BALVANERA LIGHT Dirección aproximada: Pasteur 400. VALOR PAQUETE: Expensas, internet y ABL incluidos. SERVICIOS APARTE: Luz y Aysa. Balvanera Light– Moderno, Luminoso y Súper Conectado Cómodo monoambiente de 30 m², recién equipado y totalmente amoblado, ubicado a metros de Av. Corrientes. El espacio es luminoso y tranquilo, con todas sus áreas ventiladas al exterior. Cuenta con cama doble nueva, Smart TV de 39”, aire acondicionado frío/calor nuevo, mesa rebatible, escritorio y dos placares (uno empotrado). La cocina está completamente equipada: heladera con freezer nueva, cocina eléctrica, microondas, lavarropas nuevo, filtro de agua y vajilla completa. Baño completo con ventana al exterior. Wi-Fi, iluminación inteligente y cerradura digital. Excelente ubicación para estudiantes y profesionales: a pocas cuadras de Facultad de Medicina, Económicas y del Hospital de Clínicas. Movilidad inmejorable: Subte B a media cuadra, Subte D y H cercanos, múltiples líneas de colectivo y comisaría a una cuadra. Edificio de dos pisos, primer piso por escalera, con patio común. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Balvanera Light – Modern, Bright, and Super Connected Comfortable 30 m² studio, newly equipped and fully furnished, located just steps from Av. Corrientes. The space is bright and quiet, with all areas ventilated to the outside. It features a new double bed, 39” Smart TV, new heating/cooling air conditioner, foldable table, desk, and two closets (one built-in). The kitchen is fully equipped: new fridge with freezer, electric stove, microwave, new washing machine, water filter, and complete tableware. Full bathroom with exterior window. Wi-Fi, smart lighting, and digital lock included. Excellent location for students and professionals: just a few blocks from the School of Medicine, the School of Economics, and the Hospital de Clínicas. Outstanding connectivity: Subway Line B half a block away, and Lines D and H nearby, along with numerous bus lines and a police station one block away. Two-story building; unit is on the first floor by stairs, with access to a shared patio. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere

Excelente 2 ambientes al frente con balcón corrido y vista abierta!Ubicación estratégica: Av. Directorio al 3900, Parque Avellaneda / Floresta. Una zona con excelente conectividad, variedad de transportes y rápido acceso a la autopista. Características del departamento: Ubicación en planta: 6° piso al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y vista despejada durante todo el día. Living comedor: Amplio, cómodo y con salida directa al balcón, ideal para armar un espacio de relax o recepción. Balcón corrido: Espacioso y al frente, conectando tanto el living como el dormitorio. Cocina independiente: Aparte, totalmente equipada con mobiliario y bajo mesada, excelente ventilación y espacio para el día a día. Dormitorio: Confortable, equipado con un amplio placard empotrado y salida directa al balcón. Baño completo: Cómodo, con bañera y en impecable estado de mantenimiento. A destacar: Disposición al frente que asegura aire luz y sol. Distribución súper funcional con ambientes bien definidos (cocina aparte). Ubicación sobre avenida con todos los servicios comerciales y medios de transporte a la mano. Requisitos y condiciones: expensas $ 130000 aprox, abona abl aysa y servicios, para ingresar Mes de depósito y mes de alquiler, incrementa cada 4 meses por ICL, contrato 2 años, tipo de garantía requerida: Seguro de caución Finaer o Premium/ Garantía propietaria. ¿Te interesa visitarlo? Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Molinari Masetto Inmobiliaria

Alquiler de amplio departamento 2 ambientes    - Piso alto al frente muy luminoso  - Habitación con placares  , cama dos plazas  - cortinados a medida  - baño completo con ducha  - pequeña y funcional cocina (gas natural 4 hornallas y horno) , microondas y heladera no frost   - living comedor amplio (mesa y sillas )  - sillón cama  - cama de una plaza  - Aire acondicionado en dormitorio y living comedor  - todo el mobiliario y blancos son nuevos a estrenar - todas las comodidades - wifi internet - Servicio de limpieza general quincenal  El valor no incluye los servicios e impuestos - Consultar por requisitos y condiciones Restricciones : fumadores , mascotas .   Ubicación privilegiada , sobre Av.Cordoba , a mts de Av 9 de Julio y 4 cuadras de Av corrientes , Obelisco ,  6 cuadras de Av.Leandro N. Alem .  Terminal Buquebus Puerto Madero , Terminal de colectivos nacional e internacional Retiro . Terminal de Trenes , todos los medios de transportes .  Espacios verdes y Plazas.  A 3 cuadras Subte linea C  "General San Martin " , Subte linea D "9 de Julio " y Subte linea B " Florida " , Metrobus , buses de turismo y lineas de colectivos . Shoping Galerías Pacifico  Teatro Colon , Teatro Coliseo , y principales puntos turisticos de la Ciudad de Buenos Aires . Puerto Madero , Peatonal Lavalle y Florida , Confiterías , cafeterias , bares. Circuito teatral de Av. Corrientes , centros culturales y museos .  Disponible para ingreso inmediato . Estamos agendando las visitas  ¿Queres saber el valor de tu propiedad ? Tasamos en 24 Hrs  Studio E - Consultoria en Bienes raíces - Gestoria Integral Av. de Mayo 981 - CABA (Central) CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia Mat. Prof N° 3852 Raul Ibarra Mat.Prof ° 2370 - CABA En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Consultora inmobiliaria. Nota Importante : Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal Alquiler 2 ambientes, Sobre Av. Corrientes y a pocas cuadras de la 9 de Julio, con acceso a toda la ciudad mediante colectivo y subte, y acceso a múltiples puntos turísticos, gastronómicos, y comerciales. Ubicada en planta baja, La unidad cuenta con un ambiente grande dividido, un baño con ducha, una cocina con muebles bajo y sobre mesada y patio para darle aire/luz al inmueble. Cuenta con vigilancia las 24hs ! CONDICIONES: 1 MES ADELANTO, DEPOSITO, GARANTIA , INFORMES, CERTIFICACION DE FIRMAS, DEMOSTRACION DE INGRESOS, CONTRATO A 2 AÑOS, AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. NO ACEPTAN MASCOTAS(SIN EXCEPCION PERROS Y GATOS). XINTEL (PAS-PAS-3689)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal.  Impecable departamento, con dos habitaciones, un baño completo, cocina independiente con lavadero incorporado, y balcón al norte.  No dude en coordinar una visita.  NO ACEPTA EL INGRESO DE MASCOTAS. XINTEL (CIT-CIT-1067)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal Primero por escalera, lateral luminoso, se ingresa al living comedor el cual nos lleva a la cocina amplia y totalmente equipada, también desde el living comedor se sale al balcón donde se encuentra el lavadero y el termotanque. Desde el living comedor, que cuenta con aire acondicionado y un calefactor eléctrico, se llega a un pequeño hall de distribución que nos da acceso a los dos dormitorios luminosos y con placares y al baño totalmente instalado con bañera y vanitory.- El barrio cuenta con una gran variedad de negocios, supermercados, la estación Varela del subte "E" a 2 cuadras, varias líneas de colectivo que pasan por Av. Varela y por Av. Eva Perón. La zona cuenta además con colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448    XINTEL (APF-APF-301)

Departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood. 750 Usdx mes incluye las expensas Alquiler temporario Se pide:  1 mes de Adelantado 1 mes de deposito 20% sobre el total de contrato en Honorarios. Tiene cochera Todo amoblado en un 8vo piso al contrafrente. Unica unidad en el piso y tiene acceso a otra terraza con quincho y parrilla! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Entre  Palpa y Teodoro García. Próximo a importantes avenidas como Federico  Lacroze, Córdoba , Alvarez Thomas y a seis cuadras estación Lacroze, línea B de subterráneo. Monoambiente al frente con balcón. Cocina integrada con barra desayunadora, amplio placard. Muy luminoso. Aire acondicionado frio/calor. Detalles de categoría. conexión para lavarropas  Expensas: $ 135000 ABL $ 25.000 Disponible a partir de julio 2026 LEY 5859– ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Verónica Gorrita, CUCICBA Matrícula Nro. 8893 Cel:

Monoambiente en Alquiler con Parrilla | Belgrano, CABA Moderno monoambiente a estrenar en una de las zonas más buscadas de Belgrano. La unidad se destaca por su diseño funcional, excelente calidad constructiva y un espacio exterior con parrilla, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o trabajar al aire libre desde la comodidad de tu hogar. Ubicado al contrafrente, ofrece mayor tranquilidad y privacidad, en un edificio moderno de pocas unidades por piso, con ascensor y excelentes terminaciones. Características principales: - Monoambiente amplio y luminoso - Baño completo - Parrilla propia - A estrenar - Edificio moderno con ascensor - Excelente ubicación en Belgrano Cercano a medios de transporte, centros comerciales, espacios verdes y toda la oferta gastronómica y comercial que caracteriza al barrio. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Fitz Roy e/ Paraguay y Charcas (Palermo, Capital Federal). con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 1 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 ambientes, en Caballito. Muy buena ubicación: a 2 cuadras de Avda Rivadavia, y de estación de subte Primera Junta. Muy luminoso. Living comedor con pisos de parquet,  cocina independiente, dormitorio con placard, baño completo.  Las expensas incluyen AYSA Sin acceso para personas con discapacidad Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.  Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CUCICBA 2368 XINTEL (LUI-LU1-13371)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES balcón al frente en zona de Abasto, Capital Federal Se alquila a persona sola o pareja. No permite mascotas. Solicitan garantía a traves de garantías FINAER o RESPALDAR. Ajuste trimestral por el IPC.   El departamento se encuentra RECIEN PINTADO , en muy buen estado. Consta de balcón al frente, puerta blindada, doble vidrio en puerta balcón,  losa radiante individual en cada ambiente, 2 aires acondicionados, baño con hidro, todo eléctrico. El edificio tiene dos ascensores y se encuentra sobre Av. Corrientes a 2 cuadras shopping Abasto, a metros del Subte B y con acceso a múltiples líneas de colectivos.  XINTEL (VAR-VAR-783)

Alquiler de departamento de 2 ambientes en el corazón del barrio de Congreso, Capital Federal. , ofreciendo un espacio de vida conveniente y accesible. Con una superficie cubierta de 40 m2, este departamento es ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno céntrico. El departamento dispone de un living comedor con cocina integrada, creando un ambiente acogedor y práctico para disfrutar de momentos cotidianos. La propiedad cuenta con agua caliente central, asegurando un suministro constante y eficiente de agua. Además, cada uno de los ambientes está equipado con ventiladores de techo, proporcionando una ventilación adecuada durante los meses más cálidos. El baño completo ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día. En cuanto a la disposición, el departamento está orientado al contrafrente, garantizando tranquilidad y privacidad. Ubicado en un edificio con antigüedad de 60 años, el inmueble cuenta con dos ascensores y brinda servicios esenciales como agua corriente, electricidad y encargado. A pesar de su edad, el edificio se mantiene en buenas condiciones, reflejando el cuidado de sus propietarios y residentes. Este departamento es una excelente opción para quienes desean residir en una zona vibrante como Congreso, ofreciendo fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y actividades culturales. Los gastos comunes son de 120.000, lo que incluye el mantenimiento de las áreas comunes y servicios del edificio. Este espacio es ideal para parejas o personas solas que busquen una ubicación céntrica con todas las comodidades necesarias para una vida moderna en la ciudad. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VILLA DEVOTO Hermoso monoambiente ubicado en Primer piso al frente con balcón y cochera. Excelente ubicación con medios de transporte, acceso directo a gral. Paz y a pocas cuadras de la Plaza Arenales.  El mismo consta de amplio living comedor con placard e interiores  cocina con mueble bajo mesada y alacena, conexion para lavarropas , aire acondicionado, baño completo y balcon semi cubierto El valor publicado incluye cochera descubierta.  ACEPTA MASCOTA!! Las expensas incluyen AYSA!! Aceptamos garantia propietaria o seguro de caucion FINAER!! Maximo de personas 2  Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC!! XINTEL (MDI-MDI-5301)

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VILLA DEVOTO Hermoso monoambiente ubicado en Primer piso al frente con balcón y cochera. Excelente ubicación con medios de transporte, acceso directo a gral. Paz y a pocas cuadras de la Plaza Arenales.  El mismo consta de amplio living comedor con placard e interiores  cocina con mueble bajo mesada y alacena, conexion para lavarropas , aire acondicionado, baño completo y balcon semi cubierto El valor publicado incluye cochera descubierta.  ACEPTA MASCOTA!! Las expensas incluyen AYSA!! Aceptamos garantia propietaria o seguro de caucion FINAER!! Maximo de personas 2  Contrato por 24 meses, ajuste trimestral por IPC!! XINTEL (MDI-MDI-5318)

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Balvanera, Capital Federal Departamento de 1 ambiente al lateral noroeste. Superficie total y cubierta: 25,16 m². Uso profesional, comercial o vivienda. $ 450.000 por mes. Incremento trimestral x inflación IPC. Servicios y expensas a cargo de inquilino / locatario, Agip y expensas extraordinarias a cargo de propietario / locador. REQUISITOS: comprobante ingresos doble al valor locativo. Contrato 2 años. 1 mes deposito. Comisión 5% contrato total a cargo de inquilinos para uso comercial o profesional (no industrial), sin comisión solo si el alquiler es para uso de vivienda. Seguro fianza o garantía propietaria de CABA. Para habitar: 2 personas como máximo. Detalles: Hall-Recibidor 2,02 x 1,31 m. Amplio ambiente divisible con cocina integrada 5,83 x 3,32 m, 2 ventanas doble hoja con persianas al lateral, estufa de tiro balanceado "Orbis Calorama", cocina de 4 hornallas, mesada con mueble bajo, estante y termotanque Escorial de 45 litros, espacio reducido para lavarropas chico. Baño 2,15 x 1,47 m, con bañera, ladrillos traslucidos que proporcionan generosa luz desde el exterior, ventilación natural por conducto, sin bidet, espacio apto para colocar un lavarropas. Monoambiente muy soleado y ventilado en buenas condiciones generales de uso y conservación. Todos los servicios se encuentran operativos. Pisos: Parquet y Cerámicos. Tablero eléctrico actualizado con disyuntor y térmica. Expensas $ 100.000 (mayo 2026). Apto mascotas a evaluar. Apto profesional. Edificio entre medianeras de 35 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor. Encargado. No hay Terraza de uso común, no se puede usar. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194. Subte estac: CARLOS GARDEL / PUEYRREDON (Línea B), CORRIENTES (Línea H). Ley 5115: sin rampa, pero relativamente apto para personas con movilidad reducida ya que solo tiene un escalón sobre el nivel de la vereda.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- Ley 5859 - art 5. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato" XINTEL (FRC-FRC-8180)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes A ESTRENAR en Villa Urquiza, Capital Federal Tenemos para ofrecerte este excelente 2 ambientes a estrenar - Al contra frente con balcón - Sumamente luminoso - Hermosa vista con orientación al Este - La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón - cocina integrada al living muy bien equipada y anafe eléctrico - Dormitorio con placard e interiores - Baño completo con ducha - Gran balcón - Muebles de cocina completos en melamina - Griferías monocomados línea FV - Agua caliente por termo tanque eléctrico individual -  Conexión para lavarropa en el balcón -  Gran ubicación sobre la calle Aizpurua entre las de Quesada y Congreso - Cercano a múltiples medios de locomoción - A 800 metros aproximados de la estación terminal del Subte  B (Juan Manuel de Rosas) y estación Urquiza del Ferrocarril - A solo 400 metros del Parque General Paz ideal para paseos y practicas deportivas al aire libre -  Condiciones para alquilar - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer - Garantía Ya o Respaldar) - Ingresos demostrables -      XINTEL (MII-MII-642)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal PH 2 ambientes en planta alta con balcón interno. Primer piso por escalera. Se ingresa al living comedor de 6x3 con cocina incorporada al ambiente con muebles bajo y sobre mesada nuevos. Cuenta con un ante-baño con lavadero y conexión a lavarropas. Un dormitorio de 4x3 con placard y salida al balcón de 3x2. Por último cuenta con un baño completo. La propietaria no acepta seguro de caución, solo garantía de propiedad de capital federal. TERMOTANQUE-COCINA- AIRE ACONDICIONADO NUEVO Consultar por autorización de mascota Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-860)

Departamento Monoambiente muy amplio al Frente con Balcón – 5º piso al frente | Orientación Norte | Luminoso y funcional departamento monoambiente, con mueble divisible incluido, ubicado en el quinto piso al frente, con orientación norte y acceso por ascensor. Su distribución y estado general lo convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y luz natural en todos los ambientes. - Hall de ingreso - Amplio ambiente con cocina integrada. (Aire Acondicionado Frio/calor en excelente funcionamiento) - Mueble divisible hecho a medida, dejando dormitorio con placard y espacio libre de 3,05m x 3,06m. - Baño completo con bañera - Balcón amplio con mueble y conexión para lavarropas El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. El edificio también está muy bien mantenido y en óptimas condiciones. AMENITIES: El edificio posee Pileta. Ubicación privilegiada: sobre Av. Rivadavia, a metros del acceso Autopista Perito Moreno y con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. $650.000.- + Expensas. Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.

 Venta de Departamento 2 Ambientes - Oportunidad en una zona residencial de Buenos Aires Quintanar Baquero presenta esta propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida: departamento de 2 ambientes, ubicado en Gregorio Pomar 4152, en una calle tranquila del barrio, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, educativos y de salud. Características principales: 2 ambientes funcionales y bien distribuidos Cocina independiente Dormitorio  Baño completo Buena ventilación y entrada de luz natural Ubicación estratégica: Situado a pocas cuadras de Av. Castañares, Av. Gral. Fernández de la Cruz y Av. Escalada, con acceso directo a múltiples líneas de colectivo, el Premetro y la estación de tren Belgrano Sur, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Además, está cercano a espacios verdes como el Parque de la Ciudad y centros comerciales como el Shopping de Villa Lugano.  Ideal tanto para vivir con comodidad en un entorno tranquilo y urbano, como para invertir en una zona con potencial de crecimiento. Consultanos para coordinar tu visita. Quintanar Baquero, te acerca a tu próxima propiedad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1634)

Alquiler de Departamento Monoambiente en Flores Norte, Capital Federal Excelente monoambiente a estrenar ubicado en Avellaneda 2300, en el barrio de Flores, con ingreso estimado para mediados de Abril de 2026. La unidad cuenta con 49 m² totales, con balcón al frente y orientación Norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El ambiente es amplio y funcional, con cocina a gas, espacio de guardado y conexión individual para lavarropas. Baño completo con terminaciones modernas. Los pisos son de cerámica, ideales por su durabilidad y fácil mantenimiento. La unidad se destaca por su luminosidad, ventilación y su cómoda disposición interna, perfecta para vivienda. Ideal ubicación sobre una de las avenidas principales de Flores, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-20)

Departamento en Alquiler- Barrio Norte, CABA -Ubicada entre las calles Rodriguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, bares, zonas verdes, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Monoambiente en un 11° piso. -Tótem de seguridad. -Living-comedor muy espacioso y luminoso. -Baño completo. -Cocina integrada. La propiedad cuenta con una superficie total de 32m2. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Valor alquiler: $500.000 Expensas: $ 86.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER DE DOS AMBIENTES AL FRENTE -  - Palier semiprivado ( semipiso 2 unidades por piso ) -  pisos plastificados . - Amplio Living Comedor con A/A (aire acondicionado frio/calor) - Cocina integrada al living comedor , espacio para heladera . alacenas , Cocina a gas con horno , bajo mesada. - Laundry en el edificio ( lavarropas y secarropas con fichas) - Baño completo con ducha y bañera (accesorios sanitarios de categoría) - Dormitorio con placard dos puertas - Balcón al frente  - Edificio con Solarium y Pileta  Inmejorable ubicación : Se encuentra a 2 cuadras de Av las Heras ,  3 cuadras de Av Libertador , 4 cuadras de Av. Cabildo ( lineas de colectivos ) METROBUS , cercanía al subte linea D ( Plaza Italia ), 7 cuadras aprox de la Estación de tren Palermo linea Mitre . Cercano a Parques ,  Plazas , comercios y cafeterías , restaurantes que se extienden por la zona . Departamento en alquiler de dos años con aumentos trimestrales formula IPC CABA -  Las expensas incluyen Aysa .  Requisitos : - Garantía Propietaria CABA o Prov / no se acepta seguro de caucion - Ingresos demostrables - Informes de garantía a cargo del inquilino y certificación de firmas por escribano - Mes de Ingreso de Alquiler  - Deposito de Garantía Estamos agendando las visitas ! ¿Queres saber el valor de tu propiedad ? Tasamos en 24 Hrs  Studio E - Consultoria en Bienes raíces - Gestoria Integral Av. de Mayo 981 - CABA (Central) CABA , Tel (54911)39421179/ cel : Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia Mat. Prof N° 3852 Raul Ibarra Mat.Prof ° 2370 - CABA En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Consultora inmobiliaria. Nota Importante : Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

MADERO RESIDENCIAL Dirección aproximada: Encarnación Ezcurra 400. EXPENSAS: Valor aproximado $190.000. SERVICIOS APARTE. Madero Residencial-Exclusivo Monoambiente en Condominio con Seguridad y Amenities. Moderno monoambiente con balcón en el corazón de Puerto Madero. Ubicado en un exclusivo condominio que ocupa toda una manzana, con seguridad 24/7 en todos los accesos. Disfrutá de dos piscinas, gimnasio, sauna, SUM, laundry y un gran parque central. Atención permanente con personal de mantenimiento y oficinas de administración dentro del complejo. Viví rodeado de confort, naturaleza y tranquilidad, en la mejor zona de la ciudad. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Madero Residencial – Exclusive Studio Apartment in Gated Condominium with Amenities. Modern studio apartment with balcony in the heart of Puerto Madero. Located in an exclusive condominium occupying an entire city block, with 24/7 security at all entrances. Enjoy two swimming pools, a gym, sauna, multipurpose room, laundry facilities, and a large central park. On-site maintenance staff and administrative offices ensure continuous attention and service. Live surrounded by comfort, nature, and tranquility in the best area of the city. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere