ALQUILER MUY LINDO  DEPARTAMENTO EN PALERMO2 AMBIENTES  VISTA ABIERTA -  LUMINOSO COCINA BAÑO COMPLETO MUY BIEN UBICADO - A 300 MTS AV. CABILDO A 300 MTS. AV. SANTA FE A 300 MTS ESTACION CARRANZA SUBTE D Y FERROCARRIL MITRE MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS : 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 111, 152, 161, 168, 194 ALQUILER MAS GASTOS  AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - INGRESOS JUSTIFICABLES PROPIOS Y/O DE TERCEROS AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Luminoso departamento de 2 ambientes en Villa del Parque Ubicado en el bello y tradicional barrio de Villa del Parque, esta propiedad recién ingresada ofrece comodidad, luz natural y excelente ventilación en todos sus ambientes. Se trata de un piso alto con bajas expensas, ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona residencial con historia. El departamento cuenta con: • Living comedor amplio y funcional • Dormitorio espacioso con placard • Baño completo • Cocina de generosas dimensiones • Lavadero independiente • Todos los ambientes son externos, lo que garantiza luminosidad y circulación de aire • Recién pintado, listo para habitar Su ubicación es estratégica, a metros de la Avenida San Martín —importante nodo de transporte— y cercano al Club Comunicaciones, la Facultad de Agronomía y Veterinaria, entre otros puntos de interés. Transportes cercanos: • Colectivos: 47, 57, 78, 80, 105, 110, 146

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/11 Departamento 3 ambientes en Alquiler en Lumiere Boulevard Puerto Madero, Seguridad las 24hrs -Living / comedor -Dos dormitorios ambos con vestidor, los dos con baño en suite - Toilette - Placard de recepción -Cocina incorporada al living comedor,  - A/A split en todos los ambientes -Cuenta con cochera fija y Cubierta Seguridad de primer nivel (cerraduras digitales en todas las unidades), Piscina y terraza, Gimnasio de última generación, Salón de eventos y áreas comunes, Estacionamiento privado. LUMIERE Boulevard está convenientemente ubicada en el corazón de Puerto Madero, rodeada de una amplia gama de opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. Los residentes pueden disfrutar de paseos junto al río, parques, museos y la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes en la Residencia LUMIERE representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida de lujo y exclusividad en una ubicación privilegiada Al valor publicado, se debe sumar las expensas y los servicios Contacto: 11-6601-4403 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. RODRIGO G. PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula Nº 5967 XINTEL (PRL-PR1-1196)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal DISPONIBLE NOVIEMBRE Hermoso departamento en alquiler en la Torre El Mirador de 2 ambientes. Piso 2, gran living comedor, cocina independiente, balcón al frente, toilette de recepción, dormitorio con baño en suite y vestidor. Torre con amenities de primer nivel, pileta climatizada, sum, gimnasio, salón de eventos, miradores en el piso 27, seguridad 24 hs, jardines arbolados, etc. Excelente estado! se entrega pintado y con los pisos pulidos y plastificados  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-279)

Excelente departamento 3 ambientes "APTO PROFESIONAL" en inmejorable ubicación a media cuadra Av Santa Fé, 3 cuadras Av 9 de Julio, Av Córdoba, Tribunales, Subte, etc. El edificio es antiguo de estilo de categoría, el departamento no tiene cochera pero en planta baja funciona un garage, el departamento tiene pisos de parquet, techos altos, ambientes amplios, es super luminoso, living comedor al frente, baño completo, cocina independiente y dos dormitorios con placard (uno de ellos al frente). El edificio cuenta con circuito cerrado de filmación las 24 hs. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13053)

Frente a la Plaza San Martín, Hermoso piso de 3 ambientes + dependencia. Edificio de estilo Art Decó declarado Monumento Histórico, un símbolo de Buenos Aires. Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divinas vistas al río y 360º. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle Florida a pasos de la Avenida del Libertador y Avenida Santa Fé. Características y Distribución: Disposición al frente con vista abierta al río y mucho verde. Unidad con amplios ambientes, techos altos, pisos de madera, totalmente reciclado. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Hall de entrada. - Living & comedor. - Dos dormitorios. El principal con escritorio. - Amplia cocina. - Lavadero. * Seguridad 24hs. * Estacionamiento de cortesía. * Doble circulación. * Entrada independiente de servicio. * Servicios centrales: agua y calefacción por radiadores a vapor. * Aire acondicionado por ductos y en todos los ambientes mediante equipos multisplit frío-calor.  Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Excelente monoambiente con amplio balcón ,cochera y amplisima baulera. Se encuentra en un primer piso al contrafrente .Cómodo placard Baño completo con bañera Cocina incorporada con muebles bajo mesada y alacena Posee caldera individual Split frio calor Hermosos pisos de madera. Amenities SUM Piscina y solarium con deck Laundry © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Palermo Garden Home – Diseño, Confort y Patio con Parrilla Impecable departamento a estrenar, completamente amoblado y pensado para disfrutar el confort de un hogar moderno en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para estadías temporales de seis meses o más, combina diseño, funcionalidad y espacios al aire libre. El amplio living-comedor integrado a la cocina ofrece un ambiente luminoso y moderno, con equipamiento de alta calidad: lavavajillas, heladera con freezer, horno, muebles bajo y sobre mesada, y todos los accesorios necesarios para cocinar con comodidad. La habitación principal cuenta con placard y baño en suite, mientras que la segunda habitación puede funcionar como dormitorio o escritorio, y la tercera habitación también dispone de placard empotrado. Además, hay un baño completo adicional y un práctico lavadero con lavarropas. El punto distintivo del departamento es su jardín interno con parrilla privada y galería, un verdadero oasis dentro de la ciudad. El alquiler incluye cochera cubierta, aires acondicionados instalados y calefacción por losa radiante, garantizando confort durante todo el año. El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM con parrilla y balcón, piscina, laundry y depósito para bicicletas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Palermo Garden Home – Design, Comfort & Private Patio with Grill Impeccable brand-new apartment, fully furnished and designed to offer the comfort of a modern home in one of Palermo’s most sought-after areas. Ideal for medium-term stays of six months or more, it combines design, functionality, and inviting outdoor spaces. The spacious living-dining area, integrated with the kitchen, features a bright and modern layout with high-quality appliances: dishwasher, refrigerator with freezer, oven, upper and lower cabinetry, and all the necessary kitchen accessories for comfortable living. The main bedroom includes a closet and en-suite bathroom, while the second bedroom can serve as a guest room or home office, and the third bedroom also features a built-in closet. There is an additional full bathroom and a convenient laundry area with washing machine. The highlight of the apartment is its private internal garden with grill and covered patio, a true urban oasis. The rental includes a covered parking space, air conditioning units in all rooms, and underfloor heating, ensuring comfort all year round. The building offers first-class amenities, including a multipurpose room with grill and balcony, swimming pool, laundry facilities, and bicycle storage.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Paraguay entre Ecuador y Jean Jaures (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. AMOBLADO. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

