Departamento 2 ambientes. 40m2 Orientación Oeste. Living comedor, Cocina separada amplia con espacio para lavarropas, Hall de distribución con placard, Baño completo y Dormitorio Balcón francés con vista panoramica. Muy Luminoso. Muy Buen Estado. Excelente Ubicación: a 1 cuadra de Av. Rivadavia y varias paradas de colectivo, A dos cuadras de la subida a la autopista Perito Moreno. A 5 cuadras de la Av. Juan B Justo. A 7 cuadras de la Estación "Villa Luro" del Tren Sarmiento. $590.000.- EXPENSAS , ABL Y AYSA INCLUIDOS EN EL VALOR. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal  Sobre Av. Rivadavia ( Varias líneas de colectivo en la cuadra; a metros de la Estación de tren Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento) en edificio moderno.  Primer piso con balcón contrafrente, muy luminoso. Sector cocina con cocina de cuatro hornallas,horno,  termotanque eléctrico;  muebles bajo mesada  con cajonera.  Estantes alacenas. Baño con sector ducha, mampara, inodoro, bidet, vanitory. puerta del living al balcón. Por la tipología del inmueble a alquilar,solo es apto  para una persona, máximo dos adultas. Ni niños, ni mascotas. Requisitos para la Locación: 1 Mes de alquiler 1 Mes de depósito Garantía propietaria Caba Gastos mínimos de Escribanía e informes Otra opción... 1 Mes de alquiler 1 Mes de depósito Depósito dinerario en garantía en $ ó u$a que se devuelve al finalizar el contrato. Otra opción 1 Mes de alquiler 2 Mes de depósito Seguro de caución con Respaldar, Afianzar, Premium ó Finaer Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contactáte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL (RMY-RMY-131)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-73 ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - Departamento de 3 ambientes ubicado en el noveno piso de edificio de 10 niveles con una superficie total de 83 m distribuidos en 59 m cubiertos y 24 m de terraza emplazado sobre calle Albariño en el tradicional barrio de Villa Luro. La propiedad presenta una distribución funcional con dos dormitorios un baño completo cocina integrada con lavadero y un amplio living-comedor con acceso directo a terraza. Destaca su excelente vista hacia Plaza Los Andes y su extraordinaria luminosidad natural. No apto profesional. No apto fumadores. Si apto mascotas. Construido en 2004 el departamento se encuentra en estado impecable con terminaciones de calidad y diseño contemporáneo. Cuenta con servicios completos de electricidad agua y gas. Condiciones de alquiler SEGURO DE CAUCION GARANTOR UNICAMENTE. No se permiten mascotas ni fumadores. Consultar condiciones específicas y visitar el inmueble para apreciar sus características diferenciales. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-Room Apartment for Rent in Villa Luro Federal Capital 3-room apartment located on the ninth floor of a 10-story building with a total area of 83 m distributed into 59 m of covered space and a 24 m terrace situated on Albariño Street in the traditional neighborhood of Villa Luro. The property features a functional layout with two bedrooms one full bathroom an open-plan kitchen with laundry area and a spacious living-dining room with direct access to the terrace. It stands out for its excellent views overlooking Plaza Los Andes and its extraordinary natural light. Built in 2004 the apartment is in impeccable condition with quality finishes and contemporary design. It includes full utility services electricity water and gas. Rental conditions Garantor surety insurance only. Pets and smokers are not allowed. Please inquire about specific terms and visit the property to fully appreciate its distinctive features. The measurements surface areas and maintenance fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and official data will be those arising from the property title deed and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Departamento de dos ambientes, tipo PH en primer piso por escalera, en excelente estado, muy luminoso todos sus ambientes y bajas expensas. Ideal como inversión o tu primer hogar! Lo integra un living comedor con pisos cerámicos y ventanal que te conecta a su balcón con toldo que lo convierte en un pequeño refugio verde para tus plantas, una cocina independiente con muebles de cocina a medida y lavadero integrado, un dormitorio con piso flotante y placard con puerta corrediza e interiores amplios, y baño completo e impecable. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado.  Ubicación privilegiada en la zona coqueta y tranquila de Villa Luro, ya que se encuentra a 3 cuadras de la Plaza Ejército de los Andes, el bulevar y su Polo Gastronómico de Rivadavia, como también a 3 cuadras de Avenida Emilio Castro y sus locales y diversos medios de transporte. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2101)

ALQUILER SEMIPISO 3 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE BALCÓN VILLA LURO Excelente departamento semipiso de 3 ambientes al frente, con cochera cubierta y amplias dimensiones, ubicado en el barrio de Villa Luro. La unidad cuenta con aproximadamente 90 m² totales, destacándose por su luminosidad, ventilación cruzada y cómoda distribución. Distribución: Ingreso a amplio living-comedor de 8 x 4 m, con excelente ingreso de luz natural. Cocina independiente de 3 x 2 m, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dos dormitorios de 3,5 x 3 m cada uno, ambos con placard empotrado. Baño completo en muy buen estado. El departamento dispone de dos balcones, uno al frente de 10 x 2 m y otro al contrafrente de 7 x 1 m, lo que garantiza ventilación y espacios al aire libre en ambos sectores. Incluye cochera cubierta con portón automático. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, brindando mayor tranquilidad. Características generales: Semipiso Disposición al frente Muy luminoso Doble balcón (frente y contrafrente) Cochera cubierta Edificio con sistema de seguridad Ubicación y accesos: Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad, cercano a Avenida Rivadavia y Avenida General Paz. Con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Estación Villa Luro, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Condiciones: Expensas: $134.000 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y cochera en una ubicación estratégica. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1924)

Alquiler de Departamento en Villa Luro, Capital Federal 2 ambientes al frente con 2 balcones, totalmente externo, edificio con ascensor, muy buen estado de conservacion, alquiler ajustable por IPC, contrato 24 meses deposito una mensualidad.-   ID: 828 XINTEL (MCO-MCO-4857)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Dpto de 3 ambs, cocina separada con espacio para comer, lavadero independiente, dos dormitorios con placard, pequeño balcon, living comedor con pisos parquet. Aire acondicionado, ventilador de techo. XINTEL (MCO-MCO-158)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal AL FRENTE ES UNA UNIDAD DE 2 AMBIENTES MUY LUMINOSOS, CON BAÑO COMPLETO MUY BUEN ESTADO GENERAL COCINA, EQUIPADA, DORMITORIO CON PLACARD VISTA EXTERIOR AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR XINTEL (MCO-MCO-3757)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Departamento de 2 ambientes con balcon al frente, living con cocina integrada, lavadero independiente, dormitorio con placard con interiores, aire acondicionado en ambos ambientes. Muy luminoso.  XINTEL (MCO-MCO-3908)

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Cristian Mariano Ramirez - MLS ID 291062-329 Alquiler de monoambiente en Villa Luro. Sobre avenida Rivadavia numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la plaza ejército de los Andes con todo el polo gastronómico y de bares. Zona comercial. A unas cuadras de la estación Villa Luro de la línea Sarmiento de trenes. Al ingresar nos encontramos con un pequño hall de entrada desde el mismo podemos acceder al baño completo con conexión para lavarropas el mismo tiene ventana y ventilación. El ambiente tiene ventana que da al pulmón semiabierto por la misma ingresa mucha luz natural y ventilación. Cocina integrada con pequeñas para ventilación. Cocina con muebles sobre y bajo mesada artefacto cocina eléctrico y sin uso. Agua caliente central. Expensas al mes de mayo de 2026 119.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal SEMIPISO ORIENTACION ESTE, MUY LUMINOSO, LIVING COMEDOR, COCINA Y LAVADERO INDIVIDUAL, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS CON PLACAR AIRE FRIO-CALOR, BAJAS EXPENSAS XINTEL (MCO-MCO-5033)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal UNIDAD AL FRENTE SUPER LUMINOSO, CON HERMOSO BALCON SEMICUBIERTO, LIVING COMEDOR- COCINA INTEGRADA AL MISMO CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS COLGANTES, TERMO, ARTEFACTO DE COCINA A GAS NATURAL, PISOS PORCELANATO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA VIDRIADA, HABITACIÓN 3,50X3,30 CON AMLIO VENTANAL XINTEL (MCO-MCO-3539)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal.-                                                                                  P/ VISITAS SOLO CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI ESTUDIO INTEGRAL -  Según inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (Cucicba), se hace constar lo siguiente: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MCO-MCO-1301)

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-135 ALQUILER DE DEPARTAMENTO PREMIUM DOS AMBIENTES AMPLIOS A ESTRENAR FULL AMENITIES VILLA LURO -COMPLEJO EL MOLINO ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAÑO COMPLETO EN SUITE FULL AMENITIES UBICADO EN VIRGILIO 959 VILLA LURO - MONTE CASTRO EXPENSAS BAJAS 100.000 APROX CONTRATO TRADICIONAL 24 O 36 MESES REQUISITOS -MES DE INGRESO us 850 DOLARES -DEPOSITO us1.700 DOLARES -SIN COMISION INMOBILIARIA GARANTIAS SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA EXCELENTE CALIDAD constructiva -COCINA INTEGRADA con muebles bajo y sobre mesada. -LIVING de amplias medidas -1 BAÑO COMPLETO con bañadera . -DORMITORIO PRINCIPAL Orientación al FRENTE balcón ATERRAZADO . -MEDIDAS 46M2 Cubierto - BALCON 12M2 - . TOTAL 58M2 -DEPARTAMENTO CALEFACCIONADO POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA AMENITIES SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Pileta de 1200x400 con solárium en planta baja SUM con parrilla ubicado en planta baja ESTA EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADO Una cuadra de lope de vega y 5 cuadras de Juan B justo. A 15 cuadras de shopping Devoto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-160 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento de 68 m ubicado en zona estratégica de Villa Luro Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2024 con diseño funcional y distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. Unidad de 2 ambientes con excelente terminación compuesta por dormitorio principal con placard living-comedor integrado y baño completo. La superficie total construida es de 68 m distribuidos en 58 m cubiertos y 10 m semicubiertos. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de tres niveles con orientación y luminosidad óptimas. Cuenta con amenities de primer nivel que incluyen pileta estacionamiento para visitas seguridad y ascensor. Características destacadas aire acondicionado excelente estado general terminaciones de calidad y ubicación preferencial sobre calle Virgilio. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional y moderna en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-152 ALQUILER 2 AMBIENTES DE 71M2 CON DOS BAÑOS BALCON TERRAZA EN COMPLEJO PREMIUM - FULL AMENITIES MONTE CASTRO - VILLA LURO REQUISITOS -DESPOSITO us1.600 -MES DE INGRESO us800 -NO PAGA COMISION INMOBILIARIA -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION -CONTRATO 24 MESES Categórico departamento 2 ambientes en alquiler de 71 mtrs2 distribuido de la siguiente manera living comedor con cocina semi integrada doble mesada y alacena toilette de invitados BALCON TERRAZA DE 13M2 habitación principal EN SUITE. Equipado y calefaccionado con LOSA RADIANTE SECTORIZADA pre instalación de AIRES ACONDICIONADO Y pre instalación de LAVARROPA. Al CONTRA FRENTE orientación ESTE EL DEPARTAMENTO SE ENCUETRA EMPLAZADO EN UN BELLO COMPLEJO BOUTIQUE denominado EL MOLINO DE SOLO 27 UNIDADES desarrollo de 4 frentes PLANTA BAJA MAS TRES PISOS Y FULL AMENITIES. CALIDAD CONSTRUCTIVA TRADICIONAL FACHADA MODERNA CON LADRILLOS A LA VISTA ENTRE LAS AMENIDADES SE DESTACA PILETA DE 12MTR X 4 MTRS SALON DE USOS MULTIPLES SOLARIUM SEGURIDAD MONITOREADA LAS 24HS DOBLE ASCENSOR INGRESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL PORTERO CON VISOR El complejo solo tiene un año y medio de vida SOBRE LA ACCESIBILIDAD esta ubicado en VIRGILIO 959 entre CAMARONES Y SAN BLAS paralelo a AV LOPEZ DE VEGA A cinco cuadras de JUAN B JUSTO y a diez minutos de GRAL PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-36 ALQUILER COMERCIAL O RESIDENCIAL DE DEPARTAMENTO PREMIUM 4 AMBIENTES CON 4 COCHERAS EXCLUSIVAS DOBLE INGRESO INDEPENDIENTE DESARROLLO EL MOLINO MONTE CASTRO -VILLA LURO MEDIDAS 220 M2 ENTRE CUBIERTOS Y DESCUBIERTO DOBLE PATIO. FULL AMENITIES -ALQUILER MENSUAL US 3.000 DOLARES -DEPOSITO us 6.000 -CONTRATO 24 MESES 36 MESES 48 MESES 60 MESES -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION IDEAL ADMINISTRACION LOGISTICA Profesional Estudio contable escribanía O VIVIENDA RESIDENCIAL ALQUILER COMERCIAL O RESIDENCIAL DEPARTAMENTO PREMIUM PB DPTO DE 4 AMBIENTES al FRENTE. PORTON PRIVADO CON DOBLE HOJA Totalmente INDEPENDIENTE con 4 cocheras propias . Doble ingreso para personal o para proveedores clientes con sala de espera. Pensado para Varios Usos Vivienda Profesional Estudio contable escribanía. Gran RECEPCION cocina independiente. dos baños completos y un Toilette. Tres habitaciones AL FRENTE UNA EN SUITE. DOBLE PATIO INTERNO PRIVADO Y FRONTAL. PRE INSTALACION DE AA CALEFACCIONADO CON LOSA RADIANTES Calidad constructiva premium. EDIFICIO FULL AMENITIES SEGURIDAD MONITOREADA LAS 24 HS INGRESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL DOBLE ASCENSOR PILETA SUM SOLARIUM PERSONAL DE LIMPIEZA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Iván Bernhardt - MLS ID 420501229-140 ALQUILER DE DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES PREMIUM CON PATIO EXCLUSIVO DOS BAÑOS FULL AMENITIES DESARROLLO EL MOLINO VILLA LURO ALQUILER DEPARTAMENTO PREMIUM 3 AMBIENTES CON DOS BAÑOS CON PATIO EXCLUSIVO FULL AMENITIES Y DE AMPLIOS AMBIENTES 72M2 TOTALES UBICADO EN VIRGILIO 959 VILLA LURO CONDICIONES CONTRATO TEMPORAL 24 MESES DEPOSITO us 2.000 MES DE INGRESO us1000 SIN COMISION INMOBILIARIA GARANTIAS SEGURO DE CAUSION O GARANTIA PROPIETARIA -COCINA INDEPENDIENTE con muebles bajo y sobre mesada. -LIVING de amplias medidas -1 BAÑO COMPLETO con bañadera . -DORMITORIO SECUNDARIO CON GRANDES MEDIDAS -DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE Orientación al CONTRA FRENTE gran balcón ATERRAZADO . -PATIO PRIVADO 20M2 -MEDIDAS 72M2 Cubierto - 10M2 semi cubierto . TOTAL 102M2 -DEPARTAMENTO CALEFACCIONADO POR LOSA RADIANTE SECTORIZADA -EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADOS AMENITIES -PILETA -SEGURIDAD MONITOREADA 24 HS -SUM -SOLARIUM -PERSONAL DE LIMPIEZA Y MATENIMIENTO -INGRESO POR RECONOCIMIENTO FACIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Erika Reyna - MLS ID 341283-27 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 40 m ubicado estratégicamente en Villa Luro sobre calle Zelada. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de cinco niveles con excelente disposición y orientación múltiple que permite una luminosidad natural privilegiada. Unidad a estrenar construida en 2025 diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Distribuido inteligentemente en un ambiente que integra dormitorio living cocina y comedor optimizando cada metro cuadrado disponible. Equipamiento de primera calidad termotanque eléctrico anafe eléctrico de última generación grifería de acero inoxidable y puerta balcón con DVH que garantiza aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato símil madera que aportan elegancia y durabilidad. Características destacadas baño completo con accesorios extractor y disposición interna con vista panorámica hacia la zona verde circundante. Servicios completos electricidad agua internet telefonía televisión por cable y satelital. Permite mascotas y cuenta con aire acondicionado como amenity adicional. Ubicación privilegiada a metros de Autopista 25 de Mayo y Avenida Alberdi con accesos directos entre Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Ideal para profesionales o primera vivienda al independizarse. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

El inmueble dispone de cocina independiente, equipada con artefacto de cocina a gas, calefón, mesada, bajo mesada y alacenas, con buen espacio de guardado.El lavadero es separado, con pileta, conexión para lavarropas, espacio de tendido y amplia ventana, lo que permite una excelente ventilación. El living-comedor cuenta con salida a balcón francés al contrafrente, aportando buena luminosidad y un entorno más tranquilo. A través del hall de distribución se accede a los ambientes, donde se encuentra además un armario de guardado adicional. La habitación posee placard embutido de dos cuerpos y ventana, con buena entrada de luz natural. Baño completo con bañadera. La unidad cuenta con pisos de parquet, que aportan calidez a los ambientes. Las expensas incluyen AySA. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas 1590, en el barrio de Villa Ortúzar, una zona residencial en crecimiento que combina tranquilidad con excelente conectividad. Emplazado sobre una de las principales avenidas del corredor norte, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y conexión directa con otros barrios de la ciudad. A minutos de Colegiales y Chacarita, y cercano a importantes arterias como Avenida Elcano y Avenida de los Incas. La zona cuenta con comercios de cercanía, supermercados, espacios verdes y servicios, lo que la convierte en una ubicación práctica tanto para vivir. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE EN VILLA ORTUZAR. MUY LUMINOSO. DE CATEGORIA. LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA CON ALACENAS ALTO Y BAJO MESADA ANAFE Y HORNO ELECTRICO . SALIDA A AMPLIO BALCON. DORMITORIO CON  PLACARD. BAÑO COMPLETO . PISOS PORCELANATO. AIREACONDICIONADO EN LIVING Y DORMITORIO. APTO PROFESIONAL. EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY, SUM, PARRILLA, SOLARIUM Y COCINA EQUIPADA CON HORNO A MICROONDAS. MUY BIEN UBICADO CON ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE. LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACIONHebe scarinci Mat CUCICBA6006 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir alospropietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total delrespectivocontrato. En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisionesinmobiliarias y gastos degestoría de informes a los inquilinos XINTEL (HSP-HSP-683)

ALQUILER ANUAL I 2 AMB I AMPLIO I LUMINOSO UBICACION PREMIUN  Ubicado en el encantador barrio de Villa Ortúzar, en Capital Federal, este departamento de 42 m2 ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Situado en la dirección 14 DE JULIO 800, Piso 2, Departamento A, este inmueble cuenta con escritura inmediata y un alto potencial de alquiler, además de ser apto para permuta. El departamento, orientado al oeste, se encuentra en un edificio residencial con 50 años de antigüedad. El espacio, dispuesto al frente, incluye un balcón, una cocina americana integrada con el living comedor, y una oficina, haciendo de este lugar un hogar versátil y cómodo para cualquier estilo de vida. También dispone de un lavadero, asegurando funcionalidad y comodidad. El inmueble cuenta con un dormitorio con placad empotrado, un baño completo, y servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, televisión por cable y más. La presencia de un encargado sin vivienda en el edificio añade seguridad y confort a sus residentes. Este departamento está dotado de