Oportunidad única en el corazón de San Isidro Importante edificio ex clínica médica, ideal para reciclar y adaptar a múltiples destinos: salud, oficinas, co–working, residencia, centro educativo o institucional. Ubicado en una zona inmejorable, a solo 200 metros de la Municipalidad de San Isidro y a la vuelta de la Estación del Ferrocarril Mitre, con excelente accesibilidad y entorno consolidado. Cuenta con más de 40 consultorios, 2 ascensores (uno camillero) y amplios espacios distribuidos en varios niveles. Venta en block. Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica.   © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Propiedad Comercial en Venta con Renta – Ubicación Estratégica en Av. Santa Fe Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores. Propiedad comercial ubicada sobre Av. Santa Fe, entre las calles Ladislao Martínez y J.J. Paso, a solo una cuadra de Av. Alvear y del centro comercial de la zona. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples destinos comerciales o institucionales. Características del Inmueble: Planta Baja: Acceso principal con espacios destinados a locales u oficinas a ambos lados. Entrepiso frontal: 100 m² de superficie. Subsuelo: Accesible desde planta baja, cuenta con un patio interno de 80 m². Entrepiso posterior: Oficinas ubicadas al fondo, con buena iluminación. Primer Piso: Con acceso lateral independiente. Superficie de 450 m², ideal para salón de eventos, centro educativo o espacio de coworking. Espacio aéreo propio. Uso ideal: Salud, educación, entretenimiento, o cualquier otro uso permitido por la normativa municipal vigente. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Único edificio comercial en el casco histórico de San Isidro Venta con o sin renta (a convenir). Posibilidad de permuta por mayor o menor valor. Moderno edificio de oficinas construido en 2011, distribuido en tres niveles, con diseño contemporáneo y funcional. Ubicado sobre Av. del Libertador, en pleno centro de San Isidro. Planta baja (190 m² cubiertos): Amplio acceso con portón automático y sector de garage de 133 m² con capacidad para 10 vehículos (4 cubiertos y 6 descubiertos). Entrada principal al edificio, recepción, local con baño, escaleras y ascensor. Primer piso (240 m²): Hall de recepción, gran área libre de escritorios, dos salas de reuniones, tres despachos cerrados y oficina principal. Baños compartidos, lavatorios, office con mobiliario de cocina, y sala de servidores. Divisiones vidriadas y pisos alfombrados, excepto en áreas húmedas. Segundo piso (241 m²): Layout similar al primer piso, con gran espacio libre, oficina privada, sala de reuniones, baños, office con cocina, comedor y balcón al contrafrente. Piso de porcelanato, doble altura. Cuenta con entrepiso de 35 m² (reciente) alfombrado, con vista al área de oficinas y acceso a terraza al frente. Características destacadas: • Frente vidriado con parasol de aluminio • Aire acondicionado split frío/calor • Cableado estructurado con ductos y zócalos • Termotanques individuales por planta • Iluminación de emergencia • Baños accesibles en todos los niveles Actualmente alquilado con renta de USD 7.000 (BNA) mensuales. Se ofrece con o sin contrato vigente, según preferencia del comprador. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Edificio de Oficinas en Block Edificio desarrollado en tres niveles más subsuelo y terraza, ideal para uso corporativo. Subsuelo: Sala de usos múltiples, ideal para reuniones, capacitaciones o coworking. Planta Baja: Acceso peatonal principal con hall de recepción. Espacio de guardado y capacidad para estacionamiento de hasta 6 vehículos. Primer y Segundo Piso: Plantas completas de oficinas con divisiones internas en Durlock. Ambas plantas cuentan con cocina y baño propios. Terraza: Área técnica con sala de máquinas y baño a terminar. Potencial para expansión, quincho o sector de esparcimiento. Buena distribución y funcionalidad para empresas que buscan operar en un espacio exclusivo, con todo el edificio para uso propio. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

