Se vende galpón de aproximadamente 155 m2 (aproximadamente 11 x 14 mts.), sobre terreno de 357 m2 (aproximadamente 10,9 x 32,8 mts.). Se encuentra ubicado sobre calle Rivadavia al 1600 (entre pasaje Brasil y Paraguay), en la Zona Norte de San Miguel de Tucumán, a apenas 8 cuadras del centro de la ciudad y a 6 minutos de la ruta Nº 9. Ideal para depósito, taller u otro emprendimiento comercial o industrial. Posee escritura. La propiedad consta de: gran portón de ingreso para vehículos de gran porte; tres espacios cubiertos amplios apto depósito; dos baños completos a restaurar; dos oficinas, una en planta baja y otra en planta alta; espacio descubierto al frente de aproximadamente 202 m2, con contrapiso de hormigón y con estructura ya prevista para techar. Valor de venta: U$D 110.000. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Se vende galpón en muy buen estado de 2.541 m2 (aproximadamente 29 x 88 mts.), sobre terreno de igual dimensión situado sobre calle Maipú al 2300, San Miguel de Tucumán, ubicación estratégica a un par de cuadras del Acceso Norte y de la Ruta 9, y a apenas 10 minutos del centro de la ciudad. Ideal para depósito, taller u otro emprendimiento comercial o industrial. Posee escritura y planos actualizados. El mismo consta de: amplio espacio abierto de depósito de 2.421 m2; sector de oficinas y salón de ventas, a restaurar, de 120 m2; vestuarios, a restaurar. Asimismo, la propiedad posee paneles solares instalados hace aproximadamente 1 año que abastecen aproximadamente el 90% del consumo eléctrico del inmueble, y cuenta además con dos cámaras frigoríficas de las siguientes características: Cámara 1: Inyectado en poliuretano de 80 mm de espesor construido con chapa galvanizada su cara externa e interna // medidas 8.200 x 5.500 x 4.000(h)mm // 2 puertas batientes, dé 900 x 1.900 mm // 1 puerta corrediza de 1.500 x 2.500 mm. Cámara 2: Inyectado en poliuretano de 80 mm de espesor construido con chapa pre pintada blanca su cara externa e interna con chapa galvanizada // medidas 13.800 x 5.300 x 5.350(h)mm // 2 puertas batientes, de 900 x 1.900 mm // 1 puerta corrediza de 1.500 x 2.500 mm. Valor de venta: U$D 1.440.000. Se pueden recibir propiedades en parte de pago, a evaluar conveniencia. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Se alquilan o venden 2 galpones contiguos (pueden unificarse) a estrenar de 135 m2 (10 x 13,5 mts.) cada uno y 5 mts. de altura, en el Centro Logístico DM, ubicado sobre calle Alfredo Palacios, colectora de la Av. Circunvalación (ruta 9), estratégicamente situado frente al PIT (Parque Industrial Tucumán), con excelente acceso desde el centro de San Miguel de Tucumán. El centro logístico cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs, montacargas, baños, caminería de hormigón de primera calidad, y servicios de luz, agua de red y gas natural. Expensas estimadas: $ 120.000. VENTA Valor de venta: USD 49.000 cada galpón. Se venden juntos o por separado. Se recibe vehículo en parte de pago, a evaluar conveniencia. ALQUILER Valor inicial del alquiler: $ 430.000. Contrato por 2 años. Alquiler con incremento trimestral según ICL (índice de contratos de locación) publicado por el BCRA. Expensas comunes, tasas municipales y servicios públicos a cargo del inquilino. Requisitos: Es condición indispensable poseer ingresos demostrables y contar con garante en igual condición. Para ingresar: 1 mes de alquiler por adelantado + depósito en garantía Usd 400 + 1 mes y medio de honorarios inmobiliarios. Contactar por teléfono o WA para más información. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Deposito en venta frente al frente al parque industrial, sobre Av, Circunvalación, a un 1 minuto de la autopista y a 5 minutos del microcentro de la capital de Tucumán. Una ubicación estratégica para un fácil acceso y salida del mismo. Cuenta con portón de acceso, seguridad 24hs,, piso de hormigón lleno, acceso para camiones, dentro de un complejo cerrado con cámaras de vigilancia  las 24hs. Frente 11 metros  Fondo 14.5 metros. Con boleto compraventa. Honorarios Inmobiliarios 3%. .

