Alquiler de galpón en calle Soler n° 774 esquina Patricias Mendocinas, Guaymallén. Consta de 300mts cuadrados. Excelente ubicación, accesos rápidos, a 2 cuadras del Carril Godoy Cruz y del centro cultural Le Parc. La propiedad se encuentra en una esquina teniendo el gran beneficio de su doble ingreso por portones gigantes o su acceso a la oficina por la esquina. El galpón posee: -2 baños -1 kitchenet -Oficina -Doble ingreso por cada una de las calles. -Ingresos independiente a la oficina - 1 entrepiso para zona de guardado. - Trifásica

PRÓXIMO A AV. SAN MARTÍN Y AV. URIBURU PRECIO + IVA Galpón con techo a dos aguas.  Doble ingreso para camiones.  Techos de chapa. Dependencias Administrativas: Sala de Recepción - Sala de Reuniones - Varios Privados - Kitchenette - Baño - Climatización Frío / Calor. Galpón: Vestuario - Pañol. Interconexión entre el Galpón y el Sector Administrativo.   Posibilidad Puente Grúa.  Frente total: 53 m. Frente Oficinas: 8 m. Frente Galpón: 45 m.

PERCIO + IVA Tres naves interconectadas. Dos principales. Una de 522 m2. Otra de 650 m2. Una irregular de 300 m2. Dependencias. Medida total del frente 24 m. Piso de hormigón. Cubierta parabólica de chapa metálica. Portón de ingreso para vehículos de gran porte. 

Este espectacular Galpón en Quilmes Oeste es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional para sus operaciones comerciales o industriales. Con una serie de características excepcionales, este galpón está diseñado para satisfacer todas sus necesidades. Actualmente funciona un taller de matriceria. Al ingresar al galpón, se encuentra un espacioso patio descubierto que es perfecto para la entrada de camiones y vehículos comerciales. El portón de entrada proporciona un acceso conveniente y seguro a las instalaciones. El techo de este galpón está construido con una estructura metálica acanalada que garantiza una protección sólida contra los elementos. La iluminación interior se beneficia de chapones translúcidos en el techo y ventanas en la fachada frontal, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante el día y, a su vez, ahorra energía. Lo más destacado de este galpón es su diseño sin columnas en la planta baja, lo que proporciona un espacio completamente libre de obstáculos. Esto facilita la circulación de máquinas y camionetas, así como la carga y descarga de mercadería de manera eficiente. La distribución en planta baja asegura que todas las actividades comerciales e industriales se puedan llevar a cabo sin restricciones. Los pisos de hormigón resistente son aptos para el tránsito pesado y pueden soportar las demandas de su negocio sin problemas. Además, en la planta baja, encontrará baños y una oficina privada que puede utilizarse para la gestión de operaciones. Además cuenta con sistema electrico trifasico y gas industrial. En resumen, este galpón en Quilmes Oeste es un espacio excepcional que ofrece comodidad, funcionalidad y eficiencia para una amplia variedad de aplicaciones comerciales e industriales. No pierda la oportunidad de aprovechar este lugar único para impulsar su negocio al siguiente nivel, en una ubicación estratégica de Quilmes. Servicios públicos y equipamiento: La zona cuenta con infraestructura urbana completa (gas, agua, cloacas, electricidad). Se destaca su excelente accesibilidad y ubicación como dos factores exógenos. A metros de Rodolfo López. 

PRECIO + IVA Galpón de 346 m2. 17,32 m de frente al Norte por 20 m de fondo. Techo parabólico de chapas metálicas. Paredes de mampostería revocadas. Piso de hormigón. Entrada para camiones. Baño en galpón. Oficina al frente con acceso independiente y baño. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste Trimestral IPC API y TGI a cargo del inquilino

Galpón de 350 m2 (aprox.) con local 20 m2 (aprox.) Piso de hormigón. Paredes revocadas. Techo de chapa fibrocemento diente de sierra. Vestuarios. Ingreso por portón de doble hoja. Medidas: 8.50m x 43 m aprox Local al frente con ingreso independiente y comunicado con el galpón. OPCIÓN ALQUILER CASA EN PLANTA ALTA CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: Plazo de contrato: 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ICL. | Impuesto Inmobiliario (API) y Tasa General de Inmuebles (TGI) a cargo del inquilino |

Se vende o ALQUILA espectacular fabrica/ deposito/ local sobre la Av. Gaona al 3600, entre Argerich y Helguera, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA MUY BIEN ALQUILADA, IDEAL RENTA  !!! pleno barrio de Flores. Zona estratégica, totalmente comercial!! Rodeada de múltiples medios de transporte y comercios!! Se encuentra en excelente estado, totalmente reciclado, y techado!! Cuenta con terraza, oficinas y 3 baños. Primer piso por escalera ancha. Electricidad totalmente nueva!! Entrada para camionetas. Pisos nuevos!! OPORTUNIDAD!!!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Primero de Mayo e/ Gaboto y Garay ALQUILER GALPON El inmueble se compone de una amplia nave industrial cubierta con estructura metálica y techo de chapa a dos aguas, contando con sectores de placas translúcidas que permiten el ingreso de luz natural. La superficie cubierta presenta piso de cemento con demarcaciones de circulación y áreas de trabajo. El inmueble posee un portón metálico de grandes dimensiones apto para el ingreso de vehículos. En su interior, el inmueble cuenta con entrepiso metálico, con estructura de hierro y pisos de madera, destinado a almacenamiento o apoyo operativo, a los cuales se accede mediante escaleras metálicas. Asimismo, el entrepiso dispone de un montacargas funcional destinado al movimiento vertical de cargas, permitiendo el acceso y traslado de mercadería hacia y desde dicho nivel. También se encuentra un sector elevado en el que funcionan dependencias destinadas a oficina o sala de trabajo, conformadas por divisiones de madera y acceso independiente mediante escalera. El inmueble posee muros perimetrales de ladrillo, instalaciones eléctricas visibles con tableros y tomas en distintos sectores, y sistemas de ventilación/extracción en la zona de entrepisos

Especificaciones El galpon de uso comercial industrial esta ubicado en Calle Acceso La Criollita Nº251El Galpon tiene 560m2 de los cuales 70m2 son oficinas, baño y kitchenette El mismo esta emplazado sobre terreno de 2500m2 delimitado por alambrado olimpico perimetral. Tienen accesos con portones de 6m2 de ancho. La propiedad tiene accesos independientes para cada galpon, ademas cuenta con vinculacion hacia ruta 65 (150m) y hacia ruta 22 (2,5km). La misma es a estrenar. Cuenta con platea de HA, estructura de metalica y techo de chapa con aislante en techo y paredes. La oficina cuenta con un amplio espacio para mostrador/escritorios kitchenette y baño. Cuenta con agua fria y agua caliente. Electricidad trifasica para galpon y monofasica en oficinas. Tambien pozo ciego. instrumentación - escrituración - cesión + escrituración - seña + cesión + escrituración Forma de pago - pago contado - 70% cesion + 30% escritura - posibilidad de financiacion Alquiler Alquiler (sujeto a posible venta dentro del periodo de alquiler) Valor inicial  : $800.000 mil (mes anticipado) Mes de deposito, mes corriente y honorarios inmobiliarios 2 Garantes o Seguro de caucion Periodo 2 años Actualizacion del valor del alquiler trimestral. ValMesActual: ValMesAnt * (IPC actual - IPC 3meses ant) Dado que el IPC se actualiza los 15 de cada mes, para el mes que corresponda actualizacion se pagara del 1 a 10 con el valor anterior y luego del 15 el diferencial de valor actualizado.- Mat 383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nave industrial / Depósito logístico en alquiler – Rosario Uriburu 3535 Inmueble industrial a estrenar con ubicación estratégica sobre Av. Uriburu, esquina con calles internas, a metros de Av. Circunvalación y principales accesos a la ciudad de Rosario. Ideal para empresas de logística, transporte, distribución y almacenamiento a gran escala. Características principales: Superficie cubierta: 2.500 m² Superficie total del terreno: 4.060 m² Playa de maniobras y estacionamiento: 1.560 m² descubiertos Medidas del lote: 74 m de frente sobre Av. Uriburu × 55 m de fondo Altura libre de gran porte, estructura metálica y pisos de hormigón de alta resistencia Accesos: 2 portones de 12 m de ancho (ingreso simultáneo de camiones) + 2 portones de 6 m de ancho Predio con cerco perimetral metálico Posibilidad de ampliación del GALPÓN (de ser necesario más espacio) hacia lote lindero Galpón en esquina, lo que garantiza mayor visibilidad y facilidad operativa Usos ideales Operadores logísticos de gran escala. Centros de distribución y almacenamiento. Industrias con necesidad de amplios espacios productivos. Empresas de transporte y acopio de mercaderías. Excelente conectividad a rutas nacionales, zona industrial consolidada y cercanía inmediata a servicios de transporte. Conectividad en transporte público Las siguientes líneas de colectivo tienen rutas que pasan cerca de Av. Uriburu & Callao: 130, 131, 132, 133, 145, INTBS. Paradas más cercanas: Avenida Ovidio Lagos X Uriburu; Avenida Ovidio Lagos X Arnold; Martín Rodríguez X Uriburu; Santiago X Uriburu; Rosario Sur. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ov. Lagos 6800 – Rosario Nave Industrial – 5.500 m² Cubiertos Una oportunidad única en la zona sur de Rosario, a solo 50 m de Av. O. Lagos y del Camino Nuevo a Soldini, con conexión inmediata a Circunvalación y los principales accesos a la ciudad. Superficies Nave cubierta: 5.000 m² aprox. Oficinas en planta alta: 500 m² con sala de reuniones y áreas de trabajo. Sectores descubiertos para circulación y maniobras. Características Altura al tirante: 10 m Techo parabólico con chapas traslúcidas (excelente luz natural). Pisos de hormigón de alta resistencia. Portones de gran porte: 4,5 m ancho × 5 m alto. Servicios e Infraestructura Energía trifásica y sala de transformadores. Agua corriente. Sanitarios para damas y caballeros. Oficinas y áreas administrativas. Vestuarios, comedor y office. Centro de control y vigilancia. Generador eléctrico. Tanque subterráneo de combustible. 2 puentes grúa de 6 tn cada uno. Balanza propia. Zonificación AT6-25  Usos permitidos: industriales, logísticos y depósitos.  No permitido: vivienda, comercio minorista a gran escala, hoteles.  Ideal para empresas industriales y logísticas que buscan ubicación estratégica, gran superficie operativa y oficinas listas para trabajar. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Uriburu 3300 – Rosario Galpón Premium en Alquiler para Operadores Logísticos Nos encontramos en la mejor ubicación logística de Rosario, sobre Uriburu al 3300, con accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad y a los corredores nacionales, lo que garantiza velocidad y eficiencia en la distribución. El predio ha sido concebido para empresas de primera línea que necesitan infraestructura moderna, flexible y de gran escala. Características principales Superficie total de terreno: 8.000 m² Superficie cubierta de galpón: 4.000 m² Playa de maniobras: 2.000 m² Estructura metálica de última generación, con techos de gran altura. Nave libre de columnas, lo que permite máxima capacidad de almacenamiento y circulación interna sin obstáculos. Valor de alquiler: USD 4 m² . Estado y posibilidades de personalización El galpón se encuentra en etapa final de obra (entrega en 60 días). La gran ventaja: posibilidad de adaptar el inmueble a los requerimientos específicos de la empresa locataria. Esto significa que se pueden incorporar: Baterías de baños y vestuarios a medida. Oficinas administrativas según requerimiento. Sistema de rociadores contra incendio, extintores y medidas de seguridad industrial. Adecuaciones para logística pesada, carga/descarga y circulación interna. Cualquier otra especificación que la operadora considere clave para su operatividad. Por qué este predio es único Ubicación estratégica para logística urbana y regional. Accesos fluidos para camiones de gran porte. Playa de maniobras amplia que agiliza las operaciones. Flexibilidad total en infraestructura y servicios. Oportunidad única de comenzar en un galpón a estrenar, con las condiciones exactas que necesita su empresa. Este galpón no es simplemente un espacio: es una solución logística llave en mano pensada para grandes operadores como Correo Argentino, que requieren ubicación estratégica, eficiencia operativa y adaptabilidad inmediata. Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Avenida Uriburu & Callao Colectivo: 130, 131, 145 133, INTBS, 132. Lista de paradas más cercanas a tu destino: Avenida Ovidio Lagos X Uriburu; Avenida Ovidio Lagos X Arnold; Martín Rodríguez X Uriburu; Santiago X Uriburu; Rosario Sur. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Depósito de primera categoría EN ALQUILER ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario.  Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m²) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Parque Industrial Canning Depósito / Nave Industrial en venta Excelente oportunidad dentro del Parque Industrial Canning. Depósito de 600 m² cubiertos, ideal para uso industrial, logístico o productivo, ubicado en un entorno estratégico con fácil acceso a arterias principales y excelente conectividad. • Superficie cubierta: 600 m² • Destino: Industrial / Logístico • Entorno seguro y ordenado, dentro de parque industrial consolidado  Precio de venta: USD 550.000  Expensas: aprox. $150.000 Ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa o invertir en una ubicación de alto crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

