¡Imperdible! Fondo de Comercio de Waffles con Marca Consolidada y Potencial de Franquicia  Tándem vende fondo de comercio de alta rentabilidad, especializado en Waffles Dulces y Salados, en la ubicación más vibrante de Córdoba, ¡A sólo una cuadra del icónico Buen Pastor en Nueva Córdoba!  Este no es solo un local; es una marca con una base de clientes fiel y un impacto digital masivo.  Estratégicamente situado en pleno Nueva Córdoba, garantizando un tráfico constante de jóvenes y estudiantes (público ideal para tendencias gastronómicas).  Fuerte posicionamiento en Instagram con más de 14.000 seguidores y alta reputación con excelentes reseñas en Google Maps y plataformas de delivery. La marca ya es reconocida y querida.  El sistema de gestión y el estado del equipamiento garantizan una eficiencia operativa de primer nivel:  Sistema de llave en mano Ingresas y comienzas a facturar inmediatamente. El negocio genera muy buenas ganancias con una baja inversión inicial para el comprador.  Incluye cocina profesional y artefactos en excelente estado, diseñados para el alto volumen y la producción eficiente de los productos.  El local cuenta con un sistema de gestión, integración y seguimiento totalmente optimizado, lo que facilita el control de inventario, ventas y delivery. Este es el verdadero valor agregado del fondo de comercio: Modelo de Negocio Escalable. La operatividad y la estructura de marca han sido diseñadas para ser 100% franquiciables. Compras un concepto probado, listo para replicarse. Flexibilidad de Formato. El concepto es fácilmente adaptable a food trucks o locales más pequeños, permitiendo una rápida expansión y diversificación del negocio. Adquirí un negocio moderno, rentable desde el día uno y con el potencial de convertirse en una cadena nacional! ¡Ideal para aquel que busca un negocio de baja complejidad operativa, alta visibilidad digital y rentabilidad inmediata, sin tener que empezar de cero! Contáctame! 3516161281 - Giovanna.

 FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO ÚNICO EN EL CORAZÓN DE ALTA CÓRDOBA  Tándem vende fondo de comercio de un restobar de alta rentabilidad y excelente reputación, ubicado en una casona histórica completamente ambientada en el corazón del polo gastronómico de Alta Córdoba.  El concepto de cocina gourmet argentino-italiana está probado y es exitoso, ofreciendo una experiencia culinaria inigualable con cada plato diseñado con calidad premium.  Más de 15.000 seguidores en Instagram garantizan que el día que abras la puerta, los clientes ya estarán haciendo fila. Olvídate del marketing inicial.  La casona, ambientada como un bar rústico de diseño, ofrece un espacio cálido y fotogénico donde cada rincón es especial. La infraestructura y el encanto ya están instalados.  Adquirí un negocio con marca, clientela y reputación ya establecidos. Tu sueño gastronómico listo para ser gestionado.  Emprendedores gastronómicos que buscan dar el salto con un negocio de éxito probado, o chefs y baristas que sueñan con liderar un espacio icónico con una base de clientes ya fidelizada.  El fondo se entrega con sistema de "llave en mano", ingresas y comenzas a facturar desde el primer día.   Valor $30.000 USD  Contactame y vamos a verlo!! 3516161281 Giovanna.

FONDO DE COMERCIO - ZAPATERÍA DE ALTA RENTABILIDAD  Se vende fondo de comercio de zapatería y accesorios con ubicación privilegiada y sólida trayectoria, ideal para emprendedores que buscan una oportunidad con rentabilidad inmediata en Córdoba. Ubicada a sólo cuatro cuadras del NuevoCentro Shopping, capta naturalmente a los clientes que buscan opciones de compra fuera de la estructura del centro comercial, pero en la misma área de influencia. Situada sobre Av. Duarte Quirós en Barrio Obrero, una arteria principal con circulación peatonal y vehicular constante. Local con importante frente y excelente exposición en una de las calles más comerciales de la zona.  Incluye un inventario físico de más de 1.000 pares de calzado y accesorios. Este volumen de stock minimiza la necesidad de inversión inicial en mercadería.  Se entrega con la totalidad del mobiliario tal cual se observa en imágenes (estanterías, exhibidores, mostradores, probadores y sistema de seguridad/caja).  Ideal para Emprendedores con capital disponible que buscan ingresar al comercio minorista con riesgo minimizado.  El negocio se entrega "llave en mano" ingresas hoy mismo y comenzás a facturar.   Valor $10.000.000 ARS Contactame!! 3516161281 - Giovanna. 

