Ubicación estratégica en Ciudad Industria – Funes, dentro de un parque industrial consolidado que ofrece infraestructura de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa. Este entorno fue diseñado para potenciar actividades de logística, distribución, almacenamiento y operaciones industriales ligeras. Cuenta con 500 m2 de uso exclusivos y 125 m2 de uso común. Altura interior variable entre 5.9 m y 7.9 m.  Cuenta con baño, oficina, kitchenette y vestuario. Posibilidad de alquilar lindero de las mismas dimensiones. El parque cuenta con: - Seguridad 24/7 - Amplias vías de circulación aptas para transporte pesado - Conexión a redes de servicios esenciales - Ubicación estratégica que optimiza la distribución hacia los principales centros urbanos de la región Es un espacio ideal para: - Empresas de logística y transporte que requieren amplios espacios para maniobras, almacenamiento y operación continua. - Proyectos de industria liviana que necesitan instalaciones modernas, adaptables y funcionales, incluyendo oficinas y sanitarios a medida. - Depósitos de gran escala, aprovechando la altura de techos y una distribución flexible que se ajusta a distintos tipos de mercadería. - Negocios que valoran la cercanía a rutas principales y la rápida conexión con nodos comerciales clave.

NAVE INDUSTRIAL EN FUNES Ciudad Industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano S.A. que está ubicado en la ciudad de Funes, dentro de un polígono de 260 hectáreas con rápidos accesos sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Nuevo concepto en parques industriales de gran escala. Ubicación estratégica sobre la Autopista Rosario-Córdoba. Tres áreas de desarrollo industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofreciendo oportunidades de locación a las empresas hoy establecidas en el tejido urbano que deseen desplazarse hacia este punto estratégico, con amplios beneficios en cuanto a infraestructura, logística y la sinergia establecida entre las empresas que allí se ubiquen. Ciudad Industria ofrece oportunidad de inversión a una amplia gama de empresas de diferentes escalas, desde la pequeña pyme hasta empresas que estén en la búsqueda de crecimiento y expansión, acompañando su desarrollo con la propia sinergia que brindará el parque. SERVICIOS: – Atención Primaria de Salud – Emergencias – Administración – Centro de Negocios y Coworking – Gastronomía – Transporte – Seguridad – Recreación y deportes INFRAESTRUCTURA: – Accesos rápidos – Calles pavimentadas – Alumbrado público – Red de motosendas y bicisendas – Desagües pluviales – Red desagües – Red hidrante contra incendios – Red de agua potable para uso sanitario – Suministro eléctrico media tensión – Red de fibra óptica y WiFi público – Cortina Forestal Multiestrato

Nave industrial a estrenar  - Perez, Santa Fe.  Ubicación:  Este complejo insdustrial esta ubicado en Perez, Sante Fe. Sobre la Avenida Manuel Belgrano, a metros de la rotonda que se forma entre la intersección de la Ruta Nacional 33 y la Ruta Provincial 14, obteniendo de esta manera una ubicación provilegiada con salida directa a dos de las rutas mas utilizadas para el transporte en la zona nucleo del pais. Asi mismo se encuentra a 5 minutos del Parque Industrial Metropolitano y Avenida Uriburu. De Avenida Circunvalación se encuentra a 10 minutos, logrando de esta manera gran accecibilidad sin estar dentro de la ciudad de Rosario.  Unidad:  Esta nave industrial de 1350 metros cuadrados esta ubicada dentro de un predio de 28Ha aproximadamente a pocos metros de la Ruta Nacional 33. La nave industrial, cuenta con 3 portones apto para entrada de vehiculos de gran porte, dos de ellos en los extremos de la nave y el tercero en la mitad, proporcionando entrada de aire y luz natural. Cuenta con piso de alto transito en el interior de la nave y del lado exterior que coincide con el tercer portón.  La nave industrial es de hormigon prefabricado en su paredes y techo.  Emprendiento:  Complejo industrial de 28 Ha aproximadamente. Actualemente cuenta con tres naves industriales terminadas y una cuarta en cosntrucción. Al ingresar cuenta con un porton con dos sentidos de circulación, ingreso y egreso. Su calle de circulación principal es de empedradro.  Actualmente se encuentra en obra de ampliación para nuevos galpones, en un terreno aledaño a la cosntrucción ya presente.  Observaciones:  Unidades unicamente en alquiler.  El complejo se encuentra en para instalar un generador de 36Kw.  Se analizan las actividades de acuerdo al interes de los propietarios.  Las naves no cuentan con oficinas y baños. Terminaciones:  Piso de hormingón de alto transito. Paredes y techo de Hormigón.  Calles de circulación de  empedrado.  Control de ingreso y egreso por vias de circulación diferente. 

 ALQUILER | Nave Industrial en Polo Industrial de Spegazzini  Ubicación estratégica dentro del Polo Industrial de Spegazzini, sobre doble lote, ideal para logística, depósito o industria. Superficie total del terreno: Frente de 30 metros x 200 metros de fondo. Características de la Nave: 6000m2 Nave en estado alma llena, lista para adecuar según la necesidad del rubro. Oficina de 77 m² con toilette. Doble ingreso, con salida también a calle interna del parque. Excelente circulación y maniobrabilidad para camiones y vehículos de gran porte. Tarifa 2 - trifásica Expensas mensuales: $1.440.000 (según último período) Polo Industrial de Spegazzini: Parque cerrado con seguridad 24 hs, infraestructura de primer nivel, accesos asfaltados, servicios, y ubicación privilegiada a pocos minutos de autopistas clave del corredor productivo. Consultanos para más información o agendá tu visita. Una oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una zona industrial consolidada.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER - PARQUE INDUSTRIAL DE CANNING  Nave industrial 750 m2 para diversos rubros. cuenta con dos oficinas - 1 toilette + Baño completo y cocina comedor con vestidores para empleados. Características Adicionales de la Nave Industrial: -Piso de Alta Resistencia: Equipada con un piso de hormigón H30 que proporciona una superficie sólida y duradera para diversas operaciones. -Área de Estacionamiento: Dispone de una amplia playa frente a las oficinas destinada al estacionamiento de autos y/o camionetas, ofreciendo comodidad y facilidad de acceso. -Ideal para Logística y Transporte: Esta nave es especialmente adecuada para empresas logísticas o aquellas que requieren mover vehículos de gran porte, gracias a su excelente accesibilidad. -Sistema de Acceso y Seguridad: Cuenta con una cortina eléctrica de 5m x 5m y puertas de acceso que garantizan la seguridad y facilitan las operaciones diarias. -Instalaciones de Servicio: Incluye baño y oficina para proporcionar comodidad y funcionalidad a los empleados y visitantes. -Conexiones de Servicios: La nave está equipada con conexión interna a cloacas, suministro de agua corriente y energía para iluminación exterior y cortinas, asegurando un entorno de trabajo eficiente y cómodo. CANNING tiene acceso directo a las rutas más importantes tales como: autopista Ezeiza- Cañuelas Ruta 3, 4 y 6, autopista Ricchieri y 25 de Mayo. La zona se encuentra en constante crecimiento, por lo que podrá encontrar grandes supermercados, shopping, tiendas de todo tipo, bancos, terminal de trenes, aeropuerto, colegios, hospitales, etc. seguridad 24hs.  CONSULTANOS Y RESERVÁ TU VISITA.  Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Galpón en alquiler, Ezeiza Ubicación: Calle 15 casi esquina calle 7, dentro del Polo Industrial Ezeiza.  Se accede desde Autopista Ezeiza -Cañuelas por bajada km 41. A 10 km de Aeropuerto Ezeiza. Depósito de estructura metálica de alma llena de 2.800 m2 libre de columnas intermedias.  Aislación térmica en cubierta. Altura 11 metros aprox. Piso de hormigón de alta resistencia. 1 cortina metálica + un dock deprimido al frente + 4 cortinas laterales. Aleros en todos los ingresos. Circulación perimetral y playa de maniobras de hormigón. Red de incendio: compuesta por rociadores e hidrantes. Oficinas y vestuarios: se hacen por pedido. Infraestructura del parque: Seguridad las 24 horas Energía eléctrica Gas Industrial Desagües Industriales. Opción de alquiler depósito lindero de similares características. Valor de Alquiler: U$S 5,00.-x m2 + IVA + expensas por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA del total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1555)

Alquiler de Galpón en Espacio Nova, Ezeiza Alquiler de nave a estrenar, de 800m2. Alma llena. CONSULTAR POR NAVES DE MÁS METROS DISPONIBLES. Sobre el emprendimiento: Espacio Nova se ubica en la nueva área industrial en desarrollo ubicada sobre la calle Perito Moreno, lindero al Parque Industrial de Canning. XINTEL (NNI-NNI-2399)

Alquiler de Galpón en Espacio Nova, Ezeiza Alquiler de nave entera, a estrenar, de 8000m2. Alma llena.  POSIBILIDAD DE FRACCIONAR NAVE HASTA 1000M2 Sobre el emprendimiento: Espacio Nova se ubica en la nueva área industrial en desarrollo ubicada sobre la calle Perito Moreno, lindero al Parque Industrial de Canning.  XINTEL (NNI-NNI-2401)

Alquiler de Galpón en Polo Industrial Ezeiza, Ezeiza Alquiler de galpón, a estrenar, de 2000m2 sobre nave de 6000m2. Alma llena. Sobre el Polo: La ubicación territorial es estratégica, situada en el corazón del Distrito de Ezeiza, uno de los principales nuevos ejes de desarrollo. Su localización, próxima a la Capital Federal, permite un excelente acceso desde y hacia CABA y GBA. Se encuentra a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza Ministro Pistarini y a 25 del Puerto de Buenos Aires. El predio cuenta con seguridad perimetral, control de acceso y salidas, central de monitoreo con 70 cámaras, red de fibra óptica de alta tecnología y seguridad física las 24 horas los 365 días del año. Sistema de Cámaras y monitoreo. Visualización on line con observación a distancia. Total de Espacio cubierto en distintas naves: 40.000 M2 Construcción AAA bajo nivel de columnas. Sistemas de hidrantes con Sprinklers. 864 rociadores en cada nave de 7.000 M2 c/u. Circulación perimetral. Playa maniobra delantera: 6.000M2. Playa maniobra trasera 4.000M2. Aislación térmica. Estructura alma llena. XINTEL (NNI-NNI-1708)

Parque Industrial Canning Depósito / Nave Industrial en venta y alquiler Excelente oportunidad dentro del Parque Industrial Canning. Depósito de 600 m² cubiertos, ideal para uso industrial, logístico o productivo, ubicado en un entorno estratégico con fácil acceso a arterias principales y excelente conectividad. * Superficie cubierta: 600 m² * Destino: Industrial / Logístico * Entorno seguro y ordenado, dentro de parque industrial consolidado * Precio de venta: USD 550.000 * Alquiler: USD 5.000 * Expensas: aprox. $150.000 Ideal para empresas que buscan ampliar su capacidad operativa o invertir en una ubicación de alto crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Alquiler de Galpón en Canning, Ezeiza GALPÓN EN ALQUILER - PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO DE EZEIZA Ubicado en el consolidado Parque Industrial Privado de Ezeiza, se ofrece en alquiler un galpón de excelente calidad, ideal para uso industrial, logístico o de depósito. Superficie total cubierta: 2.260 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta Industrial/Depósito - 2.000 m²: Amplio espacio libre de columnas, apto para maniobras y almacenamiento. Excelente altura y piso de alta resistencia. Iluminación natural y artificial. Accesos para camiones y contenedores. Planta Baja - 120 m²: Recepción con ingreso independiente. Comedor con cocina equipada. Baños y vestuarios para personal femenino y masculino. Planta Alta - 140 m²: Oficinas administrativas con divisiones y excelente iluminación. Espacios cómodos para puestos de trabajo, reuniones y dirección. Ubicación estratégica: Acceso directo desde autopistas y rutas principales. Seguridad 24 hs y todos los servicios disponibles dentro del parque industrial. XINTEL (RRA-RR1-1854)

Alquiler de Nave Industrial en Canning - Ezeiza Parque Industrial ESPACIO NOVA La nave se encuentra dividida en 2 sectores que pueden ser unificados. Un sector A de 20x21 y otro B de 30x21. Posee techo de chapa a dos aguas y piso de hormigón de alta resistencia. Cuenta con doble entrada, una por el frente y otra por el lateral.  Cuenta con: Agus caliente - Trifásica - Desagüémosle cloacal - Factibilidad de gas -  Las Expensas no estan incluidas en el precio del alquiler.  XINTEL (RRA-RR1-1990)

Alquiler de Nave Industrial en Canning - Ezeiza Parque Industrial ESPACIO NOVA La nave cuenta con una oficina de 55m2, 2 baños. Techo de chapa a dos aguas y piso de hormigón. Es parte de un ph y se encuentra dividida por mampostería hasta los 3 metros y una estructura de durlock ignífugo.  Excelente ubicación Cuenta con: Agus caliente - Trifásica - Desagüémosle cloacal - Factibilidad de gas -  Las Expensas no estan incluidas en el precio del alquiler.  XINTEL (RRA-RR1-1991)

Alquiler de Nave Industrial en Canning - Ezeiza Parque Industrial ESPACIO NOVA La nave esta dividida por una estructura de durlock inifugo.  Puede ser dividida en 2 naves de 15x50 (750m2 cada uno).  Techo de chapa a dos aguas y piso de hormigón. Excelente ubicación dentro del parque! Cuenta con: Agus caliente - Trifásica - Desagüémosle cloacal -  Las Expensas no estan incluidas en el precio del alquiler.  XINTEL (RRA-RR1-1993)

Alquiler de Nave Industrial en Canning - Ezeiza. Parque Industrial ESPACIO NOVA La nave cuenta con 2 entradas, una oficina de 23m2 con 1 baño.  Techo de chapa a dos aguas y piso de hormigón. Excelente ubicación dentro del parque! Cuenta con: Agus caliente - Trifásica - Desagüémosle cloacal - Factibilidad de gas -  Las Expensas no estan incluidas en el precio del alquiler.  XINTEL (RRA-RR1-1992)

 Alquiler de Galpón / Deposito, Ezeiza Descripción de Alquiler: Galpón / Deposito en Ezeiza Ubicación Privilegiada: Presentamos un excepcional deposito de 3,000 m² cubiertos, ubicado sobre un playon de hormigon armado de alta resistencia, con una superficie  total de 8,782 m², con frente a cuatro calles ( manzana completa). Situado a tan solo 1,000 metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a 150 metros de la Ruta 205, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y accesibilidad. Características del Inmueble: Techo de Chapa a 4 Aguas aislacion termica : Altura a los apoyos de vigas de  9 metros y máxima de 11 metros, ideal para todo tipo de actividades industriales, depósitos y comercial. Accesibilidad: Amplios portones de acceso para vehículos, facilitando la entrada y salida de camiones y maquinaria. Pisos de Hormigón de Alto Tránsito: Resistentes y adecuados para operaciones intensivas en toda la superficie del galpón y el playón de maniobras descubierto. Distribución:  Planta Baja: Recepción amplia, entrada a oficinas de tipo corporativa. Las oficinas con una superficie de 200 mts cuadrados aproximada al frente con una estructura de tipo piel vidrio.  Dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad) y kitchenette. Amplio depósito de 2,700 m², equipado con cocina, comedor, baños y vestuarios para el personal. Playón de maniobras descubierto de 6,000 m², ideal para carga y descarga. Planta Alta: Acceso por escalera. Espacioso salón u oficina de 70 m², con kitchenette y baño. Datos Adicionales: Medidas de la Fracción: 65 m de frente x 139 m de fondo. Superficies: Superficie Total: 8,782 m². Superficie Cubierta: 3,000 m² (incluyendo 2,700 m² de galpón). Superficie Semi-Cubierta: 748 m². Superficie Libre: 6,000 m². Oportunidad Única: Este galpón es una excelente opción para empresas en busca de un espacio amplio, moderno y estratégicamente ubicado. Ideal para logística, almacenamiento, o industrias de diversos rubros.  EL PRECIO DEL ALQUILER SERA CONVERTIBLE EN PESOS AL TIPO DE CAMBIO VENDEDOR DOLAR BANCO NACION ARGENTINA AL MOMENTO DEL CIERRE DEL DIA ANTERIOR A LA SUSCRIPCION DEL CONTRATO DE LOCACION  LA ACTUALIZACION DEL CANON LOCATIVO SERA EN FORMA TRIMESTRAL Y TOMANDO REFERENCIA EL IPC ( INDICE PRECIO CONSUMIDOR) ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1520)

UBICACION: El inmueble se encuentra en  polo industrial de Ezeiza,  una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Se situa a 40 km de CABA por Autopista, 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, 45 km del Puerto de Bs. As.,  a mts del cruce de la Aut. Ezeiza-Cañuelas . El polo industrial ocupa una superficie de 500has, cuenta con control de acceso, cerco perimetral de placa de hormigón y cerco eléctrico, posee  categorías I1, I2, I3;  alumbrado público, pavimento de hormigón de 7 mts de ancho desagües pluviales, playas de estacionamiento, energía eléctrica de media tensión, gas industrial de alta y media tensión y servicios comunes. DESCRIPCION Centro de distribución de Logìstica con 360 m cubiertos de Oficinas. externas en 2 plantas  La nave fue implantada en el lote 229 , calle Pitagoras   y calle 11,  sector  oficinas:  office y vestuarios con una superficie de 360 m2. en  2 plantas de 180 m² cada una, con  cielo raso suspendido tipo amstrong, luminarias completas, muy  buena iluminación  y ventilación natual .  El acceso al inmueble  es a través de un porton de 10 mts de ancho con un buen  acceso vehicular . Las circulaciones laterales para la carga y descarga tienen un ancho de 5,00 mts. Los pavimentos exteriores son de hormigón armado . El Depósito tiene una altura de 10 mts a fondo de viga y de 11 mts a cielo raso. Todo aislado con lana de vidrio con foil sintético igual que las paredes laterales  , cabe destacar que los 3 mts  desde el piso son ladrillos cementicios . La instalación contra incendio es mixta ya sea por  hidrantes, y también Esprinklers  . el CD que da disponible   el 1 de julio  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER - ESPACIO NOVA, CANNING Excelente Nave Industrial en alquiler de 400mt2, el msimo cuenta con una oficina de 55m2 Ubicado en la etapa 3 del Parque Industrial, es una zona estratégica ya que Canning es un polo de crecimiento edilicio, con seguridad y servicios completos (centros comerciales, bancos, etc.). La nave es parte de un Ph y se encuentra dividida por mamposteria hasta los 3 metros y una estructura de durlok ignifugo Techo de chapa a dos aguas y piso de hormigon armado de alta resistencia Espacio Nova es un complejo industrial de conectividad privilegiada, que combina especificaciones técnicas de primer nivel con una infraestructura pensada para optimizar las operaciones de las empresas. Además, dentro del desarrollo, podrás disfrutar de una estación de servicio y un sector comercial y gastronómico, brindando mayor comodidad y servicios adicionales para quienes operan en la zona. Características Principales de las Naves Industriales: Naves disponibles desde 400 m2 hasta 1.500 m2 A estrenar, estructura de alma llena, aislamiento térmico. Ideales para depósito, logística, oficinas, con portones de acceso de gran altura (5m). Iluminación LED, tableros, tomas, cometidas para baños. Infraestructura del Parque: Playa de maniobras, sectores comerciales y gastronómicos en desarrollo, estación de servicio. Beneficios Clave: Acceso directo a Ruta 3, 4, 6, Au. Ezeiza-Cañuelas, Au. Ricchieri, Au. 25 de Mayo. A 15 km del Aeropuerto. Ubicado en una zona estratégica Canning es un polo de crecimiento edilicio, con seguridad y servicios completos (centros comerciales, bancos, etc.). . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

GALPÓN EN ALQUILER - CANNING, EZEIZA Características destacadas: Superficie cubierta: 150 m² Entrada: 5m² Construcción moderna Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una zona de crecimiento constante. Cuenta con: - 2 Baños . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

GALPÓN EN ALQUILER - CANNING, EZEIZA Características destacadas: Superficie cubierta: 65 m² Construcción moderna Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una zona de crecimiento constante. Cuenta con: - 1 Baño . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2129 ALQUILER NAVE INDUSTRIAL Ubicación Carlos Spegazzini. EZEIZA con rápido acceso desde Autopista EzeizaCañuelas Alquiler de nave industrial ubicada dentro de un predio industrial de 26 hectáreas 260.000 m Valor mensual usd 105.000 dólares Zonificación Industrial - 1 nave industrial - 12.800 m cubiertos totales - Dividida en 3 sectores operativos - Implantada sobre 4 hectáreas cercadas - El total del campo es 26 hectáreas Superficie de terreno 260.000 m Superficie cubierta 12.800 m Playa de maniobras 4.000 m Dentro del predio se desarrolla una nave industrial de 12.800 m cubiertos implantada sobre un sector de 4 hectáreas completamente cercadas organizadas en tres áreas interconectadas mediante portones corredizos. El complejo cuenta con garita de seguridad ingreso vehicular mediante portón eléctrico de doble hoja y playa de estacionamiento con capacidad aproximada para 80 vehículos. Dispone además de una playa de maniobras de 4.000 m y cuatro rampas hidráulicas para carga y descarga de camiones con capacidad de hasta 8.000 kg cada una. En cuanto a infraestructura posee accesos vehiculares internos oficina de control baños y vestuarios pisos de hormigón armado aptos para alto tránsito y techos a dos aguas con una altura aproximada de 11 metros. La nave industrial de 12.800 m cubiertos desarrollada en un único edificio subdividido internamente en tres sectores funcionales están equipadas con cortinas metálicas enrollables motorizadas sistema de iluminación de emergencia y provisión de agua mediante bomba sumergible de 3 HP. La instalación eléctrica cuenta con potencia contratada de 100 KW con tablero general de baja tensión TGBT preparado para ampliar hasta 200 KW. Asimismo las naves disponen de bandejas perimetrales para cableado de fuerza motriz CCTV datos telefonía y sistema de alarma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Galpón en Parque Chas, Capital Federal GALPÓN EN ALQUILER . EN PARQUE CHAS - 1.500m2 Totales aprox. SOBRE LOTE PROPIO . SIN EXPENSAS . APTO VARIOS DESTINOS - LLERENA 2500. USD 6.000 (más IVA) - Sobre Lote Propio 8.66 x 55.54 - en 3 plantas - entrada de camiones - excelete ubicación. Descubrí este excelente galpón/depósito de 1100 m2 cubiertos aprox., de impresionantes dimensiones para CABA, ubicado en el corazón de Parque Chas - sobre la calle Llerena al 2500 - a 3 cuadras de Av. Los Incas - 2 cuadras de Av. Triunvirato.  1.100 m2 cubiertos + 400m2 descubiertos. Total: 1.500 m² (aproximadamente) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: El galpón se divide en 3 plantas - con un total cubierto de 1100 m2 aprox. - más terraza (no transitable) Se divide en Planta Baja con acceso de camiones - 2 montacargas - oficinas amplias - altura de 3.10 metros en planta baja - ancho entrada 5.90 metros. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Ideal empresas - fabricas - oficinas - depósitos. 4 baños completos. Alquiler más IVA. ESTADO: Estado general regular (entrega meses de gracia para su acondicionamiento). UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de más crecimiento en CABA y fácil acceso en el barrio de Parque Chas, a 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), a 2 cuadras de Av. Triunvirato, a 4 cuadras de Av. Los incas, y media cuadra del hospital Tornú.  LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.-Atención - Alquiler de Galpón/depósito en Parque Chas - en muy buena ubicación - próximo a Htal. Tornú - Av. Los Incas - Av. Triunvirato. XINTEL (LOR-LOR-1951)

Alquiler de Galpón en Los Cardales, Campana Ubicado sobre la Ruta Provincial 6,  - a 5km de la intersecciónRuta Prov. 6 y Ruta Prov. 8  - a 5km de la Colectora Panamericana Cercano a empresas como VIAL TEC S.A - FERRERO - CARBONEX S.A - PHOENIX LOG SRL, entre otras.  SUPERFICIES: Lote: 34m x 36.21m Sup. cub.: 1.231m2 Sup. oficinas: 57m2 CARACTERÍSTICAS: El inmueble cuenta con estructura de alma llena y aislación de lana de vidrio en cubierta y cerramientos  Posee dos dock de carga y tres lugares de estacionamiento.  Tiene un sector de oficinas con vista al galpón, dos baños con duchas y cocina - comedor.  XINTEL (LBB-LBB-1806)

Centro logístico multicliente, de estructura de alma llena, a estrenar. Excelentes prestaciones para operadores logísticos. Accesos directos a las principales vías del Mercosur. Superficie cubierta: - Nave 1 4.765 m2 - Nave 2 4.560 m2 Playas de maniobras y estacionamientos (3.000 m2 aprox): Zona de descanso, comedor y vestuario para camioneros; La nave 1 contará con 10 Docks de Carga y la nave 2 con 6 Docks de carga; 15 cocheras visitas; parking de motos; amplia playa de maniobras. Accesos: El acceso contará con un sistema de portones metálicos motorizados, con comando desde la guardia. Guardia: Contará con una superficie de 60 m2. Los procedimientos de seguridad y control de acceso se llevan a cabo mediante cámaras de seguridad y sistema de control de acceso por molinetes, tarjetas magnéticas y barreras. Contara con sala de espera, baño publico y baños y vestuarios del personal. Sistema de tratamientos de efluentes: La gestiona de residuos líquidos se realiza a partir de una planta de tratamiento. Posibilidad de alquilar cada nave en forma independiente.