UBICACION: El inmueble se encuentra en  polo industrial de Ezeiza,  una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Se situa a 40 km de CABA por Autopista, 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, 45 km del Puerto de Bs. As.,  a mts del cruce de la Aut. Ezeiza-Cañuelas . El polo industrial ocupa una superficie de 500has, cuenta con control de acceso, cerco perimetral de placa de hormigón y cerco eléctrico, posee  categorías I1, I2, I3;  alumbrado público, pavimento de hormigón de 7 mts de ancho desagües pluviales, playas de estacionamiento, energía eléctrica de media tensión, gas industrial de alta y media tensión y servicios comunes. DESCRIPCION Centro de distribución de Logìstica con 360 m cubiertos de Oficinas. externas en 2 plantas  La nave fue implantada en el lote 229 , calle Pitagoras   y calle 11,  sector  oficinas:  office y vestuarios con una superficie de 360 m2. en  2 plantas de 180 m² cada una, con  cielo raso suspendido tipo amstrong, luminarias completas, muy  buena iluminación  y ventilación natual .  El acceso al inmueble  es a través de un porton de 10 mts de ancho con un buen  acceso vehicular . Las circulaciones laterales para la carga y descarga tienen un ancho de 5,00 mts. Los pavimentos exteriores son de hormigón armado . El Depósito tiene una altura de 10 mts a fondo de viga y de 11 mts a cielo raso. Todo aislado con lana de vidrio con foil sintético igual que las paredes laterales  , cabe destacar que los 3 mts  desde el piso son ladrillos cementicios . La instalación contra incendio es mixta ya sea por  hidrantes, y también Esprinklers  . el CD que da disponible   el 1 de julio  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Muy buen local comercial, ubicado en la Av.de los trabajadores esquina Carlos Pellegrini en la localidad de Olavarría. Ideal para supermercados o empresas logísticas. Con una superficie de deposito/local de 2.700 m2 (2) , una gran playa de estacionamiento de 2.500 m2(1),con deposito anexo de servicios de 650 m2 (3) y en la parte del fondo con ingreso y egreso independiente 850 m2 (4) de playa para proveedores. Baños ,vestuarios y baños para discapacitados. Muy buena imagen ,zona con alto transito vehicular. Valor del alquiler : U$S 17.000 DOLARES ESTADOUNIDENSES BNA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Inmueble Industrial  casi a Estrenar  desarrollado en Una Nave de  11.000 m ², de los cuales están disponibles 3500 m² de depósito con 120 m² de oficinas, baños para ambos sexos con duchas y , comedor ; el  inmueble posee  Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida  km 90  ; La altura del techo  oscila entre 11 mts a 14 mts,  al cenit. Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . Entrada de semi-remolques a nivel de piso  y doble docks de carga , con rampa niveladora  . Playa de maniobras de Hº armado  en cada  una de las entradas del depósito , la Red  contra incendios  hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers. el valor de  alquiler  de  3500 m² es de $ 27.000.000  por mes  + iva . actualizacion  trimestral segun  IPC  existe la posibilidad  de alquilar otro módulo de  3000 m²   con 120 m² de oficinas , valor de  alquiler  $ 23.000.000.- son naves contiguas  puede  ser  juntas  o separadas.   toda la iluminación es LED . todo el inmueble se encuentra  en muy buen estado de Uso y conservación. sobre  la misma mano  y  a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz .  se desocupa  el 1 de enero 2026 - CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Excelente depósito ubicado dentro de un Parque Industrial ubicado en Villa Ballester, partido de San Martín. El Parque se encuentra emplazado en un Predio de 10 hectáreas, cercano al camino del Buen Ayre y accesible desde la Ruta 8 del Partido de Gral San Martín. Superficie geográficamente delimitada, planeada y diseñada especialmente, para la instalación de plantas industriales, donde se reúnen con las mejores condiciones de ubicación infraestructura y equipamientos, favoreciendo el desarrollo de empresas El Parque cuenta con naves industriales y espacios de oficinas, ofrece servicios de esparcimiento, sala de juegos, cancha de fútbol, comedor, estacionamientos y amplios espacios verdes, Seguridad 24 hs, CCTV y Física. El Galpón posee 665 m2,con cortina automática, oficinas técnicas, baños y vestuarios. El espacio ofrecido cuenta red de incendios Hidrantes y con red de rociadores automáticos (sprinklers). Valor por m2 $ 9.500.- + IVA (Valores a 1 mayo de 2025 en Pesos) Valores ajustables en forma Cuatrimestral por IPC INDEC Garantía Real Deposito en Garantía 1 Mes Contrato a 3 Años de plazo Expensas, se liquidan mediante el sistema open Book (Valor referencial a mayo de 2025 $ 3.500. x m2) Posesión 01 de Septiembre de 2022 Cocheras disponibles – El predio cuenta con cocheras semicubiertas en Playa Cuba – descubiertas en Playa Roca – Existe la posibilidad que ingresen con el auto y estacionen frente al depósito (Edificio Ceibo). Comisión inmobiliaria :5% del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Galpón en alquiler ubicado en Olaguer y Feliú 5280, Munro, Partido de Vicente López. Propiedad sólida, con excelente conectividad y accesos inmediatos a Av. Mitre, Av. Maipú, Panamericana y Gral. Paz. Desarrollado sobre un lote de 425 m² con 466 m² cubiertos, este galpón cuenta con una planta baja amplia, ideal para depósito, taller o actividades productivas. Dispone de piso industrial, portón de entrada para camiones, y vestuarios completos para personal (baños y duchas). En planta alta se encuentra la estructura preparada para oficinas o vivienda, incluyendo un espacio proyectado para un departamento de 2 ambientes (cocina, baño y dormitorio). La propiedad cuenta con accesos independientes, espacio descubierto al frente, y servicios de agua y electricidad trifásica. Ideal para pymes, logística, talleres o emprendimientos que requieran funcionalidad, acceso y potencial de crecimiento. Su zonificación I1 y su FOT 1.2 permiten además proyectar ampliaciones o desarrollos futuros. Una oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y estructura sólida, en pleno corazón de Munro. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

