EXCELENTE DEPARTAMENTO *AMOBALDO* DE 3 AMBIENTES CON COMODA COCINA BAÑO COMPLETO Y TOILETTE ESPACIO GUARDACOCHE MOVIL ALQUILER TRADICIONAL POR DOS AÑOS CON MUEBLES REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. CONTRATO POR DOS AÑOS CON INCREMENTO IPC TRIMESTRAL ALQUILER TEMPORARIO CON MUEBLES, PERIODO MINIMO 6 MESES REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES, 1 MES EN ADELANTADO 1 MES DE DEPÓSITO HONORARIOS (10% del total del contrato) Inmejorable ubicación; cerano a UTN, UNIVERSIDAD DE PALERMO, SANATORIO GUEMES, SANATORIO FINOCHIETTO, HOSPITAL ITALIANO Super comodo, muy luminoso y en excelente estado Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento 3 ambientes en alquiler – Excelente estado Rivadavia al 5600 Departamento muy luminoso con amplio living comedor. Balcón al contrafrente. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Cocina completa con lavadero incorporado. Terraza de uso común para colgar la ropa. Excelente estado general. Agua caliente por calefón. Calefacción por radiadores. Zona comercial y residencial, con gran variedad de comercios, supermercados, bancos y servicios.Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A a pocos metros. Cercano a centros educativos, gastronómicos y espacios verdes. Barrio tradicional, cómodo y muy bien conectado con el resto de la ciudad. Condiciones de Alquiler Duración del contrato: 2 año Ajuste cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Excelente semipiso 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA en edificio de 20 años de antigüedad ubicado a media cuadra Av Cabildo y 2 cuadras Subte D y Metrobus.  El departamento es super luminoso en todos los ambientes, los dos dormitorios y el living al contrafrente super abierto con vista a pulmón de manzana, tiene entrada principal y de servicio, living comedor con acceso a balcón corrido, 2 baños (uno de ellos en suite), 2 dormitorios con placard (principal con balcón y baño en suite), cocina independiente con lavadero y cochera fija en planta baja Nº 6F. Tiene caldera individual para calefacción por losa radiante y agua caliente. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13166)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes PH en La Boca, Capital Federal Hermoso departamento antiguo, excelente estado. Cuenta con 3 amplios ambientes + escritorio en entrepiso, baño amplio con bañera con patas y una cocina comedor con lavadero incorporado. En este PH reciclado, abunda la madera, ya que posee todos sus pisos de pinotea (en perfecto estado),  las aberturas  en cedro y  vidrio repartido y también las celosias. Orientado al Norte, resulta ser muy luminoso y realmente soleado. No paga expensas. El edificio cuenta con pocas unidades y se encuentra muy bien mantenido. Cuenta con 2 estufas tiro balanceado a gas y un equipo de aire acondicionado.  MEDIDAS: . Cocina 3,43 x 2,33; Lavadero 1,77 x 1,45; Baño 2,81 x 1,76; Comedor 4,30 x 3,85; Entrepiso 3,85 x 2,50; Dormitorio 3,90 x 4,30; Dormitorio 3,87 x 3,73; Patio 9,43 x 2,33.  REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL O SEGURO DE CAUCIÓN + ACREDITACIÓN DE INGRESOS + 1 MES DEPOSITO + 1 MES ANTICIPO. --- A LA FUERZA DE SEGURIDAD SOLO ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO --- SBI Propiedades LEY Nº 2.340 ARTÍCULO 11º.- DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTÍCULO 57º.- Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 ARTÍCULO 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. ARTÍCULO 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la LEY Nº 757 ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, etc. LEY 5.859 de C.A.B.A. ARTÍCULO 4º.- Como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-1332)

Departamento de 3 ambientes , con balcón y cochera, luminoso en  terrazas del dique, Puerto Madero !! -Living Comedor  con vista a la piscina y jardines . -Cocina con salida al balcón, amplia luminosa , con lavadero . -Aire Acondicionado en los Ambientes. -Dormitorio con vestidor y ventana a la piscina . -Dormitorio secundario con cama de una plaza , pisos de parquet -1 baño completo . -1 toilette Atributos: - Cómodo, funcional y luminoso. Requisitos : -Mes de deposito. -Mes de alquiler . -Garantía propietario o seguro de caución . -Ingresos Demostrables. -USD 1900 mas gastos (Expensas y Servicios) Amenities: Piscina climatizada Jardines con solarium. Sum Gimnasio Sauna Laundry Vigilancia 24 horas Esperamos tu consulta ! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Carlos Liahaff - MLS ID 421341082-75 Amplio apartamento en Palermo Cocina completa lavandería 2 dormitorios 1 baño y medio y todo lo necesario para hacerte sentir como en casa. Muy cerca de Plaza Italia metro líneas de autobús restaurantes pubs parrillas compras en el corazón de Palermo Soho. Amplio departamento en Palermo Cocina completa lavadero 2 dormitorios 1 12 baño y todo lo necesario para que te sientas como en casa. Muy cerca Plaza Italia subterráneo líneas de autobús restaurantes pubs parrillas shopingspleno Palermo Soho RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Excelente 3 ambientes al frente con Balcón corrido, Escritorio, Patio y Cochera Fija. Situado en el corazón del barrio de Belgrano, totalmente RECICLADO a nuevo. Cocina equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Amplio living comedor y dos dormitorios al frente, todos con salida a un balcón corrido que permite el ingreso de luz natural y aporta luminosidad a los ambientes.Cuenta además con un espacio adicional que puede ser utilizado como escritorio o sala de star, con salida a un patio interno que aporta muy buena luminosidad natural.Baño completo con espacio de guardado y toilette, ambos con ventilación al exterior.Tanto el servicio de calefacción como el de agua caliente son centrales. El inmueble se encuentra RECICLADO y en excelente estado. Cochera FIJA.Situado  3 cuadras de Av. Luis Maria Campos con acceso a conectividad de transporte y a la misma distancia de la estación de TRENES de Lisandro de la Torre (Mitre). Asimismo, a 10  cuadras de la línea de subte D Estación "OLLEROS". Cercano al SHOPPING SOLAR DE LA ABADIA y de la zona gastronómica de Las Canitas.  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-562)

Hermoso departamento de 3 ambientes en Villa Pueyrredón, en una calle bien tranquila, con poco movimiento y mucho perfil de barrio. Está ubicado al frente, en un tercer piso por escalera, y tiene balcón, lo que le da muy buena luz y ventilación. El living comedor es cómodo, con salida al balcón, y pisos de parquet en muy buen estado, que levantan mucho el ambiente. Los dos dormitorios son de buen tamaño, con placares grandes y buena entrada de luz natural. La cocina es independiente y práctica, con buen lugar de guardado y espacio para moverse cómodo y cuenta además con lavadero, bien ventilado. Baño completo con bañera  El edificio tiene terraza común, un buen plus para aprovechar al aire libre. De construcción sólida, bien mantenido, con buena ventilación y en una zona donde se vive con tranquilidad de verdad. FIGUEROA HERMIDA PROPIEDADES SRL, MAT 2768 y MAT 7183 CUCICBA XINTEL (FHP-FHP-167)

EXCELENTE DEPARTAMENTO *AMOBALDO* DE 3 AMBIENTES CON COMODA COCINA BAÑO COMPLETO Y TOILETTE ESPACIO GUARDACOCHE MOVIL ALQUILER TRADICIONAL POR DOS AÑOS CON MUEBLES REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. CONTRATO POR DOS AÑOS CON INCREMENTO IPC TRIMESTRAL ALQUILER TEMPORARIO CON MUEBLES, PERIODO MINIMO 6 MESES REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES, 1 MES EN ADELANTADO 1 MES DE DEPÓSITO HONORARIOS (10% del total del contrato) Inmejorable ubicación; cerano a UTN, UNIVERSIDAD DE PALERMO, SANATORIO GUEMES, SANATORIO FINOCHIETTO, HOSPITAL ITALIANO Super comodo, muy luminoso y en excelente estado Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Agustin Escobar - MLS ID 420151236-75 Se alquila impecable departamento de 3 ambientes en el corazón de Colegiales Se trata de un departamento muy luminoso y en excelentes condiciones ingresando por un palier semi privado con puerta blindada un ascensor para los departamentos A y B y otro para los departamentos C y D accedemos al living comedor con salida al balcon terraza. La persiana del living cuenta con control y es automática. Desde el living tenemos acceso a la cocina independiente a gas. Cuenta con un espacio con mesa y pasando para el fondo de la cocina tenemos el lavadero independiente con conexión para el lavarropas y espacio para colgar la ropa. Para ingresar al sector de habitaciones pasamos por un pasillo distribuidor que cuenta con un toilette. El primer dormitorio cuenta con placard y salida al balcon terraza. La habitación principal es en suite con baño completo y mucho espacio de guardado. Además el departamento se alquila con una cochera fija numerada y bajo techo en un primer subsuelo. También cuenta con baulera en el mismo subsuelo. El edificio cuenta con encargado se accede a través de llave magnética y cuenta con un SUM. La zona es inmejorable sobre la calle Maure esquina Cabildo donde encontramos múltiples lineas de colectivo y subte D. Además de locales gastronómicos y otros. Condiciones del alquiler No permite mascotas. Se solicita para el ingreso Mes de deposito en dólares. Mes de adelanto. Garantía preferentemente de fianza. Ingresos demostrables. Tipo de alquiler Contrato por 2 años. Actualización trimestral por índice de IPC. Toda foto yo gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas superficies metrajes y proporciones informados son aproximados las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto María Belén Moriatis - MLS ID 421241062-45 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER PUERTO MADERO JUANA MANSO CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría premium ubicado en el exclusivo complejo La Porteña III emplazado sobre la reconocida calle Juana Manso en Puerto Madero. Desarrollado en el quinto piso de un edificio de nueve niveles con una superficie total de 190 m distribuidos en 170 m cubiertos y 20 m semicubiertos. Diseño arquitectónico que combina funcionalidad y elegancia con distribución espaciosa y luminosa. Living-comedor amplio con salida al balcón que ofrece vista panorámica al frente del complejo. Cocina independiente completamente equipada integrada con área de lavadero. Zona de dormitorios compuesta por tres habitaciones en suite destacándose la habitación principal con vestidor privado y acceso directo al balcón. Cuenta con tres baños completos adicionales y un toilette de servicio. Dependencia de servicio con baño completo independiente. Sistema de climatización central con aire fríocalor garantizando confort integral durante todo el año. El complejo ofrece amenities de primer nivel incluyendo piscina en terraza seguridad las 24 horas y gimnasio completamente equipado. Incluye dos cocheras y una baulera elemento diferencial para residentes de Puerto Madero. Edificación construida con terminaciones de alta calidad. Ideal para ejecutivos familias o inversores que valoran ubicación estratégica y servicios de excelencia en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PRECIO PAQUETE. Belgrano R Home – Amplitud, luz y confort tipo casa Excelente departamento de 5 ambientes en Belgrano R, ideal para alquiler temporario. Con 140 m² totales, esta propiedad tipo casa se destaca por su gran luminosidad, distribución funcional y espacios amplios pensados para una estadía cómoda y relajada. Totalmente amoblado y equipado, cuenta con un amplio living con salida a balcón corrido al frente, que aporta luz natural durante todo el día. Dispone de 4 dormitorios bien distribuidos, incluyendo una habitación principal con cama matrimonial y aire acondicionado, y espacios adicionales ideales para familia o trabajo remoto. La cocina independiente con comedor diario está completamente equipada, con acceso a lavadero con lavarropas. Además, la unidad ofrece un baño completo, toilette y una gran terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre. Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento combina comodidad, calidez y excelente ubicación en una de las zonas más residenciales y tranquilas de la ciudad. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Belgrano R Home – Spacious, Bright, and House-Like Comfort Excellent 5-room apartment in Belgrano R, ideal for temporary rental. With 140 m² total area, this house-style property stands out for its abundant natural light, functional layout, and generous spaces designed for a comfortable and relaxing stay. Fully furnished and equipped, it features a spacious living room with access to a front-facing continuous balcony, providing natural light throughout the day. The unit offers 4 well-distributed bedrooms, including a master bedroom with a double bed and air conditioning, as well as additional spaces ideal for families or remote work. The independent kitchen with a breakfast area is fully equipped and provides access to a laundry area with a washing machine. The apartment also includes a full bathroom, a guest toilet, and a large private terrace, perfect for enjoying outdoor moments. Located on the first floor (walk-up), this apartment combines comfort, warmth, and an excellent location in one of the city's most residential and peaceful neighborhoods. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Leila Hecht - MLS ID 61184-260 EXCLUSIVA UNIDAD 2 PISO AL FRENTE CON COCHERA APTO PROFESIONAL CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD Actualmente hay desarrollado 2 dormitorios Living Comedor 2 baños completos y cocina electrica. Revestimiento en ladrillo.. Excelente orientación Oeste vista a Av. Alicia Moreau de Justo al 1080. Apto profesional y Residencial. Amoblado Superficie total de 72 m2. Apto mascotas. La propiedad incluye una cochera fija. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO El Dock 7 cuenta con 3 pisos con 4 modernos ascensores subsuelo de cocheras hall de entrada con recepción y Seguridad las 24 hs. Sala de reuniones Piscina climatizada Sauna Gimnasio y Laundry. Las expensas 1.700.000 incluyen Agip. Edenor Aysa Condiciones Seguro de Caucion Excluyente 1 mes de deposito 1 mes de garantia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Maximiliano Mammana - MLS ID 420561219-33 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Un refugio de elegancia histórica en el corazón de Recoleta donde el encanto arquitectónico se fusiona con el confort contemporáneo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle Peña en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires Superficie total de casi 62 m con 53 m cubiertos y espacios adicionales que expanden su funcionalidad Departamento en planta baja de edificio de 5 pisos construido en 1967 con conservación impecable Estado general muy bueno preservando detalles originales de arquitectura clásica DISTRIBUCIÓN INTERIOR Amplio livinghall de recepción con pisos de madera originales Dormitorio luminoso y confortable Cocina independiente con comedor diario Baño completo y toilette de cortesía Dependencia de servicio Patio propio que expande los espacios interiores COMODIDADES Y SERVICIOS Orientación norte que garantiza luminosidad natural Placard para almacenamiento Aire acondicionado Calefacción Conexiones de electricidad y gas ENTORNO Y MOVILIDAD Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo Estación Las Heras de subte línea H cercana Rodeado de los mejores restaurantes galerías de arte y espacios culturales de Recoleta Una propiedad que combina la sofisticación histórica con la funcionalidad moderna ideal para quienes valoran el estilo de vida único de Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA ESPECTACULAR PISO EN BELGRANO !  JURAMENTO AL 1900 ENTRE O HIGGINS Y 3 DE FEBRERO Espectacular piso REMODELADO A NUEVO DE MAXIMA CALIDAD!!! Departamento de 5 ambientes + dependencia  Entradas principal por pallier privado al living comedor con salida al balcón  Balcón corrido de 10 metros al frente orientación Norte, Todo sol!!  Cocina separada super equipada con comedor diario , mucho lugar de guardado  Lavadero Dependencia de servicio con baño 4 habitaciones super cómodas , todas con placards y ventanas con persianas  , habitación principal en suite con vestidor y baño completo 2 baños completos 160 metros totales  Espacio guardacoches  Baulera Grande Super Luminoso ! EQUIPAMIENTO: Calefacción por losa radiante, Aire Acondicionado split, agua caliente por termotanque de alta recuperación , pisos entarugados de madera (VIVARO de 2" de espesor) Cocina y baño con porcelanato importado,amoblamiento de primera calidad , grifería FV, horno y anafe Ariston ultima tecnología , Puertas blindadas, cortinas de todas las ventanas con motorización eléctrica automática. VALOR: USD 490.000 EXPENSAS: 240.000 ( incluye gas) OPCION ALQUILER TEMPORARIO AMUEBLADO USD 2.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Bienvenido a tu nuevo hogar en Recoleta, una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Este espacioso departamento se encuentra ubicado en Las Heras 1703, esquina Rodríguez Peña, en el segundo piso, asegurando una vista privilegiada desde su balcón al frente. Con 98 m2 totales, este departamento se destaca por su luminosidad y comodidad. Sus características incluyen: - Ubicación privilegiada: Situado en una zona premium de Recoleta, cerca de las principales atracciones, restaurantes, y tiendas de la ciudad. - Espacios amplios y luminosos: Este departamento de 98 m2 ofrece un ambiente luminoso y espacioso, ideal para disfrutar en familia o con amigos. - Balcón al frente: Disfruta de la vista de la ciudad desde el balcón, perfecto para relajarte al final del día. - Seguridad: El edificio cuenta con medidas de seguridad para tu tranquilidad y la de tu familia. - Semipisos: Privacidad garantizada con solo dos departamentos por piso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Requisitos: - Contrato por 2 años - Primer mes por adelantado - Depósito U$ 1500.- - Garantía propietaria en Ciudad Autónoma de Buenos Aires Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Experience the charm of French architecture in this elegant two-room loft in one of Buenos Aires' most desirable tourist areas. Ideally situated just two blocks from the iconic Plaza de Mayo and within walking distance of the city's major attractions, this apartment offers convenient access to public transportation and a sophisticated urban lifestyle. Apartment Features This spacious loft includes a bedroom with a large built-in closet, a full bathroom, a stylish kitchen and dining area, and a balcony overlooking beautiful internal patios. The building’s rooftop terrace offers stunning views of the city's historic domes, adding to the apartment's unique charm. An optional parking space is available. Building Amenities Residents enjoy luxury amenities, including a swimming pool, a multipurpose room, a sauna, and 24-hour security. The building is equipped with two elevators and an escalator, and it features shared internal patios and a restaurant conveniently located on the first floor. Professional Use Allowed It is ideal for those seeking a professional space that combines comfort with a premium location. Rental Terms Two months' deposit as a security guarantee Quarterly adjustment Proof of income required Property guarantee within Buenos Aires City or a surety bond --- Departamento de Lujo en la Mejor Zona Turística de Buenos Aires Disfrutá del encanto de la arquitectura francesa en este elegante loft de dos ambientes, ubicado en una de las zonas turísticas más deseadas de Buenos Aires. A solo dos cuadras de la icónica Plaza de Mayo y a poca distancia de los principales atractivos de la ciudad, este departamento ofrece acceso fácil a medios de transporte y un estilo de vida urbano sofisticado. Características del Departamento Este amplio loft cuenta con un dormitorio con gran placard, baño completo, una cocina comedor moderna y un balcón con vista a bonitos patios internos. La terraza del edificio ofrece vistas impresionantes a las cúpulas históricas de la zona, aportando un toque único al departamento. Cochera opcional disponible. Amenities del Edificio Los residentes disfrutan de amenities de lujo, como una piscina, un salón de usos múltiples, sauna y seguridad 24 horas. El edificio está equipado con dos ascensores y una escalera mecánica, además de contar con patios internos de uso común y un restaurante ubicado en el primer piso. Apto Profesional Ideal para quienes buscan un espacio profesional que combine comodidad con una ubicación premium. Condiciones de Alquiler Dos meses de depósito en garantía Ajuste trimestral Demostración de ingresos Garantía propietaria en CABA o seguro de caución La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

Se trata de un departamento de 3 Ambientes ,ubicado en terrazas del Puerto . Entrada por los Alerces -2 dormitorios  ( 1 en suite ). -2 Baños Completos. -Cocina separada con lavadero. -Living Comedor con salida al balcón al frente. -losa Radiante con control manual. -Cochera . -Conexión para lavarropas . -Seguridad 24 horas. -Valor del alquiler mas gastos (Expensas, ABl y servicios) Atributos: Muy luminoso. Muy buen estado de conservacion. Vista a la reserva . Amenities : -2 piscinas ( 1 semi olimpica) -Solarium con deck. -Gimnasio. -Sum. -Laundry. -Sala de masajes. -Hidromasajes. -Sauna seco y húmedo. Requisitos: -Mes de deposito -Mes Adelantado. -Garantía Propietaria o seguro de caución. -Demostración de Ingresos. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

3 ambientes excelentes al frente todo luz, balcon con cerramiento, puede ser un dorm.mas o escritorio, con cocina equipada con  pasa platos, baño completo y toilette. Seguridad, calefacción central, 2 aires acondicionados. IMPECABLES. Al frente de Los Angelitos. Subte A. Contrato por 2 años.  Requisitos: ingresos demostrables, garantía propietaria de capital ó seguro de caución FINAER.  A una cuadra Subte A Diversos medios de transportes lo que permite mayor conectividad “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Listo para habitar YA!!!!!! Espetacular Departamento en alquiler en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta en una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo entre otras. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos al Centro de la Ciudad o a las afueras de la Ciudad. La cocina es independiente con Ventanales mirando al Jardin Además, está en impecable estado y pintado. El dormitorio principal tiene placards y cuarto de baño en suite con ducha y bañera. El segundo dormitorio dispone de cuarto de baño en suite con ducha y bañera. El tercer dormitorio dispone de cuarto de baño en suite con ducha. La dependencia de servicio tiene baño con ducha. Lavadero independiente. Cuenta con Palier Privado, y Ascensor de Servicio. Toilette de Recepción. Balcón Aterrazado Amplísimo. Parrilla para Barbecue en su propio apartamento. Baulera ACLARACION COCHERA DOBLE PARA DOS AUTOS.  Vistas Exclusivas Al Rio, a la Avenida del Libertador y al Emblemático Edificio Chateau Libertador. El edificio posee con Seguridad 24 horas. Cuenta con un Jardín Único, Salón de Fiestas, Gimnasio, Piscina Climatizada, Sauna y mesa de ping pong. Expensas: $800000 aprox Antiguedad 30 años La Cochera es doble para dos autos. No son dos cocheras. Es una cochera doble.  María Josefina ArmentanoMatrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal es similar a una casa ubicada en planta alta muy amplias dimensiones, escalera exclusiva, doble circulación acceso a Living Comedor con pisos parquet e iluminación luz difusa y decoración, y acceso (doble circulación) al comedor diario y cocina de 4,50 x 3,50, hall amplio dormitorios con placares y pisos parque de MADERA lustrados, cortinas en los ventanales (muy amplios) eléctricas con control, baño amplio instalado a nuevo, y en altos con amplio acceso por escalera cubierta amplia habitación e suite,  super luminosa ambiente de 5,10x3,30 con mas placard y baño completo, acceso independiente a terraza de toda la unidad.    VALOR DEL ALQUILER NETO (INCLUIDO IMPUESTOS, Y NO TIENE EXPENSAS, por las dimenciones es similar a una amplia casa.- XINTEL (MCO-MCO-4603)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal A ESTRENAR. Sobre Av. Juan B. Alberdi, se encuentra este excelente edificio, al que se accede desde la Avenida por un bellísimo hall de entrada, desde el cual, mediante dos ascensores de última generación, se ingresa a las distintas plantas.- El edificio cuenta con amenities entre ellos, piscina y solarium en el último piso, SUM totalmente instalado con cocina propia, baño, una gran espacio cubierto y otroa desucierto con una espectacular vista de la ciudad. Además el edificio cuenta con agua caliente central, tendrá seguridad privada y posee cocheras cubiertas y descubiertas (opcional al alquiler del departamento).- Ya en la unidad que se ofrece, se ingresa por un hall de entrada, desde el cual se accede al living comedor, semi integrado con la cocina, desde el living comedor se accede al baño principal y al balcón corrido que da a la avenida. Desde el living comedor, se conduce por un pequeño distribuidor que nos permite ingresar al primer dormitorio, en suite que da al frente con salida al balcón y placard.- Desde el distribuidor se ingresa al segundo dormitorio, este en semi suite con el baño principal y con placard, y además este dormitorio da a un patio exclusivo, muy luminoso. Desde la cocina, también se accede al patio propio. Todas las unidades se encuentra preparadas para instalar equipos de aire acondicionado.- La cocina está totalmente equipada con horno y anafe eléctrico; los placares tiene sus interiores con todas las comodidades.- Los pisos y revestimientos son en porcelanato de alta calidad al igual que los sanitarios de los baños.- Las aberturas son todas de doble vidrio.-  Ubicado en pleno centro de Flores, la zona cuenta con infinidad de medios de transporte, la estación San Jose de la Línea A de subte; así como una variedad de negocios de cercanía, supermercados, centros educativos, deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Contrato 24 meses, actualizacion cuatrimestral por ICL. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-256)

Alquiler en Villa Urquiza: 3 Ambientes con COCHERA CUBIERTA  NO SE ALQUILA AMUEBLADO   El departamento se distribuye de la siguiente manera: _El living y el comedor se integran completamente con la cocina. _Dormitorio principal y segundo dormitorio. _Baño completo. _Balcón corredizo _Aires acondicionados en 2 ambientes. Valor del alquiler: usd 1.200// Expensas: $ 250.000 (07/25) // ABL: $51.862. (07/25) Deposito en garantía: U$ 1500 Actualización trimestral por IPC. Duración contrato 2 años Condiciones: Garantía Capital Federal o GBA y alrededores (ó Seguro de Caución), ingresos comprobables. Las medidas son aproximadas. Cochera cubierta con portón automatico.  El edificio ofrece SUM, parrilla y pileta. Ubicación con acceso a Subte (Línea B), Tren (Línea Mitre), Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, y 176. Esta combinación de subte, tren y colectivos te brinda múltiples opciones para llegar a cualquier destino de la ciudad de forma rápida y eficiente. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Alquiler temporal  2 Ambientes en Oceana - Puerto Madero. Exclusivo departamento de dos ambientes., con palier privado. Toilette. Amplio living comedor con salida a balcón corrido. Dormitorio en suite de excelentes medidas y amplio vestidor.. Baño de la suite con ducha compartimentada y bañadera. Cocina abierta con mesada tipo isla de silestone con luz led.  Equipado con horno y anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Calefacción por piso. Cochera y baulera. Full amenities . El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7.100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes,  Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con WIFI. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon Escribime y coordinamos una visita. Vivi Oceana Puerto Madero! Las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del título de propiedad. XINTEL (NIR-NI1-3733)