El edificio se encuentra en el corazón de San Isidro, a media cuadra de la estación San Isidro del FFCC Mitre, desarrollado en SS (destinado a cocheras), PB y 4 pisos de oficinas. El núcleo le da categoría al edificio, con luz natural, una escalera abierta y detalles de mármol. SUPERFICIES: Superficie del terreno: 449.07 m2 Superficie existente cubierta: 1557.55 m2 Superficie a regularizar cubierta: 189.16 m2 Superficie a regularizar s/cubierta: 3.34 m2 Superficie total construida: 1750.05 m2 Superficie libre: 189.39 m2  Superficie por piso Frente: 124.80 m2, Contrafrente: 121.23 m2. Las oficinas están en planta totalmente libre con cielorrasos de yeso y artefactos de iluminación.  El cuarto piso cuenta con oficinas en dúplex, el acceso a la planta es mediante una escalera en espiral de categoría, oficinas alfombradas y provistas de divisiones livianas. ESTRUCTURA E INTERIOR Ascensor hidráulico. Paredes interiores y cielorrasos con terminaciones en yeso. Amplios ventanales corridos, piel de vidrio. Los Dúplex (frente y contrafrente), tienen ventanas VELUX. Estructuras de losas, antetechos y tabiques de hormigón armado. Cada semipiso cuenta con dos baños individuales. El tendido Eléctrico es por pisoductos y tiene trifásica por semipiso. Instalación sanitaria en hidrobronz, tanques de agua de acero inoxidable, griferías monocomandos FV. Aire acondicionado Frío – Calor, preparado para unidades Split independientes por semipiso. Espacio para kitchenette por semipiso, previsiones de desagües y agua. Sistema de agua caliente central. SISTEMAS DE SEGURIDAD Y ALARMAS Red contra incendios por sprinklers y red hidrante Detectores de humo (47 en todo el inmueble) Alarma con 10 pulsadores Sirena con luz estroboscópica (10) Luces de emergencias en todos los pisos EXTERIORES En Planta Baja, la parte posterior del edificio cuenta con espacios guardacoche de cortesía Total espacio para 24 cocheras. Cada piso cuenta con balcones

 Edificio de oficinas / Local más oficinas a media cuadra de 25 de Mayo y 1 cuadra de tribunales de san Isidro.  Planta baja: Vidriera con gran recepción y al fondo sala tipo auditorio. Baños v/m.  Planta alta: 3 despachos mirando al frente, baños v/m, una gran sala de reuniones y cocina. El patio fue cerrado y ahora se usa como zona parrilla.   Segunda planta: ( No Habilitada) Gran sala de conferencia o exposición. Piso de cerámico y 2 aires acondicionados frio calor.  Calefacción en primera y segunda planta es central.  Arba exento  Abl $124.000 CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

APTO CREDITO Casa Típica Estilo antiguo de los años ´60.  A actualizar Baños y cocina .En el Centro Cívico Histórico de San Isidro, sobre calle empedrada. Casa de techos altos; y algunos ambientes con pisos de pinotea con cámara de aire. Se accede por un típico zaguán con escalones; al pasar al hall, hay un amplio sector de estar. De aquí se accede a 2 dormitorios que están al frente, sobre la calle Rivadavia; (el 1er dormitorio cuenta con un Aire Acondicionado, que no queda). hay un living (que puede oficiar de 4to dormitorio) y luego accedemos a un 3er dormitorio. Seguido, nos encontramos con un pasillo ancho, que nos da acceso al Comedor, a un Baño completo, y una Cocina amplia. Seguido a ello pasamos al Patio, que es en "L" y mide 18m2, rodea al Comedor, y hay un baño toilette y un cuarto de guardado. Desde el Patio podemos, mediante escalera de material, acceder a una Terraza muy amplia (40m2 libres), donde hay un Depósito guarda-cosas, con Lavadero. Calefacción = por tiros balanceados. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

- Importante esquina comercial en Av. Fleming y Cuyo - A pocas cuadras de Dardo Rocha, zona netamente comercial y de alto transito - Nave de 8.00m de altura con deposito en PA con acceso independiente - Oficinas, recepción, baño, zona de taller y estacionamiento al frente - Zonificación CM3, FOT 1.2 y FOS 0.6 - Excelente construcción y estado. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Venta, Monoambientes en semi centro, Tandil. Se ofrecen en VENTA, Monoambientes, ubicados a pocas cuadras del centro comercial.  Los mismos se entregan con alacenas y bajo mesadas.  3 Unidades disponibles. 2 UF VALOR UDS 47.000 1 UF VALOR DE UDS 51.500 VENTA APARTE DE 2 COCHERAS DISPONIBLES VALOR UDS 10.300 Comunicate con nosotros.  BusquemosJuntos Fecha de entrega aprox JUNIO 2026. Fotos ilustrativas. Metros aproximados. Matricula 1064 Tomo IV Folio 255 XINTEL (ALW-ALW-1058)

Edificio Comercial en Venta – Zona Céntrica, Tandil Se ofrece a la venta un edificio comercial de múltiples niveles, ubicado en una zona estratégica y comercial de Tandil, ideal para empresas, oficinas o emprendimientos con vivienda incorporada. Distribución por pisos: Planta Baja: Amplio sector abierto de aproximadamente 270 m², ideal para showroom, comercio o recepción. Primer Piso: 164 m² con despachos privados, sector tipo kitchenette/comedor y baños. Segundo Piso: 230 m² con siete despachos privados, área de reuniones, espacio tipo kitchenette/comedor y baños. Tercer Piso: 156 m² configurado como vivienda, con tres habitaciones, cocina, comedor y baño completo. Terraza: Espacio adicional para uso múltiple. Ubicación: Se encuentra en un entorno comercial y céntrico, con excelente acceso y visibilidad, ideal para empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad.   Se trata de una fracción de un inmueble mayor, que requiere subdivisión. Excelente oportunidad para quienes buscan inversión o desarrollo en Bahía Blanca. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre calle Giacone y Torcaza (Tandil, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por: * 3 Cabañas totalmente equipadas * Salón de eventos para 80 personas equipado con:mesas y sillas de madera, 2 mesadas con cocina, horno pizzero de 12 moldes, 2 baños, 4 aire acondicionado frio-calor de 3.300 frigorías, parrilla. * Pileta _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 3.500mts2, de los cuales 250mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Complejo de tres cabañas en venta ubicadas sobre calle Curamalal entre Avenida Tres Picos y calle Nahuel (Sierra de la ventana, Buenos Aires). Desarrolladas en dos plantas, con disposición interna y orientación este. Poseen cocina equipadas con muebles bajo mesada integradas al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Comparten un amplio patio con parrilla, galpón de guardado y un hermoso espacio verde. _ Cochera cubierta con capacidad para cuatro autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 mts2 y tiene una superficie aproximada de 250 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote de 5.883 m2 Cubierto 2.744 Distribucion: 1- Un edificio de 3 plantas 2- Un anexo estilo colonial español. 3- Una casa de una planta en uno de los laterales. Cuenta con calles internas para el acceso vehicular. Arboleda predominante en todo el predio. Son 5.883m2 de terreno, en un predio con 95mts de frente sobre calle Santa Fe (abarcando toda la cuadra). 60 mts sobre calles laterales, es decir tiene posibilidad de salida a tres calles. Posibles destinos: Sanidad (geriatrico, centro de dia, etc.) Educacion, tranformacion a vivienda. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Características generales:Edificio desarrollado en Sótano, PB y 1°,2.  Aire acondicionado central y Split frío/calor, cableado cat 6 por bandejas, luminarias. Baños completos para hombre y mujer en todas las plantas. Baño para discapacitados. Toilette gerencial y Kitchenette en cada planta. Comedor general.  Cuatro Despachos y open space con 28 puestos de trabajo, dos sala de reuniones, deposito en planta baja. Dos despachos, sala de reunión y dos puestos en Planta alta. 8 cocheras Excelente estado de conservación Superficie propia: Cubierta 596,90 m2,

Edificio de oficinas de 604 m2. y 7 cocheras; de 3 pisos, con frente vidriado y cartel sobre colectora de Panamericana. Consta de P.B., 1ª y 2ª pisos plantas completas y 3ª piso planta parcial; P.B.: 181 m2, 1ª y 2ª piso :168 m2 c/uno 3ª : 87m2; La propiedad incluye el terreno contiguo de 105 m2 utilizado para 7 cocheras, con piso alisado de cemento, media sombra, portón automático y cámaras de seguridad. Muy Luminoso. Una imagen corporativa excelente y detalles de categoría. Se encuentra en el “ Nodo Panamericana – Gral. Paz “ Ubicación estratégica, accesibilidad y usos integrados (espacios de trabajo, parques y plazas, servicios de salud y educación y una variada oferta económico-comercial). Se pueden unir oficinas contiguas en las diferentes plantas, ampliando posibilidades de definir nuevos "lay-outs". - De acuerdo a la Ley 1551, la propiedad no posee acceso para personas con discapacidad o movilidad reducida. Venta con renta actual. Contrato de Alquiler hasta 2029 - Consultar - *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Edificio corporativo, cuyo uso actual es de “oficinas”, todo en excelente estado y de primer nivel de construcción, construido en SS, planta baja y 5 pisos. El edificio, tiene gran potencial y múltiples posibilidades (Zonificación “C5” – Comercial / Residencia Media-Alta Densidad), de uso; por ejemplo: unidades de departamentos, institución médica, etc. Posibilidad de Local Comercial en P.B. El edificio cuenta en planta baja con acceso principal por Av. San Martín, accediendo a un hall de recepción con seguridad. Un pasillo de distribución con dos vestuarios y una oficina al contra frente. Al fondo del terreno se levanta una construcción independiente con un gran salón comedor y sala de estar para empleados. Además, sala de seguridad y control de acceso.  En el subsuelo una oficina de 150 mts. y sala de máquinas. En su primer piso posee un auditorio de 120 mts. de planta libre, que se accede por escalera desde planta baja y una oficina al contra frente con vistas al patio trasero. Se puede acceder a una terraza y se conecta con el comedor y sala de estar. Parrilla. Del 2do al 4to piso, se repiten dos oficinas en semi-piso por cada planta. El hall de acceso por ascensor divide la planta en una oficina al frente de 180 mts. y al contrafrente de 195 mts. Todas las plantas cuentan con deposito, sala de racks y dos baterías de baño. En el último piso (5to) con una última planta de oficinas de 195mts. al contrafrente. Se adjuntan “planos” de las plantas, donde se observa que las mismas disponen de pocas columnas ( pocas divisiones de durlock/livianas). Información básica • 2 ascensores • Generador propio (Grupo Electrógeno). • Bombas Grundfos. • Sistema contra incendio. • Cámara de Edenor. • Circuito Cerrado TV. • Agua Caliente Central (Termotanque Ctral.) • .Refrigeracion Individual F/C • Calefaccion por Fancoil. • Calefaccion Split. • Control Acceso (Seguridad 24hs). • Entrada vehicular y estacionamiento p/ 11-12 vehículos. Todas las medidas son aproximadas *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-579 IMPORTANTE EDIFICIO CON 10 NIVELES VENTA EN BLOCK. EXCELENTE ZONA DE AGIL LOGISTICA IDEAL COWORKING UNIVERSIDADES SANATORIO AMBULATORIO OBRA SOCIALES GREMIOS EMPRESAS FUERA DEL PIQUETE PORTEÑO LABORATORIOS CORPORATIVOS ETC ETC. EDIFICIO DE POCOS AÑOS EN EXCELENTE CONDICIONES 10 NIVELES EN TOTAL POSEE 1 SUBSUELO DE 707 M2 DESTINADO A COCHERAS PB COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS 7 PISOS DE 345 M2 CU Y UNA TERRAZA DE ESPARCIMIENTO PLAYROOM CON SECTOR GOURMET DECK Y PARRILLA. DESARROLLADO Y SOBREDIMENCIONADO CON EXCELENTES MATERIALES SOBRE UN LOTE DE 707 M2 POSIBILIDADES DE PERMUTAS A CONVENIR TANTO EN ARGENTINA COMO EN EL EXTERIOR. LENDAR - BENEFICIO PARA CLIENTES.- SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. HACE LA SIMULACIÓN DE TU CUOTA ENTRANDO AL PORTAL DE LENDAR. MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR PARA TU CRÉDITO PERSONAL. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Andrea Rocca - MLS ID 420051271-132 STAR TV STARS ESTUDIOS se encuentra emplazado en la zona norte muy cercano a la ciudad de Buenos Aires cuenta con un moderno edificio de 1.200 metros cuadrados recientemente inaugurado. Su diseño es arquitectónicamente moderno con amplias instalaciones y construido especialmente para brindar servicios de Televisión. El proyecto fue dirigido por especialistas de larga y reconocida trayectoria en la producción dirección y tecnología en esta especialidad opera en HD 2K y opcionalmente en 4K. Consta de 2 estudios dispuestos en dos plantas. Estudio N1 Está ubicado en planta baja tiene una superficie útil de 250 metros cuadrados con una parrilla para iluminación ubicada a 400 mts del piso con el correspondiente conexionado para alimentación y control de dimers para los luminarias. La empresa dispone de una amplia variedad de artefactos fresneles panorámicos softlite y de luz fría bicolor desde 2700k a 6500k un gran número de trípodes para iluminación desde el piso soportes extensibles para parrilla y una consola de control con programación de efectos con protocolo DMX completan el sistema de iluminación. Dispone de un portón de acceso para la escenografía e inclusive vehículos y elementos de tamaño considerable. Cuenta con tratamiento acústico e insonorización perimetral incluyendo el portón de acceso a la calle mediante paneles con un gran coeficiente de absorción acústico además de ser ignífugos. El aire acondicionado dispone de 2 equipos del tipo Split frío calor de alto rendimiento garantizando el nivel térmico adecuado para el desarrollo de las tareas dentro del estudio. El estudio se encuentra interconectado mediante ductos y cajas de conexión dispuesta sobre sus paredes laterales para las líneas de micrófonos video y datos con el control de sonido control técnico y de dirección y producción. El control de producción y dirección consta de una amplia mesa especialmente diseñada para el montaje de consolas switcher y generador de caracteres. Un grupo de monitores permiten observar todas las señales que ingresan y salen al switcher además de otras prestaciones que hacen al funcionamiento del control. El sistema de sonido está conformado por una consola Sony de 40 canales modelo SR-332 y una serie de micrófonos de alta calidad Sennheiser. Télex calidad marcas Sennheiser Telex Sony. El control dispone de energía eléctrica estabilizada con una UPS de 15Kva trifásica con suficiente autonomía para mantener un tiempo considerable el suministro de energía del equipamiento del control sin interrupción de las operaciones. Estudio N 2 Ubicado en la primera planta tiene una superficie útil de 450 cuadrados con una parrilla de iluminación ubicada a 460 metros del piso. El sistema de parrilla de iluminación está compuesto de estructuras tubulares que soportan los artefactos y las tomas de energía y control de dimers éstas estructuras cubren todo el estudio permitiendo armar escenografías en cualquier espacio del mismo. Este estudio por sus dimensiones espacios y construcción lo hacen apropiado para la realización de múltiples servicios que requieran el armado de una amplia y diversas escenografías. Está preparado para escenografía virtual con fondo de cortinados monocromáticos de gran extensión para la realización de tomas panorámicas y también con planos de cámaras más comprimidos. Dispone de un montacargas para el traslado de Escenografía y otros elementos desde planta baja. Cuenta con un sistema de tratamiento acústico adecuado con revestimiento en todo el perímetro del mismo y la parte superior. El aire acondicionado es centralizado con frío calor abarcando todo el perímetro del mismo y la parte superior. El aire acondicionado es centralizado con sistema frio calor por 2 equipos centrales instalados en la terraza y distribuido por ductos de tamaño apropiado para evitar el ingreso y generación de ruidos por los mismos. Similar al estudio 1 dispone de 4 tableros de conexionado ubicado en las paredes laterales para los micrófonos envíos y retornos al piso tomas de video y red de datos. Estos están vinculados por ductos y cañerías con el control de audio. El anexo al control de dirección cuenta con un tratamiento acústico diseñado especialmente para este ámbito donde se instala la consola marca Allen amp Heat modelo Qu-32 digital que dispone de 32 canales mono 4 stereos 28 mezclas de salida además de equipos periféricos para musicalización paneles de conmutación de señales e intercom con estudio control de dirección y técnica. En el control de dirección y producción anexo al estudio están instalados el switcher marca Carbonite Black 25 Ultra de 2ME y 24 entradas apto para trabajar en HD 2 y 4 K el generador de caracteres y gráficos marca Ross modelo X Pression XPR1. Una línea de monitores ubicados frente a las consolas permiten observar todas las señales que operan en el control. Una matriz de intercom de 4 canales para las cámaras producción órdenes al piso para periodistas y presentadores. Área Técnica para las cámaras producción órdenes al piso para periodistas y presentadores. Compuesto por rack profesional para el montaje de equipos donde se encuentra la posición del operador de video con monitor broadcast e instrumental de medición de excelente calidad y precisión marca AstroDesign. Matriz de video de 40 X 40 marca Blackmagic nbspcon 4 remotos instalados en distintas áreas. Sistemas de grabación Kipro de AJA HyperDeck Studio Blackmagic nbspcontrol de reproducción Slomo-Mini. Cámaras Sony HD modelo HSC-300 versión Estudio trípodes profesionales y con distintos tipos de lentes. El control central técnico TOM interconectado con los 2 controles de estudio con racks para montaje de equipos de fibra monitoreo medición de señales y remoto de la matriz principal para el enrutamiento de las mismas. Cuenta con aire acondicionado y ups como todas las áreas técnicas. Una grúa extensible para cámaras hasta 9mts marca JIMMY JIB modelo Triangle con todos sus accesorios. Carro para traveling con soporte para montaje de cámara profesional con diversos rieles para desplazamiento lineal o circular. Amplia sala de reuniones oficinas de producción camarines vestuarios maquillaje vinculadas por una red interna de datos aire acondicionado y mobiliario. Cuenta con 100 KVA de energía de red primaria y un grupo electrógeno de 100 KVA insonorizado instalado en la entrada al Edificio con conmutación automática grupo electrógeno de 100 KVA insonorizado instalado dentro del edificio con conmutación automática ante la falta de la red primaria permitiendo con la continuidad de las tareas prácticamente sin cortes. El estudio está vinculado con todos los canales de TV de Capital productoras emisoras de programas vía streaming o cualquier otro centro emisor de contenidos vía fibra óptica de Telecom para el transporte de 2 señales de HD simultáneas de ida y vuelta posibilitando la transmisiones en vivo desde dicho centro de producción. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Edificio comercial en venta ubicado en Chalet Suisse, Posada y Spa Cerro Negro 86 (Calamuchita, Villa General Belgrano, Cordoba). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee 20 dormitorios, 24 baños (20 con ducha), 1 cocina independiente, 1 amplio comedor, hall recibidor, 1 solárium con pileta, salón de spa con hidromasaje, terraza, amplio patio con pileta y 20 cocheras cubiertas. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 4120mts2 totales de los cuales 1600mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Complejo de cabañas en venta ubicado sobre Avenida Julio Argentino Roca y Pasaje Manzanares (Villa General Belgrano, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo se compone por: - Cabaña 1: (2 Habitaciones - Baño - Living - Cocina - Comedor - Cochera - GALERIA - ASADOR ) - Cabaña 2: (2 Habitaciones - Baño - Living - Cocina - Comedor - Cochera - GALERIA - ASADOR ) - Cabaña 3: (2 Habitacion - Living - Baño - Cocina - Comedor - Cochera - Galeria - Asador ) - Cabaña 4: (4 Habitaciones - 2 Baños - Living - 2 Galerias - Cocina - Comedor - Cochera para 3 autos) - Cabaña 5: (Patio - Cochera - 2 Habitaciones - Living - Comedor - Cocina - Baño -) _ Cochera con capacidad para siete vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 450mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 - Contacto Julian Prieto - MLS ID 422301007-12 REMAX OFRECE A LA VENTA EXCELENTE EDIFICIO COMPLETO CON ASCENSOR UBICADO EN EL HISTÓRICO BARRIO DE GUEMES IDEAL PARA INVERSIÓN POSIBLES USOS RENTA ALQUILER TEMPORAL CORPORATIVO SALUD 761m2 CONSTRUIDOS DISTRIBUCIONES 4 PISOS - 6 UNIDADES EN TOTAL PLANTA BAJA Ingreso y cocheras PRIMER PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. SEGUNDO PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. TERCER PISO 1 unidad de 6058 m2 tipo loft con baño 1 unidad de 7237 m2 con 1 dormitorio 1 baño y livingcocinacomedor integrados. CUARTO PISO Terraza El edificio terminado a fines de 2024 tiene una ubicación estratégica en calle Achaval Rodriguez 662 A 3 cuadras de cañada A 2 cuadras del Sanatorio de la cañada A 8 cuadras del shopping Patio Olmos A 8 cuadras del paseo Buen Pastor A 12 km de Plaza España A 2km de ciudad Universitaria En cercanía al centro de la ciudad y a paradas de colectivos urbanos se destaca que colinda con TRIBUNALES II haciendo que la seguridad de la cuadra sea de gran valor Si estas buscando invertir en Córdoba contáctanos por esta íncreible oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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En Av. Amadeo Sabattini 2750, Barrio Rivadavia, Córdoba, se ofrece este edificio emplazado en un sector residencial con características de corredor urbano. La propiedad se desarrolla en planta baja, primer y segundo piso, con superficies amplias y adaptables a diversos usos. Planta Baja – 1.462 m² Este nivel combina áreas técnicas y operativas. Cuenta con salas de máquinas (312 m²), sectores de circulación y núcleos (44 m²), sanitarios (5 m²) y un espacio de refrigerio (6 m²). Se suman oficinas (236 m²), un sector de planta libre de 190 m², además de 136 m² semicubiertos y 290 m² descubiertos que brindan versatilidad de uso.  Primer Piso – 1.008 m² La distribución contempla núcleos de 37 m², sanitarios (20 m²), área de refrigerio (15 m²) y oficinas (67 m²). Destaca la planta libre de 660 m², ideal para grandes superficies de trabajo o actividades colectivas, junto con depósitos complementarios (16 m²). Segundo Piso – 1.008 m² En este nivel se encuentran 250 m² de oficinas, un área de planta libre de 490 m², depósitos (16 m²), más espacios de servicios similares a los del primer piso: núcleos (37 m²), sanitarios (20 m²) y refrigerio (15 m²). Entorno y usos La zona en la que se ubica presenta un carácter periférico en consolidación, con un marcado desarrollo residencial de baja y media densidad, acompañado por actividades de servicios urbanos. Se trata de un sector con flexibilidad normativa, que admite tanto viviendas individuales y colectivas como usos vinculados a servicios y actividades industriales de escala acotada. Al encontrarse sobre un tramo de la red vial principal y secundaria, es un punto estratégico para proyectos que requieran buena accesibilidad y exposición. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.