Golden Edge-Diseño, Luz y Comodidad en Cada Espacio Moderno departamento de 3 ambientes en el corazón de Palermo, totalmente amoblado y equipado. Cuenta con living luminoso con sofá y Smart TV, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio principal con cama doble y segundo dormitorio con cama individual y escritorio, ideal para home office. Baño renovado con detalles modernos. Incluye aire acondicionado, wifi de alta velocidad, lavarropas y ropa blanca. Ubicado en una zona tranquila, cerca de bares, restaurantes y transporte público. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------------- Golden Edge – Design, Light & Comfort in Every Space Modern three-room apartment in the heart of Palermo, fully furnished and equipped. It features a bright living room with a sofa and Smart TV, an integrated kitchen with a breakfast bar, a main bedroom with a double bed, and a second bedroom with a single bed and a desk—perfect for home office. The renovated bathroom includes modern finishes. The apartment offers air conditioning, high-speed Wi-Fi, a washing machine, and fresh linens. Located in a quiet area, close to bars, restaurants, and public transportation. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere EXPENSAS SE ABONAN POR SEPARADO.

A metros de Av. del Libertador e Hipódromo de Palermo, Hermoso dos ambientes con cochera. Edificio de categoría con amenities. Excelente ubicación y conectividad. Ambientes: - Living/comedor. - Dormitorio en suite. - Cocina con barra. - Balcón con vista al frente. - Toilette. - Cochera. Amenities: * Piscina. * SUM. * Parilla. * Laundry. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

True Home-Diseño, Luz y Confort con Amenities Premium Excelente monoambiente en torre con amenities completos (pileta, parrilla, SUM, sauna, sala de reuniones y solárium). Ubicado a diez cuadras de La Rural, combina una localización ideal con total comodidad. Totalmente amoblado y equipado, cuenta con living luminoso con vista abierta al sector de pileta, cocina integrada, dormitorio con cama doble y baño completo. Orientación noroeste, silencioso y listo para habitar. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ----------------------------------------------------------------------- True Home – Design, Light & Comfort with Premium Amenities Excellent studio apartment in a tower with full amenities (swimming pool, barbecue area, multipurpose room, sauna, meeting room, and solarium). Located ten blocks from La Rural, it combines an ideal location with total comfort.Fully furnished and equipped, it features a bright living area with an open view of the pool, an integrated kitchen, a bedroom with a double bed, and a full bathroom. Northwest-facing, quiet, and ready to move in. #NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere EXPESAS Y SERVICIOS POR SEPARADO.

Studio Balvanera – Luz, Confort y Excelente Ubicación Luminoso monoambiente en el corazón de Balvanera, a solo tres cuadras del Congreso de la Nación. Totalmente equipado, cuenta con aire acondicionado frío/calor, TV LED, sommier doble, amplio placard y cocina tipo kitchenette con anafe, horno eléctrico, microondas y heladera con freezer. Baño completo con bañadera. Edificio con seguridad 24 hs y excelente conectividad a líneas de colectivos y subtes A y B. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------ Studio Balvanera – Light, Comfort and Excellent Location Bright studio apartment in the heart of Balvanera, just three blocks from the National Congress. Fully equipped, it features air conditioning (hot/cold), LED TV, double bed, large built-in closet, and a kitchenette with cooktop, electric oven, microwave, and refrigerator with freezer. Full bathroom with bathtub. The building offers 24-hour security and excellent access to bus lines and subway lines A and B. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE CON TOPES.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES UBICADO EN ZENCITY. El departamento consta de un amplio living comedor con salida a balcón, otorgando una excelente luminosidad natural, posee cocina integrada (estilo americana), toilette de recepción. Dormitorio con vestidor y baño en suite. El departamento se encuentra integramente amoblado para la estadia de 2 personas.  Situado en el complejo ZENCITY, ubicado en el Dique I de Puerto Madero, este edificio ofrece una amplia gama de comodidades y servicios exclusivos para sus residentes. Desde una plaza central de uso privado de 8500 m² hasta un completo spa con sauna y hidromasaje, pasando por un bar Chill Out y un Putting Green para los amantes del golf. Los más pequeños disfrutarán de espacios de juegos especialmente diseñados para ellos, mientras que los adultos pueden relajarse en el microcine o hacer uso de los salones de usos múltiples. La seguridad está garantizada las 24 horas del día, y para aquellos que buscan mantenerse en forma, hay un gimnasio totalmente equipado. Además, el complejo cuenta con un business center, Zencity Kids y áreas verdes con jardines y cascadas de agua. Valor Alquiler: U$S 2.500  (Expensas incluidas) XINTEL (AYM-AYM-474)

Departamento en alquiler en Centro / Microcentro, Capital Federal   Excelente departamento Monoambiente en alquiler, totalmente reciclado, decorado y amoblado, en edificio Torre es un 4º piso lateral al Norte, luminoso y silencioso. Baño y Kitchinette hechos a nuevo. Alquiler por 2-3 Años. Apto Profesional. Edificio con guardia, las 24 horas Todo Año. IDEAL PARA: Estudiante extranjero, Joven profesional, Consultorio, Etc. CONDICIONES: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito, 1 garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución CONTRATO: 2 Años / AJUSTE TRIMESTRAL: IPC       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5422)

Monoambiente en alquiler — Paraguay 2943, Barrio Recoleta (CABA) APTO PROFESIONAL!! Luminoso y funcional monoambiente de 32 m² totales (29 m² cubiertos + balcón de 2,70 m²) con amplio balcón exterior, ideal para quienes buscan confort, simplicidad y buena ubicación. Características del inmueble: • Ambiente único muy luminoso — gran entrada de luz natural. • Conexión para lavarropas. • Termotanque nuevo. • Estufa de tiro balanceado (calefacción práctica). • Balcón exterior amplio, ideal para aire libre, plantas o espacio de estudio. Por qué conviene vivir aquí — Ubicación & entorno: • Dirección: Paraguay?2943, Recoleta — barrio céntrico y residencial, tradicionalmente muy buscado por su seguridad, servicios y estilo de vida. ? • Excelentes conexiones de transporte público: varias líneas de colectivo cruzan por la zona, y está a pocas cuadras de estaciones de subte (Línea D, entre otras opciones). ? • Ubicación ideal para estudiantes: desde Recoleta se llega fácilmente a zonas universitarias, incluyendo la Universidad de Buenos Aires (UBA) — accesible en transporte público en tiempos razonables. ? • A pocos minutos de comercios, espacios de interés, cafés, librerías y servicios esenciales: perfecto para quien busca practicidad en su día a día. Ideal para: • Estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un espacio compacto, cómodo, bien conectado y luminoso. • Quienes valoran un barrio céntrico, tradicional, con transporte y servicios al alcance, y un lugar fácil de mantener. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

¡Estrená tu nuevo hogar! ?Hermoso departamento a nuevo con dormitorio, baño completo y balcón. Ambientes súper luminosos, diseño moderno y detalles que marcan la diferencia. ¡Listo para mudarte y disfrutar! IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

PH DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER LA BOCA CAPITAL FEDERAL PH en primer piso por escalera. Interno. Luminoso y aireado. Muy buen estado. 37 m2. Sin expensas. A 100 mtrs de la Av. Reg. de Patricios. El PH no posee gas natural, cuenta con termotanque eléctrico. --- A LA FUERZA DE SEGURIDAD ALQUILAMOS CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA --- AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC  SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-1203)

A pasos de Av. Cabildo. Hermoso 3 ambientes con dos patios. Excelente ubicación y conectividad. Techos altos y pisos de madera. Excelente estado. Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

Serene View-Moderno y Luminoso en el Corazón de Belgrano Moderno monoambiente totalmente equipado, ubicado sobre la calle José Hernández entre Moldes y Vidal. A pasos del subte, tren y múltiples líneas de colectivo. Cuenta con cocina integrada, cama matrimonial, aire acondicionado, TV, ropa de cama, toallas y todos los utensilios necesarios para una estadía cómoda. El edificio ofrece solárium, laundry y parrilla. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------- Serene View – Modern and Bright in the Heart of Belgrano Modern fully equipped studio apartment located on José Hernández Street, between Moldes and Vidal. Just steps from the subway, train, and multiple bus lines.It features an integrated kitchen, a double bed, air conditioning, TV, bed linen, towels, and all the necessary utensils for a comfortable stay. The building offers a solarium, laundry facilities, and a barbecue area. #NC Homes Rental#YourNextRentalIsHere PRECIO PAQUETE.

CHATEAU PUERTO MADERO DE 3 AMBIENTES EXCELENTE VISTA A RIO Y RESERVA. Amplio 3 ambientes amoblado. El departamento cuenta con palier semiprivado, living comedor amplio con salida a importante balcón y vista a Ciudad , una excelente luminosidad natural, toilette de recepción. Cocina estilo americana, apartada con desayunador y dependencia de servicios. Cuenta con dos dormitorios amplios en suite y su principal con vestidor. EL EDIFICIO: En el hall central se encuentra el servicio de conserjería. Al interior del edificio, se encuentran los espacios comunes a través de una tarjeta o código personal. Los amenities ocupan dos plantas enteras y un ascensor con vista panorámica nos conduce a ellos. Cuenta con un importante gimnasio, gestionado por la marca Megatlón, que dispone de 3 profesores por día para asesorar a los vecinos y brindarles una rutina personalizada. Está abierto de 7 a 22hs, durante toda la semana. Un salón próximo de usos múltiples, utilizado para clases aeróbicas y de baile. También dispone de dos amplios SPA (femenino y masculino) provistos de sala de masajes, saunas seco, húmedo y vestuarios, también posee una moderna peluquería. Cuenta con dos piscinas climatizadas, cubierta y al aire libre. Ambas rodeadas por un amplio deck y solarium. La cancha de tenis y juegos infantiles también forman parte del área exterior. Un imponente salón de fiestas, con capacidad para hasta 120 personas. Cuenta con proyector, pantalla, sala de DJ y una amplia cocina. Entre los servicios, también se destaca el Lobby Bar, que ha sido concesionado y ofrece variedad de comidas y bebidas, incluyendo también un Menú del Día, un microcine (apto para 35 personas) y sala para niños, que cuenta con personal propio contratado para su cuidado. VALOR: USD 4.000+ GASTOS COCHERA Y BAULERA ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-485)

En el corazón de Las Cañitas, Hermoso 2 ambientes en edificio con amenities.  Excelente construcción y materiales de primera calidad. Divino Balcón aterrazado. Vestidor, baño completo y toilette. A pasos de Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. Excelente estado, lleno de luz. Amenities: * Piscina en último piso. * Solarium. * Parrillas. * Gimnasio.  Instagram: @abadipropiedades Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. ABADI PROPIEDADES CUCICBA Mat. Nº 7575 CMCSI Mat. Nº 6981

Alquiler de Departamento en ART MARIA, Puerto Madero Hermoso departamento monoambiente dividido ubicado en las torres Art María de Puerto Madero, completamente amoblado y equipado. Desarrollado en un piso alto con amplios ventanales con vista panorámica al río y ciudad, gran luminosidad y vista privada. Consta de living-comedor con cocina integrada con barra desayunadora, equipada con alacena y bajo mesada, heladera, anafe eléctrico con extractor, microondas, pava eléctrica y cafetera nespresso.  Sector de dormitorio con cama de dos plazas, amplio placard espejado y TV, con aire acondicionado. Cortinas black out. Baño completo con cuerpo de ducha.  Amenities: Piscina climatizada y descubierta, solarium, sauna seco y húmedo, gimnasio, SUM, playroom, ART Club, laundry y seguridad 24 hs.  Incluye una cochera  El precio no incluye expensas  Disponible a partir de ENERO 2026  ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO AGUSTIN DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31   XINTEL (AYM-AYM-520)

Departamento  monoambiente  amoblado, equipado, en  piso 17   con cochera y balcón !! Huergo 475 -Hermosa vista lateral al rio y al dique. -Increíble ambiente  muy luminoso equipado  con todo el confort,  con diseño  y detalles de categoría. -Aire acondicionado frío/calor y salida a balcón. -Baño completo con box de ducha. -Cocina americana eléctrica , totalmente equipada  -Balcón con carpintería de calidad  y espacio para disfrutar del paisaje -Cochera. - Monoambiente a estrenar, que te ofrece en cada rincón un lugar único para disfrutar en el edificio mas joven de Puerto madero con amenities Premium!!! AMENITIES: -Parrillas al aire libre, con hermoso espacio para compartir momentos únicos! -Plaza en planta baja . -Pileta en rooftop climatizada, cubierta y descubierta con vista panorámica. -Gimnasio de última generación. -Circuito para correr -Coworking muy completo, silencioso para trabajo o estudio , con plasma, espacio para break -Solárium con increíbles vistas -Increíble sala recreativa en piso alto tipo sum con plasma, -Library. -Game lounge. -Laundry muy cómodo con espacio recreativo, y hermosas vistas. -Confitería con vista 360 y terraza  con mirador para disfrutar , -Solarium -Área de yoga. -Running track. El acceso es por reconocimiento facial con recepcion y lockers para e-commerce. El edificio cuenta con seguridad 24 hs. Excelente conectividad y salidas rápidas a autopistas.  -A pasos de la UCA  -Metrobús. Múltiple cantidad de colectivos UN LUGAR DE ENSUEÑO PARA VIVIR,...... Consultanos y lo visitamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

A pasos de calle Arrollo y Av. Del Libertador. Hermoso 3 ambientes en impecable estado. Con muebles y equipado full. Edificio de estilo francés de excelente construcción y materiales de primera calidad. Muy luminoso. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Departamento en alquiler | 2 ambientes | Belgrano – CABA Ubicacion: Juramento 1700, Belgrano Alquiler mensual: $800.000 48 m² totales – 40 m² cubiertos 1 dormitorio | 1 baño Disposición contrafrente Expensas: $144.000 Antigüedad: 40 años Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en pleno corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de Capital Federal por su conectividad, servicios y calidad de vida. La unidad cuenta con: • Balcón corrido • Cocina separada • Lavadero incorporado • Living con salida al balcón • Dormitorio con placard • Muy buen estado general • Disposición contrafrente, silencioso y luminoso Ubicación privilegiada: a metros de la estación de tren Belgrano C, Metrobus, Subte Línea D y del nuevo paseo gastronómico de la zona. Ideal para estudiantes, profesionales y personas del interior del país que buscan instalarse en Buenos Aires con excelente acceso a transporte y servicios. Requisitos: • Contrato por 2 años • Ajuste cuatrimestral por ICL • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Comprobación de ingresos Ambientes: • Living comedor • Cocina separada • Lavadero • Dormitorio • Baño completo • Balcón corrido Contacto y visitas:  WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

Soler White - Una propiedad increíble de dos ambientes en el centro de Palermo Hollywood! Soler White es un encantador departamento situado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Con dos amplios ambientes, este espacio está completamente amoblado y equipado con todo lo necesario para una estancia agradable. Su diseño moderno y funcional permite disfrutar de un ambiente acogedor. Además, el edificio, de reciente construcción, cuenta con amenities como laundry y parrilla, perfectos para disfrutar momentos de esparcimiento. Sin duda, Soler White es una opción excepcional para quienes desean explorar la vida urbana de Buenos Aires con todas las comodidades del hogar. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------- Soler White - An incredible two-room property in the heart of Palermo Hollywood! Soler White is a charming apartment located in the vibrant neighborhood of Palermo Hollywood, ideal for those seeking comfort and style. With two spacious rooms, this space is fully furnished and equipped with everything needed for a pleasant stay. Its modern and functional design allows for an inviting atmosphere. Additionally, the recently constructed building features amenities such as laundry and a barbecue area, perfect for enjoying leisure moments. Without a doubt, Soler White is an exceptional choice for those looking to explore urban life in Buenos Aires with all the comforts of home. #NCHomesRental #YourNextRentalIsHere

Departamento en alquiler | 2 ambientes con COCHERA | Núñez – CABA Ubicacin: Paroissien 2600, Núñez Alquiler mensual: $650.000 37 m² totales – 35 m² cubiertos 1 dormitorio | 1 baño Disposición frente Antigüedad: 12 años Expensas: $140.000 Cochera descubierta incluida Departamento de 2 ambientes en alquiler en Núñez, ubicado al frente, con excelente luz natural y una distribución funcional que aprovecha cada metro. La zona ofrece muy buena conectividad, comercios cercanos y acceso rápido a medios de transporte. La unidad cuenta con: • Amplia cocina independiente • Espacio para lavadero • Living con buena iluminación • Dormitorio con placard • Baño completo • Calefacción eléctrica individual • Cochera descubierta incluida Una opción ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo y residencial de Capital Federal, especialmente conveniente para personas del interior del país que desean instalarse en Buenos Aires con comodidad y fácil acceso. Requisitos: • Depósito USD 700 • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Constancia de ingresos • Contrato a 2 años • Ajuste trimestral por IPC Ambientes: • Living comedor • Cocina independiente • Dormitorio • Baño completo • Lavadero según distribución Adicionales: • Cochera descubierta • Excelente luz natural • Calefacción eléctrica individual Contacto y visitas:  WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

Monoambiente en piso 5, ubicado en pleno corazón de Nuñez.A metros de Av. del Libertador, rodeado de comercios, cafés, espacios verdes y múltiples líneas de colectivos. Sobre el departamento: El ambiente es súper luminoso y está dividido por una pared de vidrio repartido, lo que le da un toque moderno y permite separar sectores sin perder luz ni amplitud. Cuenta con espacio de placard y guardado, ideal para mantener todo organizado. Cocina integrada con hornalla a gas, sector para colocar la heladera dentro del mueble divisor y un espacio cómodo para armar comedor o home office. Baño completo. Calefón/termotanque individual. Apto profesional. Alquiler para uso como oficina. Es un edificio de oficinas. Excelente zona. Expensas $139.000 Medios de transporte: Colectivos 130, 15, 28 y 29. Subte línea D, estación Congreso de Tucumán. A unas cuadras del tren, estación Nuñez (línea Mitre). Si te interesa conocerlo, escribime y coordinamos la visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

Departamento en alquiler | 3 ambientes | Núñez – CABA Ubicacion: Amenábar 3200, Núñez Alquiler mensual: $1.050.000 52 m² totales – 52 m² cubiertos 2 dormitorios | 1 baño Disposición contrafrente – Luminoso Expensas: $198.000 Antigüedad: 20 años Edificio con 3 ascensores Departamento de 3 ambientes en alquiler en Núñez, ubicado en un contrafrente silencioso y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad y excelente acceso a transporte y servicios. La unidad cuenta con: • Piso recientemente colocado y plastificado • Cocina separada • Lavadero independiente • Artefacto de cocina a estrenar • Aire acondicionado en el living • Estufa a gas • Excelente luz natural en todos los ambientes Edificio con buena circulación, tres ascensores y solo cuatro departamentos por piso. Una opción práctica y funcional para quienes buscan vivir en uno de los barrios más solicitados de Capital Federal, especialmente conveniente para personas del interior del país que desean instalarse en Buenos Aires con fácil conectividad. Requisitos: • Un mes de alquiler • Depósito: USD 1.000 • Constancia de ingresos • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Sin mascotas • Contrato por 2 años • Ajuste trimestral por IPC Ambientes: • Cocina • Lavadero • Living comedor • 2 dormitorios Adicionales: • Aire acondicionado individual Contacto y Visitas: WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528

Departamento Monoambiente con división en Centro / Microcentro, Capital Federal Departamento de un ambiente con división. Contrafrente. Excelente ubicación. APTO PROFESIONAL. Primer piso, el edificio cuenta con dos ascensores. Kitchenette con anafe y horno eléctricos, baño amplio. Ubicado en pleno centro porteño, cerca de gran variedad de locales, teatros y restaurantes. Por la zona circulan múltiples líneas de colectivo: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 56, 60, 64, 75, 86, 90, 98, 99, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180, con cercanía a las estaciones Callao y Uruguay de la línea B de Subte. A 20 minutos de la Estación Constitución y 15 minutos de la Estación Retiro. Expensas aproximadas: $75.000 Medidas  Cocina: 1.33 x 1.74Baño: 2,76 x 1.30Ambiente: 1.95 x 3 + 3 x 2.74. REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA DE CAPITAL FEDERAL o SEGURO DE CAUCIÓN + ACREDITACIÓN DE INGRESOS + 1 MES DE ANTICIPO + 1 MES DE DEPOSITO. --- Fuerzas de seguridad solo con recibo de sueldo --- SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.: como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (SBI-SBI-1215)

Departamento en alquiler | 2 ambientes | Barrio Norte / Palermo – CABA Ubicacion: Paraguay 3700, Barrio Norte Alquiler mensual: $700.000 - incluye Expensas! 40 m² totales – 35 m² cubiertos 1 dormitorio | 1 baño Disposición contrafrente Antigüedad: 10 años Valor con expensas incluidas Departamento de 2 ambientes en alquiler en Barrio Norte, ubicado en décimo piso al contrafrente, con buena luz natural y una excelente distribución interna. El edificio ofrece comodidades destacadas, ideales para quienes buscan practicidad y servicios modernos en una de las zonas más accesibles y conectadas de Capital Federal. Características de la unidad: • Decimo piso, contrafrente • Living con salida al balcón • Dormitorio con placard • Cocina integrada o separada según plano original • Baño completo • Muy buena iluminación • Buen estado general Amenities del edificio: • Laundry • Parrilla en terraza común • Espacios de uso compartido Ubicación estratégica cercana a líneas de transporte, comercios y servicios. Una opción ideal para estudiantes, profesionales y personas del interior del país que buscan radicarse en Buenos Aires con buena conectividad. Requisitos: • Mes de adelanto • Depósito: USD 700 • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Sin mascotas • Contrato por 2 años • Ajuste por IPC Ambientes: • Living comedor • Dormitorio • Cocina • Balcón • Lavadero según disposición del edificio Adicionales • Laundry • Parrilla en terraza común Contacto y visitas: WhatsApp: 11 3773-9494 Web: https://www.bai-inmuebles.com Email: contacto@bai-inmuebles.com Instagram: @bai_inmuebles Facebook: @baiinmuebles.oficial Mat. C.U.C.I.C.B.A 6528