Hermoso monoambiente en Villa Crespo con balcón corrido y vista abierta Luminoso y funcional, este departamento se destaca por su amplitud y diseño pensado para generar distintos sectores de uso dentro del ambiente principal. Ambiente amplio con salida a un balcón corrido que aporta sol y vistas abiertas. Cocina independiente con espacio para heladera grande, lavarropas y excelente capacidad de guardado. Baño completo con bañadera, bidet y terminaciones de calidad. El edificio tiene SUM en el ultimo piso, con parrilla y totalmente equipado Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad, con gran conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. MUY CERCA DEL SUBTE B Y MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GRAN 3 AMBIENTES A TRES CUADRAS DE AVDA BEIRO, ENTRE NAZARRE Y PEDRO LOZANO PISO 4º C. SON 3 DEPTOS POR PISO EN 3 CUERPOSAberturas en Aluminio Anodizado Pisos de Porcelanato. Caldera individual. Calefaccion por piso radiante Placard Iintegral con Interiores Completos. Cocina separada con Alacena y Bajo Mesada, Lavadero, Living Comedor . SUM DE 80 M2 TOTALMENTE EQUIPADO, PARRILLA y TERRAZA. DETALLES DE CATEGORÍA. REQUISITOS ALQUILER: MES EN CURSO , DEPOSITO USD 1000, GARANTIA DE CAPITAL O SEGURO DE CAUCION  CONTARTO POR DOS AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SIN MASCOTA 

Barracas Norte.-Departamento a Estrenar en Alquiler – Amoblado  $850.000 c/mes; hasta 12 meses de Alquiler(Ajuste Trimestrales de alquiler por IPC) ( incluye expensas, AYSA , Internet, Seguridad las 24 horas, Edesur)  y a cargo del Locatario Metrogas ( boleta por separado) DISPONIBLE AL 16/05/26 - Barracas Norte – A 20 mts de Av. Montes de Oca, cerca de tren, subte y colectivos. Monoambiente de 50 m² (46 m² cubiertos + 4 m² balcón al frente, orientación norte). Súper luminoso. Aire acondicionado y radiadores. Ventilación Cruzada -Totalmente amoblado. Capacidad hasta 4 personas. - Edificio moderno con hall de entrada, 3 ascensores y amenities: piscina con solarium, SUM x 2 con parrillas c/u.- Requisitos: 1 mes adelantado, 1 mes depósito, garantía propietaria o Finaer, ingresos comprobables. Opcional: #Paquete por 12 meses fijos $850.000 c/ mes.( Incluye expensas, Aysa, cable, internet , Edesur, Seguridad las 24 horas) #Alquileres con ajustes  trimestrales por INDICE IPC #Servicio de gas a cargo del locatario,. Agenda tu visita!!! Te lo vas a Perder? Consultame: Silvia Cel 11 40 24 00 75 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Bonpland 1281 , oficina 702, C.A.B.A.

Modern Loft – Confort y Estilo en el Corazón de Villa Crespo Moderno loft de 2 ambientes, amoblado y totalmente equipado, ideal para estadías temporales en Buenos Aires. Luminoso y funcional, ofrece un dormitorio con placard, living-comedor con cocina integrada, baño completo y lavadero. Con decoración moderna, aire acondicionado, Wi-Fi y todo lo necesario para mudarte sin preocupaciones, este espacio combina comodidad y diseño en una ubicación inmejorable. Ubicado en pleno Villa Crespo, a pasos del subte, cafés, restaurantes y tiendas, es perfecto para profesionales, parejas o estudiantes que buscan estilo y practicidad. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------ Modern Loft – Comfort and Style in the Heart of Villa Crespo Modern 1-bedroom loft, fully furnished and equipped, ideal for short-term stays in Buenos Aires. Bright and functional, it features a bedroom with closet, a cozy living-dining area with integrated kitchen, a full bathroom, and a laundry area. With modern décor, air conditioning, Wi-Fi, and everything you need to move in worry-free, this space combines comfort and design in an unbeatable location. Located in the heart of Villa Crespo, just steps from the subway, cafés, restaurants, and shops, it’s perfect for professionals, couples, or students seeking style and convenience. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO.

Monoambiente Amueblado y Luminoso en Tribunales: Conectividad y Confort Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales. Este monoambiente en piso alto destaca por su gran luminosidad y diseño funcional. Cuenta con cocina integrada equipada (para 2 personas), Smart TV y cama doble (flexible a 2 individuales). Ubicación Premium: Esquina de Uruguay y Av. Córdoba (Tribunales). Conectividad inmejorable: A metros del Subte D y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de teatros, museos, plazas y la mejor oferta gastronómica de la ciudad. Edificio con dos ascensores y encargado. ¡Tu base perfecta en el centro! El valor del alquiler incluye expensas y servicios  Requisitos: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito en garantía. - Ingresos comprobables CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina GiampietroCUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

Alquiler Depto 2 amb con lavadero ALMAGRO, a media cuadra de Rivadavia, excelente acceso a transportes Se ingresa a un living comedor con ventana que permite ingreso de luz natural, todo con pisos de madera. Luego, se encuentra una cocina con lavadero incorporado, con artefacto de cocina , extractor de aire, mueble de alacena y bajo mesada, con pisos y paredes revestidas y ventana que permite luz y ventilación natural. A continuación, se halla el baño con sanitarios completos, bañera con duchador, lavabo, botiquín con espejo y mueble de guardado, pisos y paredes revestidas. Finalmente, se halla el dormitorio con placares de guardado, ventilador de techo y pisos de madera . Posee terraza compartida. La propiedad cuenta con aire acondicionado. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Departamento Superluminoso de 2 Ambientes en Excelente Ubicación de Barrio Norte: Pueyrredón entre Peña y Pacheco de Melo. Cocina y Baño Completos. Pequeño Balcón con Pileta de Lavar. Amplio Placard en Dormitorio y Placard de Refuerzo en Hall de Distribución. Pisos de Parquet. Impecable Estado General. Vigilancia. A Un Paso de Múltiples Líneas de Colectivo y a Cuadra y Media de Subte Línea H. LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Datos de contacto: Local Larrea 1443. Teléfono 4801-3026.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle José Luis Cantilo entre Sanabria y Gualeguaychu (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 41mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/12/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Cómodo y céntrico Monoambiente en alquiler, en el edificio del ex hotel California, a metros de Av Santa Fe y 9 de Julio. En cercanía a los principales barrios y con ampia disponibilidad de transportes. Metrobús ,líneas de colectivo y subte. Posee un baño completo y cocina integrada con una barra divisora. Agua caliente y calefacción central, aire acondicionado. Seguridad 24 hs CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

LAS HERAS SUITES — Confort y Ubicación Privilegiada en Recoleta LAS HERAS SUITES es un departamento de dos ambientes, totalmente amoblado y equipado, ideal para alquiler temporario, ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, a pasos de Plaza Las Heras y con acceso inmediato a Coronel Díaz y French. La unidad se destaca por su amplio y luminoso living comedor, cuidadosamente amoblado y pensado para brindar comodidad tanto en el día a día como en estadías prolongadas. La cocina independiente, de generosas dimensiones, se encuentra completamente equipada, ofreciendo funcionalidad y practicidad para el uso cotidiano. El área privada cuenta con un dormitorio con placard, confortable y bien distribuido, y un baño completo con buenas terminaciones. El departamento dispone además de balcón, aportando luz natural y ventilación, y de dos equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La propiedad se presenta en excelente estado, con un amoblamiento completo, moderno y funcional, lista para ingresar a vivir. Su distribución equilibrada la convierte en una opción ideal para estadías temporales por trabajo, estudio o residencia, combinando comodidad y practicidad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a medios de transporte, universidades, centros médicos, comercios, restaurantes y a la variada propuesta cultural que caracteriza al barrio de Recoleta, ofreciendo una experiencia urbana completa y de calidad. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- LAS HERAS SUITES — Comfort and Prime Location in Recoleta LAS HERAS SUITES is a fully furnished and equipped one-bedroom apartment, ideal for short-term rental, located in one of the most sought-after areas of Recoleta, just steps from Plaza Las Heras and with immediate access to Coronel Díaz and French. The unit stands out for its spacious and bright living and dining area, carefully furnished and designed to provide comfort both for everyday living and extended stays. The independent kitchen, generously sized, is fully equipped and offers functionality and practicality for daily use. The private area features one well-distributed bedroom with a built-in closet and a full bathroom with quality finishes. The apartment also includes a balcony, providing natural light and ventilation, as well as two hot/cold air conditioning units, ensuring year-round comfort. The property is presented in excellent condition, with complete, modern, and functional furnishings, and is move-in ready. Its balanced layout makes it an ideal option for temporary stays for work, study, or residential purposes, combining comfort and convenience. Its strategic location allows quick access to public transportation, universities, medical centers, shops, restaurants, and the rich cultural offerings that characterize the Recoleta neighborhood, delivering a complete and high-quality urban living experience.

