Condominio Santos Vega, ubicado en Parque Leloir, con cercanía a Martín Fierro, es el lugar perfecto para vivir en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Características del barrio: - Calles de asfalto - Cerco perimetral electrificado - Alarma de ingreso - Gas con parcial aprobada C - Red de cloacas - Garita de seguridad con baño - Red de caños para agua corriente a cada lote - Cámaras de seguridad con grabación - Portón corredizo con control remoto LOTES DISPONIBES LOTE N 9   u$s 77.000 LOTE   N 1, 2, 8 Y 16     u$s 67.000    XINTEL (GPA-GPA-3922)

Venta  de Lote DE 4000 M2 con 40 m2 de frente. sobre Acceso Oeste (colectora mano a capital) con salida a 3 calles - Ituzaingó Norte.-  .- IDEAL INVERSORES.- Fraccion de 4000 m2 - Zonificación C3 A2 Altura maxima permitida 27m Lote con muy buena exposicion.  Ideal para desarrollar centro comercial (paseo de compras orientado a materiales para la construccion) oficina, comercio y deposito. salida a 3 calles, pèrmitiendo gran circulacion vehicular para el proyecto edilicio. Excelente ubicación sobre colectora a mts de Puente Brandsen.- comercios de renombre sobre la misma colectora Pintureria Pisano, Makro, Novo cercamicos ; hotel Class, depositos de Frio, Energia Global (honda equipos electrogenos)  comercializa GABRIEL PARIS XINTEL (GPA-GPA-3949)

Venta de Lote en Villa Udaondo Descripción General: Se ofrece en venta un lote excepcional ubicado en Villa Udaondo, Ituzaingó, que combina características residenciales y comerciales, ideal para aquellos que buscan emprender un negocio en una zona de alto tránsito y crecimiento. Detalles del Lote: Esquina estratégica REPETTO , sob Nicolas REPETTO e HILARIO LAGOS (EL GAUCHO) a una cuadra de colectora acceso Oeste. Superficie Total: 1025 m² Ubicación Privilegiada: Situado en una zona comercial activa, con fácil acceso a vías principales y cercanía a servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público. Características del Inmueble: Pileta Vivienda tipo cabaña de madera Quincho Oportunidades de Emprendimiento: Este lote es perfecto para diversos tipos de emprendimientos comerciales. Crecimiento Comercial: La zona está en constante desarrollo, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales. Accesibilidad: Fácil acceso a rutas principales y transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Conclusión: Este lote en Villa Udaondo representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial. No pierdas la oportunidad de transformar este espacio en el negocio de tus sueños. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL (GPA-GPA-4163)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Luis Alberto Meade - MLS ID 421851005-136 Casa sobre lote propio en venta en calle Atacama en Ituzaingó. La propiedad cuenta con una construcción prefabricada que dispone de living cocina y dos habitaciones. Su estado actual ofrece potencial para refacción o mejora adaptándose a distintos proyectos. El verdadero diferencial está en el lote y su ubicación emplazado en una zona residencial de Ituzaingó con entorno tranquilo y de viviendas permanentes. Ideal tanto para quienes buscan reciclar y valorizar la propiedad existente como para desarrollar su propia casa desde cero. Una oportunidad para invertir en ubicación y proyectar a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote, Ituzaingó Oportunidad única para desarrolladores en Ituzaingó  En venta lote 1.125 mts2 en esquina con excelente ubicación, ideal para proyectos inmobiliarios. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y arbolada, con un entorno en pleno crecimiento donde ya se están desarrollando múltiples condominios. Posibilidad de subdivisión Rápido acceso a la autopista y avenidas principales de Ituzaingó Esquina estratégica que asegura gran potencial constructivo. Si bien el lote cuenta actualmente con una casa, el verdadero valor está en su proyección: un espacio perfecto para el desarrollo de un condominio exclusivo, adaptado a la demanda actual del mercado. Una propuesta única para inversores que buscan combinar ubicación, potencial y rentabilidad. XINTEL (GPA-GPA-4194)

