Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Yanina Arias - MLS ID 420101239-330 ¡Oportunidad única en el corazón de Palermo! Se vende fondo de comercio gastronómico Bar Karaoke Queens Ale House un espacio con identidad propia y gran potencial de crecimiento. Ubicación Loyola 582 Palermo zona de alto tránsito rodeada de bares restaurantes y vida nocturna. Concepto Cervecería artesanal y bar de autor con noches de karaoke y buena música que lo convierten en un punto de encuentro ideal para grupos de amigos y after office. Comida rápida de calidad ideal para acompañar cervezas tiradas y tragos de autor. Características destacadas Local 93 m2 totalmente equipado y en funcionamiento. Amplio salón con escenario para shows y karaoke. Estilo moderno cálido y atractivo. Clientela fidelizada y excelente reputación en la zona. Habilitaciones y licencias vigentes. Ideal para quienes buscan ingresar con una marca consolidada en el rubro gastronómico o para emprendedores que quieran continuar con una propuesta original y rentable. Consulta para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Romina Baldonado - MLS ID 421581098-53 GRAN OPORTUNIDAD FONDO DE COMERCIO EXCLUSIVO CENTRO DE ESTETICA EN DEVOTO. Thea Estética Spa - Estética Integral Salón de belleza premium ofrece una amplia gama de tratamientos corporales y faciales masajes cuidado de manos pies pestañas microblading estética masculina bronceado natural así como también servicios de cursos en salón. cuenta con una amplia base de clientes satisfechos por el servicio de alta calidad. Esta es una oportunidad única para invertir en un negocio altamente rentable en el próspero sector de la belleza y el cuidado personal. Estamos abiertos a escuchar propuestas y también aceptamos vehículos como parte de pago así como inmuebles. Si está interesadoa en obtener más información sobre esta emocionante oportunidad de inversión no dude en ponerse en contacto con nosotros. Este centro cuenta con AREA de recepción y espacio de ventas 5 depósitos 3 baños 2 oficinas 1 sala de masajes 1 sala de aparatología corporal 1 sala de tratamientos faciales 1 salón de maquillaje y pestañas 1 box de depilación tradicional un cuarto multiuso o soprano 1 salón de bronceado saludable spa de pies espacio manicura 2 salas de espera salón grande de cursos y atención sala de espera 2 cocinas 1 jardín 1 espacios libres de 2 pisos cámaras de seguridad aires acondicionados. INVENTARIO Ultracavitador RADIOFRECUENCIA multipolar 2 en 1 SVELTIA Ultrasonido corporal Sveltia Punta de diamante SVELTIA Electroporacion SVELTIA Criolipolisis 1 cabezal portatil SVELTIA Luz pulsada portatil SVELTIA Electrocontractores multifunción SVELTIA Botas presoterapia secuencial MORALES Vacum MORALES Electrocontractores MEDITEA Radiofrecuencia multipolar corporal y facial MEDICAL LIFT Spectrummask con cuello Equipo para cera profesional Equipo para cera descartable Equipo para cartuchos cera descartable 7 camillas de madera 3 sillones de cuero ecologico y bachas para pedicuria 2 mesas c 8 sillas para manicuria 1 sillon recepción de cuero ecologico 1 mesa madera recepción 2 puff de mimbre HINDÚ recepcion 2 espejos madera HINDÚ recepcion 1 sillon de dos cuerpos de mimbre HINDÚ 2da recepcion 1 sillon 1 cuerpo de mimbre HINDÚ 2da recepcion 1 mesita de madera 2da recepcion Mesa madera grande 2do piso 1 organizador sala de masajes 1 mesa ayudante larga sala de masajes 2 mesitas ayudantes negras chicas 1 mesa ayudante multicolor larga 2 exhibidores con vidrio 8 mesas ayudantes para equipos 4 lamparas de mesa manicuria 3 lupas con luz 3 lamparas colgantes pedicuria 3 puff de pedicuria 2 aires acondicionados 3 ventiladores caloventores en gabinetes 2 organizadores de madera colgantes en sala de aparatologia Vela slim plus masca Elight Ondas de choque marca Sveltia Espátula ultrasónica Alta frecuencia Corredor Autorizado Ignacio F Feijo CUCICBA 6505-CMCPSI 6431 . En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA- PERMUTA