín Zanotti BMA Arquitectos!! ENTREGA OCTUBRE 2025! El Departamento se encuentra en la zona más estratégica de Recoleta! Ubicado en el primer piso cuenta con un living comedor, cocina amplia y dormitorios en suite!  Te invitamos a que agendes una visita para conocer tu próximo hogar en una zona inmejorable donde la luminosidad, la calma y la innovación convergen!  Incluye 1 cochera  Valor Cochera Adicional: USD 50.000  O1NE BROKERS - NEGOCIOS INMOBILIARIOS Matrícula 4118 y 7225 O1NE BROKERS Sociedad Ley 19550 Capítulo I Sección IV  

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 2 ambientes con excelente distribución, cocina separada, baño completo reciclado, interno. Ubicado entre Mansilla y Paraguay, a 4 cuadras de la Estación de Subtes línea D y de Av. Sta. Fe. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1669)

Descubra este encantador semipiso ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la Av. Pueyrredón al 1000. Con una orientación oeste, esta propiedad de 104 m2 cubiertos ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. El departamento cuenta con un amplio living comedor que se abre a un balcón corrido, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural. El dormitorio principal, también con salida al balcón, incluye un placard empotrado y un ropero modular, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Los otros dos dormitorios cuentan con generosos placards y buena ventilación, uno de ellos con ventana al aire luz del edificio. La cocina independiente está equipada con muebles de madera de alta calidad, tanto bajo como sobre mesada, y cuenta con lavadero integrado y cocina a gas natural. Además, hay una dependencia con su baño correspondiente y un armario de despensa, accesibles desde la entrada de servicio. El edificio  se encuentra en excelente estado y ofrece dos ascensores, uno de ellos de servicio. La tranquilidad es una de sus características destacadas, complementada por un sistema de monitoreo con circuito cerrado de cámaras, garantizando seguridad y privacidad. Este departamento admite mascotas y es apto profesional, lo que incrementa su versatilidad. La calefacción central y los pisos de parquet aportan un toque de confort adicional. Ubicado a metros de dos líneas de subterráneos y numerosas líneas de colectivos, el acceso al transporte público es inmejorable. La zona es comercial, con una amplia variedad de rubros y cercanía a destacados centros educativos en todos los niveles. No pierda la oportunidad de conocer este magnífico departamento. ¡Coordine una visita y descubra el lugar perfecto para su próximo hogar! Las imágenes de los ambientes amoblados son representaciones virtuales a modo de ejemplo de su potencial (Home Staging). Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Jose Daghero - MLS ID 421781062-11 Hermoso departamento en planta baja práctico cómodo y muy luminoso. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con su cocina integrada y un baño completo. Avanzando hacia el fondo antes de llegar a la puerta balcón que sale al jardín se abre un espacio hacia la izquierda en el cual se encuentra una cama de dos plazas de manera tal que no invade el espacio de living y tampoco la vista hacia el jardín. Al salir vemos un practico deck donde hay un living exterior que está cubierto por un techo translúcido que no impide la entrada de luz natural avanzando en el jardín hay un gran espacio con árboles plantas y hasta un pequeño jacuzzi externo y espacio de sobra para utilizar una parrilla. El departamento está totalmente reciclado a nuevo posee aire acondicionado anafe y horno eléctrico pero tiene conexión a gas si quisieran utilizarlo. El mismo se encuentra ubicado en una de las zonas mas exclusivas y pintorescas de la ciudad a una cuadra de la Av. Pueyrredón con múltiples medios de transporte público zona residencial y comercial al mismo tiempo. También hay centros de salud cercanos y comercios de todo tipo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Barrio recoleta santa fe 1500 entre parana y montevideo semipiso al contrafrente 4 ambientes con dependencia 3 dormitorios balcón corrido al contrafrente amplia cocina dependencia de servicio palier privado entrada de servicio lavadero independiente departamento muy luminoso de categoría 127 metros totales posibilidad de cochera a la vuelta del departamento con costo extra Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941