¿Oficina, Laboratorio o Depósito? ¡Todo en uno! Lleve su empresa al siguiente nivel con este exclusivo módulo flexible de 427 m² en FlexSpace , la solución perfecta que combina la imagen de una oficina corporativa con la funcionalidad de un espacio industrial. Este módulo es ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma ubicación. Todo esto dentro del Parque Empresarial Austral (PEA), un ecosistema de negocios único potenciado por su vinculación directa con la Universidad Austral, el IAE Business School y el Hospital Austral. :: Detalles del Módulo (427 m²) :: Superficie Total: 427 m². Distribución: 246 m² en Planta Baja y 181 m² de Entrepiso. Frente: Imagen corporativa con frente integral de vidrio (carpintería Módena y DVH). Acceso Logístico: Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 m. Construcción: Pisos industriales de hormigón llaneado , entrepiso con capacidad de 300 kg/m² y baño de primera calidad. Estacionamiento: Incluye 4 espacios. :: ¿Por qué elegir el Parque Empresarial Austral? :: Seguridad Total: Opere con tranquilidad 24/7, los 365 días del año. Ubicación Estratégica: En el Campus de la Universidad Austral (Pilar), a metros del Km 50 de Panamericana. Networking: Conéctese con más de 90 empresas y startups ya radicadas. Servicios y Amenities: Acceso a restaurante, salas de reuniones, campo deportivo, jardín de infantes y atención médica de urgencia. Beneficios Exclusivos: Descuentos en programas académicos del IAE y la Universidad Austral, y en el Plan de Salud del Hospital Austral. Acceso a Talento: Vinculación directa con graduados y estudiantes de la universidad. :: Requisitos de Ingreso :: Mes de Adelanto. Mes de Depósito en Garantía. Seguro de Caución. Importante: Se deberá presentar una carpeta de presentación de la empresa o CV del profesional interesado para la aceptación de la reserva por parte del Parque Austral. No pierda la oportunidad de radicar su empresa en el ecosistema de innovación y negocios más importante de Pilar. Contacte ahora para coordinar una visita y conocer el potencial de FlexSpace. *NOTA: valores alquiler y expensas es mas IVA CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Alquiler de Galpón en Lomas del Mirador, La Matanza CONSTRUCCION DE CALIDAD EN LOZA, PLANTA BAJA MAS DOS NIVELES ALTURA 3,80M. CADA UNO CON COMODOS ACCESOS, SANITARIOS VARIOS PAR PERSONAL, POSEE DOS IMPORTANTES OFICINAS EN PLANTA BAJA Y ENTRADA PARA VEHICULO, BALCONES AL FRENTE, FUERA MOTRIZ PISOS EN CEMENTO ALISADO, TODO EN PERFECTO ESTADO DE USO   XINTEL (MCO-MCO-4685)

Alquiler de Galpón en San Miguel, San Miguel Galpón sobre lote de 17,32 x 25,98 mts. Cuenta en la planta baja con una superficie cubierta de 449,97 m², 2 baños, oficinas, cocina. En la planta alta 419,94 m² con escalera y montacarga.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-7795)

Muy buen depósito con pisos de H. armado con pintura epoxi y señalizadas las zonas de circulación, los techos son a 2 aguas con aislación térmica, posee doble entrada para camiones en ambos frentes  y en los laterales; tiene paredes de mampostería hasta 3 mts, luego chapas de cinc hasta el techo, todas con aislación térmica al igual que el techo, la altura promedio es 7 mts-, todo el inmueble se encuentra en perfecto estado de Uso y conservación y está perimetrado con luminarias en altura y posee playón de maniobras o estacionamiento  de 2000 m de hormigón  armado . Hay 2 puente gruas de 10 y 20 ton. En funcionamiento.  Depósito  : 3213  m cub. Totales (85 mts x 37.80 mts) que incluye vestuarios  .  El predio tiene frente sobre Colectora Panamericana donde hay otros 2 depósito alquilados, que se dedican al rubro Construcción   y metalúrgico   con  muy  poco movimiento de camiones, por lo cual hay una expensa para que los gastos Arba , ABL, limpieza de playa externa e iluminación externa se divide en parte proporcionales a Octubre  2025 es de $  900.000  por mes -  el inmueble se entrega  el 1 de febrero del 2026 y en el valor no se incluyen  oficinas,   de  necesitarse  hay en el predio  y se  agrega   al  canon locativo mensual .depósito en garantía  U$S 15.600.-  que  luego  se devuelven  en la misma moneda. plazo   3  años   con opción   a renovar  .   VALOR DE ALQUILER U$S 15.600- al tipo de cambio vendedor  BNA  + I.V.A ( que se pesifican el dia del contrato  y luego se actualizan  trimestralmente según IPC )  CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Galpon/ deposito al frente sin expensas-  porton corredizo Machain 3383 Lanus Oeste deposito 4x5 mts y posee tres cuartos mas de 3x3mts aprox 3 baños posee trifasica 380v  ajuste cada 3  meses por ipc  servicios luz y agua  Requisitos: Opción 1: 3 recibos de sueldo (con mas de un año de antiguedad y el monto tiene que ser mínimo del doble del alquiler) Opción 2: Una garantía propietaria de Bs As Alquiler $ 350.000 Depósito $ 350.000 Sellado $ 189.000 Honorarios $ 630.000 Informes + Cert. de Firma $ 35.000 Total Entrada: $ 1.554.000

ARbox Norlog es una inmejorable oportunidad para consolidar operaciones y/o depósito dentro de un parque industrial como es la plataforma logística Norlog (sede del cross dock de Andreani). Ya contamos con empresas textiles, importadores, guarda de vehículos de colección, gráfica vehicular, tecnología, electrónica automotriz, alimenticias, depósitos de ANMAT, entre otros. La tipología de inicio estándar de nave tiene dimensiones de 9,6m x 21,4m (205m2)  + una  playa exterior exclusiva (dos estacionamientos exclusivos + playa exterior sobre cortina de acceso).   Las naves están preparadas para complementar las diferentes tipologías de opcionales en cualquier momento, ya que se presentó la máxima en el municipio de tigre (tipologías de entrepisos y oficinas). - Partner del proyecto - Andreani Logística S.A (desarrolladores del parque). - ALQUILER:  Nave 205m2  incluye toilette + office y dos estacionamientos exclusivos Valor USD 2.871 + IVA | valor mensual | dólar BNA + expensas $ 390.000.- CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Deposito a estrenar en Don Torcuato. Con una superficie cubierta de 1,317 m2 desarrollado en dos plantas. Con un frente de 25,50 mts y un fondo de 29,45 mts. Altura 7 mts . Deposito cuenta con 902 m2 ,en planta baja. Oficinas: Las mismas son de 548,03 m2,cada una que incluye un baño( En planta alta). Cocheras fijas 2 unidades.(Se pueden alquilar otras en el lugar por $ 60.000( mensuales) Incremento trimestral. El valor por m2,en planta baja, es de $ 6.500 + IVA +el 3 % de gastos administrativos.  El valor por m2,en planta alta, es de $ 4.000 + IVA +el 3 % de gastos administrativos. El valor de las expensas es de $ 1.800 por m2 que incluye (ARBA,ABL, Seguridad ,Luz perimetral ,agua, mantenimiento en general.). Disponible . Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato ,al momento de la firma. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 5050-7079 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, B1670 Tigre, Buenos Aires, Argentina.

El complejo se encuentra ubicado en Munro, Partido de Vicente López, próximo a Autopista Panamericana utilizando la bajada de calle Mariano Pelliza y con una cercanía importante a CABA. Munro Center es un predio de 80.000 m2, en el que se ha desarrollado un Master Plan con sectores de Edificios de Oficinas AAA, Espacios integrales que combinan Oficinas con Depósitos, y un Área de Logística. Sector de Oficinas AAA, integrado en un gran verde, integrando el trabajo con un entorno de modernidad y naturaleza. El predio contará con Comedor + Espacios Verdes + Cajero bancario automático + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs x 365. ESPACIO DISPONIBLE ESPACIOS DISPONIBLES Nave denominada F10–Sector construido compuesto de Depósito + Oficinas (edificadas en dos plantas) Superficies: Superficie Depósito 2.735 m2 Superficie Vestuarios (Dentro del depósito) 96.50 m2 Superficie Comedor 96.50 m2 Superficie Oficinas PB 200 m2 Superficie Oficinas PA 188 m2 TOTAL SUPERFICIE COMPUTABLE 3.316 M2 Entrega DICIEMBRE 2025 Características Depósito • Deposito con características AAA y construcción a dos aguas • Altura: libre bajo viga en el perímetro: 9 m. y en la cumbrera 10.50 m. • IluminaciónLED • 4 cortinas automatizadas de acceso de 5m x 5m con su respectivo alero semicubierto • Playa de Maniobras • Red de Incendios (Hidrantes + Sprinklers) • Piso con hormigón terminación láser • Construcción de vestuarios para damas y caballeros, y comedor dentro del sector depósito Características Oficinas • Construcción con mismas características que las construidas en el resto de las naves • Fachada de Curtain Wall • Se entregan: Baños de damas y caballeros en cada planta, + Kitchenette • Se entregan: plantas libres • Se entregan con Sprinklers en el sector de Oficinas • Climatización de 2 aires acondicionados de Max 6000 fgr.1.- Valor del Alquiler Sector Depósito- 2.928 m2 • Valor Canon Locativo depósito base diciembre 2025 USD 12.- X m2 2.- Sector Oficina- 388 m2 • Valor Canon Locativo oficinas base diciembre 2025 USD 14.- X m2 • Contrato a 36 meses • Indexación mensual IPC INDEC Base Diciembre 2025 • Garantía Real • Expensas sistema Open Book. $3.500.- x m2 aprox. Comisión inmobiliaria : 5% Del total del contrato de alquiler. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Alquiler Galpón / Depósito de 669m2 totales en dos plantas, con montacargas. PLANTA BAJA: -Recepción y oficinas: 30 m² con toilette -Depósito principal: 265 m² -Taller al fondo: 51 m² (El propietario se reserva 10 m² para dejar guardadas algunas cosas durante el contrato) -Toilette a armar en zona de taller ENTREPISO: -Baños y vestuarios para damas y caballeros: 28 m² PLANTA ALTA: -Depósito: 295 m² CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: -Pisos de hormigón armado -Paredes de mampostería con revestimiento cerámico hasta 2 m -Techo de losa impermeabilizado con pintura asfáltica -Montacargas -Entrada de aproximadamente 3.5 m de alto -Energía trifásica -Instalación de gas -Agua corriente - UBICACIÓN: -A cinco minutos de Panamericana -A cuatro minutos de General Paz ZONIFICACIÓN: -Industrial I1 – Ideal para actividades productivas, logísticas o de almacenamiento. Valor Canon Locativo: USD2.600 BNA, pesificado al momento del contrato. Contrato a tres años con ajuste trimestral según IPC. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Venta de Galpón en Don Bosco, Mar del Plata Local/ Deposito en Venta en Mar del Plata  de 714mts2 cubiertos, lote de 20 de frente x 35 de fondo. Todo loza con carga preparada para ser 2 pisos mas, piso con carga para ingreso de chasis de alto tonelaje con pisos graníticos en toda su extensión. Entrada para camiones con persiana eléctrica, entrada independiente para el ingreso a las oficinas, compuesta por un despacho principal con baño privado, mas una oficina con luz natural con baño y kitchenette y una tercera entrada independiente para el acceso a la terraza. En planta alta vestuario para 10 personas todo equipado. Zona Alberti y Chile abastecimiento E 3, MUY SEGURA.- Trifásica en uso.- Actualmente cuenta con Renta, y clausula de recisión por venta- Apto crédito bancario.  XINTEL (CRP-CRP-805)

Alquiler 24 Meses Galpon Lote 12,56 x 43,40 545m² Altura ideal para racks. Ingreso individual oficina al frente con baño. Cortina a motor entrada para camion. Perimetro libre aproximadamente 500m². Vestidores baños oficina con parrilla. Arriba dos oficinas con baño completo.

Nave industrial ubicada dentro de un Parque Logístico. Este predio cuenta con 68.000  m² , de superficie cubierta. El Centro cuenta con Racks propios  y con una calle perimetral con posibilidad de acceso de camiones y camionetas a nivel de piso. 100% con back up de grupo Electrógeno, detección y extinción de incendio en todas las áreas. Iluminación led. Cerco eléctrico en el perímetro con cámaras de vigilancia con monitoreo local y externo 24/7. El deposito que nos ocupa cuenta con una superficie de 19.466 m²   y 736 m², de oficinas con sector propio de sanitarios de ambos sexos. La superficie del mismo es de 19.466 m²  ,con baños y vestuarios. Cuenta con una gran playa de maniobras ,21 docks de carga y descarga, con dos rampa. Racks existentes 13.615 posiciones, con sala de baterias Playa de maniobra para camiones, estacionamiento para el personal y otro sector de visitas. Altura de 13 mts a la cabreada y pisos de alta resistencia  ,con muy buena iluminación natural y artificial. Existe la posibilidad de anexar 10.000 m² más. El valor de alquiler por  m²  es de $ 9.500 .. por m²  +IVA. Valor de las expensas por  m² : $ 1.300..por m² . Valor de Racks:  $ 1.200.  Comisión inmobiliaria: 5 % del total del contrato. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Galpón en Bella Vista   Galpón con depósito de 318,20 m²- Cubiertos 137,10 m² - Libres 181,1 m² "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-379)

GALPÓN / DEPÓSITO / GARAGE EN ALQUILER – CARAPACHAY, VICENTE LÓPEZ Dirección: Alfredo Guido al 3600, Carapachay – Partido de Vicente López, Buenos Aires. Inmueble en alquiler de excelente funcionalidad, ideal para actividades logísticas, comerciales o industriales livianas. Muy buena ubicación dentro de un entorno residencial consolidado: A 5 minutos de Au. Panamericana y Av. Debenedetti A 800 metros de Av. Mitre A 500 metros de Av. De Mayo A 400 metros de la Estación Carapachay (Línea Mitre) Superficies: Terreno: 1.247 m² Superficie cubierta: 1.200 m² aprox. Frente: 25,68 metros Fondo: 47,98 metros Características generales: Amplio frente con excelente visibilidad e imagen corporativa Dos ingresos, uno peatonal y otro vehicular  Nave con techos altos a dos aguas (altura máxima: 7,30 m) Paños translúcidos que brindan muy buena luz natural. Pisos de hormigón de alta resistencia Sector con fosa  Sector con autoelevador Sector oficinas, cuatro despachos privados Ingreso vehicular con una cortina metalica con motor electrico de 5 mts de altura y 3 mts de ancho.(apto camiones)  Anteriores habilitaciones como garage/gomería/taller mecánico/venta de vehículos usados/venta de repuestos. No paga expensas Instalaciones y servicios: Oficinas administrativas Cocina comedor Tres baños Agua corriente Red cloacal Energía eléctrica trifásica (T1) Zonificación: R2 – Residencial Exclusiva de Baja Densidad (Consultar factibilidad según actividad)USD 7.500 Billete Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Galpón en San José Te presentamos este galpón sobre lote de 9 x 43 metros en vereda de sol. Desarrollado todo en planta baja, todo cubierto. Amplio galpón para múltiples actividades. VALOR DE VENTA: USD 260.000 VALOR DE ALQUILER: USD 2000 Actualmente se encuentra alquilado  Consúltanos al (0223) 495-6031 o al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

VENTA/ALQUILER DE NAVE INDUSTRIAL – FLORICIO VARELA  Ubicada sobre Av. San Martín, esta propiedad ofrece una oportunidad única para uso industrial o deportivo. Actualmente funciona como club deportivo, pero su infraestructura permite múltiples destinos comerciales. Características: Superficie total: 4.300 m² Dos naves industriales: Nave 1: 1.000 m² (40mts x 26mts) – Altura de 13mts a 9mts. Nave 2: 600 m² (28mts x 20mts) – Altura de 9mts a 7mts. Infraestructura: Piso de hormigón H40 y H30. Energía trifásica. Baños y vestuarios para damas y caballeros. Oficinas. Estacionamiento para 30 vehículos. 2 portones de ingreso (6mts x 4.6mts). Salida a dos calles. Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para logística, industria o desarrollo comercial. -Posibilidad de alquiler mensual. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

IMPORTANTE GALPÓN EN ALQUILER EN SAN MIGUEL TRIBULATO AL 1600, A UNA CUADRA DE LA ESTACIÓN DE SAN MIGUEL IMPORTANTE GALPÓN DE 869.91 M2 EN DOS PLANTAS (PB: 449.97 M2 + PA: 419.94 M2) PLANTA BAJA: DEPOSITO DE MERCADERÍA CON PISOS DE CEMENTO ALISADO Y TECHO DE LOSA. ALTURA MAXIMA 2,74MTS HASTA LA VIGA. PLANTA ALTA: 2 OFICINAS PRIVADAS, BAÑOS, COCINA, VESTUARIOS CON DUCHAS Y MONTACARGAS. (TIPO INDUSTRIA CON TECHO PARABÓLICO DE CHAPA). CUENTA CON LUZ TRIFASICA CON TABLERO, CORTINA METÁLICA DE APROX 4 X 3 MTS, DETECTORES DE HUMO Y LUCES DE EMERGENCIA. ALTURA MAXIMA 3,80MTS. VALOR $4.000.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! XINTEL (FNE-FNM-975)

DEPÓSITO CON OFICINAS EN MARTÍNEZ  TERRENO: 3.775m2  PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Depósito principal de 1.150m2 con una altura de 12m y dos depósitos accesorios de 112m2 y 103m2, con una altura de 3.5m. Camarines, salas de ensayo y oficinas ya armadas de un total de 112m2 (tanto los camarines como las salas de ensayo son adaptables a oficinas). Baños v/m y comedor con cocina.  1° PISO: Camarines y oficinas ya armadas de un total de 319m2 (los camarines son adaptables a oficinas). Baños v/m.  2° PISO: Hall. Oficinas 482m2 y baños v/m.  Ascensor, red contra incendios, salas de máquinas en subsuelo, trifásica. Aire Acondicionado Central Frío/Calor (en PB solo calor).  Ingreso de camión, 20 cocheras y garita de seguridad.  A una cuadra de Av. Fleming y a cuatro minutos de Panamericana. Zonificación Industrial Predominante.  Valor Venta: USD5.000.000.-  Valor Alquiler: USD28.000.- + IVA. Dólar BNA con actualización trimestral según IPC. Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Depósito. Modulo 442 m2. Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24,en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie: Planta Baja: 254,70 m2 Entrepiso: 187,50 m2 Características Técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneado pulido y doble mallado Frente integral de vidrio en carpintería Módena y dvh. El módulo cuenta con un entrepiso de 3.5 m2 de altura y una escalera de estructura metálica en perfiles“C” de 140 x 60mm. Capacidad de carga máxima del entrepiso: 300 kg/m2 Baño y ante baño con artefactos y grifería de primera calidad Contra frente con cortina metálica motorizada de 4.00 x 5.70 mts   Desarrollado en planta baja con una superficie de deposito 254,70m², libres sin columnas ,mas un entrepiso de 187,50 m². Amplia playa de maniobras y estacionamiento para personal, un módulo cada 100 m². Exenciones provinciales y municipales. Los valores de alquiler y de expensas, se agrega IVA. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato + IVA . CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.