aire acondicionado individual, persianas y ventanas de aluminio, ofreciendo un ambiente fresco y luminoso. Además, es apto para mascotas y está diseñado para ser accesible para personas con movilidad reducida. La calefacción por aire y los picos de gas aseguran un ambiente acogedor durante todo el año. El edificio, que cuenta con un ascensor, se encuentra en una zona tranquila, rodeada de espacios verdes, ideal para quienes buscan un refugio apacible en la ciudad. La preinstalación de aire acondicionado y la carpintería de aluminio son solo algunos de los detalles que reflejan la calidad de esta propiedad. Expensas $195.000, Con tantas ventajas y características, este departamento en Villa Ortúzar es una opción excepcional para quienes buscan un lugar para vivir en Buenos Aires. UBICACION PREMIUN “Ubicado a metros del Subte B (Estación Tronador), con múltiples líneas de colectivo y cercano a Plaza 25 de Agosto, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar.”  Eso posiciona el depto perfecto.  Subte cercano  Tenés a 2 minutos caminando: Estación Tronador - Villa Ortúzar Línea B (clave para inversores) Conecta directo con: Palermo Microcentro (Florida / Corrientes) Villa Urquiza Es uno de los puntos más fuertes del depto Muy buscado para renta ?  Colectivos cercanos A 2–5 cuadras: 71 87 93 127 140 176 108 76 19 44 65 Paradas sobre: Av. Triunvirato Av. Elcano Charlone  Plaza cerca Ideal Mascotas Plaza 25 de Agosto Es la plaza principal del barrio calidad de vida aire / verde La propiedad SI, es apta para personas con movilidad reducida Ley 5115 Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 I CMCPSI 6760 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Leandro Martín - MLS ID 420691063-271 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento de 36 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Triunvirato en el barrio de Villa Ortuzar Capital Federal. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de siete niveles este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa diseñado como apto profesional. Construido en 1980 el departamento presenta un estado general muy bueno con una distribución eficiente que maximiza el espacio disponible. Cuenta con un dormitorio equipado un baño completo y una cocina integrada que optimiza la circulación interior. Su privilegiada ubicación garantiza excelente conectividad con proximidad a medios de transporte público comercios y servicios urbanos. La zona de Villa Ortuzar se caracteriza por su accesibilidad y dinámica cotidiana facilitando desplazamientos y gestiones diarias. La luminosidad natural del ambiente genera una sensación de amplitud y confort constituyéndose como un espacio habitable y funcional durante todo el día. La distribución de 36 m cubiertos permite un aprovechamiento integral del espacio ideal para profesionales o personas que valoran la eficiencia y la practicidad. Contacte a nuestro equipo de asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Gaston Petrola - MLS ID 421101102-100 Departamento 4 Ambientes Alquiler Villa Ortúzar Cochera y Baulera. Ubicado sobre Av. de los Incas al 3500 en el barrio de Villa Ortúzar una zona residencial muy buscada con excelente conectividad cercanía a subte avenidas principales comercios y espacios verdes. La unidad se encuentra en muy buen estado reciclada y con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con Livingcomedor amplio con salida al balcón al frente. 3 dormitorios todos con excelente luminosidad 2 al frente y 1 al contrafrente. Cocinacomedor amplia con muebles bajo y alto mesada. Lavadero independiente con toilette. Baño principal completo y toilette de recepción ambos reciclados. El departamento cuenta con COCHERA Y BAULERA. Departamento cómodo funcional y con muy buena distribución ideal para familias. Condiciones de alquiler 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía mediante seguro de caución Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica de Villa Ortúzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.