VENTA Apart Hotel excelente estado 7 Deptos Bahia manzano Villa la Angostura Apart hotel en excelente estado, ideal para negocio de renta turística. Esta propiedad fue totalmente refaccionada y re equipada y cuenta con 7 departamentos para alquiler, un depósito general y un área común con juegos (metegol y pool), chimenea y salón para posible cafetería o casa de té. Esta parquizado y cuenta con sistema de riego automático, sistema de calefacción central con 2 calderas y amplio estacionamiento en el predio. Ubicada en el corazón del barrio Bahía Manzano, reconocido por su oferta turística, este apart actualmente cuenta con sus puertas abiertas destacándose por la calidad y el cómodo acceso. A solo 8 minutos del centro, 5 cuadras de la playa, sobra la colectora de la reconocida Ruta 40. Dentro del valor de la propiedad se incluye todo el amoblamiento y equipamiento, el fondo de comercio con su clientela y la propiedad en perfectas condiciones y funcionamiento. Construido en Stell frame, con pisos de cerámico, techo de chapa y revestimiento de piedra y siding, esta propiedad es de fácil y bajo mantenimiento. Las griferías y artefactos de baño son de excelente calidad y cada unidad cuenta con su propio cierre digital por clave. Entre las reformas realizadas se destaca el cambio de termotanques y caldera, cableado de internet y dispositivos de wifi. Renovación de toda el área común, sillones y cortinas nuevas, parrillas para todas las unidades, juego de sillas y mesas de exterior, tv`s Smart, almohadas y acolchados nuevos, entre otras modificaciones y agregados. Actualmente el funcionamiento integral esta tercerizado con una empresa que se dedica a todo el funcionamiento, tanto de reservas y gestión como de reparación y mantenimiento, por lo que el establecimiento no cuenta con staff permanente a indemnizar ni del que depender. Dando la oportunidad al inversor de continuar con la misma dinámica dando una unidad económica sin necesidad de su intervención permanente. UNIDADES 7 DEPARTAMENTOS *3 UNIDADES PARA 4 PAX *2 UNIDADES PARA 2 PAX (UNA UNIDAD ADAPTADA PARA DISCAPACIDAD) *1 UNIDAD PARA 4/5 PAX *1 UNIDAD MONOAMBIENTE QUE SE UTILIZA PARA UNA PERSONA VIVIENDA PERMANENTE QUE HACE DE CUIDADOR. *SALA DE DEPÓSITO EN GENERAL *ÁREA COMÚN CON JUEGOS-CHIMENEA- CON POSIBILIDAD DE ARMAR UN CAFÉ-CASA DE TÉ VALOR AGREGADO *Cambio termotanque y caldera (nuevos) *Cambio todo el cableado de internet y nuevos aparatos de wi-fi. *Renovación de toda el área común: nuevos sillones-cortinas- decoración *Insonorización el techo del área común que comunica con el depto 6 de planta alta- *Incorporación parrilas nuevas a cada unidad. *Incorporación de mesas y sillas para cada uno de los deks de los deptos. *Recambio de todos los tv por smartv *Renovación todas las almohadas y acolchados. *Renovación de cubiertos *Cambió una bomba de agua (grifo de 2 hp) MATERIALES UTILIZADOS *Sistema steel frame *Pisos de cerámica *Grifería y artefactos de baño primera calidad *Techo de chapa acanalada EXTERIOR: - Piedra y siding - Vidrios de 5mm - Sistema de cierre de puertas automatizado con clave - Sistema de boxlock en cada unidad Las 7 unidades estan totalmente equipadas: - Heladera - Micoondas - Horno Eléctrico - Cocina Eléctrica - Sommiers y colchones nuevos - living completo -Mesa de cocina y sillas - Menaje y cubiertos completos- - Sistema de calefacción central con 2 calderas- - Sistema de riego automático - Parquización - Estacionamiento amplio en el predio -El área común dispone de juego de metegol y mesa de pool profesional. (ES POSIBLE PROYECTAR EN ESTA ÁREA UN CAFÉ/BAR). Contáctanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Venta Hostería 1100m2, lote de 5.000m2 en Bº Puerto Manzano Villa La Angostura con Vista al Lago Esta Excelente Hostería tipo Apart cuenta con 9 modernos y cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 con vista al Lago en la nueva área con piscina y SPA integrados al paisaje por amplios espacios vidriados, en un ambiente cálido y familiar. Se trata de un alojamiento turístico que se puede trabajar tal como se encuentra actualmente, o también