VENTA DE LOTE EN  CONDOMINIO LA FAUSTINA Un nuevo concepto de barrio, desarrollado por Grupo Paris Donde el equilibrio entre tranquilidad, planificación y calidad de vida encuentra su lugar. En un entorno en pleno crecimiento, nace Condominio Cerrado La Faustina: un exclusivo desarrollo de solo 16 lotes, concebido para quienes buscan construir su hogar en un espacio privado, seguro y cuidadosamente proyectado. Más que un loteo, La Faustina representa una nueva forma de vivir: un ámbito cerrado donde el diseño del entorno, la infraestructura y la ubicación estratégica se combinan para ofrecer bienestar, privacidad y proyección de valor. Con lotes de 330 m² listos para construir, el emprendimiento cuenta con todos los servicios esenciales —luz, gas y cloacas— junto a infraestructura completa con iluminación interna, calles asfaltadas y acceso restringido, creando un entorno prolijo, moderno y de excelente planificación. Ubicado frente al Barrio Cerrado Agustinas I, en una zona rodeada de nuevos desarrollos residenciales y barrios cerrados, La Faustina ofrece una ubicación estratégica: a minutos del corredor gastronómico de Av. Martín Fierro, con cercanía a centros comerciales, servicios y rápida conectividad. Además, los lotes cuentan con escritura y son aptos crédito hipotecario para construcción, brindando mayor seguridad y posibilidades para proyectar tu inversión. Como parte de los desarrollos de Grupo Paris, también existe la posibilidad de construcción de vivienda a estrenar llave en mano, diseñada a medida para comenzar una nueva etapa con todo resuelto. La Faustina no es solo un lugar para construir. Es el comienzo de un nuevo estilo de vida. XINTEL (GPA-GPA-2887)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó LOTE 2 Venta de 4 lotes para vivienda - Esquina Payadores e Ignacio Alsina Excelente oportunidad de inversión y vivienda. Conjunto de 4 lotes ubicados en una zona tranquila y residencial, con muy buen entorno y accesos.  Lote 1: 900 m²  Lote 2: 900 m² Lote 3: 900 m² (con pileta)  Lote 4: 1.087 m² (con casa principal)  Ubicación: Calle Payadores e Ignacio Alsina  Lotes amplios, ideales para viviendas familiares, proyectos residenciales o inversión.  Entorno arbolado, privacidad y comodidad.  Zonificación destinada a vivienda. Posibilidad de adquirir los lotes en conjunto o por separado (según condiciones). XINTEL (GPA-GPA-3628)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-194 LOTE VENTA EN BARRIO CERRADO ITUZAINGO FINANCIA LOTE NÚMERO 4 37227 MTS2 PERIMETRAL Este BARRIO CERRADO ubicado en la intersección de Avenida Ratti y General Thorne es el Barrio que vino a romper todos los esquemas. SICUREZZA no es un barrio más es una comunidad que se está formando con SENTIDO DE PERTENENCIA es el lugar que necesitaba la gente de Ituzaingó que busca SEGURIDAD CERCANIA PAZ y CONTACTO CON LA NATURALEZA sin perder todo lo ya tiene! su gente sus espacios! QUEDAN POCOS LOTES DISPONIBLES! VALOR USD 400 EL METRO CUADRADO EL VIDEO ES ORIENTATIVO DE OTRO LOTE YA VENDIDO! CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN! TAMBIÉN TOMAMOS PROPIEDADES EN ITUZAINGO EN PARTE DE PAGO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Ituzaingó Norte - Apto Construcción - Ideal Inversores Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en Ituzaingó Norte. Características del Lote • Superficie total: 2.176 m² • Construcción existente a demoler o refaccionar • Pileta con cascada en funcionamiento • Posibilidad de adquirir lote lindero para ampliar el proyecto de 10 x 40 m2 Ubicado en zona residencial consolidada, con rápido acceso a comercios y vías de comunicación principales. Ideal para emprendimientos, proyectos de vivienda o inversión con gran potencial de desarrollo. XINTEL (GPA-GPA-4300)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó Acepta permuta: Dpto. Vehículo, etc. Financiación propia  Excelente lote de 939 m², ubicado en una prestigiosa y tranquila zona residencial de Parque Leloir, uno de los entornos más buscados por su equilibrio perfecto entre naturaleza, calidad de vida y accesibilidad. Características: Superficie: 939 m²Zona residencial arbolada Entorno con viviendas de categoría y desarrollos consolidados Accesos rápidos a principales avenidas y conexión con Acceso Oeste El terreno se encuentra rodeado de árboles añejos, brindando un entorno natural único, con sensación de amplitud, frescura y privacidad, ideal tanto para proyecto de vivienda unifamiliar como para emprendimientos inmobiliarios. Su ubicación estratégica, a pocos pasos del reconocido polo gastronómico de Martín Fierro, garantiza un entorno verde, seguro y de alto valor residencial, con excelente proyección y crecimiento sostenido. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno exclusivo o invertir en una de las zonas más consolidadas y demandadas del oeste. XINTEL (GPA-GPA-4340)

Venta de Lote en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Lote amplio ideal para desarrollo de galpón o deposito en zona industrial de 487 m2, a solo una cuadra de Av. Ratti y a 1000 metros de Acceso Oeste con rápida conexión a Comino Del Buen Aire. XINTEL (GPA-GPA-4352)

Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó RESERVA LELOIR Un nuevo concepto de barrio privado en un entorno natural y exclusivo Reserva Leloir es uno de los desarrollos de Grupo Paris, concebido para quienes buscan privacidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial rodeado de naturaleza. Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de la región, Reserva Leloir propone un espacio pensado para disfrutar de la tranquilidad sin resignar conectividad, combinando entorno verde, diseño y excelente proyección de valor. El emprendimiento está conformado por 18 lotes exclusivos, con superficies que van desde 380 m² hasta 395 m², ideales para proyectar viviendas modernas en un contexto privado y cuidadosamente planificado. Más que un barrio, Reserva Leloir representa una nueva forma de vivir: un entorno residencial donde cada detalle fue pensado para brindar confort, seguridad y bienestar. Características destacadas  18 lotes exclusivos Superficies desde 380 m² hasta 395 m² Lotes amplios y bien distribuidos Cerco perimetral eléctrico Portón automático de acceso Calle central interna Entorno residencial consolidado y de excelente proyección Diseñado para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto con un entorno verde, Reserva Leloir ofrece además rápido acceso a los principales corredores y servicios de la zona. Reserva Leloir no es solo un lugar para construir. Es un espacio pensado para proyectar una mejor calidad de vida. XINTEL (GPA-GPA-4357)

