Venta de Local en Microcentro, Capital Federal Ubicado en una privilegiada zona comercial del Microcentro, este local ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Su estratégica ubicación en la calle Lavalle, a solo una cuadra de las avenidas Corrientes y Callao, garantiza un alto flujo de peatones y tráfico vehicular, lo que lo convierte en un espacio ideal para establecer tu negocio. Características principales: Planta principal: Este espacioso local se divide en dos áreas. La parte principal abarca 15.08 metros cuadrados, mientras que la parte trasera ofrece 15.12 metros cuadrados. En la parte trasera, encontrarás las escaleras que te conducen a la planta alta, donde se distribuyen diferentes espacios funcionales. Planta alta: Al subir las escaleras, te recibirá un hall de distribución de 1.26 metros cuadrados que conecta a los dos baños y a dos depósitos, que suman un total de 11.88 metros cuadrados. Esta planta alta ofrece flexibilidad para adaptarla a tus necesidades comerciales. Vidriera: El local cuenta con una impresionante vidriera que abarca todo el frente, lo que proporciona una excelente visibilidad y exhibición de tus productos o servicios. No posee gas: Importante tener en cuenta que este local no cuenta con servicio de gas.  Cumple con la Ley 5115, garantizando accesibilidad para personas con discapacidades físicas, lo que amplía el alcance de tu negocio. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación estratégica en el corazón de Microcentro. No pierdas la oportunidad de invertir en este local con un potencial comercial excepcional. POR CONSULTAS O VISITAS, COMUNICARSE AL: CPI 6321 Mega Gestion Inmobiliaria Dirección: Av Directorio 1899, CABA

Se vende o Alquila hermoso local comercial, ubicado en Galería del Caminante, en plena peatonal Florida al 800. Zona totalmente estratégica, super turística, rodeada de múltiples comercios y líneas de transporte. A pocos metros de Galerías Pacifico. Inmejorable ubicación!!! Se encuentra en primera góndola!! La Góndola cuenta con 4 vidrieras sobre la peatonal!! Cuenta con un sótano con buenas medidas ideal para guardado de mercadería!! LOCAL CON EXCELENTE RENTA! SUPER OPORTUNIDAD!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Oportunidad Única en el Corazón de Tribunales. Este local comercial, - Excelente ubicación - Alto tránsito peatonal - Gran visibilidad Una locación estratégica , contactanos para más información! Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Venta  Venta con renta Deposito en subsuelo.  Patio interno.  Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449.  XINTEL (CBI-CBI-245)

EXELENTE LOCAL A LA CALLE 90 m2!!! ÈSTA PROPIEDAD TIENE CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA EL 30/11/2026 OFRECIENDO UNA RENTA ASEGURADA HASTA ESA FECHA. Desarrollado en Planta Baja 50M + 40M SUBSUELO. CORTINA ELECTRICA, 2 EQUIPOS DE AIRE. ALTURA CIELORRASO 3M. Frente de vidriera 5.00 m2 vidriado. Apto todo destino. Superficie total cubierta 90 m2. Excelente Local ubicado en el barrio de San Nicolás, sobre las calle Uruguay a pasos de Tribunales y frente a registró civil. Zona comercial con un constante movimiento peatonal y vehicular. AYSA $100.000 ABL $60.000 Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Apto Crédito, se puede Financiar 30%!!! SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Local comercial en venta a 50 metros de Av. Corrientes. Actualmente se encuentra desarrollado en 3 plantas.  En planta baja se encuentra desarrollo principal del local con un baño completo y cocina. Sotano de 4m x 9m aproximadamente. Entre piso donde actualmente funciona de oficina de de 4m x 4m aproximadamente. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180. Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B). SOUZA PROPIEDADES Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios.

Excelente Local de 2 Plantas (+ un subsuelo) a metros del Obelisco!!! Cuenta con un Frente de 7,57metros por 30 m de Profundidad. Actualmente funciona un Banco hasta el 31/12/24 Excelente local para: - Librerias - Gimnasios - Bancos - Restaurantes - Bazaar CONDICIONES DE INGRESO: - MES DE ADELANTO - 2 MESES DE DEPOSITO - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - COMISION INMOBILIARIA 5% + IVA En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en zona de mucho transito peatonal y vehicular. Cerca de subtes A, B y D Local de 92 m2 en total PB de 41 m2, entre piso de buen acceso de 11 m2 y sótano (muy bueno) de 40 m2. Cortina eléctrica. No tiene tiraje a lo s4 vientos, por lo tanto es apto gastronomía sin producción. Expensas $ 95.000 ABL  $ 45.000 Aysa  $ 30.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4234)

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Damián Olguin - MLS ID 422011003-11 VENTA LOCAL CON RENTA -MICROCENTRO-GALERIA-ACTUALMENTE ABIERTO Y FUNCIONANDO -CON 2 BAÑOS EXCLUSIVOS PARA LOS CLIENTES NO INCLUYE FONDO DE COMERCIO-ESMERALDA AL 600-ENTRE TUCUMAN Y VIAMONTE -INMEJORABLE UBICACION-COORDINAR VISITAS.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Local en Microcentro / Centro Excelente local en venta apto para todo rubro, recién renovado con pisos y techos a nuevo con 2 baños y Entre Piso para depósito. Se encuentra en la cuadra donde paran 6-7 líneas de colectivos y tiene un gran flujo peatonal la cuadra. Arriba de los baños tiene un depósito o oficina. Cortina ciega y vidriera. Apto gastronomía Liviana. Altura de Techos: 3,50 mts.  El local actualmente está alquilado, se vende con o sin renta.  IDEAL PARA: Accesorios de Celulares, Mini-Market, Perfumería, Bicicletas, Franquicias, Librería, Dietética, Helados, etc        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1507)

Venta Local con Renta en Centro / Microcentro / City Bancaria Excelente local gastronómico con Renta segura de parte del actual dueño, quien pagaría $ 3.500.000 por mes, más los gastos de EXP+ABL+AYSA+LUZ+GAS. El local se ofrece con las instalaciones; sin personal, con un Contrato de Alquiler a suscribir con dueños actuales. Desde hace 25 años funciona en el local ALIMENTARI, marca acreditada en Microcentro. En cuanto a la ubicación, el local está en el medio de la City Bancaria, rodeada de Casas Matrices de Bancos, Compañías de Seguros; Financieras e importantes edificios de oficinas.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1570)

Venta local en Microcentro / Centro en esquina Excelente local gastronómico en venta, con 42 años de trayectoria en la esquina de Av. Córdoba y Suipacha, un clásico de la zona, con mesas y sillas en la vereda. Actualmente, brinda servicios de desayunos y almuerzos y  se podría incorporar cenas, dado que la zona es muy transitada por turistas y en zona vive bastante gente. En la zona circulan 29 líneas de colectivos; zona de alto tránsito peatonal y vehicular con turistas todo el día. Actualmente, funciona como bar ETRÉ, desde hace 30 años. Amplia vereda, con mesas y sillas. SUP. PB: 96,59 m2 / SUP. SUBSUELO: 70,29 m2 / SUP. ENTREPISO (BAÑOS): 3,70 m2 / SUP. TOTAL: 170,58 m2 PERSONAL /  INSTALACIONES: se vende sin personal y sin instalaciones aunque si les interesa también podrían venderse. IDEAL PARA: inversor gastronómico o rentista. El lugar requiere una buena inversión y cambio de imagen para captar y recuperar clientes.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5329)

Venta de Local en zona centro /Tribunales  2 cuadras de Av de Mayo y 2 de Av. Corrientes cerca de subtes A y B Frente 7,17 18  mas ensanche en parte del salon de 4 x 9  lo que hace 165 m2  tiene un entre piso que balconea al salon.          Sotano de 168m2 cuenta con 2 baños y espacio de cocina ( lo ultimo que funciono comida al peso)  ABL $ 120.000       AYSA 140.000 sin expensas XINTEL (MOS-MOS-4284)

Local en VENTA , BUEN ESTADO GENERAL  Apto gastronomia Muy bien ubicado,  32 m2 de local, cocina y 2 baños, entrepiso que sirve de deposito de 8 m2. cuenta con cortina metalica. MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-3961)

Venta de Local en Centro / Microcentro / Retiro, Capital Federal Excelente local en venta sobre Reconquista entre 3 Sargentos y Paraguay, zona gastronómica y turística por excelencia, a 100 mts de las torres Catalinas y a media cuadra de Av. Córdoba. Persiana metálica que funciona correctamente. Cuenta con instalación eléctrica para aire y equipo de sonido, agua corriente y gas natural. 2 baños completos para Damas y Caballeros El frente tiene 5 metros aproximado. la Planta Baja cuenta con 65 m2 con cocina, el sótano 52,30 m2 con oficina, ambiente para empleados y depósito de mercadería, y el entrepiso de 32 mt2. NO PAGA EXPENSA / APTO GASTRONOMICO. IDEAL PARA: Cervecería, Bar, Sushi, Market Gourmet, Cafetería, Churros, Panadería francesa, Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5452)

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Mirta Susana Farías - MLS ID 422361015-134 Venta Local Comercial Microcentro 165m2 Venta Local Comercial Microcentro 165m2 APTO GASTRONOMIA TIRAJE A LOS 4 VIENTOS AMPLIO FRENTE 3 BAÑOS CON O SIN RENTA RENTA MENSUAL 3.000.000. -Excelente local en Av. Sáenz Peña al 900 Esq. Sarmiento cerca de muchos medios de transporte y a una cuadra del obelisco. -165 m2 cubiertos planta baja sótano -Transportes Cercanos Colectivos5 6 7 8 9 10 17 23 24 26 29 39 45 50 56 59 60 64 67 70 86 91 100 103 105 109 111 115 129 140 146 180. Subtes Metro9 DE JULIO Línea D AV. DE MAYO Línea C C. PELLEGRINI Línea B DIAGONAL NORTE Línea C FLORIDA Línea B LAVALLE Línea C PIEDRAS Línea A. Datos útiles -Barrio San Nicolas -Comuna 1 -Área Hospitalaria HTAL. DR. C. ARGERICH RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Congreso, Capital Federal  EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO  //  NO CUENTA CON GAS .                              TOTALMENTE  RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS  $ 290.000      ABL  $  60.500     AYSA   $  78.300   NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4314)

Venta Local en Microcentro / Centro LOCAL EN VENTA CON  RENTA - APTO TODO DESTINO Excelente local gastronómico en alquiler con 124 m2 de PB, 93,95 m2 de Subsuelo y un entrepiso de 23,75 m2. Se encuentra ubicado sobre la Av. Córdoba, a media cuadra de Carlos Pellegrini y a media cuadra de La Peatonal Suipacha. Muy buena ubicación con varias líneas de colectivo. Consta de gran salón, 2 baños, patio y subsuelo. Estado Impecable! Ultimo destino: Starbucks. APTO GASTRONOMÍA DISPONIBILIDAD: 01/01/2026 IDEAL PARA: Entidad Bancaria, Casa de Cambio, Óptica, Tarjeta de Crédito, Cafetería, Regalería, Coiffeur, etc       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-86)

Excelente zona comercial!! Cómodo local en el que actualmente funciona una peluquería. Amplio salón y privados , Baño y sótano. Superficie Planta Baja: 51.77 m2 Sótano: 63.34m2 Total : 115.11 m2 Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Venta Local tradicional local de Av. de Mayo esquina Salta, donde desde hace 55 años funciona Plaza Asturias, con gran Salón en la PB,  con grandes ventanales a Av de Mayo y a Salta. A metros del Teatro Avenida y rodeado de hoteles y restaurantes, zona gastronómica y turísitica por excelencia, a metros del Subte. Gran Local en PB + Subuelo y Entre Piso con vestuarios para el Personal. Gran Cocina Industrial con Gas y tiraje a los 4 vientos. Actualmente habilitada y funcionando. IDEAL PARA: Gastronómicos emprendedores o Rentistas, que les interese continuar con la leyenda de esta esquina con 62 mts de vereda, para poner mesas y sillas.         Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5682)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta  resuelto en PB con 70 m2 y Subsuelo de 60 m2. De 5 mts de frente. Se encuentra a metros de Peatonal Lavalle. En PB cuenta con gran salón de ventas y baño. Último destino Mini Market, apto múltiples destinos, con instalación para gas (falta conexión). Tiraje a los 4 vientos  IDEAL PARA: Mini-Market, Librería, Centro de Copiado, Dietética, Óptica, Computación, Empanadas, Pizzas al Paso, Kiosco, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5488)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta al lado de Mc Donald´s,  sobre Lavalle peatonal a metros de Pellegrini, próximo a Hotel Conte y Panamericano. rodeado de hoteles y Marcas, con un Gran flujo de gente para Lavalle y por Pellegrini. Actualmente, Casa de Cambio, antes (10 años) fue un negocio gastronómico. Con espacio aéreo. No hay gas hoy día. SUP. PB: 107 m2 / SUP. ENTREPISO: 23 m2 / SUP. PATIO: 13,35 m2  APTO: Gastronomía y múltiples destinos IDEAL PARA: Inversor Rentista      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5693)

EXCELENTE LOCAL EN TRIBUNALES – IDEAL PARA CONFITERÍA / BAR - MUY LUMINOSO - SUPERFICIE PLANTA BAJA : 70 m2 – ENTREPISO : 16 m2 – SUP. TOTAL : 86 m2 – FRENTE: 12 mts. FONDO: 7 mts. Altura: 3,50 mts. – AIRE ACONDICIONADO CENTRAL: Frío – Calor – ILUMINACIÓN EN TODO EL BAR - 2 BAÑOS RECICLADOS – RECIÉN PINTADO – PISOS DE CERÁMICA EN TODOS LOS AMBIENTES – INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA - AMOBLADO CON MESAS Y SILLAS – BARRA DE MADERA LUSTRADA – ESPEJO – MESAS ALTAS Y BANQUETAS – GASTOS: EXPENSAS $ 80.000.- - AYSA $ 44.000.- - ABL $ 10.500.- NOTA: LAS SUPERFICIES, MEDIDAS Y EXPENSAS AQUÍ CITADAS SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO INFORMATIVO Y NO RESULTAN VINCULANTES. EL VALOR DE EXPENSAS ESTÁ SUJETO A VARIACIÓN.- Requisitos : Garantía Propietaria en CABA. Opción: Seguro de Caución Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s Últimos 3 (tres) Meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 2 Meses de Depósito en Garantía Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) Informes Comerciales Actualización cada 3 (tres) meses según el ICL CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Excelente Local en venta con Renta en Centro / Microcentro Excelente Local Comercial en venta con renta, APTO GASTRONOMÍA, desarrollado en dos plantas con un frente de 4 mts, que se ensancha hacia su fondo. Cuenta con dos barras, boxes, luminarias, 4 baños completos. Amplia Salón en PB, al frente un área semi cubierta que da a la calle, luego se accede al salón con una amplia barra, con cocina equipada, baños para ambos sexos y un salón más exclusivo al contra frente. Subsuelo de gran superficie con un amplio salón con su barra. Batería de baños H y M y sector de depósito y oficina. Puerta delantera completa / Barras: 2 / Heladeras comerciales: 5 / Cámara frigorífica: 1 / Boxes completos: 2 / Baños completos con sus servicios funcionando: 4  /Equipos Fijos de AC El estado general es muy bueno. SUP. PB: 177m2 / SUP. SUBSUELO: 192m2       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5042)