Impecable 4 ambientes en piso alto con vista panorámica y mucha luz natural. Apto crédito bancario. Ubicado en Paraguay y Agüero, en un piso 21, (grupo electrogeno) este departamento se destaca por su impactante vista abierta a la ciudad y su luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con pisos de parquet en excelente estado en toda la unidad y servicios individuales, lo que garantiza confort y eficiencia. El ingreso es a través de un palier privado que conecta con una cómoda cocina comedor de 3.50 x 3 metros, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde allí se accede al lavadero independiente de 3 x 1 m. El living comedor, amplio y funcional (4.20 x 6.68 m), tiene salida a un balcón de 2 x 1 m al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La zona privada se organiza mediante un pasillo de distribución (1.10 x 2.30 m) que lleva a: • Baño secundario completo (1.83 x 1.32 m), • Baño principal (2.16 x 1.44 m). A través de un hall de 1 x 1 m se accede a los dormitorios: • Dormitorio principal (3.45 x 3.50 m) con gran placard, • Segundo dormitorio (3.54 x 3.11 m) con placard, • Tercer dormitorio (3.20 x 2.90 m) también con placares. El edificio ofrece baulera, seguridad 24 hs y excelente mantenimiento general. Ubicación y Entorno: Situado en una de las zonas más codiciadas de Recoleta, este departamento se encuentra a: • 2 cuadras de Av. Córdoba y 3 cuadras de Av. Santa Fe, dos de las principales arterias comerciales y de transporte de la ciudad. • Cercano a instituciones educativas como la Facultad de Medicina y la Universidad de Palermo. • Próximo a centros de salud como el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. • A minutos del Alto Palermo Shopping, ofreciendo una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales. Accesibilidad y Transporte: La ubicación ofrece excelente conectividad mediante: • Subte (Metro): o Línea D: Estación Agüero. o Línea H: Estación Córdoba. • Colectivos (Líneas de autobús): 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 92, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 128, 132, 140, 152, 188, 194 . Comodidades y Servicios Cercanos: • Centros Comerciales: Alto Palermo Shopping. • Espacios Verdes: Plaza Monseñor Miguel De Andrea. • Instituciones Educativas: Facultad de Medicina, Odontología, Ciencias Económicas, Universidad de Palermo. • Centros de Salud: Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez. • Gastronomía y Cultura: Rodeado de cafés, restaurantes y centros culturales que caracterizan a Recoleta. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad, con todas las comodidades y servicios al alcance. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en  Torre Deco Recoleta, Capital Federal ¡Descubre el lujo en su máxima expresión en la Torre Deco Recoleta, un edificio ambientado por Armani Casa que combina elegancia, historia y modernidad! Este exclusivo monoambiente, con 40 m² cuidadosamente diseñados, ofrece una experiencia de vida única en una de las esquinas más icónicas de Recoleta. El departamento se entrega amoblado asi como se ve en las fotos. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, ideal para quienes aprecian el diseño y la funcionalidad.  El edificio cuenta con Seguridad 24 hs, Gym, Piscina Exterior, Piscina Interior con Jacuzzi, Sauna, Salon de Masajes, Vestuario. Vivir en la Torre Deco Recoleta significa disfrutar de la combinación perfecta entre la tradición y el lujo moderno, en un entorno rodeado de historia, cultura y estilo. ¡Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que refleje su buen gusto y deseo de exclusividad! ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-285)

Corredor Responsable Alan Carlos Bosque CSI 6941 CPI 8672 - Contacto Tatiana Delgado - MLS ID 421691016-49 VENTA MONOAMBIENTE!! Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad en pleno Recoleta sobre Paraguay 1955 este cómodo monoambiente en tercer piso es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La propiedad cuenta con un ambiente funcional de fácil distribución ideal para aprovechar al máximo cada metro. Dispone de baño completo y ofrece un espacio versátil que se adapta a distintas necesidades vivienda permanente estudio profesional o alquiler temporario. Su ubicación es simplemente inmejorable a metros de importantes arterias como Avenida Callao Avenida Córdoba y cercano a Avenida Santa Fe lo que garantiza excelente conectividad con toda la ciudad a través de múltiples líneas de colectivo y subte. Rodeado de universidades centros de salud espacios culturales y una amplia oferta gastronómica y comercial con cercanía a puntos emblemáticos como Facultad de Medicina UBA y El Ateneo Grand Splendid. Ideal para quienes buscan practicidad ubicación estratégica y alto potencial de renta en una zona de constante demanda. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 ambientes con dependencia y PATIO en Recoleta, Capital Federal. El edificio se encuentra ubicado en el corazon de recoleta, cerca de la plaza Vicente Lopez, Av. Santa fe y Callao, cercano a multiples lineas de colectivos, subte, locales comerciales, Recoleta Mall Shopping, etc. El departamento esta TODO RECICLADO BAÑO Y COCINA, se encuentra ubicado en un 1º piso al frente, entrada principal, cuenta con un living comedor en L, con salida al balcón, dos dormitoritos con placar uno  al frente y el otro con salida al patio, baño completo, dependencia o escritorio y baño, cocina independiente con entrada de servicio. Excelente estado. Espacio guardacoche y baulera. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.  El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-693)

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL (CES-CES-1609)

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL (CES-CES-1610)

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL (CES-CES-1611)

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad,Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL (CES-CES-1612)

En una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad,Avenida Pueyrredón 1940 propone una nueva forma de vivir la vida urbana. Con ubicación estratégica y excelente conectividad, rodeado de servicios, espacios verdes y propuestas culturales, este desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad constructiva. El proyecto ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas para adaptarse a los distintos estilos de vida actuales: ambientes luminosos y distribución eficiente. Además, el proyecto cuenta con amenities que suman valor y confort a tu vivienda. Feel Recoleta es una oportunidad única tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada y de alta demanda. XINTEL (CES-CES-1614)