Tándem Inmobiliaria presenta una oportunidad única de inversión: fondo de comercio en venta en Villa Belgrano. Ubicado sobre Recta Martinolli 5941, se desarrolla actualmente Fascino, un Spa Organico de identidad propia, siendo el primer Spa Urbano natural y organico de Argentina y que cuenta con una sólida clientela fidelizada. Te cuento un poco de Fascino. Es un Spa que es llevado a cabo por su propietaria, la cual es kinesiologa y revoluciona el sistema del Spa. Debido a que todas las crema, aceites y demas que se usan son 100% naturales y creados en el local. Cuenta con una clientela con mas de 2386 clientes, una cuenta de instagram con mas de 2000 seguidores y una comunidad de Whatsapp de 85 personas muy activas. En el local se encuentran 2 habitaciones para llevar a cabo el spa, una recepcion, una cocina, un baño y un patio donde se lleva a cabo el proceso organico de los productos. El local posee 70m², un inventario en perfecto estado (disponible para consulta), una marca en crecimiento y un funcionamiento impecable. La venta responde únicamente a una decisión de tiempos y elecciones familiares, lo cual abre la posibilidad de que un nuevo propietario continúe con el éxito ya consolidado. Gracias a su estratégica ubicación en uno de los barrios más dinámicos y transitados de Córdoba, el negocio ofrece un entorno ideal para potenciar resultados desde el primer día. Se trata de un sistema llave en mano: ingresás y comenzas a facturar. Contactanos hoy y descubrí cómo hacer de esta oportunidad el próximo gran paso en tu camino empresarial.

VENTA DE FONDO DE COMERCIO GÁSTRONOMICO - BARRIO AYACUCHO - CÓRDOBA Fondo de Comercio con 6 años de antigüedad en Barrio Ayacucho. Dedicado a la producción y comercialización de comidas rápidas (lomos, empanadas, hamburguesas, pollo a la parrilla).  Se comprenden incluidos: mobiliario y equipamiento completo (cocina, salón, utensilios). Se entrega con modalidad "llave en mano", ni bien ingresas, comenzás a facturar. Valor $20.000 USD ¡Contáctame para más información! 3516161281 - Giovanna.

¡Oportunidad Única! Fondo de Comercio de Bar Temático en Venta - Barrio Urca, Córdoba Capital Se vende un consolidado y distintivo fondo de comercio en una de las zonas más exclusivas y de alto poder adquisitivo de Córdoba: Barrio Urca. Este bar, ofrece mucho más que un simple espacio gastronómico: es un verdadero centro cultural y de entretenimiento. Situado en Barrio Urca, Zona Norte de Córdoba, en un punto neurálgico con visibilidad y accesibilidad incomparables. Se encuentra estratégicamente ubicado frente a la plaza principal, lo que garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular diario. Clave para la exposición y la captación de clientes. El local se distingue por su atmósfera de "Bar-Biblioteca", ideal para quienes buscan un ambiente acogedor y con personalidad. Cuenta con una decoración de estilo rústico y cálido, destacándose una imponente biblioteca que ocupa una pared completa, creando un fondo inigualable y fotogénico (aporta alto valor para redes sociales). La propuesta de valor se potencia con su agenda de Shows en Vivo que se realizan desde los jueves y durante todo el fin de semana. Este formato no solo atrae a una clientela fiel, sino que permite un ticket promedio más alto gracias a los derechos de espectáculo y el consumo extendido. El fondo de comercio se entrega en pleno funcionamiento, con su equipamiento completo y una clientela fidelizada que valora su propuesta diferenciadora. Este es el momento de adquirir un negocio con una identidad sólida, probada rentabilidad en los fines de semana y ubicado en el corazón comercial y social de la Zona Norte, con el plus de la vidriera que ofrece su ubicación frente a la plaza. ¡Invertí en un concepto que ya es un clásico de Urca!  Valor 35.000 USD  Contactame! - 3516161281 Giovanna.

