Monoambiente con balcón en  alquiler  Moderno y funcional monoambiente en excelente ubicación sobre Av. Corrientes al 2900, en pleno corazón de la ciudad. Ubicado en un edificio contemporáneo con ascensor, esta unidad ofrece confort y practicidad. El departamento cuenta con: * Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón * Aire acondicionado frío/calor * Cocina eléctrica integrada * Baño completo * Excelente ventilación e iluminación natural El edificio tiene 10 pisos y solo 4 unidades funcionales por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. ¡Listo para mudarse! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en alquiler residencial en zona céntrica a una cuadra de la avenida de Mayo, sobre  Rivadavia. Muchos medios de transporte, colectivos, subte, y muy cercano a diversas facultades. -Es interno, pero luminoso. -La cocina está integrada al living. La cocina es a gas y tiene campana extractora. -El dormitorio tiene aire acondicionado frio/calor. No tiene placard -El baño es completo y tiene ventana, lo que permite tener luz natural y ventilación. -El departamento tiene baulera. -Agua caliente central. -Los caños de agua, gas,y cables de electricidad son nuevos. -Recién pintado. -Departamento ideal para persona sola o pareja.  Condiciones de alquiler: -Contrato residencial, de 2 años. aumento por índice IPC cada 4 meses. -Recibo de sueldo. -Solo se acepta como garantía, seguro de caución. -Un mes de alquiler por adelantado -Un mes de depósito. -No se admiten mascotas. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Belgrano, a 2 cuadras de la Universidad de Belgrano y de la Avenida del Libertador. Entrada principal, living con pisos  ceramicos con desnivel (pudiendo armar living y comedor) y mueble de TV, con salida a un gran patio al contrafrente (donde se puede poner un living, o mesa y sillas, parrilla, plantas, etc), cocina semi integrada, dormitorio  con placard, con vista al patio y baño completo en suite. En el ultimo piso, se encuentra la piscina y el laundry. Todo eléctrico. Las expensas incluyen AySA Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula 2.368, CPI XINTEL (LUI-LU1-13078)

City Nest – Estilo y confort en el corazón de Palermo Hollywood Viví la esencia de Palermo Hollywood en este monoambiente premium completamente amoblado, donde el diseño contemporáneo y la calidez urbana se combinan para ofrecerte una experiencia única. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires —rodeado de bares, restaurantes, galerías y cafés de autor— este espacio fue pensado para quienes buscan comodidad, estética y funcionalidad en partes iguales. El departamento ofrece un ambiente amplio y luminoso, con excelente distribución y salida a un balcón privado con vista abierta. Equipado con mobiliario de calidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama, mientras que el baño completo con bañera presenta terminaciones de primer nivel. Dispone de aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. El edificio, de diseño contemporáneo y excelente mantenimiento, ofrece un ambiente tranquilo y seguro, habitado principalmente por profesionales y residentes permanentes. A pasos de los mejores restaurantes, bares, tiendas de diseño y espacios culturales de la ciudad. Excelente conectividad: Subte D (Estación Palermo), Tren San Martín y múltiples líneas de colectivo. Un espacio moderno, elegante y funcional, ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón creativo de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- City Nest – Style and Comfort in the Heart of Palermo Hollywood Experience the essence of Palermo Hollywood in this premium fully furnished studio, where contemporary design and urban warmth come together to offer a truly unique living experience. Located in one of Buenos Aires’ most vibrant neighborhoods—surrounded by bars, restaurants, art galleries, and designer cafés—this space was created for those who value comfort, aesthetics, and functionality in perfect balance. The apartment features a bright, spacious layout with an open private balcony and quality furnishings throughout. The modern kitchen is fully equipped with high-end appliances, while the full bathroom with bathtub showcases premium finishes. For year-round comfort, the unit includes air conditioning (heating and cooling). The building, with its contemporary design and excellent maintenance, offers a quiet and secure environment, mainly inhabited by professionals and long-term residents. Just steps away from the best restaurants, bars, designer boutiques, and cultural spaces in the city. Outstanding connectivity with Subway Line D (Palermo Station), San Martín Train, and multiple bus lines. A modern, elegant, and functional space, ideal for those who want to live with

Departamento en alquiler en Monserrat, Capital Federal. Superficie total de 28.00 metros cuadrados. 1 ambiente, 1 baño. Apto profesional. Apto profesional. Se permiten mascotas.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.          Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-294)

Espectacular departamento MUY LUMINOSO PISO 3º AL FRENTE En Pleno Barrio de Belgrano sobre la calle Roosevelt a una cuadra de Av Libertador y Montañeses. 2 ambientes Cocina Integrada Baño Completo Balcón Corrido Agua Caliente Central Laundry Aire acondicionado FRIO /CALOR en Habitación y Living. Antigüedad 10 años Muy cerca de muchos medios de transporte. Expensas $ 120.000 incluye Aysa CONDICIONES DE ALQUILER: -GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR CABA ,O ZONA NORTE ( A EVALUAR Y CONSIDERAR POR EL PROPIETARIO) O SEGURO DE CAUCION ( FINAER ) © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

Departamento en alquiler | 2 ambientes con COCHERA | Núñez – CABA Ubicacin: Paroissien 2600, Núñez Alquiler mensual: $650.000 37 m² totales – 35 m² cubiertos 1 dormitorio | 1 baño Disposición frente Antigüedad: 12 años Expensas: $140.000 Cochera descubierta incluida Departamento de 2 ambientes en alquiler en Núñez, ubicado al frente, con excelente luz natural y una distribución funcional que aprovecha cada metro. La zona ofrece muy buena conectividad, comercios cercanos y acceso rápido a medios de transporte. La unidad cuenta con: • Amplia cocina independiente • Espacio para lavadero • Living con buena iluminación • Dormitorio con placard • Baño completo • Calefacción eléctrica individual • Cochera descubierta incluida Una opción ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo y residencial de Capital Federal, especialmente conveniente para personas del interior del país que desean instalarse en Buenos Aires con comodidad y fácil acceso. Requisitos: • Depósito USD 700 • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Constancia de ingresos • Contrato a 2 años • Ajuste trimestral por IPC Ambientes: • Living comedor • Cocina independiente • Dormitorio • Baño completo • Lavadero según distribución Adicionales: • Cochera descubierta • Excelente luz natural • Calefacción eléctrica individual Contacto y visitas:  WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Al lateral de torre, en muy buen estado, muy luminoso, excelente ubicación, sobre av. Cabildo con metro bus en la puerat y a 3 cuadras del Subte D Consta de living con salida a balcón francés, dormitorio con placard y balcón frences - cocina y lavadero aparte En edificio de 14 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 33720 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7209)

ALQUILER DEPARTAMENTO EN CABALLITO CONDICIONES DE INGRESO 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE COMISION SEGURO DE CAUCION O FINAER AUMENTO TRIMETSRAL POR IPC SE ALQUILA 2 AMBIENTES, COCINA CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO, LAVADERO LIVING COMEDOR Y AMPLIO DORMITORIO CON GRAN PLACARD Y BALCON  BAÑO COMPLETO. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Botánico Essence - Confort y estilo en el corazón de Palermo Botánico Essence es un departamento que combina luz, elegancia y confort en una de las zonas más exclusivas de Palermo Botánico. Ubicado sobre República Árabe Siria, a pasos de la Avenida del Libertador y del Jardín Japonés, ofrece una experiencia de vida donde la naturaleza, el diseño y la ciudad conviven en perfecta armonía. La unidad, completamente amoblada, se presenta como un espacio moderno y funcional, ideal para instalarse sin complicaciones. Su living se abre a un balcón con vista despejada que recibe luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido y sereno, mientras que la cocina equipada con horno eléctrico y el sistema de aire acondicionado y calefacción garantizan comodidad en cada estación. El entorno es uno de sus mayores encantos: rodeado de cafés de autor, restaurantes destacados y clásicos porteños como Birkin, Casa Cavia, La Parolaccia o Café Tabac, invita a disfrutar de una vida gastronómica y cultural vibrante. A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el MALBA y circuitos comerciales, se convierte en una ubicación ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, conectado y rodeado de los espacios verdes más lindos de la ciudad. Una oportunidad perfecta para vivir con estilo en el corazón cultural y natural de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Botánico Essence – Comfort and Style in the Heart of Palermo Botánico Essence is an apartment that blends light, elegance, and comfort in one of the most exclusive areas of Palermo Botánico. Located on República Árabe Siria, just steps from Avenida del Libertador and the Japanese Garden, it offers a living experience where nature, design, and the city coexist in perfect harmony. The fully furnished unit presents itself as a modern and functional space, ideal for moving in without complications. The living area opens onto a balcony with an open view that receives natural light throughout the day, creating a warm and serene atmosphere, while the kitchen equipped with an electric oven and the air conditioning and heating system ensure comfort all year round. The surroundings are one of its greatest charms: immersed among specialty cafés, renowned restaurants, and iconic porteño classics such as Birkin, Casa Cavia, La Parolaccia, and Café Tabac, it invites you to enjoy a vibrant gastronomic and cultural scene. Just minutes from the Bosques de Palermo, the MALBA, and various shopping areas, it is an ideal location for those seeking a sophisticated, connected lifestyle surrounded by the most beautiful green spaces in the city. A perfect opportunity to live with style in the cultural and natural heart of Buenos Aires.

ALQUILER! Departamento 2 Ambientes Reciclado - Belgrano R · Sucre entre Conde y Freire Departamento de 2 ambientes reciclado, en excelente estado general, ubicado en una de las zonas más estratégicas y residenciales de Belgrano R, sobre la calle Sucre, entre Conde y Freire. Todos los ambientes son amplios, externos y muy luminosos, una planta funcional y detalles de calidad que realzan su carácter. 2do piso por escalera Ambientes y distribución Living-Comedor de muy buenas dimensiones. Cocina actualizada con muebles completos (alacena y bajo mesada) Dormitorio amplio con gran placard y placard adicional en hall distribuidor 1 Baño completo con ventana, con conexión para lavarropas. Detalles y equipamiento: Pisos de madera en excelente estado - Vitreaux en área de recepción - Calefacción mediante estufas - Calefón para agua caliente - Aire acondicionado Split en living y dormitorio Observaciones Unidad en impecables condiciones, muy luminosa y con detalles de estilo. Ideal para quienes buscan calidad, ubicación privilegiada y una planta cómoda en el corazón de Belgrano R. Requisitos y Condiciones: Contrato a 2 años. Ajuste Trimestral por IPC. Seguro de Caución (Finaer, Respaldar, Premium) o Garantía propietaria. Recibos de sueldo. 1 mes de Depósito y 1 mes de adelanto. No se aceptan mascotas. Consultanos para más información o coordinar una visita. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1061)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal.  Hermoso Depto. 2 ambientes, muy luminoso. Posee un dormitorio, un comedor, cocina y lavadero separado. El edificio cuenta con jardín y playa de estacionamiento (Ocupación y disponibilidad por orden de llegada). Excelente ubicación, a metros de Av. Alte. Brown y Av. Pedro de Mendoza, por donde circulan varias lineas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159, 168 . Estación Constitución 10 minutos, Estación Retiro 20 Minutos.  1 MESES DE DEPÓSITO + 1 MES DE ANTICIPO + COSTOS DE INFORMES. SBI Propiedades  XINTEL (SBI-SBI-1290)

Muy lindo departamento 2 ambientes totalmente amoblado y equipado en el corazón de San Telmo ,  cerca de Puerto Madero y de la Uade,  Zona con restaurantes de renombre , cafes, y con excelente accesibildad a medios de transporte. Edificio con terraza y laundry. Alquiler mínimo 3 meses. El precio del alquiler es paquete con expensas , impuestos , e internet incluido.

Muy lindo departamento 2 ambientes totalmente amoblado y equipado en el corazón de San Telmo ,  cerca de Puerto Madero y de la Uade,  Zona con restaurantes de renombre , cafes, y con excelente accesibildad a medios de transporte. Edificio con terraza y laundry. Alquiler mínimo 3 meses. El precio del alquiler es paquete con expensas , impuestos , e internet incluido.

ALQUILER 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA en Belgrano. Excelente departamento, super luminoso y tranquilo. Living con pisos tarugados con aire acondicionado y salida al balcon al contrafrente. Cocina abierta al living, muy bien equipada . Amplio dormitorio con muy buenos placards, y cortinas black out. Baño completo. Cochera fija descubierta en Planta Baja (Nro6). En el ultimo piso del edificio, hay un SUM. Servicios centrales. A 2 cuadras de la Universidad de Belgrano, de la Avda Luis Maria Campos y Avda del Liberador. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responable Juan Javier Luisio, matricula 2368 CPI XINTEL (LUI-LU1-13082)

Departamento en alquiler – Recoleta, zona más exclusiva Edificio de alta categoría, con arquitectura elegante y excelentes terminaciones, ubicado en la zona más exclusiva de Recoleta. Departamento super luminoso, en piso alto, con vista abierta, balcon terraza y una ubicación inmejorable: a media cuadra de Av. del Libertador y del Patio Bullrich.   Cuenta con: Cocina independiente Baño completo Ideal para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Recoleta.

Premier - Diseño, Comodidad y Luz en el Corazón de La Imprenta Departamento de dos ambientes que combina amplitud, estilo y una luminosidad extraordinaria, creando un ambiente moderno y confortable en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Totalmente amoblado y diseñado para ofrecer practicidad sin resignar elegancia, cuenta con un living amplio con una vista abierta que realza cada espacio, un toilette de recepción y un sector especialmente pensado para escritorio, ideal para quienes trabajan o estudian desde casa. La funcionalidad se complementa con expensas bajas y un edificio con encargado sin vivienda, que garantiza orden y mantenimiento con la privacidad que muchos valoran. La ubicación es simplemente inmejorable: frente a Tea Connection y a pasos de Megatlon, con supermercados, restaurantes, cafeterías, heladerías y servicios esenciales a menos de una cuadra. Desde opciones gastronómicas como Fabric Sushi, Il Quotidiano y La Juvenil, hasta tiendas y salud como Farmacity, sin olvidar la cercanía al Shopping Solar de la Abadía, todo se encuentra a una distancia perfecta para vivir con comodidad absoluta y un estilo de vida dinámico. Pensado para quienes buscan calidad y practicidad en un entorno premium. Un espacio único para quienes desean instalarse de inmediato en una de las mejores zonas de La Imprenta, rodeados de servicios, movimiento y confort. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Premier – Design, Comfort, and Light in the Heart of La Imprenta A one-bedroom apartment that blends spaciousness, style, and extraordinary brightness, creating a modern and comfortable atmosphere in one of the city’s most sought-after areas. Fully furnished and designed to offer practicality without sacrificing elegance, it features a large living room with open views that enhance every corner, a guest toilet, and a dedicated workspace—perfect for those who work or study from home. Its functionality is complemented by low building expenses and a building with a part-time superintendent, ensuring order and maintenance while preserving the privacy many value. The location is simply unbeatable: right across from Tea Connection and steps from Megatlon, with supermarkets, restaurants, cafés, ice cream shops, and essential services less than a block away. From dining options like Fabric Sushi, Il Quotidiano, and La Juvenil to shops and health services such as Farmacity—and with the added convenience of the nearby Solar de la Abadía shopping center—everything is within perfect reach for absolute comfort and a dynamic lifestyle. Designed for those seeking quality and practicality in a premium setting. A unique space for anyone looking to move in immediately to one of the best areas of La Imprenta, surrounded by services, activity, and comfort.

SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. CityStay SC – Luminoso y Equipado. Moderno y funcional departamento de 3 ambientes en San Cristóbal, 70 m², ubicado a solo 1 cuadra del subte. Cuenta con dos cómodas habitaciones con sommier queen, amplio living con salida a balcón, piso de parquet y espacio de trabajo. Súper luminoso, totalmente equipado, incluye TV, aire acondicionado, lavarropas y cocina completa. Ideal para estadias con confort y excelente conectividad. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- CityStay SC – Bright & Fully Equipped Modern and functional 3-room apartment in San Cristóbal, 70 m², located just one block from the subway. It features two comfortable bedrooms with queen-size beds, a spacious living room with balcony access, parquet flooring, and a dedicated workspace. Super bright and fully equipped, it includes TV, air conditioning, washing machine, and a complete kitchen. Ideal for comfortable stays with excellent connectivity. NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

OPORTUNIDAD IDEAL OFICINA Departamento de dos ambientes a metros de Av Rivadavia,apto profesional Living comedor con estufa , dormitorio con amplio placard de tres puertas , baño completo y cocina con calefon y heladera bajo mesada  Pisos  de parquet  Requisitos de alquiler  Demostracion de Haberes Garantia en CABA o Seguro de caucion indexacion trimestral segun IPC Matrícula CUCICBA 8801  AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Av San Martin 2380 3 B PATERNAL 2Amb 43m2 CON AMENITIES Se alquila sin mascotas Uso comercial Apto profesional El edificio está compuesto por: Planta Baja con un local comercial y un departamento de aprox 38m² con jardín de uso exclusivo de 60m² ? 7 Plantas tipo con 2 departamentos de aprox 46m² (frente) y aprox 43m² (contrfrente). ? Salón de usos múltiples. ? Terraza, landry, Solarium húmedo y Parrilla Memoria descriptiva: Ascensores de última generación con puertas automáticas, En cabina y en el frente del hall central de acero inoxidable. Agua caliente central, con 2 termotanques Rheen de alta recuperación 300 Litros. Espejos en Hall de entrada, pisos de porcelanato 60 x 60. Revestimientos de fachada en tarquini o similar. Medios de salida y entrada a las unidades con Puertas resistentes al fuego de acuerdo a la normativa vigente. Jacuzzi (2,7m x 2m) y parrilla en terraza comun piso 11º. Terminaciones de 20 Departamentos (incluyendo porteria) + Sum + Local Solados de los ambientes principales en porcelanato 60x 60 o pisos flotantes. Solados y revestimiento de baño en porcelanato. Griferías de 1º marca FV. Linea Melody o similar, con cierre cerámico monocomando. Baño completo con artefactos sanitarios blancos de 1º marca Roca linea Monaco o similar (23) Placard solo Frente, interior opcionales a cotizar a cada propietario. Instalación de descarga de agua de condensado preparada para Split Frio/Calor. Cañeria de distribucion de calefaccion lista para radiadores. No provee los radiadores ni equipos. La caldera y el circuito de agua con aislaciones en montantes. Puerta de entrada a la unidades en madera lustrada. F30 (22) Muebles de cocina simil madera con cajoneras guias metalicas. Placas enchapadas con tapacantos metalicos según detalle en renders. Mesada cocinas en granito color gris mara. Pileta de cocina Jhonson y Griferia Monocomando. Aberturas interiores, puertas placas pintadas con herrajes colocados. Llaves de puntos y tomas en lineas Sica habitat, Verona o similar. Superficies de paredes interiores con pintura blanca de obra Alba Latex o similar y marcos de aberturas en pintura sintetica de 1º calidad. Pisos de balcones en ceramicos antideslisantes o rusticos. Puerta Gabinete en balcones de perfiles hierro y placas de fibrocemento barnizadas eternit Barandas de aluminio anodinazado natural con soporte metálico y vidrio laminado 3+3 (segun plano) Circuitos electricos de acuerdo a normativa vigente. Portero electrico en todas las unidades con cableado para portero visor y Cámara en el frente del portero eléctrico de P.B. Artefactos de iluminacion en balcones. Carpinterias Exteriores de aluminio. Linea modena o similar color aluminio anodizado natural. Vidrio laminado 3+3. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146, 166 Datos útiles Barrio: Villa Gral. Mitre Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ALVAREZ Comisaría: 29 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CRY Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Consulte CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA 4583-3149 / 4581-4554 LEY 5115 : INMUEBLE NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA XINTEL (CRS-CRS-390)

.. DISPONIBLE ENE 2026 -- -- Nuñez ( Zona River Plate)  -- Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES c/cochera cub Amplio Living Cocina Dormitorio con vestidor Baño Completo Amplio Balcon cochera cub movil SUM / Piscina GEOLOCALIZACION 1/2 Cdas  Avda. del Libertador 3 Cdas de Avda. Gral Paz Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL (FAU-FAU-2553)

Ubicado en una torre rodeada de vegetación, este departamento en primer piso por escalera combina tranquilidad, comodidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, hacia la derecha te recibe una cocina completamente equipada, junto a un lavadero independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavado. El living comedor, amplio y súper luminoso, tiene una ventana con vista directa a la vegetación interna del edificio: un entorno verde que aporta privacidad y una sensación de calma difícil de encontrar en la zona. El departamento cuenta además con un dormitorio privado con placard y una ventana que también mira al sector arbolado del complejo. Baño completo con bañera. Es un espacio totalmente eléctrico, práctico y funcional. Si buscás comodidad, calidez y estar cerca de todo, este departamento es para vos. Un detalle único: su entrada rodeada de plantas, que le da vida y un carácter especial desde el primer paso. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 3 ambientes, ubicado a metros de la UADE. Es muy luminoso y se encuentra en buen estado de conservación. Cuenta con: estar-comedor, 2 dormitorios con placard, 1 vestidor, baño con bañera y cocina. Servicios individuales. Pueden quedar los muebles. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. No cuenta con conexión para lavarropas. No apto para más de 3 personas. Los requisitos son contar con garantía propietaria de CABA / Prov de Bs As, o seguro de caución, y comprobación de ingresos. Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC. Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO:  Esta atractiva unidad funcional combina funcionalidad y diseño, ideal para quienes valoran la conectividad, ubicándose estratégicamente a solo 30 metros de Av. Directorio y a 100 metros de Av. Carabobo. Al ingresar, el luminoso living comedor nos da la bienvenida con su vista al frente, contando con un práctico aire acondicionado split y acceso al balcón terraza privado, que ofrece una vista despejada. La cocina de diseño se encuentra sutilmente delimitada e incluye muebles bajo mesada, anafe, horno a gas y extractor. Siguiendo la distribución, encontramos el baño completo con bañera y el espacioso dormitorio principal, también con vista al frente, que cuenta con un gran placard de diseño de puertas corredizas. Los pisos de porcelanato y los detalles de calidad, sumados a la indispensable cochera fija y privada, hacen de esta propiedad una opción única.