  Importante propiedad con  local al frente  en PB de 600 m2,  y oficinas en PA  de 400 m2. Hacia el fondo de la propiedad  un  galpón de 1.230 m2  TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

Av. Roca 3100 – San Miguel de Tucumán Ubicación estratégica a metros del Hiper Libertad Esta propiedad industrial, ideal para empresas de logística, concesionarios y proveedores, ofrece una superficie total de 2,100 m². El galpón está distribuido en dos plantas, con un amplio salón de 500 m², un depósito de 1,500 m² y oficinas que suman 600 m², brindando un espacio funcional y versátil para diversas actividades comerciales. La propiedad cuenta con un terreno de 30 x 70 metros y tiene salida a dos calles, lo que facilita el acceso y la logística. Con 35 años de antigüedad, el edificio está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y pavimento, asegurando la operatividad continua de su negocio. Ubicada en un área de fácil acceso dentro de San Miguel de Tucumán, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para expandir o establecer su negocio en una zona comercialmente activa y en crecimiento. Una opción sólida para aquellos que buscan un espacio adaptable y bien localizado para sus operaciones empresariales. No dejes de consultarnos!!!

VENTA de Galpón, local comercial, departamento y oficina en BºFeput, San Miguel de Tucumán El Galpon se encuentra emplazado en una esquina ocupando un terreno de 660 m2 totales, con un entrepiso de 110 m2, 2 baños y una oficina. La propiedad, además, está integrada por un local comercial, un departamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño completo, balcón cerrado y cochera, todo con acceso independiente. Ideal para empresas de transporte, mecánica, fábrica de alimentos, etc. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA Santa Fe 484 - Planta Baja El precio es orientativo y puede variar según la situación económica. Sujeto a gestión del COTI por parte del vendedor (trámite AFIP obligatorio en operaciones superiores al monto establecido). Al solicitar información o coordinar visitas mediante LABASTIDA INMOBILIARIA se reconoce su intervención profesional, correspondiendo honorarios aun si la operación se concreta por otro medio. Los propietarios pueden modificar condiciones o COTI sin previo aviso. LABASTIDA INMOBILIARIA- C.I. Martín Labastida - Matr. N.º 072 - C.C.I.T. Cel: 381 645 9898 XINTEL (LLB-LLB-578)

En un exclusivo parque logístico privado, ofrecemos galpones en venta que combinan ubicación estratégica, calidad constructiva y proyección de crecimiento. Contamos con unidades terminadas de 100 m² y 300 m² listas para usar, y opciones en pozo desde 300 m², 600 m² y hasta 900 m², adaptables a las necesidades de cada empresa, con posibilidad de financiación a medida. El predio cuenta con amplias playas de maniobra, seguridad integral las 24 horas y accesos ágiles para transporte y logística, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para uso propio como para inversión. Consulta nuestra lista de precios tanto de contado como con financiacion e invertí hoy en un espacio moderno, seguro y escalable que potenciará el desarrollo de tu negocio. AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

Galpón en excelente estado, con una superficie cubierta de 1.280 m² con 170 m² destinados a oficinas distribuidas en varios privados, sala de reuniones, salón de esparcimiento, portería y sector de seguridad. Dispone de dos baños sectorizados con vestuarios, además de baño exclusivo para el área administrativa. Cuenta con doble portón de acceso para camiones, entrada independiente para oficinas, cocina equipada y conexión trifásica. Propiedad con escritura y actualmente alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Ubicado sobre calle Marcos Paz al 1700, en una zona estratégica de San Miguel de Tucumán, de fácil acceso desde avenidas principales y con buen flujo vehicular. El entorno combina actividad industrial, comercial y de servicios, lo que lo hace ideal para empresas de logística, distribución, depósitos mayoristas o industrias que requieran amplios espacios operativos y una infraestructura funcional y moderna. Para mas informacion contactanos!  AYBAR PROPIEDADES C.I. ALEJANDRO AYBAR M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.

En venta Propiedad de Importantes dimensiones en Saavedra al 400, San Miguel de Tucumán.(34.5 x 80 mts) Oportunidad en San Miguel de Tucumán. Dimensiones y Potencial de Uso Superficie Total: 2.767 m²  Superficie Cubierta: 800 m²  Distribución Detallada Oficinas en Planta Baja: 148,30 m² Oficinas en Planta Alta: 155,62 m² Galpón Principal: 499,8 m² Baulera: 16 m² Playa de Maniobra en todo el resto de la superficie. La versatilidad de esta propiedad se manifiesta en su capacidad para adaptarse a múltiples giros de negocio. Descubra una oportunidad de inversión estratégica en el corazón de San Miguel de Tucumán. Esta propiedad , por su ubicación , ofrece un potencial inigualable para diversos usos comerciales e industriales. Un activo ideal para expandir operaciones o iniciar nuevos proyectos en el rubro logístico e industrial. Depósitos y LogísticaEspacio suficiente para almacenamiento y distribución eficiente de mercaderías. Industrias Livianas Adecuada para operaciones de manufactura y producción a pequeña y mediana escala. Concesionarias Amplias playas y galpón que permiten la exhibición y mantenimiento de vehículos. Centros de Servicios Configurable para centros de atención al cliente o servicios técnicos.