Ubicado en sobre la calle Venezuela, a media cuadra de Av. Ingeniero Huergo y Av. Belgrano. A 2 cuadras de Av. Paseo Colon Monoambiente Divisible Cuenta con: -Cocina Integrada -Living comedor -Toilette -Baño completo -Vestidor -Amplio balcón -Anafe eléctrico -Cochera cubierta Atributos: -Piso Alto -Vista abierta -2 Aires acondicionados Amenities: -Se encuentran ubicados en sus últimos dos pisos (35º y 36º). Los mismos cuentan con: -Salas de estar -Gimnasio -Vestuario y spa con hidromasajes -Baños sauna y finlandés -Pileta exterior, con solarium, -Quinchos con parrilla, en el piso 36. -Todo con increíbles vistas al río y la ciudad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 1 ambiente en alquiler en Villa Crespo! A estrenar en Juan B Justo y Honorio Pueyrredón ????- Edificio con amenities de lujo - Al frente con balcón luminoso - Cocina integrada - Aire acondicionado Split - A pasos de todo, en el corazón de Villa Crespo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | arquitectos - constructora - inmobiliaria Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP7640995 Corredor responsable: María Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Hollywood Terrace – Monoambiente luminoso con balcón terraza en Palermo. Monoambiente moderno y luminoso en Palermo Hollywood, ideal para alquiler temporario. Gran ambiente de 52 m² totales con balcón terraza, muy silencioso y con excelente luz natural. Cuenta con cocina eléctrica integrada, baño completo y aire acondicionado frío/calor, pensado para una estadía cómoda tanto por trabajo como por turismo. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de restaurantes, cafés y vida cultural, con excelente conectividad. El edificio ofrece laundry y piscina, sumando confort y practicidad. Una opción funcional y atractiva para disfrutar Buenos Aires desde un punto estratégico. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Hollywood Terrace – Bright Studio with Terrace Balcony in Palermo Modern and bright studio apartment in Palermo Hollywood, ideal for short-term rentals. Spacious 52 m² total studio with a terrace balcony, very quiet and filled with natural light. It features an integrated electric kitchen, full bathroom, and hot/cold air conditioning, designed for a comfortable stay whether for work or leisure. Located in one of the city’s most sought-after neighborhoods, surrounded by restaurants, cafés, and cultural life, with excellent connectivity. The building offers laundry facilities and a swimming pool, adding comfort and convenience. A functional and attractive option to enjoy Buenos Aires from a prime location. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Salta y Santiago del Estero (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/01/2026 son de aproximadamente $140.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

LIVING COMEDOR de 6.70 x 3.10 con piso de madera y paredes pintadas. Aire acondicionado split frío y calor. Ventila al contrafrente con salida al balcón. HALL DE DISTRIBUCION de 1.00 x 1.00 con placard de 1 puerta. DORMITORIO de 3.25 x 3.00 con piso de madera y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR de 5.10 x 1.80 con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 5.00 x 1.20, al contrafrente. EDIFICIO • Solárium con ducha • SUM con parrilla • Sauna • Hidromasaje -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

