Requisitos: - Contrato por 2 años - Primer mes por adelantado - Depósito U$ 1600.- - Garantía propietaria únicamente en Ciudad Autónoma de Buenos Aires Este hermoso departamento semipiso se encuentra en el primer piso de la calle Juncal 2114, en una ubicación privilegiada en la intersección con Junín. La unidad está orientada hacia el oeste, lo que significa que los dormitorios están en la parte frontal y reciben mucha luz natural, sin un solo rincón oscuro en el departamento. El departamento cuenta con una doble circulación interna y dos dormitorios gigantes, uno de ellos con placares empotrados. El amplio living comedor puede ser unificado con uno de los dormitorios o utilizado como un tercer dormitorio. La cocina independiente y el baño han sido renovados hace 20 años y el departamento también cuenta con una dependencia de servicio de generosas dimensiones, con un baño propio, y un lavadero aparte. Es importante destacar que el departamento cuenta con muchos espacios de almacenamiento, lo que significa que es posible no tener que usar muebles adicionales para almacenar sus pertenencias. El departamento tiene una superficie total de 118 metros cuadrados, cubiertos, la calefacción es por radiador y AA/CC Sobre el edificio: Encargado en doble turno con vivienda. Expensas: $390.000.-  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Duplex amplio y luminoso 4 ambientes en la mejor ubicación de Belgrano, a dos cuadras de las Barrancas de Belgrano. El departamento se alquila totalmente amueblado y equipado. La cocina y los baños remodelados recientemente.  En el piso 8 Se accede por entrada principal a un amplio living comedor, con salida a balcon corrido a un hermoso pulmón de manzana. La cocina remodelada con electrodomésticos de primera calidad, mesadas de silestone y muebles de diseño, con comedor diario con lugar para 10 comensales. CAVA de vino. Lavadero independiente con lavarropas.  En el piso 9 suite principal con amplio vestidor y baño en suite con salida al balcón. Otro dos dormitorios con un baño compartido. TODOS los ambientes ventilan al exterior. TODOS los gastos a cargo de inquilino: Expensas (738.000 AR$), ABL (70.000), luz, gas y wifi. Cochera en planta baja cubierta y de fácil acceso. CONDICIONES para el ingreso: 1- Acreditar ingresos. 2- Mes de adelanto. 3- Mes de depósito. 4- Garantía propietaria o seguro de caución. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER TEMPORAL O ANUAL AMOBLADO EN CAÑITAS DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en alquiler temporal o anual  Ubicado en el hermoso barrio de Las Cañitas, este cómodo departamento en piso alto, posee vista panorámica de toda la ciudad , y con la distinción de poder ver un hermoso atardecer cada día . Balcon corrido Totalmente amoblado para únicamente tener que mudarse. Posee tres habitaciones, cada una con placares empotrados, living-comedor de grandes dimensiones, dos baños completos y un toilette , cocina con barra y lavadero separado, cabe destacar que todos los ambientes poseen ventanas al exterior. AA frio y calor en todos sus ambientes y asi también calefacción central  Tiene entrada principal y de servicio. Son 3 departamentos por piso, y el edificio cuenta con dos ascensores. Cochera fija cubierta y baulera La estadía mínima para alquiler temporal es de 3 meses. Se acepta una mascota pequeña Comision inmobiliaria a cargo del inquilino GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento de 3 ambientes en Lumiere Concepcion Arenal. Torre full amenties con seguridad 24hs, piscina descubierta con solarium, parrillas, sum, gimnasio y busciness center. Unidad de 3 ambientes con cocina separada con espacio de lavadero y espacio de comedor diario. Amplio y luminoso living con salida a amplio balcon aterrazado. 2 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor.

LUMINOSO DEPARTAMENTO 3 AMB EN ALQUILER ZONA BELGRANO CON VISTA AL FRENTE  Al entrar desde el hall recibidor tenemos un gran Living Comedor con salida al Balcón, y un lateral con entrada a la cocina comedor diario, lavadero, toilette de recepción y conexión con el paso de doble circulación donde se encuentra la despensa,  hacia los 2 dormitorios y baño principal, a los cuales también se accede desde el living comedor. La Calefacción es por losa radiante, Preinstalación para aire acondicionado Split, Horno y anafe a gas, Mesa con esquinero en cocina, caldera duo, cortinas roller, piso de parquet hidrolaqueado, cochera en subsuelo. Alquiler permanente con contrato hasta 24 meses Requisitos: Garantía propietaria de 3ero o seguro de Caucion                     Demostración de Ingresos, Veraz, Antecedentes Penales, 2 meses de deposito en garantia. Se encuentra emplazado sobre la calle Conesa y Juramento, Belgrano R, por su ubicación cercana al centro comercial, estación del ferrocarril , líneas de buses, colegios,  permite estar a pie de todas las actividades tanto de ocio y esparcimiento, como laborales en cuestión de minutos. El paisaje típico de la zona con predominio de árboles añosos, varias plazas y espacios verdes. Es muy pintoresco y lindo lugar para vivir. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Hermoso departamento de 1 ambiente con balcón y amenities Excelente estado y ubicación !!!! Muy Luminoso, 4 cuadras del subte Edificio con SUM, Piscina, Solariu, Gymnasio, Laundry En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.CUCICBA MAT. Nº 27/67

Hermoso departamento de 1 ambiente Apto Profesional con balcón  Excelente estado y ubicación !!!! Muy Luminoso, 4 cuadras del subte Edificio con SUM, Piscina, Solariu, Gymnasio, Laundry En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas CUCICBA MAT. Nº 27/67

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y MEDIO A LA CALLE  6 PISO EN LA AVENIDA CORRIENTES  ALQUILER AJUSTE TRIMESTRAL IPC CONTRATO POR 12 MESES  Hola¡! Gracias por tu consulta, Soy Beatriz Delosanto, y la Martillera Publica interviniente en esta compraventa Inmobiliaria (CMZC0557) en Provincia y en CAPITAL Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630Por eso te voy a acompañar desde este mismo momento a encontrar lo que estás buscando, a escucharte y ponerme a disposición Este excelente departamento esta en la avda corrientes en pleno corazon de la comuna 3 en la ciudad de buenos aires. Edificio con 2 ascensores y encargado permanente. Es un semipiso, a la calle con Balcon corrdio. Un amplio living comedor, luminosos con Balcon corrido. a la derecha una cocina comoda con lugar para un lavarropas y calefon a gas.  Comedor diario/ oficina u Play con baño toillete. 2 dormitorios amplios luminosos con placares completos 1 de ellos con acceso al Balcon corrido. Baño completo  fotos reales !! Agua corriente Gas Cable /Internet. Muy Luminoso  Comuna 3 Esta Comuna está integrada por los barrios de Balvanera y San Cristóbal. La Ciudad se encuentra organizada en 15 Comunas que se rigen bajo la Ley 1.777 sancionada en 2005. La Comuna 3 es una de las 15 unidades administrativas en las que está dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está integrada por los barrios de Balvanera y San Cristóbal. Está ubicada en el centro-este de la Ciudad, tiene una superficie de 6,4 km²[1]?  BEATRIZ DELOSANTO CMZC557 FOLIO 186 TOMO 1

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y MEDIO A LA CALLE  6 PISO EN LA AVENIDA CORRIENTES  ALQUILER AJUSTE TRIMESTRAL IPC CONTRATO POR 12 MESES  Hola¡! Gracias por tu consulta, Soy Beatriz Delosanto, y la Martillera Publica interviniente en esta compraventa Inmobiliaria (CMZC0557) en Provincia y en CAPITAL Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630Por eso te voy a acompañar desde este mismo momento a encontrar lo que estás buscando, a escucharte y ponerme a disposición Este excelente departamento esta en la avda corrientes en pleno corazon de la comuna 3 en la ciudad de buenos aires. Edificio con 2 ascensores y encargado permanente. Es un semipiso, a la calle con Balcon corrdio. Un amplio living comedor, luminosos con Balcon corrido. a la derecha una cocina comoda con lugar para un lavarropas y calefon a gas.  Comedor diario/ oficina u Play con baño toillete. 2 dormitorios amplios luminosos con placares completos 1 de ellos con acceso al Balcon corrido. Baño completo  fotos reales !! Agua corriente Gas Cable /Internet. Muy Luminoso  Comuna 3 Esta Comuna está integrada por los barrios de Balvanera y San Cristóbal. La Ciudad se encuentra organizada en 15 Comunas que se rigen bajo la Ley 1.777 sancionada en 2005. La Comuna 3 es una de las 15 unidades administrativas en las que está dividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Está integrada por los barrios de Balvanera y San Cristóbal. Está ubicada en el centro-este de la Ciudad, tiene una superficie de 6,4 km²[1]?  BEATRIZ DELOSANTO CMZC557 FOLIO 186 TOMO 1

DOS AMBIENTES AMPLIOS EN ZENCITY PUERTO MADERO Alquiler temporario o a dos/tres años presentando toda la documentación. Piso 18 con vista abierta. Dormitorio en suite La master suite consta de un buen dormitorio con vestidor y placard, con su propio baño completo. Tiene Toilet de recepcion. Losa Radiante en los baños Balcón terraza con vista a la Ciudad y al Dique,  Cocina semi integrada estilo americana equipada con alacena y bajo mesada. Lavarropas. Amplio living comedor con salida al balcón Incluye Baulera, No tiene cochera. Amenities: Jardìnes con cascada. Solarium. Gimnasio. Sauna. Vestuarios. Pileta climatizada y de natación. Zen city Kids. Putting green. Sala de reuniones. Microcine. Laundry. Seguridad 24 hs VIDEO https://www.youtube.com/shorts/hjt_Mc8dNeY Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

RESERVADO. Espectacular departamento de 4 ambientes en edificio de categoría, ubicado en pleno Recoleta. La unidad se encuentra en un segundo piso, con excelente luminosidad, construcción de poca antigüedad y materiales de primera calidad. Al ingresar, se accede a un amplio living comedor con espacio de escritorio y recepción, con salida a balcón al frente. El dormitorio principal es en suite, con vestidor propio y orientación al contrafrente. Los otros dos dormitorios se ubican al frente y comparten un baño completo. Además, cuenta con una toilette de recepción. La cocina es de gran tamaño, con abundante espacio de guardado, ventilación natural, acceso a dependencia, baño y lavadero de servicio. Detalles destacados: Pisos de parquet en excelente estado. Muy buenas aberturas en todos los ambientes. Todos los ambientes con ventilación natural. Servicios individuales: agua caliente por calefón. Calefacción mediante placas de bajo consumo en todos los ambientes. Aire acondicionado frío/calor en la recepción. Bajas expensas. Cochera fija por montacargas (no apta para camionetas). Parrilla de uso común en la terraza del edificio. 2 ascensores, uno principal y otro de servicio ( ambos llegan a la cochera).  Edificio con pocas unidades, de categoría, tranquilo y bien mantenido. Condiciones de ingreso: Contrato a 2 años. Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Depósito de 1 mes de garantia. Comprobantes de ingresos. Edificio de perfil familiar, ideal para parejas con niños pequeños que busquen un entorno tranquilo y seguro. No se abonan honorarios inmobiliarios. Rodríguez Nazar Propiedades – Matrícula CUCICBA 8861

Alquiler temporal – Departamento 3 ambientes en Palermo ChicoUbicado sobre Av. Figueroa Alcorta, frente al MALBA, en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad, de contrafrente silencioso y luminoso, se alquila completamente amoblada y equipada con un contrato máximo de 3 meses  • Amplio living-comedor con muebles de diseño contemporáneo y detalles de estilo. • Balcón de 7 m² con vista al contrafrente. • Cocina a gas con comedor diario, equipada con vajilla completa, sector de lavadero independiente y entrada de servicio. • Hall de distribución que conecta a dos dormitorios: • Dormitorio principal. • Segundo dormitorio adaptado como estudio, con cama individual para uso como tercer dormitorio. • Baño completo. El departamento incluye blanquería, toallas y mobiliario de última tendencia, listo para habitar. Se alquila en paquete con todos los servicios inluidos: • Wifi • Expensas • Luz • Gas • Aysa • ABL Amenities y servicios: • Seguridad 24 hs. • Cochera con servicio de valet parking. • Cochera (tiene un valor adicional de $150.000, ajuste mensual por IPC ) Entorno privilegiado: rodeado de colegios de primera línea, locales comerciales, restaurantes, parques y con excelente conectividad. Situado sobre la avenida más prestigiosa de la ciudad, combina comodidad, exclusividad y acceso inmediato a los principales puntos culturales y gastronómicos de Buenos Aires. No se permiten mascotas. Contactame para coordinar una visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino II, Av Santa Fé 2974, Recolecta, CABA.

Departamento 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL en Centro / Microcentro / San Nicolás Viamonte entre Florida y Maipú. Departamento de 2 ambientes compuesto por living comedor, cocina separada, baño con ducha y 1 dormitorio . Living Comedor piso de pinotea original y en el sector comedor, cemento alisado. Equipo de A/A frio -calor split . Estufa de tiro balanceado. Dormitorio con Piso de Pinotea original y 2 amplios placares con amplio espacio de guardado. Baño con ducha y ventana con salida al exterior. Conexión para ingreso de agua al lavarropas. Cocina independiente. Termotanque. Gas. Sistema eléctrico actualizado en 2008 aprox . Disyuntor. Encargado con vivienda. Expensas aproximadas 160.000( septiembre 2025), incluyen Aysa. APTO PROFESIONAL. ACEPTA MASCOTA . CONSULTAR  El departamento se alquila sin muebles.  Es un edificio , compuesto por 3 cuerpos, cada uno con su ascensor y escalera de 5 pisos. El departamento se encuentra en el tercer cuerpo , segundo piso. Dos departamentos por piso. Alquiler residencial, profesional, oficina , estudio etc., San Nicolás, es uno de los barrios que pertenecen al casco histórico de la ciudad, es una zona de mucha actividad turística y comercial. También es conocido como Microcentro, pues es centro de negocios y edificios institucionales se encuentran en la zona. A metros de la calle peatonal Florida, del Obelisco y Galerías  Pacifico. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195 Subtes (Metro): FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) REQUISITOS Contrato 2 años Ingresos demostrables Garantía Propietaria en CABA / Seguro de Caución Ajuste Trimestral por IPC 1 Mes de Adelanto 1 mes de deposito en Garantía Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Monoambiente Contrafrente Humboldt 41,50 mts2 totales 4° piso  UF8 APTO AIRBNB APTO PROFESIONAL FINALIZA EN MARZO 2026 Este monoambiente ubicado en el basamento del edificio eco sustentable de Humboldt 1600, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y acogedor en una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 41,50 metros cuadrados y una superficie cubierta de 37 metros cuadrados, este departamento ofrece un espacio de vida bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al departamento, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende la cocina, el living y el dormitorio. La cocina cuenta con muebles de calidad y una mesada de CORIAN, y está equipada con una cocina electrica. El living comedor es luminoso y espacioso, y cuenta con grandes ventanales hacia el interior del edificio. El monoambiente tiene disposición contrafrente cuya salida es hacia la calle Humboldt y permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Tambien cuenta con un amplio balcón ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana, para relajarse leyendo un libro o simplemente para disfrutar de la vista interior del complejo. Además, el edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo una piscina, solárium, gimnasio y laundry. Estas comodidades permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, sin tener que salir de su hogar. Por último, el departamento ofrece la posibilidad de adquirir una cochera, lo que permite a los residentes contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, el departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este monoambiente es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual., la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos) Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille, con cabinas en acero inoxidable y apertura automática, sistema de llamada anticipada, parada inteligente, etc. AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires

¡Vive el lujo y la comodidad en las Torres Le Parc de Puerto Madero! Este espectacular departamento de 3 ambientes te espera para brindarte una experiencia de vida única. Características destacadas: - 2 Dormitorios  en suite con baño completo y vestidor equipado con caja de seguridad. - Cocina amplia con desayunador y una vista increíble, además de un lavadero completo. - Living comedor espacioso con vista panorámica de 180 grados hacia la piscina y el río. - Palier privado en la entrada principal al cual se accede por ascensor con código de seguridad y entrada de servicio por la cocina. - Cochera incluida. Disfruta de las increíbles comodidades que ofrece el edificio: - Seguridad las 24 horas. - Cocheras de cortesía para invitados. - Dos enormes piscinas al aire libre. - Gimnasio totalmente equipado. - Sauna y vestuarios. - Salón de usos múltiples (SUM). - Sala de juegos para niños. Amplios espacios verdes para relajarte y disfrutar al aire libre. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de Puerto Madero. ¡Contáctanos ahora para programar una visita y hacer realidad tu sueño de hogar! USD 3.500 PAQUETE (incluye expensas  y ABL) O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Presentamos increible departamento central en piso Altisimo en la Torre Chateau Libertador, una de las mas exclusivas de la capital federal. Piso alto oritentacion Este con las mejores vistas al rio de amplias dimensiones. Excelente planta de  225mts, con 3  dormitorios en suite, living comedor, comedor diario, cocina con doble mesada, dependencia de servicio con su bano, sala de planchado y lavadero. El departamento cuenta con dos cocheras fijas y cubiertas Torre Full Amenities con piscina descubierta y cubierta, gym con personal trainers, parrillas, salon de fiestas, resto- bar, servicio de valet parking, sala para chicos, peluqueria y todas las comodidades. No te pierdas esta increible oportunidad de mudarte a este increible depto en Chateau Libertador. Unidad unica. Posibilidad de alquilarlo semi-amoblado ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo.

Exclusivo semipiso con 2 cocheras, amenities y ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de Av. Cabildo y tres de la estación de subte D, este semipiso de 160 m² combina luz, confort y una ubicación inmejorable, a pasos de Palermo Hollywood. Ubicado en un 7° piso alto, lleno de sol en todos sus ambientes, ofrece un gran living comedor con ventanales amplios, toilette de recepción, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y jacuzzi), 2 baños completos, y una gran cocina cuadrada, moderna y totalmente equipada, con lavadero independiente. La propiedad se entrega recién pintada, con pisos de porcelanato símil madera nuevos, artefactos de iluminación y cortinas. Cuenta con calefacción por losa radiante individual, aires split en todos los ambientes y una cochera doble individual cubierta. El edificio ofrece vigilancia y excelentes amenities: pileta, gimnasio, juegos para niños, SUM y parrilla. Una joya única por estado, luz y ubicación. Ideal para quienes buscan confort, categoría y cercanía a todo.

ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO Y EQUIPADO EN PALERMO HOLLYWOOD Ubicado en el límite de Colegiales y Belgrano, a una cuadra de Av. Cabildo, cerca de la estación de subte y tren de Mtro Carranza. La unidad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. (consultas por whatsapp al 54911-4085-6083 Lunes a viernes de 10 a 18hs) CONDICIONES : * Valor locativo mensual $700.000.- (PESOS SETECIENTOS  MIL) con ajuste por IPC trimestral ó USD 600 (SEISCIENTOS DÓLARES) sin ajuste * Expensas y servicios a cargo del LOCATARIO (inquilino). ULTIMAS EXPENSAS: 188.000.  Las expensas incluyen AYSA (servicio de agua). No paga Metrogas porque el edificio es todo eléctrico. * Duración del contrato: 12 ó 24 meses REQUISITOS : -Ingresos comprobables -Garantía propietaria CABA ( DE FAMILIAR DIRECTO.) o seguro de caución de compañía de seguros o banco -Depósito en garantía USD 700. - Reserva/Adelanto = 1 mes de alquiler Al ingresar, se encuentra la cocina integrada, equipada con alacenas y bajo mesada en madera, anafe y horno eléctrico. El ambiente principal está muy bien distribuido: dispone de un sector de estar con sofá y mesa ratona, y un espacio de dormitorio delimitado por un moderno divisor, que aporta privacidad sin perder luz ni amplitud. Cuenta con salida a un balcón al frente, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación. Baño completo y moderno. Amenities: - SUM en planta baja - Pileta -Laundry AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Silvia Ceballos CSI 6351. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual. Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. "

Exclusivo semipiso con 2 cocheras, amenities y ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de Av. Cabildo y tres de la estación de subte D, este semipiso de 160 m² combina luz, confort y una ubicación inmejorable, a pasos de Palermo Hollywood. Ubicado en un 7° piso alto, lleno de sol en todos sus ambientes, ofrece un gran living comedor con ventanales amplios, toilette de recepción, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor y jacuzzi), 2 baños completos, y una gran cocina cuadrada, moderna y totalmente equipada, con lavadero independiente. La propiedad se entrega recién pintada, con pisos de porcelanato símil madera nuevos, artefactos de iluminación y cortinas. Cuenta con calefacción por losa radiante individual, aires split en todos los ambientes y una cochera doble individual cubierta. El edificio ofrece vigilancia y excelentes amenities: pileta, gimnasio, juegos para niños, SUM y parrilla. Una joya única por estado, luz y ubicación. Ideal para quienes buscan confort, categoría y cercanía a todo.

- Departamento 5° piso – 36 m² – Depto 507 - Ubicación: En el corazón de San Telmo, sobre Bolívar. Zona turística con excelente acceso a colectivos y Subte Independencia (Línea C). - Amenities del edificio: El edificio cuenta con pileta y laundry. - Comodidades del departamento: Amplio studio con balcón, cama Queen, baño completo con bañadera, aire frío/calor, Smart TV, mesa con sillas, cocina equipada con anafes, microondas, heladera con freezer, utensilios de cocina y vajilla completa.

OPORTUNIDAD ! VENTA URGENTE POR VIAJE AL EXTERIOR !  IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO DE 50 METROS Y BALCON  MANSILLA AL 2900 ENTRE AGUERO Y LAPRIDA , RECOLETA  Ubicación estratégica! A 2 cuadras de av. Santa Fe, a 3 del Subte D (Estación Agüero) , Metrobús , zona de centro comercial, shopping , bares , restaurantes .  Excelente oportunidad en unos de los barrios mas lindos de Buenos Aires !  - Se ingresa por el hall que da al  living comedor con acceso directo al patio  - Cocina semi integrada super equipada con mucho lugar de guardado - Espacio para 2 heladeras , doble cocina y doble bacha apto para  shabat y kosher . - Lavadero separado  - Toilette  - 2 Dormitorios muy cómodos, el principal con vestidor y balcón  y el segundo con acceso al patio  - Impresionante Patio de 50 metros ( ideal para hacer suca)  - 120 metros Totales  - Seguridad 24 hs  VALOR: 184.900 EXPENSAS : 12.000 - Se alquilan cocheras  COMUNICARSE AL 11-2545-5555

ALQUILER TEMPORARIO! AMOBLADO Y EQUIPADO!! Se alquila por 6 meses, con posibilidad de extender a 1 Año.. Excelente ubicación!! Próximo a la Estación Belgrano R - del Ferrocarril Mitre! Situado en el Pasaje Fitte con vista hacia una frondosa arboleda!! Luminoso Monoambiente al frente con pisos de parquet plastificado, equipado y amoblado, con split frío-calor, gran espejo amurado, Cocina a gas, Termotanque eléctrico y pequeña heladera. Mueble de madera con mesa rebatible y 2 sillas. Microondas. Bauleras en la parte superior con divisor de persianas americanas. Cama de 1 Plaza (con colchón) y almohadas, con otra cama de una plaza debajo. Hall con placard empotrado y Baño completo totalmente reciclado a nuevo, con mampara y extractor. ABL INCLUÍDO EN EL VALOR DEL ALQUILER!! LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Super luminoso y silencioso departamento en planta baja con jardin propio y parrilla!  Living comedor con jardin de invierno y salida al patio  Cocina independiente  Dormitorio principal con vestidor y 1 aire acondicionado frio/ calor Baño completo con ventilación natural Otro patio techado  Pisos de parquet recién pulidos y plastificados  Bajas expensas Excelente ubicación!  Todos los medios de transporte  a 2 cuadras de Av Las Heras  a 2 cuadras de Av Pueyrredon  Requisitos: - Garantia propietaria en caba o seguro de caución - Ingresos comprobables  - Contrato 2 años - Contrato en pesos ajustables trimestralmente por ICL

Este SUPER departamento esta ubicado en Belgrano, a la altura de Avenida Luis M. Campos 1386, una zona super tranquila, segura y cerca de todo, a metros de Estación tren Belgrano C. , Shoppings, Lago Regatas, a una cuadra de la Universidad de Belgrano, entre otros como restaurantes, bodegones, facultades, colegios, transporte, hospitales, etc. A su vez esta compuesto por 50 metros totales, 2do piso, amoblado de dos ambientes muy grande, vista al frente, cocina completa separada con lavadero propio integrado, posee living comedor, amplio balcón, varios amenities como parrilla en el pulmón de la manzana, cancha de tenis, pileta, laundry en el edificio y como los distintos muebles que se pueden apreciar en las fotos. Una vivienda ultra completa, posee un dormitorio con cama matrimonial, espacio de guardado, baño moderno en suite, calefacción por aires split frio/calor. El valor del alquiler es de 550 USD + Gastos aparte - Wifi (ARS $27.000) - ABL (ARS $16.000) - Expensas (ARS $190.000) - AYSA (ARS $10.000) - GAS (ARS $15.000) - LUZ (ARS $14.000) Para ingreso se requiere: (mínimo 3 meses) - Mes de Deposito - Mes de alquiler por adelantado (en caso de que se presente Seguro de Caución o Garantía de propietario) o si no, se hace el Pago por adelantado del contrato. - 10% Comisión inmobiliaria del contrato. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.