Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta sobre Av. de Mayo esq. Peru Frente de 5m y después se amplia a 8 x 22m de profundidad. Posee doble altura Medidas aproximadas: PB: 180 m2 . Sótano: 330 m2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-18)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria jardin, 3.5 metros de ando por 7 de largo Gastos: Expensas: $4000 ABL: $480 AySA: $1800 (bimestral) Con renta de $7500, incremento semestral del 15% a partir de noviembre El precio de venta incluye dos cocheras que tienen de gastos c/u: Expensas: $1500 c/u ABL: $250 c/u AySA: $700 c/u AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-65)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Sobre peatonal Lavalle y a 15 mts aprox de peatonal Florida, excelente local en venta con renta actual de $ 56.000, actualización semestral. Zona de gran afluencia y circulación de publico. Varios metros en doble vidriera, 3,2 metros de frente y 5 metros aprox. de vidriera sobre galería (puntera de galeria) Con dos entradas, una por el frente y otra a través de la galeria al deposito. Local en tres plantas:  Planta baja: 23 m2 aprox Subsuelo: 25 m2 aprox  Entrepiso: balconeando a la planta baja, de 15 m2 aprox.con baño y antebaño. 1 baño y antebaño Expensas: $4200  AySA: $300 ABL: $750 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-73)

XINTEL(BRR-BRR-196) Local en Centro / Microcentro, Capital Federal 6 locales en venta, actualmente 4 con renta. Con opcion a compra de todos juntos o por separados. Gastos:  Expensas totales: $36.000 ABL + AySA totales: $12.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-196)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local sobre Av. Corrientes apto gastronómico PB : 5.5 metros de frente x 15 metros de largo Sótano: 30 metros cuadros Gastos:  ABL: $5.600 AySA: $1.890 Expensas Septiembre 2023 $110.000 Valor de venta: U$D 1.200.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-233)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local sobre Av. Corrientes apto gastronómico PB : 5.5 metros de frente x 15 metros de largo Sótano: 30 metros cuadros Gastos:  ABL: $1.080 AySA: $1.890 Expensas  Septiembre 2023 $110.000 Valor de venta: U$D 1.200.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-270)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Oportunidad de importante local sobre avenida  50 m2 distribuidos en dos plantas: Planta baja de 3 de frente y 8, 4 de fondo Sótano de iguales dimensiones 1 baño En venta con un contrato de locación vigente AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-406)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Cómodo local con 4 metros de frente y con una superficie total de 100 m2 distribuidos en: Planta baja y sótano de iguales dimensiones, 4 metros por 12 de fondo Entre piso 10 m2 Dos baños Apto gastronomía sin cocina cuenta con trifasica Gastos: Expensas:a consultar  ABL:$a consultar AySA: $a consultar  Se vende con locacion, contrato de tres años desde setiembre 2021 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-494)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN  PB CALLE TUCUMAN SUPERFICIE TOTAL:13,59 M2 PRECIO DE VENTA: U$S 30.000 (RETASADO) ABL ANUAL: $ 8.173 EXPENSAS: $ 15.700 AYSA: $ 7.700 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-617)

Local en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN San Martin esquina Lavalle. "MUCHO TRANSITO DE PEATONES". cercania con metrobus, estaciones de subte lines E y B  Planta Baja: 130 m2 aprox   Entre Piso: 45 m2 aprox  Sub Suelo: 55 m2 aprox sup total: 230 m2 aprox  EXPENSAS:  2024 $ a consultar   AYSA: $ a consultar                                                                                                                                                                                                           ABL: $ a consultar                                                                                                                                                                                                                                      AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-905)

Venta de Local en el Centro / Microcentro, Capital Federal Local emplazado en la peatonal Lavalle  Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av. Leandro N. Alem, Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a las estaciónes "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B, tambien las estaciones "Correo Central" y "Catalinas" de la linea E  de subterráneos . Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local cuenta con:  Doble vidriera de 6mts. aprox c/u que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra, amplio salon de venta, oficina, depósito, tres baños y cocina    La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 204 m2 desarrollada en planta baja.  Precio RETASADO: U$D 250.000 (ANTES U$S 300.000) Expensas : $1.300.000 (incluye Aysa) Abl  2025: $200.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1017)

