Depósito. Modulo 442 m2. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254,70 m2 Entrepiso: 187,50 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles“C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y ante baño con artefactos y grifería de primera calidad Contra frente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts   Desarrollado en planta baja con una superficie de deposito 254,70m², libres sin columnas ,mas un entrepiso de 187,50 m². Amplia playa de maniobras y estacionamiento para personal, un módulo cada 100 m². Exenciones provinciales y municipales. Los valores de alquiler y de expensas, se agrega IVA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Depósito. Modulo 427 m2. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Deposito 427 m2 Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Planta Baja: 246 m2 Entrepiso: 181 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado.  Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles “C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts Amplia playa de maniobras y estacionamiento para personal, un módulo cada 100 m². Exenciones provinciales y municipales. Los valores de alquiler y de expensas, se agrega IVA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

LA VENTA CORRESPONDE A UN DEPOSITO! NAVE DERECHA: Sup. Total 880 m2 Planta Baja 403 m2 cubiertos: cuenta con entrada de camión con su correspondiente portón metálico, una recepción, dos oficinas, baño y un privado con baño Planta Entrepiso: se encuentran dos oficinas y dos baños y vestuarios para el personal. Planta Alta 403 m2 cubiertos de H° A°, en el cual se encuentra una oficina y dos baños. SE PUEDE COMPRAR EL DEPOSITO QUE ESTA PEGADO, AMBOS DEPOSITOS A LA VENTA.  LOS DOS DEPOSITOS JUNTOS SUMAN 1600m2 2 Lotes: 8,83 x 45,73 mts. c/unoSup. total Lotes: 807 m2 Sup. Cubierta: 1680 m2 NAVE IZQUIERDA. Sup. Total: 800 m2 Planta Baja 403 m2 cubiertos: cuenta con entrada de camión con su correspondiente portón metálico. Planta Alta 403 m2 cubiertos de H° A°. En su frente se encuentra un privado y una oficina amplia con una kitchenette, ambos con sus correspondientes baños. ZONIFICACION EC - EQUIPAMIENTO COMERCIAL SOLO HABILITABLE PARA INDUSTRIA TEXTIL Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

El CENTRO INDUSTRIAL PANAMERICANA 36 es un complejo multipropósito privado,ideal para la radicación de empresas, tanto de logística como de producción. Naves Industriales de 500m² hasta 10.000m², con toda la infraestructura necesaria para tu negocio. Venta de galpones llave en mano, con financiación y planes flexibles. Servicios: SALÓN DE USOS MÚLTIPLES CON PARRILLA SEGURIDAD Y MONITOREO LAS 24 HS. DOCK DE CARGA Y DESCARGA DE USO COMÚN ESTACIONAMIENTO PRIVADO Y DE CORTESÍA. ESPACIO PARA COWORKING RED DE INCENDIO POR SPRINKLERS SERVICIO DE MANTENIMIENTO. DEPOSITO : Unidad 108 /Plano. Muy buen deposito de 800 m2 cubiertos con buena altura, pisos de alta resistencia e buena iluminación artificial y natural. Con un sector de oficinas de 80 m2 ,más baños y vestuarios. Disponibilidad inmediata. Valor por m2 , U$S 9/BNA +IVA. Valor de las expensas $ 2.000 por m2. Incluye Arba y tasas municipales,1 intendente y 1 ayudante, mantenimiento de red de cloacas, servicio de alarmas, mantenimiento de red de incendio y responsabilidad civil, abono de servicios de cámaras de seguridad. Comisión inmobiliaria : 5 % del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

OPENHOUSE INMOBILIARIA ALQUILA galpón depósito de 40 metros cuadrados en Parque Industrial Las Heras. La propiedad es ideal para actividades que no requieran grandes espacios o para almacenamiento de productos para logística. Este se encuentra en un sector con doble perímetro, tiene sereno las 24 horas, cámaras de seguridad, dentro de un predio donde se encuentran otros galpones con diversas actividades. Cercanía al Aeropuerto Francisco Gabrielli, rápido acceso, a metros de Ruta 40. Costa de: - Dos ambientes separados. - Agua corriente. - Electricidad. - Baños químicos en el predio. - Espacio para maniobra de vehículos. - No paga expensas. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al número aquí publicado. AR

Alquiler de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero u$s 4.000.- CONSULTAS INMOBILIARIA DE FAZIO DE LUNES A VIERNES DE 9:00 HS A 13:00 HS Y DE 14:30 HS A 18:00 HS. SÁBADOS DE 9:00 A 13:00 HS. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio CMCPSM Nº 2326 XINTEL (DEF-DEF-1375)

Galpón en Villa Soldati, Capital Federal Se alquila amplio galpón de 3.660 m², con 60 m de frente y 61 m de fondo, ideal para diversas actividades industriales o logísticas. El espacio cuenta con un piso de hormigón resistente y un techo cabreada de chapa, proporcionando una planta libre que facilita su adaptación a diferentes necesidades. El galpón está equipado con un puente grúa con capacidad de 10 toneladas, facilitando el manejo de cargas pesadas. Además, dispone de una red de incendio para garantizar la seguridad en el lugar. La propiedad cuenta con 6 baños y agua corriente, brindando comodidad y funcionalidad para el personal. En cuanto a oficinas, el inmueble ofrece 150 m² distribuidos en dos plantas, proporcionando un espacio adecuado para áreas administrativas o de gestión. La propiedad cuenta con tres portones de entrada, lo que permite un acceso cómodo y eficiente. El valor de alquiler es de $22.000 USD mensuales.  Dimensiones:  Superficie del terreno: 3.674,10 m² Superficie cubierta: 3.154 m² Superficie libre: 786,20 m² Superficie de oficinas: 150 m² Superficie de vestuarios y baños: 60 m² • Tipo de construcción:  Paredes de mampostería Piso de hormigón armado de alta resistencia  Techos de chapa tipo shed con altura de 10 metros hasta la canaleta  Servicio de instalación contra incendio con gabinetes hidrantes y rociadores. Tanques de 200.000 L  Columnas cada 9 metros Puente grúa para 10 toneladas • Accesos:  Tres portones de 6 metros de ancho por 5,50 metros de alto XINTEL (MKS-MKS-2911)

Nave industrial / Depósito logístico en alquiler – Rosario Uriburu 3535 Inmueble industrial a estrenar con ubicación estratégica sobre Av. Uriburu, esquina con calles internas, a metros de Av. Circunvalación y principales accesos a la ciudad de Rosario. Ideal para empresas de logística, transporte, distribución y almacenamiento a gran escala. Características principales: Superficie cubierta: 2.500 m² Superficie total del terreno: 4.060 m² Playa de maniobras y estacionamiento: 1.560 m² descubiertos Medidas del lote: 74 m de frente sobre Av. Uriburu × 55 m de fondo Altura libre de gran porte, estructura metálica y pisos de hormigón de alta resistencia Accesos: 2 portones de 12 m de ancho (ingreso simultáneo de camiones) + 2 portones de 6 m de ancho Predio con cerco perimetral metálico Posibilidad de ampliación del GALPÓN (de ser necesario más espacio) hacia lote lindero Galpón en esquina, lo que garantiza mayor visibilidad y facilidad operativa Usos ideales Operadores logísticos de gran escala. Centros de distribución y almacenamiento. Industrias con necesidad de amplios espacios productivos. Empresas de transporte y acopio de mercaderías. Excelente conectividad a rutas nacionales, zona industrial consolidada y cercanía inmediata a servicios de transporte. Conectividad en transporte público Las siguientes líneas de colectivo tienen rutas que pasan cerca de Av. Uriburu & Callao: 130, 131, 132, 133, 145, INTBS. Paradas más cercanas: Avenida Ovidio Lagos X Uriburu; Avenida Ovidio Lagos X Arnold; Martín Rodríguez X Uriburu; Santiago X Uriburu; Rosario Sur. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ov. Lagos 6800 – Rosario Nave Industrial – 5.500 m² Cubiertos Una oportunidad única en la zona sur de Rosario, a solo 50 m de Av. O. Lagos y del Camino Nuevo a Soldini, con conexión inmediata a Circunvalación y los principales accesos a la ciudad. Superficies Nave cubierta: 5.000 m² aprox. Oficinas en planta alta: 500 m² con sala de reuniones y áreas de trabajo. Sectores descubiertos para circulación y maniobras. Características Altura al tirante: 10 m Techo parabólico con chapas traslúcidas (excelente luz natural). Pisos de hormigón de alta resistencia. Portones de gran porte: 4,5 m ancho × 5 m alto. Servicios e Infraestructura Energía trifásica y sala de transformadores. Agua corriente. Sanitarios para damas y caballeros. Oficinas y áreas administrativas. Vestuarios, comedor y office. Centro de control y vigilancia. Generador eléctrico. Tanque subterráneo de combustible. 2 puentes grúa de 6 tn cada uno. Balanza propia. Zonificación AT6-25  Usos permitidos: industriales, logísticos y depósitos.  No permitido: vivienda, comercio minorista a gran escala, hoteles.  Ideal para empresas industriales y logísticas que buscan ubicación estratégica, gran superficie operativa y oficinas listas para trabajar. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Uriburu 3300 – Rosario Galpón Premium en Alquiler para Operadores Logísticos Nos encontramos en la mejor ubicación logística de Rosario, sobre Uriburu al 3300, con accesos inmediatos a las principales arterias de la ciudad y a los corredores nacionales, lo que garantiza velocidad y eficiencia en la distribución. El predio ha sido concebido para empresas de primera línea que necesitan infraestructura moderna, flexible y de gran escala. Características principales Superficie total de terreno: 8.000 m² Superficie cubierta de galpón: 4.000 m² Playa de maniobras: 2.000 m² Estructura metálica de última generación, con techos de gran altura. Nave libre de columnas, lo que permite máxima capacidad de almacenamiento y circulación interna sin obstáculos. Valor de alquiler: USD 4 m² . Estado y posibilidades de personalización El galpón se encuentra en etapa final de obra (entrega en 60 días). La gran ventaja: posibilidad de adaptar el inmueble a los requerimientos específicos de la empresa locataria. Esto significa que se pueden incorporar: Baterías de baños y vestuarios a medida. Oficinas administrativas según requerimiento. Sistema de rociadores contra incendio, extintores y medidas de seguridad industrial. Adecuaciones para logística pesada, carga/descarga y circulación interna. Cualquier otra especificación que la operadora considere clave para su operatividad. Por qué este predio es único Ubicación estratégica para logística urbana y regional. Accesos fluidos para camiones de gran porte. Playa de maniobras amplia que agiliza las operaciones. Flexibilidad total en infraestructura y servicios. Oportunidad única de comenzar en un galpón a estrenar, con las condiciones exactas que necesita su empresa. Este galpón no es simplemente un espacio: es una solución logística llave en mano pensada para grandes operadores como Correo Argentino, que requieren ubicación estratégica, eficiencia operativa y adaptabilidad inmediata. Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Avenida Uriburu & Callao Colectivo: 130, 131, 145 133, INTBS, 132. Lista de paradas más cercanas a tu destino: Avenida Ovidio Lagos X Uriburu; Avenida Ovidio Lagos X Arnold; Martín Rodríguez X Uriburu; Santiago X Uriburu; Rosario Sur. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Alquiler de GALPONES a Estrenar en Lobos Cuentan con cortina metálica automatizada, iluminación, baño, puerta peatonal y alarma. Techo con aislacion térmica. Miden 8,50mts de frente por 10,50mts de fondo un total 90mts2. Muy cerca de todo en calle Newery casi Belgrano de Lobos.  LISTO PARA ENTRAR… Consultas no te lo pierdas !!!!  #alquilergalponeslobosconsultanosdeposito XINTEL (CNI-CNI-727)

Depósito de primera categoría EN ALQUILER ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario.  Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.725 m²) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 3 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal y pernocte) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Buen Inmueble   ya sea para Uso comercial  o industrial, de 35 mts de frente   a ruta 25 , posee  entrada  para camiones   con cortina de enrollar , piso de  hormigón armado con malla de hierro  H 30  y techo   que  oscila  de  8,90   a 10,90  mts de altura  el mismo es parabólico con aislación térmica , hay  luminarias y  no posee columnas  centrales, .las  paredes  laterales   son de  mampostería   hasta  arriba  otorgando  mayor  Seguridad al  inmueble . en  1 er piso por escalera se accede   a los baños , vestuarios y  oficinas  que suman en total   180  m  cub.  y balconean el depósito o local   el valor de alquiler  U$S 3500 por mes tipo de cambio vendedor BNA  todo el inmueble se encuentra en  buen estado de Uso  y  conservación ;  en la zona  hay  transporte de corta  y larga distancia  y asistencia bancaria . hay  otra entrada  por calle los Castaños y se accede   a una   superficie libre  que está  conectada   al depósito . Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler Galpón en Isla Jordán, Cipolletti. Con posibilidades industriales o comerciales, con muy buen predio para maniobras de camiones o vehículos pesados.  Ideal para pequeñas fábricas, talleres o depósito de mercadería. Lugar tranquilo y accesible. Características: Medidas del Galpón 250 m2 Medidas totales del terreno 3.100 m2 Piso de hormigón de 20 cm, apto tránsito pesado. Oficina con kitchenette, termotanque eléctrico, baño completo con ducha, climatizada con split frío/calor. Energía trifásica y monofásica, sin costo adicional. Portones de acceso de 5m de ancho x 5m de altura. posee 2 tanques de agua de reserva. Internet disponible funcionando y sistema de alarma con cámaras de vigilancia monitoreadas desde celulares. Condiciones de alquiler: Mes de alquiler:                      $2.500.000 Depósito en garantía:            $2.500.000 Honorarios Inmobiliarios:     $2.500.000 Sellado en Rentas:                  ( 50%) Contrato mínimo por 3 años Mat. 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER | Excelente galpón con oficinas y local comercial – Montevideo al 500 Disponible a partir de febrero de 2026 El inmueble se entrega sin equipamiento ni mobiliario. Importante predio conformado por oficinas, local comercial y galpones, desarrollado sobre varios lotes con doble acceso: por calle Montevideo y por calle Italia. Construcción contemporánea, sólida y en excelente estado de conservación. El inmueble cuenta con amplios espacios administrativos, operativos y de almacenamiento, lo que lo convierte en una opción ideal para centro logístico, distribuidora o empresa de servicios. Distribución general: Planta baja Local comercial al frente con vidriera. Amplias oficinas operativas con baño. Depósito con cámara de frío (130 m² aprox.) con conexión directa a oficinas y galpón. Galpón principal de 480 m² con oficina interna y acceso a área de logística exterior. Planta alta Oficina privada. Área de trabajo general. Oficina gerencial de grandes dimensiones con baño y antebaño. Superficies y características: Superficie total del predio: 3.400 m² Superficie cubierta aproximada: 1.100 m² El predio cuenta con amplios espacios descubiertos para estacionamiento y maniobras de vehículos, además de doble acceso que facilita la logística y circulación interna. Su ubicación estratégica, cercana a las principales arterias de ingreso a la ciudad y a pocos kilómetros de la Ruta Nacional Nº 3, lo convierte en una excelente alternativa para empresas que buscan comodidad, accesibilidad y funcionalidad. Consultanos para más información o coordinar una visita.   VALOR DEL ALQUILER $8.000.000 + IVA

Alquiler de Galpón en Espacio Nova, Ezeiza Alquiler de nave a estrenar, de 800m2. Alma llena. CONSULTAR POR NAVES DE MÁS METROS DISPONIBLES. Sobre el emprendimiento: Espacio Nova se ubica en la nueva área industrial en desarrollo ubicada sobre la calle Perito Moreno, lindero al Parque Industrial de Canning. XINTEL (NNI-NNI-2399)

Alquiler de Galpón en Espacio Nova, Ezeiza Alquiler de nave entera, a estrenar, de 8000m2. Alma llena.  POSIBILIDAD DE FRACCIONAR NAVE HASTA 1000M2 Sobre el emprendimiento: Espacio Nova se ubica en la nueva área industrial en desarrollo ubicada sobre la calle Perito Moreno, lindero al Parque Industrial de Canning.  XINTEL (NNI-NNI-2401)

ALQULER LOCAL en Flores, Capital Federal REQUISITOS: CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CABA, MES DE DEPOSITO, MES DE ADELANTO EN USD. -Contrato por año renovable.  Excelente LOCAL / DEPOSITO con VIVIENDA ubicada sobre Avenida Gaona 3831, entre Cuenca y Concordia. Posibilidad de alquiler con opcion de compra.  Excelente zona, con fácil acceso y cercanía a avenidas principales, comercios y transporte público. Se trata de un depósito con vivienda a reciclar, ideal para uso comercial, industrial, logístico o desarrollo futuro.  El galpón cuenta con un amplio espacio principal, equipado con aire acondicionado, un baño pequeño y un sector adicional al fondo que puede destinarse a otro ambiente o zona de trabajo. Cuenta con un segundo piso más chico, que actualmente se usa como lugar de guardado. La vivienda se encuentra A REFACCIONAR en general. Posee un garage cubierto con salida al patio descubierto, un cuarto con un baño y el termotanque. La cocina tiene salida al patio y se conecta con un living comedor que cuenta con dos ventiladores de techo y un hogar. Desde el hall distribuidor se accede a un baño completo y al patio. La propiedad tiene tres habitaciones: una habitación pequeña con ventilador de techo, una habitación grande con ventilador de techo y otra principal con ventilador de techo, estufa y baño privado. El inmueble también dispone de un espacio al fondo del terreno y cuenta con estructura apta para depósito, galpón- contamos con informe de prefactibilidad de construcción (solicitar) Se trata de una propiedad con excelente potencial, ubicada sobre una avenida de alto tránsito, con múltiples posibilidades de uso comercial y habitacional. La vivienda se encuentra en estado a reciclar y el conjunto general requiere mejoras, lo que la convierte en una muy buena oportunidad para quienes buscan un inmueble con estructura sólida, buena ubicación y proyección de desarrollo.  AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. XINTEL (ESV-ESV-1602)

Alquiler de Deposito y  oficinas  San Bernardo Importante propiedad Multiuso, en calle Av. San Bernardo esquina Calle 21.- en 3 lotes que componen 50 x 30 metros.- Cuenta con un amplio salón -  deposito, con  cortinas Metálicas motorizadas- Sector oficinas con ventanales a la Av. San Bernardo, baños y kitchens.- Sistema de alarma activado y funcionando.- Superficie cubierta de 650 m2  El precio publicado corresponde al valor mensual pero el pago es anual correspondiente a U$S25.000 + requisitos de locación.- Para mas información contáctenos.- XINTEL (DIT-DIT-6257)

Depósito de primera categoría ubicado en el consolidado Parque Industrial Alvear, sobre Ruta Provincial Nº 21, con excelente conectividad hacia Buenos Aires y a 20 minutos de Rosario. Características Generales Dimensiones del depósito: 135 m x 35 m (4.590 m² cubiertos) Oficinas: 3 pisos (Aduana, Administración, Sala de reuniones) Altura libre: 6 metros (portones corredizos de igual altura) Accesos múltiples: 2 portones de ingreso, sectorizados (general, fiscal) Áreas de carga y descarga: Separadas para importación/exportación Pisos y pasillos: Demarcados según normas industriales Ideal para logística, industria y operaciones de comercio exterior. Infraestructura y Equipamiento • Equipos de movimiento:   2 Puentes grúas de hasta 7 toneladas   1 Puente grúa de 5 toneladas • Iluminación:    LED industrial + luz natural    Ventilación natural eficiente • Seguridad integral:    Cámaras de vigilancia    Seguridad 24 hs    Servicio de limpieza  • Servicios del parque industrial:    Balanza homologada por aduana    Banco, enfermería, bomberos    Comedor, oficinas administrativas, sala de reuniones y auditorio para 250 personas • Oficinas y Operatividad    Oficina de Aduana: 35 m²    Oficinas CAP S.A.: 30 m²    Sala de reuniones: 13 m²    Sanitarios públicos y privados    Instalaciones en excelente estado Ideal para: Operadores logísticos, industrias con necesidades de almacenaje, empresas importadoras/exportadoras, o actividades fiscales con infraestructura de primera línea. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Nave Industrial  a estrenar   de 1568 m² más un entre piso de  175 m² que  hacen un total de  1745 m² más  un alero de  50 m²  El proyecto se ha implantado sobre un  lote de  2850 m, destacándose el mismo  por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera. El Techo  está  hecho con chapa galvanizada tipo U-45  y complementada con una eficiente aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos externos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior alcanza los 18cm H30  El estacionamiento se realiza sobre green block, y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación LED y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. . El  proyecto prevee  una área verde  de 870 m²  la nave se entrega  en enero 2025   la cotización que se toma  para el canon locativo es  al tipo de cambio vendedor   del BNA  Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Galpón en Villa Lynch, General San Martín -SE PUEDE VISITAR A PARTIR DEL 13 DE NOVIEMBRE- INMEJORABLE UBICACION A 250 MTS DE AV. SAN MARTIN Y GRAL. PAZ Sobre lote de 8,66 mts. x 41,65 mts. de fondo Techo a un Agua sin Columnas centrales. entrada de camión con persiana eléctrica,  Puente grúa. Oficina en 2 plantas con baños y vestuarios No posee gas. Zonificación industrial tecnológico (TEC) Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC. El precio es mas iva. XINTEL (MDI-MDI-4054)

IMPORTANTE GALPON EN EL POLO INDUSTRIAL BUEN AYRE Alquiler de Galpón Industrial Excelente ubicación Ingreso sobre Camino del Buen Ayre Esta Nave Industrial cuenta con 1400 metros cuadrados cubiertos (Galpon de 1400 m2 + oficina de 70 m2) y 2400 metros cuadrados de terreno. Esta excelente construcción en su frente cuenta con 2 portones con persianas metálicas automatizadas, una oficina, cocina para el personal y 2 baños. Características: -Estructura de alma llena alcanzando grandes luces sin apoyos intermedios, lo cual facilita la distribución interna de la nave, manteniendo la calidad de la construcción y seguridad estructural. -Categoría AAA -Piso alto transito para entrada de camiones -Nave Industrial de 12 metros de altura. -Aislación térmica y acústica -Electricidad trifasica -Gas -Cloacas ESPECIFICACIONES DEL POLO BUEN AYRE: -Predio de 30 hectáreas. -Comprende 90 Lotes. -Uno de los parques industriales con mejor ubicación en la Zona Norte. -Se encuentra a 3.5km de Panamericana y a 15km de Acceso Oeste, sobre el Camino Parque del Buen Ayre y bajada Debenedetti. -Edificación de un gran pórtico de entrada con acceso directo desde Buen Ayre y también su salida. -La obra vial cuenta hoy con calles de hormigón de 10 mts calzada. -El predio posee un cerramiento de un muro de casi 3 mts de alto en hormigón. -Bajada exclusiva al parque desde CAMINO DEL BUEN AYRE Consulte!!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado (tanto los valores como las descripciones del inmueble). El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1206)

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: GALPON EN PLENA BANDERA DE LOS ANDES, EL CUAL CONSTA DE: ESPACIO LIBRE. FOSA. BAÑO PRIVADO. OFICINA DE DOS AMBIENTES. VALOR: $ 1.800.000 EL GALPON POSEE SERVICIOS DE LUZ Y AGUA. NO POSEE GAS. EXCELENTE ZONA - ENTORNO. EL GALPON POSEE 300 METROS.