Venta de Fondo de Comercio 5 en 1 en Nueva Córdoba A media cuadra de Av. Ambrosio Olmos y en el corazón del sector residencial y estudiantil de Nueva Córdoba. Ubicación estratégica que garantiza un alto tráfico peatonal y demanda constante, sin importar la hora ni el día. Negocio en funcionamiento continuo por más de 10 años, lo que asegura una cartera de clientes fidelizada, un flujo de caja estable y una operación probada. Negocio 5 en 1: La clave de la rentabilidad es su modelo de múltiples rubros en un mismo local, maximizando las ventas por cliente: 1. Almacén y Despensa 2. Carnicería 3. Verdulería  4. Fiambrería  5. Venta de Bebidas  Al estar en Nueva Córdoba, el negocio se beneficia de la alta densidad poblacional y la demanda de estudiantes y profesionales jóvenes que prefieren la compra de proximidad. Se entrega con cámara frigorífica, cortadora de fiambre, heladeras exhibidoras, balanzas, góndolas, y demás mobiliario que se puede avistar en las imágenes.  Documentación y habilitaciones municipales al día para todos los rubros.  Personal capacitado para las tareas, para que inicies con la totalidad del negocio funcionando.  Ideal para inversores o comerciantes que buscan una operación de alto rendimiento y bajo riesgo en la zona más dinámica de la ciudad. Valor 30.000 USD Contáctame! 3516161281 - Giovanna.

Fondo de Comercio de Ropa con 17 Años de trayectoria Con la mejor ubicación: Local dentro del Mariano Max Mall, Dr. Arturo Capdevila. ¡Acceda a una clientela cautiva e instantánea! Tándem vende un consolidado fondo de comercio de indumentaria femenina/masculina con 17 años de trayectoria y una ubicación insuperable dentro del Paseo Comercial Mariano Max. Este negocio se beneficia directamente del tráfico masivo generado por el supermercado y los negocios circundantes, garantizando un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Adquirí un negocio bien posicionado, con: tráfico de clientes constante, 17 años de confianza, ambiente controlado, seguridad privada, estacionamiento disponible. Modalidad llave en mano: ingresas hoy y comenzás a facturar. Ideal para inversores que buscan una operación de bajo riesgo o emprendedores que deseen dar el salto a un negocio con facturación inmediata y un potencial de crecimiento garantizado por el alto tráfico del Mall. ¡Dejá de construir un negocio, adquirí uno que ya funciona! Comunicate para coordinar una visita! 3516161281 - Giovanna.

Fondo de Comercio en Venta - ¡Pollería y Congelados Premium! Tándem vende un fondo de comercio consolidado y de alta rentabilidad, ubicado en barrio Poeta Lugones. Este negocio opera bajo un exitoso modelo multirubro, que lo posiciona como un punto de venta indispensable para la compra diaria de los vecinos. Este local se diferencia por ofrecer una oferta completa que combina lo fresco, lo elaborado y lo esencial, garantizando ventas cruzadas y un ticket promedio elevado: - Pollería Central: El sector principal, con venta de pollo fresco, cortes especiales y una línea completa de elaborados de alta rotación. - Pastas Frescas Artesanales: Una sección muy valorada que proporciona soluciones rápidas y de calidad para el almuerzo o cena, asegurando clientela recurrente. - El Paraíso del Congelado: Cuenta con una amplia infraestructura de congelados que aloja:      -Mariscos y Pescados: Un freezer exclusivo para productos de mar de alta demanda (merluza, kanikama, langostinos, etc.).      -Elaborados Congelados: Papas pre-fritas, hamburguesas, medallones y otros productos de copetín.      -Frutas y Verduras IQF: Frutas congeladas, ideales para batidos, postres y comidas saludables. -Almacén Básico y Complementos: Stock estratégico de productos de consumo esencial:       -Lácteos y Refrigerados: Quesos, cremas, y otros productos refrigerados.       -Despensa y Sazonadores: Aceites, mermeladas, hierbas, condimentos y otros elementos clave para completar la compra de cocina. El local se entrega llave en mano, con todo el equipamiento necesario para operar inmediatamente:  freezer, heladeras exhibidoras, mobiliario y la estructura de atención necesaria para el rubro de pollería. Este modelo, que combina la especialización (pollo y mariscos) con la conveniencia (almacén y congelados), asegura un flujo constante de clientes y una excelente rentabilidad. Valor 14.500 USD Comunícate! 3516161281 Giovanna.

Fondo de Comercio en Venta - ¡Pollería y Congelados Premium! Tándem vende un fondo de comercio consolidado y de alta rentabilidad, ubicado en barrio Poeta Lugones. Este negocio opera bajo un exitoso modelo multirubro, que lo posiciona como un punto de venta indispensable para la compra diaria de los vecinos. Este local se diferencia por ofrecer una oferta completa que combina lo fresco, lo elaborado y lo esencial, garantizando ventas cruzadas y un ticket promedio elevado: - Pollería Central: El sector principal, con venta de pollo fresco, cortes especiales y una línea completa de elaborados de alta rotación. - Pastas Frescas Artesanales: Una sección muy valorada que proporciona soluciones rápidas y de calidad para el almuerzo o cena, asegurando clientela recurrente. - El Paraíso del Congelado: Cuenta con una amplia infraestructura de congelados que aloja:      -Mariscos y Pescados: Un freezer exclusivo para productos de mar de alta demanda (merluza, kanikama, langostinos, etc.).      -Elaborados Congelados: Papas pre-fritas, hamburguesas, medallones y otros productos de copetín.      -Frutas y Verduras IQF: Frutas congeladas, ideales para batidos, postres y comidas saludables. -Almacén Básico y Complementos: Stock estratégico de productos de consumo esencial:       -Lácteos y Refrigerados: Quesos, cremas, y otros productos refrigerados.       -Despensa y Sazonadores: Aceites, mermeladas, hierbas, condimentos y otros elementos clave para completar la compra de cocina. El local se entrega llave en mano, con todo el equipamiento necesario para operar inmediatamente:  freezer, heladeras exhibidoras, mobiliario y la estructura de atención necesaria para el rubro de pollería. Este modelo, que combina la especialización (pollo y mariscos) con la conveniencia (almacén y congelados), asegura un flujo constante de clientes y una excelente rentabilidad. Valor 14.500 USD Comunícate! 3516161281 Giovanna.

TALCAHUANO CASI ESQ. AV. SANTA FE – RECOLETA Impecable GIMNASIO totalmente equipado y funcionando a pleno desde 2004, contrato por 5 años renovable!!!! aproximadamente 500 metros, cuatro pisos más terraza con solárium. Totalmente equipado, ascensor, maquinas de musculación, cintas, bicicletas, remos, ventiladores, aires acondicionados, equipos de música, equipos de iluminación, pisos de parquet plastificados ignífugos, pisos de goma no tóxicos, etc. Habilitación al día. Aproximadamente 40 clases semanales. PLANTA ZOTANO: Hall de relax y sala de espera, salón de pilates, oficina, sala de maquinas, vestuarios para damas y caballeros, baño discapacitados, sala de masajes, deposito. PLANTA BAJA: acceso desde Talcahuano, recepción. PRIMER PISO: Salón de indoor, (14 bicicletas), salón de clases, dos baños, dama y caballeros SEGUNDO PISO: Salón de musculación. TERCER PISO: Terraza con solárium. Las medidas, superficies y valores de esta publicación, son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillero y Corredor Responsable: Daniel Torqui CUCICBA 1786. Todas las propiedades que figuran en el perfil de Torqui Propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.

Registrado en el INPI. Esta en funcionamiento desde Jul/1994 por lo que cuenta con una clientela sólida forjada por brindar un buen producto/servicio en el transcurso de 31 años. Calificación en Google de 4.3/5 sobre 155 opiniones a fecha de hoy + entre 1.800 y 1.900 seguidores tanto en Instagram como Facebook. Con potencial para crecer en redes si se le dedica el trabajo/tiempo requerido. Se entrega: • Moldes grandes x 66 • Moldes chicos x 5 • Ollas x 3 • Heladeras x 3 • Mesa común • Mesada de mármol de trabajo • Exhibidor de empanadas con vidrio • Cartelera con luz • Pizarrón • Juego de mesa de madera con 5 bancos • Carrito de empanadas • Porta rollo dable • Picadora • Cortadora de fiambre • Horno de moldes • Anafe 2 hornallas • Extractor grande • Extractor chico • Porta hilo • Porta cinta • Registrador • Teléfono fijo Se transfiere líneas telefónicas fija + móvil Videos del local https://youtube.com/shorts/1RNeBseqt4g https://youtube.com/shorts/X85SZrN3Y-0 Coordina tu visita al 11-6687-0000 En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia GFC7311572 al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

 ¡Inversión con rápida amortización! Se vende fondo de comercio de RTO DEL CENTRO – San Rafael, Mendoza.  Ubicación estratégica: Sobre Av. Mitre 2091, San Rafael, a pocos minutos del centro de la ciudad, facilitando el acceso y tiempos de revisión reducidos.  Negocio de alta rentabilidad y rápida amortización:  Taller de Revisión Técnica Obligatoria (RTO), un servicio indispensable para todos los vehículos que circulan en Argentina.  Amplios márgenes de rentabilidad, permitiendo una recuperación de inversión acelerada.  Operación eficiente, con estructura optimizada para atender gran volumen de clientes.  Marca registrada RTO DEL CENTRO, incluida en la venta del fondo de comercio.  Información detallada de rendimientos disponible para interesados.  Instalaciones y equipamiento:  Infraestructura completa y equipamiento listo para operar.  Taller ordenado, limpio y altamente profesional.  3 líneas de revisión para vehículos livianos marca CVA  1 línea exclusiva para motos  7 computadoras operativas  1 compresor industrial Aire acondicionado, heladera, microondas y mobiliario completo Intercomunicadores y línea telefónica para gestión eficiente  Equipo de trabajo altamente calificado:  1 ingeniero titular + 1 ingeniero suplente  1 técnico de fosa  1 auxiliar de carga de datos  1 cajero / atención al cliente  Importante: La venta del fondo de comercio no incluye el inmueble, pero el contrato de alquiler vigente garantiza continuidad operativa.  Equipo de trabajo especializado: Personal capacitado para garantizar eficiencia y calidad en cada revisión.   Aspectos legales y administrativos incluidos:  Sociedad SAS (HJU Inversiones SAS, CUIT 30-71653386-3)  Contrato de alquiler vigente (7 años)  Registro de marca y habilitaciones oficiales: - Agencia Nacional de Seguridad Vial - Secretaría de Transporte de la Provincia de Mendoza  Dominio web www.rtodelcentro.com.ar y redes sociales  Un negocio con demanda asegurada La Revisión Técnica Obligatoria (RTO) es requisito indispensable para circular y fundamental para la cobertura de seguros. Esto garantiza estabilidad financiera y demanda continua.  ¿Interesado en esta inversión rentable? Contáctanos y accede a toda la información sobre rendimientos y operación. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Ubicación Privilegiada y Conectividad Turística (posibilidad de Permuta) Esta propiedad se encuentra en una ubicación verdaderamente estratégica, enclavada a lo largo de la Ruta 144, en una de las zonas turísticas más codiciadas de Mendoza. Desde aquí, se tiene fácil acceso a los parajes más emblemáticos de la región: está a un paso de los circuitos de Las Leñas, Malargüe, el camino hacia El Nihuil y las encantadoras rutas de los Rebaños y El Sosneado. Esto no solo ofrece un flujo constante de turistas, sino que convierte a la propiedad en un punto de partida ideal para cualquier viajero que quiera explorar la belleza natural de la zona. Infraestructura Completa y Listo para Operar Con un total de 504 metros cuadrados construidos, la propiedad incluye cinco cabañas totalmente amobladas y revestidas en su parte superior con madera de eucalipto., cada una con su juego de sábanas, ropa blanca y todo lo necesario para ofrecer una experiencia de alojamiento de primera. Además, el restaurante está listo para funcionar, permitiendo empezar a generar ingresos desde el primer día. La propiedad cuenta también con un galpón destinado a sala de máquinas y almacenamiento, lo que facilita la gestión operativa del complejo. Todo el predio está parquizado con un césped impecable, ideal para que los huéspedes disfruten del contacto con la naturaleza, caminando descalzos por un entorno cuidado y relajante. Recurso Hídrico y Producción Agrícola Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su producción de nogales chandler, que están en plena actividad y cuentan con 11 horas de riego aseguradas. Esto no solo agrega un valor productivo adicional a la propiedad, sino que también brinda la posibilidad de ofrecer productos locales a los huéspedes, creando una experiencia más auténtica y atractiva para el turismo. Potencial de Rentabilidad y Oportunidad de Inversión Pensado para un inversor que busca un retorno sólido, este complejo tiene un precio de 495 mil dólares y está diseñado para empezar a generar ingresos inmediatamente. Ya sea atrayendo turistas amantes de la naturaleza o esquiadores que visitan Las Leñas en invierno, la propiedad ofrece un potencial de ocupación altísimo. Además, la operación del restaurante suma una fuente de ingresos adicional, permitiendo que la inversión se recupere en un horizonte de alrededor de cinco años con una gestión eficiente. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Oportunidad - Fondo de comercio en venta. Ubicacion privilegiada en el corazon de San Carlos de Bariloche, frente a la plaza catedral. Negocio completamente equipado, con mobiliario y mercadería de gran valor. Habilitación vigente que permite incorporar distintas categorías de productos. Amplia variedad de artículos disponibles. Posibilidad de continuar con el contrato de alquiler vigente a nombre del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

OPENHOUSE vende fondo de comercio de importante franquicia de cafetería y pastelería. Este hermoso emprendimiento se encuentra cercano a barrio Dalvian y quinta sección. En una privilegiada ubicación lo que le da un importante flujo de personas, esto lo hace una excelente inversión. Consta de: - Dos salones decorados con sus mesas y sillas, uno en planta alta con una hermosa vista a la montaña - Patio con mesas y sillas - Pérgola en vereda - Mostrador con exhibición de pastelería - Cocina completa con todo lo necesario para la actividad. A parte de cafetería y pastelería en desayunos y media tarde, se ofrece brunch, almuerzos, take away y delivery -Aire acondicionado Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. A.R 2612628998 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

Fondos de Comercio en Venta – Enri’s Cariló, y Pinamar (Bunge)  Se ofrece a la venta los fondos de comercio de Enri’s, Cariló: Reconocida hamburguesería ubicada en pleno centro de Cariló. El local se encuentra en funcionamiento, con habilitación gastronómica vigente y equipamiento americano de alta producción, diseñado para operar con gran volumen de clientes. Zona de alto tránsito, con excelente visibilidad y accesibilidad. Calle principal que conecta los complejos vacacionales con el centro comercial, con flujo constante de vehículos y peatones. Entorno comercial consolidado, rodeado de marcas de primera línea, locales gastronómicos y comercios turísticos de alta categoría. Descripción del Negocio: Rubro: Gastronomía – hamburguesería fast casual. Local en plena actividad, con operaciones estandarizadas y procesos probados. Servicios instalados a medida para un negocio gastronómico de alta demanda: Gas natural de gran caudal. Conexión trifásica. Agua corriente y pozo. Activos Incluidos en la Venta: Habilitación gastronómica vigente, lista para transferir. Equipamiento profesional de primera línea, entre ellos: Parrilla doble contacto Taylor Clamshell digital (McDonald’s). Plancha auxiliar Ingeniería Gastronómica. Freidora triple cuba Frymaster digital con filtro automático (McDonald’s). Estación de papas fritas Ingeniería Gastronómica. Tostadora vertical ROUNDUP doble ataque. Campanas de acero inoxidable con filtros y turbina 2 hp. Sistema de llamadores inalámbricos x20. Audio ambiental Pro Hi-Fi (interior y exterior). Luminaria moderna y veladores inalámbricos Alto Rancho. Cafetera Casadio Undici de dos grupos + kit barista. Heladeras mesadas, exhibidoras, cámara frigorífica, freezer y mobiliario completo de salón y patio. Utensilios de cocina profesionales, caja registradora y comandera. Diseño y ambientación actual. Contrato de alquiler vigente [indicar condiciones, monto y plazo]. Ventajas de la Oportunidad: Local ya habilitado para gastronomía, condición muy difícil de conseguir en Cariló. Negocio en funcionamiento y probado en temporadas altas. Equipamiento de estándar internacional con capacidad para gran volumen. Ahorro de tiempo y costos frente a iniciar un proyecto nuevo. Potencial de crecimiento en temporada alta y consolidación anual. Condiciones de Venta Precio de venta del fondo de comercio: consultar. Forma de pago: Contado. Incluye acompañamiento en el traspaso para garantizar la continuidad operativa. Otros Fondos de Comercio Enri’s Disponibles: Además del local de Cariló, se encuentran disponibles los fondos de comercio de las otras dos sedes de Enri’s: Enri’s Bunge: ubicada sobre Av. Bunge, Pinamar. Punto estratégico de alto tránsito y referencia gastronómica en la zona céntrica. Enri’s Shaw: situada sobre Av. Shaw, Pinamar. Excelente visibilidad, alto flujo de turistas y residentes, ideal para operar todo el año. Ambos locales cuentan con equipamiento gastronómico de alto rendimiento, diseño de marca consolidada y cartera de clientes fidelizados. Se pueden adquirir de manera individual o conjunta, ideal para quienes deseen expandir el concepto Enri’s o ingresar con una estructura operativa llave en mano en el corredor gastronómico más fuerte de la costa. El precio publicado es por el fondo de comercio de Bunge. Consultar por los alquileres. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

VENTA FONDO DE COMERCIO GASTRONOMICO- CARILO O VALERIA DEL MAR Oportunidad de inversión: Se ofrece a la venta uno de dos fondos de comercio gastronómicos ubicados en zonas de alto tránsito turístico. Ambos se encuentran en pleno funcionamiento con clientela estable y alta rentabilidad comprobable. Características principales: *Ubicación estratégica en zona comercial *Operación en marcha, lista para continuar. *Equipamiento competo incluido *Habilitaciones y permisos al día *Excelente proyección para temporada alta Ideal para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico con un negocio consolidado y de rápida recuperación de inversión.

Podes también visualizar nuestro tour virtual a través del siguiente link: https://cbimpactopro.tours.inmuebles3d.com/ce7b3f7d-3475-42c7-a89d-242b0c1a91d3 La oficina de Coldwell Banker Impacto Pro ofrece a la venta fondo de comercio dedicado a la venta de indumentaria informal y accesorios de decoración en cerámica de barro, con una consolidada cartera de clientes y reconocido posicionamiento en la zona. El fondo incluye llave en mano, inventario en funcionamiento, mobiliario comercial, equipamiento. El negocio cuenta con una facturación anual aproximada de $30.000.000, demostrable. Ubicado en un punto estratégico de alto tránsito y visibilidad, a metros de supermercado y con constante flujo de potenciales clientes, lo que garantiza continuidad de movimiento y excelente proyección comercial. Alquiler renovado al momento de la compra, lo que brinda seguridad y continuidad al nuevo dueño. Ideal para emprendedores, inversores o quienes busquen adquirir un negocio en pleno funcionamiento con rápida capacidad de recuperación.

OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN SE VENDE CASA MÁS APARTE HOTEL "CURAHUE" TOTALMENTE EQUIPADO LOTE: 1050 m2 CONSTRUIDO: 732 m2 CASA que cuenta con cocina comedor, playroom, baño y garaje en planta baja Tres dormitorios más baño en planta alta COMPLEJO TURISTICO 4 MONOAMBIENTES, dos en planta baja y dos en planta alta 8 DEPARTAMENTOS de dos plantas, con capacidad de hasta 6 personas cada uno Sistema constructivo canadiense, de excelente calidad, no precisa mantenimiento Ventanas con doble vidrio IMPORTANTE: SE PUEDE ANEXAR A LA COMPRA EL LOTE LINDANTE, CON 3 MONOAMBIENTES, QUINCHO Y LAVADERO LOTE: 350 m2 CONSTRUIDO: 130 m2 Lote comercial con posibilidad de construir local comercial a la calle. VALOR ADICIONAL u$s 180.000 XINTEL (HAB-HAB-515)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SE VENDE COMPLEJO DE TRES DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES TOTALMENTE EQUIPADO PARA ALQUILER TURISTICO, MÁS QUINCHO Y LAVADERO. LOTE: 350 m2 CONSTRUIDO: 130 m2 LOTE COMERCIAL, CON ESPACIO DISPONIBLE PARA CONSTRUIR LOCALES COMERCIALES A LA CALLE EXCELENTE CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN XINTEL (HAB-HAB-516)

Venta y/o Alquiler de Restaurante/Parrilla y/o Salón de fiestas, 3 oficinas, 2 deposito, 1 lavadero, 3 Cámaras de frio, 2 cocinas. Pueden ser todo en conjunto o separado el restaurante del salón de fiestas en Comodoro Rivadavia XINTEL (VRG-VRG-62)

Venta de Negocio, Luján IMPORTANTE EDIFICIO EN LA CIUDAD DE LUJÁN: Esta excelente edificación fue utilizada en toda su estructura como salón de eventos, uno de los más destacados y amplios de la zona Oeste. Está ubicado en una de las avenidas más importantes de Luján, hacia el Sur conduce a la estación de trenes de la ciudad y a la vez comunica con el polideportivo y el Boulevard que lleva a ruta 5, comunicante con CABA hacia el Oeste y con toda la extensión del nuevo tramo de autovía ruta 5 dirección hacia La Pampa. Este hermoso edificio está ubicado a 70 km de CABA, ramal Luján-autopistas Oeste y 25 de Mayo. DESCRIPCIÓN: Sobre un terreno de 987 m2 y con áreas cubiertas de 711 m2 este imponente edificio puede tener destino de varios usos donde uno de los más observados es la construcción de departamentos y cocheras, como así también totalmente apto para oficinas o bien re utilizado como salón de eventos. Diversos espacios comunicantes en todo su interior llevan a una muy amplia parrilla y galpón dejando 276 m2 de superficie libre. Visitas con previa cita y consultas únicamente en Inmobiliaria. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. XINTEL (IAG-IAG-1419)

Venta de Negocio, Salto PC - MUY IMPORTANTE HOTEL A LA VENTA: BREVE DESCRIPCIÓN DE LA LOCALIDAD: Esta localidad es una de las más importantes cabeceras de la zona norte de la Provincia de Buenos Aires. Se ubica a 190 km de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a 60 Km de Pergamino y a 100 km de Junín. Zona agrícola-ganadera, con zonas hortofrutícolas, importante frigorífico en la ciudad y empresas agro-industriales, alimenticias, hoteles y hermoso balneario con río de llanura y frondosas arboledas. A pocos kilómetros del ramal norte que comunica con ruta 8 y también muy cerca del ramal ruta 7 accesos a CABA o provincias cuyanas. Ubicado a muy pocos metros del balneario municipal, con un imponente frente de añosos y coloridos árboles y muy bonitas plazoletas extendidas en 200 metros de largo comunicando hacia el lado izquierdo el centro de la ciudad y hacia el lado derecho una preciosa costanera de llanura. El hotel cuenta con 37 habitaciones muy elegantes y modernas de diferentes categorías entre familiares y suites. Todo el hotel cuenta con cerraduras electrónicas y aire acondicionado en todas las habitaciones. Gran nivel de confort y luminosidad. Todo el mobiliario de madera de excelente calidad y conservación. Variados servicios como ser solárium y pileta climatizada, bañera de hidromasaje, room service, gimnasio completamente equipado, sala de entrenamiento, salón de conferencias, sauna y servicio de masajes. Restaurante, bar/salón desayuno buffet. Servicio de internet de alta velocidad. Cocheras. Se vende operativo. Visitas únicamente con cita previa. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. XINTEL (IAG-IAG-1418)