Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 700m2 de Lote, (10.00m x 20.00m y 10.00m x 50.00m). Cuenta con doble frente, acceso peatonal, accesos vehiculares para vehículos de gran porte con marquesina de vidrio blindex para exposición comercial y persianas metálicas. El espacio de deposito cuenta con una superficie de 700m2, con piso de hormigón pintado con Epoxi, con techo de chapa parabólico con altura libre de 7.50m. Además cuenta con amplia vereda apta para estacionamiento. UBICACION - A 100m de Gral. Lavalle. - A 800m de Rotonda de Av. Bernabé Márquez y Av. Ricardo Balbin. ZONIFICACION - Id (industrial dominante: apto para categorías I, II y III) El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1415)

Alquiler de Galpón en Benavidez, Tigre SUPERFICIES: Lote: 800m2 Superficie construida: 600m2  Superficie Libre: 200m2 (Estacionamiento) 300m2 de Depósito de estructura metálica parabólica sin aislación en impecable estado, posee piso de hormigón, entrada para camión. y 200m2 libres  de estacionamiento para vehículos Sector de oficinas en 3 plantas: aproximadamente 100 m2 c/u., c/aire acondicionado central (frio calor), y núcleo sanitario en cada planta. Recepción-Comedor - Vestuarios - Oficinas de planta. UBICACIÓN: A 150 metros de Panamericana Acceso Escobar Km.37 aprox. Próximo a importantes empresas como Ford, VW, Cargo, RK Moldeados, Mondelez, Akzo Nobel, Andreani, Biogénesis Bago, 3M, entre otras. Precio Alquiler: U$S 3.500 + IVA por mes. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1424)

Alquiler de Galpón en Loma Hermosa, General San Martín Se trata de 3 naves:   NAVE 1: es un depósito de aprox. 150m2 con pisos de hormigón y techo a dos aguas, posee ingreso peatonal y mediante un portón, con 50m2  descubiertos aprox.para carga y descarga NAVE 2: depósito de 500m2 aprox. con pisos de hormigón  y techo parabólico.  NAVE 3: depósito de 120m2 aprox. pisos de hormigón y techo de chapa a un agua Superficies. -920m2 de Terreno -780m2 Cubiertos aproximadamente - 140m2 Libres aproximadamente Frente: 18.30m Fondo: 50.29m Accesos:  - a 400m de la Rotonda de Ruta 8 y Av. Marquez - a 2km de la Au. Camino del Buen Ayre El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Id (Apto para categorías I, II y III)Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1426)

ACL PROPIEDADES ALQUILA GALPÓN CON EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOGÍSTICA ESTRATÉGICA - Nave industrial de 637 M2 cubiertos, con llegadas y salidas fáciles a diferentes zonas de la provincia, sobre la Lateral del Acceso Sur, a pocos metros de la Ruta Nacional 40, Godoy Cruz. Ideal para centro de distribución, logística o depósito de mercadería. CANON MENSUAL USD 3.500 - SEGURIDAD ¡Incluida en el canon! (Complejo Privado con Seguridad 24 hs.) - Consultar Opción del canon mensual en PESOS con Ajustes cada 4 meses por IPC. ENERGÍA: Corriente Trifásica SERVICIOS: Instalaciones de Agua y Luz COMODIDADES: Baño Exclusivo ACCESOS: Doble Acceso por Portones (Facilidad de maniobra) ADICIONAL: Sistema de Alarma NO POSEE GAS SE ENCUENTRA EN UN PREDIO DE 3 NAVES, CON PLAYON PARA CIRCULACIÓN y MANIOBRA DE VEHÍCULOS. Aceptamos seguros de caución No dudes en coordinar una visita

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín CARACTERISTICAS El depósito cuenta con 640m2 en de Superficie en PB (25.00m x 25.60m). Cuenta con dársena en vereda para estacionamiento de cortesía, acceso peatonal a recepción e ingreso compartido para vehículos de Gran Porte doble. Además en Planta Baja cuenta con una superficie destinada a Recepción, Baño, Vestuario y Oficina de aproximadamente 100m2 y una superficie Destinada a Deposito de 540m2. En Planta Alta cuenta con una superficie destinada a Baño, Vestuario, cocina  y Oficinas al Frente de aproximadamente 100.00m2 y una superficie Destinada a Deposito de 540m. El espacio cuenta con Montacargas. y Red Seca de prevención contra  Incendios. UBICACION - A 50m de Av. 1º de Mayo. - A 650m de Av. Presidente Juan Domingo Peron. - A 1.1km de Av. Dr. Ricardo Balbin. - A 3.5km de Av. Gral. Paz. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario ZONIFICACION: Industrial Dominante (Id)  Apto categorías I, II y III Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1429)

Alquiler de Galpón en San Andrés, General San Martín Inmueble Industrial a estrenar ubicado en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín.  Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como: Calzetta Neumáticos, Tecnolam, Ventalum, Pinturerías Rex, Pinturerías Venier, Mecalux. Este Inmueble  goza de una ubicación privilegiada con accesos cercanos que facilitan la logística empresarial. Accesos: - a 650m de la Av. de los Constituyentes - a 2,5km de la Av. General Paz - a 3,5 km de la Au. Panamericana Inmueble industrial de estructura metálica a dos aguas, con pisos de hormigón, Opción de anexar  oficinas, baños y vestuarios.  1650m2 productivos + 150m2 de oficinas y vestuarios a estrenar Medida Portón: 10m x 4,20m Altura mínima: 8m Altura máxima: 10.30m El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Ie (Industrial Exclusivo) Apto para categorías I, II y III Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1430)

Alquiler de Galpón en Garín, Escobar Ubicación: Calle Gral. Savio lote Nº 22 dentro del Parque Industrial Oks, Garín, Partido de Escobar. Próximo a empresas como Microsules, Rainap, El Noble, Nutricia, Exal, Axionlog, Ford, VW, entre otras. A 800 metros de colectora Panamericana Ramal Escobar. Superficies: Superficie Terreno: 10.171 m² Cubierta total: 4.300 m² aprox - Industrial-Depósito: 3.050 m² aprox - Oficinas, Servicios y Auxiliares: 1.250 m² aprox.  Excelentes Oficinas y servicios. Cuenta con recepción, salas de reuniones, oficinas generales y gerenciales. 2 plantas con acceso por escalera. Sanitarios ambos sexos y comedor. Sectores fuera de la nave y dentro de ella. Nave principal de 2.300m². Estructura de columnas y vigas premoldeadas. Techos de loseta pretensada. Altura 9,00 m Dentro de la nave se encuentran oficinas, talleres, pañol y servicios en distintos lugares. Puente grúa de 5 TN. Ampliación nave de 800m². Estructura metálica con cerramientos de chapa. El predio cuenta con portería y sala de tableros. Fuerza motriz, gas industrial, telefonía e internet. Red de incendios por hidrantes. Playa de estacionamiento tanto al frente como al fondo del inmueble. Todo en perfecto estado de uso y conservación. Zonificación Industrial Exclusiva. Apto industrias de 1º - 2º y 3º categoría. Valor: U$S 26.000 (BNA) + IVA + imp por mes.- Honorarios inmobiliaria: 5% + IVA. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1435)

Alquiler de Galpón en San Andres, General San Martín Deposito en la localidad de San Andrés, Partido de General San Martín Superficie de terreno: 510m2 Superficie Cubierta: 550m2:  Accesos:  - a 450m de la Av. de los Constituyentes - a 2,5km de la Av. de los Constituyentes y Gral. Paz Posee Fuerza Motriz Trifásica 50m2 de oficinas 45m2 de Comedor, Baños y Vestuarios  Pisos de Hormigón armado Techo Cabriada a 5m Techo Parabólico a 10m Zonificación: ID (Industrial Dominante) Apto para categorías I, II y IIIEl precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietarioLas medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1444)

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín SUPERFICIES: Lote 8,66m x 36,00m Sup. Lote: 311,76m2 Sup. Cubierta: 267m2 Sup. Descubierta: 44,50m2 CARACTERISTICAS El galpon cuenta con un portón de acceso vehicular de 2,60m x 2,80 de alto para el ingreso a la zona de carga y descarga descubierta. Ingreso peatonal conectado a la recepción y el sector de oficina (25m2 Aproximadamente). En la parte posterior se desarrolla la parte productiva mixta compuesta por un espacio de losa, con altura de 3,20m (105m2 Aproximadamente) y un espacio productivo con techo a dos aguas con altura mínima de 4m (140m2 Aproximadamente) Posee energía trifásica. ACCESOS: a 200m de Av. San Martin. a 600m de Av. 25 de Mayo. a 1.5km de Av. Gral. Paz. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Zonificación: Tec. (Industrial Tecnologica) Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1445)

Muy buen deposito ,ubicado en zona industrial. Ubicado dentro de la localidad de Pablo Nogues a pocas cuadras de Panamericana y Ruta 197. Con porton de ingreso,estacionamiento y playa de maniobras. Con una superficie cubierta total de 1,338 metros.cuadrados. Cuenta con oficibas administrativas,bateria de baños (4) y vestuario completo. Con un piso de alta resistencia y techo con altura de 5/7 metros. amplio sector de carga y descarga para camiones. Cuenta tambien con una casa de  caseros importante. Valor del alquiler mensual: U$S 9.000,-BNA. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Alquiler de Galpón en Ituzaingó Centro, Ituzaingó Excelente depósito comercial en frente de la estación de Ituzaingó. Cuenta con un total de 1217 M² y 675 M² cubiertos.  Muchísimo potencial comercial ya que se encuentra en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular. Bloque principal en buen estado. Recomendamos visitar la propiedad para evaluar su potencial. Condiciones: 1. Se requerirá garantía propietaria como condición indispensable. 2. El canon locativo se ajustará de manera trimestral conforme al Índice de Precios al Consumidor (IPC) 3. Contrato a 3 años. Sucursal Responsable Leloir XINTEL (MSB-MS2-9478)

Increible deposito en venta y alquiler en Parque Industrial Moreno 1! APTO CREDITO PIM 1 Moreno . Lote 2.355 metros . Galpon 1.422 metros cubiertos . Frente y fondo 34 metros x 42 metros laterales Techo Alma Llena . Piso H 30  15 cm  Iluminación natural en los laterales  . Ventilación : 8 equipos Robertson . Todo en 1 planta sin columnas . Altura 12 metros , Pared de Fenoblok frente fondo laterales 20x20x40 a 3 metros altura  3 puertas emergencias . 2 cortinas de 5 x 5 metros c/u automatizadas  2 baños con antebaño  Playon 2 entrada camión H30 de 15 cm . 15 reflectores Led en el interior .  4 reflectores led en el exterior  Tablero general correspondiente EN ALQUILER! Gas natural por la puerta del galpón  Contrato 3 años  Al día de la firma del contrato se pasa de Dólar oficial a PESOS  Más incremento trimestral por IPC  Dolares  U$ 920.000 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

DEPOSITO EN NAVE INDUSTRIAL NOGALIS con cochera  descubierta 150 m2  Portón automatizado de 6 metros de altura en ingreso, 6,80 al final del depósito. Trifásica MODALIDAD DE PAGO: VALOR EN PESOS CON INCREMENTO MENSUAL POR IPC 34 depósitos que conforman el complejo de NOGALIS. Inmejorable ubicación. Estos módulos en alquiler son aptos para actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios.Posee vigilancia electrónica,  control de acceso, una infraestructura exclusiva y por supuesto una ubicación estratégica. Cortina de acero automática. Oficina de 4x3mts con baño Instalación eléctrica completa, trifásica individual para cada módulo. Instalación sanitaria completa. Pisos de hormigón industrial apto alto tránsito. Cubierta de chapa galvanizada con aislación termo acústica. Paredes con bloques de cemento hasta altura libre. Alquiler por 24 meses con aumento mensual por índice de precios al consumidor IPC Seguro de caución o garantía propietaria. Demostración de ingresos. Un mes y medio de deposito en U$D Agenda una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

inmueble Industrial con buen acceso desde   ambos ramales de Panamericana , a 100 mts  de la colectora Este ramal Pilar . servicios : agua de pozo, Fuerza motríz,energia T3, Gas envasado en 2  chanchas  grandes, pozo ciego.  el predio se encuentra perimetrado con paneles de hormigón armado , hay  ingreso vehicular para  camiones  y estacionamiento para autos ; las oficinas están separadas de la planta industrial , son vidriadas, luminosas, con buena luminosidad  y ventilación, tienen   su  baño  y  kitchenette . hay  recepción, zona  abierta de trabajo , sala de reuniones  y oficina  gerencial  con baño privado.  El depósito está  compuesto por   3 naves de distinta antiguedad y tipología  siendo la más antigua  la principal con techos   a 2 aguas de  7,50 de  altura , el resto  son naves   a un agua sin aislación térmica  a un promedio de 6,50  mts de altura ,  el piso es de  hormigón armado . El contrato se actualiza  trimestralmente con IPC. .    Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

DEPOSITO EN ALQUILER EN UBICACIÓN ESTRATEGICA ubicada sobre calle Cuyo Nº 2667  entre calles Río de Janeiro y Panamá  Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. A  1000 mts  de Colectora Este Panamericana y también de av. Fleming . superficie del lote  985 m , ( 17,32 mts por  56,88 mts ) ZONIFICACION: Industrial Dominante • Sup. cub  de oficinas en PB: 130 m²  poseen un baño, aire acondicionado y ventanas de frente y laterales  . Sup. cub.  oficinas en PA: 60 m²  se accede por 2 escalera una al frente directa desde la calle   y otra interior, consta de 3 oficinas buena ventilación e iluminación natural y baño completo.. • Sector Depósito en  planta baja   600 m ² que se desarrollan :  522 m ² de techo parabólico + 80 m² aprox con techo de losa ambos con piso de Hº armado  El inmueble posee un retiro lateral con un alero que permite desconsolidar bajo la lluvia que se conecta con otro depósito con techo parabólico  En pl. alta por escalera se accede a un sector de depósito de 172 m², con piso de hº armado y techo a un agua de 3,50/ 4,50 mts de altura con aislación térmica . DESCRIPCION DEL INMUEBLE : buen  inmueble  en un punto logístico inmejorable rodeado de empresas como ser Honda, Edificio corporativo Lumina, Edificio central de carrefour, Cheequy, Paramount, telefé , UPS, Iberia, etc. VALOR EN ALQUILER:  U$S 8000 en pesos al  Tipo de cambio vendedor del dólar BNA  + IVA . el inmueble se desocupa el 30 de  junio . Nota :  existe la posibilidad de anexar  un lote de 1000 m ²  a U$S 2000 por mes + iva  al tipo de cambio vendedor  dólar BNA , el mismo se encuentra   sobre  cuyo 2755  a 70 mts del depósito . Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Norlog, se encuentra dentro del partido de Tigre, próximo a las rutas que conectan la Capital Federal con las principales ciudades del país y corredores del Mercosur. La plataforma logística con tecnología de primer nivel brinda la posibilidad de estar vinculado con: Ruta 9, AutopistaPanamericana, Puerto de Buenos Aires y Puerto de Zárate-Brazo Largo. Alumbrado general de bajo consumo. Oficinas de recepción y administración. Estacionamiento. Agua potable. Riego por goteo para toda la plataforma, optimizando el uso del agua. Red de incendio y alimentación eléctrica de emergencia en áreas comunes. Pavimento de hormigón para transito pesado con espesores de 18 a 22 cm. Tendidos de electricidad en forma subterránea, que evitan la contaminación visual. Luminarias LED y de bajo consumo. EL COMPLEJO: Total construido 6.588m2. Cerco perimetral y control de acceso - Control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Tablero trifásico - Luces led exteriores - Sobrecarga en cubierta para posterior instalación de paneles solares. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal. Descripción ALQUILER DE DEPOSITOS EN ARBOX NORLOG SUPERFICIES  410 M2 DE DEPOSITO MAS 35 M2 EN ENTREPISO + 67m2 de playa exterior exclusiva. CARACTERISTICAS Los espacios cuentan con estructuras de perfiles W Alma llena, pisos interiores con tecnología láser screed de alta prestación. Cubierta metálica con aislación de lana de vidrio con terminación tyvek. Iluminación cenital , sistema de ventilación mediante celosías. Cerramientos de chapa prepintada blanca y paneles de policarbonato traslúcidos de alta prestación. Divisiones interiores en mampostería de ladrillo bloque y chapa T101 + lana de 50mm con terminación Tyvek. Cortinas metálicas motorizadas y puertas de escape con barral antipánico. Instalación eléctrica monofásica y trifásica independiente. Luces led interiores. - Opcional entrepisos y oficinas premium. OPCIONES DISPONIBLES 410 M2 DE DEPOSITO MAS OFICINA 35 M2 EN ENTREPISO BENEFICIOS DEL COMPLEJO: Complejo multiempresas con control de acceso, sistema remoto de cámaras de vigilancia y seguridad las 24hs. Estacionamientos y playón exterior exclusivo - Acceso central de pavimento H30 de alta resistencia con tecnología láser screed de alta prestación - Vereda de 1,00m en todo el perímetro. Áreas verdes comunes en todos los perímetros y frentes de naves. Tratamiento de efluentes cloacales mediante digestor. Red de incendio con hidrantes - Reservorio hidráulico - Cortina forestal. VALORES PRECIO DE ALQUILER MENSUAL: $ 5.300.000.- + IVA + expensas POR MES. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA DEL TOTAL DEL CONTRATO Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Centro multi-Depósitos ubicado sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego (a 1200mts de Panamericana Colectora Oeste, altura km 36), muy cerca del Centro Ind. Garín, del Parque Ind. Oks, y del triángulo San Eduardo, etc Partido de Escobar, sobre un terreno de 72.000m2. Predio cerrado y totalmente perimetrado c/personal de seguridad las 24hs y CCVT. Depósitos: Construcción metálica con paredes de mampostería hasta dos metros de altura, el techo es a 2 aguas con aislación térmica con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima y 13.50mts de altura máxima. Piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor, se entrega con docks, con niveladores; y se entrega con  94 m aprox de oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores e hidrantes. Iluminación básica con led. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. El tipo de cambio del alquiler es el dólar oficial vendedor cotización BNA + iva + expensas  .  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Parque Ader, ubicado en la localidad de Villa Adelina. Partido de Vicente López. Con accesos directos aptos para tránsito pesado. A 20 cuadras de Panamericana . Creado para brindar soluciones a pymes y laboratorios con las condiciones y requerimientos mas convenientes. CARACTERISTICAS: Depósito, de 140 m² , buena altura, con acceso peatonal y vehicular. Módulos sanitarios y vestuarios (Externos). Medidas ancho 7  mts x largo 20 mts. SUM/comedor para personal. Sistema contra incendio. El valor del alquiler es  de U$S 10 por m2,más IVA. Valor de las expensas : $ 3.500 por m2. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Centro multi-empresas ubicado sobre la Av. Ader al 2584, en la localidad de Munro, . • Rápidos accesos a Panamericana y Av. Gral. Paz . • Predio con Frente Comercial y salida habilitada sobre Av. Ader al 2550. • Sistema de detección y combate contra incendios por rociadores.  Dos sectores de depositos: Superficie cubierta 4.150m2 aprox.  A) Techo shed con 2.170m2 comunicado con alero de 250m2 . B) Techo parabolico con 9mts de altura: 1.100m2 C) Oficinas 630m2 Amplio playón con salida a Av. Ad Modulo oficinas, baños y vestuarios. Categoría I, II.ALQUILER U$s28.000 + IVA ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL Fórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).  DURACIÓN DELCONTRATO 36 meses. Prorrogable por 24 meses. DEPÓSITO EN GARANTÍA En dólares, equivalente a dos meses de alquiler AVALES Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duración Valor locativo : U$S 5,80 por m² + IVA .Dólar BNA. COMISIÓN INMOBILIARIA : 5% DEL TOTAL DE CONTRATO DE LOCACIÓN. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Inmueble Industrial  en el corazón de la zona Industrial de Martínez, muy  buenos  accesos desde  Colectora Panamericana , Edison  o av. fleming.  El depósito  tiene  1054 m ² cubiertos   el techo es de losa  con 3,20 mts de altura , piso  de Hº armado en  buen estado   con Pintura epoxi .el mismo  posee  tambien frente  a calle García Merou   con  una playa interna  de 424 m  compartida con el locatario lindero, hay un sector de oficinas  de  90 m ² y vestuarios  para ambos sexos. en su frente Principal sobre Calle Frers hay  un estacionamiento  para  6 autos  o playa  para desconsolidar  de  163 m .  las actualizaciones   son trimestrales según IPC.  en la zona hay asistencia Bancaria  y transporte de corta  y larga distancia    Posibilidad de colocación por parte del propietario de un inodoro, una ducha y una pileta lavamanos, en uno de los actuales vestuarios. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Depósito en excelente estado con 3 años de antigüedad Ubicado en una zona estratégica, con acceso rápido desde la Colectora Panamericana a 100 mts de Av. Belgrano y 200  mts de colectora mano a CABA  y muy cerca de Ruta 202. Rodeado de un entorno consolidado de inmuebles industriales. Características del depósito: Lote: 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Retiro frontal: 60 m² ideales para maniobras y playa de estacionamiento, con entrada de hormigón armado y acceso para camiones con cortina  con motor y 5 mts de altura . Interior: Piso de hormigón armado, vestuario con baño, kitchenette y oficina de 22 m² en planta alta con aire acondicionado . Techo: a un agua con 10 metros de altura, aislación térmica  equipado con luminarias. todo el inmueble se encuentra   en muy buen estado de  Uso , el agua es de pozo , no tiene gas . Retiro trasero: 50 m² libres. Condiciones del alquiler: Valor: U$S 1.500 (billetes estadounidenses) + IVA. Plazo: 2 años. Garantía Propietaria requerida. Ideal para logística, almacenamiento o actividades industriales que necesiten un espacio funcional y bien conectado. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Depósito. Desarrollado en planta baja con una superficie de deposito 513 m², libres sin columnas. Piso: de alta resistencia (Hormigón). Techo: de 9 mts de altura con aislación térmica. Baño y ante baño. Doble ingreso, al frente para oficinas y al fondo portón ingreso. Amplia playa de maniobras y estacionamiento para personal, un módulo cada 100 m². Exenciones provinciales y municipales. Valor de alquiler: Año 1:  U$S   3.186. Año 2 : U$S  3.717. Año 3:  U$S  4.770. Los contratos son en dólares pagaderos en pesos al al  tipo de cambio oficial Banco Nación /vendedor. También puede ser en pesos en pesos ,con variable TRIMESTRAL/ IPC. Los valores de alquiler y de expensas, son más IVA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Venta / Alquiler de Nave Industrial/ Galpón sobre Colectora de Panamericana (Altura peaje Ford) Balanza para camiones  1200 mts Cubiertos  1200 mts Descubiertos  200 mts de Oficinas  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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