"APTO PROFESIONAL y COMERCIAL", COCHERAS OPCIONALES. Edificio 6 años de antigüedad, excelente MONOAMBIENTE DIVISIBLE (ya que tiene dos ventanas) ó estudio profesional con cochera fija (opcional) en edificio ubicado a media cuadra Av Balbín y 2 cuadras Av Congreso. Barrio muy tranquilo con mayoría de casas bajas o edificios de 4 pisos. El edificio estas desarrollado en planta baja (cocheras) y 4 pisos por ascensor, sin portería, 4 departamentos por piso, dos al frente y dos al contrafrente, todos muy luminosos. El departamento esta ubicado al contrafrente a pulmón de manzana abierto, super luminoso, tiene muy amplio living comedor con acceso a balcón al contrafrente, (posible dormtorio con ventana hacia el aire y luz), cocina con lavadero en "L" (posibilidad de colocar cerramiento en la cocina y que quede independiente) y baño completo. La cocina y el termotanque funcionan a gas, la calefacción es a través de un equipo de aire acondicionado frio/calor. Opcional cochera fija en planta baja, todas muy cómodas. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LU1-13068)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal. Tercer piso Lateral muy luminoso. Living comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina c/office y lavadero. Edificio con Terraza para colgar ropa. Magnifica ubicacion sobre la calle Paraguay entre Bonpland y Angel Justinano Carranza. A dos cuadras de Av. Santa Fe y a tres de la estacion Carranza del Ferrocarril Mitre y el Subte "D". A cuatro cuadras de la Av. Juan B. Justo con acceso a Metrobus, Distrito Arcos y Centro cultural de la Ciencia. Superficie total: 36.52m2.- Expensas: $96.000 c/AySA incluida.- ABL: $12.000.- Pisos Plastificados.- Paredes pintadas a nuevo.- Aire acondicionado Frio Solo. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1578)

Excelente departamento 3 ambientes reciclado en excelentes condiciones, muy cómodo y en excelente ubicación cerca de todo, próximo a la Av. Cabildo y centro comercial.  Living comedor con vista a pulmón de manzana con árboles, cocina cómoda, 2 dormitorios con placard, baño completo y baño pequeño, lavadero cubierto. Muy buen estado para ingresar!. Apto crédito.  Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Al lateral de edificio torre, muy luminoso con vista abierta, gran ubicación en zona residencial y comercial. Recién pintado. Consta de living con salida a balcón, dormitorio con placard, baño completo, cocina con lavadero. Con calefacción por losa radiante, agua caliente central, pisos de parquet, aparatos de cocina nuevos. En torre de 19 pisos, 8 departamentos por piso, 4 ascensores. Con vigilancia nocturna. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 8679 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-6195)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal 3 amb. al frente situado en edificio Esquina  Av. Cabildo y Santos Dumont.Cocina equipada con alacenas y muebles bajo-mesada.Lavadero incorporado (conex.lavarropa). Muy buena luminosidad en todos los ambientes. Pisos de parquet. Servicios centrales. Recién pintado.Muy buena ubicación, a Mts. subte-tren y amplia conectividad a líneas de colectivo. Cercano a Distrito Arcos, Cañitas, Botánico, Ecoparque, entre otros. ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-259)

Se alquila departamento de 3 ambientes, con 2 habitaciones + habitacion de servicio al frente sobre la calle Junín al 100, pleno barrio de Balvanera/ Congreso CABA. Se trata de un hermoso piso entero con 70 M2. Cuenta con 1 recibidor, 1 living, y 2 habitaciones mas otra habitación de servicio/huéspedes con baño completo.  Excelente distribución y medidas de sus ambientes. Planta super luminosa. 1 baño. Totalmente reciclado! Mesada de siles toné. Piso francés de estilo clásico. Departamento en excelente estado, totalmente reciclada, pulido de  pisos y recientemente pintado. Cuenta con una cocina grande,  independiente reciclada , comedor diario y lavadero. Zona estratégica, rodeada de múltiples comercios y medios de transporte! Cercanía con Av. Entre Ríos, y Av. Rivadavia. Limite con barrio de Congreso.  Departamento listo para entrar!! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

SEMIPISO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y ESPACIO GUARDA COCHE, EN ALQUILER, EN NUÑEZ!! EN EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE AV. CABILDO, (METROBUS), A 3 CUADRAS DE AV. CRISOLOGO LARRALDE, Y A 6 CUADRAS DE AV. LIBERTADOR, PRIXIMO AL FERROCARIL MITRE TODO EXTERNO Y LUMINOSO !!! AMPLIO LIVING COMEDOR CON PLACARD Y SALIDA AL BALCON CORRIDO AL CONTRAFRENTE, DORMITORIO CON PLACARD Y CON SALIDA AL BALCÓN, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA,  ALACENA Y VENTILACION NATURAL, LAVADERO INDEPENDIENTE, Y BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. ESPACIO GUARDA COCHE! "se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación 7/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL (BER-BER-16139)

Alquiler de Departamento en Belgrano, sobre la calle Pampa casi esquina Cramer, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes y medios de transporte. -2 ambientes amplio con mucha luz -balcón a la calle -dormitorio amplio placard  -patio -baño completo -cocina separada del ambiente -aire acondicionado Edificio con piscina y laundry! XINTEL (MDT-MDT-1943)

Alquiler de Departamento Semipisos de 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Semipiso de 3 ambs. Dormitorio principal en suite. baños con equipamientos Ferrum y griferias FV. pisos de porcelanato en living comedor, pisos de madera laqueados en dormitorios. revestimientos de primera calidad. placard con interiores en dormitorios. ascensor de ultima tecnologia. Cerramientos con DVH y cortinas black out. Balcones aterrazados con barandas de vidrio polarizado. excelente amoblamiento de cocina con mesadas de granito y griferia FV. caldera individual con radiadores en todos los ambientes.hall de acceso principal con detalles de categoria. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 117, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440DCJ Latitud/Longitud: -34 ######## , -58 ######## Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 113, 117, 180 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código Postal Argentino: C1440DCJ Latitud/Longitud: -34 ######## , -58 ######## XINTEL (MCO-MCO-2292)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Se ofrece en alquiler excelente departamento de tres ambientes, ubicado al frente. La propiedad se encuentra en un edificio de sólida construcción y presenta un estado general de conservación destacado, ideal para quienes priorizan calidad, luminosidad y buena distribución de espacios. La unidad cuenta con: Living comedor amplio, con excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada, lo que aporta una sensación de amplitud y confort. Cocina independiente, con mobiliario bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Dos dormitorios, ambos de generosas dimensiones, sin placard, lo que permite una configuración personalizada del espacio. Baño completo, con sanitarios en buen estado y ventilación natural. Balcón al frente, que proporciona vistas despejadas y continuidad visual desde el interior del departamento. La orientación favorece la iluminación durante gran parte del día, haciendo de esta unidad una opción especialmente luminosa y confortable. Ubicado a pocas cuadras del Parque Avellaneda, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte, centros educativos, comercios y servicios esenciales. Condiciones de ingreso y requisitos disponibles a solicitud. Para más información o coordinación de visitas, no dude en contactarnos. XINTEL (QBM-QB1-1316)

Departamento de 2 Ambientes al Frente en Primera Junta ¡Oportunidad en Caballito! Yerbal esquina García Lorca. Te presentamos este encantador departamento de 2 ambientes al frente, con balcón y apto profesional. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio en excelentes condiciones, listo para habitar o para desarrollar alguna actividad profesional. Características destacadas: Luminoso: Amplio living-comedor inundado de luz natural gracias a su privilegiada orientación. Excelente Estado de Conservación: Se encuentra en impecable estado, con pisos de parquet en perfectas condiciones que aportan una cálida atmósfera. Ubicación Privilegiada: Situado en una de las zonas más vibrantes de Caballito, donde amplias avenidas se entrelazan con plazas y espacios verdes, invitando a disfrutar del aire libre. Además, a solo unas cuadras de la estación de subte Primera Junta, lo que garantiza una excelente conectividad y fácil acceso a diversos puntos de la ciudad. Este departamento no es solo una vivienda; es un estilo de vida. Perfecto para una persona, una pareja o quien valore la tranquilidad, la luz y la practicidad en un barrio con todo. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: 2 años . Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor) LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece Se alquila departamento tipo casa de 3 ambientes en pleno barrio de Flores, una de las zonas más buscadas por su movimiento comercial, su ambiente barrial tradicional y su excelente conectividad. Ubicado a metros de avenidas principales, centros comerciales, líneas de colectivo y cercanía al subte, este inmueble ofrece la comodidad de una casa con la practicidad de la vida urbana. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una distribución funcional y acogedora. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, ideal para crear distintos sectores de descanso y comedor gracias a su muy buena disposición. La cocina independiente, cómoda y bien aprovechada, ofrece espacio de guardado y una circulación práctica hacia el resto de los ambientes. Dispone de dos dormitorios bien iluminados, con ventilación natural y dimensiones que permiten un equipamiento confortable tanto para dormitorio principal como para segundo cuarto o espacio de trabajo. El baño completo se encuentra en excelente estado, con buena ventilación y materiales duraderos. Uno de los mayores atractivos del inmueble es su patio privado, un espacio amplio y muy disfrutable, equipado con parrilla, ideal para recibir invitados, realizar reuniones familiares o simplemente relajarse al aire libre sin salir de casa. Además, cuenta con lavadero independiente, lo que suma practicidad al día a día. La propiedad se encuentra en un entorno seguro y dinámico, con comercios, servicios, colegios y transporte a pocos pasos, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida funcional. No se aceptan mascotas. Una oportunidad única para disfrutar de un espacio amplio, práctico y con espíritu de casa en el corazón de Flores. ¿Coordinamos una visita? XINTEL (QBM-QB1-1319)

HALL DE ENTRADA de 2.50 x 1.50 LIVING COMEDOR de 6.20 x 3.30 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Ventila al frente con salida al balcón. COCINA de 4.00 x 2.00 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al pulmón de edificio. Barra desayunadora hacia el living. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 3.30 x 2.00 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Baño completo. BALCÓN de 3.20 x 1.10 al frente. HALL DE DISTRIBUCION: 4.30 X 1.00. Con placard 1 puerta 1º DORMITORIO de 3.30 x 3.00 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al pulmón del edificio. 2º DORMITORIO de 3.00 x 3.00 con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 3 puertas. Ventila al pulmón del edificio. BAÑO completo con bañera y mampara en vidrio. Con piso y paredes de cerámicos. COCHERAS cubiertas, ubicada en planta subsuelo. Portón levadizo. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Excelente 3 ambientes al frente en Semipiso - Balcon - Livingcomedor con pisos de parquet al igual que los 2 dormitorios , que poseen comodos placards - Baño completo Reciclado - Toilette de recepcion - Comoda Cocina reciclada y Lavadero independiente - Doble circulacion - A metros Av Santa Fe , A v Cnel Diaz y Shopping Alto Palermo -

Departamento en Venta – Esquina Oro y Guatemala, Palermo Soho. A estrenar, ultimas 2 unidadesInversión  – Edificio Full Renta estilo Soho neoyorquino Ubicado en la mejor esquina de Palermo Soho, sobre Oro y Guatemala, a solo 2 cuadras de Distrito Arcos y rodeado de las principales marcas, restaurantes y bares de la zona. A tan solo 5 cuadras del Subte D. Esta unidad de 44 m² ofrece la mejor vista abierta de Palermo, con frente totalmente verde y sin posibilidad de construcciones futuras. Su orientación privilegiada garantiza sol pleno durante todo el día, convirtiéndolo en un activo inmobiliario único. El edificio fue diseñado exclusivamente para renta temporaria/Airbnb y cuenta con: Recepción y atención a huéspedes Cerraduras electrónicas inteligentes en cada unidad Administrador de alquileres, que garantiza ocupación constante si el propietario desea delegar la gestión Diseño arquitectónico inspirado en el Soho de Nueva York, moderno y atractivo para turismo internacional Características del departamento: 44 m² con excelente distribución y luminosidad Vista abierta y verde asegurada Totalmente apto para renta inmediata Zona con alta demanda y revalorización constante Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin complicaciones. Entregá las llaves y empezá a generar ingresos desde el primer día.