PRECIO PAQUETE DIRECCION APROX: RODRIGUEZ PEÑA 1600 RECOLETA CLÁSICA – AMPLITUD, CONFORT Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA Espectacular piso amoblado en alquiler temporario, ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Rodríguez Peña y Guido, frente a la Embajada de Rusia y a pasos de las principales avenidas de la ciudad: a 100 metros de Av. Callao, 300 metros de Av. Alvear, 400 metros de Av. Santa Fe y 500 metros de Av. del Libertador. Rodeado de una variada oferta gastronómica, supermercados y centros comerciales como Recoleta Mall y Patio Bullrich, en una de las zonas más elegantes y consolidadas de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en un quinto piso y cuenta con una superficie total de 220 m², incluyendo un amplio balcón corrido de 15 m² al que acceden todos los ambientes. El ingreso es a través de un hall privado que conduce a un generoso living-comedor, divisible o integrable mediante una puerta corrediza según la necesidad, acompañado por un espacio de escritorio con biblioteca ideal para trabajar o estudiar. La cocina, totalmente equipada, se presenta con una moderna isla central con cuatro banquetas y cocina de seis hornallas, ofreciendo un espacio funcional y cómodo tanto para el uso diario como para recibir invitados. El área privada dispone de un dormitorio principal en suite con cama king size y vestidor, un segundo dormitorio con dos camas individuales y amplio placard, y un tercer dormitorio actualmente configurado como escritorio, con posibilidad de incorporar una cama adicional. El departamento cuenta con dos baños completos y dos toilettes, lavadero independiente con lavarropas y secarropas, y un sector de gimnasio privado equipado con máquinas, accesorios y televisión. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor y excelente luminosidad. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, garantizando confort, privacidad y tranquilidad. Estapropiedad es ideal para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y un estándar superior de calidad en una de las zonas más distinguidas de la ciudad. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CLASSIC RECOLETA – SPACE, COMFORT AND A PRIME LOCATION Spectacular fully furnished apartment for short-term rental, located in the heart of Recoleta, on Rodríguez Peña and Guido streets, directly across from the Russian Embassy and just steps from the city’s main avenues: 100 meters from Callao Avenue, 300 meters from Alvear Avenue, 400 meters from Santa Fe Avenue and 500 meters from Del Libertador Avenue. Surrounded by an excellent selection of restaurants, supermarkets and shopping centers such as Recoleta Mall and Patio Bullrich, in one of Buenos Aires’ most elegant and established neighborhoods. The property is situated on the fifth floor and offers a total surface area of 220 m², including a generous 15 m² continuous balcony accessible from all rooms. Entry is through a private hall that leads to a spacious living-dining area, which can be divided or integrated as needed by means of a sliding door, complemented by a dedicated home office space with built-in library, ideal for working or studying. The fully equipped kitchen features a modern central island with four stools and a six-burner stove, providing a functional and comfortable space for both everyday use and entertaining. The private area includes a master bedroom en suite with a king-size bed and walk-in closet, a second bedroom with two single beds and ample closet space, and a third bedroom currently arranged as a home office, with the possibility of adding an additional bed. The apartment offers two full bathrooms and two powder rooms, an independent laundry room with washer and dryer, and a private gym area equipped with machines, accessories and a television. All rooms feature hot/cold air conditioning and excellent natural light. The building provides 24-hour security, ensuring comfort, privacy and peace of mind. This property is ideal for those seeking generous space, a prime location and a superior standard of quality in one of the city’s most distinguished areas.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre Avenida Congreso entre Cuba y Arcos (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 25/01/2026 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Olazábal y Montañeses (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 80mts2, de los cuales 60mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 20/02/2026 son de aproximadamente $140.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

NO DISPONIBLE RESERVADO y ALQUILADO!!! Piso Alto - Contrafrente - Luminoso con Vista abierta Este departamento se ubica sobre Av. Cordoba, casi esquina Callao, a solo 20m2 de Estacion de subte Callao, Linea D Ubicacion estratègica en Buenos Aires Piso 12, Con mucha luz y mucho Sol Excelente Ventilacion Al ingresar, hall de entrada tipo pasillo con placard de pared a pared con amplio espejo de corrido.  Amplio Living Comedor con pequeño balcon  Aberturas originales en excelente estado otorgan detalles al departamento Pasillo de distribucion que llevan a los 2 dormitorios, uno al contrafrente y otro a pulmon de manzana super abierto con Sol Baño completo con bañera y espacio de guardado Pequeño comedor diario que conecta el 2do dormitorio y la Cocina. Este espacio puede utilizarse como Office. Amplia cocina con muebles originales en muy buen estado Espacio para lavadero, lavarropas Excelente Ventilacion y Luz Toilette Departamento Listo para ser reservado y Habitado!

DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO!! Hermoso departamento tipo loft amoblado con cochera fija y full amenities!!! Edificio de 8 pisos - Muy moderno - Piscina - Solarium - Laundry - Cochera - Losa radiante - Sauna Departamento tipo loft con gran balcón puro sol Cocina tipo integrada (mesada, alacenas y bajomesada, Cocina y anafe eléctricos). Toilette Calefaccion por piso radiante con regulacion individual mediante termostato. Aire acondicionado. Internet. Cochera fija. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Departamento 4 Ambientes en Nuñez, Capital Federal Departamento de 4 Ambientes en Alquiler - Núñez Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Núñez, sobre la calle 11 de Septiembre de 1888, en edificio en esquina que le brinda gran luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes. La unidad cuenta con amplio living comedor con salida a balcón al frente, ideal para disfrutar de buena luz natural durante todo el día. Dispone de tres dormitorios con placard, cocina independiente, lavadero separado, baño completo con bañera y toilette de recepción, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para la vida familiar. El edificio posee sistema de seguridad las 24 horas mediante monitoreo por pantallas, brindando mayor tranquilidad a sus residentes. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Avenida del Libertador, Avenida Cabildo y Avenida General Paz. La propiedad se encuentra además próxima a la estación Estación Núñez del Línea Mitre y a numerosas líneas de colectivos que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción en una ubicación privilegiada, con cercanía a espacios verdes, comercios, centros gastronómicos y todos los servicios que ofrece el barrio. REQUISITOS -1 mes de adelanto -1 mes de deposito. -Garantía propietaria o fianza Finaer. -Recibos de sueldo en blanco comprobables. -No aceptan mascotas. Contrato por 24 meses Aumento cada 3 meses por IPC AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana CUCICBA 6059, CCSM 2669. XINTEL (PFO-PFO-597)

EXCELENTE 2 AMBIENTES – PISO 5° - CONTRAFRENTE - MUY LUMINOSO – GRAN VISTA ABIERTA - MUY IMPORTANTE : GARANTÍA PROPIETARIA DE "FAMILIAR" DIRECTO EN CABA - NO SE ACEPTAN MASCOTAS - SEGURIDAD LAS 24 HS. GRUPO ELECTRÓGENO - ORIENTACIÓN: NOROESTE - SUP. CUBIERTA: 40 m2 - SUP. SEMICUBIERTA BALCÓN: 4,20 m2 - SUP. TOTAL: 44,20 m2 - DETALLES DE LA UNIDAD: AMPLIO LIVING-COMEDOR 5.70 x 3.00 / PISO DE CERÁMICA – CALEFACCIÓN: CALEFACTOR ORBIS CALORAMA DE 3.800 CALORÍAS - DORMITORIO PRINCIPAL de 3,75 x 2.850 / PLACARD FRENTE CORREDIZO E INTERIORES COMPLETOS CON ESTANTES REVESTIDOS EN MELAMINA Y BALCÓN –CALEFACTOR DE 2.000 CALORÍAS EN DORMITORIO - BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y ESPEJO / PISO Y REVESTIMIENTO EN CERÁMICA- COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA REVESTIDOS EN MELAMINA - MESADA DE GRANITO - INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS – DETALLES : RECIÉN PINTADO !! PUERTAS DE MADERA DE 1 RA. CALIDAD – PISOS DE CERÁMICA EN LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO – ALFOMBRA EN EL DORMITORIO - CARPINTERÍA DE ALUMINIO ANODIZADO EN TODAS LAS VENTANAS – CORTINAS DE ENROLLAR DE PVC REFORZADA EN LIVING COMEDOR Y DORMITORIO - AMENITIES DEL EDIFICIO: SUM AMPLIO EN PLANTA BAJA CON 2 COCINAS Y BAÑOS – SOLARIUM – 5 (cinco) PARRILLAS CON AMPLIO ESPACIO – EDIFICIO: 5 ASCENSORES / 1 DE CARGA – GRUPO ELECTRÓGENO - UBICACIÓN DEL EDIFICIO: A 1 CUADRA DE LA PLAZA – A 1 CUADRA DE AV. DONATO ALVAREZ Y 2 CUADRAS DE AV. BOYACÁ - A 6 CUADRAS DEL SUBTE LINEA A / ESTACIÓN CARABOBO - GASTOS : EXPENSAS $ 315.000.- (Incluye AySA) – ABL $ 18.600.-  REQUISITOS: Garantía Propietaria de "Familiar Directo" en CABA Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s. Últimos 3 (tres) meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito en Garantía * Certificados de Dominio e Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) de la Propiedad en Garantía * Informes Comerciales (Inquilino/s y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Alquiler de PH 4 Ambientes en Agronomía, Capital Federal La propiedad cuenta con una cocina comedor súper amplia, con gran capacidad de guardado y circulación cómoda. Con salida a balcón corrido en todo el frente de la propiedad. Dispone de tres baños completos, equipados con sanitarios y accesorios completos. Los dos dormitorios son luminosos y ventilados, cada uno con placard empotrado. Además, posee un escritorio/3er dormitorio. Lavadero cubierto. Amplia terraza. EL PH SE ENCUENTRA EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA. TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON ESTUFA T/B LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y BRINDADAS POR LOS PROPIETARIOS. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. XINTEL (PSP-PSP-436)

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Coronel Díaz y Arenales (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al 27/03/2026 son de aproximadamente $330.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: PARANA 1200 Horizon Recoleta –Elegancia y amplitud en ubicación top. Elegante y amplio departamento de 3 ambientes en Recoleta, ideal para alquiler temporario premium. Con 140 m² totales y ubicación privilegiada frente a la Plaza Vicente López, ofrece vistas abiertas, excelente luminosidad y un entorno verde único en plena ciudad. La propiedad combina estilo clásico y confort moderno, con un espacioso living comedor, grandes ventanales, mobiliario de categoría y detalles de calidad. Cuenta con dos dormitorios cómodos, cocina independiente totalmente equipada y ambientes amplios que garantizan una estadía confortable. Totalmente amoblado y listo para ingresar, es una opción ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca de los mejores cafés, restaurantes y conexiones de la ciudad. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Horizon Recoleta – Elegance and spaciousness in a prime location Elegant and spacious 3-room apartment in Recoleta, ideal for premium temporary rentals. With 140 m² total and a privileged location facing Plaza Vicente López, it offers open views, excellent natural light, and a unique green setting in the heart of the city. The property blends classic style with modern comfort, featuring a large living and dining area, expansive windows, high-quality furnishings, and refined details. It includes two comfortable bedrooms, a fully equipped independent kitchen, and generously sized spaces designed for a comfortable stay. Fully furnished and move-in ready, it’s an ideal choice for those seeking space, tranquility, and a strategic location close to the city’s best cafés, restaurants, and transport connections. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

Departamento 2 ambientes a estrenar, ubicado en 1° piso al contrafrente sobre calle Deheza, con vista abierta, excelente orientación y gran luminosidad. Una propuesta moderna y funcional en una de las zonas más buscadas de Núñez. Adjunto planos y medidas reales de la unidad.  Amplio living–comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada con desayunador, equipada con horno y muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio con salida al balcon corrido y con vestidor, baño completo. Se entrega listo para habitar, con aires acondicionados instalados, calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. EDIFICIO • Tótem de seguridad 24 hs • Terraza con pileta y parrilla • SUM completamente equipado • Gimnasio totalmente equipado CALIDAD CONSTRUCTIVA • Edificio a estrenar • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Pisos de porcelanato símil madera • Mesada de Silestone y artefactos de primera marca UBICACIÓN Núñez – entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte y rápido acceso a Av. General Paz. Ideal para quienes buscan alquilar calidad, luz natural y amenities premium. Líneas de colectivo cercanas:15, 19, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184 y 194. REQUISITOS PARA EFECTUAR LA RESERVA:•? ?1 Mes de Alquiler en Concepto de Reserva. •Comprobantes de Ingresos. •Copia de la/las Garantías que se propongan. •Copia de D.N.I. 1ra y 2da Hoja del/los Locatario/s y Garante/s. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: SANTA FE 2200 Palermo Sunlight-Luminoso y acogedor 3 ambientes. Este luminoso y moderno departamento de 3 ambientes en el corazón de Palermo es el refugio ideal para tu estadía temporal, combinando diseño clásico con funcionalidad contemporánea. El espacio destaca por su cálido living con pisos de parquet en espiga, aire acondicionado y una cocina integrada mediante una práctica barra desayunadora, totalmente equipada y con lavadero incorporado. Gracias a su disposición y amplios ventanales con acceso al balcón, la propiedad goza de una excelente luz natural en todos sus rincones, complementada por el máximo confort que brindan los servicios de calefacción y agua caliente central. Con una decoración cuidada que incluye detalles en cobre y mobiliario de estilo nórdico, este hogar te ofrece una ubicación privilegiada a pasos de la mejor oferta gastronómica y cultural de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Palermo Sunlight – Bright and Cozy 2-Bedroom Apartment This bright and modern two-bedroom apartment in the heart of Palermo is the perfect retreat for your temporary stay, blending classic design with contemporary functionality. The space features a warm living room with herringbone parquet floors, air conditioning, and an open kitchen connected by a practical breakfast bar, fully equipped and with an integrated laundry area. Thanks to its layout and large windows with access to the balcony, the property enjoys excellent natural light in every corner, complemented by the maximum comfort provided by central heating and hot water services. With carefully curated décor that includes copper details and Nordic-style furniture, this home offers a prime location just steps away from Buenos Aires’ best dining and cultural scene. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Marcela Alarcón - MLS ID 421281022-120 ALQUILER ANUAL EXCELENTE PISO 4 AMBIENTES CON PALIER PRIVADO ESCRITORIO BALCÓN COCHERA DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAULERA PALERMO Impecable piso con palier privado ubicado en 5 piso al frente y contrafrente con excelente luminosidad y ventilación cruzada. Propiedad de categoría detalles de calidad en una de las zonas más buscadas de Palermo . Al ingresar nos recibe un palier privado que brinda máxima privacidad y jerarquía. Distribución Amplio living-comedor con salida al balcón Cocina independiente con ventana al exterior alacenas y bajo mesada actualizados Balcón al contrafrente balcón francés al frente garantizando excelente circulación de aire Pasillo distribuidor Toilette y baño principal reciclados a nuevo 2 dormitorios con placard muy luminosos Escritorio 3 dormitorio con salida al balcón Dependencia de servicio con habitación y baño en suite con ducha. Entrada de servicio Confort Calefacción por losa radiante Cochera Baulera Seguridad 24 hs por Totem Encargado Edificio Edificio de 10 pisos 1 unidad por piso Excelente calidad constructiva y materiales Ascensor principal y ascensor de servicio Propiedad APTA para personas con capacidad reducida. Ubicación privilegiada A solo 2 cuadras de Av. Santa Fe 2 cuadras de Parque Las Heras a metros de parque Botánico y Jerónimo Salguero. Rodeado de espacios verdes comercios gastronomía y con gran conectividad gracias a la variedad de medios de transporte. Una propiedad única por ubicación categoría y funcionalidad ideal para quienes buscan vivir con comodidad y privacidad en Palermo . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN POMPEYA - AL FRENTE CON BALCÓN - MUY LUMINOSO!!! LIVING DE 5,2X3,2 CON PISO DEPARQUET HALL DE ENTRADA DE 3,7X1  BALCÓN AL FRENTE DE 1X5  COCINA COMPLETA: 2,4X3,7 LAVADERO INDEPENDIENTE DORMITORIO  1: 3,2X3,2 - CON PISO DE PARQUET Y PLACARD DORMITORIO 2: 2,8X3,2 - CON PISO DE PARQUET Y PLACARD BAÑO COMPLETO DE 2,5X1,5 68M2 TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $800.000-DEPOSITO $800.000 -CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PARQUE PATRICIOS - AL FRENTE CON BALCÓN - MUY LUMINOSO!!! LIVING DE 5,2X3,2 CON PISO DEPARQUET HALL DE ENTRADA DE 3,7X1  BALCÓN AL FRENTE DE 1X5  COCINA COMPLETA: 2,4X3,7 LAVADERO INDEPENDIENTE DORMITORIO  1: 3,2X3,2 - CON PISO DE PARQUET Y PLACARD DORMITORIO 2: 2,8X3,2 - CON PISO DE PARQUET Y PLACARD BAÑO COMPLETO DE 2,5X1,5 68M2 TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $800.000-DEPOSITO $800.000 -CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO - GARANTIA - REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-106 Coghlan Complejo de 3 Torres con amenities Hermoso 3 Ambientes con Balcón super luminoso! OPCIONAL AMOBLADO!! OPCIONAL COCHERA X 200.000 Ubicación estratégica en zona de CABA por su cercanía a medios de transporte polos gastronómicos y espacios verdes de recreación. . - Pileta -Plaza para niños - Laundry Seguridad 24hs. Aysa incluido en expensas REQUISITOS SEGURO DE CAUCION o garantia Propietaria DEMOSTRACION DE INGRESOS COMPROBABLES. Actualización trimestral por IPC Índice de Precios al Consumidor CONTRATO X 24 MESES GASTOS 1 MES DE DEPOSITO 1.100.000 1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO 1.100.000 CERTIFICACIÓN FIRMAS Inquilino garante en caso de corresponder Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

2 ambientes Frente J B Justo 75 mts2 totales 5° piso APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este departamento de 2 ambientes ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 75 metros cuadrados y una superficie cubierta de 48 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición frente cuya salida es hacia J B Justo y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este departamento es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Macucho - MLS ID 420141339-165 REMAX Alquila DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AMUEBLADO PALERMO Departamento de 102 m ubicado en zona premium de Palermo sobre Avenida General Las Heras. Propiedad totalmente reciclada y amoblada con excelente distribución y luminosidad natural. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 102 m 75 m cubiertos 27 m descubiertos Ubicación estratégica en piso 13 de edificio de 15 pisos Orientación sur con vistas despejadas Construcción original del año 1976 Clasificación apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con aire acondicionado Tres dormitorios con placards Baño completo Cocina totalmente equipada Lavadero incorporado Placard adicional en hall de distribución ESPACIOS EXTERIORES Balcón terraza con parrilla Excelente ventilación Vistas panorámicas abiertas Ideal para disfrutar del aire libre AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Ascensor Calefacción NO Permite mascotas CONDICIONES DE ALQUILER Un mes de depósito Un mes de alquiler por adelantado Seguro de caución Expensas 300.000 Propiedad impecable lista para ingresar a vivir. Perfecta para profesionales que buscan confort y ubicación estratégica en Palermo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Espectacular y moderno semipiso sobre Avenida del Libertador en una hermosa torre que lo tiene todo. Completamente reciclado.Ambientes amplios y muy luminosos. Departamento y edificio de altísima calidad constructiva. Balcones aterrazados en todos los ambientes. Amenities. El departamento: Dos ascensores principales de acceso restringido. Entrada por palier Privado con doble puerta de madera blindada – Amplios y luminosos living y comedor con hermosas vistas hacia Avenida del Libertador y los espacios verdes - Toilette - Tres dormitorios con amplios balcones (Dormitorio principal en Suite) – tres baños - Cocina de diseño - Espaciosa dependencia de servicio o cuarto de invitados, ya que cuenta con baño completo integramente modernizado – Lavadero. Salida de servicio con puerta de hierro blindada con dos amplios ascensores de carga. Climatizacion por aire acondicionado central individual del departamento. El departamento cuenta con dos cómodas cocheras en subsuelo. Edificio en torre con seguridad las 24 hs. y cocheras de cortesía para visitas. Gimnasio - Cancha de tenis - Pileta climatizada - Espacios verdes - Sauna - Cancha de Squash - Zona de juego para niños Grupo electrógeno para el edificio y los departamentos. Ubicación estratégica sobre Av. Del Libertador con acceso cómodo y directo a la Autopista Illia, rodeado de hoteles de renombre internacional, embajadas, galerías de arte, la histórica y parisina calle Arroyo, el paseo de la Recova, y el prestigioso shopping Patio Bullrich.

ROOFTOP BLISS Dirección aproximada: Costa Rica 5500. VALOR PAQUETE: Expensas y servicios incluidos. Rooftop Bliss-Relax total con pileta y parrilla. Moderno y funcional departamento en Palermo, ideal para alquileres temporales. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, combina diseño contemporáneo, confort y excelentes amenities para una estadía cómoda y relajada. La unidad ofrece un ambiente luminoso con cocina integrada totalmente equipada (horno, anafe, microondas y heladera), barra desayunadora con espacio para cuatro personas y living con sofá confortable. El diseño de estilo industrial con detalles modernos y aire acondicionado garantiza una experiencia práctica y acogedora, perfecta tanto para trabajo remoto como para descanso. El edificio cuenta con amenities premium: pileta, terraza con reposeras y vistas abiertas a la ciudad, parrilla para disfrutar reuniones al aire libre y gimnasio completamente equipado. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y servicios de primer nivel en el corazón de Palermo. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Rooftop Bliss – Total Relax with Pool & BBQ Modern and functional apartment in Palermo, ideal for short-term rentals. Located in one of the city’s most sought-after areas, it combines contemporary design, comfort, and excellent amenities for a comfortable and relaxing stay. The unit features a bright living space with a fully equipped integrated kitchen (oven, stovetop, microwave, and refrigerator), a breakfast bar with seating for four, and a cozy sofa in the living area. Its industrial-style design with modern details and air conditioning ensures a practical and welcoming experience, perfect for both remote work and relaxation. The building offers premium amenities, including a swimming pool, rooftop terrace with lounge chairs and open city views, BBQ area for outdoor gatherings, and a fully equipped gym. An ideal choice for those seeking comfort, a prime location, and top-level services in the heart of Palermo. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

PRECIO PAQUETE. SERVICIO DE LUZ SE ABONA POR SEPARADO. DIRECCION APROX: AV. QUINTANA 300 MONTBLANC — Elegancia y Distinción en Recoleta Exclusivo departamento de gran categoría ubicado en una de las zonas más distinguidas de Recoleta, sobre la emblemática Avenida Quintana, rodeado de espacios verdes, cafés, museos y con excelentes accesos. La propiedad se distingue por su impronta señorial, con techos altos, excelente luminosidad y detalles arquitectónicos de época que resaltan su carácter único. El amplio living de recepción conserva pisos de parquet originales, boiserie tradicional, una elegante araña de cristal y una atmósfera cálida y sofisticada, ideal para recibir y disfrutar del estilo clásico porteño. Los ambientes son generosos, con excelente circulación y múltiples posibilidades de distribución, combinando el encanto de lo clásico con un gran potencial de actualización. La propiedad mantiene elementos nobles como molduras originales, chimenea decorativa y grandes ventanales, que aportan personalidad y elegancia a cada espacio. Una residencia única que conjuga historia, elegancia y versatilidad, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva en el corazón de Recoleta. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- MONTBLANC — Elegance and Distinction in Recoleta An exclusive, high-end apartment located in one of the most prestigious areas of Recoleta, on the iconic Avenida Quintana, surrounded by green spaces, cafés, museums, and with excellent access to the city. The property stands out for its stately character, featuring high ceilings, exceptional natural light, and period architectural details that highlight its unique charm. The spacious reception living room preserves original parquet floors, traditional boiserie, an elegant crystal chandelier, and exudes a warm and sophisticated atmosphere, perfect for entertaining and enjoying the classic porteño style. The rooms are generous in size, with excellent flow and multiple layout possibilities, combining the charm of classic architecture with great potential for modernization. The apartment retains noble elements such as original moldings, a decorative fireplace, and large windows, adding personality and elegance to every space. A unique residence that blends history, elegance, and versatility, offering an exclusive living experience in the heart of Recoleta. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Jonatan Vovsek Neira - MLS ID 421881034-6 Moderno 4 ambientes con cochera balcón al frente y excelente ubicación sobre Av. Independencia Impecable departamento de cuatro ambientes súper luminoso ubicado en un décimo piso al frente con un amplio balcón a la calle que ofrece vista abierta y ventilación cruzada. Cuenta con tres dormitorios cómodos baño completo y toilette de recepción living-comedor espacioso con salida al balcón y cocina independiente totalmente equipada. Además incluye baulera. El edificio se encuentra en perfecto estado con diseño moderno y funcional ascensores de última generación sistema de cámaras de seguridad espacios verdes comunes y sector para guardado de bicicletas. Ubicación estratégica sobre Av. Independencia rodeado de comercios servicios y múltiples medios de transporte. A solo 300 metros del subte línea E y gran conectividad con líneas de colectivo 7 23 53 56 75 84 88 96 115 126 127 128 160 164 180 181. Una propiedad que combina comodidad seguridad y excelente ubicación. ¡Lista para mudarte y disfrutar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Guillermo Boccuti - MLS ID 421181062-16 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL RIVADAVIA Departamento de 62 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Balvanera frente a Plaza Miserere. Emplazado en el piso 11 de un edificio de 13 pisos ofrece una posición privilegiada con extraordinaria conectividad urbana. Unidad funcional y luminosa con excelente estado de conservación construida en 1960. Distribuida en 55 m cubiertos y 8 m semicubiertos optimiza el espacio y la luminosidad interior. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con acceso directo a balcón corrido que permite vista panorámica del entorno urbano. Ambiente integrado con aire acondicionado que maximiza la sensación de amplitud. Dormitorio equipado con dos placares aire acondicionado y ventilador. Diseñado para garantizar privacidad y funcionalidad con óptimo espacio de guardado. Cocina modernizada con calefón conexión para lavarropas y espacio para electrodomésticos. Equipamiento actualizado que facilita las tareas domésticas. Baño completo reciclado con terminaciones de calidad. Diseño contemporáneo con extractor de aire y caloventor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Conectividad excepcional - Subte Línea A Plaza Miserere a metros - Múltiples líneas de colectivo - Estación Once del Ferrocarril Sarmiento - Rodeado de comercios servicios y proximidad a facultades CONDICIONES DE ALQUILER - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución - No se admiten mascotas - Ajustes periódicos trimestrales Perfil recomendado Estudiantes y profesionales que valoren ubicación céntrica y funcionalidad. Espacio moderno y bien comunicado en el centro de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 3 ambiente con Cochera Muy Luminoso piso 21 amueblado Este departamento  esta en el piso 21 con gran vista abierta y muy luminoso, todos los ambientes tiene ventana o balcón Consta de 2 dormitorios amplios con la posibilidad de tener un tercer dormitorio si el inquilino necesitara Tiene dos baños completos y un toillete Consta de Living y comedor separado Amplia cocina con comedor diario o tercer dormitorio Entrada Principal y de servicio Cuenta con una cochera amplia Guardia las 24 horas Expensas 550.000$ Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.