Venta de local en San Nicolás, Capital Federal  GONDOLA en el centro de Galeria "EL CAMINANTE"  cuenta con exelente exibición  Con inmejorable ubicación comercial Sobre Peatonal Florida  A pocos pasos de AV. Cordoba con paradas de colectivos 152 23 33 45 8 99 y gran afluencia turistica, desarrollado en 10m2 en Planta baja  con Sotano de 20m2 U$D 250.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-934)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Increíble Local Comercial en la Peatonal LAVALLE, Corazón del Microcentro Porteño Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas, peatonal Lavalle entre peatonal Florida y calle Maipu, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, turismo, de Teatros y gastronomica, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales. Características Destacadas: DESARROLLADO EN TRES PLANTAS CUENTA CON UN ENTREPISO DONDE SE ENCUENTRA UNA OFICINA QUE BALCONEA A LA P.B. UN SÓTANO AMPLIO, CON UN OFFICE Y UN BAÑO Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1060)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local a estrenar con Sotano independiente, con acceso por ascensor. Superficie  Planta Baja: 150 Mts 2 Sotano: 150 Mts 2 Frente: 6 mts Baños en Planta Baja y Sotano  Gastos  Expensas: $ 630.000 incluye ABL y AYSA AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1123)

Venta de local en Centro / Microcentro, Capital Federal ¡Oportunidad estratégica en el corazón del Microcentro! Superficie: Planta libre de 20 m² con excelente distribución e incluye baulera propia de 2 m², ideal para stock o insumos. Amplio frente vidriado, diseñado para maximizar la exposición de marca y exhibición de productos. Ubicación: Zona de altísimo tránsito peatonal, rodeado de oficinas, turismo y comercios de primera línea. Ideal para: Joyería, accesorios, tecnología, indumentaria o servicios técnicos. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-1179)

Sup total: 392.68 m2  Apta Crédito Hipotecario Importante local de 3 plantas + terraza en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Rivadavia y a 3 cuadras del obelisco. Zona de joyerías, casas de cambio y variedad de rubros.  En PB gran planta libre con frente de vidriera de 5,80 mts  - depósito - baño - cocina - patio En el 2do y 3er pisos hay 4 y 5 ambientes respectivamente. Cada piso también cuenta con cocina y baño.  Todo se encuentra para remodelar. Los espacios pueden utilizarse como oficinas, depósitos, showrooms y /o múltiples alternativas acordes a las necesidades que el rubro demande.  El último piso cuenta con una amplia terraza propia y transitable.  Es una propuesta edilicia con gran potencial por su importante superficie y distribución.  Apto para todo rubro.  Contamos con anteproyecto para rediseño de espacios.  ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6445)

Local con 3 plantas( 1er piso subsuelo y pb) en venta  son 3 plantas de 130 m con 2 baños en cada planta Expensas 43% de lo que paga todo el edificio mes diciembre 2024 $ 1.450.000  abl $320.000  aysa $484.000  Edesur$70.000 1 er piso B esta alquilado esta sin contrato se va cuando se vende y en el 1 A esta alquilado hasta enero 2026 Paga $ 300.000 de alquiler  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Local comercial ideal para entidad bancaria por su ubicación en pleno foco bancario y financiero. Superficie 300 m2. Desarrollado en PB y un EP de 75 m2. Frente 13 mts. Fondo 21 mts. Estado de uso. Apto todo destino. Tiene sistema de aire y calefacción central propio. Es apto gastronomía. Acepta inmueble en parte de pago.