POTENCIA TU LOGÍSTICA: NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 1000M² + 3000M² DE TERRENO ! Llevá tu negocio al siguiente nivel ! Estrenar esta nave industrial no es solo mudarse; es optimizar cada minuto de tu logística. Ubicado en un entorno de cielo abierto y máxima seguridad, este predio te ofrece lo que hoy escasea en el mercado: espacio real para crecer. Olvidate de los accesos complicados y los galpones oscuros; acá vas a proyectar la imagen de solidez y eficiencia que tu marca merece. Ubicación Estratégica El epicentro de la conectividad. Ubicado en una zona de auge industrial consolidado, a escasos metros de la Autopista Rosario - Buenos Aires. -Salida y entrada ágil para transporte pesado sin ingresar al caos urbano. -Conexión directa con los puertos y el cinturón logístico de la región. -Visibilidad y accesibilidad premium para proveedores y clientes. Ficha Técnica y Características Diseñado pensando en la operatividad diaria: - Superficie Cubierta: 1.000 m² de nave libre de columnas, optimizando el almacenamiento y la circulación. -Terreno Excedente: ¡3.000 m² adicionales! Un activo invaluable para playa de maniobras, estacionamiento de flota pesada, acopio exterior o posibilidad de futura expansión de la nave. -Accesibilidad: 2 Portones industriales de 5 x 5 metros, permitiendo el ingreso de camiones de gran porte y semi-remolques con total comodidad. -Infraestructura: Pisos de hormigón de alta resistencia (aptos autoelevadores),  y excelente iluminación natural. -Administración: Se entregarán oficinas construidas dentro del galpón (control operativo in-situ). -Servicios: Cuenta con conexión de Luz y Agua. -Estado: A ESTRENAR. Posesión y final de obra: 20 de Febrero. La logística no espera y las oportunidades de estrenar sobre autopista, menos. Asegurá la posición estratégica de tu empresa para este año. Contactanos hoy en LIMA Propiedades para una visita técnica al predio. Tu próxima base operativa está lista.

VENTA/ ALQUILER DE DEPOSITO, BODEGA, GALPÓNEN PARQUE INDUSTRIAL PLATANOS • Ubicación Nicolás Milazzo 3251 - Berazategui • Datos de interior  Recepción de ingreso, un Show Room (u oficina vidriada), tres oficinas, una cocina, un salón comedor interno, sala de directorio, y dos baños/vestuarios. También cuenta con un comedor para el personal. • Superficies Sup. Cubierta 1.900m2 Sup. total del terreno 3.734m2 • Características  Esta propiedad industrial ofrece un amplio espacio total de 3.734,50 m² con 1.900 m² de construcción en mampostería y losa, equipada con una cubierta asfáltica resistente. Los muros de 30 cm y las medidas antincendios brindan seguridad adicional. Además, cuenta con un terreno libre de casi 2.000 m², ofreciendo la posibilidad de expansión. La altura promedio de 5 metros y tres accesos desde una vía pavimentada hacen que esta propiedad sea ideal para operaciones industriales. También incluye estacionamiento propio, suministro de luz trifásica, posibilidad de Gas industrial y planos. • Información del Parque Industrial Ubicado a tan solo 20 minutos de la ciudad de Buenos Aires, en el Parque Industrial Plátanos, esta propiedad se beneficia de un entorno seguro con control de acceso, Portería, seguridad 24 hs, un muro perimetral de 2,40 metros de altura y un pulmón forestal. Además, el parque industrial cuenta con pavimento en todas sus calles, balanza pública, y una sucursal del Banco Galicia con atención al cliente, cajas y cajero automático, asistencia médica de APRES. El parque también cuenta con aulas de capacitación, un SUM (Salón de Usos Múltiples), restaurante y un taller de mantenimiento propio del área pública. Se han implementado sistemas de desagües pluviales y cloacales para mayor comodidad. Esta propiedad industrial es una oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica y versátil. *Se ofrece financiación con un anticipo del 60% y cuotas, y además, el propietario está dispuesto a considerar permutas en barrios cerrados. * ALQUILER parcial 800 m2 : U$D 2.000.- (Las fotos publicadas corresponden únicamente a los 800m2) ALQUILER total 3734 m2 : U$D 4.500.- ¡Contactame para coordinar una visita! AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Galpón de 200 metros en La Tablada. Al mismo ingresamos por un portón el cual tiene la altura suficiente para una camioneta de buen tamaño. Desde el garage podemos ingresar a una oficina que se comunica con el galpón en forma de "L". Desde el garage también accedemos a un lindo patio y a ambos baños. Todos los servicios instalados. Zona Industrial. - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 15753

PARCHAPE 1345: Importante predio para actividades logísticas. Buen estado de conservación.  Cuenta con oficinas administrativas, dependencias de archivo, atención al público, instalaciones sanitarias y comedor. Un galpón de aprox 15 x 60 mts + un galpón de aprox 9 x 40 mts + un galpón de aprox 9 x 35 mts, todos en buen estado y operativos. El predio tiene en parte piso de hormigón para las maniobras de camiones. Patio verde en estado de mantenimiento regular. Consta de 5800 metros totales. Todos los servicios, de luz, agua, cloacas. Sobre asfalto. CONSULTE VALOR DE ALQUILER Y REQUISITOS AL 2914990400

Excelente oficina con galpón reciclado a nuevo en perfecto estado. Gran galpón de 8,66 x 25 mts. con techos altos, parabólicos. Recepción, 5 oficinas, sala de reunión, baños, vestuario, cocina, depósito, terraza, quincho, estacionamiento. Muy buena ubicación. Excelente categoría. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

EN ALQUILER – TINGLADO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 12 Se ofrece en alquiler un amplio galpón industrial con excelente acceso: Superficie cubierta: 1.100 m² aproximadamente. Taller cerrado con paredes de ladrillo y portón de ingreso. Estructura metálica y techo de chapa en buen estado. Espacios amplios, ideales para depósito, logística, acopio o talleres. Amplio espacio para maniobra de camiones y maquinarias. Zona rodeada de vegetación, ambiente abierto y ventilado. Alquiler: $500.000 Honorarios: $500.000 Sin depósito en garantía. Oportunidad para empresas que requieran superficie cubierta a un valor competitivo, con acceso estratégico y disponibilidad inmediata. Infinity Home Group | Profesional a cargo: Lucciana C. Abrardo Palmier | Matrícula Martillero/a y Corredor/a: Nº [697/418] (Misiones) | Abogado: Nº [5229] (Misiones) Corretora de Imóveis (Brasil) | Eldorado, Misiones | WhatsApp: +54 3751-520333

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario.  Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m²) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.590 m² cubiertos) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 2 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Nave Industrial  a estrenar   de 1568 m² más un entre piso de  175 m² que  hacen un total de  1745 m² más  un alero de  50 m²  El proyecto se ha implantado sobre un  lote de  2850 m, destacándose el mismo  por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. El Techo  está  hecho con chapa galvanizada tipo U-45  y complementada con una eficiente aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos externos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior alcanza los 18cm H30  El estacionamiento se realiza sobre green block, y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación LED y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. . El  proyecto prevee  una área verde  de 870 m²  la nave se entrega  en enero 2025   la cotización que se toma  para el canon locativo es  al tipo de cambio vendedor   del BNA  Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

. Construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena. . Altura mínima 10mts, máxima 13,50mts. . Piso de hormigón llenado de 20cm de espesor. . Docks con niveladores, aislación térmica, oficinas, baños y vestuarios. . Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. . Categoría I. . Predio con seguridad y monitoreo las 24 h El monto de las expensas es en U$S. El valor es más IVA (no está incluido en el valor publicado) Código de propiedad 14950 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.