Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-20 Departamento 3 ambientes Edificio de categoría Departamento de 3 ambientes amoblado ubicado en piso 10 al contrafrente con hermosa vista abierta y gran luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios en suite más toilette de recepción ofreciendo comodidad y privacidad en cada ambiente. Dispone de cocina independiente espacios amplios y una distribución funcional. Ubicado en un edificio de categoría con full amenities SUM con parrillas pileta gimnasio sala de reuniones laundry y seguridad 24 hs. COCHERA OPCIONAL. Situado en una ubicación estratégica sobre Av. Crámer y Monroe con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 - Contacto Emmanuel Pesci - MLS ID 422291013-231 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - CABALLITO Departamento ubicado la mejor zona de Caballito sobre Avenida José María Moreno entre Formosa y Avenida Alberdi. Excelente distribución y muy buen estado general. La unidad tiene una distribución funcional que comprende living-comedor dormitorio con placard baño completo con mampara y bañera y cocina con sector de lavadero integrado. Condiciones de alquiler - Contrato residencial por 24 meses - Máximo 2 personas adultas - No se permiten mascotas - Seguro de caución requisito excluyente - Mes de depósito anticipado - Dos meses de garantía - Seguro contra incendio obligatorio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALCON EN NUÑEZ  UNIDAD AL FRENTE  EDIFICIO CON ASCENSOR ENCARGADO SERVICIOS INDEPENDIENTES BAJAS EXPENSAS  DEPARTAMENTO SUPER LUMIMOSO. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO BAÑO TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO. SECTOR DE COCINA INDEPENDIENTE CON COCINA Y HORNO A GAS, CALEFON A GAS PARA AGUA CALIENTE. ALACENAS BAJO MESADA - ESPACIO PARA HELADERA  SECTOR DE LAVADERO INDEPENDIENTE  DORMITORIO CON PLACARD FRENTE E INTERIORES COMPLETO PISO A TECHO LA UNIDAD HA SIDO RECIENTEMENTE PINTADA DE BLANCO PRESIANAS EN TODOS LOS AMBIENTES  UBICACION: A 3 CUADRAS DE AV LIBERTADOR A 3 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN NUÑEZ  POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL EDIFICIO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lopez Rubén, Matrícula CUCICBA 1923 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Alquiler Premium en Puerto Madero – Torre Art María Ubicado en un piso 22, este exclusivo departamento redefine el concepto de vivir en altura, con vistas abiertas inigualables al Río de la Plata y a los diques desde todos sus ambientes principales. Con 110 m², la propiedad se destaca por su luminosidad excepcional durante todo el día y una distribución funcional de alto nivel: Living-comedor amplio, con salida a balcón aterrazado y vista directa al río Dos Suite con vista abierta y luz plena , con Baños completos y vistas increíbles.Amplias suite ubicada en piso alto, con un gran paño vidriado de pared a pared que ofrece vistas abiertas a la ciudad y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. El ambiente se destaca por su generosa superficie y versatilidad, ideal para armar un dormitorio principal con sector de escritorio o lectura. Cocina de diseño contemporáneo, con excelente calidad constructiva y terminaciones sobrias, ideal para un uso diario cómodo y práctico. Se encuentra equipada con: Mesadas de granito negro, resistentes y de gran durabilidad Mobiliario bajo mesada y alacenas en líneas modernas y minimalistas Anafe y horno eléctricos con campana de acero inoxidable Doble bacha de acero inoxidable con grifería mono comando Heladera Premium Inox. Espacio de guardado optimizado y muy buena superficie de trabajo El ambiente presenta una estética limpia, con pisos oscuros y revestimientos claros que generan contraste y amplitud visual, integrándose de manera armónica con el resto del departamento. Cada ambiente fue pensado para disfrutar de la luz, el espacio y el entorno, logrando una experiencia de confort y categoría. Amenities de categoría internacional El edificio ofrece un nivel de servicios acorde a un público exigente: Piscina en planta baja y exclusiva piscina suspendida en altura entre torres Solárium Gimnasio totalmente equipado Spa y sauna SUM y espacios de esparcimiento Seguridad 24 hs y control de accesos Cocheras de cortesía Ubicación privilegiada En el corazón de Puerto Madero, rodeado de una propuesta única: Restaurantes de primer nivel y circuitos gastronómicos Espacios verdes y costanera para actividades al aire libre Cercanía a centros corporativos y financieros Accesos rápidos al centro y zona norte Ideal para quienes buscan vivir con estilo, privacidad y vistas únicas en uno de los edificios más emblemáticos de Puerto Madero. © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Excelente departamento de 3 ambientes en un edificio moderno y de categoría. Ubicado en un 8° piso al frente, se destaca por su gran luminosidad y vista abierta. Cuenta con balcón, cómodo living-comedor con cocina integrada, y un lavadero independiente que aporta un diferencial clave en espacio de guardado y funcionalidad. La unidad dispone de un dormitorio en suite y un segundo baño completo, brindando comodidad y practicidad para el día a día. Emplazado en el corazón de Villa Urquiza, a pasos del subte y con múltiples medios de transporte, rodeado de una amplia oferta comercial y espacios verdes. El edificio ofrece un elegante hall de entrada de diseño moderno, con iluminación LED, sector de recepción con sillones y dos ascensores de última generación. Además, cuenta con terraza, parrilla y SUM. Calidad de vida garantizada. Y el gran diferencial: cochera fija incluida. STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8002782

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melina Suschnik - MLS ID 420681179-56 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - FLORES - CAPITAL FEDERAL - 40 M Departamento funcional y luminoso ubicado en zona estratégica de Flores con excelente distribución y terminaciones modernas. Propiedad de 40 m con óptima orientación y diseño inteligente que maximiza cada espacio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 40 m distribuidos en 37 m cubiertos y 4 m semicubiertos Ubicación en piso 5 de edificio de 8 pisos sobre calle José Bonifacio Construcción original del año 1970 completamente renovado Pisos de Parquet plastificado Orientación oeste con abundante luz natural y vista abierta con disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio con placard y excelentes interiores Livingcomedor con salida a balcon y estufa a gas Cocina independiente con bajomesada y alacena con cocina a gas. Baño completo renovado y moderno Balcón cerrado funcional Espacio para lavarropas Agua caliente mediante termotanque eléctrico SERVICIOS E INSTALACIONES Edificio con dos ascensores Servicios completos electricidad gas internet televisión por cable y aysa Expensas incluyen encargado mantenimiento y limpieza Admite mascota pequeña y educada UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona de Flores con acceso inmediato a todos los servicios urbanos. Excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad de alquiler para una persona o pareja que valora funcionalidad y ubicación. REQUISITOS PARA CONTRATO Ingresos comprobables Mes Adelantado 600.000 Deposito en USD 450 Garantía Propietaria ó Seguro Caucion NO se cobran comisiones inmobiliarias al INQUILINO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento en Coghlan, Capital Federal Excelente monoambiente al contrafrente con balcón + cochera.  Cocina integrada con barra. Todo eléctrico. Cuenta con aire acondicionado y placard con interiores.  Baño completo con espacio para colocar lavarropas.  Edificio con laundry, bicicletero, espacio de co-work, piscina, parque y parrilla.  Duración del contrato: 2 años.  Ajuste trimestral por IPC CABA.  Acepta mascota.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4134)

"TOTALMENTE RECICLADO"  Excelente semipiso 3 ambientes ubicado a 1 cuadra de Avenida Cramer, 4 cuadras Subte D, Metrobus y Av Cabildo. El departamento esta en excelente estado general, todas las ventanas de doble vidrio hermetico (DVH) con mosquiteros  y rejas, pisos de parquet, baños y cocina reciclados, interiores de placard a nuevo, 3 equipos de aire acondicionado split frio/calor, artefecto de cocina y termotanque, 7º piso contrafrente, super luminoso con vista abierta y orientación Este. Palier privado, entrada principal y de servicio, doble circulación, living comedor al contrafrente con balcon, dos dormitorios con placard, baño completo y toilette, amplia cocina con office y lavadero independiente. El monto de expensas incluye Aysa.  El departamento no tiene cochera pero generalmente hay disponibilidad en alquiler en el edificio lindero, sino a 1 cuadra sobre Virrey del Pino hay cocheras en venta y/o alquiler. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13342)

DEPARTAMENTO EN VENTA / ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal | 2 AMBIENTES Departamento a estrenar en Edificio de gran categoría. Living comedor a balcón - Toilette - dormitorio con vestidor - Baño completo - Cocina con gran amoblamiento y conexión para lavarropas. AMENITIES: Piscina climatizada, Solárium, Gimnasio, SUM, Sector Parrillas. Edificio de 15 pisos con 3 departamentos por piso. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL ######## Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas... XINTEL (OPL-OP4-7339)

Hermoso departamento de 3 ambientes en alquiler en Caballito, Capital Federal. Con 98.00 metros cuadrados totales, 3 baños, y 1 cochera. Apto profesional y se aceptan criptomonedas como forma de pago. ¡Una excelente oportunidad! Alquiler DEPARTAMENTO 3 ambientes en Caballito, CABA. Santiago Jannot Propiedades REQUISITO GARANTIA PROPIETARIA y NO ACEPTA MASCOTAS Apto Profesional Hall, Living, comedor, cocina, 2 dormitorios en suite, amplios placares, toilette, amplio balcón corrido. Aberturas de aluminio. Edificio en Torre, super luminoso, impecable estado a Estrenar. Sobre Av La Plata, Cochera CUBIERTA fija. AMENITIES: Pileta. Parrilla. Laundry.  XINTEL (JNT-JN1-4753)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON AMENITIES | LUMINOSO Y CON BALCÓN EN CABALLITO Moderno dos ambientes al frente. Se ingresa a living comedor con cocina integrada y salida a balcón al frente que aporta gran luminosidad. A través de un pasillo de distribución se accede al toilette, dormitorio principal con baño completo. El edificio cuenta con amenities: - Piscina - SUM - Laundry Condiciones para el alquiler: 1- Pago del mes por adelantado. 2- Mes de depósito en USD 700 3- Acreditación de haberes. 4- Garantía: Propiedad en CABA o seguro de causión. La Ley 5.859 en CABA establece que no se le puede cobrar comisión inmobiliaria a quien alquila para vivienda única. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Silvina Graciela Tedesco - MLS ID 421631044-18 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Elegante departamento ubicado en el corazón de Recoleta sobre calle French en un edificio de categoría construido en 1962. Emplazado en el quinto piso cuenta con una superficie total de 32 m distribuidos en 29 m cubiertos y 3 m semicubiertos. El inmueble presenta un estado general muy bueno con renovaciones que potencian su funcionalidad y confort. Destaca la instalación de ventanas de PVC alemanas con doble vidrio hermético que garantizan una eficiente aislación térmica y acústica. Distribución funcional con dos ambientes dormitorio amplio que permite ubicar cama de dos plazas living-comedor con espacio para cama adicional y área de estar cocina equipada con electrodomésticos y baño completo con bidet y bañera. Equipamiento incluye aire acondicionado fríocalor Smart TV horno a gas heladera jarra eléctrica y microondas. El balcón orientado a la calle French permite disfrutar de luminosidad y tranquilidad característica del sector. Ubicación estratégica cerca del Shopping Alto Palermo Avenida del Libertador Figueroa Alcorta y Parque Las Heras. Edificio con seguridad 24 horas ascensor y acceso controlado. Excelente conectividad con todos los medios de transporte. Ideal para dos o tres personas que busquen un alojamiento céntrico en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Servicios electricidad agua gas internet y televisión por cable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER MONOAMBIENTE EN COLEGIALES - DELGADO Y NEWBERY Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Delgado 300, Piso 2 al frente este encantador monoambiente ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo moderno. Con una disposición al frente y orientación oeste, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 32,53 m2, lo que garantiza un espacio amplio y luminoso para disfrutar. El ambiente se extiende hacia un balcón amplio, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de un café por la mañana. La propiedad cuenta con la opción de una cochera fija cubierta, sumando un valor significativo en el alquiler para quienes buscan comodidad en el estacionamiento. Cuenta con baño competo, cocina integrada con muebles sobre y bajo alacena, importante artefacto de cocina eléctrico. Agua caliente central. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado split. Este departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es una ventaja añadida, junto con la tranquilidad de la ubicación que caracteriza a Colegiales. EDIFICIO CON TERRAZA, PARRILLA Y LAUNDRY Con 9 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en excelente estado y lista para habitar. Es una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. CONDICIONES: INGRESOS COMPROBABLES, GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION TIPO DE CONTRATO: DOS AÑOS DE DURACIÓN, INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC APTO PROFESIONAL ACEPTA MASCOTAS PEQUEÑAS Para una respuesta más rápida comunicarse por Whatsapp al .  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Federico De Michelis - MLS ID 61206-369 EXCELENTE departamento de 3 ambientes dependencia y cochera ubicado en el corazón de Puerto Madero cerca del río y del centro porteño en la reconocida torre mas alta de Argentina complejo ALVEAR TOWER PUERTO MADERO En dique 2 Puerto Madero impresionante complejo de 55 pisos Edificio construido con los mejores materiales amenities de alta gama y servicios de lujo. Roof Club en piso 54 y más. Las unidades cuentan con una altura de piso a techo de 330 metros que magnifican cada ambiente. Exclusiva recepción y conserjería atendida por personal propio y room service provisto por el Hotel Alvear Puerto Madero que esta ubicado a tan sólo 70 metros de distancia. Departamento ubicado en piso alto que cuenta con - Dos dormitorios - 2 baños completos - Toilette de recepción - Cocina amplia. - Dependencia de servicio con baño propio. - Balcón con gran vista. - Aire acondicionado central control propio de la unidad. ¡INCREIBLE VISTA ABIERTA! Amenities de Alta Gama SALÓN DE LUJO 120 PERSONAS - Business center - Spa Health Center - Pileta inout - Piscina exterior semi olímpica - Piscina para niños - Wellness Gym - Microcine - Cancha de tenis - Hair studio - Cavas privadas - Simulador de Golf - Área de llegada para vehículos - Ascensores Mitsubishi - Edificio Wi-Fi - Roof club Luxury Services RECEPCIÓN Y CONSERJERÍA - Car wash - Kids playroom - Teen playroom con juegos de video - Lobby bar - Plaza de juegos al aire libre - Taller de hobbies - Servicio de mantenimiento en áreas comunes - Cocheras de cortesía ¡Ingreso inmediato! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Botánico, Capital Federal Alquiler Exclusivo en el corazón en Palermo Excelente departamento en Torre Alto Palermo, sobre Beruti, con amenities premium y seguridad 24 hs. Cochera cubierta en subsuelo. Amoblado y con vajilla completa para 4 personas. Ubicado en piso alto, súper luminoso, con balcón terraza y vista panorámica. Cuenta con 2 dormitorios + dependencia/ 3er dormitorio, ideal para home office o estudio con su baño adicional. Living comedor amplio y cómodo Cocina con gran capacidad de guardado + lavadero 2 baños completos + toilette/baño de servicio Cochera de fácil acceso Servicios centrales El edificio ofrece jardines, pileta, gym, juegos para chicos y excelente mantenimiento. Una opción ideal para vivir Palermo con comodidad, verde y seguridad. ¡Escribinos para coordinar visita! Requisitos Se abona: Expensa ordinaria, ABL, Aysa (cochera y dpto), Edenor y Metrogas. Mes de adelanto. Mes de depósito. Seguro de caución o garantía propietaria. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Centrella Araceli, Cucicba 7573. XINTEL (RCP-RCP-2148)

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejo Nicolás García - MLS ID 420611066-101 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA CAPITAL FEDERAL NO SE ACEPTAN MASCOTAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 2 CUADRAS DE UNIVERSIDADES Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en una zona privilegiada de Recoleta a solo 2 cuadras de reconocidas universidades como Medicina Economía y Derecho. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA El inmueble se distribuye en un semi-piso al frente con salida al pulmón del edificio. Cuenta con una cocina separada con lavadero independiente que da al pulmón. Los pisos de roble de Eslavonia fueron pulidos y plastificados brindando un aspecto impecable. COMODIDADES Y SERVICIOS Entre las comodidades el departamento cuenta con calefacción central y agua caliente por calefón. Posee un balcón al frente que aporta luminosidad al living-comedor. MEDIDAS Y SUPERFICIES Living-Comedor 5 x 6 m 1 Dormitorio 350 x 320 m 2 Dormitorio 320 x 320 m Cocina 2 x 4 m Balcón 3 x 120 m Superficie total construida de 69 m 63 m cubiertos 6 m semicubiertos. REQUISITOS 2 meses de deposito 1 mes de adelanto Seguro de caucion EXCELENTE CONECTIVIDAD El departamento cuenta con una ubicación privilegiada con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos 12 29 39 41 57 61 62 64 68 75 95 99 101 106 109 111 118 132 140 152 188 194 y estaciones de subte Córdoba Pueyrredón y Santa Fe. Actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta noviembre de 2025 lo que representa una excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Giselle Diaz Scorsafava - MLS ID 422361023-119 CABALLITO ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN Se alquila amplio monoambiente muy luminoso con orientación norte Es un contrafrente lo que lo hace muy silencioso Cocina integrada espacio para lavarropas Baño completo Expensas 169.400 42026 Tiene muy buena ubicación a dos cuadras del Parque Centenario zona muy tranquila Transportes Cercanos Colectivos 15 36 65 104 105 119 146 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oportunidad inmobiliaria única en Balvanera: un departamento en venta de amplias dimensiones, muy luminoso y funcional, ideal para familias o quienes buscan confort y excelente ubicación en la ciudad. Este departamento en venta en Balvanera, desarrollado en dos plantas, cuenta con 5 ambientes y 130 m² totales, combinando comodidad, amplitud y diseño. Se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su excelente luminosidad natural en todos los ambientes. La propiedad dispone de 4 dormitorios, uno de ellos ubicado en la segunda planta, lo que aporta mayor privacidad y versatilidad de uso. Cuenta además con 2 baños completos y 1 toilette, pensados para brindar funcionalidad tanto en el día a día como en reuniones sociales. Uno de sus grandes diferenciales es el amplio balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa. Este inmueble luminoso resulta una excelente alternativa para quienes valoran espacios cómodos y bien distribuidos. Ubicado estratégicamente en el barrio de Balvanera, el departamento ofrece cercanía a múltiples medios de transporte, a pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Pueyrredón, con acceso rápido a comercios, servicios, centros educativos y propuestas gastronómicas. Una verdadera oportunidad inmobiliaria para vivir o invertir en una de las zonas más conectadas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Condiciones del alquiler. Plazo de locación de 2 años. Actualización Trimestral IPC Mes por adelantado. Depósito en garantía 1200 USD Requisitos: Ingresos comprobables. Garantía Propietaria o seguro de caución. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Susana Sabán - MLS ID 420611029-303 EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO EN PLANTA BAJA CON PATIO Living comedor con pisos de parquet y salida al patio común de uso exclusivo 2 dormitorios con placard. Cocina comedor con salida a un segundo patio con lavadero. 1 baño completo y 1 toilette con ducha. Dependencia de servicio. La unidad posee 3 equipos de AA estufa tiro balanceado. Encargado con vivienda en el edificio. Terraza de uso común. Expensas ######## NO ACEPTA MASCOTAS ACEPTA SEGURO DE CAUCION. INMEJORABLE UBICACION a 4 cuadras de Av Rivadavia a 1 cuadra de Av La Plata. Colectivos2 5 8 15 26 56 65 84 85 86 88 96 103 104 119 132 181 Subtes MetroRIO DE JANEIRO Línea A RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

RESERVADO Exclusivo depto de 2 ambientes en Cruceros Puerto Madero luminoso con balcon amoblado - full amenities, seg 24hs  Edificio de calidad constructiva superior. Amplia entrada al edificio con seguridad 24/7.  Amplio living comedor diario con mesa.  Cocina equipada full: heladera, microondas y todo lo necesario para cocinar.  Dormitorio con vestidor y salida al balcon corrido. Black out. Antebaño y baño de amplias dimensiones. 1 tv en el living y 1 tv en el dormitorio.  Calefaccion central por losa radiante. Amenities: - pileta interior climatizada - pileta exterior. - Gimnasio completo. - Laundry. - Sauna y jacuzzi.  Cochera cubierta fija Requisitos:  •Amueblado. Posibilidad sin muebles •Alquiler mínimo 4 meses. Máximo 1 año.  •Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. •Garantía en CABA o seguro de caución   •Contrato en dólares. •Precio más gastos (Exp, servicios) •1 mes de adelanto. •1500 USD de depósito. •1 mes de comisión. Te invitamos a seguirnos en Instagram: publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Humboldt y Soler (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON  EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Moderno departamento 3 ambientes con balcón, cocina separada, súper luminoso, aire acondicionado (frio), hermosa vista abierta, piso 9. Edificio con amenities: Piscina y Sum. Excelente ubicación, próximo a los sitios más importantes de interés cultural e histórico de la ciudad, sobre importante Av Diaz Vélez y próximo a la Estación de Subtes línea A y B, a 1 cuadra de plaza Almagro e innumerables líneas de transporte. REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA O SEGURO DE CAUCION DE ARGENPROP; 2) Contar con ingresos demostrables (RECIBO DE SUELDO, MONOTRIBUTO, RESP. INSCRIPTO, ETC); 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios Aclaración: El propietario no acepta perros.  AVISOS LEGALES: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1730)

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Cecilia Duran - MLS ID 421341097-21 Departamento MONOAMBIENTE con 2 patios en Primer piso. NO PAGA EXPENSAS!! Ubicado a metros de la Avda. Cabildo del Metrobús subte línea D y tren línea Mitre. Muy buen estado. Luminoso y aireado. Amplio Hall de entrada con posibilidad de ser comedor escritorio o colocar muebles de guardado. Espacioso Ambiente principal con ventanal y acceso al patio. Amplia Cocina independiente con ventana y acceso al patio. Artefacto de cocina y calefón a gas. Baño con ducha y ventana. 2 Patios descubiertos. Uno tiene uso como lavadero. Calefacción central por losa radiante. Agua caliente independiente. Edificio muy bien mantenido. Con 2 ascensores. NO PAGA EXPENSAS NI ABL NI AYSA!!!! REQUISITOS PARA ALQUILAR Contrato por dos 2 años con ajuste trimestral. Seguro de caución a nombre del locatario GARANTEAR Demostración de ingresos. Depósito Un mes en dólares. Primer mes de alquiler adelantado. Excelente UBICACIÓN!! Esta zona se caracteriza por ser una zona comercial gastronómica de centros de salud y de colegios y universidades. A la vuelta del departamento está la Comisaría 14 el Regimiento de Granaderos y el Instituto Geográfico. Es insuperable el acceso a los transportes públicos. A metros del Metrobús a 3 cuadras de estación de subte D y del Tren Mitre Retiro La Avenida Cabildo es una vía que es la continuación de la Av. Santa Fe atraviesa los barrios de Palermo Belgrano y Núñez. Esta ubicación lindera con zonas comerciales y gastronómicas como Palermo Hollywood Las Cañitas Dorrego Colegiales Nueva zona gastronómica y Belgrano Centro a las que se puede acceder caminando por su cercanía. Lo mismo que a los Bosques de Palermo del Lago Regatas el Campo de Polo y el Hipódromo. ¡Mudate a la vida que querés! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Aviso legal Corredor responsable Rene Alejandro Vera CSI 5848 CPI 6778. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación uso copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10973 Pcia. De Bs. As. Ley 22802 de Lealtad Comercial Ley 24240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Shari Lopez Freiheit - MLS ID 422251008-1 LUMINOSIDAD Y ESTILO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA ¿Buscás el equilibrio perfecto entre la elegancia clásica de Recoleta y la funcionalidad moderna? Este 3 ambientes es para vos. Ubicado en la exclusiva intersección de Pacheco de Melo y Austria este departamento es un refugio de luz y confort listo para que te mudes mañana mismo. El Departamento Impecable y Listo para Entrar Recién pintado y en estado óptimo la unidad destaca por su distribución inteligente Living-Comedor Un espacio cómodo y funcional ideal para relajarse tras un día en la ciudad. Dormitorios Dos habitaciones con generosos placares empotrados y ventanas al exterior asegurando una ventilación cruzada envidiable. Cocina Independiente Diseñada para la practicidad con excelente espacio de guardado y una inteligente mesa rebatible. Lavadero Sectorizado Balcón cubierto con conexión para lavarropas manteniendo la estética y el orden del hogar. Baño Completo Con bañera y ventilación. Ubicación Estratégica Todo a tu Alcance Vivir aquí es simplificar tu agenda. A pasos de las avenidas Las Heras y Pueyrredón estarás conectado con toda la ciudad -Subte Línea H Estación Las Heras a solo minutos. -Más de 15 líneas de colectivos en la zona 10 37 41 59 60 61 62 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 -Entorno Rodeado de la mejor oferta gastronómica cultural y comercial de Buenos Aires. Detalles Técnicos Dimensiones aproximadas -Living-comedor 450m x 300m. -Dormitorio principal 280m x 300m. -Segundo dormitorio 190m x 250m. -Cocina 200m x 25m. -Baño 155m x 190m. -BalcónLavadero 078m x 240m. Condiciones de Ingreso Para un proceso ágil y transparente requerimos 1 Mes de adelanto 2 Mes de depósito. 3Seguro de Caución únicamente Finaer Garantías Ya Garantía Express o Garantor. IMPORTANTE No apto mascotasNO se aceptan mascotas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.