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?Alquiler:  Monoambiente Funcional en el Corazón de Almagro ?Ubicación Privilegiada: Av. Corrientes al 5000 (entre Julián Álvarez y Lavalleja). A pasos de la estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo) y múltiples líneas de colectivo. Proximidad inmediata al Parque Centenario y zona comercial. ?Características del Departamento: ?Superficie: 20 m² totales. ?Disposición: Interno (lo que garantiza máxima tranquilidad y silencio frente al ruido de la avenida). ?Ambiente: Único ambiente integrado, ideal para una persona sola o estudiante. ?Cocina: Kitchinette equipada con anafe y espacio de guardado. ?Baño: Baño completo con ducha. ?Estado: Muy buen estado de conservación, pisos de fácil mantenimiento  ?Atributos Destacados: ?Ubicación Estratégica: En el límite con Villa Crespo, rodeado de cafés, gimnasios y universidades. ?Bajas Expensas: Al ser una unidad interna de metraje acotado, los costos fijos son muy económicos. ?Seguridad: Edificio consolidado con acceso seguro. ?Requisitos Sugeridos: ?Mes de adelanto y mes de depósito. ?Garantía Seguro de Caución  ?Demostración de ingresos comprobables. ?Nota: Excelente oportunidad para quien busca conectividad y practicidad en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. ? Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Excelente departamento de 1 ambiente en alquiler, ubicado en pleno corazón de RECOLETA una de las zonas más buscadas de Capital Federal por su conectividad, servicios y calidad de vida. Requisitos: • Contrato por 2 años • Ajuste cuatrimestral por ICL • Garantía propietaria CABA o Seguro de Caución • Comprobación de ingresos

Alquiler 2 ambientes en Cañitas Para más información al WhatsApp 11 36126913 o al teléfono 011 4509 0715 Amenábar 2913 ¡Somos AS Real Estate! Martillero Alejandro Suárez - CUCICBA Matrícula 8903, tomo 2, folio 32. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). .

¡Bienvenidos a tu próximo hogar en el corazón de Caballito! Este encantador departamento en Av. Juan Bautista Alberdi 1823 ofrece 200 m² de espacio total, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con una suite amplia y luminosa, perfecta para descansar tras un día agitado. Disfrutá de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y más. Además, encontrás comodidades como alarma, calefacción, gimnasio y piscina. ¿Te gusta recibir visitas? Aprovechá la parrilla y el quincho, ideales para reuniones con amigos. Este departamento, amoblado y con seguridad las 24 horas, es apto para mascotas y profesional. ¡Incluso tenés acceso a un solarium y sala de juegos! Ubicado en una zona vibrante y conectada, te ofrece lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ESTAS PROPIEDADES SON FICTICIAS, NO CONTACTAR!!!

AMBIENTE de 8.80 x 3.10 con piso de porcelanato y paredes pintadas. Ventila al contrafrente con salida al balcón. BAÑO completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. COCINA integrada, con piso de porcelanato y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. BALCON de 3.00 x 1.20, al contrafrente. AMENITIES ? Terraza con parrilla. ? Laundry. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Monoambiente con balcón francés, muy luminoso! Cocina integrada. Baño completo. Muy buena ubicación en Colegiales. A media cuadra de Av. Federico Lacroze, a 3 cuadras de Av. Alvarez Thomas y 6 cuadras de Av. Cabildo.  No apto movilidad reducida, Ley 5115. MATRÍCULA CPI 5543 LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.

BACACAY 2500- FLORES  DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMB- FLORES  REQUISITOS DE INGRESO: - UN MES DE ADELANTO  -UN MES DE DEPOSITO  -GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION  - PLAZO DE CONTRATO: 2 AÑOS - AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC  "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

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Stylish Frame-Luminoso Monoambiente en el Centro de Buenos Aires. Moderno y funcional monoambiente sobre la emblemática Avenida Corrientes. A solo pasos de la estación de subte B, permite fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El espacio cuenta con kitchenette equipada con heladera, horno microondas, vajilla y electrodomésticos, zona de estudio, TV y cama doble. Muy luminoso y confortable, ideal para estadías cortas o de trabajo. El edificio ofrece recepción y seguridad 24 hs, agua caliente central e internet Wi-Fi en áreas comunes. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------- Stylish Frame– Bright Studio in the Heart of Buenos Aires Modern and functional studio located on the iconic Corrientes Avenue. Just steps from the B subway station, offering easy access to the main areas of the city. The space features a kitchenette equipped with a refrigerator, microwave, dishes, and appliances, a study area, TV, and a double bed. Very bright and comfortable, ideal for short or work stays. The building offers 24-hour reception and security, central hot water, and Wi-Fi in common areas. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO

Botánico Norte – Estilo y comodidad en el corazón de Palermo Viví la experiencia única de Buenos Aires, un monoambiente amplio, moderno y finamente amueblado, con balcón a la calle y una vista abierta que inunda cada rincón de luz natural. Ubicado sobre Cabello, en una de las zonas más encantadoras de Palermo, este departamento ofrece la orientación noreste que asegura luminosidad todo el día. El ambiente principal combina confort y diseño: cuenta con cama king size, Smart TV, WiFi, aire acondicionado frío/calor y detalles decorativos de muy buen gusto. La cocina separada por puertas corredizas brinda privacidad y funcionalidad, dando la sensación de un dos ambientes. El edificio es moderno, con seguridad 24 horas, dos ascensores y excelente mantenimiento. Su ubicación es ideal: a pasos de los museos, parques, shoppings y toda la oferta cultural y gastronómica del barrio. Es el lugar perfecto para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada en el corazón verde de Buenos Aires. NC Homes Rental #YourNextRentalIsHere ---------------------------------------------------------------------------------- Botánico Norte – Style and Comfort in the Heart of Palermo Experience the best of Buenos Aires in this spacious, modern, and beautifully furnished studio apartment, featuring a street-facing balcony and an open view that fills every corner with natural light. Located on Cabello Street, in one of Palermo’s most charming areas, this apartment enjoys a northeast orientation that guarantees sunlight all day long. The main space blends comfort and design: it includes a king-size bed, Smart TV, Wi-Fi, air conditioning (hot/cold), and tasteful decorative details. The kitchen, separated by sliding doors, provides privacy and functionality, giving the feel of a one-bedroom apartment. The building is modern, with 24-hour security, two elevators, and excellent maintenance. Its location is unbeatable—just steps from museums, parks, shopping centers, and all the cultural and gastronomic attractions the neighborhood has to offer. It’s the perfect place for those seeking comfort, style, and a privileged location in the green heart of Buenos Aires.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Classic Flat-Luminoso monoambiente equipado en excelente ubicación. Hermoso monoambiente totalmente amueblado en Recoleta, contrafrente y muy luminoso, con orientación sudeste. Cuenta con 40 m² totales (38 m² cubiertos), ambiente amplio con sector dormitorio, baño completo con bañadera y patio. Totalmente equipado: ropa blanca, Wi-Fi, cable, aire acondicionado, calefacción central, heladera, microondas, cafetera y lavarropas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal para vivienda o alquiler temporario. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classic Flat – Bright Fully Equipped Studio in an Excellent Location Beautiful fully furnished studio apartment in Recoleta, rear-facing and very bright, with southeast orientation. It offers 40 m² total (38 m² covered), featuring a spacious open layout with a defined sleeping area, a full bathroom with bathtub, and a patio. Fully equipped with: bed linens, Wi-Fi, cable TV, air conditioning, central heating, refrigerator, microwave, coffee maker, and washing machine. Located in one of the most sought-after areas of the city, ideal for residential living or short-term rentals. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. Retiro Essential-Monoambiente Reciclado a Nuevo en Retiro. Excelente monoambiente totalmente reciclado a nuevo, ubicado en el corazón de Retiro, a metros del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Av. 9 de Julio. Una zona estratégica, perfecta para quienes buscan conectividad, cultura y comodidad. La unidad es interna pero muy luminosa, cuenta con 26 m² totales (24 m² cubiertos) y se alquila completamente amoblada y equipada, lista para ingresar. Dispone de un ambiente cómodo y funcional, cocina integrada y baño completo, ideal para estadías cortas o medias. Una opción práctica, moderna y bien ubicada para alquileres temporales en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Retiro Essential – Newly Renovated Studio Apartment in Retiro Excellent studio apartment fully renovated to like new, located in the heart of Retiro, just steps from the Teatro Colón, Plaza Lavalle, and Avenida 9 de Julio. A strategic location, ideal for those seeking connectivity, culture, and comfort. The unit is internally facing yet very bright, with 26 m² total (24 m² covered), and is offered fully furnished and equipped, ready to move in. It features a comfortable and functional open space, an integrated kitchen, and a full bathroom—perfect for short- or mid-term stays. A practical, modern, and well-located option for temporary rentals in one of the city’s most iconic areas. #NCHomesRental#YourNextRentalIsHere

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Paraguay entre Ecuador y Avenida Pueyrredón (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45ubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler departamento de amplias medidas en el barrio de Belgrano, 3 ambientes con escritorio independiente, un domitorio en suite con amplios ventanales, segundo dormitorio grande y luminoso. Excelente ubicacion entre calles Monroe y Blanco Encalada. Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) Cocina independiente toda reciclada impecable, con gran superficie que antiguamente era el patio , hoy tiene techo corredizo. Escritorio independiente, con espacio de bauleras en techo. El departamento tiene placas de calefaccion electricas y aparato de frio calor split y ventiladores de techo. ABL $ 34.000, expensas $190.439, valores al mes de Enero de 2026. Superficie total de la UF segun escritura de 69,11 m2 Condiciones del alquiler: Contrato a dos anos, con actualizaciones trimestrales segun Indice IPC(Indice de Precios al Consumidor), poseer recibo de sueldo comprobable, minimo de $3.000.000, seguro de Caucion o Garantia Propietaria de CABA. Consultar para visitarlo con personal de la firma. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXCELENTE PROPIEDAD EN ALQUILER MUY BUENA UBICACIÓN- ABASTO- VALENTÍN GÓMEZ 3040 MONOAMBIENTE LUMINOSO 1 BAÑO COCINA COMPLETA LAVADERO TOTALMENTE EQUIPADO Requisitos: RECIBO DE SUELDO GARANTIA EN CAPITAL MES DE DEPÓSITO MES ADELANTADO TOTALMENTE AMOBLADO VALOR $265.000  Gastos $30.000 COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Amplio y silencioso departamento en planta baja de un edificio antiguo estilo francés. 2 dormitorios con piso de parquet, living comedor, cocina comedor diario,1 baño. Lindísimo patio al cual dan el living y uno de los dormitorios. El valor del alquiler incluye expensas y AYSA. 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

alquiler comercial (NO VIVIENDA)  , $160.000 con aumento cada 4 meses de un 30%. requisitos: garantía de capital, mes de deposito del ultimo semestre, mes en curso, comisión inmobiliaria 6% del total del contrato. Excelente mono ambiente de tan solo 8 años de antigüedad, el presente actualmente se encuentra muy bien dividido, posee una cocina integrada, balcón corrido al frente con orientación este, baño completo con bañadera, revestimiento de tarquini, pisos alisado de cemento, aberturas de primera calidad. Edificio de muy buena calidad constructiva de muy buenas terminaciones. 

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Monoambiente amplio a estrenar en alquiler en Coghland. El edificio está situado sobre calle Washington, entre las calles Nuñez y Manuela Pedraza, cuenta con 9 pisos, cada planta con diferentes tipologías de 1 y 2 ambientes. También cuenta con un local comercial en PB. CARACTERISTICAS TECNICAS: - Muebles de cocina bajomesada completos en melamina. - Mesada de cocina con zócalo en silestone. - Pileta de cocina en acero inoxidable y grifería monocomando. - Anafe a gas y horno eléctrico. - Frente de placard con puertas corredizas en melamina. - Sistema de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. - Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado tipo Split frío/calor. - Ascensor con cabina revestida en acero inoxidable. - Puertas de PB en acero inoxidable. - Puertas de acceso a unidades de marco de chapa y hojas de chapa de seguridad. - Pisos interiores de porcelanato simil madera. - Carpinterías de fachadas en aluminio anodizado natural con vidrio laminado de seguridad. - Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad con pasamanos en aluminio anodizado. - Paredes de yeso con pintura de obra. Hall de acceso con carpintería de acero inoxidable o aluminio anodizado natural, pisos y revestimientos de mármol, porcelanato o similar, detalles en madera y espejo. - Iluminación de led en palieres, balcones y espacios comunes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

Departamento amueblado en una de las mejores ubicaciones de Caba, a metros del subte y avenidas con gran variedad Líneas de colectivos. Rodeado de espacios verdes, este departamento en altura y con balcón consta de: 1 dormitorio, vista al balcón y walking closet. Baño completo. Cocina americana equipada. Living comedor con vistas al balcón. Estado impecable. Esta propiedad se encuentra a metros de Av Pueyrredón, Las Heras, Santa Fe, próximo a la línea H de subte, cercano a distintos Centros académicos universidades y colegios, MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO CRISTIAN ANDRES ZAMBELLI CMCPSI 6496

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