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eduardo Wain - MLS ID 421531062-375 VENTA DE LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. En la mejor zona de Flores a pasos de múltiples líneas de colectivos y de la la estación San Pedrito del Subte A nos encontramos con este espectacular terreno de 10 x 3260 mts. PREFACTIBILIDAD REALIZADA Datos Normativos Zonificación U.S.A.A. Mixtura de uso 2 APH Desestimado Afectaciones No posee Pisos Admitidos PB7 2 retiros Edificabilidad de la parcela 2.048 m2 Superficie homogeneizada neta o vendible estimada 1.29245 m2 5 cocheras cubiertas en PB. Incidencia Neta USD 1993 m2 Colectivos 55 63 76 88 92 96 113 126 132 134 141 180 Subtes Metro SAN PEDRITO Línea A. Las medidas son estimativas las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Patricia Liliana Gómez - MLS ID 420151170-119 Lote en venta en Flores. Excelente esquina. Superficie según escritura 16356 m2 Datos según estudio de prefactibilidad realizado por profesionales de gran prestigio. Se pueden construir un edificio de 5 pisos Edificabilidad bruta ######## m2 Superficie vendiblesnetas 96135 m2 Los datos aportados por estudio de prefactibilidad que se encuentra a disposición para consulta de los interesados. El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador. SE ACEPTAN METROS TERMINADOS O EN CONSTRUCCIÓN O PROPIEDADES USADAS EN PARTE DE PAGO. Transportes Cercanos Colectivos4 7 8 46 50 53 56 57 76 86 88 91 96 97 101 103 132 141 180 195 Subtes MetroINTENDENTE SAGUIER Premetro PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON Línea E Datos útiles BarrioFlores ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7A Distrito EscolarDistrito Escolar XI Código Postal1406 Código Postal ArgentinoC1406HFP LatitudLongitud-34 ######## -58 ######## Toda foto yo gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gonzalo Mena - MLS ID 420141250-89 TERRENO EN VENTA DE 436 M EN FLORES CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón del tradicional barrio de Flores sobre la calle Estado Plurinacional de Bolivia. Superficie total de 436 m con excelente potencial constructivo y zonificación residencial. SE OFRECE COMO OPCION DE COMPRA COMO HOTEL YA QUE ESTA EN FUNCIONAMIENTO PRESIO A CONVENIR El terreno presenta características óptimas para desarrollo inmobiliario con dimensiones regulares y topografía plana que facilita proyectos arquitectónicos versátiles. Su ubicación en una zona consolidada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ofrece múltiples alternativas de inversión desde construcción de viviendas unifamiliares hasta edificios de departamentos. Zona con alta valorización inmobiliaria próxima a importantes arterias como Rivadavia y con excelente conectividad de transporte público. Cuenta con servicios urbanos completos agua luz gas natural cloacas y red de telecomunicaciones. Documentación catastral y dominial completamente actualizada. Libre de gravámenes e inhibiciones con posibilidad inmediata de escrituración. Ideal para inversores y desarrolladores con visión de crecimiento inmobiliario en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Valor Consultar según proyecto y edificabilidad. Financiación y permutas a evaluar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marcelo Roberto Lopez - MLS ID 420141242-256 TERRENO EN VENTA DE 436 M EN FLORES CAPITAL FEDERAL Este lote otroga la posibilidad de tener 2338 m2 vendibles en el Centro de Flores Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón del tradicional barrio de Flores sobre la calle Estado Plurinacional de Bolivia. Superficie total de 436 m con excelente potencial constructivo y zonificación residencial. SE OFRECE COMO OPCION DE COMPRA COMO HOTEL YA QUE ESTA EN FUNCIONAMIENTO PRESIO A CONVENIR El terreno presenta características óptimas para desarrollo inmobiliario con dimensiones regulares y su topografía plana que facilita proyectos arquitectónicos versátiles. Su ubicación en una zona consolidada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ofrece múltiples alternativas de inversión desde construcción de viviendas unifamiliares hasta edificios de departamentos. Zona con alta valorización inmobiliaria próxima a importantes arterias como Rivadavia y con excelente conectividad de transporte público. Cuenta con servicios urbanos completos agua luz gas natural cloacas y red de telecomunicaciones. Documentación catastral y dominial completamente actualizada. Libre de gravámenes e inhibiciones con posibilidad inmediata de escrituración. Ideal para inversores y desarrolladores con visión de crecimiento inmobiliario en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Valor Consultar según proyecto y edificabilidad. Financiación y permutas a evaluar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Nicolas Little - MLS ID 420041406-156 PERMUTA POR METROS TERMINADOS DE SU INTERES EN CABA Y EFECTIVO. ATENCION DESARROLLADORES!!! Excelente terreno de 953 metros de frente x 1790 metros de fondo. METROS CONSTRUIBLES ######## METROS CUBIERTOS VENDIBLES 79265 METROS SEMICUBIERTOS VENDIBLES 18410 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Ariel Garcia CPI 9898 CMCPDJLM 1137 - Contacto Valeria Figueroa - MLS ID 422341011-2 Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica. Lote con muy buena localización a pocos metros de una importante avenida lo que garantiza rápida conectividad accesos ágiles y cercanía a múltiples medios de transporte. La zona se encuentra en pleno crecimiento y consolidación con desarrollo constante tanto residencial como comercial lo que potencia el valor a futuro del emprendimiento. Ideal para proyectos de unidades funcionales desarrollo mixto aprovechando la demanda sostenida del área. Su entorno combina cercanía a centros comerciales servicios colegios y espacios urbanos clave lo que lo convierte en una opción atractiva para futuros compradores o inquilinos. Gran potencial constructivo según normativa vigente convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan maximizar rentabilidad en una inversión sólida. Consultanos para más información.- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario Fernando Ariel Garcia. MAT CMCPDJLM 1137 - MAT CUCICBA 9898 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Terreno de 325m2.,  Son dos lotes: con 35 metros de frente(sobre juan b justo  6.17 m + ochava de 6 m + 23 m sobre cacheuta). Fondo irregular (son dos lotes sobre cacheuta, uno de 17.67 m y el otro sector, también sobre cacheuta, de 9m. Actualmente funciona una parrilla pero se entrega desocupado. Sin expensas. Agip 04-26 $ ######## AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3926)

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5. SOBRE LOTE 8,51 X - 13.57 lado derecho - 16.18 lado izquierdo Es una casa de 4 ambientes que cuenta con una distribución en dos plantas. La Planta Baja cuenta con un garage cubierto para un vehiculo cómodo, un living comedor, una cocina comedor diario, un toilette y con un gran patio en el contra frente, luego en la planta alta hay tres dormitorios, un baño completo, un balcón lateral con lavadero. USAA - Permite construir 950m2 aprox. XINTEL (MII-MII-655)

VENTA  - LOTE - FLORESTA EXCELENTE LOTE EN VENTA  SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO: 312 m2 FRENTE: 8.66   FONDO: 36.02 MANZANA TIPICA ALTURA MAXIMA: 22,80 PB + 7 PISOS SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL: 1418,93 M2 Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 18 XINTEL (MCT-MCT-543)

Lote 13,10 x 10,70 aprox, zonificacion R2 A2, Fot 3,46, apto 480 m2 por Fot aprox, en muy buena ubicacion, a 1 cuadra Av Alvarez Jonte y 2 cuadras Av Segurola. Las medidas, informacion y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-10736)

Venta de Lote en Floresta, Capital Federal  Dos inmuebles en block que conforman un frente total de 30 mts y un fondo total de 18,35 sobre Av. Juan B. Justo (alturas 6684 a 6688), haciendo esquina con la calle Chivilcoy, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo vehicular y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Entorno consolidado, con múltiples medios de transporte, Metrobus cercano, zona comercial activa y gran potencial de desarrollo inmobiliario. Oportunidad ideal para desarrolladores e inversores, con posibilidad estimada de construir aprox. 2800 m² cubiertos y 400 m² semicubiertos, totalizando 3200 m² construibles bajo zonificación USAA. Factibilidad orientativa para proyecto de 2 subsuelos + planta baja + 7 pisos + 2 retiros, permitiendo desarrollar unidades residenciales y/o uso mixto según proyecto. Incidencia aproximada de USD 250 por m². Gran frente sobre avenida principal, condición de esquina que potencia ventilación, iluminación natural y valor arquitectónico del futuro desarrollo. Precio de venta total: USD 770.000. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1681)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Nazarena Mariangeles Girardi - MLS ID 421501074-7 VENTA Lote en Floresta Gran Potencial Constructivo Excelente lote ubicado sobre Dolores 416 entre Av. Directorio y Av. Alberdi en una zona estratégica de Floresta con gran conectividad y múltiples posibilidades de desarrollo. Por su ubicación privilegiada resulta ideal tanto para emprendimientos residenciales como para uso comercial o depósito gracias a su cercanía al polo comercial y de construcción de Av. Alberdi y al centro textil de Av. Avellaneda. Ubicado en una calle tranquila y arbolada con rápido acceso a transporte público avenidas principales comercios colegios y espacios verdes. Características Superficie total aproximada 20745 m Frente Oeste 827 m Contrafrente 840 m Lateral Norte 2480 m Lateral Sur 2537 m Lote regular Todos los servicios disponibles Entorno residencial consolidado y en constante crecimiento. Ideal para desarrollos residenciales multifamiliares comerciales o inversión a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar