ALQUILER Este depósito se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Ruta 12, en Garupá, frente a Mercedes Benz y a solo una cuadra de la estación de Crucero del Norte. La cercanía a la Ruta 105 añade un valor clave, garantizando excelente accesibilidad y conexión con las principales vías de transporte de la región, ideal para empresas de distribución y logística. Características del depósito: Superficie del terreno: 500 m², ofreciendo un amplio espacio tanto para almacenamiento como para maniobras y operaciones logísticas. Construcción: El galpón fue construido hace solo siete años, lo que asegura instalaciones modernas y en óptimas condiciones. Ingreso seguro y funcional: Portón con llaves de doble ingreso, garantizando mayor seguridad, y una persiana metálica automática que facilita el acceso para vehículos y operaciones de carga y descarga. Además, cuenta con una playa de estacionamiento para mayor comodidad. Distribución interior: Planta baja: Oficina: Espacio diseñado para la administración y gestión operativa, brindando un entorno cómodo y funcional. Baños para damas y caballeros: Servicios sanitarios bien distribuidos para uso del personal. Pisos de alto tránsito: Diseñados para resistir el movimiento continuo de vehículos pesados y maquinaria, garantizando durabilidad y un mantenimiento sencillo. Planta alta: Departamento: Completo con dormitorio, baño y cocina, este espacio es ideal para quienes necesitan combinar áreas de trabajo con vivienda o para destinarlo al uso del personal de confianza, agregando valor a la propiedad. Potencial de uso: Este depósito es ideal para empresas dedicadas a la distribución, almacenamiento y logística. Su ubicación, a metros de las principales rutas, lo convierte en un punto estratégico para operaciones de transporte de carga, facilitando tanto la recepción como la expedición de mercaderías. Oportunidad de inversión: Con características modernas, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece un alto potencial de revalorización. Es la oportunidad perfecta para empresas que buscan optimizar sus operaciones o para inversores que buscan una propiedad comercial con posibilidades de renta inmediata En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Lorena Flores - MLS ID 420481134-47 REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA GALPON OFICINAS - CIPOLLETTI Calle Mariano Moreno - Acceso por ruta 151. UBICACION httpsmaps.app.goo.glNWDo3Jaqub5toHQT6 SUPERFICIE TOTAL 392 mts2 SUPERFICIE CUB 257 mts2 Excelente galpón con oficinas en proceso de remodelación ideal para uso comercial yo industrial ubicado estratégicamente en Mariano Moreno 686 con rápido y directo acceso a Ruta 151 uno de los corredores más importantes de la ciudad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 392 m con una superficie cubierta aproximada de 250 m ofreciendo una muy buena combinación entre área operativa y espacios administrativos. Estado y mejoras Propiedad en plena puesta en valor Paredes recientemente pintadas y renovadas Oficinas luminosas funcionales y versátiles Ambientes adaptables según necesidad operativa Ideal para personal administrativo atención al público o depósito Apto comercial industrial Logística Taller Depósito Empresa de servicios Distribución PyMEs Emprendimientos productivos o comerciales Ubicación estratégica Cipolletti Río Negro Acceso inmediato a Ruta 151 Zona de fácil circulación y conexión regional Entorno mixto comercial industrial consolidado Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional bien ubicado y con mejoras en curso que potencian su valor y presentación. VALOR USD 4.000 Mensual.- REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS IVA 50 SELLADO JUSTIFICACION DE INGRESOS. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER DE GALPÓN – COSQUÍN, CÓRDOBA Galpón de 360 m² cubiertos, ubicado sobre calle Aviador Castillo, a metros de la costanera del río Cosquín, con excelente conectividad hacia todo el Valle de Punilla. La propiedad cuenta con: Oficina y baño Excelente iluminación natural Portón de chapa con acceso directo desde la calle Portón trasero con salida a patio interno de uso compartido Servicios de electricidad conectados Impuestos y tasa de agua incluidos en el alquiler Ideal para distribuidoras, depósito de mercadería, almacenamiento de maquinaria, productos alimenticios o bebidas. No se permite el uso como corralón de materiales ni ferretería. Consultas y visitas coordinadas con: Juan Pablo Tosolini – CPI 6160 Inversiones Punilla Corrientes 555, Cosquín  351 3771856  www.inversionespunilla.com.ar

Desarrollado en 4 naves interconectadas. Salida a tres calles. Piso hormigón. Paredes mampostería revocadas.  Amplios ingresos.  Dependencias administrativas q incluyen privados, sala de reuniones , sanitarios, etc., desarrollado en dos plantas. Comedor para personal. Muy buenas dependencias administrativas. Precio + IVA Dólar MEP.

Depósito en Floresta / Veles Sarfield con local al frente – Ideal local con depósito o fábrica Se ofrece depósito en el barrio de Floresta, desarrollado en tres plantas, con una distribución funcional que permite múltiples usos comerciales e industriales. La propiedad se emplaza sobre un lote de 8,66 x 27 metros, ofreciendo una excelente superficie y profundidad, difícil de encontrar en la zona. Características principales: Depósito de 3 plantas Local comercial en planta baja (3 x 9 aprox), con frente a la calle 2 baños Excelente altura y capacidad de almacenamiento Espacios versátiles, adaptables a distintos rubros Usos ideales: - Local con depósito - Fábrica - Taller - Centro de distribución - Emprendimiento productivo o logístico Ubicado en Veles Sarfield / Floresta, con buen acceso a arterias principales y conectividad para proveedores, clientes y logística urbana. Propiedad apta para quienes buscan integrar área comercial, operativa y de almacenamiento en un mismo inmueble. Consultanos para más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

 Galpón Industrial en Construcción – 4.500 m² sobre lote de 5.600 m² Este galpón industrial de gran porte se encuentra en ejecución dentro del PITBA (Parque Industrial Tecnológico Bariloche), un predio de 319 hectáreas estratégicamente ubicado a pocos kilómetros del centro de la ciudad, con acceso directo al aeropuerto internacional, terminales de ferrocarril y ómnibus, además de rutas nacionales y provinciales.   Características principales • Superficie cubierta: 4.500 m² • Terreno: 5.600 m² • Estado de obra: entrega cerrada en todo su perímetro. • Terminación del piso: se encuentra en estado actual, quedando su definición y finalización abierta a acuerdo con el comprador, sin compromiso previo. • Flexibilidad de uso: producción, logística, acopio, almacenamiento o montaje   Detalles constructivos • Correas metálicas conformadas en frío tipo C galvanizadas • Paneles metálicos aislados de 5 cm en laterales y cubierta, garantizando eficiencia térmica • Portones corredizos metálicos reforzados   Áreas complementarias • Espacios destinados a oficinas o servicios, proyectados en Steel Framing: • Perfiles galvanizados PGC de 100 mm • Interiores en paneles de yeso de 12,5 mm • Revestimiento exterior en chapa panel aislada de 5 cm • Aislación térmica adicional en fibra de vidrio • Sectores adaptables según la necesidad operativa del comprador  Nota: La terminación del piso queda sujeta a definición en el marco de la negociación.

Galpon en alquiler en Parque Industrial de Zona Norte   Espectacular Parque industrial con toda la seguridad y comodidades. Actualmente disponible galpon de 25x110, haciendo un total de 2700m2 cubiertos de los cuales 400m2 son de oficinas, 700 m2 semicubiertos mas 1200m2 playa de maniobras, haciendo un total de 4300m2 aproximadamente.  Nave e instalaciones a nuevo. Ubicado en zona industrial dominante, a 150mts de Fleming, A 20 cuadras de Panamericana, a 25 cuadras de Gral. Paz y Constituyentes. Situado en el centro de producción y distribución de Munro, limite con San Martin.  El parque cuenta con gran capacidad de fuerza motriz con camara propia y gas industrial, agua corriente y cloacas, ademas de gran playa con comodidad de maniobra para camiones (con opcion a estacionamiento de los mismos) y doble circulación interna (salida por dos calles internas dentro del polígono industrial).  El precio publicado es en U$s mensuales al valor Oficial. El alquiler incluye Impuesto Municipal, Inmobiliario, Servicio de Aguas Argentinas, Seguridad 24 hs, expensas, control de acceso, alumbrado general. El galpon posee amplias cortinas metálicas, piso de hormigón armado preparado para carga pesada o autoelevador. Oficinas con baños para ambos sexos. Excelente estado. - El video publicado muestra el parque industrial y uno de los galpones de igual calidad constructiva al ofrecido - --- ¡Contactate con nosotros! --- Coordina tu visita al: 4574-5181 / 5215 Whatsapp: 153.690.0501 Nos encontras en las oficinas: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, CABA WERBA.COM.AR - Redes sociales / werbainmuebles - Se deja constancia que las medidas publicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. El precio publicado no incluye IVA ni expensas y puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones de alquiler, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. XINTEL (WER-WER-1245)

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Galpón logístico en alquiler sobre Acceso Oeste – Moreno Inmueble ideal para empresas de logística, distribución y centros de operaciones, ubicado estratégicamente sobre Acceso Oeste, Moreno, con acceso inmediato a uno de los principales corredores de transporte del AMBA. El predio cuenta con 5.000 m² de superficie total y 3.000 m² cubiertos de galpón, diseñado para una operatoria logística eficiente y de gran escala. Posee piso de hormigón de alta resistencia y una altura libre de 12 metros, óptima para almacenamiento en altura, racks selectivos y circulación interna de equipos. El galpón se encuentra funcionalmente equipado con: • Amplia recepción con baños • Vestuarios completos con sanitarios para el personal • Planta alta con oficinas administrativas y sala de reuniones, integrando operación y gestión en un mismo predio Al frente se desarrolla una importante playa de maniobras, ideal para ingreso, egreso y giro de camiones de gran porte, carga y descarga simultánea y estacionamiento operativo. Excelente visibilidad, accesos rápidos y entorno netamente logístico–industrial, lo convierten en una opción ideal para depósitos, centros de distribución, última milla y operadores logísticos que buscan eficiencia, escala y ubicación estratégica

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Ramiro Zalazar - MLS ID 420481125-61 REMAX ALQUILA EN EXCLUSIVA GALPON INDUSTRIAL EN NUEVA RUTA DEL PETROLEO RP 67 DE NEUQUEN Frente a la Ruta con facil acceso por la misma entrada a Base de Halliburton. TERRENO 30 X 35 CERCADO Se puede negociar agrandar el perimetro en caso de necesitarlo. GALPON DE 320 M2 TERMINADO Características - Predio perimetrado con opcion a agrandar. - Opción de negociar valor de alquiler en caso de agregar mejoras al Galpón. - Opción de alquilar también Galpón de al lado y unificar lote de 3.500 m2. - Se escuchan propuestas y se analizan en base a mejoras y necesidades del inquilino. Valor de alquiler US 4.000 REQUISITOS - Mes de Deposito - Mes de Alquiler - Honorarios IVA -50 sellado - INGRESOS que dupliquen el valor - Garantías que dupliquen el valor Contactanos para más info o visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Galpón de 498m2. Techo de Losa. En planta baja, Al ingresar nos encontramos con 51m2 de Acceso con Entrada de Camión mas puerta de ingreso individual. Seguido por 185m2 cubiertos con techo de losa, que contiene deposito, oficinas con pisos flotantes en excelente estado y 2 baños. Altura del techo de Losa 3,10m. En planta alta, posee 262m2 con techo de losa. 3 Oficinas + Vestuario con baño. Altura del techo de Losa 3m Instalación eléctrica completa y en excelente estado. Entrada de camión: 3,60m de altura x 3,90m de ancho. Medidor Trifasico. Muy Buen Estado del Galpón. Mixtura de Usos del Suelo B 3. Muy buena ubicación: Sobre Avenida Directorio. $3.200.000.- + IVA Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales.  Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Venta Galpón Bodega con Depósito y oficinas, portón y persiana eléctricos, entrada camión, 2 plantas.Venta o Alquiler exclusivamente Comercial. Galpón con portón de entrada de 3,90 alto x 3,40 ancho (eléctrico). Techo interno de 4.5 mts de alto. Persiana elèctria en oficina al frente. 4 Oficinas en planta Baja. 2 oficinas en planta Alta con baño y segunda cocina. La planta alta con techo en madera. Cocina en Planta Baja. Baños con vestidor en Planta baja. Comedor y Baño con vestuarios. Techos aislados térmicamente. Espacio en fondo con techo de losa de 90m². Muy buen estado. Financiación directa. Total de Ambientes: 5 Total de baños: 2 Toilette: 1 Disposición: Frente Orientación: Suroeste Año construido: 1980 Aire acondicionado: 2 Ocupación Inmediata # Medidas por plano y medición digital: 399,81 m² Cubierto 334,97 m² Terreno 399,81 m² Total construido Lote 43m x 8m = 344 m² # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. Directorio, 8 cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, 12 cuadras de autopista Luis Dellepiane. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. # Prefactibilidad 08/2022 PB + 5 pisos + 2 Retiros. Alt. Màxima 17,20 Vendible 1.009 m° + 11 cocheras en PB Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, CUCICBA N°9666 - CMCPSI N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973, ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

 Espectacular galpón en venta ubicado en el distrito de diseño de Barracas, una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Este galpón está construido en un generoso lote de 15,75 x 48,25 metros y cuenta con una impresionante superficie total cubierta y edificada de 1465 m². Una de las características destacadas de este galpón es su techo de doble altura, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para diferentes usos. Además, cuenta con más de 4 oficinas, 4 baños, vestidores y una cocina comedor equipada con calefacción, lo que brinda comodidad y funcionalidad tanto para los empleados como para los clientes. En el subsuelo, encontrará un amplio espacio destinado a cocheras, con capacidad para aproximadamente 10 autos, lo cual es una gran ventaja en esta área de alta demanda de estacionamiento. La planta baja del galpón ofrece una zona de máquinas y cajas cerradas, lo que lo convierte en un espacio ideal para ampliar las oficinas, contar con un montacargas adicional y disponer de baños adicionales. En la planta alta, se encuentran los vestidos, baños y depósitos, áreas de almacenamiento adicionales. Además de estas impresionantes características, este galpón se beneficia de su ubicación en el distrito de diseño de Barracas. Esto implica que cuenta con exenciones y beneficios en algunos impuestos, lo cual es altamente atractivo para los compradores o inversores interesados  en esta área. Otra ventaja importante es su cercanía a la General Paz, lo que facilita el acceso y la conexión con otras áreas importantes de la ciudad. CUMPLE CON LA LEY DE ACCESIBILIDAD LEY NUMERO 5115. MIXTURA  2.  Acepta por parte de pago Criptomonedas . REQUISITOS:  2 meses de deposito  1 mes de adelanto  Demostración de ingresos  Seguro de caución.  Honorarios inmobiliarios ; 5% del total del contrato. LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

E.M. SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA  Se ofrece en alquiler un galpón POLO 52 - POLO INDUSTRIAL  Excelente ubicación sobre Autopista Córdoba-Rosario, con salida directa a Circunvalación. Superficie total: 1.200?m² (900?m² cubiertos de playón hormigonado) Oficina privada: 38?m² 2 baños Ingreso para camiones / playón de maniobras ? Seguridad 24 hs - Parque cerrado con control de accesos  Servicios: luz, agua, red contra incendios Posesión inmediata XINTEL (ANM-ANM-190)

Galpón en Venta/Alquiler – San Patricio del Chañar  Ubicado estratégicamente sobre calle Complejo Chocón, a metros de Ruta N°7, dentro del Parque Industrial de San Patricio del Chañar, con accesos desde Complejo Chocón y Ramos Mejía. Una propiedad ideal para emprendimientos industriales, logísticos o de almacenamiento, con infraestructura lista para operar.  Superficies: Terreno total: 13.806,30 m² Cubiertos: 4.468,71 m² distribuidos en 2 naves y oficinas Semicubiertos: 619,90 m² (alero) Descubiertos: 9.337,59 m²  Infraestructura y distribución: 4 portones amplios de acceso a la superficie cubierta Cierre perimetral completo, con paredes de ladrillo y tramos de alambrado Estructura metálica a dos aguas, con vigas reticuladas y columnas de perfiles laminados Pisos:  Hormigón en general  Cerámico de alto tránsito en nave principal Red de hidrantes, iluminación industrial y salidas de emergencia  Oficinas y espacios administrativos: 170 m² de oficinas, equipadas con:  Aire acondicionado  Calefactores a gas natural  Puestos con red de datos y telefonía interna  Baños (sectorizado por género)  Oficina adicional con baño en el acceso  Oficina interna en el sector de empaque  Servicios: Agua de red con tanque de 10.000 litros Gas natural Electricidad trifásica: contrato T2 activo, transformador de EPEN apto para T3  Seguridad: Sistema de cámaras externas Alarma en sector oficinas Garita de vigilancia  Consultanos para más información o para coordinar una visita.  Disponible para venta o alquiler según tu necesidad. ¡Una propiedad lista para operar con todo lo necesario en una ubicación estratégica!

CORVALAN PROPIEDADES alquila excelente Galpon sobre calle Sierra Pintada a metros del Acceso Sur y Rodriguez Peña. cuenta con 351m2 de galpon y una superficie cubierta total de 423m que incluyen oficinas. El cierre del galpón es de muro de bloques de hormigon de 7 m de altura y el techo es de chapa con estructura parabólica. Cuenta con un porton de acceso de chapa y las oficinas tienen entrada independiente desde la calle, a demás tiene un sector de vestuario, baños y deposito. La zona es apta para instalar talleres mecánicos, depósitos, distribuidoras, etc . Las condiciones de alquiler son las habituales, un contrato por tres años, el alquiler se ajusta cada tres meses tomando como referencia el indice costo de vida (ipc), garantías acorde al monto del alquiler, un mes de anticipo, un mes de deposito y la comisión inmobiliaria

SE ALQUILA DEPOSITO EN LA CALLE PINZON 1179, PLENO BARRIO DE BARRACAS. CERCANIA CON AV. PATRICIOS.  SE TRATA DE UN PRIMER PISO POR ESCLAERAS. TIENE 1 BANO COMPARTIDO CON OTRAS OFICINAS DEL MISMO PISO. IDEAL PARA OFICINA, DEPOSITO DE MERCADERIA O VENTA POR INTERNET! MEDIDAS DEL LA OFICINA 5.5 X 13 ( se achica en el medio a 3,28) EXPENSAS SUPER BAJAS ($20.000- APROX) !! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

Alquiler de Galpón con Oficinas – General Paz al 8100Presentamos una excelente oportunidad comercial en el norte de la ciudad. Un inmueble versátil y listo para operar. Características principales: • Metros cuadrados totales: 123 m². • Sector administrativo: Entrepiso con dos oficinas independientes. • Comodidades: Baño y cocina propia. • Espacio abierto: Patio seco para ventilación o acopio exterior. Ventaja competitiva: Su ubicación estratégica sobre General Paz permite una conectividad fluida con las arterias principales de la ciudad, facilitando el transporte de mercaderías y el acceso de personal. Consultános hoy mismo para coordinar una visita.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Andres De Sousa - MLS ID 422031037-18 Remax Follow ofrece en alquiler Se ofrece en alquiler complejo de galpones estratégicamente ubicado en la intersección de Ruta 7 y Ruta 50 en una de las zonas agrícolas más importantes de Mendoza con excelente conectividad para fincas productores y empresas del sector agroindustrial. El predio cuenta con 4 galpones principales Tres galpones de 500 m cada uno con techo parabólico apróx. Un galpón de 500m apróx. Un galpón abierto de 500 m apróx. En total la superficie cubierta alcanza aproximadamente 2.500 m a lo que se suma un galpón semicubierto de 430 m ideal para carga descarga o almacenamiento adicional. El complejo se encuentra dentro de un terreno de 70.000 m lo que brinda amplio espacio de maniobra circulación y expansión operativa. La propiedad se puede alquilar en conjunto o por módulos adaptándose a las necesidades de cada empresa. Cada unidad cuenta con acceso independiente permitiendo un uso flexible y organizado del espacio. Características destacadas Acceso para camiones y transporte pesado Báscula de pesaje Garita de ingreso Servicios de electricidad e internet Habilitaciones correspondientes para trabajo de empaque y exportación Por su ubicación y características es una excelente opción para empresas agrícolas logísticas de empaque almacenamiento o distintos usos comerciales que requieran infraestructura en una zona productiva estratégica de Mendoza. Consultanos para más información sobre condiciones de alquiler y disponibilidad de módulos. GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Depósito en alquiler sobre Av. Cabo de Hornos | 1.500 m² cubiertos + terreno de 5.000 m² Se ofrece en alquiler importante depósito de 1.500 metros cuadrados, estratégicamente ubicado sobre Avenida Cabo de Hornos, una de las arterias más dinámicas y de creciente desarrollo comercial y logístico de la ciudad. La propiedad se destaca por su funcionalidad integral, ya que cuenta con: Amplio depósito de excelente superficie cubierta Local comercial al frente, ideal para atención al público, showroom o ventas directas Playa de estacionamiento y área de maniobras, apta para camiones y vehículos de gran porte Gran terreno total de 5.000 metros cuadrados, que brinda múltiples posibilidades de expansión, acopio, circulación y logística Por sus características y ubicación, el inmueble es ideal para actividades comerciales, industriales y logísticas, tales como centros de distribución, corralones, empresas de transporte, ventas mayoristas, industrias livianas o emprendimientos que requieran escala, accesibilidad y visibilidad. Una oportunidad única para empresas que buscan operatividad, presencia sobre avenida y potencial de crecimiento, en un punto estratégico de la ciudad. ???? Consulte y coordine su visita. No deje pasar esta excelente oportunidad. ???? MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 ???? Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas ???? www.michavilapropiedades.com.ar ???? Celulares: 3764412117 / 3754495248  ?? Teléfono fijo: 376 5330315 ?? Correo: Michavilapropiedades@gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

Alquiler  de Galpón en Dorrego 756 - Lomas del Mirador Ubicado en Lomas del Mirador, a pocas cuadras de Av. Mosconi  y con rápido acceso a Av. General Paz, lo que permite excelente conexión con Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el corredor oeste. Galpón desarrollado en una planta, con sector administrativo al frente y buena funcionalidad para uso logístico o productivo. Características de la propiedad: Nave principal: -Piso de hormigón - Techo parabólico - Altura aprox. 7 m a los apoyos Accesos: - Persiana ciega para camión (5,50 x 4 m) - Portón corredizo de una hoja Sector administrativo: - Recepción con baño - Oficina en planta alta (con ampliación) - Superficie aprox.: 50 m² Propiedad funcional, con buena altura y accesos, ideal para depósito, logística o industria liviana, en una ubicación estratégica dentro de La Matanza. ZONIFICACION: U2b XINTEL (SIA-SIA-423)

Gran galpón en alquiler a dos cuadras de Avenida La Plata. Posee 360 metros cuadrados por planta,distribuidas en planta baja y sótano. Son 720 metros cuadrados en total. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES