City Nest – Estilo y confort en el corazón de Palermo Hollywood Viví la esencia de Palermo Hollywood en este monoambiente premium completamente amoblado, donde el diseño contemporáneo y la calidez urbana se combinan para ofrecerte una experiencia única. Ubicado en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires —rodeado de bares, restaurantes, galerías y cafés de autor— este espacio fue pensado para quienes buscan comodidad, estética y funcionalidad en partes iguales. El departamento ofrece un ambiente amplio y luminoso, con excelente distribución y salida a un balcón privado con vista abierta. Equipado con mobiliario de calidad. La cocina, moderna y totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama, mientras que el baño completo con bañera presenta terminaciones de primer nivel. Dispone de aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. El edificio, de diseño contemporáneo y excelente mantenimiento, ofrece un ambiente tranquilo y seguro, habitado principalmente por profesionales y residentes permanentes. A pasos de los mejores restaurantes, bares, tiendas de diseño y espacios culturales de la ciudad. Excelente conectividad: Subte D (Estación Palermo), Tren San Martín y múltiples líneas de colectivo. Un espacio moderno, elegante y funcional, ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón creativo de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- City Nest – Style and Comfort in the Heart of Palermo Hollywood Experience the essence of Palermo Hollywood in this premium fully furnished studio, where contemporary design and urban warmth come together to offer a truly unique living experience. Located in one of Buenos Aires’ most vibrant neighborhoods—surrounded by bars, restaurants, art galleries, and designer cafés—this space was created for those who value comfort, aesthetics, and functionality in perfect balance. The apartment features a bright, spacious layout with an open private balcony and quality furnishings throughout. The modern kitchen is fully equipped with high-end appliances, while the full bathroom with bathtub showcases premium finishes. For year-round comfort, the unit includes air conditioning (heating and cooling). The building, with its contemporary design and excellent maintenance, offers a quiet and secure environment, mainly inhabited by professionals and long-term residents. Just steps away from the best restaurants, bars, designer boutiques, and cultural spaces in the city. Outstanding connectivity with Subway Line D (Palermo Station), San Martín Train, and multiple bus lines. A modern, elegant, and functional space, ideal for those who want to live with

2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Palermo – Bulnes 2040 – Diseño Moderno – A 1 cuadra Subte D Excelente departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Bulnes 2040, en el corazón de Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad se destaca por su diseño moderno, gran luminosidad, materiales de primera calidad y excelente ubicación. Living comedor amplio y luminoso Ambiente principal cómodo y funcional, con pisos de porcelanato símil madera de gran formato que aportan calidez y amplitud visual. Cuenta con calefactor Eskabe Miniconvex Titanio 5000 kcal, capaz de climatizar todo el departamento, ventilador de techo con iluminación LED regulable (luz cálida, neutra y fría) y preinstalación para aire acondicionado. Cocina moderna totalmente equipada Diseñada con estética contemporánea y excelente funcionalidad: Mobiliario completo en blanco con herrajes negros de diseño Mesada de granito Revestimiento en porcelanato símil mármol Grifería negra gourmet estilo industrial Cocina a gas nueva Gran capacidad de guardado Dormitorio cómodo y luminoso Placard con interiores completos y puerta espejada Ventilador de techo con iluminación LED regulable Muy buena luz natural Preinstalación para aire acondicionado Baño completamente reciclado Revestimientos en porcelanato en tonos neutros tipo piedra Columna de ducha monocomando con duchador de mano Nicho empotrado Espejo con iluminación LED Sanitarios y griferías modernas Ubicación privilegiada en Palermo Ubicado sobre Bulnes al 2000, en una zona residencial tranquila y estratégica, a metros de: Av. Santa Fe Av. Coronel Díaz Alto Palermo Shopping Parque Las Heras Jardín Botánico Plaza Güemes Excelente conectividad Subte Línea D – Estación Bulnes (a 1 cuadra) Múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188 Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Departamento en alquiler en el Edificio Chateau Puerto Madero. Ubicado en un 4to piso al frente con balcón francés.  Con una superficie de 82 m2 totales desarrollados en gran living comedor; Cocina separada por una barra y equipada; Toilette de recepción; Baño Completo y Dormitorio con placard empotrado con vista al contra frente. Se puede conversar la opción sin muebles.  Edificio con full amenities, conserjería y seguridad 24 hs.  Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PRECIO PAQUETE. PETIT LOFT – ESTILO Y FUNCIONALIDAD EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Encantador departamento en planta baja al frente, ubicado en el corazón de Recoleta. Con 40 m² totales inteligentemente distribuidos, esta propiedad ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para persona sola, estudiante o pareja que busque confort y excelente ubicación. El espacio se desarrolla en formato tipo loft, con dormitorio en entrepiso que aporta privacidad y optimiza cada metro cuadrado. El gran ventanal al frente brinda muy buena luz natural, generando una atmósfera cálida y acogedora. La kitchenette es práctica y equipada para el día a día, integrándose armónicamente al ambiente principal. El departamento se entrega completamente amoblado y equipado: aire acondicionado frío/calor, cortinas roller, escritorio, TV plasma, lavarropas, microondas y panel eléctrico. Una opción ideal para quienes desean vivir Recoleta con estilo, practicidad y todo listo para ingresar. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PETIT LOFT – STYLE AND FUNCTIONALITY IN A PRIME LOCATION Charming ground-floor front-facing apartment located in the heart of Recoleta. With 40 m² thoughtfully distributed, this property offers a modern and functional living space, ideal for a single professional, student, or couple seeking comfort and an excellent location. The layout features a loft-style design with a mezzanine bedroom that provides privacy while maximizing every square meter. A large front-facing window allows for abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchenette is practical and fully equipped for everyday living, seamlessly integrated into the main living area. The apartment is offered fully furnished and equipped, including hot/cold air conditioning, roller blinds, desk, flat-screen TV, washing machine, microwave, and electric panel heater. An ideal option for those looking to experience Recoleta with style and convenience—move-in ready. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

CALLAO SKY STUDIO – VISTA ABIERTA Y ESTILO EN PLENO CORAZÓN DE LA CIUDAD Moderno monoambiente amplio en piso 12°, con espectacular vista panorámica y una luminosidad excepcional durante todo el día. Ubicado en la estratégica intersección de Callao y Santa Fe, este departamento combina ubicación privilegiada, confort y diseño en un solo espacio. Su distribución inteligente permite dividir fácilmente el ambiente para lograr un sector de dormitorio independiente, brindando mayor privacidad sin perder amplitud. El living cuenta con sofá, mesas auxiliares y comedor para cuatro personas, generando un espacio cálido y funcional tanto para descansar como para recibir visitas. La cocina se encuentra totalmente equipada con heladera, microondas y mobiliario completo. El sector de descanso es amplio y luminoso, con cama doble, respaldo de diseño y salida al balcón que aporta ventilación natural y vistas abiertas desde gran altura. Su ubicación es inmejorable: rodeado de medios de transporte, comercios, cafés, universidades y todos los servicios necesarios para el día a día. Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad. Impecable, funcional y con una vista que enamora. Una oportunidad única para vivir Buenos Aires desde las alturas #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CALLAO SKY STUDIO – OPEN VIEWS AND STYLE IN THE HEART OF THE CITY Modern and spacious studio apartment on the 12th floor, featuring spectacular panoramic views and exceptional natural light throughout the day. Located at the strategic intersection of Callao and Santa Fe, this apartment combines a prime location, comfort, and design in one unique space. Its smart layout allows the space to be easily divided to create a separate sleeping area, offering greater privacy without sacrificing openness. The living area includes a sofa, side tables, and a dining table for four, creating a warm and functional setting ideal for relaxing or entertaining guests. The kitchen is fully equipped with a refrigerator, microwave, and complete furnishings. The sleeping area is spacious and bright, featuring a double bed with a designer headboard and direct access to the balcony, which provides natural ventilation and stunning open views from above. The location is unbeatable: surrounded by public transportation, shops, cafés, universities, and all essential services for everyday living. Ideal for students, professionals, or anyone looking to live in one of the city’s most dynamic and well-connected areas. Impeccable, functional, and boasting a view that truly captivates. A unique opportunity to experience Buenos Aires from above.

A pasos de Plaza Alemania y Av. del Libertador. Hermoso Loft de 2 ambientes. Alquiler con muebles. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado sobre la calle J. F. Segui entre Ugarteche y Scalabrini Ortiz. Divino edificio de estilo. Características: Disposición al frente con vista abierta y a jardines de las torres. Techos altos con doble altura. Ambientes: - Living/comedor. - Dormitorio en suite en planta alta. - Cocina integrada con lavarropas. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mercedes Serena Cottet - MLS ID 421101085-47 Alquiler departamento 2 ambientes en Villa Urquiza super luminoso con cochera fija descubierta. ¡Impecable estado! Al ingresar encontramos Cocina semi integrada con espacio para lavarropas y cocina a gas. Comedor de generosas dimensiones Balcón con red de protección Baño completo con bañera Habitación con vestidor Piso alto contrafrente. Super luminoso y silencioso. El departamento cuenta con dos aires acondicionados y dos estufas de tiro balanceado ambos ubicados en habitación y comedor. Edificio con agua central portero con vivienda y ascensor. Posibilidad de alquilarlo amueblado. Condiciones de ingreso Contrato por un año. Depósito de garantía en dólares billete equivalente a un mes y medio de alquiler. Seguro de caución. No se aceptan mascotas. Máximo para dos personas. Ajuste trimestral por IPC. Ubicación A 1 cuadra de Álvarez Thomas A 2 cuadras de Av. congreso A 2 Cuadras de Av. Triunvirato A 5 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas línea B de subterráneo A 10 cuadras de la estación ramal Mitre estación Dr. Luis M. Drago Numerosas líneas de colectivos a sus alrededores. Expensas febrero 2026. Incluyen Aysa No dejes de visitarlo te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

CENTRO LUMINA – LUZ, CONFORT Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Moderno departamento de dos ambientes en pleno centro de la ciudad, a pasos de UADE, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. La unidad se presenta totalmente amoblada y en impecable estado de conservación. Ubicado en un séptimo piso, se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural gracias a sus amplios ambientes y ventanales de generosas dimensiones. Cuenta con un espacioso living comedor con aire acondicionado, cocina independiente recientemente refaccionada, baño completo con ventana (también reciclado a nuevo) y una cómoda habitación con placard hecho a medida. El departamento ofrece además importante espacio de guardado, baulera y acceso a terraza. El edificio cuenta con encargada con vivienda permanente. Su ubicación es verdaderamente estratégica, en el corazón de CABA, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Estación Independencia (Líneas C y E) y Estación Moreno (Línea C), lo que garantiza conexión rápida con toda la ciudad. Una opción ideal para estudiantes, ya que se encuentra a pocas cuadras de Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales), UADE y UAI. Perfecto para quienes desean vivir cerca de su facultad, en una zona dinámica y perfectamente conectada. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CENTRO LUMINA – LIGHT, COMFORT AND A STRATEGIC LOCATION Modern one-bedroom apartment located in the heart of the city, just steps from UADE, ideal for those seeking comfort, functionality, and excellent connectivity. The unit is fully furnished and in impeccable condition. Situated on the seventh floor, it stands out for its abundant natural light and ventilation, thanks to its spacious layout and large windows. It features a generous living and dining area with air conditioning, a recently renovated independent kitchen, a full bathroom with a window (also fully refurbished), and a comfortable bedroom with a custom-built wardrobe. The apartment also offers ample storage space, a private storage unit, and access to a shared terrace. The building includes a live-in superintendent. Its location is truly strategic, in the heart of Buenos Aires City (CABA), with immediate access to multiple bus lines and close proximity to Independencia Station (Lines C and E) and Moreno Station (Line C), ensuring quick connections throughout the city. An ideal option for students, as it is just a few blocks from the University of Buenos Aires (Faculty of Social Sciences), UADE, and UAI. Perfect for those who wish to live near their university in a vibrant and well-connected neighborhood.

 Monoambiente moderno dividido  - Dirección: Av. Rivadavia y Uruguay - Piso: 3 – Depto. 3 - Superficie: 30 m²  Comodidades - Dormitorio principal con cama doble, decoración minimalista y aire acondicionado - Living comedor integrado con mesa, sillas y TV de pantalla plana (las camas cuchetas pueden retirarse si no fueran necesarias) - Cocina equipada con heladera, microondas, anafe eléctrico y vajilla básica - Baño completo con detalles en mármol y mueble de madera - Balcón privado con mesa y sillas, ideal para disfrutar al aire libre - WiFi de alta velocidad  Capacidad máxima: 2 personas Un espacio compacto, moderno y muy bien distribuido, pensado para estadías cómodas en pleno centro de la ciudad.

Monoambiente con cochera descubierta con balcón al contrafrente. - Excelente estado - Disposición: Contrafrente - Termotanque - Placard - Recién pintado y acondicionado - Espacio guardacoches - Piso flotante - Aire Acondicionado (frío-calor) - Puerta PENTAGONO. Características del edificio: - Apto prof.: NO - Cant. plantas: 4 - Categoria del edificio; Excelente - Laundry - Ascensor A metros de Av. Del Libertador y cercano a Av. General Paz Requisitos: Ingresos comprobables Garantía: Seguro de caución – GARANTINA Plazo del contrato: 2 años Precio $780.000.- Expensas $250000.- ABL $18000.- AySA en expensas La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. Renée García CMYCP DJM-GR 314.- CUCICBA 8698

UBICACION: PACHECO AL 2700, PISO 1º AL CONTRAFRENTE, CABA, A MTS DE AV ALVAREZ THOMAS, AV. TRIUNVIRATO, SUBTE B ESTACION J.M. ROSAS, TREN LINEA MITRE ESTACION URQUIZA. EXCELENTE ZONA COMERCIAL! DESCRIPCION DEL INMUEBLE: MONOAMBIENTE DE 33 M2, CON BALCON AL CONTRAFRENTE, MUY LUMINOSO!!! ELECTRICO, POSEE BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA CON ANAFE, ESPACIO DE GUARDADO BAJO MESADA Y PLACARD. AMBIENTE COMODO Y DIVISIBLE. POSEE ESTUFA ELECTRICA. EDIFICIO MODERNO. EN ULTIMO PISO POSEE SOLARIUM Y LAUNDRY . ENCARGADO Expensas $140.000.- Requisitos para el ingreso: - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantia prop. Caba y fliar directo o seguro respaldar - Demostracion de ingresos en blanco minimo $1.800.000. - No apto mascotas

???? Monoambiente moderno dividido – Av. Rivadavia y Uruguay - Dirección: Av. Rivadavia y Uruguay - Piso: 3 – Depto. 7 - Superficie: 33 m² - Comodidades - Living comedor integrado con mesa, sillas y TV de pantalla plana + cama doble principal y un Sofá cama - Aire acondicionado - Cocina equipada con heladera, microondas, anafe eléctrico y vajilla básica - Baño completo con detalles en mármol y mueble de madera - Patio privado con mesa y sillas, ideal para disfrutar al aire libre - WiFi de alta velocidad ???? Capacidad máxima: 2 personas Un espacio compacto, moderno y muy bien distribuido, pensado para estadías cómodas en pleno centro de la ciudad.

Alquiler de departamento de cuatro ambientes con cochera .Este hermoso departamento se destaca por su comodidad, entrada por living salida al balcon . Tiene cocina independiente salida al lavadero cubierto. la unidad cuenta con Toilette, baño  completo. Cuenta con tres dormitorios de ambientes muy luminosos.  Y un hermoso balcón corriendo de 8 M2. Ubicado entre Av Monroe y Franklin Roosevelt A metros de la plaza Y a cinco cuadras del subte B. REQUISITOS:- Un mes de alquiler - USD 700 de depósito - Tres últimos recibos de sueldo - Seguro de Caución - Ajuste trimestral por IPC © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Austria Tower - Moderno y espacioso departamento 3 ambientes en el corazón de Recoleta! Austria Tower es un moderno y acogedor departamento ubicado en el corazón del elegante barrio de Recoleta. Con una excelente distribución de 3 ambientes, este inmueble ofrece dos amplias habitaciones, una cocina independiente completamente equipada con lavadero, y un baño bien diseñado. Su luminosidad es una de sus características destacadas, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Además, el departamento está totalmente amoblado, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad. ¡Una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad! #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------------- Austria Tower - Modern and Spacious 3-Room Apartment in the Heart of Recoleta! Austria Tower is a modern and cozy apartment located in the heart of the elegant Recoleta neighborhood. With an excellent layout of 3 rooms, this property offers two spacious bedrooms, a fully equipped independent kitchen with a laundry area, and a well-designed bathroom. Its brightness is one of its standout features, thanks to its large windows that allow natural light to flood in throughout the day. In addition, the apartment is fully furnished, making it an ideal option for those looking for comfort, style, and functionality. It’s a fantastic opportunity to enjoy life in one of the most exclusive neighborhoods in the city! #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere SERVICIOS Y EXPENSAS SE PAGAN POR SEPARADO.

Residencial Vértice-Exclusivo Piso 24 con Vista Panorámica y Comodidades de Lujo. Vive la experiencia de lujo en este exclusivo piso 24, con impresionantes vistas panorámicas. Este departamento de 2 dormitorios, incluido el principal en suite, ofrece amplios espacios como el living-comedor, cocina, lavadero y toilet. La torre de categoría cuenta con una completa gama de amenidades: piscina climatizada, cancha de tenis, gimnasio, sauna y SUM. Además, dispone de cochera privada. Todo lo que necesitas para disfrutar de confort y exclusividad en un solo lugar. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Residential Vértice - Exclusive 24th Floor with Panoramic Views and Luxury Amenities Experience luxury living in this exclusive 24th-floor apartment, offering breathtaking panoramic views. This 2-bedroom unit, including a master suite, features spacious areas such as the living-dining room, kitchen, laundry room, and guest toilet. The high-end tower boasts a full range of amenities: heated pool, tennis court, gym, sauna, and event room. Additionally, it includes a private garage. Everything you need to enjoy comfort and exclusivity in one place. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere GASTOS SE ABONAN POR SEPARADO.

Barrio belgrano la pampa 1900 entre ohiggins y 3 de febrero 4 piso a la calle con balcon Excelente zona infinidad de medios de transporte departamento en alquiler de 3 ambientes con balcón a la calle muy luminoso servicios individuales cocina completa lavadero independiente baño completo aviso con plano de distribución no apto mascotas el departamento se alquila sin muebles ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caucion KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Virginia Martin - MLS ID 421241087-3 MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL 31 M Un refugio urbano que respira la elegancia de Recoleta donde cada metro cuadrado cuenta una historia de sofisticación y confort. Este monoambiente es más que un espacio es una experiencia de vida en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Avenida General Las Heras en el emblemático barrio de Recoleta Edificio de 10 pisos con excelente ubicación estratégica Piso 9 con vista panorámica del entorno urbano CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total de 31 m completamente aprovechables Distribución inteligente que maximiza cada rincón Ambiente único que integra dormitorio comedor y zona de estar Baño completo y cocina funcional Estado general muy bueno conservado con esmero DETALLES TÉCNICOS Construcción original del año 1975 Diseño clásico con toques contemporáneos Luminosidad natural que transforma el espacio Distribución eficiente pensada para el estilo de vida urbano moderno PROPUESTA DE VALOR Un monoambiente que no es solo un lugar para vivir sino un punto de partida para tus aventuras en la ciudad. Ideal para profesionales o estudiantes con una ubicación premium en el corazón de Recoleta. La combinación perfecta entre ubicación diseño y funcionalidad te espera. Un espacio que se adapta a tu estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado es una oportunidad. SE ALQUILA SIN MUEBLES NO ADMITE MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Paula Carrizo - MLS ID 421341014-225 Alquiler 2 AMBIENTES CON BALCÓN contra frente muy luminoso con cochera El edificio es apto profesional. Excelente calidad en terminaciones y calidad constructiva. Artefactos y muebles de baño y cocina de primera linea. Artefactos cocina son eléctricos. Pisos flotantes en estar y dormitorio. Porcelanato ventilación y luz natural en baños . Grifería Fv monocomando. Calefacción por split frío-calor y Agua caliente central. Terraza con parrilla y Laundry Expensas aprox. 200.000.- aprox incluye agua gas central y cochera FORTALEZAS a la hora de elegir esta vivienda Luminosidad Barrio en expansión Gran variedad de medios de transporte Metrobús y a 4 cuadras de Avenidas principales Líneas de Transporte Metrobús 34 42 55 65 71 76 109 112 166 Requisitos VIVIENDA Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propietaria de CABA o seguro caución FINAER GARANTOR GARANTIA YA Actualizacion trimestral por IPC Costo de informes dominio e inhibición Mes de depósito Mes en adelanto NO permitido mascotas Requisitos PROFESIONAL Ingresos Comprobables recibo de sueldo Garantía propiedad CABA o Seguro de Caución FINAER GARANTOR GARANTIA YA Actualización 35 semestral Costo de informes dominio e inhibición Mes de depósito Mes de adelanto Costo de certificación de firmas por escribano NO permitido mascotas Honorarios Inmobiliarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421841067-138 ALQUILER DE AMPLIO DEPARTAMENTO CON DIVISIÓN. FLORES APTO VIVIENDA O PROFESIONAL Alquiler de departamento muy amplio se encuentra ubicado en un SEGUNDO PISO POR ESCALERA en impecable estado moderno y luminoso. -Al ingresar nos encontramos con un hall de recepción. -Cocina comedor de buenas dimensiones con amplio ventanal y aire acondicionado. -Baño completo en excelente condiciones. Antebaño con lugar de guardado. -Dormitorio El edificio cuenta con Laundry Lavarropa y secarropa Requisitos Alquiler por 12 meses 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Ingresos demostrables. Garantía propietaria o seguro de caución. Ajuste trimestral por IPC Índice de precios al consumidor. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SPACIOUS APARTMENT FOR RENT WITH PARTITION FLORES SUITABLE FOR RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE Very spacious apartment for rent located on the second floor stair access in impeccable condition modern and bright. Upon entering there is a reception hall. Spacious kitchen-dining area with a large window and air conditioning. Full bathroom in excellent condition with a vanity area and storage space. Bedroom. The building features a laundry area washer and dryer. Requirements 12-month lease 1 month rent in advance 1 month security deposit Proof of income Property guarantee or rental guarantee insurance Quarterly adjustment based on CPI Consumer Price Index. For residential rentals the maximum commission that may be charged to property owners is equivalent to four point fifteen percent 4.15 of the total value of the contract. Charging real estate commissions and administrative report fees to tenants who are individuals is prohibited. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final details will arise from the property title and the corresponding supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Micaela Ferreira CPI 9705 - Contacto Andrea Russo - MLS ID 422211007-9 Monoambiente de dimensiones standar cocina incorporada ubicado en un lugar estrategico de la Cdad de Bs As ubicado al frente con vista a la Avenida rodeado de comercios medios de transporte Tren Sarmiento subtes B y A . Pocas cuadras de facultad de medicina Htal de clinicas odontologia. Y lugares de interes. Requisitos 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia de Fianza Garantor Garantia ya... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de departamento en la prestigiosa zona de Recoleta, sobre la calle José Pacheco de Melo al 2800, entre las calles Bollini y Sánchez de Bustamante. Este departamento, ubicado en el primer piso y con disposición lateral, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. El ingreso al departamento es a través de un espacioso living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir visitas. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, proporcionando un espacio funcional y acogedor para sus necesidades culinarias. Un pasillo de distribución conecta el resto de los ambientes, incluido un baño completo y un dormitorio que cuenta con placard, ofreciendo comodidad y espacio de almacenamiento. Todos los ambientes tienen ventanas que dan al pulmón, garantizando buena ventilación natural. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, agua potable, wifi, alumbrado público y red de desagües pluviales. Además, el edificio dispone de ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Recoleta, conocido por su arquitectura clásica y su vibrante vida cultural. A metros de Parque Las Heras. En las cercanías se encuentran importantes universidades, una amplia variedad de comercios, restaurantes y cafés. Además, el acceso a medios de transporte público es excelente, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Colectivos: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130 Este departamento de 28.86 m² es una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la ubicación estratégica en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Condiciones:  Contrato 24 meses Ajuste Cuatrimestral por IPC 1 mes de Deposito 1 mes adelantado Seguro de Caución "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Azul María Depetris - MLS ID 422171040-94 Alquiler depto 2 ambientes Cocina separada 4to piso Dormitorio con placard Bajas expensas! Pleno centro a metros de Avenida Triunvirato Súper silencioso y cerca de todo! Ubicación ideal Cerca de Tren Mitre y subte línea B RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Verónica Pave CPI 8897 Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto Lucas Buceviciene - MLS ID 422171012-19 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento funcional ubicado en zona estratégica de Almagro sobre calle Billinghurst. Propiedad de 41 m distribuidos eficientemente en dos ambientes. Unidad emplazada en primer piso de edificio de estructura sólida y mantenimiento adecuado. Cuenta con distribución racional que maximiza el espacio disponible compuesto de living cocina completa lavadero baño completo y dormitorio con óptima circulación interna. El inmueble presenta terminaciones standard de la época con potencial de renovación y puesta en valor. Baño completo y ambiente principal con buena luminosidad orientación favorable que garantiza confort y aprovechamiento del espacio. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a líneas de transporte público comercios servicios gastronómicos y principales arterias de Almagro. Zona consolidada con alta demanda de alquileres para perfiles profesionales y estudiantes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Leonardo Luis Valva - MLS ID 421811033-69 SALE EN ALQUILER ESTE HERMOSO MONOAMBIENTE IDEAL PARA ESTUDIANTES POR SU EXCELENTE UBICACION CERCANO A LAS SIGUIENTES FACULTADES DE MEDICINA DE ODONTOLOGIA DE CIENCIAS SOCIALESECONOMICAS FARMACIA UNIVERSIDAD DE PALERMO ARQUITECTERA Y DE DISEÑO Y COMUNICACION. UBICADO A 1 CUADRA DE AVENIDA CORDOBA SOBRE LA CALLE SAN LUIS SE ENCUENTRA ESTE MONOAMBIENTE EN EL 1ER PISO CONTRAFRENTE LO QUE LO HACE MUY TRANQUILO Y SILENCIOSO ADEMAS ES LUMINOSO. EL DEPARTAMENTO NO TIENE GAS NATURAL ES 100 ELECTRICO TANTO LA COCINA COMO EL TERMO FUNCIONAN PERFECTAMENTE . EL BAÑO ES COMPLETO Y SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE CONSERVACION . LAS EXPENSAS SON MUY BAJAS Y LOS SERVICIOS TAMBIEN REQUISITOS 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO SEGURO DE FIANZA GARANTOR INGRESOS COMPROBABLES PUEDE SER DE UN FIADOR NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCERLO Y HACER DE EL TU NUEVO HOGAR LLAMAME ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.