SKY BALCONY – Amplitud, Luz y Ubicación Estratégica Moderno y confortable apartamento de 100 m², destacado por su excelente luminosidad y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad. Ubicado en una zona segura y muy conveniente, a pocas cuadras del metro y a pasos de las principales líneas de autobuses, con acceso inmediato al reconocido polo gastronómico de Recoleta. Un espacio ideal tanto para familias como para parejas, completamente equipado con todo lo necesario para sentirse como en casa. La unidad cuenta con dos balcones que invitan a disfrutar de la ciudad, ya sea para relajarse o acompañar tus momentos de descanso durante la estadía. El apartamento ofrece doble circulación: se accede por el ascensor principal a un palier privado que conduce directamente al living, o bien por el ascensor de servicio con ingreso al área de cocina, aportando practicidad y privacidad. Dispone de un amplio living con vista a la calle y Smart TV, una cocina comedor espaciosa y totalmente equipada, también con televisor. El dormitorio principal cuenta con cama matrimonial y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio está equipado con sommier de plaza y media estilo marinero, ideal para familias. Completa la unidad un segundo baño completo. Además, ofrece una cómoda sala de trabajo con toilette, perfecta para home office o como un espacio adicional de relax e intimidad. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar Buenos Aires con el máximo confort. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SKY BALCONY – Space, Light, and a Strategic Location Modern and comfortable 100 m² apartment, distinguished by its excellent natural light and a layout designed to provide comfort and privacy. Located in a safe and highly convenient area, just a few blocks from the subway and steps away from major bus lines, with immediate access to Recoleta’s renowned dining district. An ideal space for both families and couples, fully equipped with everything needed to feel at home. The unit features two balconies that invite you to enjoy the city, whether for relaxing or enhancing your moments of rest during your stay. The apartment offers dual circulation: access via the main elevator to a private landing that leads directly into the living room, or via the service elevator with entry into the kitchen area, providing both convenience and privacy. It features a spacious living room with street views and a Smart TV, as well as a large, fully equipped eat-in kitchen, also with a TV. The master bedroom has a double bed and an en-suite bathroom, while the second bedroom is equipped with a twin trundle bed (one-and-a-half size), ideal for families. The unit is completed by a second full bathroom. Additionally, it offers a comfortable home office with a guest toilet, perfect for remote work or as an additional space for relaxation and privacy. A property that combines space, functionality, and a prime location—ideal for enjoying Buenos Aires with maximum comfort.

HALL DE RECEPCION de 2.00m x 1.80m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas. AMBIENTE de 6.00m x 3.30m con piso de madera flotante y paredes pintadas. Aire acondicionado Split frio y calor. Ventila al contrafrente con salida al balcón. BAÑO completo con mesada de granito y bañera. Con pisos y paredes de porcelanato. COCINA integrada de 2.30m x 2.20m con pisos y paredes de porcelanato. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. LAVADERO integrado en la cocina. BALCON de 3.30m x 1.10m con deck de madera. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Monoambiente en Alquiler en Núñez, excelente orientación. El valor incluye todos los servicios (Expensas ordinarias, internet, cable) DISPONIBLE!!!  Muy luminoso con Orientación hacia la calle Paroissien Ubicado en el 5to piso, el edificio cuenta con una terraza con pileta y jacuzzi Hall de ingreso Cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada Espacio para cama matrimonial o dos camas individuales Balcón Ubicado a pocos metros de paradas de colectivos, restaurantes, locales comerciales, cercano al Estadio Monumental NÚÑEZ Es uno de los barrios ubicados más al norte de la Ciudad de Buenos Aires. Don Florencio Emeterio Núñez fue el fundador del barrio que lleva su nombre. El domingo 27 de abril de 1873 se llevó a cabo lo que podríamos considerar la fundación del barrio de Núñez. Límites: Avenida Cabildo, Crisólogo Larralde, Zapiola, Congreso, Avenida Del Libertador, Avenida Guillermo Udaondo, Avenida Leopoldo Lugones, prolongación virtual Avenida Comodoro Martín Rivadavia, eje de desembocadura del Arroyo Medrano, Río de la Plata (deslinde Capital-Provincia) hasta el mojón A en el Río de la Plata, prolongación virtual Avenida Gral. Paz, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-Provincia). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Nuñez Corner – Luminoso y Práctico para Alquiler Temporario. Monoambiente en Nuñez – Luminoso, Equipado y en Zona Residencial Cómodo y funcional monoambiente de 30 m², ideal para alquileres temporales en el barrio de Nuñez, a metros de Arcos y Av. Nuñez, en una zona residencial tranquila y muy bien conectada. La unidad se encuentra en un primer piso interno, lo que garantiza silencio y excelente luminosidad. Está totalmente amoblada y equipada, con cama doble, placard, mesa y sillas, TV, y espacios de guardado. Dispone de cocina independiente completa con heladera, cocina a gas, microondas y vajilla, además de baño completo con bañera. Una opción práctica y confortable para estadías cortas o medias, perfecta para estudiantes, profesionales o personas que buscan una base cómoda en una de las zonas más agradables de Buenos Aires. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nuñez Corner – Bright and Practical for Short-Term Rentals Studio Apartment in Nuñez – Bright, Fully Equipped, in a Residential Area Comfortable and functional 30 m² studio, ideal for short-term rentals in the Nuñez neighborhood, just steps from Arcos and Av. Nuñez, in a quiet residential area with excellent connectivity. The unit is located on the first interior floor, ensuring peace and quiet as well as great natural light. It comes fully furnished and equipped with a double bed, wardrobe, table and chairs, TV, and ample storage space. It also features a fully equipped separate kitchen with refrigerator, gas stove, microwave, and kitchenware, plus a full bathroom with bathtub. A practical and comfortable option for short- or mid-term stays, perfect for students, professionals, or anyone looking for a cozy base in one of Buenos Aires’ most pleasant neighborhoods. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

Excelente departamento de 2 ambientes en muy buena ubicación. Living comedor con ventanal de pared a pared con salida al Balcón, cocina independiente, 1 dormitorio, 1 baño con bañera. Espacio guarda coche. Expensas de departamento:                    $ 225.716.-  Vto. enero 2026 Expensas de esacio guerda coche:          $ 132.072.-  Vto. enero 2026 Digno de visitar!!!!! El edificio no cuenta con rampa. MATRICULAS: CUCICBA N° 5086 CMCPSI N° 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

Departamento 3 ambientes en alquiler en Belgrano DISPONIBLE EN FEBRERO 2026 Cuenta con 2 dormitorios con placard, cocina independiente con amplio guardado y espacio para lavarropas. Muy luminoso y ubicado en la mejor zona de Belgrano, a metros de Libertador y Olleros. - Servicios centrales.  Calefacción por piso radiante - Pisos de madera en perfecto estado. --sin cochera-- CONTRATO CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES 4799.8000 4794.7000

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - CABALLITO  Ubicado sobre Av. Acoyte y Rivadavia. Ideal para uso profesional, este espacio de 30 m² es perfecto para consultorio. Se encuentra dividido en 2 ambientes, ambos con doble circulación y acceso directo a la cocina, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Con vistas al frente, el departamento cuenta con un baño completo. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y seguridad digital. Edificio de más de 60 años con 3 ascensores y encargado. Expensas de $170.000. Ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.

En la zona de embajadas de Belgrano, Hermoso piso de 5 ambientes, mas escritorio, dependencia y 2 cocheras. Torre Aisenson con piscina y seguridad 24 hs. Divinas vistas abiertas. Excelente ubicación y conectividad, en una de las calles mas lindas de Belgrano. Excelente estado, lleno de luz. Ambientes: - Living/comedor. - 4 dormitorios. El principal en suite con vestidor. - Escritorio. - Amplia cocina independiente. - Balcón aterrazado. - Dos baños completos y toilette. - Dependencia de servicio con baño. - Dos cocheras fijas y cubiertas. Amenities: * Seguridad 24 hs. * Piscina. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON COCINA SEPARADA, APTO PROFESIONAL, RECOLETA. Consta de 1 ambiente con piso de parquet, placard empotrado y gran ventana al lateral de iluminación y ventilación con persiana de enrollar. Cocina independiente con artefactos a gas y ventana la cual permite la entrada de luz natural y ventilación. Baño completo con bañadera. Apto profesional, ideal consultorio o estudio. Calefacción central. Hermoso edificio con 3 Ascensores. Las expensas incluyen AySA. Excelente ubicación a metros de Av Sante Fe en plena zona de Recoleta. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439