se pueden dividir las 14 unidades funcionales para vender o alquilar por separado ya sea para vivienda permanente o para alquiler temporal turístico. Manzano es uno de los lugares mas elegidos por los turistas que visitan Villa La Angostura, las vistas únicas y el entorno en el bosque que presenta el barrio brindan una experiencia única. Materiales constructivos: - Aberturas de lenga - Pisos de Cerámica - Cerco perimetral vivo - Instalación de gas con termofusión - Instalación eléctrica con caños de PVC - Cámara séptica para desechos sanitarios - Techo de madera - Escaleras de madera - Reserva de agua con cisterna - Fachada de piedra - Estructura de hormigón - Cochera descubierta UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio “Península Bahía Manzano” DISTRIBUCION: Módulo vista al bosque: - 4 Loft en Planta Baja con deck - 4 Duplex en Planta Alta con terraza - 1 Departamento Familiar con terraza - 2 Baños Toilette en Recepción - Recepción con deck exterior - Living - Comedor - SUM con deck (salón de usos múltiples) - Cocina completa - 2 espacios con alacena tipo depósito - Sala de máquinas - Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas) - 2 Office Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Módulo vista al lago: - 2 Suites - 2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina. Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: - Piscina in-out 4x9 mts - Cocina - Vestuario, baño - Gym - SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa - Sala de masajes Otros espacios de la propiedad: - Sala de máquinas - Office - Habitación de servicio - Generador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego, 2 mangueras contra incendio SERVICIOS: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Lote: 5000m2 -Sup. cubierta: 1100m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar) - Anticipo + plan de cuotas corto (consultar) - APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: - al Centro comercial de Villa La Angostura: 7km - al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski" de Villa La Angostura: 4 km (5 minutos en auto) - al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 77km (1 hora en auto) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA Hostería 250m2 Lote 990m2 Capacidad 16 huéspedes Céntrica Villa La Angostura. Hostería situada a solo tres cuadras del corazón de Villa la Angostura a 10 Minutos de cercanía de los puntos naturales de la zona,  Puerto, Lago Correntoso, Bahia Manzano y Nahuel Huapi.  Lejos del ruido pero lo suficientemente cerca del centro comercial y a tan solo unas pocas cuadras de la Terminal de Omnibus, esta pequeña y acogedora hostería de estilo europeo despertará todos tus sentidos para descubrir la paz y la tranquilidad de una aldea de montaña. Despojada de todo formalismo, sus interiores, su decoración y la cálida atención para con sus huéspedes crean el marco ideal para quienes buscan un refugio donde distenderse en cualquier época del año. Se ofrece el mismo amoblado  Dispone de 6 Habitaciones: - 3 Habitaciones Camas Dobles - 1 Habitación para 3 Personas - 2 Habitaciones Cama Single  Monoambiente  de 20m2 dentro del predio, posee todos los servicios para poder ser habitado.  Ideal para vivienda de quien administre o esté a cargo del negocio, Cocina Industrial Se ofrece servicio de Desayuno. Espacio para habilitar Restaurante  - Luz - Gas - Internet - 2 tanques de 2.000 Lts + Bomba +  Sisterna. Materiales constructivos de calidad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

APART HOTEL ubicado en pleno corazón de Puerto Manzano sobre RUTA NAC. 40, área turística más emblemática de Villa La Angostura.  7 Departamentos totalmente equipados, las unidades cuentan con (HELADERA-MICOONDAS-HORNO ELECTRICO-COCINA ELECTRICA-SOMIERS Y COLCHONES NUEVOS- LIVING COMPLETO-MESA DE COCINA Y SILLAS- MENAJE Y VAJILLA COMPLETA), Baños con hidromasaje, artefactos y griferia de primera calidad. Suelo de parquet, Habitaciones/ instalaciones para personas de movilidad reducida. SISTEMA DE CIERRE DE PUERTAS AUTOMATIZADO CON CLAVE. SISTEMA DE BOXLOCK EN CADA UNIDAD, ofreciendo una combinación de comodidad y accesibilidad para sus huéspedes. La ubicación en Puerto Manzano, conocido por su belleza natural y su atractivo turístico en Villa La Angostura, es un punto fuerte para atraer a visitantes que buscan disfrutar de un entorno tranquilo y pintoresco. Al estar sobre la ruta, cuenta con un fácil acceso para los turistas que llegan en vehículo propio o mediante transporte público. Esta ubicación estratégica puede ser conveniente tanto para los viajeros que desean explorar la zona como para aquellos que buscan un lugar de descanso accesible. El hecho de estar totalmente equipado sugiere que el hotel ofrece una gama completa de servicios y comodidades para sus huéspedes, lo que incluiye habitaciones confortables, áreas comunes atractivas, servicios de restauración, entretenimiento etc. Excelente oportunidad de inversión Turística en la Patagonia Argentina. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Hostería 359m2, lote de 1454m2 en Bº Puerto Manzano Villa La Angostura En venta hostería con gran trayectoria y ocupación durante todo el año. Gran cartera de clientes. Diez habitaciones confortablemente equipadas, con TV por cable, sommiers en todas las habitaciones, y facilidades para personas con limitaciones motrices. También cuenta con un departamento para vivienda de el personal. Esta Excelente Hostería tipo Apart cuenta con 11 habitaciones con vista al Bosque, en un ambiente cálido y familiar. Se trata de un alojamiento turístico que se puede trabajar tal como se encuentra actualmente. Manzano es uno de los lugares mas elegidos por los turistas que visitan Villa La Angostura, las vistas únicas y el entorno en el bosque que presenta el barrio brindan una experiencia única. Excelente ubicación a metros del Lago Nahuel Huapi y del Río Bonito. - Grupo electrógeno (Trifásica ) - Caldera central - Termotanque de alta recuperación - 2 Bombas de agua (regularización de presión ) MATERIALES CONSTRUCTIVOS: - Aberturas de lenga - Techo de cipres - Escaleras de cipres - Fachada de piedra - Estructura de hormigón - Cocheras descubiertas SERVICIOS: - Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, internet, Tv . SUPERFICIES: - Sup Lote: 1454,23m2 - Sup. cubierta: 359,15m2 - Sup descubierta: 30m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - Se aceptan Inmuebles en parte de pago (consultar) - Se acepta pago en el exterior AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Complejo de Cabañas ubicado en el barrio de El Once,  a 500 metros del centro de Villa La Angostura. Cuenta con 6 cabañas, una casa principal, administración, un departamento y sum. Deck de madera, parrilla y estacionamiento techado para 9 vehículos. Las cabañas cuentan con estacionamiento cubierto, parrilla independiente para cada cabaña, wifi en todo el complejo. Equipamiento completo: Tv. LED, Cocina con horno, Microondas, heladera, Tostadora, Vajilla completa. Casa Principal: Planta baja: living con hogar, comedor, cocina, patio interno techado, sala de maquinas/ lavadero, cochera techada y deck con mesa y banco de jardín. Planta alta: 3 dormitorios, 2 baños, Altillo Cabañas hasta 3 personas: Amobladas, Living-comedor, desayunador, cocina, parrilla, baño habitación, calefacción central. Cabañas hasta 5 personas : Amobladas, Planta baja: living, cocina, comedor, desayunador y deck con parrilla. Planta alta: 2 habitaciones con placard, baño y ante baño. Totalmente calefaccionadas con sistema de tiraje balanceado. Cabañas hasta 7 personas: Amobladas, Planta baja: living con hogar a leña, cocina, comedor, desayunador, baño toilette, deck con parrilla. Planta alta: 2 habitaciones con placard y un baño con bañera, calefacción central. El complejo se entrega totalmente en funcionamiento. Consultanos para más información Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

La propiedad se encuentra ubicada en la calle Martin Dorronzoro 234 y Santa Clara 346, Barrio El Quinto, a 3 cuadras de la Basílica de Lujan. La misma, se encuentra construida sobre una elevación de terreno de 35 cm a nivel de la calle municipal. • Planta Bajao Sala de estar de 6,5x10 mts. o Oficina con baño privado o Consultorio de 3x3,40 mts. (Con baño privado). o 4 habitaciones para dos camas con baño privado. o 4 habitaciones para tres camas con baño privado. o Comedor de 20 x 6 mts. o Sala de enfermería. o Baño y vestuario de hombres y mujeres respectivamente. o Sala de ascensor hidráulico. o Sala de máquinas. o Deposito / Depósito de basura. o Jardín al frente de 10x10mts con sillones y plantas. o Jardín al fondo de 10x4mts con sillones y plantas. o Jardín lateral de 12 x 4 con sillones y plantas. o Grupo electrógeno. o Rampa de emergencia. o dos cisternas de 5000 litros. • 1er piso o 9 habitaciones para 2 camas con baño privado. o 5 habitaciones para 3 camas con baño privado. o 1 habitaciones para 4 camas con baño privado. o 1 habitación para 1 persona con baño privado. o Comedor auxiliar o Balcón terraza de 10 x 3 al frente con vista a la basílica con bancos o Balcón con vista al Jardín posterior • 2do piso o Cocina central de 32 mts o Sala de lavado y ante cocina de 12 mts o Deposito con 3 cámaras frigoríficas de baja temperatura Media temperatura y cámara para verduras. 30 mts2 o Terraza de 10x2.5mts TOTAL DE METROS: • 975 MTS2 CUBIERTOS • 710 mts2 de terreno • 210 mts2 patios jardines y terrazas CAPACIDAD: 58 CAMAS Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Nicolás Nuñez - MLS ID 421221077-141 COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS AMOBLADOS EN CAMET NORTE Complejo de 4 unidades de 2 ambientes 2 en planta baja y 2 en planta alta - Ubicación estratégica a 200 metros del mar y 50 metros de la Avenida Acapulco - Propiedad amueblada y equipada para alquiler temporario inmediato - Capacidad de alojamiento para 4 a 6 personas por unidad - Estacionamiento propio para 4 vehículos - Sector común con dos parrillas - Distribución funcional con cocina comedor dormitorio y baño completo Este complejo funcional en Santa Clara del Mar representa una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Su diseño espejo permite una gestión eficiente de las unidades ideales para el mercado de alquiler temporario por su proximidad a los principales puntos de interés. Cada departamento ofrece un amplio sector de cocina comedor diseñado para maximizar la comodidad de los huéspedes. La distribución fluida y el equipamiento completo permiten una operatividad inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. La propiedad destaca por su cercanía de solo dos cuadras al mar y media cuadra de la avenida principal Acapulco. Esta ubicación garantiza acceso peatonal a toda la oferta gastronómica y comercial de la zona. El complejo incluye estacionamiento para cuatro autos y dos parrillas de uso común servicios altamente valorados por el turismo. Las unidades cuentan con dormitorios independientes que aseguran privacidad y confort. La capacidad de cada departamento permite alojar grupos familiares o grupos de amigos ampliando el espectro de potenciales inquilinos. Este complejo es la opción ideal para quien busca un negocio llave en mano en una zona de constante crecimiento. Para más información o coordinar una visita no dude en contactarnos. No dudes en consultar para conocer más sobre la rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD!!! VENTA chalet de tres ambientes reciclado más galpón, todo sobre un mismo lote. Consta de un chalet de tres ambientes reciclado al frente y un galpón con espacio para 28 autos, actualmente completa y con excelente renta! Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta de Hotel 7 AMBIENTES O MAS en Centro, Mar del Plata Hotel 3 Estrellas - 24 Habitaciones Descripción: PB + 3 pisos + Terraza accesible. PB: recepción, sala de estar, office, baño dama, baño caballero, amplio salón desayunador, cocina (equipada), dos patios accesibles, office técnico, acceso a subsuelo, ascensor 4 personas y amplia escalera. 1º, 2º y 3º Piso: 8 habitaciones por piso (24 habitaciones en total). Sólo 3 singles, el resto repartidas entre dobles, triples y cuádruples (con posibilidad de unir 2 por piso). Pasillo y habitaciones alfombradas y empapeladas (papel texturado pintable). Todas equipadas con baño completo con bañadera y secador, calefacción por radiadores, equipos split frío, televisor led, caja de seguridad, ahorro de energía por tarjeta, apertura de puertas por tarjeta (cerraduras controlables con software de administración), placard, pequeño escritorio, somier. Terraza con lavadero propio (equipado full) y vestuarios para personal, más terraza descubierta accesible y transitable. Hotel completamente monitoreado por cámaras de seguridad de control remoto. Aberturas de aluminio. Frente PB revestido en mármol, con acceso en puerta blindex. Subsuelo técnico. Caldera calefacción central por radiadores. Agua sanitaria por termotanques de alta recuperación, uno por cada piso, con instalación de asistencia de emergencia en caso de falla de alguno. Planos y habilitación al día. Cartel y dársena de estacionamiento reservado hotel. Sup Lote: 195 m2 Sup Cub 829 m2 XINTEL (BMP-BMP-904)

Venta - Edificio de Oficinas - Edificio consta de planta baja y Cuatro pisos - Total 16 unidades funcionales de 30 mts cada una - Cuatro unidades por piso, dos al frente y dos contrafrente - Todas las oficinas cuentan con baño privado y cocina. - Local Comercial en Planta Baja al frente de 200 mts. - Ascensor - Apto profesionales - Renta asegurada - Muy buen estado gral. - Antiguedad 40 años - Posibilidad de financiación Consulte por mas detalles! Expensas: 0

Departamento comercial en venta sobre Avenida Independencia. Acceso principal por avenida independencia. Al frente. 3 despachos. Sala de reuniones. Amplio hall de recepción. 1 baño. Dependencias auxiliares con sectores de guardado. Kitchenet. Patio amplio. Al contra frente. Cocina amplia con barra. 1 baño.  Quincho con parrilla y fogón. Terraza. Potencial de ampliación. Valor: 210.000 u$s. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Corredor Responsable Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto Brenda Lani - MLS ID 421541069-34 El equipo de REMAX ACQUA te presenta un excelente departamento de un ambiente A ESTRENAR en el nuevo edificio CUARZUR V. Características piso 3 contra frente vista abierta súper luminoso balcón conexión para lavarropas climatizador calefacción por radiadores portero con visor porcelanato DVH anafe y horno sum construido con materiales de primera calidad. A pasos del vibrante centro comercial de calle San Juan y la nueva terminal este departamento combina comodidad urbana y expresión artística. Su imponente mural Mensajeras el más grande de la ciudad embellece su medianera en honor al 150 aniversario de Mar del Plata un homenaje a la flora y fauna local que convierte al edificio en un ícono de inspiración y creatividad. CUARZUR V es un lugar donde vivir significa estar conectado con la ciudad el arte y un hogar pensado para vos. Qué esperas para visitarlo y hacer realidad tus sueños?? Venta por Cesión de boleto de compraventa El edificio construido aún no ha sido afectado al Régimen de Propiedad Horizontal con el otorgamiento de la escritura de Reglamento de Propiedad Horizontal. Una vez realizado se tendrá derecho de dominio sobre la Unidad identificada como UF piso 3 dpto. 2. Acta de entrega de Posesión de fecha Enero 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Edificio 2 AMBIENTES en Villa Primera, Mar del Plata OBRA NUEVA CALLE CHACABUCO 5830 (entre Teodoro Bronzini y Malvina) a dos cuadras de Av.Libertad (a 15 metros parada de colectivo) a pasitos del centro comercial de calle Teodoro Bronzini. El edificio se divide en dos Bloques : 1. bloque (frente) de 4 dptos. dos de ellos con vista a calle Chacabuco y dos con vista interna al patio con cocheras, todos con balcones. 2.Otro bloque (atrás) de 6 dptos con balcones internos. Departamentos de dos ambientes casi 50 mts.: integrados con un dormitorio ,cocina, comedor, baño , pre-instalación aire acondicionado e internet , calefactores ,con opción a convenir posibilidad de incorporar un tercer ambiente para otro dormitorio. Cuentan con todos los servicios, y todos los dptos. son entregados con cocina, calefactores, termotanque, griferías, y amoblamiento de cocina y baño (completo). Portero eléctrico con visor ,portones de cocheras cubiertas elevadizos. Cocheras cubiertas y descubiertas ( a opción del adquirente mientras haya disponibles). VALORES: 1 ¨A¨ Vista a calle Chacabuco de DOS ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente, con cochera incluida USD 113.000.- 1 ¨B¨ Vista a calle Chacabuco de DOS ambientes USD 103.000.- VENDIDO 1 ¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de DOS ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente USD 98.000.- RESERVADO 1¨D¨ Vista a Patio interno-cocheras, de DOS ambientes USD 93.000.- RESERVADO 2¨A¨ Vista a calle Chacabuco de DOS ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente, con Doble cochera incluida USD 113.000.- 2¨B¨ Vista a calle Chacabuco de DOS ambientes USD 108.000.- VENDIDO 2¨C¨ Vista a Patio interno-cocheras, de DOS ambientes con opción a incluir un Tercer ambiente USD 103.000.- 2¨D¨ Vista a Patio interno-cocheras, de DOS ambientes USD 98.000.- XINTEL (CRP-CRP-2756)

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Daniela Echave - MLS ID 421221076-160 VENTA Complejo de 4 Departamentos de 3 Ambientes Playa Serena Mar del Plata Acepta permuta de hasta el 50 del valor en zonas de rotación Excelente oportunidad de inversión en la zona sur de Mar del Plata. A solo 200 metros del mar se encuentra este complejo de 4 departamentos de 3 ambientes ideales para alquiler temporario o anual. La propiedad cuenta con una superficie total de 311 m 248 m cubiertos 63 m semicubiertos y suma en total - 8 dormitorios - 4 baños completos - 4 parrillas individuales - Parque común y espacios semicubiertos Cada unidad ofrece comodidades modernas parrilla propia y espacios verdes en un entorno tranquilo y con excelente cercanía a servicios Plaza Fragata Sarmiento CAPS Playas del Sur Asociación de Fomento Playa Serena y Comisaría 13. Rentabilidad superior al 10 anual Ideal para inversores que buscan un activo sólido cerca del mar y con alta demanda. Opciones de negociación Posibilidad de permuta por menor valor en Mar del Plata Posibilidad de financiación Coordiná una visita y descubrí esta gran oportunidad de inversión en Playa Serena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ariel Martin Simone REG 3781 - Contacto Emilia Barakat - MLS ID 421221088-60 VENTA EDIFICIO ESQUINA 7 DEPARTAMENTOS 751 M PUNTA MOGOTES MAR DEL PLATA Edificación emblemática ubicada en una posición estratégica frente al mar con extraordinario potencial de inversión en Punta Mogotes Mar del Plata. Emplazada sobre Avenida de los Trabajadores 2685 esquina Bulnes la propiedad ofrece una configuración única de 751 m construidos sobre un terreno de 228 m. Desarrollada en tres plantas la edificación combina espacios comerciales y residenciales con vistas privilegiadas al mar. Su distribución permite múltiples opciones de desarrollo comercial gastronómico o residencial. Distribución por plantas Planta Baja Local comercial con gran visibilidad sobre dos calles acceso independiente por Bulnes y Avenida de los Trabajadores. Cuenta con tiraje instalado altillo para guardado oficina baño y terraza frontal de aproximadamente 100 m ideal para expansión gastronómica. Subsuelo Espacio para estacionamiento de 6 vehículos cisterna y bomba de agua. Primer Piso Compuesto por 4 departamentos 1 unidad de 2 ambientes y 3 monoambientes 3 de ellos con balcón al frente. Segundo Piso Integrado por 3 unidades 2 monoambientes y 1 departamento de 2 ambientes con terminaciones premium living-comedor con hogar a leña cocina reciclada lavadero parrilla y balcón con vista directa al mar. Amenities y servicios - Aire acondicionado - Cisterna - Estacionamiento para visitas - Electricidad Ubicación privilegiada frente al mar rodeada de balnearios comercios y accesos principales de Punta Mogotes. Inversión sólida y versátil con potencial para proyectos comerciales turísticos o de renta. Propiedad con historia ubicación estratégica y vistas incomparables. Ubicación Premium y Calidad de Vida Disfrute de la serenidad de Punta Mogotes a pasos de playas y con un rápido acceso al nuevo epicentro comercial y de entretenimiento de la ciudad. Revalorización Inmobiliaria Garantizada Proyectos de esta envergadura actúan como motores de crecimiento urbano atrayendo infraestructura y servicios que incrementan el valor de las propiedades circundantes. Alta Rentabilidad de Alquiler La sinergia entre el atractivo turístico de Punta Mogotes y el nuevo polo de atracción de BENDU asegura una demanda sostenida de alquileres durante todo el año maximizando sus ingresos pasivos. Un Futuro Centro de Actividad BENDU integrará más de 100 locales un mercado gastronómico y un auditorio para 5000 personas creando un punto de encuentro que potenciará la vida comercial y cultural de la zona. Aproveche la oportunidad de invertir en un área en plena expansión y asegure su capital con una propiedad cuyo valor se verá impulsado por la sinergia de estos dos grandes atractivos marplatenses. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_ Complejo de cinco cabañas en venta ubicadas sobre calle 15 entre 6 y 4 (El Marquesado, Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrolladas en una planta, con disposición frente y orientación noreste. Poseen cocina equipadas con muebles bajo mesada integradas a un ambiente principal y un baño completo. Comparten un amplio patio con parrilla, piscina de material y un hermoso espacio verde. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 300 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Melisa Moragues - MLS ID 420271222-229 VENTA EN BLOCK DOS LOCALES MAS 6 PHS A TERMINAR ZONA CERRITO El equipo Remax Arena ofrece complejo de dos locales comerciales y 6 PHS a reciclar y terminar ubicados sobre la calle Cerrito 1800 entre las calles Eduardo Carasa y Sabino Arana y Goiri Barrio Cerrito y San Salvador localidad de Mar del Plata. Distribución - Al frente encontramos dos locales comerciales. - Siguiendo con la planta baja encontramos 2 Unidades Funcionales. - En primer piso cuenta con 4 unidades funcionales dos al frente y dos al contra frente Espacios de cochera. El estado de la propiedad es a terminar y reciclar. El complejo no cuenta con subdivisión. Todas las medidas que se encuentran en esta publicación son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

_ Edificio en venta ubicado sobre calle Quintana entre Presidente Juan Domingo Perón e Italia (San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo se compone por: -Un departamento mono ambiente -Una unidad con un dormitorio -Una unidad con dos dormitorios -Una unidad con tres dormitorios -Local comercial _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 524mts2, de los cuales 485mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-95 EDIFICIO COMPLETO A LA VENTA EN MERLO SUR EXCELENTE UBICACION AV ARGENTINA 700 MEDIDAS SUPERFICIE TERRENO 563 MT SUPERFICIE CUBIERTA P. BAJA 244 MT SUPERFICIE CUBIERTA 1ER PISO 25056 MT SUPERFICIE CUBIERTA 2DO PISO 25056 MT SUPERFICIE LIBRE DE TERRENO 312 MT CUENTA CON PLANTA BAJA -LOCAL COMERCIAL ANTES HABIA TALLER IDEAL LUBRICENTRO MECÁNICA ETC. MÁS ESPACIO DE GUARDADO DE AUTOS. -COCHERASACCEDEN MAS DE 20 VEHÍCULOS SEGÚN SU DISTRIBUCIÓN. -PATIO TRASCERO PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO OFICINA PISO ENTERO CON BAÑO Y COCINA TERCER PISO TERRAZA 1315 MTS DE FRENTE X 4330 MT DE FONDO. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida la convierte en una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional y de gran potencial. Persianas eléctricas y automatizadas. Marcado de cada unidad funcional 2 Baños completos Oficina de recepción Locales interiores para independizar otro rubro cuenta con sus propias persianas Ideal emprendimiento comercial. ORIENTACIÓN AL FRENTE CON VENTANALES. Este amplio espacio se encuentra ubicado sobre la Avenida Argentina en Merlo Buenos Aires. Cuenta con una superficie cubierta excelente lo que lo convierte en una propiedad ideal para diversos usos comerciales o de almacenamiento. Ideal reacondicionar para edificio de departamentos Consultorios Telemarketers Medicina Privada Comercial CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN AL DIA. PLANOS ESCRITURA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! CONSULTANOS TU PROYECTO Y TE AYUDAMOS A FORMALIZARLO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Edificio Moron Edificio de oficinas y deposito para multiples actividades Planta Alta : tres oficinas, cocina, baño ,deposito y terraza. Planta Baja amplio salón de recepción dos baños ,dos oficina una con recepción cocheras o deposito con entrepiso .Amplio deposito con entrada para automóviles con portón y entrepiso .Aberturas de época. Muy buena ubicación. Toma menor valor ..ALQIUILADO CON RENTA. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente XINTEL (RAL-RAL-69)

EDIFICIO EN VENTA EN INMEJORABLE ZONA DE MORON SUR (A084) IDEAL INVERSION: TODO ALQUILADO (contratos al día) con ingresos aproximados mensuales de $500.000 NUEVO VALOR RETASADO USD 360.000 Cuenta con: -Planta Baja y 3 pisos: 8 DEPARTAMENTOS 4 COCHERAS DESCUBIERTAS. DE PLANTA BAJA AL 2DO PISO SON MONOAMBIENTES DE 35 MTS2: Tienen baño completo y balcón francés. En el ÚLTIMO PISO DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES TIPO LOFT. TODO ELÉCTRICO. XINTEL (DVL-DVL-166)

Venta de Edificio 4 AMBIENTES en Castelar Edificio de 7 pisos, de 1 departamento por piso. muy moderno. Amenities de edificio: tiene cochera, baulera, patio interno. El subsuelo cuenta con una cava propia por piso, sum con parrilla a gas y electrica, heladera, freezer, lavavajilla, toilette, balcon terraza en el octavo piso. El edificio cuenta con un sistema fotovolcaico y sistema termo solares, que permite un ahorro de luz y gas. Cada piso cuenta con un sistema de calefaccion frio y calor central. Parrila por piso en el balcon terraza.  Al ingresar en cada departamento nos encontramos con un living comedor amplio y muy luminoso con salida al balcon terraza.Un toilette de recepcion, una cocina que se integra con el living con una abertura vidriada, (la cocina se entrega con microondas, lavavajillas, heladera, horno, anafe). El lavadero completo, se entrega con lavarropas. Tiene tres dormitorios, dos de ellos con placad y comparten un baño completo. El tercer dormitorio es en suite con vestidor y baño completo. Todas las aberturas son de pvc con vidrio Dvh. Cada departamento cuenta con palier propio con acceso al ascensor. XINTEL (DMS-DMS-3687)

HOTEL EN FUNCIONAMIENTO - NAVARRO 2447 - EXCELENTE RENTABILIDAD Ubicado en Navarro 2447, entre Villanueva y Curutchet, a solo 2 cuadras de Plaza Oeste Shopping, en una zona estratégica con excelente accesibilidad. Propiedad con 40 años de trayectoria y funcionamiento activo, actualmente operando con muy buena rentabilidad. Ideal para inversores, desarrollo hotelero, geriátrico, residencia, alquiler temporario o reconversión comercial. ⸻ CARACTERÍSTICAS GENERALES Total de habitaciones: 24  • 16 habitaciones en Planta Baja  • 8 habitaciones en Planta Alta  • 6 habitaciones con jacuzzi  • 12 a 15 habitaciones con hidromasaje  • Posibilidad de ampliar a 2 o 3 habitaciones adicionales Todas las habitaciones cuentan con: • Baño privado  • Aire acondicionado  • TV  • Calefacción  • Hidromasaje (gran parte de las unidades)  • Instalación eléctrica independiente con térmica individual Infraestructura eléctrica: Alimentación trifásica ⸻ ÁREAS OPERATIVAS Y DE SERVICIO  • Oficina general con baño  • Cocina principal  • Depósito  • Habitación privada con cocina  • Lavadero propio de grandes dimensiones  • Taller de mantenimiento  • Pasillos internos técnicos para mantenimiento  • Terraza accesible  • Baño público adicional  • Baño para empleados ⸻ OPERACIÓN ACTUAL  • Negocio funcionando activamente  • Estructura operativa completa  • 3 turnos de empleados  • Sistema preparado para operación continua ⸻ IDEAL PARA  • Inversores hoteleros  • Hotel alojamiento  • Residencia geriátrica  • Residencia temporal  • Apart hotel  • Reconversión a vivienda multifamiliar  • Centro médico o institucional ⸻ PUNTOS DESTACADOS  • Excelente ubicación  • Negocio en marcha con renta inmediata  • Instalaciones completas  • Infraestructura profesional  • Posibilidad de expansión • Excelente estado operativo XINTEL (TPP-TPP-1159)