Local sito en sobre la Avda. Corrientes entre las calles Esmeralda y Suipacha, mas precisamente en la Galería Porteña. Ubicada al lado del Teatro Ópera. Se ubica primero entrando a la galería; de dimensiones chicas pero excelentemente ubicado. Es decir, entra un mostrador y una o dos personas. Cuenta con electricidad; encargado y y persiana metálica. Los baños son de uso común.  Gasto de ABL $ 16.000 (Anual); AySA $ 32.000. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente Local comercial a la calle en zona Centrica. Entre Uruguay y Parana, con Sotano y Bauleras! PB: Una superficie cubierta de 116.09 m2 y 9.18 m2 descubierta. Sotano: 80.73 m2 7 Bauleras. Se Vende Alquilado! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Excelente Local comercial a la calle en zona Centrica. Entre Uruguay y Parana, con Sotano y Bauleras! PB: Una superficie cubierta de 116.09 m2 y 9.18 m2 descubierta. Sotano: 80.73 m2 7 Bauleras. Se Vende Alquilado! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Eduardo Repetto - MLS ID 420491169-164 Maipú 26 CABA - Oficinas en PB y primer piso. Entre Rivadavia y Bartolomé Mitre. Son las unidades 1A 34 y la unidad 24 oficinas que ocupan TODO el frente del edificio. Muy Luminoso vista al frente a los jardines de la torre de PAMPA ENERGIA y al pulmón de la entrada de cocheras. Mts2 319 mts2 27 mts2 346 mts2 LOCAL PLANTA ALTA - 1 piso 292 mts2 local planta abierta. LOCAL PLANTA BAJA 138 mts2 local a la calle. DPTO 1A 27 mts2 adosado al local permite doble circulación El mismo se podría utilizar como comedor u otro uso que quieran darle. Tiene baño completo. Las unidades 1A fueron utilizadas como UN CENTRO DE DATOS DATA CENTER y están acondicionadas para ello. Acometida de fibras Ópticas de Metrotel Iplan SilicaDatcoTelecom y Telefónica posee conexión eléctrica separada en 3 fases. Jabalina puesta a tierra piso goma etc. Un valor agregado para quien necesita instalar un centro de datos en sus oficinas. DETALLES 6 baños cocina calefacción central central telefónica amueblado con escritorios posee Sala de reuniones amueblada pizarrones. etc. Todo con vista al frente muy luminoso. Tiene subdivisiones hechas en vidrio y aluminio que se pueden reformar fácilmente por ser obra seca. ADEMÁS SE DESTACAN ALGUNOS BENEFICIOS PARA AQUELLOS QUE HAGAN UNA INVERSIÓN Podrán instalarse Robótica automatización y machine learning. Ciencias e datos y lenguaje natural. Algoritmos y auditoría algorítmica. Soluciones tecnológicas. Formación e investigación en IA. Exención de ingresos Brutos Sellos y ABL. Acceso a crédito preferencial. VALOR ALQUILER OFICINAS 1A 2.500.000 mensuales IVA en caso de corresponder. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Guadalupe Fernández - MLS ID 421531083-160 Venta de local estudio con vivienda restaurado a nuevo. APTO CREDITO FINANCIACIÓN Excelente ubicación a una cuadra del Obelisco. Sobre calle Lavalle entre Suipacha y Esmeralda barrio de San Nicolas Microcentro. Apto profesional Apto comercial Todo destino. Bajas expensas. Son 132 m2 totales. Estudio consultorio Showroom Taller depósito lo que vos decidas ! Se trata de una propiedad con mucha flexibilidad cálida y silenciosa con gran potencial pensada para desarrollar creatividad arte y cualquier actividad donde se valore una ubicación céntrica y de fácil acceso y toda la conexión con medios de transporte públicos. Fuera de lo común distinto funcional y listo para entrar. En la Planta Baja encontramos - Recepción multifuncional - Cocina comedor - Living - Baño completo con ducha - Entrepiso Escritorio Dormitorio En Subsuelo - Gran espacio de 93 m2 con ventilación mecánica y sistema de iluminación de última tecnología La propiedad está en excelentes condiciones refaccionada totalmente con buen gusto y lista para entrar. Distribución versátil con múltiples posibilidades de uso - Estudio de grabación - Sala de ensayo - Galería de Arte Taller de Arte Atelier - Centro cultural - Estudio de danzas - Estudio de artes marciales - Sala de yoga Pilates Gimnasio - Showroom - Coworking - Consultorio - Estudio de Fotografía - Estudio de Radio Streaming Podcast - Estudio de Teatro Microteatro - Oficinas Salas de reuniones - Depósito logístico acceso vehicular cargadescarga permitido desde las 21 hasta las 08 - Taller de producción textil ó gráfico - Granja de minado - Bauleras Depósito Anteriormente fue estudio de un luthier. Silencioso y tranquilo Sin exposición a la calle pero con entrada directa desde planta baja. Excelente conectividad a metros del Obelisco y el Metrobús 9 de Julio. Subte estación Carlos Pellegrini que conecta con todas las líneas. En el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cocheras en cercanías tanto subterráneas a 50 m y a nivel a 20 m Estas buscando algo distinto para desarrollar tu negocio y vivir en el mismo lugar? Vení a conocer esta joyita y empezá a armar tu proyecto ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA/ ALQUILER! APTO CRÉDITO Local en venta o alquiler en excelente ubicación, pleno Microcentro, en una de las zonas más transitadas, a cuadras de Plaza de Mayo y del Obelisco: Maipu 65, planta baja. ¡El local es a estrenar!, posee 125m², cuatro ambientes con amplias posibilidades de adaptar a distintos modelos comerciales, dos baños, pisos y terminaciones de calidad; además cuenta con un espacio con muebles de cocina a nuevo. Se encuentra disponible para alquilar por $800.000 mensuales, con ajuste trimestral por IPC. Contrato por 3 años. Las expensas e impuestos corren por cuenta de locatario. Su precio de venta es de USD 560.000. Para más información, no dudes en contactarte con uno de nuestros asesores: . Mateo Brokers, estás en casa