¡Oportunidad Única en San Miguel de Tucumán! Depósito Comercial con Oficinas en Ubicación Privilegiada Descubra esta magnífica propiedad ubicada estratégicamente sobre las avenidas principales de San Miguel de Tucumán. Este depósito comercial con oficinas se destaca por su versatilidad y amplias posibilidades para adaptarse a diversas actividades empresariales. Características Principales: Doble Acceso: Acceso peatonal y vehicular por Av. Catamarca y Av. República de Siria. Áreas operativas y oficinas, desarrolladas en dos plantas: Espacios diseñados para optimizar la operatividad y funcionalidad de cualquier tipo de negocio. Instalaciones Adaptadas: Perfectamente acondicionadas para montar cualquier actividad, con oficinas y ambientes funcionales para más de 120 empleados. Áreas de Servicio: Distribuidas en toda la propiedad, incluyendo comedor, archivos, baños y vestuarios, etc. Amplio Depósito: La mayor superficie del inmueble está dedicada al área de depósito, ideal para almacenamiento y distribución, apto tránsito liviano. Detalles Adicionales: Antigüedad y Modernización: Con una antigüedad de más de 45 años, la propiedad ha sido modificada en varias ocasiones para alcanzar su funcionalidad actual. Infraestructura Completa: Cuenta con cisterna y tanque elevado, servicios de luz y gas industriales, espacios y canales de servicio en toda la propiedad. Terreno y Superficie: Terreno de 3.618 m 2 y una superficie construida total aproximada de 3713 m², con playa de estacionamiento. Frente y Salida: Frente de Av. Catamarca de 31,1 mts. y salida por Av. República de Siria de 6,18 mts. Dimensiones del Polígono: La nave principal mide 22.96 mts. por 101,1 mts., formando un polígono irregular que maximiza el uso del espacio. Versatilidad para Diversas Funcionalidades: Este depósito con oficinas es una oportunidad excepcional para empresas de distintos rubros. Su diseño y distribución lo hacen ideal para, servicios de salud, supermercados, oficinas corporativa, servicios bancarios, oficinas del gobierno, colegios, clubes,  iglesias, etc. La versatilidad del inmueble permite su adaptación para diversas actividades comerciales o gubernamentales. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial inigualable en una de las mejores ubicaciones de San Miguel de Tucumán. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Honorarios inmobiliarios 3% **Valor de la propiedad sin instalaciones. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado GLOBAL PROPIEDADES CI 209, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo . Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Noelia Barrionuevo - MLS ID 421761052-13 GALPÓN LOGÍSTICO Y COMERCIAL EN VENTA 503 m SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Ubicado en una de las zonas estratégicas de San Miguel de Tucumán sobre Isabel la Católica y Avenida Siria este galpón industrial representa una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su operación logística o comercial en un punto clave de conectividad. Desarrollado sobre un amplio terreno de 960 m la propiedad combina funcionalidad amplitud y proyección de crecimiento. Su disposición permite optimizar flujos de trabajo almacenamiento y distribución con espacio adicional disponible para estacionamiento maniobras o futuras ampliaciones. Actualmente funciona como canchas de futbol 5. Puede adaptarse a canchas de pádel o depósitos de las grandes cadenas de supermercado que lo rodean. La nave cuenta con una destacada altura de entre 10 y 12 metros lo que la hace apta para operaciones de gran volumen instalación de racks industriales o ingreso de vehículos de gran porte. Su orientación sur contribuye a una mejor regulación térmica interior favoreciendo condiciones de trabajo más eficientes. Uno de sus principales diferenciales es su excelente ubicación a metros de Ruta 9 y del acceso a Avenida de Circunvalación brindando conexión ágil con San Miguel de Tucumán Yerba Buena y Tafí Viejo. Un punto neurálgico para logística regional y distribución. Características principales Superficie cubierta 503 m Superficie semicubierta 126 m Superficie total del terreno 960 m Altura 10 a 12 metros Año de construcción 1986 Una propiedad versátil con gran potencial operativo y de inversión ideal para empresas depósitos centros de distribución o desarrollo comercial. Consultame para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Leandro Menéndez - MLS ID 420171143-86 Excelente Galpón Industrial en Venta 1.171 m de Terreno Oportunidad única de adquirir un galpón de primera categoría ideal para logística industria o depósito. La propiedad se desarrolla sobre tres parcelas unificadas lo que ofrece mayor flexibilidad y posibilidades de expansión. Superficie total de terreno 1.171 m Superficie cubierta de nave industrial 600 m Altura ideal para almacenamiento y maniobra de vehículos de gran porte Estructura sólida y bien mantenida El inmueble cuenta con Oficina privada funcional. Dos vestuarios completos diseñados para el personal. Baño adicional de uso común. Amplio espacio libre de maniobra y cargadescarga. Ubicación estratégica con excelente acceso a avenidas y arterias principales facilitando la logística y distribución. Ideal para empresas que buscan imagen corporativa y operatividad de primer nivel. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. COMERCIALIZA MARTIN VELTRI COL 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Sofía Marranghelli - MLS ID 420161280-93 Oportunidad única en Bernal Galpón en venta para múltiples rubros Se ofrece a la venta un amplio galpón de 664 m cubiertos con un imponente techo de 8 metros de altura ubicado en una zona estratégica de Bernal. Actualmente acondicionado como skatepark profesional y alquilado con contrato vigente lo que representa una excelente opción para inversores que buscan renta inmediata. Renta actual 2.200.000 Características principales Superficie total 664 m Altura libre 8 metros Zonificación habilitada hasta 3 niveles de construcción Inquilino activo generando renta mensual Estructura metálica sólida con techado traslúcido que brinda excelente iluminación natural Pisos de alto tránsito en perfecto estado Instalaciones eléctricas completas y sistema de ventilación Decoración urbana con murales y marquesinas de primeras marcas Apto para múltiples rubros depósito centro logístico gimnasio canchas cubiertas estudio creativo o cultural Ubicación estratégica con accesos directos a vías principales y cercanía a zonas residenciales garantizando visibilidad y circulación constante. Una propiedad lista para seguir generando ingresos o para reconvertir según tus necesidades. Ideal para inversores o desarrolladores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Karina Romero - MLS ID 420161141-203 GALPÓN DEPOSITO EN VENTA EN QUILMES ZONA INDUSTRIAL MUY BIEN UBICADO A LOS PRINCIPALES ACCESOS A UNA CUADRA DE ANDRES BARANDA Y AV RODOLFO LOPEZ Galpón industrial de excelente construcción ubicado en zona estratégica de Quilmes con óptima orientación norte y condiciones ideales para desarrollo comercial o logístico. La propiedad presenta 339 m cubiertos sobre un terreno de 469 m construido con estándares de calidad en el año 2000. CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Infraestructura moderna con diseño funcional preparada para actividades profesionales o industriales. Cuenta con servicios de electricidad completamente habilitados lo que garantiza operatividad inmediata. La superficie construida permite múltiples configuraciones para diferentes necesidades empresariales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Marcelo T. de Alvear entre Avenida Rodolfo Lopez y J M Sanchez con excelente accesibilidad vial y proximidad a principales vías de comunicación. Zona industrial consolidada con potencial de desarrollo y valorización. CONDICIONES DE INVERSIÓN Propiedad certificada como posible apto crédito lo que facilita opciones de financiamiento y representa una inversión segura. Estado general excelente sin necesidad de reformas estructurales significativas. Ideal para empresas en proceso de expansión o inversores con visión de mediano y largo plazo. Oportunidad de adquisición con potencial de rentabilidad inmediata en uno de los corredores industriales más dinámicos del conurbano bonaerense. Las imágenes publicadas fueron retocadas digitalmente con fines ilustrativos y de presentación comercial buscando mostrar el potencial y la amplitud de los espacios. Actualmente la propiedad se encuentra en uso como depósito por lo que algunos ambientes pueden presentar una disposición diferente al momento de la visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Octavio Herasimovich - MLS ID 421641026-17 Galpón de 350 M2 cubiertos en un terreno 400 m totales ubicado sobre calle Fray Luis Beltrán 836 una zona estratégica y cercana al centro. Cuenta con oficina 2 baños y patio en el fondo. También hay espacios adaptados en una segunda planta para trabajo liviano o simplemente para guardado. Gracias a su distribución y características permite múltiples usos -Taller mecánico -Emprendimientos -Fábrica de insumos -Depósito o espacio de guardado Ideal para quienes buscan un espacio versátil funcional y bien ubicado. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

GALPON EN ZONA INDUSTRIAL EN SAN FERNANDO.   EXCELENTE UBICACIÓN CON  MUY BUEN ACCESO AL ACCESO NORTE RAMAL TIGRE.  * TECHO PARABÓLICO DE GRAN ALTURA * PISO REFORZADO PARA ENTRADA Y DESCARGA DE CAMIONES * OFICINA, VESTUARIO Y BAÑO  * ENERGIA TRIFÁSICA Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

2 Galpones en Venta en San FernandoVenta de dos galpones en San Fernando - Excelente oportunidad comercial CON RENTA HASTA ABRIL DE 2027 Se venden dos galpones juntos, ubicados en la estratégica zona de San Fernando, con fácil acceso y gran potencial para diversos usos comerciales e industriales. Estos galpones se encuentran en dos calles diferentes, pero dentro del mismo complejo, y ofrecen amplias superficies cubiertas y descubiertas, con diversas comodidades y amplias posibilidades de expansión. Características Generales Terreno total: 9m de frente por 37m de fondo Ideal para depósitos, oficinas o actividades comerciales. Espacios funcionales distribuidos en planta baja y planta alta. Superficie total construida en ambos galpones: más de 500m². SE VENDE CON RENTA HASTA ABRIL 2027 Galpón 1 - Calle Sarratea Superficie total del terreno: 275m² Superficie cubierta: 259m² Superficie descubierta: 16m² Dimensiones del terreno: 9m x 30m Espacioso depósito con techos altos para almacenamiento y actividades industriales. En planta baja: pequeña oficina, baño completo y vestuario. Entrepiso con 200m² adicionales para almacenamiento o actividades varias. Excelente acceso vehicular y amplia zona de maniobras. Galpón 2 - Calle Pasaje Gonzales Superficie total del terreno: 330m² Superficie cubierta: 590m² Superficie descubierta: 27m² Espacios flexibles ideales para almacenamiento o talleres. Oficina pequeña en planta baja y baño completo. Patio descubierto ideal para ampliaciones o almacenamiento al aire libre. Ventajas de la propiedad Ubicación privilegiada en San Fernando, con fácil acceso a arterias principales y transporte público. Posibilidad de desarrollar diferentes tipos de actividades industriales o comerciales. Espacios amplios y funcionales para adaptarse a las necesidades del negocio. Venta conjunta de ambos galpones, una excelente oportunidad para expandir tu empresa o inversión. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Vanina González - MLS ID 421911053-20 Galpón en venta en plena zona industrial de San Fernando sobre calle Junín al 2200. Lote de 37266 m con aproximadamente 96 m cubiertos. El inmueble cuenta con un cuarto delantero con baño actualmente utilizado como vivienda del encargado un segundo cuarto intermedio con baño a reparar y el galpón principal al fondo. Gran potencial de expansión con un FOS de 0.6 el lote permite ampliar la superficie cubierta hasta 223 m en planta baja y admite construcciones de hasta 20 metros de altura según normativa vigente. Zona con uso permitido para depósitos industria pequeña y mediana y comercio mayorista y minorista según normativa municipal Dec ######## Ord ######## . Ubicación estratégica a minutos del cruce de Panamericana Ramal Tigre con Ruta 202 con excelente acceso para camiones y vehículos de carga. Cercano a la estación Virreyes del Ramal Mitre y con múltiples líneas de colectivo en la zona. A aproximadamente 30 km de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Santiago Ezequiel Campoo - MLS ID 421911035-31 VENTA GALPÓN INDUSTRIAL 930 M 6 AMBIENTES SAN FERNANDO ZONA NORTE BUENOS AIRES Galpón industrial de alta prestación ubicado estratégicamente en Alvear 945 San Fernando con potencial operativo y desarrollista. Propiedad de 937 m de terreno con 930 m aproximados construidos diseñada para máximo rendimiento logístico y corporativo. Infraestructura técnica de primer nivel con piso de hormigón armado H30 preparado para cargas pesadas y tránsito de unidades de gran porte. Cubierta de chapa con sistema de lucernarios traslúcidos que optimizan iluminación natural y eficiencia energética. Distribución funcional compuesta por nave industrial principal área administrativa de 120 m con showroom oficinas modernas despachos privados y sala de reuniones. Servicios complementarios incluyen núcleos sanitarios sectorizados vestuarios y cocina equipada para personal. Ubicación diferencial a metros de Avenida del Libertador y acceso directo a Panamericana garantizando conectividad óptima hacia CABA y corredor norte. Entorno urbano consolidado con potencial para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad. Características técnicas destacadas - Superficie total 937 m - Superficie cubierta 930 m - Año de construcción 2020 - Estado general muy bueno - Servicios electricidad instalada - Accesos rampa fija cochera Inversión estratégica con capacidad inmediata de operación o desarrollo inmobiliario representando una oportunidad única en zona de alta revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Depósito con PH, San Fernando Depósito de 638m2 sobre la calle Perdriel, esquina Entre Ríos, con techo parabólico. Cuenta con baño y pequeña oficina.  Se vende en conjunto con un PH en primer piso de 150m2, apto para utilizar como oficinas o vivienda.  Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL (IAG-IAG-1520)

