Alquiler departamento 2 ambientes con patio en Colegiales casi Belgrano
A pocos metros de la Avenida Cabildo, sobre la calle Céspedes, entre Av Cabildo y Ciudad de La Paz, se encuentra este departamento ubicado en planta baja con patio.
La unidad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una distribución funcional. Al ingresar, se destaca la cocina independiente hecha a nueva, con conexión para lavarropas y salida al patio.
El living comedor es amplio, lo que brinda un espacio cómodo y versátil. Además, tanto el dormitorio como el pasillo disponen de muy buenos espacios de guardado. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, lo que aporta mayor tranquilidad y resguardo para los residentes.
La ubicación es privilegiada, con rápido acceso al Subte D Estaciones Olleros y José Hernández y del Metrobús Cabildo, a metros de la Clínica Swiss Medical Zabala y cerca del Auditorio de Belgrano. Cerca de la Estación Colegiales de Tren Mitre, cerca del Barrio Chino y Barrancas de Belgrano.
Universidades cerca: Universidad de Belgrano, UADE Sede Belgrano.
Zona muy bien conectada, con servicios, transporte y espacios verdes a pocos metros.
Expensas enero 2026: $136.000.-
Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194
Medidas de los ambientes:
COCINA: 2.5 x 2.75
PATIO: 4.5 x 2
LIVING COMEDOR: 5.2 x 3
DISTRIBUCIÓN: 0.9 x 2
DORMITORIO: 3 x 4.2
BAÑO: 1.5 x 3
HALL: 2.9 x 1.15
CONDICIONES :
* Valor locativo mensual $800.000- (PESOS OCHOCIENTOS MIL) con ajuste por IPC cuatrimestral.
* Expensas y servicios a cargo del LOCATARIO (inquilino). ULTIMAS EXPENSAS: $156.000 .-
* Contratación de seguro para el hogar a cargo del LOCATARIO.
* Duración del contrato: 24 meses.
REQUISITOS :
-Ingresos comprobables
-Garantía propietaria CABA DE FAMILIAR DIRECTO o seguro de caución de compañía de seguros o banco.
-Depósito en garantía USD 800.
-Reserva/Adelanto = 1 mes de alquiler
LEY 5115 - LA UNIDAD CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
AVISO LEGAL: Paula Dallochio Matrícula CUCICBA 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de |carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "