Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Silvia Castiñeiras - MLS ID 420971246-25 Venta de Oficina en Monserrat Pte. Luis Sáenz Peña 310 Ubicación confort y estilo Oficina perfecta para profesionales Excelente oficina ubicada en el corazón del barrio de Monserrat a metros de Av. de Mayo y Av. 9 de Julio con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público y subtes. La propiedad se encuentra en un edificio de estilo corporativo con buena luminosidad y distribución funcional. Dispone de Amplia sala de reuniones con ventanales al frente. Dos baños completos independientes. Espacios de trabajo integrados ideales para equipos o atención al público. Cocina o kitchenette de apoyo. Pisos de madera flotante y excelente estado general. Superficie total 196 M2 Ubicación estratégica en una zona de alta conectividad y gran valor institucional ideal para estudio profesional consultora empresa de servicios o coworking privado. Dirección Pte. Luis Sáenz Peña 300 Monserrat Ciudad Autónoma de Buenos Aires Oportunidad única por ubicación comodidad y funcionalidad. CONTACTAME PARA VISITARLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Alejandro Perez Avila - MLS ID 420971281-112 OPORTUNIDAD ÚNICA PISO COMPLETO EN MICROCENTRO Excelente oficina ubicada sobre Av. Hipólito Yrigoyen en pleno corazón de Monserrat a metros de Av. 9 de Julio Av. de Mayo y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. - Se trata de una planta completa de aproximadamente 250 m ideal para empresas estudios profesionales coworking o inversión. - LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD es la Flexibilidad total de uso. - Actualmente cuenta con divisiones tipo durlock lo que permite adaptar los espacios según necesidad Generar múltiples despachos O dejar una gran planta libre. - DISTRIBUCIÓN ACTUAL - Recepción central. - Sala de espera. - Sala de reuniones. - Múltiples oficinas privadas. - Oficina principal con doble acceso. - 3 baños incluyendo uno privado. - Cocina. - Terraza de uso exclusivo 40 m. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A 50 mts de Av. 9 de Julio. - A 50 mts de Av. de Mayo. - A 100 mts Subte Línea A Estación Lima. - A 300 mts de Plaza Congreso. Zona con altísima conectividad ideal para operación comercial. - CARACTERÍSTICAS - Piso completo. - Excelente luminosidad. - Aire acondicionado y calefacción. - 2 ascensores. - Edificio corporativo. No dudes en consultarme y coordinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-346 Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX. La unidad se encuentra emplazada en el sexto piso en un edificio exclusivo de oficinas con recepción encargado permanente y dos ascensores. El inmueble cuenta con baños de damas y caballeros en los pasillos de cada planta. Son solamente cinco unidades funcionales por piso distribuidas en nueve niveles lo que brinda un entorno laboral tranquilo y profesional. La oficina posee una superficie total y cubierta de 3089 m. Se ubica al contrafrente ofreciendo gran luminosidad y un ambiente silencioso ideal para desarrollar actividades profesionales y comerciales. La galería cuenta con doble acceso tanto por Avenida de Mayo como por la Av. Rivadavia aportando comodidad y excelente circulación. Ideal para estudio contable administración estudio jurídico agencia de turismo casa de cambio salón de tatuajes o como inversión para renta profesional. Ubicación estratégica rodeada de medios de transporte comercios y edificios históricos frente al emblemático Palacio Barolo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Sandra Sotoca - MLS ID 421341083-17 VENTA DE OFICINA 59 M EN MONSERRAT CIUDAD AUTÓNOMA DE BS. AS. NO APTA PARA VIVIENDA. Oficina profesional en venta ubicada estratégicamente en pleno centro de Monserrat sobre calle Santiago del Estero entre Adolfo Alsina y Moreno. Propiedad con excelente potencial comercial y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 59 m Estado general Muy bueno Ubicación céntrica Baño incorporado Kitchenette funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble con acceso rápido a principales vías de comunicación incluyendo Proximidad a Avenida 9 de Julio Conexión directa con Autopista Ezeiza Conexión directa con Autopista La Plata CONDICIONES DE VENTA Propiedad NO APTA PARA VIVIENDA Posibilidad de dividir el espacio para el retorno a distribución original si se requiere Oficina con potencial comercial en edificio de buen nivel. Ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una ubicación céntrica y funcional. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Graciela Caloggero - MLS ID 420691111-80 VENTA DE EXCELENTE OFICINA EN EDIFICIO HISTÓRICO PASAJE ROVERANO CON RENTA Se ingresa por Avenida de Mayo 560 el edificio se emplaza junto al edificio del Cabildo de la Ciudad de Buenos Aires con otra entrada por Hipólito Irigoyen 561. También tiene acceso directo desde la estación de subte Perú de la línea A de subterráneos. Horarios del edificio abierto al público de lunes a viernes de 6 a 20 hs. Y sábados de 6 a 13 hs. Seguridad 24 horas Oficina integrada por un Salón y un Escritorio o sector de trabajo privado con entradas independientes e internamente separadas por puerta corrediza. Ubicada en 2 piso con dos baños externos compartidos con otra oficina del sector Pisos de marquetería artesanales en madera Grandes ventanales de madera hacia pulmón de edificio Dimensiones aproximadas Salón 640 m x 550 m Escritorio 470 m x 250 HISTORIA DEL PASAJE ROVERANO La historia de este lujoso pasaje comenzó con Angel y Pascual Roverano. Estos hermanos eran descendientes de una acaudalada familia italiana y fue en 1878 que construyeron un edificio de dos plantas junto al Cabildo donde solían funcionar los tribunales. En la planta baja se instalaron oficinas de abogados y en el primer piso habitaciones para vivienda. Con la apertura de la Avenida de Mayo la antigua construcción fue desalojada y perdió parte de su frente. En el año 1912 comenzó la remodelación a cargo del arquitecto francés Eugenio Gantner. La reconstrucción tomó seis años y se utilizaron materiales de lujo importados de Europa. Finalmente el Roverano se inauguró por segunda vez en 1918. SECRETOS DEL PASAJE ROVERANO Desde su segunda inauguración el Pasaje Roverano protagonizó escenas de películas y visitas de personajes populares. Una de ellas tiene por protagonista a Antoine de Saint-Exupéry quien trabajó para la Compañía Aérea Nacional que tenía su sede en el segundo piso y solía pasar a buscar las sacas de correo para hacer de cartero aéreo en su monoplano entre la Capital y la Patagonia. Otra de las reconocidas anécdotas involucra al Papa Francisco. En sus tiempos de Arzobispo de Buenos Aires se cortaba el pelo en La Barbería de Montserrat el local que durante más de medio siglo ocupó la entrada de la galería. Sus primeros dueños fueron los hermanos Smiriglio y luego la familia Romano. Luego el actual Papa almorzaba en Café Bar Old Times ubicado también en los recintos del pasaje. Además este pasaje fue escenario de varias películas por su ambientación majestuosa. Entre las producciones se encuentran La Señal dirigida y protagonizada por Ricardo Darín y Los Dos Papas que aborda parte de la vida del Papa Francisco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Alexis Matías Rubio - MLS ID 221214-12 Oficina en venta en Monserrat Excelente ubicación. Ubicada en el corazón del barrio de Monserrat a metros de Av. Belgrano. Frente al departamento central de la policía de la ciudad y con fácil acceso a múltiples medios de transporte líneas de subte colectivos y bicisendas. La propiedad se encuentra en un edificio con excelente presencia institucional ideal para estudios jurídicos contables consultoras o empresas que busquen una dirección estratégica en CABA. Características principales Piso completo Recepción y sala de espera Cocina independiente 2 baños Ambientes amplios y luminosos Zona rodeada de organismos públicos bancos cafés y servicios. A pocas cuadras de Plaza de Mayo el Congreso y zonas clave del microcentro porteño. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Oficina en venta ubicada sobre Santiago del Estero y Moreno (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con cuatro ambientes y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 156mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

 _Oficina en venta ubicado sobre calle  Avenida Belgrano entre Perú y Chacabuco (Monserrat, Buenos Aires). Desarrollado en quinto piso, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal y un toilette. Servicios de internet y teléfono incluidos. El edificio cuenta con portero y seguridad. _ La propiedad tiene una superficie total 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al 24/05/2024 son de aproximadamente $30.000. _ Consultar por oficina de 60m2. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Oficina en venta ubicada en Avenida Presidente Julio A. Roca y Perú (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee palier independiente, una sala de recepción, cuatro despachos privados y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 160mts2, de los cuales 140mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 02/10/2025 son de aproximadamente $500.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Piedras e/ Adolfo Alsina y Avenida Hipólito Yrigoyen (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación al este. _ La misma cuenta con un hall de recepción, una oficina privada y comparte baños con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 36mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/01/2024 son de aproximadamente $10.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Tacuarí y Avenida Rivadavia (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina tipo kitchenette, sala de reuniones, cuatro oficinas privadas y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 150mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/07/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Oficina en venta ubicada sobre Avenida Presidente Julio Argentino Roca y Adolfo Alsina (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, seis oficinas privadas, cocina, sala de reuniones y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 270mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/01/2025 son de aproximadamente $1.200.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Monica Casiano - MLS ID 420611010-376 ¡Oportunidad única en Monserrat! Venta de excelente oficina de 4370 m ubicada al frente en el 4 piso con vista abierta y luminosa. Situada estratégicamente frente a la Policía Federal Argentina en una zona segura de fácil acceso y gran conectividad. Ideal para estudios profesionales consultorios o coworking. Baños en planta. ¡Invertí en una ubicación clave con todo a tu alcance! Transportes Cercanos Colectivos2 5 6 7 8 12 23 37 39 50 56 60 64 84 86 90 98 102 103 105 150 151 168 Subtes MetroSAENZ PEÑA Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA OFICINA 82 M² - 3 DESPACHOS - SALA DE REUNIONES - MONSERRAT - AMOBLADA Oficina de 82 m² en Monserrat, con distribución ideal para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan un espacio listo para operar. Unidad funcional, cómoda y equipada, con ambientes definidos que permiten organizar el trabajo de forma eficiente y con mayor privacidad. Distribución: Sala de espera Recepción 3 despachos privados Amplia sala de reuniones Office equipada Dos baños dentro de la oficina (damas y caballeros) Instalaciones actualizadas: Sistema eléctrico renovado Tomas nuevas en todos los ambientes Edificio con solo dos oficinas por piso, lo que brinda mayor privacidad y menor circulación. Se vende con muebles, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Ubicación estratégica en Monserrat: A metros del Departamento Central de Policía Frente a garaje con disponibilidad permanente Zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que buscan instalarse en una ubicación céntrica y profesional. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Lucia Russo Herrera - MLS ID 420341196-15 Ubicada en la calle Piedras N113 segundo piso por ascensor. Posee 5782m2 totales. El edificio cuenta con encargado y se encuentra a solo 2 cuadras de la Avenida 9 de Julio. La oficina posee una sala de espera y 3 habitaciones una principal tipo sala de reuniones y 2 secundarias de menor tamaño. Características - calefacción por radiadores - puerta pentágono - baño compartido en el pasillo - mesa para sala de reuniones Si estás interesado en conocerla no dudes en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Javier Antebi - MLS ID 421531149-83 OFICINA COMERCIAL DE 22 M EN VENTA EN MONTSERRAT CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra ubicada en el emblemático barrio de Montserrat pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de comercios oficinas públicas y privadas y a pasos de avenidas principales como 9 de Julio de Mayo e Independencia. Cuenta con excelente accesibilidad a través de diversos medios de transporte incluyendo Metrobús y subtes. AMPLITUD Y DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL Con una superficie total construida de 22 m esta oficina ofrece un espacio amplio y versátil. Su diseño permite generar hasta 4 puestos de trabajo independientes además de un sector de recepción. Los amplios ventanales brindan una luminosidad y ventilación excepcionales. ESTADO IMPECABLE Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. El edificio cuenta con encargado seguridad permanente y cámaras de vigilancia además de 2 ascensores para mayor comodidad. El baño compartido se ubica en el pasillo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Esta oficina comercial representa una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con la posibilidad de financiación y un precio altamente competitivo en el mercado. Consultanos sobre las opciones de préstamo a través de nuestro servicio exclusivo Lendar. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD PARA ADQUIRIR ÉSTA CONSULTANOS !!! TE PODEMOS AYUDAR SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTÁNEAS. Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamosimulador En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Oficina sobre Bernardo de Irigoyen con vista al frente a la Avenida 9 de Julio. Es un piso alto, con amplios ventanales al frente y requiere poca refacción. Actualmente distribuida en tres despachos, mas un espacio abierto para lugar de trabajo y recepción. Edificio en semi pisos, cuenta con seguridad diurna, 2 ascensores amplios y un elegante hall en planta baja. En el barrio de Monserrat, tiene una ubicación estratégica con cocheras subterráneas en la 9 de Julio, así como paradas de subte y Metrobus en su cercanía. Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Excelente oficina en Venta con renta, de 130 m2 distribuidos en 2 niveles en 9° y 10° piso, 36 m2 de balcón terraza frente a Av. 9 de julio y Metrobus, a pasos de Av. Belgrano, subtes C y E. La primera planta cuenta con recepción, baños, sala recibidora y 3 despachos con vista a la Avenida 9 de Julio mediante un balcón que se extiende a lo largo de los despachos. La segunda planta cuenta con una pequeña cocina, sala de distribucion, sala de conferencia o reuniones y despacho principal. Tanto la sala como el despacho tienen salida directa a una hermosa terraza con visual a la Avenida 9 de Julio. La planta baja posee un hall elegante que cuenta con vigilancia de portería permanente y dos amplios ascensores. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Pablo Witte - MLS ID 420681252-2 Amplia oficina en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. una oficina por pis dos baños y cocina a reciclar 200m2 cubiertos 6 despachos dos baños todo en estado bueno a reciclar acceso de luz por el frente del edificio y por los dos costados lo que la hace muy luminosa. Posibilidad que en un futuro cercano se pueda adaptar el reglamento de copropiedad para que el edificio sea apto vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-23 VENTA OFICINA MONOAMBIENTE 21M MONTSERRAT CABA Un espacio profesional que late en el corazón de Montserrat donde cada metro cuadrado cuenta una historia de potencial y oportunidad. Esta oficina de 21 m se erige como un refugio estratégico para profesionales independientes que buscan un entorno de trabajo inspirador y funcional. Ubicada a media cuadra de la emblemática Avenida 9 de Julio la propiedad se despliega en un segundo piso interno con orientación sur ofreciendo un ambiente de tranquilidad y privacidad. Construida en 1961 la oficina conserva un estado general muy bueno fusionando el encanto histórico con las necesidades contemporáneas. Un amplio ventanal inunda el espacio de luz natural creando un entorno de trabajo luminoso y estimulante. La distribución funcional maximiza cada rincón transformando los 21 m en un lienzo profesional listo para materializar tus proyectos. El edificio ofrece servicios premium que elevan la experiencia profesional calefacción central incluida en expensas dos ascensores portero las 24 horas y servicios completos que incluyen electricidad gas natural internet línea telefónica y televisión por cable. La conectividad es otro punto destacado. Múltiples líneas de colectivos y estaciones de subterráneo cercanas convierten esta oficina en un nodo de movilidad urbana. Estacionamientos disponibles en la zona complementan su ubicación privilegiada. Ideal para profesionales independientes inversores o quienes buscan su primer inmueble comercial. Una inversión de US 18.000 en una zona de alta demanda inmobiliaria con expensas accesibles y un potencial de crecimiento significativo. No es solo una oficina. Es tu próximo espacio de trabajo tu plataforma de proyección profesional en el vibrante corazón de Montserrat. Contacto Sebastian Campos Ugarte Corredor Responsable Silvana Inés Palini - CMCPM Mat. N 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Noelia Fiquepron - MLS ID 61343-40 Venta oficina en Av. de Mayo - Frente al Palacio Barolo Av. de Mayo 1300 - Monserrat 90 m flexibles - 3 accesos independiente - Edificio corporativo Actualmente alquilada - Ideal inversor Una oficina con ubicación estratégica y carácter histórico Ubicada en pleno eje cívico de la ciudad dentro de una galería histórica con doble salida a Av. de Mayo y Av. Rivadavia esta oficina combina luminosidad versatilidad y una ubicación emblemática frente al Palacio Barolo. Cuenta con excelente ventilación en un edificio 100 de oficinas. Características destacadas 90 m totales con distribución flexible Tres accesos independientes posibilidad de subdividir en 2 o 3 unidades Ideal para renta por módulos Edificio exclusivamente corporativo Doble circulación interna 1 cochera opcional Actualmente con renta activa Ubicación privilegiada A metros de Congreso de la Nación Av. 9 de Julio Estación Sáenz Peña Línea A 50 m Estación Lima Línea C 200 m Metrobús Tribunales organismos públicos y zona bancaria Ideal para Estudios jurídicos zona Congreso Empresas que requieran sectores independientes Coworking Consultorios o despachos privados Inversores que busquen subdividir y maximizar renta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Patricia Rodríguez - MLS ID 420561210-35 VENTA OFICINA 3 AMBIENTES - TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANA A LA CALLE UBICADA EN EL CUARTO PISO CON VISTA ABIERTA -SUPERLUMINOSA!! MIRA EL VIDEO PARA PODER APRECIARLA MEJOR OFICINA QUE POSEE 3 AMBIENTES CADA UNO DE ELLOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE. CADA AMBIENTE ES UNA OFICINA POR SEPARADO QUE DA AL PASILLO COMUN CON SALIDA A DOS COMODOS ASCENSORES. 3 OFICINAS EN UNA QUE SE COMUNICAN INTERNAMENTE. Espacio para colocar heladera y horno eléctrico. Se escuchan ofertas! Depende de la oferta puede dejarse amueblada. ¡En el barrio de MONSERRAT a metros de Av de Mayo y muy cerca de todos los medios de transportes. Mas de 57 m2 con grandes ventanales superluminoso! Excelente estado de conservación Edificio con excelente mantenimiento y baños compartidos en muy buen estado. Digna de ver!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. . Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-113 No te pierdas esta excelente oportunidad para adquirir una oficina comercial en el Piso 2 de un edificio con ubicación privilegiada sobre Av Belgrano entre Perú y Chacabuco. Esta propiedad ofrece un ambiente de trabajo inspirador y profesional. Muy LUMINOSA. CON RENTA HASTA ######## Características principales - Superficie 328 m2 - Baño propio y kitchenette - Distribución en espacio abierto. - Iluminación Abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales - Seguridad Acceso controlado y vigilancia 247 Esta oficina es ideal para empresas que buscan un lugar prestigioso y cómodo para desarrollar sus actividades. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar que refleja profesionalismo y éxito. Además está situado en una zona de alta actividad comercial rodeado de comercios restaurantes oficinas y servicios lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Buen acceso a transporte público y estacionamientos cercanos. Colectivos 2 7 8 22 24 28 29 56 64 86 91 103 105 111 126 Subtes BELGRANO Línea E BOLIVAR Línea E MORENO Línea C PERU Línea A No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX CONSÚLTANOS ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. SE ENCUENTRA CON RENTA HASTA APTO CREDITO!! Consultar por expensas . Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes están sujetas a verificación yo ajuste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Suipacha entre Bartolome Mitre y Rivadavia (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en primer piso, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, nueve oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 330mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 27/04/2026 son de aproximadamente $827.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.