Venta de Galpón con oficinas en el centro de, SAN FERNANDO, a 50 metros de calle Constitucion muy comercial, area administrativa, deposito, lugar multiproposito, ideal para empresas que necesitan operar en zonas de alto movimiento, es apta para multiples rubros, talleres estudios, o cualquier rubro que requiera estar cerca del movimiento comercial. 200 metros de Avenida del Libertador 50 metros de avenida Peron 100 metros de zona industrial UNICO EN LA ZONA CON ESAS CARACTERISTICAS Y POR SU SEGURIDAD. Cerca de todos los medios de transporte. Planos aprobados.- XINTEL (BET-BET-10297)

Venta o alquiler de Galpón, SAN FERNANDO EXELENTE NAVE INDUSTRIAL DESARROLLADA SOBRE LOTE PROPIO, CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 749 M2 IDEAL PARA LOGISTICA, DEPOSITO INDUSTRIA DE TODO TIPO, O DISTRIBUCION. CUENTA CON AMPLIO PORTON DE ACESO PARA CAMIONES, GRAN ALTURA INTERIORCON ENTREPISOS QUE PERMITE UN MAYOR ALMACENAMIENTO ,PISO DE HORMIGON DE ALTA RESISTENCIA, DISPONE DE OFICINAS CON POSIBILIDAD DE AMPLIARLAS, LA ZONA TIENE TODOS LOS SERVICIOS. POSIBILIDAD DE DE ADAPTAR ESPACIOS SEGUN NECESIDAD OPERATIVA. UBICADO EN CONSOLIDADA ZONA INDUSTRIAL, CON RAPIDOS ACCESOS A PRINCIPALES ARTERIAS Y RUTAS. A 200 METROS DE RUTAS 197, ESTACION DEL TREN MITRE, CENTRO COMERCIAL, CARREFOUR. XINTEL (BET-BET-10395)

Muy buen galpón zona industrial,  , entrada camión de mediano peso. Buena altura. Oficinas, patio. Excelente entrepiso. Muy buenas condiciones. Buenos accesos.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.