FONDO DE COMERCIO GASTRONÓMICO EN VILLA DEVOTO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente oportunidad de adquirir fondo de comercio gastronómico en pleno Villa Devoto, sobre Av. Beiró y a solo media cuadra de Av. General Paz, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de comercios y viviendas. El local funciona como: Pizzería Cafetería Cervecería Pastas Se vende totalmente equipado y listo para trabajar Instalaciones y equipamiento destacado Cámara de frío trifásica Horno continuo Tupasy Anafes, freidora automática industrial Amasadora, sobadora, cortadora de fiambre industrial Freezer vertical y freezers horizontales Heladeras exhibidoras y bajo mesada Cafetera express profesional de dos bocas Sistema de extracción de cocina Aire acondicionado Sistema de sonido instalado Sistema de cámaras de seguridad (9 cámaras) Sistema de alarma y control horario PC + cajas registradoras + controlador fiscal Sector bar y cafetería Canillas de cerveza Cristalería completa (copas, pintas, vasos, tazas, pocillos) Vajilla para salón y cafetería Utensilios de coctelería Cocina y despacho Gran cantidad de bandejas para pizza (todos los tamaños) Espátulas, palas, moldes, fuentes, ollas, sartenes Utensilios gastronómicos completos para producción de pastas y pizzería Salón totalmente montado Mesas, sillas y banquetas Barras y mobiliario Iluminación instalada Decoración, plantas y detalles de ambientación Ideal para continuar con el mismo rubro o sumar nuevas propuestas gastronómicas. Negocio armado, con capacidad operativa y equipamiento difícil de reunir desde cero. Venta o Permuta por propiedad, auto, acepta financiación.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Federico Segovia - MLS ID 421341008-296 Activo inmobiliario en funcionamiento Villa Luro Propiedad de gran escala actualmente operando como albergue de tránsito. Se vende con todo el equipamiento incluido y con posibilidad de continuidad operativa inmediata. Cuenta con 34 habitaciones todas con baño privado hay habitaciones desde individuales y hasta para 6 personas hay 5 cocinas comunes 2 patios y terrazas conformando un inmueble especialmente apto para renta organizada de estadía media o reconversión. Superficies aproximadas 1.170 m2 cubiertos 180 m2 descubiertos de patios 150 m2 de terrazas Posibles destinos de uso Continuidad como albergue de tránsito Residencia estudiantil o educativa Housing corporativo Coliving profesional Proyecto institucional Como escenario alternativo el inmueble puede analizarse como lote para desarrollo con altura máxima aproximada de 146 m planta baja 3 pisos y superficie de pisada de 612 m opción que implica demolición y estudio de factibilidad. Emplazado sobre dos lotes en las calles Pizarro y Basualdo formando un gran lote en forma de L. Ingreso por Pizarro Lote de 868 x 3565 con 18 habitaciones y 3 cocinas comunitarias en tres plantas distintas patios con una cocina tipo bar en la recepción lavadero en el entrepiso y dos baños comunes en PB. Ingreso por Basualdo Lote de 908 x 3462 con 16 habitaciones 2 cocinas comunitarias patio y amplia terraza. Ubicado en el barrio de Villa Luro. Posibilidad de tomar permutas por menor valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Fondo de comercio en venta ubicado en calle Mariano Acha entre Doctor Pedro I. Rivera y Franklin D. Roosevelt (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación noroeste. _ El mismo está constituido por un salón principal que se abre a un depósito y un toilette. Cuenta con equipo de aire acondicionado. _La propiedad se desarrolla en una superficie de 60mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta – Fondo de Comercio - Importante Franquicia Gastronómica Ubicada en el centro comercial de Mar de las Pampas, esta unidad ofrece una operación estacional con alto rendimiento durante los meses de verano. Cuenta con una sociedad vigente desde 2019 (superó pandemia), con trayectoria comprobada y continuidad operativa, pudiendo dar continuidad a la misma o no según se desee. El local dispone de 2 plantas con capacidad para alto flujo turístico. El mismo incluye todo el mobiliario de interior y exterior, maquinaria de trabajo e instalaciones, vajilla y mercaderìa, entre otros. Se entrega tal cual esta funcionando actualmente. La rentabilidad estimada es del 20% anual comprobable, concentrando su facturación en temporada alta, de diciembre a marzo. El equipo de trabajo es reciente, con posibilidad de continuidad. El contrato de alquiler es anual y está vigente, con posibilidad de renegociar y renovar a futuro. - Esta unidad forma parte de un conjunto de tres franquicias de la misma marca disponibles para la venta, pudiendo adquirirse en forma individual o en bloque. El esquema de regalías es del 1% al 1,5% sobre facturación, o bien del 5% con un retorno del 4% en café. Durante la temporada baja (mayo a noviembre) no se abonan regalías. Para mas información, no dudes en contactarnos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Oportunidad! Importante gastronómico en pleno centro comercial de Mar de las Pampas. Ubicado sobre la peatonal MIguel Cané, epicentro de la actividad gastronómica de Mar de las Pampas, con 6 temporadas de trayectoria, habilitación definitiva, facturación consolidada, abierto todo el año, marca registrada, buen equipamiento, permanencia garantizada en el lugar, alquiler accesible.  Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Joshua Muñiz - MLS ID 420351138-15 VENTA DE FONDO DE COMERCIO SUPERMERCADO EN VILLA GESELL Se ofrece a la venta fondo de comercio de supermercado plenamente operativo con más de 30 años de trayectoria comercial comprobable ubicado en una zona estratégica de alto tránsito sobre Avenida 3 entre Paseos 127 y 128 una de las arterias principales de Villa Gesell. El local cuenta con una superficie comercial de 330 m emplazado sobre un terreno de 489 m lo que garantiza amplitud operativa y excelente circulación interna. La edificación original data del año 1994 presenta un estado general bueno y se encuentra orientada al Este favoreciendo la luminosidad natural. El establecimiento dispone de ingreso independiente para mercadería con acceso a depósito optimizando la logística diaria. El supermercado no cuenta con cochera. Se encuentra equipado con grupo electrógeno preparado para responder ante cortes de suministro eléctrico asegurando la continuidad operativa. La mercadería se transfiere a balance. La operación se realiza mediante venta de fondo de comercio con contrato de alquiler vigente por cinco años con opción de renovación lo que representa una oportunidad sólida y previsible para inversores u operadores del rubro. Características destacadas Ubicación comercial privilegiada Más de tres décadas de funcionamiento ininterrumpido Infraestructura consolidada Alto potencial de desarrollo en zona turística Ideal para inversores o cadenas del sector comercial Una oportunidad única de adquirir un negocio establecido con clientela fidelizada y excelente proyección en uno de los destinos turísticos más importantes de la Costa Atlántica. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta – Fondo de Comercio - Importante Franquicia Gastronómica Ubicada en el centro comercial de Valeria del Mar, esta unidad ofrece una operación estacional con alto rendimiento durante los meses de verano. Cuenta con una sociedad vigente desde 2019 (superó pandemia), con trayectoria comprobada y continuidad operativa, pudiendo dar continuidad a la misma o no según se desee. El local dispone de 2 plantas con capacidad para alto flujo turístico y cuenta con cámara de congelado, funcionando además como centro de abastecimiento para otros puntos de venta. El mismo incluye todo el mobiliario de interior y exterior, maquinaria de trabajo e instalaciones, vajilla y mercaderìa, entre otros. Se entrega tal cual esta funcionando actualmente. La rentabilidad estimada es del 20% anual comprobable, concentrando su facturación en temporada alta, de diciembre a marzo. El equipo de trabajo es temporal, con empleados nuevos y posibilidad de continuidad. El contrato de alquiler es anual y está vigente, con posibilidad de renegociar y renovar a futuro. - Esta unidad forma parte de un conjunto de tres franquicias de la misma marca disponibles para la venta, pudiendo adquirirse en forma individual o en bloque. El esquema de regalías es del 1% al 1,5% sobre facturación, o bien del 5% con un retorno del 4% en café. Durante la temporada baja (mayo a noviembre) no se abonan regalías. Para mas información, no dudes en contactarnos. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

_ Fondo de comercio de bulonera industrial y lubricentro en venta ubicado en calle Víctor Hugo entre Alberti y Matheu - Ostende -. Desarrollado con disposición frente y orientación norte. El mismo cuenta con un inventario de 5561 ítems de ambos negocios._ La propiedad cuenta con una superficie total de 90mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Laura Pizzuti - MLS ID 420351022-788 FONDO DE COMERCIO EN VENTA SEAWATER PINAMAR Ubicación Estratégica Av. Enrique Shaw 137 Pinamar Plena avenida principal zona comercial activa todo el año. Ubicado donde se concentran bancos y locales permanentes con alto tránsito peatonal y vehicular. Descripción del Negocio SEAWATER es la única casa integral de deportes en todo Pinamar lo que le otorga una ventaja competitiva única. Negocio consolidado en funcionamiento excelente con clientela estable y demanda regional. Clientes provenientes de Pinamar Villa Gesell General Madariaga Gracias a la exclusividad y variedad de productos. Rubro y Productos Venta de indumentaria deportiva premium para hombres y mujeres Amplia variedad de accesorios deportivos Trabajo con primeras marcas Adidas Proyec Nasau Arena entre otras Antigedad 1 año y medio de funcionamiento Negocio ya posicionado y probado en el mercado Equipamiento Incluido El local se entrega en pleno funcionamiento con todo el equipamiento necesario Habilitación municipal vigente Mercadería valor a verificar al momento de la negociación ya que se actualiza continuamente por ser un local en funcionamiento. Se aceptan permutas vehículo o inmueble. Oportunidad Ideal para quien busca Un negocio llave en mano Ubicación premium Rubro en crecimiento Sin competencia directa en la zona Contactanos para mas informacion! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Mareca - MLS ID 420981147-77 VENTA FONDO DE COMERCIO HELADERIACAFETERIA SCHOKO A 30 M DE LA PLAZA DE SANTA LUCIA SOBRE CALLE ABERASTAIN FRENTE A LOS CAJEROS DEL BANCO SAN JUAN Oportunidad de inversión única en Santa Lucia San Juan. Fondo de comercio estratégicamente ubicado con potencial de desarrollo comercial y rentabilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 100 m Distribución 90 m cubiertos 10 m semicubiertos Terreno de 110 m Construcción nueva terminada en 2023 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona comercial de Santa Lucia Sobre Aberastain Norte Excelente visibilidad y accesibilidad Entorno de desarrollo comercial y urbano POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad nueva con máximo aprovechamiento comercial DETALLES TÉCNICOS Construcción moderna Terminaciones de calidad Distribución funcional Amplio potencial de adaptación comercial Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar visita. Inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BÉLGICA Y MARTÍN RODRIGUEZ - Se vende fondo de comercio y herramientas de panadería / confitería, de comercio con 61 años de trayectoria, en el mercado, con clientela fidelizada. Se incluye en el precio, mobiliario, maquinarias, herramientas en sala de elaboración. Entorno residencial muy bueno, excelente zona. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.SE ENCUENTRA HABILITADO - FUNCIONANDO.SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y SE PUEDE TOMAR ALGO EN PARTE DE PAGO.CONSULTE FINANCIACION.

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Pablo Chavez - MLS ID 420751116-46 Se Vende Estación de Servicio en Excelente Esquina - Apto Crédito ¡Gran oportunidad de inversión para estacioneros o nuevos emprendedores! Esta estación de servicio en funcionamiento se encuentra en un lote de 577 m ubicada en la intersección de Av. Gral. San Martín y Sargento Cabral Florencio Varela mano a Capital. Características destacadas Tanques de Almacenamiento 3 tanques con capacidad de 20000 litros cada uno. 2 tanques con capacidad de 10000 litros cada uno. Amplia Playa de Carga Equipado con 2 surtidores dobles y 3 surtidores simples todos electrónicos de la marca Wayne en excelentes condiciones. Minishop Espacio de 5 x 3 m en excelente estado ideal para productos de conveniencia. Oficinas 2 oficinas una de ellas con depósito perfectas para la gestión administrativa. Baños 3 baños disponibles para el personal y clientes. Espacios Adicionales Lubricentro con fosa. Lavadero equipado con elevador hidráulico. Espacio destinado a gomería. EN FUNCIONAMIENTO con auditorias certificados habilitaciones todo al dia. Se Escucha Oferta. ¡No dudes en consultar y aprovechar esta oportunidad de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-143 VENTA FONDO DE COMERCIOSALON DE EVENTOS 8 AMBIENTES MONTE GRANDE CALLE MARIANO ACOSTA - GRAN CASONA DE EPOCA CON JARDIN DE 800 METROS Es una propiedad especial en este momento se desarrolla un SALON DE EVENTOS FUNCIONANDO. Se encuentra ubicada en la zona comercial más importante y residencial de Monte Grande. Construida sobre 3 lotes que se encuentran unificados consta de 1660 metros cuadrados en total. La superficie cubierta es de aproximadamente de 850 metros distribuido en dos plantas. En el acceso principal encontramos un gran estar y living con un hall de recepción imponente y en su lateral izquierdo hay una sala de estar más privada. Hay un acceso con una escalera que lleva al primer piso. En la planta baja también hay dos baños grandes masculino y femenino y el acceso hacia la cocina muy amplia e industrial. También desde el gran Living hay una salida al jardín. Todas las ventanas dan al jardín y tienen vistas a la gran arboleda. En la planta alta nos encontramos con una hall de recepción un baño completo una suite y una sala que se comunica con otra que tiene entrada independiente. En el jardín tenemos espacio para recreación y estar en distintos lugares con una gran arboleda. Existe espacio para estacionar 8 autos. La entrada es muy importante. Tiene un terreno en total de 30 mts de frente x 50 mts de fondo. Esta Propiedad excepcional ubicada en Monte Grande sobre calle Mariano Acosta que representa una oportunidad única para inversores y familias que buscan espacios amplios y versátiles. Construcción histórica del año 1940 con mantenimiento impecable y distribución funcional en 1660 m de superficie total. La propiedad desarrolla 850 m cubiertos con una distribución estratégica. Diseño arquitectónico que combina elegancia tradicional con comodidades contemporáneas ideal para uso profesional o residencial. Características destacadas incluyen 10 cocheras amplios espacios interiores como altillo playroom estudio y lavadero. Equipamiento de primer nivel con placares biblioteca desayunador y acceso de cochera horizontal con disposición frente. Servicios completos agua electricidad gas internet desage cloacal y televisión por cable. Amenities premium como aire acondicionado cisterna estacionamiento para visitas y extensas áreas verdes que potencian la calidad de vida. Propiedad certificada como apto crédito con excelente estado de conservación y potencial de valorización. Zona estratégica de Monte Grande con accesos inmediatos y entorno residencial y comercial de alto nivel. Inversión segura con múltiples posibilidades de uso residencial o profesional. 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Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación el interesado deberá verificar la veracidad de la información requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Lucía Esther Broncano Gallegos corredor inmobiliario titular de la matrícula CMPCAL 376 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Osvaldo Nestor Casal - MLS ID 421841027-325 VENTA DE LOCALGALPÓN FONDO DE COMERCIO ACTIVO-LUIS GUILLON Zona altamente transitada Ideal inversores o emprendedores del rubro automotor Venta de Fondo de Comercio Repuestos Automotor y Rectificación de Motores Oportunidad única se ofrece a la venta un fondo de comercio de repuestos automotor en pleno funcionamiento con trayectoria y excelente reputación en el rubro. Características del inmueble Galpón con entrepiso sobre lote de 200 m con una superficie cubierta total de 300 m. Techo de 8 metros de altura. Piso de alta resistencia. Persianas de acceso para vehículos. Entrada independiente. Todos los servicios luz trifásica agua gas internet. Distribución Local comercial con depósito de repuestos muy bien surtido de todas las marcas nacionales. Área de taller equipada con maquinaria para rectificación de motores y accesorios. Incluye Maquinaria rectificadora de alta calidad. Herramientas completas. Amplio stock de mercadería actualizado. Cartera activa de clientes fidelizados. Rentabilidad comprobable. Habilitación vigente. Ubicación destacada José Madariaga al 1300 Luis Guillón. Zona estratégica de alta circulación vehicular y peatonal consolidada con gran potencial comercial e industrial. Ideal para continuar la operación de manera inmediata con infraestructura instalada y clientela consolidada. Condiciones Se evalúan propuestas. Posibilidad de tomar alguna propiedad en permuta. Consultanos para más detalles informes financieros o coordinar una visita personalizada. Tenes que vender para comprar Podemos ayudarte y realizar la operacion simultanea Esta publicidad respeta lo establecido en los articulos 4 y 8 de la Ley 24240. En cumplimiento de las leyes provinciales y nacionales que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25028 Ley 22802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa al Consumidor y el Codigo Civil y Comercial de la Nacion los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Martillero y Corredor Publico Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 Beneficio para clientes Si te falta hasta un 30 por ciento del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar un servicio exclusivo para clientes REMAX Simula tu cuota con el simulador de Lendar PREMISESSHARD SALE ACTIVE TRADING FUND-LUIS GUILLON Highly trafficked area Ideal for investors or entrepreneurs in the automotive field Trade Fund Sale Automotive Spare Parts and Engine Rectification Unique opportunity a fully functioning auto parts trading fund with track record and excellent reputation in the field is being offered for sale. Features of the property Shed with mezzanine on lot of 200 m2 with a total covered area of 300 m2 Ceiling 8 feet high. High strength flooring. Access blinds for vehicles. Independent entrance. All utilities three-phase electricity water gas internet. Distribution Commercial premises with very well assorted spare parts depot from all national brands. Workshop area equipped with machinery for rectification of engines and accessories. Includes High quality rectifying machinery. Complete tools. Ample stock of updated merchandise. Active portfolio of loyal customers. Verifiable profitability. Current authorization. Outstanding location Jose Madariaga at 1300 Louis Guillon. Strategic area of high vehicular and pedestrian traffic consolidated with great commercial and industrial potential. Ideal to continue the operation in an immediate manner with infrastructure installed and clientele consolidated. Conditions Proposals are evaluated. Possibility of taking some property in swap. Consult us for more details financial reports or to coordinate a personalized visit. You have to sell to buy We can help you and perform the operation simultaneously This advertisement respects the provisions of Articles 4 and 8 of Law 24240. In compliance with provincial and national laws regulating real estate brokerage National Law 25028 Commercial Integrity Law 22802 Consumer Defense Law 24240 and the Nation Civil and Commercial Code agents no exercise real estate brokerage. All real estate operations are brokered and concluded by collegiate hammermen and brokers whose data are exhibited beneath the name of the real estate Hammer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 Benefit for customers If you lack up to 30 percent of the value of this property we offer you to apply for a loan through Lendar an exclusive service for REMAX customers Simulate your quota with the Lendar simulator RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Nicolas Malich - MLS ID 421631035-115 Mini Town es un salón de eventos en funcionamiento con 13 años de trayectoria comprobada especializado principalmente en fiestas infantiles ubicado en una zona céntrica y de alto tránsito. Se ofrece a la venta su fondo de comercio completo permitiendo al comprador continuar la operación de manera inmediata. El negocio cuenta con 250 m2 desarrollados íntegramente en planta baja. Adicionalmente el negocio cuenta con múltiples oportunidades de crecimiento inmediato tales como 1- optimización comercial y digital 2- ampliación de servicios adicionales mediante proveedores ya consolidados 3- nuevos formatos de eventos 4- mejoras de gestión que no requieren inversión estructural. Incluye Marca y trayectoria Transferencia de marca registrada Mini Town con 13 años de presencia continua en el mercado local. Reconocimiento de marca y posicionamiento en la zona. Reputación construida a lo largo de más de una década de operación. Cartera de clientes y know-how operativo Base de clientes recurrentes y referencias orgánicas. Conocimiento probado del funcionamiento del negocio dinámicas de demanda y estacionalidad. Metodología operativa validada para la realización de eventos de manera eficiente. Equipamiento mobiliario e infraestructura Equipamiento completo para la realización de eventos. Mobiliario infantil y general. Infraestructura eléctrica de climatización calefacción y seguridad. Cocina equipada y áreas de servicio. Todo el inventario necesario para continuar operando sin inversiones adicionales. El detalle completo del inventario se incluye como anexo a la carpeta. Habilitaciones y condiciones operativas Negocio habilitado para su funcionamiento. Cumplimiento de las condiciones necesarias para la actividad. Infraestructura ya adaptada al rubro de eventos. Proveedores y servicios adicionales Listado de proveedores consolidados para servicios complementarios animación catering ambientación entretenimiento servicios técnicos Estos servicios permiten incrementar la facturación mediante márgenes directos sin asumir riesgos operativos adicionales. Posibilidad de activar inmediatamente nuevas líneas de ingresos. Contrato de alquiler El inmueble no se encuentra en venta. El contrato de alquiler comienza desde cero con el nuevo inversor brindando una oportunidad para acordar condiciones alineadas al nuevo proyecto y una duración de contrato acorde a la inversión. Esta situación reduce riesgos iniciales y permite una mejor planificación financiera. Pedir informacion detallada de todos los potenciales y modos de uso del salon. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_Fondo de comercio venta ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen entre Avenida Fernando de Arenaza y San Lorenzo (Chascomus, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y un toilette._El fondo de comercio pertenece al rubro de de telas y retazos, cuenta con estanterías, balanzas, mesas, canastos, mostradores, gran variedad de telas por metro: planas, telas de punto, telas de tapicería, cuerinas, guatas, rellenos para almohadones, almohadas, sábanas, fundas, toallas y retazos que se venden por kilo con un valor total de U$D30.000 _La propiedad tiene una superficie total 32mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta Fondo de Comercio "BatiKiosco" en una ubicación privilegiada en pleno centro de Berazategui, sobre la transitada Calle 12. Este kiosco, con más de 10 años de trayectoria, ofrece una sólida cartera de clientes y proveedores, garantizando una operación comercial estable y rentable. El fondo de comercio se vende con todo el stock de mercadería, lo que incluye 7 heladeras propias y 2 freezers, además de mobiliario completo. El local está equipado con aire acondicionado, asegurando una experiencia cómoda tanto para los clientes como para el personal. La ubicación estratégica del kiosco se ve beneficiada por el alto tránsito peatonal y vehicular, con todas las líneas de colectivo haciendo parada en la esquina, lo que maximiza la visibilidad y el acceso de clientes. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono, internet y wifi, lo que facilita su operación diaria. El espacio incluye un baño y una disposición de ambientes que optimiza la atención al cliente. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un negocio en funcionamiento con todos los elementos necesarios para continuar una operación exitosa en una zona de alta demanda comercial.

Excelente Fondo de Comercio en Venta – Librería en Villa España Oportunidad única en el corazón de Villa España. Con 17 años de trayectoria, esta librería se encuentra totalmente equipada y con un importante stock de mercadería. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 1 cuadra de la estación, rodeada de instituciones educativas y en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza un flujo constante de clientes. El local se entrega listo para trabajar, con todo su equipamiento: aire acondicionado, TV, mobiliario completo y mercadería en exhibición. Al momento de la venta, se genera un contrato de alquiler nuevo, con condiciones óptimas para que el comprador pueda comenzar a trabajar de inmediato y recuperar la inversión rápidamente. Una excelente oportunidad de negocio para quienes buscan ingresar a un rubro sólido, con clientela formada y gran potencial de crecimiento.

¡Excelente Panadería en venta, fondo de comercio más casa de 4 ambientes en inmejorable estado! ¡En Bahía Blanca! En la planta baja nos encontramos con el local y fabricación al fondo con un total de 390 Mts construidos. En la planta alta tenemos una casa de 4 ambientes con tres baños, dormitorio en suite, una muy cómoda cocina comedor, un balcón al frente, lavadero separado y una gran terraza con un cuarto de herramientas, todo en un gran estado de conservación. Toda esta propiedad cuenta con 190 mts construidos. Cuenta con medidores de servicios independientes. El Fondo de Comercio tiene Licencia Nacional, lo cual sirve para vender sus productos fuera de Bahía Blanca. Tiene un Grupo electrógeno que abastece a toda la propiedad con un motor Perkins de 6 Cl. con 30 KVA de potencia. Tiene una distribución en Hoteles, Restaurantes y Almacenes la cual lo hace uno de los repartos más importantes de la ciudad. Se destaca en la fabricación de Grisines italianos, los cuales podemos encontrar en todos los restaurantes de la ciudad! La fabricación diaria es de 10 bolsas de harina de 50 kg.  Mas de 30 años de experiencia hacen de este fondo de comercio uno de los más reconocidos en Bahía Blanca! Detalle de Maquinarias. 1. Amasadora de 6 bolsas de 50 kg 1. Amasadora convencional de 75 kg 1. Amasadora de 25 kg 2. Sobadoras grandes 1. Horno Mampostero de 7 x 8 mts con sus palas 2. Hornos Rotativos grandes de 70 x 90  2. Trinchador gigante de 70 x 90 y 60 x 90 2. Heladeras grandes para Latas 2. Mesas de trabajo 1. Media lunera 2. Balanzas para pesar pan 2. Cuadras (una grande y una mediana) 1. Grisinera (manejada por un solo empleado) Lotes de bandejas para horno. ¡No dejes de consultarme por este excelente fondo de Comercio, el cual tiene un gran nivel de explotación y crecimiento!         CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

MARTIN RODRIGUEZ 995: Se vende LOCAL + FONDO DE COMERCIO. Incluye herramientas de panadería / confitería, de comercio con 61 años de trayectoria, en el mercado, con clientela fidelizada. Se incluye en el precio, el local comercial completo, con sala de elaboración, baño, y un pequeño patio. Entorno residencial muy bueno, excelente zona. SE ENCUENTRA HABILITADO - FUNCIONANDO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO Y SE PUEDE TOMAR ALGO EN PARTE DE PAGO. CONSULTE FINANCIACION.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Oscar Montenegro - MLS ID 422221013-6 VENTA FONDO DE COMERCIO 300 M GENERAL SAN MARTIN BUENOS AIRES ESTE FONDO DE COMERCIO CUENTA CON UN STOCK DE US45.000 INCLUIDO EN EL VALO TOTAL Oportunidad de inversión única en zona estratégica de General San Martín. Fondo de comercio con superficie total construida de 300 m sobre calle Yapeyú en excelente estado de conservación. Propiedad construida en 1980 mantiene estructura original en óptimas condiciones ideal para desarrollo comercial o emprendimiento empresarial. Ubicación privilegiada con alta visibilidad y potencial de crecimiento. Distribución funcional que permite múltiples adaptaciones según requerimientos específicos del inversor. Infraestructura sólida y bien mantenida con posibilidades de renovación y optimización de espacios. Características técnicas destacadas estructura resistente instalaciones eléctricas actualizadas acceso directo desde calle principal. Zona con excelente conectividad cercana a principales vías de comunicación y servicios urbanos. Potencial de valorización significativo. Inversión recomendada para empresarios emprendedores e inversores con visión de mediano y largo plazo. Documentación al día transferencia inmediata. Contáctenos para obtener información detallada y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta Fondo de comercio  Panadería  Avellaneda Wilde  Oportunidad Estratégica en Wilde: Panadería con Clientela Consolidada y Alto Flujo Peatonal ¡Tu próximo negocio comienza facturando desde el primer día! Se transfiere Fondo de Comercio de panadería (sucursal) en una de las ubicaciones más estratégicas y de mayor crecimiento de Wilde. Un local diseñado para el despacho ágil y la máxima visibilidad, ideal para emprendedores que buscan una inversión segura en un rubro de consumo masivo esencial. la Ubicación Situado sobre la calle Corvalán al 100, el negocio goza de un entorno comercial vibrante. Su mayor activo es la proximidad inmediata a un gran complejo habitacional, lo que garantiza: Tráfico cautivo: Cientos de vecinos pasan por la puerta diariamente. Venta asegurada: Clientela fidelizada que consume los 365 días del año. Entorno dinámico: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular constante. Características del Local El inmueble destaca por su amplitud y distribución inteligente: Dimensiones: Un frente de 4,50 m que se expande a 5,50 m en el fondo, con una profundidad total de 12 m. Estado: Excelente mantenimiento, listo para operar de inmediato sin necesidad de reformas. Equipamiento Completo Incluido El fondo de comercio se entrega con todo el inventario necesario para continuar la operación sin interrupciones: Sistema de climatización (Aires acondicionados instalados). Línea de frío completa: Heladera mostrador y heladera de pie. Mobiliario comercial: Mostradores de atención, mesas y estanterías de exhibición. Condiciones de Alquiler Ofrecemos condiciones claras para tu previsibilidad financiera: Contrato: Precio a convenir con ajuste trimestral por IPC (asegurando un valor de mercado justo). CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KFC7561561